¿Por Qué NUNCA Deberías Pagar Por Tu Casa Rápido? ¡Puede Ser Tu PEOR Error!

[@novariselatino]

¡Hola a todos! Acá está el enlace para la Calculadora De Refinanciamiento 👉 www.novariselatino.com/calculadora-de-refinanciamiento/ ¡Saludos!

[@angiechaves8548]

Hay algún vídeo donde explica la diferencia de rentar a inquilino con contrato a largo plazo y rentar propiedades para vacacionar como AIRBNB?

[@juliorodriguez6637]

Ud da mas vueltas q una gallina

[@blancasanchez481]

Depende... Para mí lo mejor q pude hacer fue pagar mí casa en 9 años en lugar de 30

[@dandrycedeno7665]

Hola bella puedes actualizar este video

[@angelvallejo7023]

Lo más importante es tener paz financiera la ambición rompe el saco La deudas no te dan La Paz paga tu casa lo más pronto posible

[@inmaculadaferreserrano835]

Quién paga descansa. A parte te ahorras. Seguro vida interés de mantenimiento

[@margaritaconcha8549]

Pienso que es mejor usar el dinero para otro negocio en vez,de pagar la hipoteca. El otro negocio o la otra casa que inviertas te ayuda a pagar las 2 hipotecas.

[@lourdesmendoza7870]

❤

[@miriamrivas1591]

0:57 0😊 0:57 0😊😅9😊90,0000😅 0:00 0😊0​@@margaritaconcha8549

[@muradinky]

Gracias por el video pero pagar la hipoteca rápido es bueno si vives en esa propiedad no te parece ? Se ahorran muchos intereses sobretodo fuera de Estados Unidos donde las tasas de interés son mucho más altas . Ejemplo América latina

[@ricardolescano6451]

A menos que la tasa de interés que te cobran sea menor a la inflación del pais, o también no seria conveniente si puedes hacer rendir el dinero a una rentabilidad mayor a la tasa de interés que te cobran

[@MaxxPaynne]

Compré una casa dividida 2 secciones, planta baja y alta. En la parte baja la modifiqué para tener un local hacia la avenida y otro para mi consultorio. La parte alta la rento a una pareja, y en la parte baja vivo yo y tengo mi consultorio dental. Con las puras rentas pago la hipoteca mensual, y con el dinero de mi consultorio tengo para vivir, ahorrar, y me sobra para abonar a capital. Digo todo esto porque quiero pagar rapido mi casa para que el dinero de las rentas sea para mi y no para la hipoteca.

[@gp8033]

Pagar la hipoteca temprano se ahorra dinero en intereses y en seguro. Una vez pagada la casa, no es obligatorio tener seguro.

[@abimaelsosa2326]

Muy interesante información no tengo casa y mucho menos una refinanciación pero me estoy preparando para tomar mejores decisiones en un futuro no muy lejano Gracias

[@novariselatino]

Muchas gracias Abimael! Saludos 🤗

[@maypinero8639]

No hay nada mejor que tener una casa salda. No se lo debes a nadie....❤

[@pm1756]

Estoy muy de acuerdo, no hay nada mejor que tener casa pagada, sin tener que pagar intereses y con riesgo de perder trabajo y perder la casa.

[@leonardogil671]

Estoy de acuerdo contigo

[@juanvintimilla9831]

Completamente de acuerdo . Yo disfruto de esa tranquilidad sin deudas.

[@mauropasillas2054]

Es dependiendo como lo mires si quieres invertir o no

[@pulaslala6158]

Tengo la.misma opinion, pero Cuando ago mis Tax eso sale un extra income lo cual me toca Pagar mas de IRS y no me gusta nada 😑 Yo no lo Recomendo

[@miryam5926]

De los errores también se aprende lucelia y como vos compartis generosamente tus experiencias ,todos terminamos aprendiendo ,gracias

[@novariselatino]

Gracias a ti por ver Miryam! Saludos!

[@eddychong9899]

Te e escuchado en varias ocasiones, cómo e escuchado a muchos otros canales, pero tú hacés la diferencia porque ,cuándo las personas dé los otros canales sé equivocan cómo es de humano no lo trasmiten por su canal en cambió tú asumes tus errores aprendes de ellos y explicas con lujo de detalles todos los por menores, y en mi humilde opinión eso te hace rebasar otros canales, por ende te felicitó por tú canal y admiró tú capacidad para asumir y superar tus propios errores

[@novariselatino]

Muchas gracias Eddy, así es esto de las redes y la vida. Somos humanos, también derecho a equivocarnos e incluso desesperarnos, jeje. Muchas gracias por tu paciencia y tan bellas palabras.

