Нужен ли вам СВОЙ ДОМ? Может построить ДАЧУ или купить КВАРТИРУ? // Главные вопросы перед стройкой

[@vitalyzlobin]

Голосуем: Дом, дача или квартира?

[@alexvr5255]

Виталий, когда следующую книжку ждать?

[@vitalyzlobin]

@@alexvr5255 ох, пишу. Она сложнее, чем прошлая. Но часть информации из нее вы уже получаете. Например в этом ролике есть информация про коэффициенты - это из новой книги)

[@Pycu4-b7z]

Дом с участком в черте города!

[@РоманУсольцев-е3н]

Проект Valma-vf 001!

[@derzhispodalshe]

Я одиночка, строю дом в пригороде С-Пб, почему мне это не нужно?

[@РррОро-т3с]

В Финляндии проходил опрос: где бы вы хотели жить? Ответ: в центре города в лесу.

[@focus227]

В Финляндии все супер в этом плане. Красиво, зелёно, везде деревья и лес. Очень много домов, домов на два хозямна и рядных домов, при этом вся инфраструктура в двух минутах пешком, а на велосипеде можно приехать куда угодно.

[@taabat]

Тогда им в Саратов, у нас буквально географический центр города в лесу, и там недалеко ходит трамвай и можно построить дом, прямо в городе)

[@AlexanderProkhorov-s9w]

Финны мечтают о Комсомольском районе города Тольятти

[@ВладиславГурджи]

Просто в гранит цитату 😁👏🏻

[@vvasilieff]

Развелся, квартиру 67 кв.м сдал, построил одноэтажный трёхкомнатный дом 80 кв.м на 12 сотках, 15 км от города, живу один, работаю из дома. Счастье.

[@vitalyzlobin]

Не скучно?)

[@ratnikovalexander]

@@vitalyzlobin А есть две домработницы и по субботам парильщица в баню приходит.

[@vvasilieff]

@@ratnikovalexander лучше и не скажешь ))

[@stask3851]

😂

[@simonsimon3579]

@@vitalyzlobin Скучно в отсутствии жены? Вам надо на канал REALIST

[@kyamranzuliev3663]

После окончания института в 1986 году, мечтал построить большой дом для своей семьи. Но неожиданно пришла перестройка с развалом Союза, отсутствием зарплаты (при постоянно растущих детях 😉😢) и мечту пришлось отложить. Когда дети подросли и с карьерой более-менее сложилось, мы с супругой попробовали купить дом (строиться она категорически боялась). Просматривали все объявления о продаже на протяжении около года. Но все было не наше, то размер , то местоположение, то состояние! Решили: купить новую квартиру и небольшую дачу. Так и поступили. Сначала, дача была для отдыха и выращивания чуть-чуть зелени к шашлыку, потом супруга увлеклась выращиванием цветов и помидор, а я перестраивал домик и благоустраивал участок. Через несколько лет места для цветов и строительства чего-нибудь на 6-ти сотках не осталось. И мне в выходные стало скучно. В 2019 году уболтал свою супругу на приобретение участка в пригородном селе. Проживая в 3-х комнатной квартире, определились, что столько комнат нам уже не надо, поэтому нарисовали маленький домик , состоящий из спальни, кухни-гостиной и зимнего сада над цокольным этажом. В цоколе разместили погреб, насосную станцию с бойлером и стеллажи для хранения садовой утвари и тп. Так как дом небольшой, я практически в одну каску построил его за 1 год. С 2020 года живем в этом доме с большим удовольствием. Места хватает даже когда подкидывают внуков в количестве 3-х. Знаю множество примеров, когда люди взваливают на себя непосильную ношу, в виде стройки родового гнезда на 250-300 квадратов и строят этот объект десятки лет. За эти годы ресурсы в виде здоровья и денег заканчиваются, многие не доживают до новоселья, а дети вырастают и разъезжаются по городам и весям. Мой совет: прежде чем ввязываться в стройку, сто раз подумайте , а надо ли вам это, а в каком виде вам это надо, какой площади вам это надо, сколько времени и средств вам будет это стоить?!

[@AlexandrDzehtsiaronak]

Всё правильно. Мои родители в 1980-ых строили дом по принципу "чтобы не хуже (меньше), чем у соседа". По факту, когда мы (дети) выросли и разъехались, однажды услышал фразу: "И зачем мы такую "гаргарину" (большое строение) строили?! Если просыпаемся в спальне, на кухне едим и целый день "топчемся" по хозяйству. По-доброму только 2 комнаты и надо было - поесть и поспать". Понятно, что сейчас с развитием автономного водоснабжения и канализации уровень комфорта требует дополнительных площадей, но всё-равно не настолько радикально изменение от предыдущего посыла.

[@ЕленаИванова-к2з]

Всё верно! Раньше тоже хотелось больших площадей. С годами пришла к понимаю, что они и не нужны вовсе. И тоже стала задумываться, что с ними делать после того, как дети вырастут и уедут. Может быть только если семья несколькими поколениями будет жить в одном доме, тогда это ещё имеет смысл.

[@b1uesman]

Идеальная ситуация, когда есть, и дом, в 1.5-2ух часах езды от работы, и квартира, в 20-40 минутах. А там уже сам выбираешь, в какой день куда поехать. При этом квартира больше для переночевать, поделать дела в городе, остаться, если уже поздно, а завтра рано нужно быть в городе, а дом для основного места жительства ) с соснами, природой и т д )

[@0x9d8e]

Мы так лет в 20 с небольшим снимали какую-то ультра-дешевую комнату в центре рядом с работой, а по выходным ездили в свой спальный район :)

[@ИшЗайцов]

Может быть для только переночевать использовать какой-нибудь гараж, или вообще старый фургон, запаркованный на бесплатной стоянке возле гипермаркета?

[@ТимурКадыргалеев]

Идеально дом в 2-х часах от работы? Идеально - 10 минут пешком до работы которая вполне себе устраивает и жить возле леса.

[@0x9d8e]

@@ТимурКадыргалеев 10 минут мало, лучше 30 минут. Тогда гораздо чаще будет нахожен хотя бы час за день. А это как раз то, чего большинству из нас очень не хватает. И очень важно для здоровья. Можно конечно понадеяться, что человек специально пойдёт гулять чтобы погулять, но по факту такое редко происходит, а вот пойти куда-то зачем-то запросто (даже если есть на чём ехать). Помню общался с одним пожилым ортопедом и спортивным врачом, он сказал что специально искал место работы в получасе ходьбы, еле нашел. Просто потому что на старости лет очень и очень легко "завалиться на диван". А завалившись на диван встать с него (в фигуральном смысле) будет очень тяжело. Поэтому многие разваливаются сразу после выхода на пенсию. Мой отец только поэтому продолжает работать (ну ещё пенсия маленькая, но ему проще было бы подтаксовывать) и жить в доме (когда есть отличная квартира в Москве), где всегда нужно что-то сделать. Именно нужно, что-то на что трудно забить.

[@АртурМилов-к4в]

@@ИшЗайцов с 14 года живу в гараже, так привык, что уже нравится.

[@Pycu4-b7z]

Послушал вас, Виталий, и понял как мне повезло. Живу в центре города. Рядом больница, супермаркеты, кинотеатр, почта, банки и банкоматы, короче вся инфраструктура. Но живу в маленьком домике на участке 6,5 соток. Присылал вам свой проект на разбор и услышал в начале вашего разбора "откровение". Вы сказали примерно так:"зачем строить второй дом на участке, если можно сделать реконструкцию". В общем вы меня поставили на путь истинный. Сейчас пристраиваю к своим 70 метрам ещё 55. Три спальни и второй сан узел. Спасибо вам!

