¿Cómo Pagar Tu Hipoteca Más Rápido Sin Gastar Ni Un Centavo Extra?

[@novariselatino]

Seminario En Línea: Cómo Comenzar y Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero 👉bit.ly/Novarise-Seminario-YTB

[@mariaiboa2700]

Hola hace un mes la sigo ...y me encanta seguirla con tanto que ya me está dando el gusto por la carrera de Bienes y raíces !! Nunca sabía que estudiar es más no me motivaba nada ..asta que la encontré y me gustaría emprender con cero 0//0 cero dinero y cero inglés .....bueno Inglés un poquitito ....eres espetacular inteligente genial wow!! Respecto a la pizarra podría ser más clarita y en marcadores !! Usted me entiende verdad? !! Esque el gusto de antes no es igual que el marcador ni la pizarra de antes !! Los últimos números no se miran bien !! Y pues estoy prendida !! Gracias!!

[@novariselatino]

@Maria Iboa Hola! Listo, tendremos el dato en cuenta. En cuanto al inglés, ya he visto comentarios de usted acerca del tema. Si quiere, cuando esté lista puede ver el contenido en inglés también. Aquí le dejo el enlace 👉 kzbin.info/door/2aPDbRD8-WqmcSbqbTFwpw

[@anaalvarez5389]

Maria Iboa y el tax y la aseguransa? Creo q aquí no tienes razón

[@mariaiboa2700]

@@anaalvarez5389 disculpa de que me habla? ..

[@javierllanos9654]

NOVARISE LATINO donde está la objetividad de este concejo, si tienes que sacar de donde sea y cómo sea $4.800,00 dólares adicionales en cada año, o es que la tarjeta de crédito cero interés no tienes que pagarla?, entonces si tienes que poner dinero adicional, lo cual desmonta automáticamente el objetivo o intención del video.

[@mitzir3873]

Al final del año tienes que pagar los taxes y el seguro de la casa y si no guardastes dinero para eso, con que los vas a pagar?

[@javierruiz6792]

Tienes razón . Tienes que tener un entrada de dinero fija cada mes . También es bueno pagar un pago extra al principal . El seguro de la casa es bueno no incluirlo en los pagos mensuales. Si sumamos cada gasto extra por más mínimo sea al mes ya no gastarlo y mejor enviarlo al principal así sea $50 dólares. Tienes 150 extra lo mandas al principal solo fíjate cuánto gastas en ropa cada año y como está tu closet lleno de prendas que ya ni usas.

[@DarioArnaez]

COn el dinero de los taxes y seguro que ahorras compras acciones que dejen dividendos o cryptomonedas... esperas un año y pagas todo junto. Veras que te costara menos.

[@stilliraise9201]

@@DarioArnaez Como se invierte enncryptomonedas? Acaso en webull y Robin hood?

[@DarioArnaez]

@@stilliraise9201 Un ejemplo simple.. los bancos dan un 2 o hasta 4% anual de interes.. en la criptomoneda Cardano (ADA) en un year aumento 1.9k % o sea 1,900%. Una locura.

[@olgacastillo9609]

Muchísimas gracias Lucelia yo entendí bien tu idea y si que nos ahorramos bastante dinero en intereses y tiempo más rápido se sale de la deuda yo lo hice en mi primer casa que compré porque cuando me llego el primer cobro vi que muy poquito va para el principal y todo el pago casi iba para intereses entonces empezó a mandar para el principal y cuando refinacIe me pase al Banco de América para bajar mi interés me agradecieron por ser buena pagadora gracias por ayudar a las personas

[@lazarosalado5765]

Muuuchisimas Gracias Buen consejo Papa Dios la bendiga grandemente

[@novariselatino]

Hola Lazaro! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

[@salvadorquintanilla8560]

Sale lo mismo quitar el pago de los taxas y aseguransa y luego pagar una tarjeta de crédito mejor doy unos 500 mas al principal y me ahorro estar dando pagos por aquí y por aya

[@lunatk70]

Clara su explicación y estupenda estrategia gracias por su labor de educación!!❤

[@yerianbustamante94]

Sin gastar un centavo no lo creo aún sacando una tarjeta de crédito al 0% tiene que pagar mensualmente para eso mejor le mando los 200 o $300 al principal y punto

[@manuelfigueroa3873]

Yerian Bustamante totalmente de acuerdo.