[@francesantonacci1465]

Hace tiempo yo quería refinanciar mi casa, pero para mi asombro solo tenía de liquidar dos mil dólares, así pague la deuda, y me quite’ de problemas, sin refinanciar, no vale la pena. Lo mejor es comprar si puedes y tienes, lógico, comprar sin tener hipoteca. Gracias por los consejos, la receta es no invertir en estos tiempos críticos, hay que estar contentos con lo que uno tiene y no hacer castillos en el aire, eso fue lo que ocurrió en 2007-2008, y la gente compró varias casas que al final, perdieron, aquí en California y en Illinois yo lo vi.

[@francesantonacci1465]

En cuanto a si haces pagos que exceden lo que pagas cada mes por la hipoteca, depende la clase de contrato que firmaste originalmente. En mi caso, el contrato era a treinta años, pero nosotros la pagamos en menos de nueve años, teniamos esa opción de pagar antes, así fue muy ventajoso, así cerciórate bien que te den esa opción, sino, no firmes.habrán otros bancos que acceden a eso. Gracias por preguntar.

[@yeseniaazul5686]

@@francesantonacci1465 Disculpa,como se llama esa opcion de pagar antes?

[@silvanoruiz8285]

Alguien me puede desir cuanto se paga de taxes al año de una casa ya pagada

[@francesantonacci1465]

Depende, aqui em el Sur de California, un condomínio de dos dormitórios y dos baños, asciende a unos cuatro mil seiscientos cincuenta o más, el barrio es seguro y se entra solo con código al complejo. No se conteste la pregunta, aquí es lo qu3 cuesta.

[@aprendamosconreneamaya725]

Un error muy común que pensamos es , que si la casa tiene un capital ganado podremos extraerlo todo y no es a si , si tiene $200k de ganancia los bancos ofrecen si no me equivoco el 80% el cual sería $160k seun Que se podria sacar , el detalle que si la casa costó digamos $200k ahora piensas sacar ganancia sería una deuda de $360k y hay que calificar para esa nueva deuda generando la obligación de pagar impuesto para dos años que te agan calificar para esa nueva deuda ósea que al final tienes que pensar muy bien si será buen negocio y cuales serían los beneficios al fina si serán positivos o negativos

[@santosamaya3014]

Que buen comentario gracias me quedo claro gracias

[@berthaflores9733]

Muchisimas gracias Por compartir con nosotros , sus conocimientos, y experiencias Muchas bendiciones !!

[@novariselatino]

Muchas gracias a ti Bertha! Saludos ☺️

[@wickj.morrinson362]

Es ud una maestra en las finanazas e hipotecarias para las compras de casa !! Gracias hermosa aprendi un poco mas .. vere una vez mas el video de no pagar todo rapido la casa de mis sueños 😍😻❤️

[@novariselatino]

Hola Wick! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

[@fullluxury7382]

Muy buena informacion estoy aprendiendo mucho con Ud. Muchas gracias !

[@novariselatino]

Muchas gracias 🤗

[@edgaririzarry3722]

Yo estoy en Maryland y lo más que me está costando es el diésel ….y que conste que aquí está más barato que NY…y voy a utilizar tu estrategia para comprar un solar… para estacionar los camiones

[@gst4043]

Yo la pague en 3 años y cualifico para 600k en prestamos. Lo mejor es pagarlo antes y tu casa sirve para aval ya que el banco sabe lo responsable que eres yo pague en 3 años y cualifico para 600k prestados.

[@adamcenteno6155]

Estoy de acuerdo contigo.

[@miguelborges4498]

No entiendes nada con ese dinero que pagaste la casa quiza ahora tendrias 6 propiedades pagandose sola y vas ganando el equity de la pripiedad lee lo que es la inflacion del usd y quiza entenderias mejor

[@dguezamalia]

Bueno yo he escuchado que no es bueno, porque si alguien te demanda, puede ir contra tu casa porque no tiene lien, no se pero es interesante saber.

[@orliadrianbonillaguevara9311]

Tiene sus ventajas y desventajas como todo.

[@mastermc-te9pr]

Cómo?

[@phoenixtaxservices]

Pues yo pagué yo pagué mi hipoteca,totalmente $109000 despues de 5 años,a la larga en PMI me ahorraré 12k mas menos y unos 80k de interés,total $ 93 000 de dinero a otro bolsillo,ahora tengo un heloc de 71k 5.95%($75 fee anual) si hay un crash lo utilizo y se acabó la presión ,vivo super desestresado ,saludos

[@alfonsocorreagomez6272]

El dinero nunca debe de guardarse sino invertirse cuando hay posibilidad excedentes. ...entre las mejores inversiones es la propiedad raiz o las acciones en grupos de inversion o incluso en dolares( sera la ultima economia que se caiga)

[@weedbunny1542]

Mi esposa y yo compramos una casa y la pagamos cash , y no la hipoteco o le hago cash out. Ni muerto , yo no se ya lo que es pagar renta desde hace ya casi un año y créanme. Es una bendición de Dios , solo pagamos. los taxes de la propiedad por valor de 2,400 al año y la Aseguransa de 1,600 al año para proteger la inversión en caso de desastres naturales o haya un incendio y listo , se acabó la esclavitud y el estrés , ,,, Gracias por enseñarnos , Siempre miro tus vídeos. Son muy instructivos

[@novariselatino]

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

[@natashamar21]

Hola Lucelia! Estoy suscrita a tu canal desde hace un tiempo. Agradezco inmensamente tu honestidad y la capacidad de reconocer errores frente a tus suscriptores. Es muy valioso todo este caudal de conocimiento financiero que compartes. De tu mala decisión al apresurarte a pagar tu hipoteca, no solo aprendiste tu, sino que nos has enseñado, incluso, nos dejaste saber que la transformaste en una situación positiva. Gracias de verdad por compartirnosla.

