Очередной ремонт от "профессионалов" - оценка качества ремонт квартиры

Наш телефон: [phone]
E-mail: [e-mail]
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходила строительно-техническая экспертиза ( а если точнее консультация клиента) качества ремонта квартиры площадью около 36 квадратных метров, на предмет выявления строительных недостатков. Ко мне обратилась клиента с просьбой осмотреть объект на предмет строительных недостатков.

[@user-bi3pv7lt8g]

У меня вапрос к автору ролика а договор был что полы должны быть идиально ровные? Наливные полы вообще-то размешиваются и льются наливные полы предназначены как финишной пол

[@mike_vazosvky]

выахыхаыхвахыхавхыахвыахывхахывахахы

[@DenisEvgenevich]

А был договор, что они должны быть не идеально ровные?

[@user-hx6nz5cp1g]

Причина всего этого бл**ства в куче прокладок между клиентом и исполнителем. Т.е. мы говорим о нормальных расценках при схеме "клиент-мастер". А когда мастер получает 30% от цены, это уже другой разговор. Будет делать на совесть - ничего не заработает. Поэтому всё побыстрее и кое-как. Так что все эти компании (как и застройщики) в принципе не способны сделать качественно. Дело в системе распределения доходов. Здесь мы, естественно, не берем в расчет тех, кто работает с элиткой, где бабла хватает всем, чтобы строить качественно.

[@alekseysurname]

Отлично и наглядно Владимир!👍Про плитку под ванной оценил,спасибо!☺

[@vitoesik]

Не увидел фирму ванны. Но если это Kaldewei (ножки очень похожи) то ванна снимается с гарантии в случае если под ней есть кирпичи. Только ножки. Это официальный ответ их представителя.

[@xomjakovskij]

Понятно что вплотную кирпичи проснуться ванну,я пару рядов кладу столбики и запениваю зазор см 2-3

[@user-br6fs8wl9u]

У нас ванная зашита плиткой спереди. Но стоит она на полу на ножках. Потом сделан экран из гипсокартона. По периметру стены прикручена и проклеена силиконом. 2 года все нормально. На старой квартире по той же технологии ванная отстояла 10 лет.

[@KauH9292]

Самое интересное, что все эти косячники на претензии отвечают как боты: "мы всегда так делаем". Вся проблема в том, что если там такой кабель, то наверняка там и медь низкого качества и при серьёзной проверке она может вообще соответствовать 1 мм2. Также вся автоматика забитая пылью и грязью. Щит взят впритык, забит под завязку, запасов кабеля нет вообще.

[@user-bd8ev4qu1d]

Я конечно не строитель, был опыт ремонтов 2х новостроек. Первый ремонт превратился вообще в кошмар, еле докончили. А второй уже было намного легче. По своему опыту скажу, что строителей, нельзя оставлять ни на минуту. Как только начинают работать, строгий контроль. Всё сразу видно на начальных этапах, отношение к работе, качество и т.д. Как только есть сомнения, сразу все высказываю и решаю вопрос о дальнейшем сотрудничестве. Со многими прощалась на начальном этапе. Главное, чтобы они не сажали вас на крючок, когда вы деньги отдали, а работать не хотят. Оплата поэтапно, никаких авансов.

[@Filinozavr]

ну для этого есть прораб, которому доверяешь. Либо мастер, которому доверяешь.

[@blik13]

Электрика огонь, в прямом смысле огонь будет)) батарея автоматов подключена друг за дружкой полторашкой, т.е. по сути ВСЯ батарея подключена к узошке через полторашку. Т.е. если на каждый автомат придет 10 ампер от потребителя, то каждый автомат не отрубится и кабель от автомата к потребителю будет норм, а вот эти перемычки поближе к узошке поплавятся нафиг. И если вводной ампер на 40 - реально будет печаль, ему для теплового отключения нужно сильно больше чем выдержат эти перемычки. Шинка стоит ничего по сравнению с автоматикой АВВ. Это не ремонт, это попытка убийства.

[@KauH9292]

Шинка иековская на 12 модулей стоит рублей 70. Это вообще ничто в сравнении с тем временем, что придется потратить на резку, загибание и зачистку этих перемычек.

[@Filinozavr]

у меня на духовой шкаф идет магистральная четвёрка) А щитки собирал вводной вообще на медь десятку. Понимаю, что перезаклад, но захотелось побаловаться самому.