[@juancamaney6598]

La respuesta más coherente... ahorrar en intereses es la mejor opción para pagar más rápido la deuda

[@janetmosqueda9077]

Toda la razón

[@raquelatacho2381]

Esa es mi duda retiro el Escrow pero igual tengo que pagarlo, con qué lo pago con la tarjeta de crédito 0 intereses pero igual hay que pagarla, entonces lo que no pago de un lado lo pago por otro o es que el Escrow también genera intereses? Si éste último genera intereses allí si valdría la pena hacer un solo pago con la tarjeta de crédito 0 intereses. Me di a entender??????

[@chavitagreen]

Si pagas 200 más al principal mensual.. claro te rebaja interes... Pero si de una tarjeta 0% a 1 año.. das 2000 al principal.. vas a ahorrar interés todo el año de los 2000.. y los 200 los das a la tarjeta envés de al principal... en un año abonas lo mismo.... pero ahorras más en interés ..

[@invertirenlabolsa1236]

Esta muy bien la estrategia!!👍👍 Si requeriria diciplina, por q si la persona usa el dinero para otra cosa o olvida pagar el seguro y algo le pasa a esa casa, q problemon!!!😢😢 Saludos!!

[@papi2802]

Al final no ponen un centavo extra.. Ponen mas de 200 dólares al mes... Pago de (taxes y insurance)

[@MP-qy5ef]

Si tienen la oportunidad de pagar un poco más de lo que es la cuota mensual ese extra iría al principal y si puede obtener efectivo de las tarjetas de crédito con promociones especiales que no te cobran intereses y le pagas ese dinero al banco para que te lo abonen al principal estás haciendo lo mismo que ella explica en el video.

[@deykalaguna4062]

Pagando Hipoteca ayuda a reducir en el pago de sus Taxes también, es Bueno el”Escrow” ponérselo al Principal , Pagos más comodos ,pero seguir pagando Hipoteca tienes tu casa con sus seguros “Hazard” que la ptotejen y está incluido en el Pago.

[@juanmoral77]

No me queda claro. Se supone que igual tienes que pagar un seguro y los impuestos que dejarás de pagar mediante el escrow, para lo cual vas a tener que poner dinero de tu bolsillo. Entonces, ¿cuál es la ventaja de hacer esto?

[@miry6215]

La mejor forma es cuando tengan dinero extra mandarselo al PRINCIPAL.

[@SoyAbdiel11]

Esa es una pregunta para mi también?

[@lulubg4955]

Y tengo una duda es pago extra si lo haces a un dia diferente de cuando haces tu pago normal aparecera en el siguiente estado de cuenta de tu mortgage? Y

[@Yudden]

Si ese extra mensual, lo inviertes en bolsa dando un retorno del 6% anual, es incluso una mejor opción

[@miguelmolina5461]

Y el scrow y la aseguranza cuando la debo pagar y si no me quita el gobierno la propiedad no hay sentido quitar el scrow y agregarlo al principal si no tienes. Dinero extra para pagar el año de la aseguranza

[@solmarit]

@@Yudden en qué tipo de inversion podria obtener un retorno así?

[@Claudette68]

Yo tengo una hipoteca de $ 157.000 y como di de enganche o down payment mas del 25% no tengo que pagar el seguro que exige el banco pero como mi propiedad es en un condo por obligacion el banco exige comprar un seguro que me vale $ como $ 1,000 al año parecido al renters insurance. y por supuesto esta en el escrow con los Impuestos por la propiedad dos cosas que tengo que pagar si o si. Como no quiero preocuparme de que no tenga el dinero a tiempo y que me cobren multa prefiero que el banco lo deduzca junto con mi hipoteca. De todos modos el que pueda ahorrar esa misma cantidad la puede mandar en cualquier momento al banco y especificar que es solamente para ahorrar al PRINCIPAL. Las tarjetas a 0 interes no existen a menos que el total se pague ya sea en un mes o seis meses pero al final es lo mismo que si ahora el dinero debajo el colchon y lo paga a los seis meses, Mejor es mandar lo que mas pueda mensualmente.

[@robertovasquez5411]

Dios te vas aseguir vendisiendo solo siguelo asiendolo de corazon

[@novariselatino]

Amén Roberto 🙏🏻

[@Guzmanlz]

El dinero de aseguranza y taxes se tiene que cubrir , entonces lo único que estás haciendo es agregar mas dinero al principal de tu bolsillo. No puedes esconder los pagos de insurance y taxes!