[@novariselatino]

Hola Natasha! Muchas gracias por tan lindo mensaje, me alegra que te haya gustado el video. Te mando muchos saludos y un abrazo virtual!

[@metaldudeA7X]

Esto es para personas q tienen varias Casas 5 Punto 65 no es varato.varato es tu interes es d 2.8 o 3% cuando refinancias I sacas dinero es otro prestamo q t Dan xq si ya deves 100.00 I la casa aumenta 100.00 d ganancia pues ahora ya deves 200 I luego t aumentan gastos d cierre aqui nunca eres dueno d casaxq al final d 30 anos pagaste tu casa 1 x el Banco I otra x el gov x taxes es una locura

[@mirnaalmendares6327]

Hola!!! Me gustan tus videos y escuche en este video que vives en NY. Me aconsejarias comprar casa en este mes aqui en NY?

[@franciscomedina3522]

Felicidades 🎈🎊🍾🎉 Pregunta Tengo mi casa pagada Puedo refinanciar y En un año o 2 Vender y no pagar capital gains?

[@novariselatino]

Hola Francisco, te invito a ver este video que te podría ayudar kzbin.info/www/bejne/nmHEYXZ_qpl4eLcfeature=shared

[@mario1397523]

Siempre excelente en tu trabajo Lucelia ! Te felicito ! Y gracias por tu información !

[@novariselatino]

Muchas gracias Mario! ☺️

[@gloriaestrada2099]

Gracias bendiciones

[@lettyreyes5603]

Consejos súper prácticos y sabios... Muchas gracias.

[@pedrobautista7834]

Le agradezco que me sugiera. Yo debo $377,000.00 actualmente al ISSSTE por adquirir un préstamo hipotecario hace 10 años. Lo que estoy haciendo es que estoy abonando $4000.00 al mes independientemente del descuento sobre nómina que me aplica la empresa.

[@miryam5926]

Genia!!! Naciste para los negocios,no se te escapa ni una moneda y se nota que disfrutas lo que haces .bendicion

[@novariselatino]

Muchas gracias Miryam! Saludos!

[@nelsonnavarro9762]

Muy buena profesora, bueno no todo es dinero, también se disfruta la vida enseñando. Felicitaciones 🥂

[@novariselatino]

Mil gracias Nelson! Saludos para ti 🤗

[@inmaculadaferreserrano835]

@@novariselatino me pareció un rollo. Lo siento.

[@angiechaves8548]

Yo tengo un dinero guardado desde hace casi dos años esperando el momento “preciso” para comprar una propiedad para rentar por Airbnb. Todavía nose si deba invertir cuando los precios están muy altos o mejor sigo guardando el dinero en efectivo.

[@novariselatino]

Hola Angie! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzbin.info/www/bejne/fmK5hqKBe79-hM0 que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

[@alexfranco3879]

Estamos entrando a tiempos muy difíciles el dinero puede perder su valor o si compramos realstate tal vez no se pueda rentar pues se acerca la crisis más grande de la historia pero que la de 1919 le recomiendo leer la palabra de dios para saber que tiempos estamos viviendo. Eso nos ayudará a tomar la mejor decisión

[@davidGutierrez-mn8vv]

Este año no es el indicado hay que esperar que bajen de precio. ( si es que bajan ) Según los que saben este momento es del vendedor no del comprador

[@angiechaves8548]

@@novariselatino Mil gracias por la orientación y por compartir tan educativo contenido, bendiciones 🙏🏼

[@parvatyradcliffe1704]

Hola es un gran riesgo y una gran error tener dinero en efectivo si no puedes comprar una propiedad por qué están muy caras invierte ese dinero cuando menos veas tu dinero se ara agua.

[@pacmanquillo7326]

Gracias por compartir tu talento y tu tiempo. Exitos

[@novariselatino]

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

[@blancamolina8517]

Dios le bendiga bella lucelia , gracias x enseñarnos con tu experiencia.

[@novariselatino]

¡Muchas gracias Blanca!

[@Michaelking88]

Ok. Y envés de refinanciar mejor la vendo. Cuando sería una buena idea?

[@Alejandro-qy7jd]

Gracias por tu honestidad

[@novariselatino]

Con mucho gusto!

