Novas Mudanças no Financiamento da CAIXA (URGENTE!)

[@engenheirosdozero]

Conheça o Método FI 👉 engenheirosdozero.com.br/fi/

[@luisfillypefurtado]

Uma coisa que aprendi nesse mercado e no mercado financeiro, é que muita coisa temporária virou permanente.

[@and4905]

Muito bom o vídeo ganhou um inscrito, só um alerta que faço, essas restrições na Caixa é devido a grande fulga de capital da poupança para outras modalidades de investimento, a cada dia a população tem procurado investimentos com melhor retorno, a tendência é que essa situação do SPBE fique pior com o tempo, mas acredito que novos players (outros bancos e instituições) vão concorrer por parte desse mercado.

[@eduvto]

Com juros maiores 😢

[@and4905]

@@eduvto com quase toda certeza sim, a Caixa felizmente pratica juros quase impossíveis para o restante do mercado.

[@FernandaFerreira-xt8gd]

Outros investimentos: tigrinho e bets

[@msantos_999]

​@@and4905 Eu também queria pagar mais impostos no financiamento 😢

[@pablodamatematica]

Não é fuga de capital pra outros investimentos. É empobrecimento das famílias mesmo. Que esta usando as reservas financeiras e se endividando.

[@DiegodscCastro]

Pessoal, não sei se é falado no vídeo mas vejo que muitos se perguntam se seus financiamentos próximos da assinatura com a caixa econômica irão mudar, então pesquisei e vi que essas mudanças não afetam o crédito associativo, que possui regras específicas. No crédito associativo, os financiamentos são liberados gradualmente conforme o andamento das obras e geralmente estão ligados a programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.

[@analista_investidor9729]

Graças a DEUS consegui construir minha casa de Medio/Alto Padrão sem pegar financiamento, gastei minha reserva quase toda, mas não devo nada pra Banco.

[@vitoriamariaricakroska8959]

🙏🙏🙏🙏

[@ThiagoSilva-kw3cs]

Fez com construtora?

[@freitas_santos]

O problema é quando vc quiser vender ,a pessoa q quiser comprar terá que ter mais da metade na mão e então financiar o restante

[@lucasfortes9215]

Deveria ter investido todo esse montante e com os rendimentos pagar/completar o valor das parcelas. Assim teria uma casa e todo o valor inicial.

[@chris-xi4og]

Parabéns, foi a melhor coisa que você fez

[@isabellepenteado9903]

Teve mudanças no Minha Casa Minha Vida faixa 3 no mês anterior. Pra imóveis usados, não sei ao certo se afetou aquisição de terreno e construção também. Mas pra imóveis de terceiros ou usados, teve alteração sim

[@efg194]

pois é quero sabe tb sobre aquisição de terreno e construção

[@ketelerochadasilva9320]

Aquisição de terreno e construção por enquanto continua igual. Até 350mil pelo minha casa minha vida.

[@adrianaribeiro4926]

​@@ketelerochadasilva9320obrigada

[@denisecriss6189]

Sou da faixa q vai ser atingida. Mas... banco público tem q ser gerido assim mesmo. Beneficiando que mais precisa! Outros bancos privados continuarão financiando. Ponto!

[@marciaceleste3929]

Pessoas propondo alternativas👏👏👏 abençoado seja🙏🙏🙏

[@luizcarlosdahmer6278]

Muito bom seu video gostei, e de fato esta impactando o mercado com estas mudanças.

[@daniellalimaneves4171]

Otima explicação! Ganhou mais uma inscrita

[@christianstiehl5471]

Faz um vídeo sobre a estratégia de liberar 100%!!

[@leandrogvieira]

Video super esclarecedor!!

[@amandaflora5668]

Graças a Deus o meu financiamento minha casa minha vida, deu certo, maior medo por ter essas mudanças, eu assinei o meu contrato no dia 30/09

[@beatrizazevedo1284]

Foi imóvel novo ou usado?

[@amandaflora5668]

@@beatrizazevedo1284 foi usado, eu peguei sem ser por essa modalidade que o rapaz explicou no vídeo. O meu financiamento o gerente nós informou que foi pelo investimento do FGTS que a caixa retém das contas das pessoas. Eu não sabia dessa informação.

[@fabiulaguedz]

Oii, demorou muito pra você assinar?