[@dml5342]

Если есть цель, мечта, нужно идти к ней. Не смотря ни на что. Все мы умрем, и второго шанса не будет. Чем раньше начал стройку, тем лучше. За 10 лет построил дом 120 кв. м. В 15 км от города. Без наемных рабочих. Руки стали расти из нужного места. Огромный опыт. 36 лет. Семья. Двое детей. Ни о чем не жалею.

[@zeevaldkv]

Все верно, спасибо, Виталий! Еще проблема с школой для детей, а когда они подрастут то большой дом уже не нужен!)

[@АлексГавр-ц6е]

Виталий,спасибо за ролик,Вас ждёт успех. Вы даёте уникальную информацию основанную на опыте и статистике,а это дорого стоит. Пользуясь случаем поздравляю с наступающим Новым годом! Здоровья,хороших отношений в семье и с коллегами,профессионального роста и финансового благополучия!

[@ЕленаЕремина-д8ф]

С детства до 18лет жила в своем доме , не знала что такое подумать, а что там соседи думают и слышат если я начну мыть пол, пылесосить после 23.00, я сова. После учебы , в колледже решила жить в квартире и тут началось , комунальщикам пофик вызваниваешь чтобы почистили снег , убрали в подьезде и тд. , никто по стояку не хочет менять старые трубы и стояки за мой счет , упираются видети ли грязь будет . Мечтаю о своем доме чтобы делать и чистить снег когда мне надо чтобы было чисто .

[@vitalyzlobin]

Интересный опыт. Спасибо.

[@Haccubah]

И я сова, парковочное место в полночь фиг найдешь, на барабанной установке ночью не поиграть и музыку не послушать, да еще эти жаворонки бегать по лестнице и орать в 8 утра начинают, когда ты только уснул...

[@jeremyzemann345]

Согласен

[@consultantHelen]

Ну 150 км это наверное для Москвы, мы прекрасно живём в Сибири в 30км. И моему подростку пока прекрасно с нами, в лесу. ( Выбор у него есть, можно жить с братом в городе). Так что не всем необходим тот самый социум, в который пихают ребенка. Живём уже четвертый год за городом. Это настолько прекрасно, что в город вернуться ни разу мысли не было 😄 умейте выстроить свою жизнь так, чтобы быть счастливым 😉

[@DSeaman]

Очень правильные темы подымаются. Сам планирую свою загородную жизнь и тоже над многими этими вопросами задумывался при принятии решения о покупке земли. Лучше переплатить за землю, в чем-то слегка пожертвовать в каких-то удобствах или живописности окружения, но иметь короткий выезд на трассу (а лучше 2 выезда), наличие в пешей доступности общественного транспорта (автобус/электричка), близость какого-то центра с магазином, школами, пунктами выдачи сетевиков, доставкой еды и т.д. Еще бы кстати добавил, что проблемы транспортные надо учитывать не только зимой, но и летом. Особенно если выбираете направление популярное у дачников/отдыхающих, когда из-за любителей пикников вы не сможете проехать к себе домой.

[@vitalyzlobin]

Хорошее дополнение про дачников. Но жизнь такова, что дачники есть на любом направлении)

[@АлексейБеликов-е7н]

лучше выбирать место в населённом пункте рядом с загородным гостиничным комплексом------биллиардная -ресторан-сауна--летний бассейн -развлечения! Теперь этих загородных гостиничных комплексов вокруг каждого губернского города и вокруг уездных городков по России немеряно сколько

[@МаринаФилиппова-т4б]

Наслаждаюсь грамотностью и чистотой речи. Качественный профессиональный контент - редкость. Спасибо за труды, Виталий🤗 Наконец, я поняла, что являюсь поклонницей пригорода. Удаëтся соединить и город и загород. Ну, условно, конечно

[@ГеннадийШ-р1р]

Настроился построить дом для сезонного проживания (Весна - Осень) 200 км. от Москвы. Зимой жить в городе. Могу работать удалённо. Однако реальность жизни иная. Прекрасно осознаю, что гладко и сладко вряд-ли получится. Спасибо Виталий! Ваши ролики действуют отрезвляюще.

[@МихаилДенисов-е8ъ]

"Площадь квартиры х3" - многовато, лично у меня дом в 2 раза больше. Езды до городской квартиры час, тут укладываюсь. Работаем удаленно, в городе бываем 1-2 дня (а точнее даже "ночи") в неделю. По цене сейчас вообще трудно ориентироваться, мы успели построить white-box и закупить чистовые материалы до всего этого. Вышло наверное около 50-60 тыр/метр. Но тут ещё надо учесть участок, огород, газоны, теплицы и прочее - это отдельно. В общем живу за городом и прекрасно себя чувствую. И всем советую.

[@Поаиганлиаа]

Я так понимаю ролик исключительно для москвичей? Про приготовление еды особенно понравилось. Живем вдвоем с ребенком в загородном доме за 350 км от Москвы и в пяти минутах (сюрприз-сюрприз) от Смоленска. Живем в страхе и одиночестве среди волков и медведей, питаемся еловыми шишками и морошкой))))

[@violatarakanova2244]

Виталий, спасибо вам! Вы прямо закрываете все самые важные вопросы при строительстве дома. Спасибо за просвящение

[@НиколайХрипунов-щ4п]

Настолько, что прямо строить пропадает всякое желание из-за в первую очередь отсутствия возможности. Хотя и Виталий ни при чём :-)

[@violatarakanova2244]

@@НиколайХрипунов-щ4п тогда пора повышать свои возможности

[@СтройДом-ч8ш]

Виталь привет! В Москве из дома до работы на дорогу уходит больше часа))) получается квартира у них как дача))

[@Accord999]

Это самый лучший канал, все четко и по делу. Какой-то социальный проект даже)) миллионам людей помог наверное) После 3ки 62кв построили дом 110кв. Более чем довольны, все комнаты здоровые 14-16кв, 2 Су, гостиная кухня 36кв. Нет котельни (котёл и гребенка в кухонном шкафу и вообще все гуд). Открытая терасса(патио)❤❤❤

[@olgav4495]

А я мечтаю о своем небольшом домике несмотря на то, что я одна. Живу в очень активном плотнонаселенном городе и вся эта толпа так достала, если честно! Я вообще интроверт и всегда любила одиночество, а уж сейчас с интернетом всегда можно найти миллион хобби. Неужели одиночкам плохо в своем доме? Единственное, мне мечтается о доме на окраине какого-то города, так чтобы инфраструктура все же была недалеко

[@Александр-ю8б5з]

Хороший ролик. 👍 Надеюсь до людей дойдёт что такое быть архитектором. Это обширные знания которые помогают конструировать жизнь в лучшую сторону.

[@vitalyzlobin]

Спасибо

[@denkudinov]

Живу в городе, но до работы добираться 1ч 40м в среднем, Получается живу на даче, хе-хе Спасибо за видео!

[@igg5589]

За одиночек было обидно :) Если послушать, так вообще дом никому не нужен кроме крестьян и наоборот - те кто может позволить себе собственных поваров, садовников и охранников. Дом про 300м² вообще космос. Кажется это видео из 90-тых

[@e.akhmet]

Мало того, частный сектор ещё и вредные - они очень плохо сказываются на инфраструктуре и экологии. Урбанисты уже давно написали учебники по этому поводу. )

[@ВРешивНовыеСлово]

@@e.akhmet Люди вообще плохо на экологию влияют. Рекомендую урбанистам убuть себя и снизить нагрузку на экологию.

[@e.akhmet]

@@ВРешивНовыеСлово сразу после вас.