[@blancasanchezrealtor6722]

Aquí hay que no entiendo muy bien el tema de pagar los impuestos y el seguro con tarjeta de crédito a 0% interés sabiendo que debo igual colectar el dinero para pagar la tarjeta y adicionalmente pagar el siguiente año que corresponda a esta partida ??

[@pavilo60]

Es una idea buena pero no muyconvincente,así no más o te dan 0% y así lo fuera tienes que pagar al inicio un 3 a 5 % y por lo general es un año de ahí pagas la tasa normal.tienes que ser bien responsable, mejor buscas una casa que tenga 2 unidades así rentas y te ayuda más rápido a pagar

[@zaulglez1843]

A lo que yo entendí es que el banco nos quita una cantidad mensual para hacer nuestros pagos de escrow y aseguranza “una vez al año” y este dinero nos lo guarda en una cuenta llamada escrow o una cuenta de “ahorros sin intereses” y al nosotros usar esa misma cantidad agregándola al principal o balance nos estaríamos ahorrando bastante dinero en intereses del total del préstamo y al mismo tiempo estaríamos reduciendo el tiempo a pagar el préstamo y ahora queda que tendríamos que pagar los taxes y aseguranza nosotros mismos pero cómo hacerlo y ya se lo dimos al banco y aquí es donde entra la tarjeta de crédito sin intereses por 1 año se usa para pagar y tenemos tiempo para pagarla sin ningún costo, cabe mencionar que se tiene que liquidar este saldo antes que termine el año y así sucesivamente usar tarjetas que ofrecen no intereses por cierto tiempo para seguir haciendo lo mismo cada año o por lo menos al hacerlo en 1 año se ahorraría bastante. La idea es usar el crédito que ofrecen las tarjetas a favor de uno y no tener una cuenta de ahorros o escrow donde no ganas intereses.

[@Jorros16]

Muy buena didáctica de explicación. Muchas gracias por compartirla. Mi pregunta es, cómo haces para pagar el escrow + taxes por aparte, cuando tú presupuesto está basado en la cantidad inicial que pagas como mortgage am banco?, Según entendí, ese "extra" de algún modo debes pagarlo. Muchas gracias de nuevo.

[@altagraciatorres1997]

Eso quiero saber yo también. En que o como estamos ahorrando en esa situacion???situacion????

[@altagraciatorres1997]

Sera que se economisa uno los interes del screw??? Y nada mas

[@jessicacortez594]

es igual a mandarle extra al principal cada mes. saques o no el escrow no importa . lo importante es q tienes q tener el escrow para cada ano o sea tienes q pagar mas en principal es todo.

[@kimerared]

No estoy de acuerdo con tu solución. El escrow es pagado por el banco y no cobran interés. Lo que hacen es dividirlo para 12 meses. No es necesario sacar una deuda con una tarjeta de crédito. Lo que si estamos de acuerdo es en pagar extra hacia el principal para ahorrar intereses.

[@familyjaime7989]

Se retira el $ del escrow y Aseguranza pero de todos modos los taxes y Aseguranza se tienen que seguir pagando

[@afloresnunsa]

Hola! Tengo una consulta, en USA al cancelar el seguro con el banco, no te exigen que les presentes otro seguro particular por el inmueble?? Y además se deben pagar igual los taxes de la propiedad. Sólo quitamos de intermediario al banco. En ese caso cuál sería el ahorro real? Gracias!

[@mariselasilva1507]

Los intereses del escrow., eso entendí .,

[@djfausto1]

Es buena estrategia pero te añade una carga y es encargarte tu de los taxes y seguro, que si te descuidas , porque no es algo que sueles hacer, puedes tener problemas y te puede costar mas en penalidades. A mi me gusta mas la tecnica de gastar un poco menos en cosas innecesarias y pagar mas al principal

[@novariselatino]

@djfausto1 ya que usted tiene la fortuna de tener dinero extra para pagarle extra al principal - lo felicito, es obvio que este video no es para usted. Este video fue creado para ayudar a aquellos que no tienen el privilegio que usted tiene de tener dinero extra para aportarle al principal pero buscan y aspirar pagar su hipoteca rápido y ahorrar dinero en intereses. En cuanto a su comentario del descuido, le pido que por favor no insulte la inteligencia de mis subscriptores, ellos son mas que capaces de manejar sus finanzas, sino, no estarían viendo contenido de crecimiento financiero.