[@Dozapyatoy]

На каждого хитрого строителя, всегда найдется эксперт с правилом и уровнем

[@Filinozavr]

правило и уровень продаются в ближайшем супермаркете за копейки.)

[@Filinozavr]

Да ладно придираться, просто надо в самой нижней точке кухни сливной трап сделать

[@user-je6sc9ux4o]

Кран для налития воды...)))))) Вот сказано так)))))

[@bruskov85]

Все отлично, но я бы попросил добавлять в видео, когда вы работаете с пузырьковым уровнем и его обратную сторону(на стенах). А то вдруг он у вас немного не точен. Сколько раз так попадались люди. Лайк!

[@Expert-RUS]

Спасибо, я проверяю перед каждым выездом по поверенному уровню (белорусскому) - с ним просто не удобно работать

[@ImPSFred]

Как же жалко, что когда я покупал квартиру, не знал о Вас... И Вашем канале. Эх...

[@andreitatarinov3331]

В моей квартире в новостройке проводка разведена проводом 1.1 мм кв. от застройщика. Я не знаю где они такие провода берут. На электроплиту 3 мм кв.

[@user-wc3yu6jt6g]

Я тоже после 20 лет отделки хотел в экспертизу пойти,но просто потом понял,что это просто обсирать за деньги это вообще не мое,удачи🤟

[@Expert-RUS]

Разложить всё по полочкам,а не обсирать .

[@user-mx2xq5un7e]

Вы представте как заказчики теряют деньги когда допустим наняли бригаду чтобы сделать фундамент,платят лям с + ,а на выходе получается не фундамент который надо просто сносить

[@Expert-RUS]

Вы правы,но это лучше чем на этом будет построен дом с отделкой

[@userJakov]

почему же обсирать за деньги, как раз таки за деньги делают халтуру большинство "мастеров", потому что рукожопы и главная их цель содрать бабки с клиента.

[@user-wc3yu6jt6g]

@@userJakov а потому что не обосрать рукожопу другого рукожопа никак,много встречался с фирмами🤟,строят из себя,но ни хера не шарят🤗

[@user-mx2xq5un7e]

Вот было бы круто если бы каждый заказчик после ремонта или монолитных работ на часном доме обращался бы к таким людям как вы чтобы специалист принял работу,расценки бы на работы сильно поднялись,и на этом рынке остались бы только профики своего дела

[@user-rw6qd7fz4m]

Щас с ипотекой закрутят гайки

[@user-ic5lh5si9v]

С интересом смотрю ваши ролики и все наглядно, я тоже строитель со стажем. Не говорю что Вас учу, наверное с головы вылетело? уровень для наглядности еще надо было 180 градусов развернуть и показать что не врет. А так конечно лайк.

[@Expert-RUS]

Тут дело немного иначе - все оборудование проходит ежегодную поверку. Конечно человеческий фактор (уронили по дороге и пр) не исключен,но для экспертизы есть иные методики измерения.

[@Viktor.1985]

Крутил разные лазеры на 180 у всех погрешность приличная

[@dvijnyak5901]

вопрос : почему если клетка консультировалась с вами в процессе ремонта и как вы сказали бесплатно, почему не заказала у вас строительный контроль? или вы только дома ведёте? за видос лайк, уже традиционно по субботам жду

[@Expert-RUS]

Да кто же их знает) квартиры беру в технадзор, но сейчас нет вообще ни одной, одни дома. А с квартирами почти всегда так, сначала когда подозревают что-нибудь звонят/консультируются, а потом закономерно через месяц звонят уж с просьбой выполнить экспертизу.

[@user-xt6ux7kv5x]

Есть одна штука. При залитии где маяки всегда бугорки а между яма в стяжке) вот хоть что делай.

[@user-jr8mx4qe3j]

надеюсь вы понимаете что маяки под наливной пол это не штукатурные маяки?)

[@user-em5in4ej2d]

Заказчик не хочет платить ясно

[@user-ib6hr4ee2o]

Электрику по любому какой нибудь бывший водитель или охранник сделал)

[@Expert-RUS]

Да я такой кабель первый раз вижу, обычно "ту-шный" вместо 2.5 - 2 или близко к тому, но чтобы вместо 2.5 по факту 1.2 кв.мм. в первые

[@Dzuba4]

По опыту могу сказать что в таких ситуациях проще доделать как есть, продать квартиру и потом уже начать с чистого листа🙂🙃

[@user-jt8uo4lf6y]

Если делать по требованиям тех надзора в карманах будет гулять ветер

[@happycatcat5258]

Грустно какой безобразный щит собрали перемычки между автоматами вместо копеечной Шины соединительной гребенчатой . Кабель скорее самый дешманский ту использовали из леруа. поэтому всё и сразу очень не желательно подключать может поплыть кабель хотя если вся проводка во вторичке из алюминия в 95 процентах в рф то такой кабель ещё норм.

