ЩО ДРАТУЄ РІЄЛТОРА? Несерйозна розмова #13

[@alexkonoplian]

Чудово сказано - немає вимог до ріелторів, а отже і працювати ним може будь хто. Як тільки для цього будуть потрібні хоча б якісь сертифікації - одразу більшість з них зникне.

[@somerandomvideos645]

або хоча б якісь регуляції їх роботи, вимоги від закону

[@СергійКузьменко-ц4с]

З'являтися псевдо коучі. Які будуть клепати "сертифікати ріелтора міжнародного рівня" 😂

[@АллаЗимина-ы6з]

І виросте ціна, буде не 50, а 200%. Але й доброчесність рієлторів буде вище

[@MaxGrek]

Як ріелтор, кажу що багато колег навіть за такі регуляції

[@dmytro137]

Точно. І підуть вони всі в брокери. Торгувати твоїми коштами. Якщо ставка профітна, то з тебе утримається 50% профіту за успішну послугу. Якщо фіаско, то зроблять знижечку в 0% комісії.

[@ЯрославІ-т5щ]

Жодного разу не зустрічав ріелтора що бере оплату з орендодавця і у нас в місті беруть не 50 а 100% ))))

[@misha8793]

@@johnybravo980я хто, в мене люди з південної області півроку безкоштовно жили

[@shapoval_anna]

Я оце дивлюся і думаю про те саме. В Дніпрі всі ріелтори, яких я зустрічала, беруть 100%

[@petro.diavoliuk]

50%? То запросіть трушного маклера зі Львова, який бере 100% :) І краще тобі не відмовлятися від його послуг, бо почуєш про себе багато цікавого. Коли шукав квартиру були цікаві кейси: 1) - А ця бабця випадково не стоїть на обліку в псих диспансері? - та стоїть, але ви не переживайте то ж її хату донька продає, все буде норм. 2) Заходжу в хату, а там продавець сидить квасе горілку з приятелем, в хаті сморід ну капец. - А він випадковго не наркоман? - нєєєє ви що він просто хворий і йому треба гроші на лікування, все норм. Давайте завдаток бо он вже на вулиці стоять інші покупці. 3) - Ало я бачу на фотках щось схоже на крисині подарунки. Там точно жилий стан? - так тут живуть квартиранти. ну купите отруту від пацюків. Зате! Який район та 1-й поверх. 4) Пішли давати аванс. Сидимо в фірмі маклерів: - можна документи на квартиру? - ось: спадщина 1/2 моя, а 1/2 сина. - де син або доручення? - син за кордоном працює, додзвонитись тяжко, бо там бла бла бла бла. - хтось додзвонився до сина він взагалі вкурсі, що квартиру продають? - ні, не додзвонились, але все буде добре він на продажі в нотаріуса обов"язково буде. - дякую, прощавайте, не телефонуйте більше. ще було багато приколів, то можна оповідь написати.

[@Miss_Hellen]

Те відчуття, що ваш комент було цікавіше читати, ніж слухати "цікаві" історії від ріелтора😅

[@erjey2265]

Якщо не важко, допишіть і про інші пригоди))) 😂

[@anbi_ua]

Давно підписана на Віталія в інсті - дуже приємна, чесна людина з «правильним» світоглядом. Не варто довірятись стереотипам в даному випадку. Одне задоволення дивитись ❤

[@ВалерияАвксентьева-щ4ш]

Як він підписаний ?

[@anbi_ua]

@@ВалерияАвксентьева-щ4ш home_realtor

[@alinas.7661]

@@ВалерияАвксентьева-щ4ш home_realtor

[@home_realtor]

@@ВалерияАвксентьева-щ4шhome_realtor

[@sdsd8217]

@@ВалерияАвксентьева-щ4шв описі є його інст

[@ms_xd]

мій ріелтор шукав мені житло по моїм забаганкам (близько метро, щоб була ванна, дві кімнати, щось не дорого, але адекватно), показував варіанти, питав у власників усілякі розумні речі, про які я навіть не думав Свою комісію відпрацював на 100%

[@tayakh]

Коли вони тирять об'яви і нічого не роблять на квартирі , то інша справа

[@Kosatka888]

Якщо саме ви звернулися до ріелтора, це одне питання. А якщо ви просто знайшли квартиру і зателефонували а там вже вам одразу виставляють відсотки, це вже інше, і це циганство.

[@ОтаКе-о2ь]

@@Kosatka888на олх можна обрати «оголошення від власника» і там ріелтори не публікують

[@farmer6609]

Віталій надзвичайно добра та чудова людина! І він єдиний рієлтор, чиїми послугами я б скористалась, він крутий у цій сфері! Підписана на нього!

[@alinas.7661]

Підписана на Віталія, він класний і дуже професійний! Раніше я також не розуміла цієї професії, бо навіть коли ми самі наймали ріелтора, працювала вона так собі, "не від усього серця". Але коли відкрила для себе, що існують чесні ріелтори, у яких мета дійсно надати якісну послугу й допомогти в пошуку житла, а не пошвидше закрити угоду й стягнути гроші з тих, хто їх не наймав, змінила свою думку. Як і в кожній сфері життя, головне знайти професіонала й свою людину.

