Новости Новороссийска. Ген план Новороссийска. Что будет дальше?

[@zastroyschik]

К сожалению эфир прервался звонком. Все вопросы, которые вы не успели озвучить, вы можете задать их по телефону. Спасибо за просмотр и участие!

[@golubko51]

Отличный эфир, очень интересно и много информации. Спасибо за видео

[@ГОЛ-е2ь]

Что будет с Пионерской рощей? Очень хочется парк, но облагороженный

[@zastroyschik]

Насколько я знаю, его хотят оставить в неизменном виде. Кстати, со слов специалиста из поискового отряда, на этом месте стоял немецкий палаточный городок, от туда из земли поднимали и до сих пор находят бытовые предметы немецких солдат.

[@ГОЛ-е2ь]

Спасибо за ответ. Удачи всем!

[@blackseahunter7528]

@@zastroyschik чего чего ?

[@Poberezhye]

Интересный эфир получился. Мне вот интересно стало. Инвестиционная привлекательность причерноморской недвижимости - процесс "вечный"? Меняются только объекты и локации в плане наибольшей выгоды? Или в ближайшие года два или три это закончится?)))

[@zastroyschik]

Мне кажется, это вечный двигатель, меняться только сумма будет

[@lemurian3997]

Новороссийск город спутник Геленджика? Может наоборот ?)

[@ЛюбовьПяточкина]

Добрый день! Получается Классика достаиваться уже точно не будет? Сдадут что есть и все?

[@zastroyschik]

Ещё не известно, возможно отстоят Земли под застройку

[@megalife2319]

@@zastroyschik администрации недавно заявила о строительстве новой школы на котанова в 2023году. Опять кинут народ?

[@Giulia_Rossi]

@@megalife2319 где вы это слышали? Про обещанную школу уже давно забыли.

[@Giulia_Rossi]

Не будет больше Классики. Там дальше виноградник.

[@zastroyschik]

Про школу не забыли. Почему анонсируют 2023 год, так как осенью 2022 года должны принять генеральный план Новороссийска, после которого, как нам обещают, снова будут выдавать разрешения на строительство.

[@МаринаБорисова-о4щ]

Коснется ген план района Октябрьской площади, прилегающих улиц?

[@Галина-о1ж4р]

Здравствуйте, в связи с новым генпланом все ли в порядке с ЖК "Арена"?

[@zastroyschik]

Да, можете не переживать. С существующими ЖК и те кто на этапе строительства, все в порядке и ни каких казусов не будет.

[@Галина-о1ж4р]

@@zastroyschik Большое спасибо за оперативный ответ! А то волнение присутствовало в связи с новыми генпланами

[@zastroyschik]

Новый ген план в Новороссийске будет в августе 2022 года, слушания начнутся (я так предполагаю) с сентября 2022 года. В отношении Многоквартирных домов по ФЗ-214 ни чего происходить не будет, это сейчас самый надежный актив в краснодарском крае.

[@studiyavv2155]

Товарищ видимо не знает, что Новороссийск это Новороссийск, а не как город спутник Геленджика, скорее наоборот. Что-то странный человек

[@zastroyschik]

Видимо вы не разбираетесь в ценообразовании. Какие города влияют на Новороссийск…

[@studiyavv2155]

@@zastroyschik Новороссийск -это самостоятельный промышленный город. Согласна, города-курорты влияют на ценообразование, но в части повышения цен на продукты, жилье и ни в чем в другом. Скорее они спутники Новороссийска. Почитайте историю города.

[@zastroyschik]

В данный момент нужно смотреть не на историю, а на катализаторы, которые ведут к повышению цен на недвижимость. В данный момент катализатором является город Геленджик, поэтому Новороссийск назвал городом спутником Геленджика. Если бы Новороссийск находился на достаточном удалении от Геленджика, я бы ни когда не сказал, что Новороссийск находится в орбите Геленджика.

[@studiyavv2155]

@@zastroyschik Никогда не называйте Новороссийск спутником Геленджика или другого города. Ещё раз Новороссийск - это самостоятельный промышленный город. Стоимость жилья поднимают обнаглевшие застройщики и риэлторы.

[@zastroyschik]

Стоимость жилья растёт от банковского проектного финансирования. Пожалуйста, изучите вопрос.

[@svetlanashneidmuller6309]

А как поликлиники ? Широкие дороги? Парковые зоны? Садики

[@СтаниславМахно-г8й]

Скажите почему стоят ограничения на землю в Раевской. Хотя собственность оформлена давно

[@zastroyschik]

Я в следующем выпуске затрону этот вопрос. Мы сейчас стараемся снять ограничения с наших участков

[@СтаниславМахно-г8й]

А когда будет следующий выпуск

[@ВячеславВладимиров-в9и]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что с Классикой!? Можно у них покупать, законно занятая земля, и будет дольнейшее у них строительство??? Заранее благодарю за ответ! Успеха всем!

[@zastroyschik]

Здравствуйте. С землей все в порядке. Все строится по закону. В отношении строительства пока не известно. Разрешения на строительство ни кому не выдают.

[@ГрустныйДобряк]

@@zastroyschik Если Новороссийск Сдаться то Остаётся Клайпеда🇱🇹🇷🇺

[@alexanderzolotovrabotnick]

Скажите, а с Южной Озереевкой что?

[@zastroyschik]

Нужно смотреть, где располагаются участки. А так время покажет.

[@alexanderzolotovrabotnick]

@@zastroyschik 1000 м от главного пляжа

[@ВладиславаАхметовна]

Пока в населённом пункте нет стабильного водоснабжения , вокзала и аэропорта его трудно назвать городом .

[@СветланаДмитриенко-ш3ю]

Здравствуйте,скажите,пожалуйста,что будет с домом по ул.черняховского10/12?спасибо

[@zastroyschik]

Здравствуйте, эти дом на вряд ли кто-то тронет, потому что по факту их вносить нужно в памятники архитектуры. В первую очередь по реновации пойдут старые производственные территории, потом семейные общежития и т.д.

[@АндрейМарукян-я9г]

👍👍👍

[@ОльгаСлепичева-г2е]

Автор 3 месяца назад говорил обратное, что цена перевалила за максимально допустиму и цены будут падать. И только частные дома есть смысл покупать.

[@zastroyschik]

Да, говорили. Только ни кто не знал, что банки настолько широко откроют шлюзы для финансирования строительной отрасли. Ни кто предположить не мог, что наши производители после всех санкций смогут такое количество товаров отгружать на экспорт по европейским ценам, что в свою очередь вызвало разгон инфляции в стране. Частные дома есть и сейчас смысл покупать, так как впереди нас ждёт бум строительства частного домостроения, так как на рассмотрении в госдуме лежит законопроект о банковском финансировании (проектном финансировании) строительных компаний по частному домостроению, а так введение Стройнадзора на строительство домов менее 3 этажей.

[@ОльгаСлепичева-г2е]

@@zastroyschik Спасибо за ответ 👍

[@novoross3184]

Зелёный мыс проблемные земли?

[@zastroyschik]

Нет. Там Земли ИЖС, категория Ж-1.

[@ОльгаСахнова-л5э]

Хутор Красный, КП Загород- сплошные проблемы!

[@ГрустныйДобряк]

Если Новороссийск Сдаться то Остаётся Клайпеда🇱🇹🇷🇺

[@БабШура-о1т]

Россия страна возможностей, люди возвращаются из Испании и вкладываются в российскую недвижимость, и вообще слава мэру и Единой России слава!!! 👏Браво!