[@user-jr8mx4qe3j]

Блин, ну тут больше вопросов чем ответов. Ну например плитка за 2000к рублей вполне нормально, но и положена она хорошо судя по видео. А вот то что она завалена на 1.5см, то это вопрос не к плиточнику, а к подготовке стен под плитку, штукатурка стен не входит же в стоимость плитки! Тысячи вопросов должны обсуждаться с заказчиком, нужно там под ванной плитку или нет, ванна будет монтироваться после плитки или плитка на ванну, либо строго по проекту, ну и т.д. и т.п. Но большинство претензий по делу

[@user-uq8de6qr5f]

У меня в пустой квартире стены и пол ровнее. Обычные жб плиты.

[@user-pd6zu5dw9f]

Да в общем и целом почитав комменты никакого обсирания ремонта не вижу... Всё по делу... Косяки кругом... Как по мне так штукатурка не по уровню глянули и нет смысла дальше смотреть. Пол кривущий стены тоже отсюда и дальнейшие косяки...

[@Goldcoin722]

Ну дак в щете абб поставили это главное😢😢😢. Хоро что швап не кинули.

[@Divannij_expert]

Зачем наливной пол, не понял. А здесь перепад 2 мм, надо наливной пол! 😂

[@pomogaikin821]

Есть "окна в пол", а здесь , "окна в потолок"

[@alexanderaero1163]

Дайте ей мой Контакт - спасём ее ремонт.

[@user-wc3yu6jt6g]

Всегда надо узнавать стоимость ремонта,иначе это выглядит по бл**ски,обсирать работяг миллиметрами,надо было с ними встретится🤗

[@Expert-RUS]

Встречался не однократно,ничего кроме мычания не слышал. И какая разница сколько денег - взялся -сделай хорошо. Или вы за 500 рублей делаете криво, а за 750 ровно? Что за бред

[@remont-v-minske]

@@Expert-RUS Хорошо - понятие растяжимое.

[@Expert-RUS]

Хорошо - когда есть "косяки",но не нарушены строительные нормативы. Отлично - когда всё сделано безупречно. Ну и удовлетворительно - когда клиент махнул рукой со словами "ну хоть так". Я вижу такую градацию

[@user-gq3zd4ii7x]

Заказчица нашла рабочих у подъезда. Это лотерея.

[@yuliakorchuganova]

Офигеть! Вот так и нанимай бригады, столько денег вбухано и такая халтура, жесть(((

[@Dzuba4]

Я когда кому то говорю из строителей что наливные полы льются по маякам, то меня на йух шлют. Говорят что они специально сделаны что бы их не лить по маякам. А слово такое как рипер, для них не знакомо. Поэтому я уже понял как проверять людей знающих, начинаешь по теории спрашивать, если плавают и не знают, то в пень таких. До сих пор половине строителей что строят по соседству говорю что у меня плита УШП, а меня просят сказать по русски что это. Как можно в наше время хотя бы не знать примерно что это.

[@user-Odjei87.]

В туалете можно без маяков, так как площадь маленькая.

[@Dzuba4]

@@user-Odjei87. для себя понял что до 10 квадратов можно лить. И то если не 3 см, а меньше.

[@user-Odjei87.]

@@Dzuba4 главное хорошо прогрунтовать, чтобы смесь равномерно растеклась. И соблюдать пропорции.и делать без перерыва.

[@Divannij_expert]

Я лил только в санузле, так навострился, что в последний раз сделал под нужным уклоном, на глаз

[@user-rw6qd7fz4m]

Думали наливной пол сам выравнивается

[@Expert-RUS]

Вы не поверите 90% строителей так думают. Мне реально показывали на мешок и говорили : "смотри написано же самовыравнивающийся" И ведь не поспоришь 😂

[@user-hu9zb6cz2g]

@@Expert-RUS я работаю на доставке в строительном магазине и перевёз клиентам очень много наливных полов. Самое интересное , что в ассортименте магазина ни разу не было маяков для наливных полов. Валик- ершик , это всё о чём знают и используют наши строители ремонтники.