[@amandaflora5668]

@@fabiulaguedz eu dei entrada com engenheiro da caixa no dia 27/08/24 e o processo foi até o dia da assinatura do contrato na data 30/09/2024 , após isso tivemos que correr para resolver os documentos, ITBI e registro. E lá na caixa tivemos que pagar seguro residencial, uns 1500,00, no total só de documento foram 13.000 reais . Falo isso pq eu não sabia que os documentos eram caros, vc precisa agilizar o máximo para a caixa pagar o vendedor da casa, tudo é prazo.

[@fabiulaguedz]

@@amandaflora5668 Entendi!! Muito obrigada por responder e que bom que deu tudo certo 🙏🏻🙏🏻🥰🥰

[@brendapaes3137]

Estou lascada. Estou pagando a entrada de forma parcelada com a construtora para assinar o financiamento somente com a entrega do apartamento. Minha entrada é 20%. Não sei de onde irei tirar mais dinheiro para pagar o restante.

[@eleandersoncanhadasilva3448]

Infelizmente isso vai ser nossa realidade daqui pra frente

[@AugustoACCesar]

Isso porque estamos sendo governados pelo "pai dos pobres".

[@fofoca-f4c]

Fazueliiiiii

[@Zelento777]

Pode pro Lulu kkkkkk faz o L agora

[@elianaribeiro5230]

Brenda, provável que como tu fechou negocio com a construtura já, tu entre na Lei antiga, bem! ^^ Deus quiser.

[@vidaesaude5740]

Show de aula.

[@talitafrancinecamargo5226]

Vc acha que pode ter baixa dos preços nos materiais de construção pois a demanda vai cair ?

[@lucasbuenoraimundo9151]

Também gostaria de saber

[@ianrogercabral6791]

Acredito que no primeiro momento não, mas se estás restrições permanecem 1 ano a 1 ano e meio acredito que sim, da mesma forma o valor do metro quadrado

[@ezequiasfagundes4470]

Estou neste financiamento com a cx, com cara ea coragem!!!!!🙏🙏🙏

[@leilacamilo7389]

Viva o governo do amor

[@SaoTeodoroImoveis]

Alguém aqui já pagou a engenharia do financiamento e a caixa não chamou mais? Ou seja está com a venda parada e a caixa não chama para assinatura?

[@manub.]

O meu contrato demorou quase 3 meses após a engenharia pra chamarem pra assinar... 12/04 engenharia, 01/07 assinei o contrato

[@leonardomaiasouza3586]

Me encontro nessa situação amigo. Processo parado, esperando emissão e assinatura do contrato. Entrei em contato pelo canal do zap, me deram 120 dias. Já foram 30. Agora é esperar, pelo visto.

[@SaoTeodoroImoveis]

@@leonardomaiasouza3586 amgo, consegue me passar esse zap para eu verificar o meu? estou desde Agosto com esse processo travado, e a clente ja pagou a engenharia, imagine o tanto que estou ouvindo aqui?

[@annyalmeida806]

Estou há quase 3 meses aguardando 😢

[@annyalmeida806]

@@leonardomaiasouza3586qual número ?

[@diegolucioconceicao6264]

Essa regra se aplica a financiamento de reforma e ampliação?

[@FamíliaSarinha_Cairo]

❤LLLLL amor bandido ❤🎉🎉🎉🎉

[@micael9153]

@@FamíliaSarinha_Cairo Bandido é o B, o vagabundo que tu apoia.

[@micael9153]

@@FamíliaSarinha_Cairo O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.

[@micael9153]

@@FamíliaSarinha_Cairo Faz o B de Bolsonaro vagabundo, seu ídolo.

[@micael9153]

@@FamíliaSarinha_Cairo Faz o B de Bolsonaro vagabund©. O seu ídolo

[@micael9153]

@@FamíliaSarinha_Cairo O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.

[@joaomorais3402]

Se já estava difícil de financiar antes, imagina agora hahaha

[@MaurícioQueirós-n7h]

Será que ta fácil , se na caixa não tem dinheiro, imagina no bolso do trabalhador brasileiro.

[@deivisonmoraes4338]

Pra Leilão também mudou ?

[@RafaelLimaTube]

Fala sobre como conseguir financiamento maior. Tenho credito para financiamento, mas nao tenho essa entrada

[@alexandrebem5832]

E pra quem já fez todas etapas,e só está aguardando ser chamado para assinar, também vai teque se adaptar ou continua nas regras antigas?

[@engenheirosdozero]

Tem que tentar assinar até o dia 21. Caso contrário, vai ter que se adaptar às novas regras.