[@eddierios2201]

Mucha gracias por toda la orientacion. Llevo tiempo viendote KZbin regular. Perdona por no haberme suscrito antes. Espero cuando comente de algo o tenga una pregunta se me consteste. Vivo NY y tengo una propiedad PR (esta alquilada) El pago la hipoteca es de $342 la tengo alquilada a mi sobrino $350 No tengo sobrante. Es dificil en Puerto Rico alquilar una vivienda en $600 0 $700 cash. La situacion economica de los ciudadanos no es muy buena. (Prefiero alquilar a ese precio) Por favor que es para mi mas conveniente. ¿ refinanciarla o venderla ? Para comprar en FLORIDA US. 🙏❤✌🏻

[@novariselatino]

Hola Eddie! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzbin.info/www/bejne/rqrFZIF5i5xnoaM que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

[@MarySilva-hv6dk]

Buenisimos tus videos. Estoy aprendiendo ya que me gustaria en un futuro una propiedad para renta. Gracias x toda la informacion.

[@novariselatino]

Muchas gracias Mary! Me alegra que te haya gustado 🤗 Muchos éxitos en tus proyectos! 🤗

[@sig19561]

Si el cash out esde 44,000, me parece exajerado 15,000 de cierre.. yo no sé nada de bienes y raíses,, pero si estoy en la necesídad de vender o refinanciar.. 18 años que tengo la casa y nunca he refinanciado.. el interés és de 6.75. quiero saber que es lo mas combiniente hacer. gracias el principal es actual es de 100,000 el valor de la casa hoy es aprox 300,000. que serí lo mejor en mi caso? gracias

[@jenny14485]

Gracias por tan excelente vídeo y por compartir tus experiencias con nosotros y a la vez enseñarnos. Gracias 🙏

[@novariselatino]

Gracias a ti por ver Jenny! Saludos 🤗

[@EDUGILLE]

Lucelia, buenas noches, que excelente información, me toca verlo de nuevo pero evaluar refinanciar es importante. Gracias por compartir tus experiencias

[@novariselatino]

Muchas gracias por ver! Me alegra que te haya gustado. Saludos!

[@user-bp8ym8dm9q]

Gracias por educarnos, muchas gracias. Pregunta,,,, tengo mi propiedad pagada, es buen momento de sacarle dinero y comprar otra, algo chico, talves $ 100 mil, y comprar otra? en efectivo. o pagos, seria propiedad para rentar. gracias.

[@novariselatino]

Hola X! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzbin.info/www/bejne/rqrFZIF5i5xnoaM que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

[@olindasalazar6721]

Excelente Informacion. Pero por favor hablar mas lento ( habla muy rapido) asi podamos entender bien Sugerencia Use tambien un pizarron( blackboard) y dividir en varias sesiones lo que ahora esta explicando. Mil gracias

[@imeldaflores9171]

Hola .. puedes bajar la velocidad de video .. ala velocidad que desees 🤗

[@gloriaestrada2099]

Muy interesante saber. Para no refinanciar para no perder dinero

[@CarlosGomez-zf7hd]

Buen día señora lucelia . Mire si yo saco de mi tarjeta de crédito 10 mil $ y los pago a mi hipoteca principal será buen negocio?

[@rosashroyer6259]

Es lógico siempre y cuando usted sea inteligente y reinvierta la plata y que te de un interés más alto o igual del que estás pagando, es positivo o negativo de acuerdo como tú manejes tu dinero.

[@albertin98]

Costo de refinanciamiento es del 2 al 6% in NJ. 14000 is more than 10%. Where are you located

[@nickg.u.2562]

Yo pague la mia en 7 años, el banco me cobraba dlls 300.00 mas por realizar el pago de los impuestos de la propiedad ademas los intereses del prestamo, sobre escrow page 930.00 dollars menos, y ya estoy comprando una segunda casa, yo recomiendo pagarla antes posible. Saludos!!

[@juanarcos4902]

Tengo que ver una y otra vez este video. Los números no son mi fuerte. Valiosa información, gracias.

[@novariselatino]

Mil gracias por el apoyo! 🤩

[@salvadorgaussin5927]

Como estás Excelente vido muy buena enseñanza.

[@novariselatino]

Muchas gracias Salvador! Saludos!

[@josephtigerdigital703]

Muy buen Tema 👍 💚💚💚💚💚

[@novariselatino]

Muchas gracias Joseph!

