💰 Où INVESTIR intelligemment 100 000€ ?

[@HagnerePatrimoine]

⚠ ATTENTION : Cette vidéo fait partie de la série "Où placer... ?" déclinée en 3 épisodes concernant les budgets à 50, 100 et 250 000€. Si vous avez déjà vu l'une de ces 3 vidéos, je vous invite à vous rendre à 15:53 pour passer la première partie et accéder au contenu inédit. Si c'est votre premier épisode, regardez bien cette intro, puisque j'y explique des points essentiels pour la suite. Bon visionnage à tous !

[@flolebg8209]

Merci pour cette vidéo, j'avais vu une de vos vidéos il y a deux ans sur les OPCI et il y a deux ans, l'OPCI était selon vous un bon placement notemment les OPCI FPI dans lesquelles je souhaite investir, est-ce à l'heure actuelle toujours une bonne idée d'investir dans les OPCI FPI et pourquoi ? Merci pour les contenus que vous proposez !

[@shelbycompanyltd3389]

Merci pour cette vidéo, pour le calcul de la rentabilité net, on soustrait les charges aux bénéficies (ici loyers). Est-ce qu'on soustrait également les intérêts d'emprunts ? Car alors, la renta net varierait selon le taux d'emprunt de chacun. La renta net n'est donc pas un indicateur "universel" comme la renta brute pour comparer des biens immobiliers.

[@HagnerePatrimoine]

Les intérêts d’emprunt ne rentrent pas en compte dans le calcul du rendement car une personne qui achète comptant ou non a le même rendement brut et net (rendement intrinsèque de l’opération) le mode de financement est proposé à chacun mais cela n’impact pas la qualité du projet