[@jorger3044]

Eu to nessa situação..

[@brunamellos1276]

​@@engenheirosdozeromas se já assinamos com a corresponde valores de prestação. Mudaria tbm ? No meu caso só falta o contrato com a caixa.

[@fernando-fv9ki]

​@@brunamellos1276 poise fiquei curioso tbm

[@familiaosunacabrera]

Eu tô na mesma situação

[@Prata_mar]

Comprei um apartamento na planta que se encaixa no programa minha casa minha vida, assinei com a construtora em agosto, e esta previsto se chamado em janeiro pra assinar com a caixa, essas novas regras vão vai no meu caso? Ou permanece as regras antiga?

[@emersonbarbosa8313]

Se foi pelo minha casa minha vida não tem impacto no momento

[@LeprosuGnome]

O cara falou 2 vezes que Minha casa minha vida não é afetado..

[@elianaribeiro5230]

Davi, como voce soube que será chamado em Janeiro? Voce entrou em contato com a Caixa?

[@foxforever4m788]

Em julho assinei um contrato de compra de uma casa na planta para ela ficar pronta agora em dezembro, com valores de entrada e parcelas já acertados e pagos, na hora de assinar na caixa essa regra vai valer para mim e os valores vão mudar ?

[@leticialele4862]

Pelo que entendi ele fala no vídeo que os contratos já assinados são associativos no qual não se aplicará essa regra.

[@Zebra-d3k]

Não

[@diogofln]

Você assinou contrato com quem? Se foi com a Caixa, você provavelmente está protegido das novas regras. Se não foi com a Caixa, então a Caixa nem sabe da existência desse contrato e você entrará na nova regra.

[@marianamarinho7711]

voce teve alguma resposta da construtora? estou na mesma situação

[@leticialele4862]

@@marianamarinho7711 se o financiamento é da caixa a pendência é lá, eles estão com vários processos aguardando liberação de verba.

[@brunamellos1276]

E a caixa voltou a assinar contratos ou só em 2025? Estou aguardando para assinar mas não me deram prazo 😔

[@edilsonaquino7997]

Acredito que lá para o mês de março!

[@iiberlinii5361]

estão assinando contratos sim

[@brunamellos1276]

@@iiberlinii5361 você assinou a pouco?

[@bruhh3597]

​@@iiberlinii5361vc assinou esse mês? Estou aguardando tbm .😢

[@leticialele4862]

A nível Brasil está assim

[@JROCKVOICE]

claro que teve o valor da entrada caralh

[@MaurícioQueirós-n7h]

Nosso salário mínimo,,tá muito bom, todos comendo picanha né, então aplausos pro nosso governo , mercado tá barato os alimentos , também eh isso aí, estamos ferrado.

[@marianamarinho7711]

Abrange imóveis na planta?

[@andersonbenevides8010]

Isso afeta de alguma forma o financiamento imobiliário nos bancos privados?

[@mdyakov]

Financiamento Itaú, e atrativo! Faz uma comparação de bancos! Agora com as restrições, vai bombar...

[@eduardopereira4810]

Seria legal um video falando das variações de financiamento de construção alem da caixa e alguns detalhes dos concorrentes.

[@engenheirosdozero]

Boa! Farei sim💪

[@agoraéhora-g5h]

ninguém é melhor q a cx em taxa de juros no financiamento habit

[@Bgarrio]

Ja tenho um financiamento pre aprovado (ainda nao liberou o contrato) sera q vai mudar o meu valor de financiamento?

[@bruhh3597]

Gostaria de saber tbm .

[@agoraéhora-g5h]

não, pq sua avaliação ainda é válida.

[@Bgarrio]

@@agoraéhora-g5h se Deus quiser

[@bruhh3597]

@@agoraéhora-g5h obrigada por responder.

[@Bento-j5i]

Como iniciante em cripto, experimentei várias estratégias do KZbin, mas ainda estou enfrentando perdas. Alguém pode me ajudar nas direções certas?

[@Claudio22462]

Você não se deixa levar por tudo sozinho, você realmente precisa de orientação profissional

[@TewSofia]

Começar com seus ganhos por meio de renda passiva enquanto trabalha em um emprego por hora é uma ótima ideia. Para ajudar você a reter o que trabalhou no futuro.

[@Franciano-f5x]

Sim, você está certo, todos nós temos que investir em ativos que nos darão bons retornos e desenvolver uma mentalidade de crescimento para que não soframos nenhuma perda no futuro

[@Johnlincoln-z3i]

Falando sobre investir em ativos? Como ações, forex, bitcoin, imóveis. Isso está realmente transformando o mundo em um lugar global.