[@djfausto1]

@@novariselatino oiga yo no estoy insultando a nadie con mi comentario, recuerde que no todo el que ve sus videos es persona de negocios, muchos son personas comun y corriente que depende de su sueldo para pagar su hipoteca, y fijese me gustan sus tutoriales, los encuentro muy utiles, pero si su forma de diferir de un comentario es tratando de poner a la persona en ridiculo porque usted es "persona de negocios" pues no me interesa suscribirme a su canal. Muchas gracias y feliz año!!

[@novariselatino]

@djfausto1 gracias por expresar su opinión. Le aclaro que este canal fue creado para educar y por ende, no asume que nadie sea personas de negocios. El propósito de este canal es el de educar a todos, incluyendo a los que son “comun y corriente” ya que ellos pueden y tienen el derecho de aprender. ¡Feliz año para usted también!

[@AnaRodriguez-pz9mw]

Dj Fausto tiene razón en ningún momento siento que haya insultado a nadie, en cambio si creo que el título del video estaba diseñado solo para atraer la audiencia, me han gustado sus videos Novarise pero la verdad si creo que este no comunico exactamente lo que dice el titulo, paz y amor para todos especialmente en estos tiempos de tanta división deberíamos de dejar de discutir por pequeñeces

[@marcelochavarin9655]

hola yo Marcelo vi el video hoy 4/23/2020 y mi pregunta es los inpuesto los paga uno pero que pasa con la aseguranza

[@novariselatino]

Saludos! Solo llame a la compañía que usa como aseguranza e infórmele que le facturen a usted en vez de al banco.

[@javierizaguirre9508]

Muy buena la explicacion sin embargo una pregunta adicional si yo elimino el escrow y lo pago aparte me sale mejor ?? o no es mejor solo meterle dinero extra al pago del principal??

[@lesterenriquez7147]

Hola, pregunta: no es lo mismo mandar tu morgage mas 480 dolares extras al principal?

[@rosagalaviz4951]

Tambien es bueno que si ya hicieron los movimientos que esta chica recomienda yo aprendi que la Aseguranza que te inpone el banco es muy cara asi que yo brusque una mas Barata que me cobra $200 dlls menos por mes

[@rodrigoavila4016]

Gracias por el tip !!

[@denyspalm9701]

Cierto

[@aracelim7439]

Cual es la mejor estrategia para pagar un principal de 120,000 en 3años al 2.875% de interés???GRACIAS

[@JoseCruz-cu9me]

Yo creo que es más duro pagar todo gunto las taxes y seguro que poco a poco cada mes.

[@novariselatino]

Pues sí, pero depende de cada situación. Gracias por tu comentario y por estar pendiente de nuestro contenido. 😉

[@julioalfredoarevalo]

Es mejor principal e interés en español no en inglés

[@inasimplesound7161]

Pero los 400 siguen saliendo del bolsillo.Porque ademas debes encontrar como cubrir los otros 400 para continuar pagando taxes y seguro de la casa y todo viene del bolsillo.

[@lazarosalado5765]

Muuuchisimas Gracias por compartir esta valiosa information ...Papa Dios me la bendiga grandemente 😅

[@jprbankey]

Igual se tiene que pagar insurance y los taxes. Inclusive, es peligroso, pues, si mi presupuesto es estrictamente $1,500 mensual para pagar mortage + intereses + insurance + taxes (everything) y hago lo que tu dices ==> dirijo $1,500 para mortage + intereses entonces tendria que buscar MAS dinero para poder cubrir los gastos de taxes e insurance, cosa que pondria en aprietos el resto de mi presupuesto. De hecho, si tomo la tarjeta de credito y hago el pago completo con ella por el año, como lo sugieres, tambien debo pagar esa tarjeta, es dinero extra que no tengo en mi presupuesto.

[@luztorres1980]

Eso mismo pensé yo pagas 1500 más los taxes y la aseguradora es mejor pagar extra cuando tienes un poquito más que pagar

[@calbertolopez]

Tengo dudas, porque dices que no gastamos ni un centavo extra.Si se paga la hipoteca más rápido pero, a como entendí me ahorro de pagar intereses a la tarjeta de crédito peroooo, tengo que regresar ese pago a la tarjeta, por ende estoy haciendo otro pago extra, aunque claro también se está pagando más rápido la hipoteca.perdon es como entendí pero sigo aprendiendo y gracias por todo.🤗🤗🤗🤗👍

[@christiangalindo30]

Para que tanta vuelta... solo deposita 200 dolares extra al principal cada mes y no estas pagando interés a nadie. Las targetas 0% solo son por un año. He igual la tienes que pagar.