[@home_realtor]

Дякую Вам🙏🏻

[@story_telling27]

Дякую за це відео!! Резонує на всі 100%. Взагалі не розумію чому я, самостійно знайшовши квартиру, мушу при цьому оплачувати комісію рієлтора, якого я не наймав. Де логіка? Орендодавець наймає -- він і має оплачувати. Так, є питання з правильним оформленням документів (договір, акт прийому-передачі майна), що і є частиною обов'язків рієлтора. Але камон. При бажанні ці документи можна оформити самостійно, хоч і доведеться розібратися "що і як". І типу якщо людина не хоче витрачати на це свій час, то окей -- вона звертається до рієлтора і все. Але це має бути цілеспрямований запит. П.С. Висловлюю думку з позиції орендаря, бо для орендовавця насправді є свої плюшки від послуг рієлтора: не потрібно приймати купу дзвінків, розміщувати оголошення і тд. Тобто це вигідно в першу чергу орендодавцю...

[@__Bohdan__Kauchuk__]

Раз Ви самостійно знайшли квартиру, нащо Вам ріелтор?)

[@someoneelse8103]

ну так нехай він і платить, якщо вигода тільки для нього, але ці пацюки хитрі, вони розуміють що українці скупі люди і якщо він у орендодавця буде просити гроші то йому просто відмовлять, тому роблять для них "умови", а деруть по повній з людини якій їх "послиги" нафіг не всрались. Просто тому що орендодавцям похєру ...

[@РомаНикорд]

хотів купити квартиру, сам знайшов варіант який підходить, сам оглянув, через знайомих перевірив чи немає проблем з забудовником, здачею об'єкту, всі нюанси. Вся робота ріелтора (який розмістив об'яву про продаж) заключалась у тому, що він подзвонив до власника шоб той приніс ключі для огляду квартири. За це ріелтор хотів 3% від покупки і звісно був посланий.

[@Дмитро-ц3н]

Вийшло купити, просто пославши рієлтора і він загубився?

[@РомаНикорд]

ні, взяли іншу квартиру@@Дмитро-ц3н

[@mikepalii3402]

Купил на той неделе дом в Запорожье, риелторша хотела 800 баксов за услуги. За то что два раза съездила со мной на объект и заказала оценку дома, которую оплачивал продавец. На сделке была послана нахрен.

[@labrador7390]

Поважаю

[@SS-tl1dt]

​@@mikepalii3402 купляти дім в Запоріжжі дуже сміливе і я б сказав навіть дурне рішення, ви вже пішли захищати свій дім чи так само як і всі просто втечете через пару місяців та будете плакати що Україна вам нічого не дала?

[@РусланаЛой-с2ь]

Дуже поважаю цю людину! Давно на нього підписана, сама особисто зверталась до нього за консультацією. Всім раджу як професіонала та дуже порядну дюдину.

[@Myroslav_Rakatosh]

Діма тре було знайти ріелтора по орендах.Саме тих до кого у всіх питання.І бажано того що 50 з клієнта бере.Бо цей прям святоша якийсь

[@home_realtor]

😇

[@Maks-qk7hc7hd1z]

Підписали договір на оренду з рієлтором та власником на рік. Я думав ну вклинився цей посередник (за 20хв по об"яві вже брав трубку рієлтор, який сказав що ще й не бачив квартиру, завтра поїде пофоткає🤔)..думаю ну хоч якась гарантія буде, типу документ, підписи, третя особа і тд, думав воно того варте. Тим більше перший раз цим займаюсь. Через два місяці телефонує власник каже "я продаю квартиру виселяйтеся".Телефоную рієлтору, він каже "договір не має ніякої сили, тим більше там є пункт про скрутне становище власника(чи типу того)"😄 Всім серцем ненавиджу, горіть у пеклі) Не знаю як зараз, але раніше в столиці зняти квартиру без цих паразитів неможливо, навіть якщо ти сам все знайшов, сам все дивився і тд і тп.

[@gregtimo4335]

@@Maks-qk7hc7hd1z При заключении договора читайте каждый пункт, вы же подписываете документ (какой бы он ни был) и узнайте на будущее в каких случаях договор будет иметь силу даже при заключении между 2 сторонами с привлечением 3й стороны. Любая сторона имеет право на изменение условий по согласованию и всё это оговариается на этапе подписания договора или на этапе его формирования. Ваша невнимательность не является поводом для очернения всех подряд.