[@Gotze-v7m]

tenho uma senhora que se chama Marcia Letícia, ganho sempre com suas estratégias.

[@joaosmaniotto]

Não entendo e nunca financiei um imóvel, a caixa é o melhor banco para financiar imóveis? Pergunto no quesito acessibilidade, taxas e juros, obrigado

[@kauankanedo8486]

Pior que sim,em questão de Imóveis e taxas de juros baixos a caixa e excelente.

[@franciscomainieri5624]

vamos aguardar os preços dos materiais baixarem ( que eu acho dificil, só se diminuir a procura ) ... pois construir para ficar com o imovel parado depois, pode ser prejuizo.

[@leontdb]

Ola! não sei se sabe informar, quanto a restrição de já ter um imovel financiado. Possuo um financiamento ativo quase quitado e está somente em meu nome. Estou vendo um outro imovel mas a principal titular está sendo minha esposa e estou entrando junto na composição da renda familiar estamos dando aproximadamente um pouco mais de 40% de entrada. Por eu já ter esse outro financiamento, mas nao ser o principal titular nesse novo, pode ter restrição?

[@wesleydgdo97]

Uma duvida, se eu tenho uma casa financiada por meio do financiamento de construção da caixa, e se as opões de financiamentos para revenda forem mais atrativas por outros bancos .. eu consido vende-la ainda ?

[@65459812]

Além da Caixa mais algum banco faz financiamento de construção nas mesmas condições de prazo e juros da caixa?

[@williansantos3620]

Acho que não é o mesmo, mais o banco do brasil também faz

[@adrianaribeiro4926]

​@@williansantos3620e será que essa nova regra que afeta a caixa (dos ,30%), afeta o BB também por ser público?

[@ninagozzer3440]

No caso sou mei e a caixa 7 meses atrás me deu um limite de 190 mil. Fiz pela tabela price dando 42 mil de entrada. Agora dia 11/11 estão me dizendo que a caixa não tá liberando quase nada. O imóvel que tô vendo é no valor de 230 mil, o corretor bancário tá querendo me enfiar pelo financiamento do Santander. Porém é bem mais cara as parcelas. Não sei o que faço

[@nalvafurlan4688]

O que indica que a pessoa está na modalidade SBPE e não MCMV,

[@mateuslopes3687]

Alguém poderia compartilhar a normativa que alterou essas regras?

[@denilsos.7293]

Existe algum lado positivo? Tipo...será que os preços dos imoveis pode cair?

[@denilsos.7293]

Digo...positivo pra quem for comprar né kkkk porque quem vai vender vai ganhar menos, infelizmente. Talvez?

[@fernando-fv9ki]

​@@denilsos.7293 aqui onde moro aumentou os valores para comprar devido a enchente no RS

[@agoraéhora-g5h]

não! quer dizer que ninguem esta deixando dinheiro em poupança e não tem fonte para emprestar.

[@LeprosuGnome]

Eu tenho ESPERANÇA de que os imóveis abaixem de preço com isso. Mas "investidores" de especulação imobiliária preferem levar o imóvel para o caixão do que baixar o preço.

[@eletromec7316]

@@LeprosuGnomeverdade o financiamento elevou os preços dos imóveis a 4 meses vi uma casa de 200 mil pisquei o olho o construtor subiu para 290 mil devido a procura que estava grande! Eu quero é que esses especuladores se lasquem brasileiro reclamam dos políticos mais a maioria não tem consciência querem se dá bem em tudo!

[@JaquelineSilva-xo4un]

As novas regras já foram aplicadas no simulado do site

[@fernandohinnah5416]

Pode transferir financiamento de construção? Achei que somente a caixa fazia esse tipo de financiamento.

[@gabrielpravato1697]

Podia fazer um vídeo detalhando as consequências para quem vai adquirir o nosso imóvel.

[@engenheirosdozero]

Farei💪

[@fernandohinnah5416]

Como funciona financiamento para PJ pela caixa? No caso, como quero construir para vender e alanvacado, precisaria ser na PJ.

[@SaoTeodoroImoveis]

Irmão teve mudanças sim em agosto 2024 sobre imóveis usados do minha casa minha vida….. a caixa fala que temos que esperar eles conseguirem verba….. estou com uma venda parada a 3 meses lá

[@franciscomainieri5624]

é isso ai. um corretor amigo tem 5 vendas aprovadas pela CEF mas ainda sem verba pra finalizar o negocio.