[@gerardoruizruiz6723]

mi pregunta es saves siay una agencia o compania ke de travajos acontratita individual espero ke mepuedas hayudar

[@jro1924]

En mi opinion, esto solo funciona si tienes dinero extra para pagar por tu cuenta los taxes y el seguro, sino no tiene sentido. El objetivo del escrow account es dividir esos pagos en menores montos por mes para no hacerlos todos en 1 o 2 pagos al año por un monto mayor. Si puedes hacer pagos completos por esos gastos, entonces tiene sentido, sino es mejor seguir con el escrow account. Es mi opinion

[@nancymanchego7620]

Hello mi amiga, gracias por orientarnos , yo soy una persona que no entendía nada sobre compras de casas, nosotros compramos casa hace 2 años y solo dimos el 5% down payment, y hace un año atrás estamos poniendo $1000 al principal y ya tenemos casi el 15% de y me mandaron cartas para refinanciar y quitar el PMI , por favor que nos podría aconsejar ? O si tiene algún teléfono donde puedo llamarla. No hablo bien el inglés. Gracias por su ayuda . Dios la bendiga siempre.

[@novariselatino]

Hola! Muy buena pregunta! Si es posible llegarle rápido al 20% de equidad para que le quiten el PMI, ¡hágalo! Con ese dinero ahorrado del PMI, lo usa para reinvertirlo en la hipoteca y pagarlo aún más rápido! Aparte de que termina ganando mas equidad en su propiedad :)

[@DiegoSantanatangoinmiami]

Si me parece bien pero esos $2800 los tenemos que pagar igua. La tarjeta de crédito 0% sirve . Pero al año tendré que pagarlo igual así que no tengo esa plata extra al mes. Cual sería el beneficio. Gracias

[@bobax7459]

tapar un hueco abriendo otro.....Igual tienes que pagar tax & Insurance.

[@ninjaciber]

Si pagas solo 380 de la deuda y más de 1000 de interés pues encuatos años acabas de pagar una casa.. 50 años o que...

[@wandavazquez7747]

Saludos! Esa recomendacion es genial pero responsablemente, debe informar que de todos modos hay que pagar los Taxes y regularmente es la misma cantidad de $400 mensuales que corresponden a esa partida. Por lo tanto, esa cantidad que ahora saca del pago mensual al banco es lo mismo que tambien deben guardar para el pago anual de Taxes. Tecnicamente, SI sale del bolsillo y no como usted dice "sin pagar un centavo extra".

[@romeliafree5045]

La hipoteca esta a nombre de mi esposo,y el murio hace 9 meses ,EL GRAN DEED ESTA mi nombre como esposa que soy. Ahora que murio mi esposo dice el banco que tengo que seguir pagando la mensualidad que el estaba pagando que son 398.00 mensual. Mi pregunta es: No tiene el Banco Wells Fargo un seguro que podria pagar el resto de la hipoteca, ?. ( ellos me dicen que no tiene seguro). Me podria contestar la pregunta por favor? Gracias por su ayuda son muy interesantes los videos.

[@ivelissehoward462]

Muy bueno el video ,pero si lo quitamos ,la final del año como lo pagaremos ,si tenemos una la misma entrada ,porq si hacemos la tarjeta de 0%de intereses se hace ya otro pago q hacer ,.? Se te olvido decir esos 235.18 en una año,seria 2822 .16 sin interés, ,cuanto seria ,ya q no sabemos si se cobra interés ,por no pagarlo ,con la hipoteca ,gracias ,estaré pendiente de tu respuesta gracias 🙏🏻,... YVE

[@manuelfigueroa3873]

Cuando el préstamo es FHA, el banco no permite esa opción de asumir y pagar directamente mis taxes y mis impuestos. Eso si es fac5iblr en un préstamo Convencional

[@odilonmar2366]

Y si al final del año no tienes para pagar las taxas?

[@novariselatino]

Odilón, por eso es importante planificar con tu contador. Te comparto el contacto de Henry Aldana: www.novariselatino.com/impuestos/

[@bernienavarro3363]

YO QUIERO CONPRAR UNA CASA EN ARIZONA DE UN VALOR DE 225,000 DLS .DE CUANTO QUEDARÍA EL PAGO MENSUAL ..GRASIAS

[@DanielHernandez-rq3dr]

Tengo una pregunta Nova mi deuda es d 135000 me combiene pagar 40000 al prinsipal

[@mercedesbeltran5139]

Pero al año yo tendría que pagar 2200 al año y tendría que ir alas oficinas de taxes .