[@Maks-qk7hc7hd1z]

​Тобто я плачу рієлтору за те щоб він правильно він все оформив, так як був не сильний в договорах, а коли що не так то винен я сам​. Ну ок, життя мене навчило вже. Про те і кажу, що совісті в них нема, типу шахраїв які пенсіонерів розводять на гроші, ви також їх будете виправдовувати, бо пенсіонери були неуважними? Це прям чудова логіка. Так можна і зеків виправдовувати які представляються операторами банку, чи людей які за гроші обіцяють повернути людину з полону. А чому ж ні, ошукані просто неуважні і ведуться😮. @@gregtimo4335

[@Maks-qk7hc7hd1z]

​​​Якщо б ви уважніше читали коментар на який відповідали, то зрозуміли б що наявність рієлтора в цій схемі була виправдана саме правильно складеним договором. Якщо я вмію складати договір і буду уважним, як ви пишете, то рієлтор мені не потрібен, квартиру сам знайшов, сам дивився. Але це не можливо, бо без цих паразитів квартиру не зняти. Зрозуміліше?@@gregtimo4335

[@bw12412]

Живу в Польщі вже багато років і з дивом спостерігала за стрімким збільшенням кількості українських ріелторів (половина з яких звичайні рєшали, які не платять податки і ніяк не реєструють свою діяльність). Все більше переконуюся, що найбільше треба остерігатися своїх же, бо іноді доходить до абсурду: люди виїжджають з квартири, шукають на СВОЄ місце і ще вимагають "ріелторські", короче наживаються на людях, яким важко знайти квартиру. І це одна з ситуацій тільки, зараз професія ріелтора настільки розмита у своєму визначенні, що викликає не повагу, а бажання тікати від людини, яка хоче тобі шось впарити.

[@DenysNaisov]

Ну в Польщі звоните в поліцію, кажете що людина займається незаконною діяльністю, і все, там за таке дуже швидко повернуть додому)

[@bw12412]

​@@DenysNaisovможна, але мені все одно шкода людей 😂

[@ЛізаШевчук-д8у]

Сама знайшла оголошення на олх, сама домовилась з власницею квартири, приїхали дивитися і з власницею жіночка якась сидить на кухні. Я подумала може подруга. Все подивились дійшло діло до оплати, вона каже « Я ріелтор давай мені 100%». Питання, за що я маю їй подарувати 10 тис.?

[@Ksenia-n1o]

А як закінчилася ця історія?

[@SS-tl1dt]

Не маєте

[@Elena-s9r9q]

Ага, а 100 відсотків від місячної плати не хочете? У нас у місті так. А потім через місяць власниця піднімає плату, бо долар подорожчав, а у договорі прописано, що протягом року не має права піднімати. Звертаюсь до рієлторів, а вони кажуть: "ну ми не можемо прийняти чиюсь сторону - домовляйтеся". А на"уя тоді той договір треба???

[@TheRomanUA]

Про фото квартири, це як фото повії на сайті, фотки зроблено десять років тому, але після великої кількості клієнтів вона трішки змінилася, а фото ніхто не оновлював.

[@КристинаЛастовка-н9т]

Віталій зараз захищає нас і нашу країну, низький уклін йому і його побратимам 🙌

[@tasha154]

Чи був у нього вибір?

[@Psarko]

@@tasha154 вибір завжди є, в тису міг стрибнути. так що йди в дупу чорнорота.

[@SS-tl1dt]

​@@tasha154 росія нас не питала хочемо ми жити чи ні, вони просто прийшли і все, тому ні, росія нам нікому не дала вибору, а ти поц)

[@НаталіяНаталя-я4ц]

В кожній професії є адекватні люди і не дуже, мене наприклад бісять інста гуру і інста-лікарі, котрі за 10хв онлайн консультації хочуть 1000-2000 грн 🤷🏻‍♀️ за «поговорити» або турагенти з передплатою за консультацію .. прикладів багато тож, потрібно шукати перевірених спеціалістів у будь якій сфері Віталію респект за сміливість 👍🏻

[@home_realtor]

Дякую 🙏🏻

[@bogata_polina]

Дуже сподобався гість, змінив ставлення до ріелторів при цьому з гумором))) Хотілось би, щоб в Україні було більше таких фахівців.

[@АнастасияАметова-л1ф]

Навіть ріелтори розуміють, що вони нахер нікому не потрібні 😊

[@ФедірМінка]

Людина сама може зробити собі їжу, але чомусь всі ходять в ресторани! Так і ріелтори!

[@mmiro]

​@@ФедірМінка йдеш до супермаркету, обираєш продукти, купуєш, тебе зупиняє якийсь чувак, і каже "за мої послуги 100% від суми покупки". За що? Бо стояв поруч)

[@yarko_knife]

@@ФедірМінкану так я можу зайти на ОЛХ, знайти квартиру яка мені подобається, позвони и власнику, відʼїхати, подивитися, домовитися. Мені для цього не потрібна якась прокладка між мною і власником. Але ця прокладка в 99% є, і дуже складно вийти на власника, бо все заполонили ріелтори. Ще й гроші платити за роботу яку я сам зробив. Класно.