[@efrainsosa7261]

Gracias por compartir tu experiencia Lucelia con nosotros te sigo desde hace unos meses y me gusta tu canal, pero déjame hacer una pequeña corrección en los primeros 12 minutos de tu video. No hiciste una mala elección al pagar tu hipoteca de $127,920.00 al contrario fué una buena elección y me explico por qué: esa hipoteca te estaba cobrando más interés (6%) que el posterior Cash Out Refi (5.55%) y por ende y por lógica sin importar el "Loan Amount" todo préstamo a una taza de interés anual más grande se traduce a pagar más dinero por ese préstamo. Hiciste lo que un buen inversionista haría (en este caso pagar menos intereses). No es cierto de que estás pagando más interés con el "Cash Out Refi" al contrario. Lo que debes de hacer en tu hoja de cálculo es poner tanto en la hipoteca como en el Cash Out Refi dos loan amounts iguales y te darás cuenta que tu Cash Out Refi con una taza de interés del 5.55% fué la mejor opción. Saludos...

[@Claudette68]

Efraín ella hizo bien porque tenía un interés muy alto de 6% . A mi no me conviene porque mi interés es de 3:5% y si tuviera los $150 que me faltan no lo haría porque en este momento hay CD a 5% así que no es negocio y mejor trabajaría con el cash que tengo.

[@julioquibus2455]

Muchas Gracias Lucelia por compartir este tema ,aprendo mucho con UDS.

[@novariselatino]

Hola Julio! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

[@salvadorperez3145]

Hola sra.Lucella, viajando por youtube, me encontre con tu canal, y me intereso mucho y me suscribi. pero quisiera hacerle una pregunta, porque yo de finanzas y hipotecas, no se nada. Solo pagarla.. Tengo una hipoteca , que solo me faltan 4 años para terminarla. Y mi pregunta es , durante todos esos años que he pagado, no se si tengo algun dinero retenido, como equaty si es que esta bien dicho o mejor bien escrito.. No se si me pudieras dar un consejo, o indicarme como puedo saber esa informacion, porque los bancos le conviene que uno no sepa nada.. esa es la realidad

[@novariselatino]

Hola Salvador. Muchas gracias por tu comentario. Este video puede ayudarte: kzbin.info/www/bejne/nmHEYXZ_qpl4eLcsi=otkm2bNBzgF9ReiG

[@renelozada2883]

Exelente siempre muy buena informacion Lucelia

[@novariselatino]

Muchas gracias 🤗 me alegra que te haya gustado!

[@sergiopinus4759]

Bárbaro tu explicación,cada cuestión de debe hacer a su tiempo para que salga bien y no sin pensar,en una orquesta nadie hace lo que quiere,un beso a la distancia

[@novariselatino]

Muchas gracias Sergio! Un abrazo virtual!

[@ManuelGonzalez-iq1ko]

Guuaaoo buenísima información gracias

[@jorgejandres8542]

Exelente video muchas gracias por orientarnos con casos reales.

[@novariselatino]

¡Saludos Jorge! 😊😊😊

[@armandoenriquez1447]

Fenomenal gracias una pregunta ¿ yo necesito comprar cual seria la mejor manera para comprar? Vivo en Las Vegas NV pero quiero comprar en Ontario CA ud me puede darme orientación por favor gracias

[@novariselatino]

¡Hola Armando! Muchas gracias por tu comentario. Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta. Saludos y éxitos 🤗

[@armandoenriquez1447]

@@novariselatino gracias es ud muy amable

[@pierodelboccio8229]

OYE UNA MUJER INTELIGENTE COMO TU ES LO QUE TODO HOBRE TRABAJADOR Y EMPRENDEDOR NECESITA. TEFELICITO. TE ADMIRO!!!!!

[@novariselatino]

Muchas gracias Piero! Saludos!

[@carlosguillen4065]

Hola hermosa una pregunta Como funciona un prestamo en el que solo se paga el puro interes de la propriedad adquirida?

[@leticiavillasenor9145]

Hola buenos Dias una pregunta si mi casa costó $130,000 pero llevamos la mitad de años pagada, para ser exactos 15 años nos conviene refinanciarla?

[@novariselatino]

Hola Leticia! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzbin.info/www/bejne/b4rViYajnZ2WeaM que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

[@armandoordonez675]

Solo si la refinancias a 10 años

[@martinhernandez8357]

Cuando se compra o se refinancia una propiedad que percentaje se gasta en los costos de cierre. Gracias.

[@novariselatino]

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio kzbin.info/www/bejne/nmHEYXZ_qpl4eLc que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

[@rodolfohernandez3867]

Hola Lucelia.. Muy buena informacion Y la inflacion afecta en todo.. Un Saludo desde Huntington Beach CA. U.S.A...

[@novariselatino]

Muchas gracias Rodolfo! Saludos ☺️

[@annaechevarria3804]

Gracias por la valiosa información 😊

[@novariselatino]

Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!

[@joser-s3k]

Muy bien explicado, muchas gracias!

[@novariselatino]

¡Muchas gracias José!

[@hectorholguin8838]

Por el hecho de estar viviendo como retirado y no tengo suficiente dinero ahorrado no veo la necesidad de refinanciar porque perderia dinero en los gastos de cierre... y si he pagado 5 años de los 30 años entonces al momento de ponerlo otra vez la hipoteca a 30 años siento que no he avanzado sino he retrocedido por el hecho de que me interesa quedarme con la casa hasta mis ultimos dias de mi vida.