[@miguelporciuncula7705]

Muchassss gracias lo voy hacer una pregunta yo pagaría 785 Pero pago 1500 lo que pago demás van al principal por ley o tengo que avisar al banco

[@trabajarojoleon]

Muy interesante, sin embargo no logré entender como pago la tarjeta y sigo mandando dinero al principal, veo que si necesito ingresos extras, de lo contrario tendría más mes que quincena, favor explíqueme, gracias.

[@todorradoevtodorov2940]

Yo entiendo que solo ahorraste los 160$ que te cobra el banco por manejar el escrow,que los puedes destinar al pago del principal, a cambio de tener que manejar tu el pago de los impuestos (que nunca disminuirán) y a lo mejor puedes ahorrar algo con un seguro más económico que el que ofrece el banco. Probablemente un ahorro total de 200$

[@ulisesaguilar9752]

Estoy un poco confundido de donde proviene el ESCROW... significa que al quitar el Escrow para pagar el "principal " yo tendría que pagar los taxes y el seguro individualmente? Significa que el "seguro" podría pagarselo a un 3ero y no directamente al crédito hipotecario al.igual que los taxes?

[@diegopel100]

haz un video sobre creditos para comprar casas para rentar siendo extranjero no residente en eeuu....gracias

[@danielboix7973]

O sea, que para pagar la hipoteca lo que hacemos es pedir a visa el crédito que tengan a bien darte. Digamos que te dan 6mil euros. Muy bien eso son mínimo 600 euros al mes si quieres pagarlo en 12 meses. Es decir, que si pago mil euros de hipoteca voy a pasar a pagar 1600 cada mes. Vamos a dejar de lado si se paga interés a visa por esos 6mil o no porque aquí en españa la cosa funciona distinta por lo que veo, pero para que quede claro aquí las visas te cobran mínimo un 25% anual de interés así que ese sistema es absurdo pero aunque sea al 0% y pida esos 6mil me estoy cargando con 600 euros más de deuda. Y si puedo pagar 1600 entonces debería haber pedido una hipoteca de 1600 al mes. Además que si por lo que sea no puedo pagar 1600 voy a tener un problema con visa. Hagan ese sistema pero sin visa por medio. Ahorren un año 600 cada mes y al final paguen lo ahorrado y si un mes no pueden no tendrán ningún problema con visa ni con nadie. No sé por qué permiten vídeos así en youtube

[@adelahipolito7464]

Y no es más fácil enviar los 400 $ extras al principal en lugar de utilizar la tarjeta de crédito

[@MariaCarmen-pt9rs]

Éso sólo se puede hacer después que se ha pagado el 20% del valor de la casa, mi préstamo fué un convencional y pagué sólo él 5% , puedo hacerlo?

[@octavianofavela4543]

Una pregnta como aplico para hacer in retractable mortgage pregunto xque mi esposa es retirada y yo cumplo 59el 2024 pero quiero asesorarme primero para Aber si llevo a Cabo es primers vez que miro El canal y es muy informativo gracias

[@antoniomaceda1943]

Yo compre una casa en $68,500 ase un año por 15 años y mis pagos eran de $450 I ahora me aumentaron a $698 que por las taxas y aseguransa osea k al final de los 15 años voy a terminar pagando mas de 1000 o 1500?

[@j.garcia646]

Todo iba bn asta qe añadiste Los 400 Al principal ok...entonces qe pass con Las taxas y la insurance

[@patriciaarrieta7642]

Que el motivo fue q mi trabajo disminuyo por tres meses. Sugierame una solucion. Me siento muy abrumada con el banco por mi morgage

[@tigredebelmonte]

Estaba entendiendo bien pero dónde queda el escrow y los taxes?

[@frankx505]

Exacto, como sea tienes que pagarlos, por lo que en realidad esos $400 no es dinero extra. Es la misma cosa, solo que ahora uno paga los taxes y el seguro.