[@kalmazasha3717]

@@ФедірМінкатак, але в ресторан ти хочеш йдеш хочеш не йдеш, а ріелтори закривають всі шляхи напряму зійтися з власником. У нас в Тернополі взагалі ці падли беруть 100% з оренди місячної

[@ЛізаШевчук-д8у]

@@ФедірМінка Сама знайшла оголошення на олх, сама домовилась з власницею квартири, приїхали дивитися і з власницею жіночка якась сидить на кухні. Я подумала може подруга. Все подивились дійшло діло до оплати, вона каже « Я ріелтор давай мені 100%». Питання, за що я маю їй подарувати 10 тис.?

[@alenaj8253]

Коли здавали квартиру, ріелтор просто сам вклинювавсь дуже нагло. Давала оголошення писали шо без комісії шоб швидше і вигідніше для орендаря, бо колись сама орендувала. А вони приходять разом з орендарем , вперше бачить квартиру а втюхує як свою рідну. І свою комісію пихає

[@someoneelse8103]

не пробували поліцію викликати?

[@hori_ua]

Якщо у Львові знайти ріелтора який бере 50% оренди - потрібно замислитись в чому підвох. Обирав квартиру, 90% всім ріелторів беруть 100%, при тому що у всіх одні і ті ж квартири.

[@SigiReuven211]

Ну, це працьовиті галичани. Ви їм будете винні просто за сам факт того, що вони щось почали робити))

[@stronger172]

Максимально приємна людина. Дякую шо обрали цього ріелтора як гостя❤

[@ohovich]

Тепер треба випуск з власником квартири, які здають в оренду і не дозволяють ні вбити гвіздок під додаткову вішалку, ні перестановку меблів зробити. Таке як ми до них в гості приїжджаємо і користуємося гостиннистю задарма😂😢

[@Lesia_UA]

Я й сама орендар, але не вбиваю гвіздки під вішалки. Бо якщо кожен новий орендар буде бити цвяхи де йому заманеться, що лишиться з тієї квартири, тим паче, якщо там хороший ремонт зроблено? Ви ж при в'їзді дивитесь квартиру, і відразу бачите, що там нема вішалки-нащо таку знімаєте?

[@OlehVenher]

Цікавий випуск, цікавий гість. Але після перегляду даного відео думка про цю професію не змінилася, дякую!

[@Maks-qk7hc7hd1z]

Паразити одним словом. Не мають відповідальності ні за того кого шукають для власника, ні за власника, якщо він виявиться обманщиком. За що гроші?За наглість.

[@Bird-tp5fe]

Дуже приємна людина! Нарешті адекватний погляд на комісію рієлтора. В нас навіть 50% неможливо знайти, тільки 100%

[@viktorzorii983]

Я навіть залишу довший коментар, тому що своя квартира то звісно добре))) Проблема не в 50% а в недоброчесності ріелторів/власників, тому що якщо орендар знав би що він підпише договір і буде щасливо жити в квартирі стільки скільки йому потрібно і з власником все буде ок! то питання в 50% вже не буде турбувати!

[@katerinabas9727]

В Дніпрі і області ріелтори завжди брали і беруть 100%. І скільки б не знімала квартир, ріелтор це завжди максимально неприємна людина. Тому тут подвійний біль.

[@Арсик4086]

Приємно послухати розумну та виховану людину 😊

[@wolf_xp]

Хлопчина з Криму, нормально пробився, лайк за українську земляче!

[@Ksenia-n1o]

І Вам лайк 🙃

[@someoneelse8103]

*Початок відео:* - "Ти можеш спростувати думку що рієлтори непотрібні?" - "Нажаль не можу зовсім ..., нажаль" *Кінець відео:* - "Що ти скажеш людям від імені всіх рієлторів" - " *Звертайтесь до рієлторів, бо це реально вигідно* _(xD кому? вам? тобі який має бізнес рієлторський?)_ , в усіх аспектах. Просто знайдіть нормального фахівця _(ну це ж так легко, ти ж тільки що не розказував який ринок гівняний і що куча неліцензійованих рієлторів працює. Ну тут вже куча твоїх колег в коментах дали натяк до кого звертатись, повиписуваали який ти крутий і як довго вони десь там на тебе підписані)_ ." *Випуск коротко для тих хто не хоче це дивитись:* 1. Нічого нового, просто піддакував тій думці що *рієлтори дійсно п*д*р*си.* 2. Декілька типових історій і н'юансів внутрішньої кухні "псевдо-рієлторів", по типу _"знайшли оголошення від власника і самі його моніторять, тільки постають перед ним і клієнтом"_ 2. "Так, так ринок поганий, законом не регулюється, шукайте норм рієлторів бо ця робота потрібна, хоча я й не можу спростувати думку що ми нікому нахєр не потрібні. *Доречі я маю рієлторський бізнес"* Не знаю що там з ринком покупки нерухомості, я ще не такий багатий, але в ринку оренди квартир ці щурі нафіг нікому окрім тупих власників яким просто верівно, не всрались.

[@Tosterrrrrrrr]

Мені настільки неприємні люди які займаються цією професією, що навіть дивитись не буду. Просто поставлю лайк і все.