[@Самамогу]

Многие используют клининговые услуги в городе, так же как и нянь, а заказ еды из ресторанов это и есть использование чужого труда для приготовления пищи. Мы просто настолько привыкли к этому, что не отдаем себе отчет что УЖЕ используем наемный труд себе во благо. Так что нет, это не проблема нанять приходящего человека, который будет приходить убирать и готовить для вас и ваших соседей попеременно (день у вас, день у соседей) и расходы пополам)) Иди можно заказать еду в ресторане на неделю в городе, загрузить ее в багажник, дома заморозить и доставать разогревать по мере необходимости. Так делают даже с супами))) Так что не так всё печально, выход есть. А дом 300 м - это норма, если у вас большая семья или вы очень гостеприимны)

[@LittleM_pfff]

Может тема насчет х3 недостаточно раскрыта? Мне тоже показалось, что 300м это многовато, тем более, что сейчас тенденция на уменьшение "загородных" площадей. Я решила считать, что речь идет о площади не самого дома, а о площади всех полезных площадей на участке вроде хоз.построек, отдельно стоящих, баня, возможно, гостевой домик, мастерская, веранда, терасса, летняя кухня, бассейн, и тд и тп кому что нужно

[@СветланаГурова.13]

Улыбнуло, что дом за 300 км от города вы представляете в какой-то дикой степи или в лесу, где нет никого. Поверьте, там тоже есть жизнь. Как правило это поселки. Там тоже живут люди. Там есть магазины и продуктовые, и строительные. Да, может нет такого разнообразия, как в большом городе, но всё необходимое есть. Есть школы и сады, и кафе. За городом тоже есть жизнь! И еду 90%населения нашей страны готовят дома сами. И не важно в городе или за городом. Конечно, нужно решать нужен ли тебе дом и складывать все за и против. Но именно эти ваши аргументы неубедительны.

[@Zadozor1990]

Виталий, добрый вечер! Спасибо за новое видео! Ваши видео очень познавательны, я даже конспектирую информацию которую вы даëте в ваших видео и читаю вашу книгу. Я стал обладателем участка в МО этим летом, в стройку планирую влезать когда буду обладать достаточным кол-вом знаний, ну а пока в планах отгородить столбиками и ниткой пятно застройки где будет дом и потихоньку работать над другой инфраструктурой на участке. Конкретно своим комментарием хотел бы попросить вас записать ролик на тему очень маленьких домов, при этом функциональных. Какой дом можно назвать маленьким? Возможна ли постройка в таких домах антресольных этажей, может ли такой дом быть удобным для постоянного проживания.В моём случае дом будет не семейным, как вы говорили тут, а будет он для одного меня, при этом ко мне будет приезжать дочь и мама, что бы дом был маленьким, но при этом мог выделить 1 спальню для редких гостей. Ещё так же хотел бы узнать другие нюансы таких домов. Задача такая что бы влезть в опред.бюджет и при этом "не обламываться"? Спасибо, с уважением, ваш ученик...

[@vitalyzlobin]

Спасибо, хорошая тема для ролика

[@Bullet64rus]

Про кладовые: живы в квартире где было предусмотрено 2 санузла, один был безжалостно переделан под гардеробную (остался раздельный сан узел, так что в комфорте не потеряли) + куплена кладовая на -1 этаже, невероятно удобная вещь. +был куплен гараж в шаговой доступности (слишком интересное было предложение), он в основном пустует, но его и забить чем то проблематично, площадь больше 40 кв2. Итого - разных мест для хранения мало не бывает.

[@старшинаВаськов-х5о]

Имею желание купить дом но не имею возможности ,имею возможность купить козу но не имею желания Так выпьем за то что бы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями !

[@olgavasilyeva932]

Виталий, спасибо за ваш труд, вы очень понятно рассказываете и всё очень объективно оцениваете. Желаем вам побольше хороших клиентов, процветания в бизнесе. С наступающим Новым Годом!

[@Tibis696]

соглашусь с тем, что час добираться до работы - зло. Я вот только не знаю в каком направлении нужно уехать, что бы в округе не было городка поменьше, где есть зал, бассейн, секции, кружки. У нас подобные вещи даже в деревнях (обычных, настоящих деревнях). Вот не первый ролик смотрю. То 10 спален по 20 квадратных метров нужно, то дворецкий с гувернанткой... Я живу в городке за 100 км. от Москвы. У нас есть и ремонтники и доставка и всё. Товарищ, вы как себе представляете жизнь вне большого города? Да есть некая Якутия, где полчеловека на квадратный километр, но в целом у нас неплохая плотность населения. Города находятся примерно в 20 км. друг от друга. Есть ещё крупные селения между этими городами. И там живут люди, дети. Там и школы, первая любовь и прочее. Есть жизнь дальше 100 км. от Москвы, Питера и прочих.

[@IRmateD]

Все по факту, все четко. Спасибо Виталий. Постоянно смотрю Ваши ролики. Вы молодец, развиваетесь. Начал жалеть, что выбрал не Вас в качестве архитектора, хоть и цена была ниже. Удачи! Как всегда полный просмотр, лайк в конце видео и заслуженный коментарий!

[@vitalyzlobin]

Спасибо вам, что смотрите.

[@АнтонМакаров-ь7в]

5:03 - звучит, как сказка... НО! Большущие проблемы сейчас с коммуникациями в загородных посёлках. Посёлки разрослись грандиозно, а энергосети - нет. Интернет сбоит, электросети не справляются и электричество вырубается каждый день на разные периоды времени. Говорю про посёлки вокруг Нижнего Новгорода. Нет посёлка, в котором бы не вырубали свет с постоянной периодичностью.

[@АлексейРФ-х8т]

Виталий, как всегда прав!!! Отличный видео ролик! Многим людям пойдёт на пользу!

[@vitalyzlobin]

Спасибо

[@Consuelo1791]

Мы , сельские жители наверное вообще с другой планеты. Я слушаю и думаю, ещё пару лет назад и в городах готовили дома. И вообще от села были недалеко. Когда же успело всё настолько измениться?! Я живу в селе, работаю в городе. Скотину не держу, только цветы. Есть деревья на участке. Машину вообще не хочу. Мне нравится ездить с односельчанами в автобусе. Никого не осуждаю. Но нельзя так отделять себя. В сёлах живут тоже нормальные люди. И они ещё знают где растет еда и сколько труда для это необходимо.

[@СветланаОсипова-л1к]

Ну уж насчет еды вы загнули. Тема безусловно важная, но ваше представление об этом неверное. Готовой едой пользуются не более 10% горожан, даже в Москве, не говоря о других локациях. Постоянно питаются в "заведениях" как вы сказали ещё меньше. В подавляющем большинстве готовят сами. Те кто пользовался сервисами доставки еды, они и дальше будут пользоваться, в пригороде это вообще не проблема. Можно покупать готовую еду на неделю скажем, в виде заморозки, такие сервисы тоже есть.( Если дом далеко) . А остальные будут сами готовить, как и до этого, полуфабрикаты в помощь - чтобы не стоять у плиты сутками. Хотя на самом деле если семья не больше 5 человек никто и так не стоит. Единственное предусмотреть места хранения для большего количества продуктов. Ну а у кому нужен персонал для готовки, так у того он и в городе наверняка был.