[@angelesgarcia9226]

Difiero un poco, porque se olvido recordar que los taxes y la Aseguranza se tienen que seguir pagando. Si oh si

[@rosaroman264]

Muy buena información pero una pregunta a miradla usted este video yo miro varias caras en su pizarra. Son personas reales?? Ahi susculpe

[@saracastellon9465]

Yo tengo 23 Años pagando la casa y tengo un saldo de 320,000,00 porque en el año 2007 le saque dinero para mi divorcio y volví a empesar otra ves en donde están ustedes para ayudarme a pagar mi casa pronto

[@SouthMiami37]

Al final siempre terminas sacando el dinero de tu bolsillo ..porque eres el responsable de los taxes e impuestos..que seria la suma de los $ 400.00 ..por favor

[@JorgeHernandez-gb8ip]

Hola una pregunta Tu la opurtunid de comprar una casa 3 familias con fha hace 3 años Quisiera comprar otra de 2 familias Con parking y llarda .y no venderla Porque se paga sola con la renta Podre comprar de vuelta con fha

[@teodoromasache1272]

Discúlpeme, cuando se paga nuevamente el escro, o ya no se paga, eso no entiendo, por favor ayúdeme para entender, mil gracias

[@lorenarodriguez8770]

Hola. Gracias por su tiempo y sus videos. Son geniales. Por eso me atrevo a preguntarle lo.siguiente. estoy segura que es la más calificada para responder con claridad y sin enredos. Estoy tratando de comprar un apartamento con un affordable housing program en Pasadena CA. Ellos me.piden solo el.3% de down payment. Y me dicen esto respecto al PMI:" you do not have to add PMI to your mortgage due to the junior financing." Qué significa esto de ..debido al.Jr financing". Me podría dar un ejemplo en números si acaso fuera el caso para entender. Los apartamentos están a 590k. Ojalá tenga tiempo. He buscado en todo Google y todo está en inglés y no explican exactamente lo que significa. Gracias.

[@ariamwest1914]

Si lo puedes escribir en el pisaron con letras más grandes por favor y no en la conputadora.

[@LuisDelgado-nq2jz]

Mejor le pago los 400 al principal. De esa manera lo veo yo. Gracias por su información

[@marlenbellmas7364]

eso k estás diciendo no creo k funcione pq entonces el seguro y los taxes también tienes k sacarlo de tu bolsillo y completo una vez al año y no es nada barato

[@nahunquezada315]

Me yamo Noé yo refinancie a 15 años ya tengo 5 años pagando mi casa i debo 10 años mi pregunta es yo pago 1800 dólares si le mando 800 al principal en cuanto tiempo termino de pagar la casa

[@wilber1997]

Si hay centavos extras q pagar....los interes y el seguro aparte. .. No tendra intereses con un tarjeta de credito sin intereses. Pero es un pago mas q hacer

[@socratespena7573]

Una pregunta, porque uno puede comprar un auto de 100,000 Dólares y pagarlo en 6 o 7 años y una casa con ese mismo valor un banco no te la financia por tan poco tiempo?

[@gracielalopez5581]

Cuales son las ventajas y desventajas de refinanciar una propiedad.si es tan amable de explicarme gracias.

[@sergiolizarraga1209]

buenos dias lucelia , me encantaria mandarle una copia de me bank statement porque creo me estan cobrando otras cosas que no se.. no se si usted quiera una copia le agradeceria muchisimo ...empeze ver sus video ..y me encanto muchisimo como lo explica.. pero necesito su professional view.. espero su respuesta..

[@dulcegonzalez8552]

Hola me fascinó tu canal pero tengo una inquietud yo quise hacer quitar el escrow de mi hipoteca pero no lo hicieron esperé 4 meses y nunca me lo hicieron como puedo hacer estoy mediante no banco se llama newrezz Llc

[@robertp8064]

No mencionates el poco que ba al balance........siempre doy mas de alto que es el pago y se paga mas rapido al balance

[@yinnalara2724]

O sea que pagaría en la mitad de tiempo la hipoteca con el mismo dinero ?.... sin sacar de mi bolso .. omg 😲 solo giro el dinero ?

[@antoniobolivar7239]

Por favor me quedan 17 anos de hiporeca si pagara 100 maa todo los meses a cuanto anos me quedaria o bajsria los anos por favor

[@jorgeleoncr2001]

En primer lugar en latinoamerica eso no lo aprueban los bancos ya que los seguros son totalmente obligatorios. Si dices eso no es posible porque si pagas con tarjetas siempre vas a tener que pagar indiferentemente una comisión y al contrario de ahorrar en una inversión de tarjetas si fallas un pago el interés ya no te va a dejar cancelar las demás. Lo ideal es ahorrar y amortizar todo lo posible y modificar la cuota y así cada mes si puedes seguir reinvirtiéndo el dinero sobrante.