[@andriik.5660]

Цей норм

[@daria_vlasova]

Ви що?) Віталій хороший і класний, він Вам точно сподобається)

[@VeronikaMendeleeva]

Дійсно приємний гість

[@yelyzavetaberehuta7358]

Віталій дуже порядна людина, подивіться)

[@derkachan]

Закінчив перегляд після слів "ми для того щоб звести арендатора і власника" це я й сам можу зробити

[@КатеринаОлейник-х2ъ]

Оо, люблю цього хлопця! Дивлюсь його в інсті, різні огляди, дуже цікаво подає матеріал, одразу видно, що спеціаліст у своїй справі)) А кумедні відухі у парику - це топ😅

[@stanislavlestal6707]

Ріелтор навіть вдягнений як ріелтор😂

[@RetorFedunov]

100 відсотків, вони наче під копірку...в цих специфічних поло ..і на туфелах під джинсу .. Тут два варіка, або риелтор, або опер с райотдела/)

[@dima_k1575]

Чудовий гість, хотів би його чути більше🎉 Особливо коли дилеми мені взагалі не заходять

[@HannaUaHanna]

Оо, підписана на Віталія. Вечорком перегляну)) Обожнюю людей з чіткою позицією. А ще у нього класні коти і дружина (чи дівчина) робить класний контент💪🏻

[@yelyzavetaberehuta7358]

Дружина, так в неї теж контент супер 🤩

[@oleh9031]

у Львові оплата 100% за послуги ріелтора, 100...

[@sviatoslavkiral4307]

Дякую за цікавий випуск. Це важлива тема.

[@ktt_tie]

50% має сплачувати не орендар, а арендодавець. Я сама все шукаю,я не винна у трму,що орендар сам не хоче показувати квартиру

[@АнастасіяМороз-ж3б]

Це у Києві 50 % рієлтору, а у Львові ти платиш 100 %, ледве домовишся за 80 % (ми з чоловіком орендуємо квартиру, і , на диво, нам дуже пощастило з рієлторкою, яка взяла тільки 60 %, хоча ми навіть за це не говорили) 😮

[@zolochhelen920]

Ми в Дніпрі платили 100%(

[@ivanna_ua]

У Києві теж 100% беруть зараз

[@OlenaSVT]

Я взагалі не знаю звідки взялося число 50. 100 відсотків брали 4 і 2 роки тому в Києві. Навряд зараз подобрішали

[@o.bereziuk]

@@OlenaSVT останні 7 років орендую квартиру в Києві, востаннє нову квартиру знімала в травні цього року - завжди було 50%. Дуже здивувалась, почувши про 100%

[@annaost4605]

Коли продавали квартиру то ріелтор привів покупців (у нас з ним договору не було, ми не хотіли через ріелтора, але привів вони купують - ок) І він каже «назвіть їм на n-сумму більше й дайте мені, бо то мої друзі не хочу брати на пряму. ФУ! Які мерзотні вони! Ми нічого не взяли, продали без комісії тим людям, що він там з них стряс чи ні не цікавилась

[@АндрейПустовой-с7п]

Так а тебе то какая разница?

[@annaost4605]

@@АндрейПустовой-с7п бо то не чесно й чому я повинна брати участь у цого махінаціях й спробах заробити на своїх «в тіхую»🙃

[@ihorgosha2535]

@@АндрейПустовой-с7п Велика, людина все правильно по совісті зробила

[@Dronplastun]

​@@АндрейПустовой-с7птак а чого людина має якомусь чорту підмастити, щоб той своїх друзів намахав

[@an_budova]

Добре що класні колеги говорять про ці проблеми.

[@ЛенаПархоменко-й4т]

Я сама 4 рази дзвонила рієлтору з оголошення,бо вона кормила «перезвоню» , потім просто принесла договір і заробила 4,5к 🤝 від неї толку було 0!!!!!

[@DenysNaisov]

Кількість ріелторів після цього відосу зросла в 2 рази, після того як люди дізнались, що для того, щоб там працювати, непотрібно нічого знати

[@antonk3794]

В Чернівцях ці ПІ хочуть 100% комісії

[@robertrubin9250]

в один момент зрозумів що звичайний випуск розмови, перетворився на випадкову рекламу Віталія)))))))

[@olehku9740]

На частині «Треба тисяч 70» поставив лайк і написав комент ✅

[@chervona.svytka]

Львів, 100% комісія. дивилася відео з думкою "десь є не так?!"

[@gildorgames]

"Бджели проти меда" або дивні спроби розпитати у зацікавленої сторони, навіщо він бере грощі)) Ну звичайно кожен ріелтор буде казати що він їх "відпрацьовує", хоча по-факту в багатьох випадках це не так і ця комісія більш схожа на відкат. А в містах де ріелтори беруть 100% це взагалі пипець, особливо якщо місто невелике. Бо в таких містах всіх ріелторів кришують одні і ті ж люди і саме вони виставляють той рівень "комісії", а по-факту корупційної ренти.