[@СветланаГурова.13]

Из личного опыта. До 19 лет жила в сельской местности в частном доме. Вокруг красивый лес, речки и озера, поля, животные. Затем естественно поступила в ВУЗ, переехала в каменные джунгли, да еще и в другой регион, в степь. Рыдала жутко. Когда приезжаю к маме, то еще на подъезде к селу открываю окна и дышу свежим пьянящим воздухом. В городе живу уже 20 лет, но хочется дом. И моя мечта и мечта моего мужа начала сбываться. Купили участок 12 соток на берегу Волги за 30 км от города. Строим дом. Хотели 240 квадратов, но решили еще и цокольный этаж сделать. В итоге будет 360. Я считаю, что дом должен быть большим. Хочется простора, ведь ты же едишь жить на природу. Хочется широты, а не городских коморок. Хотя у нас квартира пятикомнатная и места всем хватает. Но это муравейник. Вроде город дает тебе всё, но это только так кажется. Теряется огромный пласт знаний и умений, которыми должен обладать любой человек. Тобько дом и участок могут это дать. Дом-это же не только помещение для комфортной жизно, но и земля. Хочется и самим в земле покопаться и детей своих научить выращивать что то самим . В жизни, как показывает практика, это очень пригодится. Это важнее салонов красоты, кинотеатров и всего прочего, к чему привык современный человек. Да, наверное матча в кафе по утру это хорошо, но это не самое важное в жизни. Я не в коем случае не ханжа и не домострой. Но азы обеспечения себя продуктами питания, маломальским ведением хозяйсва мы своих детей обязаны научить. В этом году построили цокольный этаж. В будущем планируем возвести стены и крышу, окна, двери. Строим без кредитов, поэтому особо не спешим. Года за 3 построим. Но огород нас уже в этом году порадовал своим урожаем. Уже высадили плодовые деревья. Пока это больше дача, затем будет дом выходного дня, ну а когда младший ребенок окончит школу, через 5 лет, то переберемся на пмж. Как раз к тому моменту закончим и внутреннюю отделку в доме и всё, что запланировали на участке. Жду не дождусь этого момента, чтобы переехать. По соседству живут родители и летом мы живем у них. Это просто сказка. Дом должен быть за городом. Дом в городе-это тот же муравейник, только горизонтальный. Еще, конечно хочется добавить, что дом не для лодырей. В доме нужно работать круглый год. Это нужно осознавать и быть к этому готовыми. Либо платить другим людям, чтобы за тебя всё делали. Но таких людей маленький процент. В основной массе нужно всё самим своими ручками.

[@dimsonstv]

Очень большая площадь дома)

[@stask3851]

Согласен почти полностью с вами. Правда размер дома, кому как удобнее, кому-то 300 кому-то 100, это дело сугубо каждого. Понравилась мне ваша фраза «город дает тебе все, но это только так кажется», абсолютно согласен, скорее он отнимает как раз таки много чего, соблазняет. В городе еще больше нужно обладать хорошей самодисциплиной и осознанностью, иначе он поглотит вас. Ну а что касается матча, это наоборот толчок к тому, чтобы научиться готовить его самостоятельно ))

[@natadolyss]

Мы тоже построились быстро, и прожили в доме 15 лет, дети конечно приезжают, ну так на выходные шашлык поесть да поработать. Но после 50 уже тяжело снег бросать да в доме убирать, я хочу назад в город, вот сейчас сижу одна, дети разъехались, мама ушла от нас, и что делать на этих 200 кватратах, а нифига мыть убирать, короче крестьянствовать, а ещё приходится работать, так как пенсия ещё далеко. В середине жизни хочется объять не объятное, а сейчас хочется дом маленький, на три комнаты. А если кто то из детей будет с вами жить, то это уже и не ваш дом . Как то так.

[@reginaguzene8175]

@@natadolyss Купите снегоуборочную машину. Есть небольшие.

[@reginaguzene8175]

Не поняла, зачем дом в три этажа 360 кв м на семейную пару. Дети -то разъедутся (через 5 лет младший поступит в ВУЗ в городе). И даже если через 10 лет начнут приезжать внуки, то и тогда не нужны 360 кв м.

[@jshsisiso]

Как вовремя вышло у вас видео) А то совершил бы еще одну ошибку молодости 😂 Пожалуй пока что пускай участок дальше обрастает сорняками, с квартирой будет проще 😅

[@galinaezhova1687]

Нас тоже Бог уберег от постройки частного дома за городом.И сразу этой же зимой были ужасные снегопады,город не справлялся с очисткой дорог..а уж за городом и подавно.Покупать технику -отдельная песня((( так что купили ч/д в городе,но на окраине.Это лучшее решение

[@alexasp7530]

Какое замечательное видео! У меня дом получается уровня Лады Ларгус по предложенной классификации, причем в исполнении каблук. И мне он совершенно не нужен, но достраивать я его буду. Таков путь.

[@vitalyzlobin]

Интересно

[@alexasp7530]

@@vitalyzlobin У меня вышел фундамент 8х9 метров, на котором в 2 этажа уместилось 114 м2 жилой площади, 4 спальни, 2 санузла , встроенная парная и терраса 10 м2 на 2м этаже. Планировал уложиться в 4.6 млн руб с покупкой участка изначально, сейчас мечтаю уложиться в 6 млн только за стройку. Такая вот каша из топора получается. Приезжайте в гости - расскажу еще. Я тут недалеко, в Питере.

[@AlexZandernt]

Час на дорогу много? хм... В Москве за час на метро с юга на север можно добраться... Все это придирки. Каждый должен сам ответить на вопрос - готов ли он раньше встать? и тп) Я готов тратить час, ибо начало положено. По поводу питания - купил мультиварку и не паришься, техника кухонная с таймерами, если в ней привык готовить. В общем - за все в жизни приходится платить, находить компромиссы.

[@ВадимС-ю1л]

Виталий, понимаем что у Вас сейчас не лучшие времена, поэтому благодарим за ведение этого канала и комментарий в поддержку!

[@armanaitkaliev5929]

А что случилось?

[@ВадимС-ю1л]

@@armanaitkaliev5929 у всех случилось, мир меняется и снижение активности на рынке малоэтажного строительства

[@Александрголовянин]

@@ВадимС-ю1л у нас наоборот бум строительства. Акции и деньги дешевеют, а недвижка вечна. С начала мобилизации вообще шквал ижс пошёл

[@drwatson2309]

не знаю как у вас, а у нас (Урал) стройки растут как грибы. Газоблока вообще в наличии не было, разобрали чуть ли не на год вперед, если нужно было срочно докупить то только через авито втридорога.

[@vitalyzlobin]

Да я бы не сказал, что не лучшие. По продажам в декабре мы почти приблизились к показателям прошлого года.

[@aleksandrmamaev800]

Вот проблема то… кто будет готовить? 😂 Ролик чисто для Москвичей )))) 2 часа ехать из дома на работу - это чисто Московский прикол. В регионах все проще

[@AndyMalty]

Очень полезный выпуск. Большое спасибо. Всегда также рассуждал.

[@jeremyzemann345]

Купил участок в пригороде 5,5км до центра города в лесной зоне возле скалистых берегов чёрного моря, участки у нас безумно дорогие 1.3 за сотку , зато рядом нет почти соседей и очень маленькая плотность застройки , доставку еды также возят , просто курьеру порой накидываю 100р на чай) посадил картошку но забыл где 😅 ибо 17 соток, машину также в городе прогреваю , а от снега и дождя сварил навес , дети (до18) также ездят на такси , остаются на ночёвку друг у друга , для отдыха даже поставил небольшой гостевой домик , собственный дом тоже очень компактный , но совет всем кто будет строить дом : ОТСТУПИТЕ ОТ УЧАСТКА КУСОК И СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ПАРКОВКУ ИБО КАЖДЫЙ РАЗ ждать пока откроются ворота компоновать малины это очень мутарно, кстати бассейн ставлю каждое лето на участке , в доме нет смысла в огромных площадях , инженерная комната с постирочной котельной и гардеробной у меня в отдельном строении где нет смысла протапливать зимой до +20 и охлаждать летом , когда на улице +43, и ещё одно! ТАМБУР НУЖЕН ВЕЗДЕ

[@СаулеК-ч3л]

Мне 57 лет и я живу одна в частном доме в пригороде областного центра. У меня 10 соток и это до фига как много, мне бы хватило и 5 за глаза. Но когда я ввязывалась в это дело, я так не думала. Дом 105 кв.м , веранда 18кв.м и терраса. Площадь дома меня устраивает. Мне приходится самой чистить канализацию 7 м, чинить розетки, вешать люстры, гардины, кухонные шкафы; менять насос в скважине; строить забор, иногда ломать кирпичные перегородки. У меня есть перфоратор, электролобзик, дрель, электрорубанок,шлифмашинка, краскопульт и куча ручного инструмента. Есть даже распиловочный станок. Разве это жизнь?)))). Зимой еще можно жить, приходится только чистить снег, иногда 2 раза в день - чтобы выехать утром и заехать вечером. Но летом - это вечная борьба с природой: сорняки, муравьи, голуби и мыши. Мечтаю продать дом и купить квартиру в городе. Сидеть в кресле и вязать.