[@laysamorais55]

então estou esperando tbm a emissão de contrato, mas no caso financiamento pelo minha casa minha vida que já está em andamento tipo o nosso vai ficar do jeito que está né isso? Só esperar a verba e dar continuidade no processo ?

[@fernandamoura3002]

Isso é somente pela caixa?

[@thiagoribeiro021]

Sim.. mas nos outros bancos em geral o juros é maior né, e depois q vc conseguir comprar uma casa vc tem q pagar aluguel pro governo rs socialismo é muito bom!

[@Rafaelzb]

Seria possível fazer um vídeo, falando se há diferença nas taxas de financiamento e custos entre os bancos (caixa, Banrisul, Bradesco, etc)?

[@jorger3044]

E so tu entrar la e simular..

[@agoraéhora-g5h]

cx é subsidiada pelo governo e impulsiona a taxa de juros no mercado, sem contar q vc pode usar o fgts, q vc pode em caso de desemprego pausar seu contrato, há possibilidade de renegociação em caso de inadimplencia, de incorporação, resumindo, povo tem que deixar caso o dinheiro esteja em outros bancos em poupança, na cx.

[@leticialele4862]

Taxas de bancos federais e particulares sempre foram diferentes. Sobre os custos são relativos, em geral por exemplo a taxa de engenharia é igual ou bem parecida, despesas relativas a cartório é por região do imóvel financiado. Sou corretora e posso fazer simulação pra você se estiver procurando imóvel no RJ

[@daniellysantos115]

Sim,a caixa sempre teve as melhores taxas mas dependendo da sua relação com o seu banco e o tipo de conta bancária que você tem,talvez consiga negociar as taxas

[@agoraéhora-g5h]

pessoal usa conta poupança como conta corrente e não deixa 1 centavo na conta, é isso que ocorre. Caixa é o melhor banco pra financiamento habitacional

[@erikap.venanciolima8832]

A compra da minha casa está travada por conta do FGTS na entrada do imóvel, o financiamento está sendo feito por outro banco, mas a caixa não está liberando o FGTS 🤦‍♀️ existe algo que pode ser feito quanto a isso?

[@josecaetanoclerici8546]

Eu acho que vai gerar uma escassez de imóveis de +1,5M.

[@cristianomurasse2356]

O lado bom é que essa mudança vai afetar a alavancagem promovida pelos financiamentos imobiliários e vai reduzir a especulação. Um apartamento de 65m2 valendo 700-800 mil beira o absurdo.

[@olas17]

Vai piorar, vai ter mais procura para a venda com isso preço vai pra acima.

[@rscesar4665]

@@olas17 Que lógica torta é essa? Se o povo não vai mais conseguir financiar, como que vai ter mais procura para a venda?

[@agoraéhora-g5h]

não é nada de bom!

[@cristianomurasse2356]

@@olas17 se o financiamento for mais difícil, como os preços vão aumentar? Terá menos procura... Agora, o aluguel pode aumentar pela maior demanda.

[@PopSantos-nd8jb]

@@olas17vai ser ao contrário

[@bethtanikawa6377]

Para SBPE na planta ?

[@Andre_PDG]

Não sei o que acontece, mas aqui, seus vídeos, eu só veja a imagem se estiver numa janela anonima... muito estranho. Obrigado pelo vídeo.

[@geraldocristino900]

Enquanto o mercado financeiro der as cartas qualquer q seja o governo tem q cumprir senão eles (os aplicadores) tiram

[@rodrigodelima5255]

As mudanças foram adiadas para dia 31/10 ??

[@jowberthfreitas]

Minha Casa Minha Vida, continua tudo igual ❤

[@yanes-yc5iq]

essa era minha dúvida.

[@talestls7897]

Mudou sim, limite de liberaçao de crédito. Tão pedindo 50% de entrada

[@yanes-yc5iq]

@@talestls7897 acredito que para imóveis usados

[@yanes-yc5iq]

@@talestls7897 no caso, não é apenas para imóveis usados?

[@evandroisentao1864]

Não foi falta de aviso. L

[@WeyvanF]

porque você acredita que logo no inicio de 2025, essas restrições caiam? Não deveria ser ao contrário, pensando que, com essas novas restrições vai diminuir bastante a quantidade de novos financiamentose até mesmo pessoas retiranto seus financiamentos já ativos da caixa. Fora o fato de que todo o mercado imobiliário e de construção vai dar uma esfriada. Valeu amigo, forte abraço! teus videos são fera!!