[@pedrosalazar2662]

al refinanciar lo puedes hacer a 20 anos o a 15 y con menos interes de lo contrario si refinaceas por 30 anos nunca terminaras de pagar tu casa es un error querer recuperar el supuesto ecory hoy las propiedades estan infladas no son el valor real y lo hacen para pagar mas de taxis y tambien aumentas el pago de la aseguranza etc. y recuerda que en cada refinanciada te cobran dinero y al final no gasnas nada solo aumentas tu deuda y lo que te dan de ecory es dinero que hoy no tiene valor. yo conosco muchas personas que por refinanciar hoy no tienen casa. y el ecory lo gastaron. ojo recuerda que los vendedores y el banco solo les importa el negocio no ayudan gratis.

[@sandyjla71]

Por favor haz un vídeo de 1.- es conveniente abrir una LLC y porque ?? Y como ?? 2.- como consolidar tus tarjetas de crédito de la mejor manera Muchas gracias y que Dios te siga iluminando ese cerebrito que tienes 😻

[@novariselatino]

Muchas gracias Sandy!! Te invito a ver estos episodios kzbin.info/www/bejne/oaK2gaSjd6p0a6M y kzbin.info/www/bejne/oanGYX5spsmBl9k que te pueden ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗

[@gloriaestrada2099]

Mi hermano en Road island perdió mucho diner.porque el banco le iba a quitar la casa después d 15 anos pagando.ficiendo q tenía q pagar 2. Mortgages y solo estaba pagando uno y el pagaba puntual d un mortgages no se q paso con chase bank

[@novariselatino]

Wow, que fuerte. Espero que tu hermano haya podido resolver todo. Bendiciones!

[@mayerlingrojas6876]

Eres super inteligente! Siéntete orgullosa de ti misma. !

[@novariselatino]

Muchas gracias Mayerling! 😁

[@marlenvega9867]

Lucelia soy tu seguidora y estoy haciendo lo de las tarjetas de credito para bienes y raises pero apartir de Enero 2022 todo dinero obtenido por zelle,venmo o paypal sera reportado como un income. podrias hacer por favor un video de como sacar dinero de las tarjetas de credito para juntar el down payment para comprar casa ya que apartir del 1 de Enero todo dinero que entre por venmo,zelle o paypal sera considerado como income y reportado al IRS. Gracias 🙂

[@novariselatino]

Saludos Marlen. El dinero obtenido de las tarjetas de crédito a travez de Zelle, Venmo o Paypal no se reporta como income debido a que son deudas, y las deudas no pagan impuestos. La alternativa es canjear los puntos de tu tarjeta de crédito por cash back, ya que cuando haces eso, el efectivo obtenido del cash back si cuenta como income 😉

[@marlenvega9867]

@@novariselatino muchas gracias y que sigan tus videos ayudandonos. para Novarise latino les deceo lo mejor y seguir cosechando de sus exitos🙏🙏🙏🙏

[@ronifaby]

En Ecuador seria una maravilla tener esas tasas x aca rondan para casa residénciales cerca del 9% y he visto que en EEUU llegan hasta tasas del 2.5%, realmente es algo sorprendente,

[@novariselatino]

Saludos Ronald! Muchas gracias por compartir esta información con nosotros. Saludos

[@ivantinoco7865]

si horita, asi hay yo hace 20 año al 11 y al 9 pr ciento, pagaba lo unas 3 casa en una, compatado a ahora. sube y baja depende que tiempos nos toque.

[@maxdavilacastillo3349]

papi en peru las tasas para una hipoteca esta entre 10 a 12 y eso q trabajo en bancos y tengo historial perfecto

[@phoenixtaxservices]

Durísimo 9% woooww,I love USA

[@vitruvian4114]

@@phoenixtaxservices Jaja, no siempre es asi. Los intereses en Estados Unidos suben y bajan como en todos lados y hay gente que te puede decir que pagaban hasta casi 20 por ciento hace algunas decadas. Yo compre una casa hace 25 anos y con buen crédito y el interes fue de 7 por ciento. Los que no tenían excelente o suficiente crédito o representaban un riesgo por no tener suficientes ingresos pagaban arriba de 11 por ciento. Hace un año compre otra propiedad y con excelente crédito y 20 por ciento de deposito fue 2.6 por ciento pero tambien las casa costaba el doble de la que compre hace 25 años y mas pequeña y vieja.

[@robertocanales864]

Gracias vendiciones esto estaba buscando yes yes 🙌

[@novariselatino]

Muchas gracias Roberto!