[@ЛидияСимонова-з1ы]

Мой дедушка с бабушкой всегда так говорили, поддались на уговоры, продали дом, купили квартиру. Месяц они радовались, а потом ушли в депрессию. Деда довольно быстро не стало. Бабушку заняли дачей.

[@ЛидияСимонова-з1ы]

Мы очень сильно привыкаем к нашему образу жизни, но человеческая натура такова, что хочется все изменить и мы думаем, что там будет лучше. Даже далеко за примером ходить не надо, была у нас собака, любила я её, но все время говорила, что завела из-за детей, а сейчас не жизнь а каторга, гулять с ней, лапы мыть, жизнь по расписанию, в доме постоянно бардак, ни съездить никуда, ни в гости сходить, думала никогда в жизни больше не заведу. Не стало собаки, погоревала, ну думаю теперь заживём, ан нет, тоска заела, времени море, которое с непривычки и деть некуда. Еду за щенком.

[@СаулеК-ч3л]

@@ЛидияСимонова-з1ы Спасибо, подняли настроение🤣🤣🤣

[@ЛидияСимонова-з1ы]

@@СаулеК-ч3л я вообще человек позитивный))))) согласна, комментарий грустноват))))) а вы счастливый человек, столько всего умеете делать, ни каждый мужчина так может! Может и не надо перемен, вот я собственно к чему)))))

[@Леска-м1ь]

Живёт счастливый человек и даже не подозревает об этом))) Кудаж Вам на квартиру с таким набором инструментов... Если покупали, значит был интерес самой пробовать что-то сделать. В городской квартире дрель включить и не рассорится с соседями та ещё задача)))

[@Gn_tequila]

Вставлю 5 копеек за строителей Работаю в строительной компании, всегда стараемся чётко ориентировать заказчиков по бюджету (сейчас как раз называем цену 70 тр под ключ без мебели, для 2020 80-90 было) Но люди сами с удовольствием верят тем компаниям, которые называют цену коробки, край теплового контура, и идут к ним. Надеются на чудо, что им построят дом за полцены видимо. В итоге чтобы конкурировать, приходится тоже удерживать информацию о полном бюджете хотя бы до стадии проектирования. Вот так, кто в итоге виноват в такой политике строителей? Мы бы с радостью все рассказали, но самообман масс ведёт к подобным казусам Люди, запомните : наибольшая вероятность переплатить как раз там, где вам называют меньшую цену. Компании, которые тратят свои силы, чтобы вам все объяснить, делают это не от обилия сил и времени сотрудников и точно не пытаются упростить себе жизнь! Цените это и слушайте (за спрос денег не берут же). Уделите час своего драгоценного времени тому, кто хочет вам помочь не попасть в просак долгостроя Всем хорошей стройки

[@DianaHeidebrecht]

Мы взяли хороший дом загородный в аренду на год перед тем как строить свой дом, чтобы понять нужен ли нам этот загород. После февраля 22г. были крайне рады, что не влезли в стройку. Аренда как тест это намного дешевле ошибки.

[@vitalyzlobin]

Абсолютная истина.

[@stask3851]

Вот только не во всех поселках такое возможно. Больше как по мне решает не сам дом, а место где он находится, какие люди вас окружают, что расположено вблизи.

[@DianaHeidebrecht]

А вот городской житель и поймет что и такие есть факторы выбора дома/участка. Мы впринципе почувствовали что такое круглогодичная жизнь за городом с двумя детьми и для себя расставили приоритеты в выборе . Новый голый коттеджный поселок или обжитый с деревьями, рядом есть ли город, важен ли лес для прогулок, сколько чистить от снега соток, всё это можно примерно прикинуть за год жизни в арендном доме. Из города нафантазировать можно много, но на практике проверить так дешевле.

[@ZOXEXIVO]

А в целом, как опыт оцениваете? (не берем в расчет февраль 22)

[@DianaHeidebrecht]

@@ZOXEXIVO @@ZOXEXIVO аренда была не дешёвой, поэтому каждые выходные надо было "отрабатывать" и ездить таки из города на дачу. В какой то момент такая суета надоела. Наверное со своим домом мы чаще бы прогуливали выходные в городе. У нас 2 детей ( 2 и 5 лет). Плохая погода в городе иначе выглядит за городом, почти всегда благодать, даже в дождь. Мы насладились участком во все времена года. С мая до сентябрь мы в городе почти не появлялись. Вывод для себя скорее такой: не вкладываться в строительство полномасштабного дома , который бы душил тем что бабки вложены теперь изволь приехать из города. Построить что то небольшое ( 100/150 м2) но всесезонное и автономное. И не экономить на размере участка , а на нем хоть один газон с парой деревьев для тени в жару, и терраса!

[@MarinaDoVna]

Ну, вы так говорите, как будто выбор между квартирой в городе и особняком в далёкой глуши. На деле - на окраине города также есть частные сектора с домиками и участками 6 соток. И рядом есть необходимая инфраструктура. Меня бы такое устроило. Или дом в маленьком городке, где есть поликлиника, сад, школа для детей и от которого до крупного города ехать 30-60 минут. Нам не особо важно жить постоянно именно в столице или крупном городе. Потому что в кафешках мы питаемся крайне редко, а для развлечения можно ездить раз в неделю или даже реже, в театр, скажем. А сам в то же время живёшь в тихом городке, где повсюду легко дойти пешком ну максимум за полчаса. И можно на велосипеде ездить...

[@Самамогу]

Пожалуй, это самая лучшая аналитика и советы по данному вопросу. Спасибо.

[@НаталияРуцкая-с4х]

Классный ролик. Интересно послушать Правильно, что поясняете о целях и возможностях загородных домов. расходах и доходах людям .

[@МихаилМанаг]

Строю дом 150 кв.м. 5 км. До центра города, 40 мин. Пешком, 10 мин. На машине. В квартире все в пешей доступности, но в квартире тесно. Нужно продать чтобы достроить дом.

[@alexvr5255]

4 вариант - таунхаус, в хорошем посёлке и поближе к городу. Немного нивелируется стоимость земельного участка. Из плюсов: больше жилая и общая площадь, свои парковочные места, небольшой участок земли для беседки/мангала/площадки для детей, своё отопление, поселковая инфраструктура и коммуналка+обслуживание, закрытая территория, охрана. Минусы: расходы на содержание всей этой цветомузыки, могут быть вопросы по качеству строительства/технических/проектных решений застройщиком. Если жить дальше 15-20 км от города и каждый день на работу ездить - очень много сил нужно иметь. В молодости в принципе допустимо ещё, но в целом такое себе.

[@vitalyzlobin]

Таунхаус - неплохой вариант, но там важно с расстоянием от города не промахнуться.