[@NIKITICHful]

Дуже адекватний і приємний пан

[@lv5512]

Пропоную зробити петицію щоб закрити взагалі цю професію чи роботу

[@НаталіяТюльпанка]

Не вийде,бо деякі власники взагалі неосвічені/дивні/агресивні/безвідповідальні і т.д. люди, краще вже з кимось нормальним поспілкуватися і підписати договір.

[@andrii271]

Колись цей Віталій показував мені квартиру на продаж. Після першого перегляду вирішив подумати і сказати йому про своє рішення пізніше, на що той м'яко кажучи образився, мовляв, що тут думати? Потрібно одразу брати. Через тиждень домовились з ним про повторний перегляд, я привіз батьків. Чекали ми Віталія, чекали, він спершу запізнювався, а потім сказав, що в місті сильні затори, в нього багато справ і він взагалі не приїде. Якби не Віталій, можливо, я б і купив ту квартиру

[@anastasiyayaremchuk4773]

Віталій чудова людина і професійний рієлтор

[@voldemarerezedent870]

випуск з фінальним босом)

[@Saitcraftwme]

Знєте що дратує мене? Рієлтори.

[@annaost4605]

Мені пофіг, я все одно вважаю що тільки 10% з них потрібні, інші тупо нічого не роблять й гребуть гроші не даючи людям нормально знайти хату. Настільки не люблю що не можу аж😬

[@OlenaSVT]

Приблизно так і було сказано в відео)

[@tayakh]

Я взпгалі не розумію , що це за відсотки , потрібна фіксована плата , бо "робота" виконується та сама завжди...

[@2564anton]

договір - папірець без сили) ріелторка сиділа в квартирі і брехала в очі що квартира 130кв м ) це ми вже завдаток дали, тобто можна було і не брехати) реальна площа - 75.

[@ossintoeva2002]

Найбільше в ріелторах мене дратує існування такої "професії"

[@Ukrainochka__]

В Туреччині взагалі беруть 100% від оплати, плюс ще депозит 100% і сама оплата, а ще з початком війни кажуть платіть на 6 місяців/рік наперед))) І була велика проблема знайти хату в нормальному стані (не у смердячому сирому подвалі) і не за 100к лір 🥲🥲

[@ACE-cw6pc]

ахахаха фото реально це окреме мистецтво XD

[@НаталіяТюльпанка]

У Львові брали 100% у 2021, як зараз не знаю Але я сама знайшла квартиру, все уважно розглянула,прочитала, чоловік особисто приїхав зустрівся з власницею! А ріелтор роздрукувала договір на 2 сторінках, взяла купу грошей і пішла собі. Це пиздець. Ще й брудно було!

[@Pavotw]

Маю квартиру в Харкові і здавала її раніше сама, бо просто пощастило в перший раз з квартирантами і я думала, що так завжди буде. Після гарних квартирантів у мене була: 1. Жінка, яка як я думаю знімала квартиру, щоб зустрічатися з коханцем, піля того як вона поїхала я вигрібала з під ліжка чоловічі труси і чистила балкон від окурків. 2. Пара, яка обіцяла заїхати на довгий час, а поїхала через 2 місяці, бо виявляється, вони робили ремонт у власній квартирі, і їм просто треба було десь пожити. 3. Найгірші - пара з собакою. Собаче лайно я вігрібала з під ванни. Але найгірше, що вони поїхали просто в одну мить: я дзвоню в день оплати, щоб спитати де гроші за наступний місяць, а вони кажуть, щоб я в продовж 30 хвилин зайшла за ключами, бо вони якраз закінчують пакувати чемодани в вантажівку. Я ледве встигла добігти до квартири і перевірити чи на місті всі мої речі, як вони розченилися в вечірніх сутінках. Вся стіна на кухні була в плясніві. Через погану витяжку конденсат постійно біжав по вікну і у нормальних мешканців проблем не було, просто вчасно витирати воду, але ці двоє забили на це і пішла пліснява. Довелося переклеювати шпалери на кухні. 4. Знов були гарні люди, жінка з донькою-студенткою.... Але я зробила вивод, що коли знов повернуся в Харків і продовжу здавати квартиру - мені треба знайти агентів з нерухомості, які будуть фільтрувати для мене людей та заключати договір, а не "чесне слово". Дуже потрібна для нас професія! Але я б брала гроші з арендодавців, бо вони в такій ситуації все ж в плюсі, на відміну від тих, хто знімає квартиру

[@home_realtor]

Все вірно

[@wolf_xp]

З собакою не всі такі😅

[@ohovich]

Про собаку це ви дарма... То не собака з гівенцем, а люди😢

[@VladSkepa]

Як само ріелтор може відфільтрувати людей вґпо адекватності ?

[@julieisjulie0095]

На роботі розповіли про випадок, коли родич власника квартири грав родь рієлтора, і так спокійно взяв собі грошенят 100%

[@home_realtor]

Підставляють ріелторів)

[@НаталіяТюльпанка]

О,ще не чула такого. А грати ріелтора геть нескладно))

[@OleksandrBuhrov]

Головна думка вірна. За послуги ріелтора має платити той, хто цю послугу замовляв. Але в більшості випадків то звичайні прилипали...