[@LuisRodriguez-ds1wp]

En dos palabras no entendí el concepto mejor sigo pagando como estoy pagando me faltan 8 años más

[@maribelrivera2236]

Pero y que pasaría con el seguro de la casa y los taxes no comprendi muy bien como se pagaría porque si lo hago con una tarjeta de crédito entonces tendría que pagar la tarjeta de crédito también no le veo el sentido.. necesito que me aclare eso quisas no estoy entendiendo bien.

[@martkeenserrano1291]

Te amo preciosa!!! Muchas gracias por esta valiosa información....y ese timbre de voz tan hermosa, venezolana teniad que ser!!! Estoy feliz preciosa gracias por esta valiosa información 🥰🥰

[@novariselatino]

Muchísimas gracias Martkeen!!🤗🤗

[@yamiletguerra2109]

Hola ami parecer creo no es buena idea demorar tanto tiempo con esa deuda para mi tranquilidad mientras más rápido yo pague al banco dormiré mejor ,el banco no es tu amigo y ellos quieren q pagues mucho en intereses ese es su negocio y el mío es liquidar cuanto antes en 30 años pueden pasar muchas cosas .

[@dybon787]

Eso es hacer un hoyo para rellenar otro. eso no tienes sentido. y arriesgas perder tu inversion por los taxes o peor aun no tener seguro en caso de necesitarlo. Idea Absurda.

[@stilliraise9201]

Porque tiene que ser al principal e intereses porque no mejor al principal. Acaso el banco no acepta solo el principal?

[@bettybettys1214]

En resumen estas diciendo que consiga más dinero para pagar más del principal, por que la figura que mencionas se puede hacer pero igual tengo que tener dinero para pagar los impuestos y el seguro, ya no a través del banco pero eso es algo que no se puede dejar de pagar.

[@deysanimations1949]

no hay nada nuevo...si uso la plata que estoy supuesto a pagar el escrow en mi principal..igual tengo que sacar plata de otro lado para pagar el escrow..viene hacer lo mismo...mejor asegurate que se pague el escrow ..y uno meterle mas plata en este caso lo que hiba a sacar plata de otro lado en este caso 400 dolares al principal.yo le meteria todo... el problema tambien hay..si que pago mucho dinero extra al principal el irs despues al final del ano te pregunta de donde sacaste la plata para pagar tanto dinero al principal ..en eso estoy yo..por supuesto es por mis ingresos cash..osea por uno o por el otro no se puede hacer

[@craziestyoutube1699]

Todo pinta muy bien hasta que se presenta un problema importante en la vivienda como un incendio o algo parecido, entonces ya no te alegras tanto de prescindir de las tasas y seguro de la vivienda.

[@chocoj3648]

Y que sucede si retira el scrow, el seguro igual debe pagarlo ....O sea el ahorro no es tal.

[@elvatoloco5460]

Eres muy Bonita e Inteligente, Estas Casada?

[@alvinoluistorres5276]

El dinero es creado al momento de contratar la hipoteca,en realidad es virtual ,no existe y tu deuda tampoco, no es real

[@flacochevere]

Hola. Crees q me pueda mandar el calculo de LA hipoteca para yo ternerlo en no programa de excel para poder hacerlo gracias

[@FLaraHomes]

la verdad suena muy bueno y facil pero no lo es, puede que estes pagando la hipoteca mas rapido y bajando el tiempo de pago de intereses pero estas creando otra deuda con la tarjeta al 0% y al final cuando tengas que pagar esa tarjeta necesitaras tener un ingreso adicional, mejor el dinero del escrow ponlo en una cuanta anualizada que te pague del 8 al 12% anual y con esa ganancia enviasela al principal la idea no es crear mas deudas es eliminarlas.

[@patriciaarrieta7642]

Como reduzco mi pago mensual. Me subio por lo de la pandemia y estoy tratando de ponerme al dia con mis cuentas

[@ricardoguillen6293]

Por primera vez no te entendí y porque no pagamos ese dinero de la tarjeta y lo ponemos al principal ynos olvidamos de quitar el scrow y el ahorro no lo veo sin un centavo porq lo que se pone al principal se tiene que pagar de todos modos o alguien que me explique por favor

[@evercastro4759]

Sería que éso se quitas para darlo a capital aló q yo entendi me gusta tu manera de explicar

[@danysaesae5364]

habla en español pero los términos en inglés no se le entiende mucho