[@Баирыч]

В тауне по лестницам целый день бегать надо

[@BMW-eu9ju]

Про формулу расчёта площади дома опираясь на площадь квартиры умноженной на 3 - не согласен. В случае хрущобы наверное это работает, но если у человека квартира скажем 150м2 и всех помещений хватает, это не означает что ему нужен дом аж 450 метров. Может вполне хватить 250, а может и меньше

[@irinakro4362]

Согласна! Думаю, малогабаритные квартиры и имелись в виду (три спальни 55 м.кв общей площади)

[@jollyjuln1054]

Спасибо. От души желаю вам всего самого доброго и светлого. Большой удачи во всех начинаниях!

[@МарияЛиймата-ж7з]

Отличная консультация ‼️ Я получила массу информации это помогло 🙏🙏🙏🔥

[@tim_23rus]

Живу в двухэтажном доме. Лучше дома нет ничего на самом деле, но он обязательно должен быть одноэтажным и не слишком большим. Теперь вот думаю, вкладываться в один этаж там где живу (место позволяет на небольшой). Либо сменить его и заново всё построить. Район просто не плох)

[@airatzaripov1889]

А сколько квадратов одноэтажный?

[@svetlanaglushkova7957]

С квартиры до работы еду дольше, чем с участка🤣🤣 Рядом с участком построили ЖК со всеми благами, прям рай😘

[@МилаСамигуллина-у5у]

Есть и квартира, и дача с домом круглогодичного проживания, живём по выходным. Семья из 2 человек, не решила что лучше. Но платить и содержать надо и то и другое, надо это учитывать. И для нас в 3 раза больше площадь это многовато, наверное надо учитывать кол-во людей. Видио понравилось, я даже рекомендую ваш канал своим знакомым.

[@vitalyzlobin]

Спасибо

[@Самамогу]

На пенсии жизнь за городом намного приятнее и полезнее, чем в городе, появляется необходимость двигаться на свежем воздухе, а не сидеть перед компом с утра до вечера. Но важен доступ к скорой, в случае чего, поэтому близкий пригород - оптимален)

[@candy2779]

От поликлиник все равно далеко..

[@agidel2012]

Большой участок + средний дом рядом с небольшим областным центром :) 25-30 минут на авто в любую точку города. Дом решает вопросы со своей баней, мангальной зоной, цветочные клумбы супруге.

[@sandwichteam3417]

Виталий, спасибо за ваши видео! Коротко и ясно. Отдельная благодарность за чистоту и правильность речи. К сожалению, в наше время это редкость.

[@0x9d8e]

Хотелось бы далеко и в большом доме, но вероятнее всего далеко и в маленьком :) Но на большом участке со всякими нужными постройками. Готовить буду я. Люблю это и делаю вкуснее спутницы. Ну и у меня своеобразное хобби: пищевое производство. То есть замороженные и сублимированные блюда своего производства (которое надеюсь когда-нибудь станет не хоббийным). Приготовить двадцать порций какого-то блюда и заморозить шоковой заморозкой не особо сложно и экономит время. Но я бы предпочёл это не в домашней кухне делать, а в отдельном здании. Насчёт всякого ремонта. Для меня это плюс. Я и так почти всё делаю сам. Единственные услуги которыми пользовался в квартире это клининг, но это когда жил один. Даже стиралку сам чинил. Электрику сам делал реально с детства (к этому у меня будто врождённый талант). Отделку тоже делал и тоже с детства, но уже без удовольствия, простое но грязно-муторное дело, благо редкое. С детьми сложнее. Скорее всего лет до 6 в деревне, потом в город. Потом в общагу, а мы обратно в дом.

[@zhennik263]

А реально так прям много людей которые не готовят? Я знаю таких кто 3 раза в неделю едят не дома. НО они готовят остальные 4 дня минимум. Я конечно могу себе позволить не готовить, но готовка это часть отдыха и очень круто иметь большую кухню в своем доме.

[@daikon3311]

про деньги вообще в точку, подпишусь под каждым словом) я купил уже готовые стены, и все равно два года почти ушло на остальное (большую вернее часть) заехали без дверей и потолков. после снегопада 18 декабря 3 часа без передыху снег во дворе и на выезде кидал)) такое себе удовольствие)))

[@nastolki-po-vzroslomu]

зато для здоровья полезно) а за зиму так и вообще накачаться можно и животик слегка убрать если есть)

[@maxusoff]

С середины ролика Виталия понесло про что-то "на богатом"

[@mad9891]

Живу в 20км от города, в квартире, в небольшом селе. Думаю тут грех не строить дом,т.к для сельской местности квартира до 70кв считается конурой. Если строить дом, то думаю квадратов 120-130 жилой площади для двух взрослых и двух детей хватит. Как ни крутись но стоимость жизни в доме дешевле чем в квартире, т.к нет платы для ЖКХ и дорогое центральное отопление, нет платы за кап ремонт неизвестно кому, ты сам себе хозяин

[@ShkarenkovTravel]

за то есть налог на землю налог на дом и все лежит на ваших плечах

[@ЕвгенийОлейник-ы3ю]

@@ShkarenkovTravel налог и на квартиру есть

[@ShkarenkovTravel]

@@ЕвгенийОлейник-ы3ю есть, но он десятки раз меньше в регионах возможно по разному но в Москве так

[@mad9891]

@@ShkarenkovTravel но зато есть земля, а за квартиру тоже налог надо платить. Я сравнивал стоимость жизни в квартире и доме и она соответствует :50кв.м квартира=150кв.м дом. Одно отопление только у меня в квартире 50кв выходит 3600р каждый месяц без горячей воды в доме 150кв.м 3000р(в среднем за год) с горячей водой

[@mad9891]

@@ShkarenkovTravel зависит от кадастровой стоимости. У меня брат в доме живет 120кв, участок 14соток, примерно где то 2500 в год платит

[@ВячеславСережин]

Виталий похоже кроме Москвы и Питера ни где не был, в городах поменьше немеряно участков в пределах 10-15 минут от города

[@Mister.Tvister]

Я построил дом за 1000 км от города. В очень хорошем месте. Вся городская инфраструктура рядом, свой большой двор. Всё нормально, за городом тоже есть жизнь!😊

[@khristm]

Вы наверно с колымы или якутии нам пишете, потому что других мест где до города 1000 км не знаю

[@designminimalhouse8587]

Один из нюансев для тех кто строит даже не дом, а хотя бы дачу. Сегодня пришел без рук и спины. Тракторист, который нам постоянно чистил проезд от дороги, запил, он с местной деревни, рядом с нашим СНТ. Вариантов найти можно, но это надо вызывать откуда то, искать, и цена будет есесьно раза в 3 дороже. Пройти на дачу можно, но проехать не реально, а мне завтра нужно Газель со стройматериалами загнать. По итогу бери лопата и копай до вечера, 100 метров, что мне и пришлось сделать, ладно снежок свежий был, рыхлый. И это лишь один из многих нюансев загородной жизни. При чём в моем случае это пригород. Небольшая дача отличный тест для понимания нужен ли вам полноценный загородный дом. Но 100% такие неудобства стоят вида на лес и реку, и возможности творить на своём участке почти всё что хочешь, в отличии от квартиры. Но в идеале хорошу бы и квартиру иметь.

[@evaandre9852]

Спасибо, Виталий! Отличная аналитика. Может эти вопросы кого-то удержат от совершения ошибок.

[@alexeyromanov7889]

До дома жил в квартире 120 м2. Построил дом 220 метров в один этаж. Даже его местами с избытком. Дом в 360 м2 вообще нафиг не нужен был бы.