[@Katerynaleap]

В Чехії рієлтори беруть 100%. І майже нереально знайти квартиру без цих послуг. Іноді цю суму треба заплатити, навіть якщо квартирант сам шукає, кому б пересдати квартиру (коли треба розірвати договір завчасно).

[@911misisMarpl]

За мовне питання ріелтору респект

[@1_Don_Baton]

Послуги ріелторів цих грошей не вартують. Але реальна проблема все таки власники, це настільки ліниві люди і їм настільки наплювати на покупця або наймача, що вони не викладають оголошення паралельно

[@AlyonaCurly]

Якось все одно, що дратує рієлтора, бо вони дратуюсь усіх. Безтолкова "прокладка" між продавцем/покупцем.

[@home_realtor]

Ріелторів дратує, що вони дратують інших

[@olena_ukr]

Дякую гостю за позицію щодо мови!💪🏻

[@Dumzday777]

Не має різниці, що дратує ріелтора, бо він сам всіх дратує. Шахраї.

[@КльовийТ]

перед тим як дивитись відео, хочу сказати що ріелтори це чисте зло, і сумніваюсь що моя думка зміниться

[@fixifoxi6828]

Єдине відео, яке нема бажання дивитися. Безтолкова професія в нашій країні. Хоч би всі рієлтори задумалися- а що я дійсно корисного роблю? Окрім як обдираю простих людей, в яких нема вибору. Коментар для підтримки контенту 🤷🏼‍♀️

[@Fëanor-r9y]

Що дратує ріелтора, який входить в 3-5%, що беруть комісію в того хто замовляє послугу, а не орендаря. 95-97% ріелторів беруть комісію виключно з орендаря, навіть якщо підбирають гарного орендаря для власника. І комісія в деяких містах не 50% за цю послугу, а десь 100

[@grinqwerty]

Схема роботи "50%" ріелторів: 25% вони забирають собі, інші 25% віддають власнику (чистий "відкат"). Саме цим вони заохочують їх до співпраці. Секретної бази квартир у них немає, але є список людей що до них нещодавно дзвонили. Щойно завершивши розмову з власником вони починають набирати цих людей і пропонувати житло, пріоритет у тих хто може відразу прийти на огляд, тому "ходові" пропозиції й не попадають на сайти оголошень.

[@peter_dmytrenko]

Це що за актор, ріелтори в нашій державі так не працюють😂

[@olgas7178]

В іспаніі коміссія 100% з обох!

[@katerynaart2698]

В Туреччині знас взяти 150% і попросили власнику не казати. Це при тому, що ми на рік вперед заплатили..

[@olgas7178]

@@katerynaart2698 ми теж на рік вперед, плюс 2 місяці депозит власнику) через рік ми продовжили аренду і ріелтон подзвонила власнику і хотіла ще раз коміссію🤣

[@bw12412]

​@@olgas7178боже, від її нахабності мені погано стало

[@Ukrainochka__]

@@katerynaart2698ніхєра собі, 150%, зовсім вже знахабніли! Це яке місто?

[@UA_Yevheniia]

Якось продавала квартиру. Дуже часто дзвонили, здебільшого ріелтори. Ось одного разу подзвонила дівчина, типо шукають квартиру та хочуть подивитись, не хочуть купляти через рієлтора, і їм зручніще вдень. То я приїхала в обідню перерву, вони запізнились на 40 хвилин. Хоча передзванювали та мовляли трохи почекати, ось -ось вони будуть. Нарешті приїхала. Їхня поведінка одразу не сподобалася. Поводились дивно. Дівчина намагалась мене заговорити, а хлопець бігає по хаті. Тобто вона щось питає за кухню і треба ж туди йти, а хлопець біжить в іншу сторону, у другу кімнату ( в квартирі ніхто не жив). Я за ним, а він робить фото. Я кажу: - Ви взагалі нормальні, а запитати мене " Чи можна фотографувати?" Хто ви такі, покупці себе так не поводять? Вони почали відмазуватись, типо ми для себе, багато дивимось, а ввечорі переглядаємо дома, та міркуємо. Розумію, що щось не так, мені стає якось не добре від цієї парочки. Я їм вказала двері. Десь прошов тижнь. І на ОЛХ, від якогось рієлтора бачу оголошення з продажу моєї квартири і там присутні і мої фото, і якись ліві, ціна завсім інша, значно вище. Тут я розумію, що то фото той парочки. Алє всі приміщення не встигли пофотогрувати, тому взяли з оголошення. Я пишу в особисте: З якого дива, хто ви такі, що без мого дозволу виставляєте мою хату на продаж, з лівою ціною, та ще фото яке здобуте не дуже чесним шляхом?. В відповідь - тиша. Ну шо пришлось скаржитись на оголошення. Дуже неприємно було. Після цього вирішила, що або повинен бути присутній рієлтор, або мій чоовік.