[@vivanesilva9866]

Nossa estou esperando me chamar pra assinar o contrato com a Caixa.Então não vai acontecer

[@frank223-s7b]

Ho fatto trading bene sul mio account Demo, ma quando ho investito nel mio account principale ho perso tutti i miei fondi. Per favore, ho bisogno di un esperto che mi assista con il mio trading. È frustrante come le persone perdano fondi in questo trading, mi sento davvero male.

[@EmmaFeel]

È ovvio che il trading sul forex e sulle criptovalute sia uno dei servizi di cambio valuta più redditizi, che accresce la prosperità degli investitori e la loro situazione finanziaria.

[@JamesJeo-i7w]

È un'ottima idea parlare con consulenti finanziari come Mary Smith per rimodellare il tuo portafoglio.

[@sonia1231-p1w]

Sono d'accordo con te, non sono qui per parlare per lei, ma per testimoniare solo ciò di cui sono sicuro: è una persona affidabile e la migliore opzione mai vista.

[@NadiahGovender]

È davvero una brava consulente per gli investimenti. Ho avuto il privilegio di partecipare ad alcuni dei suoi seminari. È così che ho iniziato il mio investimento in criptovalute

[@FrankEdward-b8y]

La strategia speciale della signora Monica risiede nel suo approccio realistico e questo la pone ben al di sopra di altri broker che si prefiggono obiettivi esagerati e non riescono a raggiungerli.

[@viniciussantos7356]

Quem é pró-labore é pelo FGTS tbm?

[@rogeriomonteiro686]

Banrisul suspendeu novos créditos desde o dia 15/10

[@diegosouzachapeco]

Ferrou estou no processo e a acessória vai fazer o possível pra mim assinar o contrato essa semana e não entrar nessa nova alteração

[@geovanipereira9858]

Tô na mesma

[@fernando-fv9ki]

Eu acredito que eu consiga o minha casa minha vida que não será alterado,mas o valor maximo pela simulação que eu fiz é 225 mil

[@geovanipereira9858]

Parece que foi adiado até final do mês de outubro.

[@2paulojr]

Eu estou tentando um financiamento de um imovel usado q nao entra no mcmv, ja esta tudo certo e aprovado, só aguardando liberar oa recursos.... essa regra em q muda o valor da entrada vai se aplicar ao meu financiamento mesmo ele ja tendo sido aprovado com as regras antigas?

[@veraguarento7653]

Ótima pergunta, pois estou aguardando pra assinar o contrato

[@2paulojr]

@veraguarento7653 recebi uma informação da Caixa que quem já estava com financiamento aprovado, as regras antigas se manterão.

[@CarlosBrandBrandao]

CAIXA QUEBROU.

[@LeprosuGnome]

E o Neymar é meu primo.

[@viniciusbellof3374]

Agora é engolir o choro e fazer o L.

[@micael9153]

Para a classe baixa, para classe média não mudou nada, mudou para classe alta. E é correto, o financiamento da caixa deveria ser voltado exclusivamente para quem mais precisa ( classe baixa ). Chora, gado!

[@jorger3044]

​@@micael9153deixa de ser alienado...claro que mudou, MCMV para imovel usado entrada de 50%, SBPE pra classe média..entrada de 50% na price e 30% na SAC...vcs petistas são bem limitados...

[@techlite3673]

Em outros governos já aconteceu o mesmo. Banco Central subiu a taxa de juros SELIC, e há previsão de novas altas ano que vem, é super natural recursos saírem da famigerada poupança que está remunerando a 0,50% e os poupadores migrarem para as LCIs, CDBs e títulos do tesouro direto como tesouro selic que estão com rendimentos superiores, inclusive inflação + 6% a.a ganho real caso do tesouro IPCA, e na casa de 0,80% a 1,00%, inclusive encontradas na própria Caixa encontra-se estas aplicações. Agora é com o livre mercado, os bancos privados podem conceder as taxas que quiserem, mas provavelmente os juros ainda serão caros, pois têm que captar em média a 10,75% a.a do investidor e ter margem lucro sobre a concessão de financiamento. Momento é aguardar abaixar os juros ou quem tem recurso na mão é hora de aproveitar e pechinchar ótimos descontos com os proprietários, Outro detalhe, as operações de crédito de antecipação de saque aniversário no FGTS restringem o uso do fundo para uso na habitação impactando nesta fonte também Como ele disse no vídeo, quem tem $ vai encontrar bons preços e ótimas oportunidades.