[@ricardojaneta4564]

Yo pague mi casa rápido y ahora duermo tranquilo sin deuda de hipoteca para mi ha sido lo mejor PAGA TU CASA RÁPIDO Y DALES DE ESA DEUDA PARA SIEMPRE mi casa me ahorro 14.000 dólares al año

[@elrorroboricua]

Pagar la casa"rapido" no es lo mismo a refinanciar. Refinsncisr siempre beneficia al banco. Siempre se quedarán con más dinero. Ahora pagar la casa rápido es pagar al principal más de lo que se paga mensualmente. Por ejemplo si el pago del Principal es de $1000 paga $1250-$1,500. Y especifica que el monto añadido es para el principal! Así si vas a ahorrar. Si haces todos los meses, la hipoteca de 30 años es tuya en solo 7.5 años y horas en pago de intereses más de $50,000

[@anamurcia2792]

Esto es súper importante saber, gracias Lucelia

[@novariselatino]

Muchas gracias Ana! Me alegra que te haya gustado! Saludos!

[@brucebriones961]

No conviene xq vas a volver a empezar la cuenta del principio y los 3 años q ya avias abanzado los perdiste y tienes q pagar x refinanciar como 7200 so no no funciona.

[@blancarogers4899]

No entendi lo del minuto 12:18 al min 14:12

[@micaelaortega4328]

Muy interesante gracias Si quiero preguntar Y cuando se hace un Cash out R Para calificar q se puede?????

[@novariselatino]

Saludos, aqui le dejo un video acerca del cash out: kzbin.info/www/bejne/nmHEYXZ_qpl4eLc

[@juanromero7372]

dode hago una consulta

[@novariselatino]

Saludos Juan, si lo que buscas es aprender a invertir, aquí te dejo un enlace a un seminario gratuito de inversión en bienes raíces: www.novariselatino.com/seminario/

[@marcelanunez5579]

Hola buenas tardes gracias por tu información … soy Marcela Núñez acabo de pagar mi casa y quisiera que si me podías acesorar oh esplicar aconsejar quería sacar dineros sobre mi casa para pagar unas deudas que tengo …. No tengo buen crédito todavía …. Que me aconsejas. Vivo en el paso tx

[@novariselatino]

Hola Marcela, gracias por tu comentario. Acá te dejo un video kzbin.info/www/bejne/nmHEYXZ_qpl4eLc que te puede interesar. Saludos!

[@yuviajauregui3733]

Yo pague mi primer casa la mitad del tiempo. En medio de esto compre otra muy barata y la rente incluso me ayudo a los estudios universitarios de mis hijos . Así que ya tenia 2 casas pagadas y las hipoteque y junto con mis ahorros compre casas cuando en 2009 bajaron de precio. Pago pronto para evitar pagar intereses incluso las refinancie sin pagar nada por la refinanciación y les baje varios puntos. Vomite varias propiedades en efectivo también ayudándome de mis tarjetas de crédito que solo me cobraban 3% por la cantidad que necesitaba en una sola transacción. Con este único pago del 3% me daban para pagar sin ningún recargo , Hasta 24 meses, tengo 12 casas completamente pagadas. Con 10 años ahora 13 años, ahorre todo el dinero y he comprado en mexico como 25 propiedades. Ahora tengo entradas de renta en 2 países

[@yuviajauregui3733]

Ahora estoy preparada para comprar más si llegan a bajar o vivir mi vida sin ninguna carestía. Hasta para comprar un carro, si tengo el dinero, lo pago completamente y no tiro el dinero en intereses.

[@yuviajauregui3733]

Incluso vendería cualquier propiedad en caso de algún tipo de emergencia. Pero tengo muy buenos ahorros. No pienso de ninguna manera desacerme de mis propiedades q me dan mis rentas y sigo conservándolas

[@novariselatino]

Hola Yuvia! Muchas gracias por compartir con nosotros tu experiencia ☺️ te deseamos mucho éxito y todo lo mejor! 🥰

[@mariarendon163]

Esto aplica en México???

[@fabianamado8290]

COMPRE UNA CASA $167.000 Y AHORA EN UN AÑO Y MEDIO, SUBIO A $ 255.000 Y TENGO un INTERES 3 99 APR, Y MI SUELDO AHORA ES $1200.00 PODRE SACAR MI DINERO. GRACIAS

[@christianceballos748]

Que buenos videos, información muy útil. Gracias

[@novariselatino]

Muchas gracias! 🤗

[@francesvalois3457]

$14,000.00 en gastos de cierre es una cantidad exageradísima!. A mi, eso, me preocupa y me hubiese gustado nos diera detalles y explicaras como es posible que algo que debió costarte unos $7,000 o menos; termino costándote $14K !!!! Tambien es importante saber el estado en donde compraste las casa.

[@rodrigoalejandrooicataquin7877]

Que envidia, esas tasas del 5 o del 6 serían un regalo acá. En cualquier país de Latinoamérica la tasa no se baja del 10% y eso en el mejor escenario.