[@Forest_Feast_Adventures]

50%??? 100%!!! І з орендаря, який сам знайшов квартиру, зателефонував, домовився, прийшов в квартиру, заплатив власнику, заплатив ріелтору…

[@ourantsempire]

Біда, що ці пацюки створюють на ОЛХ рекламу, інколи, типу: здам квартиру від власника. Звониш - ріЄлтор.

[@ЕленаКравицкая-ф7к]

Класний рієлтор, я б йому дала можливість надати мені послугу)

[@somerandomvideos645]

Віталій, разлогінься

[@jniu210]

про темношкірих звісно було жосткувато)

[@baradatuy]

Всі ріелтори кажуть, шо інші ріелтори погані, прям як на СТО)

[@oleksandrpashkevych1859]

Вперше зустрів адекватного рієлтора.

[@demetriussour5771]

Рієлторів в топку

[@Fergosnvwdipfawvchjwb]

Скажу вам відверту, багато мандрую по країні та наразі не бачив щоб ріелтор у мене погано працював, я сам особо не шукав, довіряв ріелторам, говорив що треба і все. 5 разів послугою користувався ні разу не було щоб ріелтор був такий собі

[@bilykpaul730]

в нас в Хмельницькому 100% беруть за ніфіга

[@СухарикТкач]

крутий випуск

[@polinamilko]

Колись знімала квартиру, сама її знайшла на олх, сама домовилась, сама дивилася і умовою було заплатити 50% рієлтору.. Я її навіть і не бачила

[@tayakh]

Хазяйка розвела вас на додаткові гроші😂

[@ФедірМінка]

Людина сама може зробити собі їжу, але чомусь всі ходять в ресторани! Так і ріелтори!

[@ScooterTuningUA]

Реальна історія з життя: рієлтор протягом більше року не зміг продати нерухомість, намагався продати за ціною нижче яку я хотів, потім я знайшов покупця сам, за ту ціну яку хотів. Рієлтор після цього ще намагався взяти з мене відсоток з продажу.... Де совість у таких людей???

[@alexaaartist]

В Білій Церкві 100% комісія 🫠

[@oleksandrnoname8310]

О і я там знімала з 100%🙈🥲 А ще ВСІ оголошення на олх були обманками від ріелторів (давно здані і ціни занижені).

[@НаталіяТюльпанка]

🤯

[@tesvlad1]

Відео з перекупами авто буде?

[@ourantsempire]

Є певні аппартаменти, які не попадають нікуди в базу рієлторів. Наприклад, я так співпрацював з ріелтором. Ніхто крім нього не мав моїх контактів і ми довгий час здавали доволі великі апартаменти від 1к$, до яких доступ мав лише він.

[@markkostiuk8499]

Яка ж порядна людина!)

[@МихайлоДемченко-е2э]

Не знаю що дратує ріелтора, але знаю що ріелтори дратують всіх

[@julieisjulie0095]

П’ятдесят відсотків?) сто не хочете? Зараз у Львові шукаю квартиру, є хати, за які соромно було б взагалі гроші брати, а там Аренда 8-10 тисяч і рієлтору 100%

[@elenayakovleva4964]

Слава Нам і Богу, що ми в 2021-у знайшли квартиру на олх, котру продавали власники і без проблем, і додаткових комісій її купили. Коли дама при аренді тобі показує житло, не знаючи про нього нічого і не маючи ніякої інформації ні про власників ні про сусідів, і хоче за це 50%, то пішла вона на х*у☺️ Адекватних і порядних рієлторів не зустрічала.

[@ОтаКе-о2ь]

Квартири з оренди приховуються на наступний день після виставлення, тому рієлтери мониторят

[@Toy_WHeW]

Як не дивно по інфо агентству в Чернівцях в 2015 зняв нормально квартиру. В Тернополі більшість ріелторів піда... беруть 100% ні за шо. 1-2 покази і 100% і працюють виключно в інтересах власника. ЗА шо 100%? Просто за розміщення реклами на олх? Кажу давайте в гривнях будем платити сталу суму (видно, що власнику ок) а ріелтор піда... "нє нє нє то мають бути доляри" і все. Яка йому нахрін різниця якщо я разово йому і так дам 100% і хай валить.

[@chaosvk13]

Ні до чого не закликаю, але в чому проблема після того як вам сподобалась квартира, вийти напряму на власника? Це більше про купівлю, а не про аренду.

[@home_realtor]

В багатьох випадках це правильне рішення

[@koklyar]

В більшості випадків складається договір між власником і ріелтором про зобов'язання. Можна прокінуть ріелтора звісно, але хоч якийсь гарант

[@chaosvk13]

@@koklyar це нормальний випадок. А мова про той, коли з покупця ріелтор бере відсоток

[@koklyar]

@@chaosvk13 і я про те саме. Комісія з покупця, а власник має договір на певний період про продаж/оренду тільки через ріелтора

[@АннаЗверинська-ф5е]

Шукали квартиру в Івано-Франківську. Ріелтор бере комісію мінімум 70%, були такі випадки де і 150%. Дотепер не розумію за що заплатили 50% ріелтору ми, а не власники з якими працювала рієлторка.