[@minhas_cr-vs]

Tudo é essa besteira de L! Como se o anterior fosse resolver! Jkkkkkk acabou o pais! Povo chupando osso

[@ViniCavin]

Você deve ter se achado mt inteligente escrevendo isso né

[@andersonqmartins]

eu quero o video com a estratégia

[@agoraéhora-g5h]

estrategia? deixar dinheiro caso tenha em outro banco em poupança na cx!

[@eng.alexaraujo]

O Banrisul encerrou os financiamentos imobiliários

[@LMLL-s2z]

Mestre, pra servidor público federal, sabe se tem alguma vantagem no financiamento de construção? (Já possuo o lote) Outra, preciso do projeto? como funciona?

[@rosieoliveira174]

Tem sim.

[@marciacristinadasilva9476]

Quero saber se eu tenho chances de fazer esse empréstimo pela caixa econômica, para construir, o meu terreno está financiado por imobiliária, e já paguei uma boa parte, preciso de ajuda e saber como eu faço isso, eu mesma posso fazer isso ou tenho que contratar alguém ?

[@agoraéhora-g5h]

vai em um CCA e faça uma avaliação comercial. E caso tenha dinheiro em poup em outro banco priorize a cx.

[@engenheiroconstrutivo]

O maior problema dos Construtores e Incorporadores é depender de bancos principalmente a caixa, agora os bancos privados vão brindar com essa notícia

[@natrilhadaconstrução]

Opa bom dia, eu tenho uma proposta pré aprovada já, nao será afetado né?

[@neucifacci]

Também tenho. Mas se não tem dinheiro, nada de financiamento.

[@gleicerocha4132]

Vídeo com estratégia

[@gleiceoliveira9095]

O bom que não mudou nada pela modalidade minha casa

[@Jon-df5hq]

Logo logo vão mudar tbm

[@brother61]

A situação só vai piorar, aguardem

[@LucasRodrigues-df1sp]

As regras são pra todas as faixas ? 1,2 e 3?

[@vagnercarvalhosaraiva4426]

Mcmv 1 e 2 não mudo nada nem para usado nem novo

[@fatimabeti1101]

Que triste😢

[@jorgeldiasjr]

11:00 prova que o menino não sabe o que está falando. Enzos ......

[@pablodamatematica]

Pois é. O efeito das mudanças nem ocorreu ainda. E ele ja disse que ta saindo pra comprar. rsrsrsrs. Melhor ele esperar.

[@LeprosuGnome]

@@pablodamatematica o clássico caso da sardinha achando que está antecipando o movimento de tubarão.

[@juniorjr1488]

Ou seja.....fundo do poço

[@almavelha90]

Estou vendendo um imóvel pela caixa mais de 5 meses de espera e nada... O chefe do setor de financiamento foi muito sincero, não rem dinheiro e nem data prevista para ter. Conversei com os compradores pra vê a possibilidade de outros bancos.

[@leandrogamer6754]

Já vendeu? Seu dinheiro tá preso?

[@edinhogomes0834]

Quer saber se o governo atual melhorou a situação do povo? É só ver como subiu o número de imóveis em leilão (inadimplência!). Faz o L e não reclama!

[@tuliodemelo8048]

Faz o L bebe. Pai dos Pobres deixando geral pobre e em picanha e imovel agora.

[@fernandofernando3993]

Tinha aparecer um bolsominio! Fugiu da consulta psiquiatra, só pode.

[@jeferson149]

Minha casa minha vida também entra nisso ??

[@adilsonteixeira415]

Não

[@LeprosuGnome]

Assiste o vídeo

[@juniakelles4403]

Eu queria comprar uma sala comercial, mas o valor é menor que 90 mil. pelo que eu entendi, o caixa não financia valores baixos :( Eu estava precisando comprar um imovel de 75 mil. estou com entrada de 30 % mas esta dificil achar um bom financiamento

[@agoraéhora-g5h]

financia sim, só que vao ser mais rigorosos visto que não tem tanto recurso disponivel em poupança.