[@flormaria9270]

Una pregunta se que el video no trata directamente de las tarjetas de credito,pero me esta pasando algo con una de mi tarjeta de credicto todos los años es un suplicio para canjear los puntos de mi tarjeta de credito y llamo al banco voy personalmente al banco me atiende un agente y ni por call center ni ir personalmente al Banco a atencion al cliente me arreglan el problema ya llevo 3 semanas que me tienen de aqui para ya y al final me dicen que ellos no pueden hacer nada que van a mandar un correo comunicando el problema y en eso me tienen ,y no me dan solucion ,me marean haga esto lo otro voy y lo hago y nada vuelvo a llamar o ir a la agencia del banco y no me solucionan nada ,que me recomiendas hacer, yo tengo presente que esos puntos son mios legalmente y puedo canjearlo cuando quiera ,pero la pagina del banco no me permite canjearlo ,la pagina bloquea la contraseña y aunque ya le se el truco ahora ya no me bloquea entro pero no me permite canjear, al momento de canjear la pagina me saca de la pagina web en ves de procesar mi canje ,que me recomendarias hacer ? Gracias de antemano por tu ayuda preciosa .

[@pastoraminier4662]

Aza

[@ivelissehoward462]

Interesante aunq ,no se si es mejor pagar todo ,en Venezuela cuando pagas todos pierdes el seguro y lo haces tu después no se si aqui es igual ,gracias,... YVE,

[@novariselatino]

Saludos Yve! Muchas gracias por ver ☺️

[@MiguelAngel-nh7co]

Yo pagué mi casa, compré otra y con la renta de mi casa pagada ,recibo el 100 % de la renta y ese dinero lo estoy poniendo al principal de mu casa nueva!!!

[@novariselatino]

Hola! Muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros y gracias por ver el video ¡Saludos y éxitos para ti! 🤗

[@LeonardoRodriguez-jr3sp]

Hmmm y eso si tu refinance es a tasa fija sino una alternatives para bajar la inflacion es precisamente subir las tasas de interes y aun te costara mas esa refinance no?

[@lauralopez-de9ru]

Hola disculpe, pero yo quisiera saber porqué ablar de cantidades muy bajas, las casas en new York están sobre él million. Por lo tanto es dificil seguirle

[@reinaespinoza681]

Casas en NY nunca terminas De pagar cpra condominium mas comodo y paga extra Al principal y terminas rapido y ahorras

[@lilianarojas3975]

Siempre tan clara la información gracias por tu tiempo 💚

[@novariselatino]

Hola Liliana! Gracias por conseguir el emoji escondido y por ver el video. Eres la mejor ☺️

[@CCDominicaleña]

Awesome always loving your videos 🙏🏽

[@novariselatino]

Glad you like them!

[@onniandrade9477]

Eres lo mejor, me educo cada día contigo. Bendiciones.

[@novariselatino]

Muchas gracias Onni! Saludos!

[@mercedesluna5511]

Yo soy desabilitada, y me pagan mensual. $841.00 al mes pero he hecho taxes eso se puede hacer

[@mariamercedesa.863]

EXCELENTE LUCELIA !!

[@novariselatino]

Muchas gracias María Mercedes!

[@pabloriquelme7739]

Excelente información 👍

[@novariselatino]

Muchas gracias Pablo! ☺️

[@justinagalindo7118]

Hola Lu!!! K buen video Grasias!! Bendiciones a su vida y a su equipo!! Me gustaria k hisieras un video de como invertir n otro Estado , a mi se m hase muy dificil comprar y no conseguir alguien k management la propiedad 😐 . Resido n CA y m gustaria invertir n otro estado ya k aqui esta inalcanzable los inmuebles.

[@novariselatino]

Hola Justina! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Acá te voy a dejar unos videos hablando acerca de ese tema kzbin.info/www/bejne/rmrJqYKvaJhrapY y kzbin.info/www/bejne/g5fXZotnrriBjMk que te pueden ayudar a resolver tus dudas. Saludos!

[@MonicaYepez-z3r]

Cómo puedo comunicarme contigo gracias

[@novariselatino]

Hola, muchas gracias por tu comentario. Te invito a visitar nuestra página web www.novariselatino.com/ para conocer los servicios que ofrecemos y cómo contactarnos. Saludos!

[@MrAcosta0521]

Hola quien me pueda ayudar tengo varias deudas carro personal loan de mas o menos de 2.5% y mi mortgage.. tengo mi cuenta de emergencias... que me recomiendan hacer.. pagar mi mortgage primero y despues mis deudas o alreves o ahorrar dinero para comprar otra casa gracias espero su respuesta no me recomiendan

[@adonisguirolapino2751]

🤯waoo...casualmente estoy haciendo eso.saqué 30 000 de mi propiedad,para invertir en otra nueva propiedad.

[@novariselatino]

Saludos Adonis!

[@majeryjerez6198]

💚 gracias es de suma importancia esta información gracias 💚

[@novariselatino]

Muchas gracias a ti por ver Majery! Saludos 😁