[@minimumlaw]

Сейчас СНТ на границе города. Соображения ровно такие, которые озвучены. Дети подросли, супруга все равно дома. В квартире все своими руками. Вообще долго жил в деревне и вполне себе представляю что там будет. Да и супругу из деревни забирал (правда из другого региона). В планах 100-200 квадратов на три спальни. При чем сотни хватит при условии внешних бани, летней кухни и мастерской. В теории со всеми своими хотелками я должен поместиться на 6 сотках, да так что еще пара соток под сад-огород должно остаться. И да, Solaris меня вполне устроит.

[@andrewivan9954]

Построил небольшой дом на большом участке в семи км от квартиры в городе) готовим каждый день и в квартире))) прислуги нет и не планируется ((( так что всё эти разговоры только для столичных жителей подходят. Россия это не только МСК и СП-б, к счастью!)

[@vitalyzlobin]

Согласен с вами, тем не менее, больше всего строят именно в мск и спб.

[@Pycu4-b7z]

@@vitalyzlobin я бы не согласился. Строят везде и много. Просто москвичи и петербуржцы могут себе позволить нанять архитектора и просто отдать деньги, получив дом под ключ. А вот в регионах, очень много самостройщиков. Да страшные дома получаются. Чего стоит только посёлок Металлургов в г. Волжский. Это прям музей аляповатости и безвкусицы прямо под открытым небом. Но люди живут и там.

[@taabat]

Я бы не стала ставить знак равенства "дом - обязательно загородный". В Москве и Питере оно так, но в других городах, даже областных центрах, полно частного сектора и в городе. Сами сейчас в Саратове строим дом в городе, в не самом дальнем районе со всем транспортом и прочим. В Москве это был бы район типа какого-нибудь Лефортово по удалённости от центра. Может это Саратов такой уникальный, но в Ростове-на-Дону тоже такое видела, в Волгограде, и самарцы говорят, что у них тоже так. А про чуть меньшие города, типа Тамбова или вот нашего соседнего Энгельса - это тем более справедливо.

[@KleinMaximus]

"...привозят коробочки, и мы из них кушаем..." Обалдеть. Вот вы блин "цивилизовались"!!! Домработница, садовник, охранник... Пипец, если честно. Зажрались, однако.

[@alexrazin7666]

Ну это утрировано, конечно, было. Но если исходить из тезиса про "себя любимого", который тяжелее ручки ничего в руках не держал, то всё верно.

[@KleinMaximus]

@@alexrazin7666 может и утрированно, но "стоять пол дня у плиты" - там на роту готовить что ли надо?

[@alexrazin7666]

@@KleinMaximus а это кто как умеет :)

[@НатальяУсачева-э8ф]

Живу в мск, и могу сказать что в моем окружении действительно 1/3 знакомых питаются с помощью доставок еды, готовых обедов типо "Милти" и тд... Если не полностью, то несколько раз в неделю точно... Я тоже несмотря на то что готовлю сама, иногда грешу доставками... Так что это современные реалии...

[@KleinMaximus]

@@НатальяУсачева-э8ф да мы тоже заказываем еду. Но это больше как баловство. Типа, давай съедим чего нибудь вредного.

[@annash3404]

Вот как же это точно...про невероятно страшно одному в большом доме. Страшно...но зато не скучно 😄

[@erynn9968]

Открытие этого видео: большинство горожан питается из коробочек, а на готовку уходит несколько часов) При этом я не то чтобы дремучий провинциал - несколько лет работы в московской элитной компании, все обеспеченные люди - и все готовили сами. Еще недоумение вызывает крайность между коробочками и многочасовым стоянием у плиты. Много часов не требуется с момента рыночной экономики, когда стали широко доступны обработанные ингредиенты. А техническая эволюция решила проблемы долгого хранения таких ингредиентов. Сделать котлеты из готового фарша или рагу из помытых нарезанных овощей - это максимум полчаса. Запечь филе мяса - и того меньше, минут 10 приправил, засунул в термообработку и пошел по своим делам - зачем за этим ‘стоять’? Не говоря уже о том, что чистое мясо далеко не все потребляют каждый день - есть сардельки, пельмени. Да и те же коробочки тупо появились в супермаркетах. Как переезд за город лишает меня ассортимента супермаркета, позволяющего быстро готовить натуральную еду? Если только загород означает глухую кромешную тайгу. Неудивительно, что мои загородные знакомые не стояли часами ‘у плиты’, и уж тем более никакой прислуги у них не было.

[@ЕвгенийХазов-х6б]

Моё почтение ,приветствую,превосходно поставил речь почти как монолитный дом со стеной 1,5 метра бетона и радио и хим защитой ,поддержу лайком и оставлю комментарий ,люблю надёжность и защищённость домов кто его знает куда упадут следующие санкции,помните мультик про волка и поросят, лучше пещеры по прочности нет в скалу хоть метеорит упадёт ...

[@mels9485]

Большое спасибо за труд !!!

[@ShkarenkovTravel]

дача на мой взгляд это пережиток прошлого как говорится на двух стульях одной жопой не усидишь, если хочешь жить в доме продай дачу и квартиру и купи участок близко от города и построй дом, дача в нынешнее время не позволительная роскошь, вы никогда не считали сколько уходит энергии что бы добраться до дачи приехать отдохнуть 2 дня и уехать в этом нет ни логики ни финансовой выгоды. Я считаю так лучше иметь что то одно но хорошее большую дорогую квартиру либо комфортный дом в хорошем месте, иметь оба варианта в одной локации финансово затратно и нецелесообразно. Если скажем у вас дом в Москве а квартира в Сочи это другой вариант который имеет место быть, но основное жилье должно быть максимально комфортным

[@peace__duke]

Тут такой момент что во многих городах есть участки в самом городе и часто продают даже в центре, понятно что в основном под магазины, но есть и жилищные участки, так что не обязательно отказываться от чего то, правда, да цена участка будет зависеть от расположения.

[@nastolki-po-vzroslomu]

Ага) Жалко только что такие участки сами по себе стоят как 3 дома, которые на них построить можно)

[@peace__duke]

@@nastolki-po-vzroslomu ну не 3 дома а треть) хотя видимо от города зависит, в столице если бы такой был то наверное как 3 стоил бы.

[@dmitrys.7426]

Стоит отметить, что вышесказанное (особенно про время в дороге и еду) актуально в больше степени для Москвы и Питера, в меньшей степени для миллионников. В провинции зажрались настолько, что полчаса до центра - это далеко. 15-20 минут, не больше. По площади соглашусь только для маленьких квартир. В 90-120 метровой квартире вполне комфортно жить семье из 4 человек (личный опыт). Но дом 300-350 это перебор (тоже личный опыт). Вот бункер для круглогодичного автономного проживания с зернохранилищем, оружейным складом и запасом топлива, там да, метров 300 надо. Про финансы очень полезный блок. Спасибо!

[@designminimalhouse8587]

Да не зажрались в провинции, просто в 100 км от Москвы всё ок с инфроструктурой, дорогами и т.д., а в 100 км. от областного центра где нибудь в географическом центре России всё иначе. Ни кто же не хочет отапливаться солнечными батареями. Я в 100 км. От Екатеринбурга, но в городе, и здесь отдаление от моего 150-тысячного города 15 км. брать участок может только фермер. Но у нас земли рискованного земляделия, от того на кой это даже ему надо. Да и от Еката ни кто не селится дальше 30 км. Зажралась провинция, не то что москвичи-выживальщики))

[@onrock2657]

Жил в нескольких домах и больше меня из города не выманить. Хотя, для лета, есть дача. Ну и, как памятник моей глупости, дом в Карелии. Хвала богам, он сдан в долгосрочную аренду. Хорошая квартира около огромного парка, спортзала, бассейна, кучи всего нужного- это моё. "Загород"- увольте. А уж дом "там, где нет людей"- просто помните, что это очень дорого и неудобно. И там нет не только соседей. Нет и пожарных, скорой, школ, трактора итд итп. Всего этого, к слову, по факту, нет сразу за административной границей СПб, например. И,живя, скажем, в Агалатово или Черной Речке, вы скорую будете ждать час и больше и повезут Вас отнюдь не в 1й Мед. И таких нюансов много.