[@juniakelles4403]

@@agoraéhora-g5h oh falaram semana passada que o mínimo era 97 mil se n me engano. Tanto q bem consigo simular. Vou passar lá p ver isso

[@analuciadossantos-hk6hs]

Por mais que as regras mudam,sempre há financiamentos

[@eleandersoncanhadasilva3448]

Noque eu entendi quem tem dinheiro vai ficar mais rico e quem tem divida vai te que entregar dê graça veja oque o pai dos pobres tá fazendo com os mais humildade brasileiros 😂

[@hurakann]

fala sobre financiamento rural, favor, nunca te pedi nada

[@adelsontavares4150]

Apenas 30%😅

[@maickcouto4455]

Então tem que acrescentar na chamada do vídeo, SBPE! Fui

[@Patricia-bw5kn]

Não é só SBPE, imóveis MCMV usados com subsídio também não tem verba.

[@maickcouto4455]

@@Patricia-bw5kn entendi, no meu caso irei financiar através do programa minha casa minha, e não irei receber subsídio por conta que eu me enquadro no nível 3 do programa.

[@freitas_santos]

Crise no setor imobiliario é um pessimo indicativo pra economia ,se seguram que o grosso ja esta entrando ,faz o L

[@muriloferreira2993]

Mudanças da caixa, são apenas para imóveis usados e novos (sbpé) Imóveis na planta continua financiando 80% e construtora financia os 20 % restante . (Mcmv) Essa mudança foi péssima para pessoas que querem vender seus imóveis , e foi boa para aquecer a economia /indústria da construção civil no Brasil . Incentivando a compra e venda de imóveis construídos e vendidos na planta por construtoras . O dinheiro do programa mcmv vem do FGTS do trabalhador . (Onde a taxa de juros sobre o valor do FGTS é muito baixa , a caixa utiliza esse dinheiro como empréstimo de financiamento , tendo assim um lucro mais alto ) Pessoas que já tem imóveis no nome, ou ganham acima de 8 mil reais Conseguem os 80% de financiamento pelo sbpé para imovel na planta* Imóveis já construídos ou pronto pra morar , não se enquadram no programa minha casa minha vida. .... (Seria um sbpe para imovel usado ) Essa mudanças do spbe para imóveis usados atingem apenas pessoas com renda acima de 4700 reais ( faixa 3 ) Parabéns pelo vídeo

[@beatrizgilferreiradecarval4429]

Ia financiar um segundo imóvel pois o meu salário mudou estou triste 😢!

[@elidias4095]

Vc acha que compensa?? Fiz uma simulação financiando o mesmo valor do meu primeiro financiamento (2015)e a parcela é o dobro😲. Desisti kkk

[@eudesdiascampos7027]

Sem picanha, sem casa....ate parece que querem aumentar o numero de sem terra...vai sobrar bastante pro nove dedis viajar com a esbanja...😂

[@bravimmari1592]

*Brother! Imagina que mais de 70% dos financiamentos imobiliários do país eram feitos pela Caixa(banco do ESTADO), e de casa de 1 milhão! Pobre nenhum foi prejudicado pela nova regra, mas a classe A e B que estavam vivendo de especulação imobiliária chora!*

[@vagnercarvalhosaraiva4426]

Como não jumenta, o pobre e o q mais sofre com. Isso

[@bravimmari1592]

@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.

[@bravimmari1592]

@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.

[@bravimmari1592]

​@@vagnercarvalhosaraiva4426Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.

[@bravimmari1592]

@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam INDIRETAMENTE o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.

[@MatheusRodrigues-ym1jf]

Muito obrigado por informar que isso não afeta o minha casa minha vida. Em vários vídeos que vi, ninguém informa isso.

[@souatirador]

Afeta sim, diminuiu financiamento

[@caroldelmondess]

​@@souatiradorafeta ou não afeta?? Estou confusa.

[@MatheusRodrigues-ym1jf]

@@caroldelmondess ​​⁠ @souatirador Não afeta, segundo minuto 1:27 Houve uma mudança um tempo atrás, referente ao minha casa minha vida, porém, para imóveis usados.

[@Patricia-cj2tp]

Não afeta o minha casa minha vida, pois a captação de recurso para esse programa vem do fgts (ps: por isso que o governo quer acabar com o saque aniversário do FGTS até novembro (depende da aprovação do congresso, tudo indica que passará). Voltando, a captação do minha casa minha vida é o fgts, já o sbpe vem da poupança. São fontes de captação de recursos distintas.

[@caroldelmondess]

@@Patricia-cj2tp Obrigada pelo esclarecimento... Mas uma dúvida, o meu financiamento é pela minha casa minha vida, mas sem o recurso do FGTS. Nesse caso entra nessa nova modalidade ?