[@user-nx7pb9ip2i]

Это наверное черновая стяжка, и черновой наливной пол

[@Expert-RUS]

Потом черновой ламинат судя по всему предвидится

[@user-nx7pb9ip2i]

Я просто не понимаю сейчас наоборот строители должны биться за качесто. А не делать халтуру

[@user-nx7pb9ip2i]

Если бы была отделка от застройщика то вопросов бы небыло

[@user-kq9ex1un7v]

Линолеум полу бизнес, только не понятно как отопление сделано

[@Expert-RUS]

Полукоммерческий вы имели ввиду наверно?

[@user-kq9ex1un7v]

@@Expert-RUS да, у нас его так называют.

[@user-zm1ux7qs5m]

Судя по видео заказчица хотела и по дешёвке сделать и что бы качество было, но так не бывает, уверен что перед началом ремонта заказчица (та которая в ахуе от всего) мониторила рынок, и выбрала подрядчиков по самой дешёвой цене, результат на видео, очень надеюсь что со временем заказчики поймут что хорошие мастера знают цену своей работы, дёшево и качественно не получится

[@Expert-RUS]

Нет, тут. Подрядчик который "дежурит" поле застройщика. Заказчика не экономила. 2 к за "квадрат " плитки - более чем хорошая Московская расценка

[@Tota1War]

Судя по комментарию, ты видео не смотрел.)

[@Expert-RUS]

Да главное обосрать, а смотреть и вникать не обязательно - покорение тик-тока

[@videorebus]

Ужас (, в стройке домов частных я не профи. А вот в плане электрики, и прочего вполне разбираюсь, и смотрел данный ролик с круглыми глазами, и офигевал... Особенно от электрики. К владелице претензий нет, но я бы строителей таких гнал сразу, и шёл в суд на полную компенсацию плюс ущерб и издержки сверху, если конечно всё официально, а не оплата в конверте по устному договору. А про комментарии вы ИМХО зря (в последнем ролике), во первых, обращать внимание на хейтеров себе дороже, во вторых, зачем заказчикам вообще смотреть ролики у вас на канале, если им надо вы можете им просто файлом скинуть. Да и может я комментарии не глубоко листал, но прям хейта не увидел. То что у вас указаны контакты здорово, но иногда хочется задать условно глупый вопрос (например почему там где проблема со стенами внешними, не применяют контрфорсы, это можно красиво стилизовать), и ради него беспокоить не хочется. Я сам конечно в основном в ВК сижу, раз у вас есть сообщество подпишусь (хотя там видимо комментарии то-же закрыты, и обсуждений нет).

[@user-qm1gd1zn4p]

Покажите налевные полы в идеальной плоскасти пожалуйста, можно даже с маяками

[@evsyukovvladimir]

Стяжку можно сделать до милимера😂, посмеялся от души, наливной пол развод на деньги тоже очень смешно.

[@Expert-RUS]

Животик не надорвите

[@evsyukovvladimir]

@@Expert-RUS благодарю за беспокойство, не переживайте, всё будет нормально.

[@Divannij_expert]

Я тоже не понял этих выражений.

[@svetotehnik_rostov4844]

сечение проводника не измеряется штангель-циркулем . А по сопротивлению кабеля .

[@Viktor.1985]

Ахахахахахаха, жжешь братан))))

[@svetotehnik_rostov4844]

@@user-dn3vm8wd4k ГОСТы почитайте 😂

[@Nostradamus1fish]

Черновая стяжка всегда даёт усадку, и подливать ровнителем, это норма, а не развод на деньги. Большинство заказчиков хотят за копейки сделать ремонт премиум класса, да ищут самую низкую цену, вот и получают результат. Хороший мастер и берёт хорошо за это. Гипрок в два слоя, это супер, но не готовы в дешёвом ремонте заказчики переплачивать за работу и материал.

[@Expert-RUS]

Ничего нигде не усаживается. Я вас приглашаю на объект где в двухкомнатной квартире залита стяжка из пескобетона с максимальным переводом на всю квартиру 2 мм. "Ровнителем подливают" рукожопы,которые испортили материал заказчика

[@pativanov4454]

@@Expert-RUS сам занимаюсь ремонтами более 18 лет и скажу так, что есть материалы под которые необходимо заливать наливной пол, а есть стяжка от застройщика, которую проще исправить наливным полом :)

[@Expert-RUS]

Хоть один материал назовите под который необходим наливной пол. Про стяжку от застройщика всё понятно. Я всегда удивлялся когда люди залили стяжку по маяком, а потом без маяков "наливку" льют

[@pativanov4454]

@@Expert-RUS плитка ПВХ, линолеум полукоммерческий, коммерческий :) уже три

[@pativanov4454]

Усадку то она даёт, если воды больше делать для удобства протяжки :) есть полусухая стяжка, на неё в тот же день можно укладывать керамогранит на более жидкий клеевой состав, и никакой усадки вы не увидите. Если ваша стяжка дала усадку между маяков, то удалите маяки на следующий день и пройдитесь правилом, а после этого заполните штробы и будет хороший результат.