[@drwatson2309]

Про финансы конечно интересно было послушать, но это все в теории (ну или может у вас в столицах именно так, сразу приходят с "котлетой" и за сезон строят дом под ключ в который можно заезжать уже осенью). А в глубинках, Урал, Сибирь к примеру, у меня из тех кого я знаю сразу "котлета" на всю стройку была может у пары человек. А чаще всего люди входят в стройку с суммой в лучшем случае миллион. А кто-то и в 500тр. И ничего, живут и строят. Да, долго. Кто-то к примеру въезжает в черновую отделку и живет и продолжает строить. Лет по 5-7 даже. Тут ведь главное наверное, идти к цели. А если копить эти 70% на начало стройки, то можно их копить до старости так как отложенные бабки с каждым годом будут лишь терять в своей цене. А жить-то в своем доме хочется... И еще от себя бы добавил, что стройку нужно начинать лучше одному. Потому что сам-то можешь и в палатке пожить на стройке, и доширак пожрать. Зато больше денег сможешь в нее вложить и быстрее доделать. Строить с женой уже сложнее (но где-то возможно легче, если учесть пару дополнительных рук, но все же минусов здесь будет больше). Строить когда у тебя жена и дети - еще сложнее. Плюс здоровье... Поэтому наверное лучше строить пока ты свободный и молодой. И к счастью, сейчас все больше молодежи приходит к тому что хотят жить на воле а не в человейнике.

[@stask3851]

Пока молодой лучше рисковать и делать деньги))) а потом нанять хорошую фирму для строительства

[@erynn9968]

Проблема в том, что когда строишь один - строишь только для себя. А когда появится спутница - её может не устроить то, что ты один себе построил. По множеству причин, начиная тупо с расстояния до работы. Пожелания супруги в плане где жить - они какбэ важны. Нельзя построить дом одному а потом ‘завести туда жену’ как скотину.

[@Beautyhair16]

Блин, как страшно... кладовку я нарисовала, да и вообще суперпроект, теперь надо заставить себя не начать стройку, пока нет 70% от суммы затрат

[@jamal3o941]

Мне 26… собираюсь строить дом в черте города но в лесном массиве, еще и не далеко от своей работы (ближе чем от квартиры) участок стоил порядка 2 миллионов, но со всеми коммуникациями, а вот с домом пока не знаю что хотим с девушкой ) однозначно огромную гостиную с панорамой, а остальное, думаю придумаем 😀

[@АлександраЗулаева-с7з]

Спасибо вам за мудрые и трезвые объективные советы

[@galinaezhova1687]

Важные нюансы затронули.Спасибо

[@МаксимКитаев-ц9э]

Виталий, здравствуйте! 🤝 Мой выбор: квартира + дача с домиком до 100 м2 с возможностью круглогодичного использования. Семья 2 вз, 2 дети.

[@АлексейРФ-х8т]

Вы правы. Поддерживаю!!!

[@Ampizillin]

А снимать не проще?

[@АлексейРФ-х8т]

@@Ampizillin проще конечно!!!

[@АнастасияСаврасова-з5с]

Пункт про социализацию детей стал окончательным. Я и раньше об этом думала. Остановимся пока на квартире

[@khristm]

У вас в смысле соседей не будет в частном доме?

[@erynn9968]

@@khristm в городе выбираешь людей для общения из сотни, а за городом из десятка.

[@marina_alexandrova]

Отличное видео - всё четко разложено по полочкам, спасибо! Я задумалась:) Мечта отдалилась:)

[@Frost-bd2sw]

Спасибо, что делитесь опытом😊 четко с примерами 👌

[@MarginalMajor]

Эффективный вариант - имение в центральном квартале города, крупного или мегаполиса с преобладающим процентом электромобилей без выбросов в атмосферу. И иное имение в другом городе. Может даже, побережье. Например: 128 метровое имение в клубном доме внутри границ садового кольца и дом во Владивостоке.

[@alexstomat2482]

Спасибо за видео, пока передумал строить дом, если только классный участок не подвернется

[@pavelivanov4177]

По поводу страшно... Мы строили дом, проектировали под себя. Честно говоря ночью в квартире было страшно. А в доме стены помогают. Так что тут не согласен. Тоже самое с мастерами. Отопление и свет несоизмеримо в квартире больше. Поэтому то на том выйдет

[@alfasamets]

Коротко о главном и по-полочкам. Лучшее основополагающее видео для тех, кто собирается "нырнуть" в пучину стройки своего дома, большое спасибо.

[@АлексейИльин-ш9б]

Советы годные, кто собрался впервые пробовать дом пройдитесь по каждому вдумчиво. У меня основным затыком стало время: обычная работа 5х8 (реально чуть больше), доделки по дому и некоторые личные обстоятельства, требующие на себя условно 25 часов в неделю. И в некоторый момент понял, что всё я не успеваю. И именно по этой причине мне не поможет переезд на меньший участок в меньший дом (что я рассматривал как вариант когда почувствовал, что что-то идёт не так), только в квартиру на ближайшие годы.

[@Piff26]

А что такое час до работы? Ок у сеня дача в 42 км от Москвы, по Ярославке, ехать мне в среднем 1.5 часа до Бауманской (это в среднем поздно ночью можно долететь за 40минут, в пятницу за 2 часа... Дпузья купили квартиру в "новой москве" До работы 2.5 часа минимум. И это квартира, в человейнике двушка... Дом у меня 100 метров без ипотек и продаж бабушкиных квартир...

[@Klimenkosha]

Очень хороший ролик. Спасибо за правду и открывание глаз

[@vitalyzlobin]

Да ничего особенного. Кстати, некоторые вещи я преувеличил)

[@Klimenkosha]

@@vitalyzlobin ну я уже один дом "построил" отцу и многие вопросы которые поднимались, не мешало бы моему бате задать перед началом строительства.... Ибо даже планировки на этапе заливки плиты небыло ахаха, а я включился только в процесс в момент начала подъема стен второго этажа:))) и вы бы знали сколько гемора я решал.... Но благодаря этому гемору я окончательно понял кем хочу быть в жизни.... И надеюсь в будущем у меня будет не менее масштабная компания чем у вас и дай бог посотрудничаем:))))

[@mikhaillapudin8169]

Почему называются такие страшные расстояния - в 150-200 км. от города? Это же уже возле другого, соседнего, города)))

[@РррОро-т3с]

Для Москвы нормальные расстояния.

[@mikhaillapudin8169]

@@РррОро-т3с это не нормальное расстояние, ни для Москвы, ни для Урюпинска. Такое расстояние от города делает жизнь по определению никак не связанной с этим городом. Это иррационально.

[@ЖеняСмирнов-ь5г]

Сначала купил дачу, через три года понял что хочу жить в доме,

[@CARlSON007]

И забыли про один момент. Если вы уже в возрасте 40-45+, то что вы будете делать, если вас, грубо говоря, "прихватит" за 100-150 км от города? Вы, да и никто вообще, не молодеете. Об этом, как правило, мало кто задумывается. Больниц рядом, объективно, нет. И даже если есть какой-то пункт скорой, то ей нужно время, чтобы приехать к вам, а потом, если не дай бог что-то серьезное, она вас повезет в тот же город... Вы к этому готовы?