[@egoregor3529]

Ремонт плохой. Всё под замену. Клиентку жалко.

[@user-Odjei87.]

Причем здесь плиточники!? Если стена завалена.

[@user-je6sc9ux4o]

Балабол немного парнишка

[@happycatcat5258]

А вот за укладку плитки заказчица смело может требовать возврат денег за испорченый материал и косячную работу им не платить и компенсацию в двойне.

[@user-dg9nb4do2j]

Наливнлй пол по маякам ????? Может я что то не дослышал. Там по щитку понятно что жесть

[@Expert-RUS]

Да, наливной пол делают по маякам- он никогда не разливается сам ровно

[@user-dg9nb4do2j]

@@Expert-RUS А самовыравнивающийся это для чего пишут? Я что то не пойму

[@user-dg9nb4do2j]

По маякам так то стяжку делают. Наливной льют просто. Видно не правильно развели, валиком не катали и лили медленно. Наливник это финишка

[@user-dg9nb4do2j]

Когда шпаклевку принимаете тоже говорите по маякам делать надо?

[@Expert-RUS]

Он "самовыравнивающйся" - только у продавца в магазине, попробуйте хоть разок его залить)) , а потом правило 2 м приложите

[@Dzuba4]

На духовку 1.5 квадрата это самоубийство.....

[@Dzuba4]

Я досмотрел ролик. Я в ах....е. Походу уровень ваш кривой))))) Либо как так можно класть плитку. Так еще и за 2000 тыс.

[@MegaZolich]

на уровне нет наклейки "поверен")) Если серьезно, уровни очень часто сбиваются. Сталкивался уже, что каменщик клал-клал кирпич.. а потом через приличное количество рядов поняли, что уровень кривой. А он честно все делал с уровнем. Хотя КОНЕЧНО хороший каменщик и отвесом проверяет и ваще на глаз видит

[@Expert-RUS]

Действительно так, есть один нюанс - существует только один уровень который применяется для экспертизы.

[@Mydrui999]

Если проем 2 метра 5 см под дверь - какого хрена, там дверь не войдёт!? Ты чё больной, чели?

[@user-rw6qd7fz4m]

Ну это прям на грани, если толстый ламинат, придётся вырезать под коробку

[@user-sr1gw2ko2m]

Разумеется, косяки есть, но уже не первый раз замечаю, что автор сам далеко не во всем разбирается...

[@Expert-RUS]

Ну так поясните

[@user-sr1gw2ko2m]

@@Expert-RUS У Вас порой какие то глупые вопросы возникают...насчет ванны например, нет кирпичей, какие то швы разойдутся...некоторые производители ванн в гарантии прописывают, что не нужно никаких кирпичей. Про экран...ванна установлена, плитка под ванной...как же теперь экран делать, действительно как?)) Ну и конкретно по этому видео, почему разговор с прорабом вырезали? Может он там неудобные факты приводил насчет каких то договоренностей с заказчицей, потому что бывают случаи когда не хотят дополнительных трат на выравнивание стен в ванной или в комнатах(так называемая предчистовая от застройщика) а потом выясняется, что не так поняли...

[@user-bi3pv7lt8g]

Чувак пришло обосрал отделочников взял деньги и пошол, чувак возьми договор почёта заказчеца много чего не договаривается я сам отделочников слава богу мне одыкватный заказчики поподаются, я не защешаю отделочников там видно касики но смотря что хотела заказчитца

[@vadimzelenov8087]

Заказчица хотела пожар с проводом на 1.5 и автоматом 16 ампер. Очевидно.

[@user-dd6ds9dd4v]

это же наливной пол а стяжка по маяках,почему вы уровнем меряете,кто стяжку делал тот и виноват

[@KauH9292]

Те же придирки, что и наливной пол. Даже если стяжку и не они делали, то это все равно их вина, что они согласились лить наливной пол на такую кривую стяжку.