【プロが教える】注文住宅で選んだら後悔する間取り！！ワースト10？！？

注文住宅の間取りで採用いただきたくないワースト10を配信いたしました！※本当に10個なのかは動画で確認を！！！
早口で変な髪型のAmigo小池の動画で申し訳ございませんが気になったことなどコメントいただけますと幸いです。
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6000組以上の営業経験を基にした御客様の御要望を取り込める営業方法の指導をいたします。
②間取り作成コンサル
御客様の御要望を反映でき驚きと感動を与える間取り作成のノウハウを指導いたします。
③実施設計コンサル
細かいノウハウをお知らせし自社では学べないデザイン、空間、建物の考えをお知らせいたします。
④金額調整コンサル
御客様の優先順位を「見える化」し、お客様に満足いただく打ち合わせの方法を指導いたします。
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工事の進捗の監理業務だけではなく、お客様の満足度を上げる現場監理の方法を指導いたします。
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今回はございません。
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[@tfkco]

非常に有意義な内容で勉強になりました　いい授業を受けた充実感さえ感じました いいねと登録させていただきます

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。本当に嬉しいコメント有難うございます！！！ 早く新しい動画が撮れるように頑張ります！！

[@sara-ko2qt]

色んな動画見ましたが一番共感できました。

[@amigokoike]

返信がカナリ遅くなり申し訳ございません… お褒めの御言葉嬉しいです！このようなコメントが本当に励みになります！ 有難うございます！！

[@sanaenakamata6743]

すごく参考になります！

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 良い家づくりに貢献できている内容でしたら嬉しいです！！

[@user-bf7gs3uk9v]

すごくありがたい動画でした！うちはLDK20畳で、リビングから入る水回り(風呂トイレ洗濯機)。トイレの前に前室がある形になるので、そこの引戸を閉めるだけでホントに静かなんです。 心置きなくできます。 二階に廊下があるので、ホスクリーンを設置してアイリスオーヤマの除湿サーキュレーターを回して室内干しをすると、リビング干しより断然スッキリです！多いときは、先ほどの水回りにもホスクリーン設置してるのでそこにも除湿サーキュレーター置いて室内干ししてます。 お風呂に乾燥もついてますが、除湿サーキュレーターの威力半端ないです！ 建売にしろ、注文にしろ購入の高揚感に負けずに、あらかじめどう暮らしたいかを、いかに想像できるかによるところかと思います。それがあれば建売でもよい物件を購入できるし、注文なら注文なりのメリットを最大限いかせると思います。最近うちは注文！と自慢されるかたほど変な間取りが多くて素敵に見えないので。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 物凄くシッカリ考えられた自宅の設計が行えたのですね！！素晴らしいです！！生活の仕方を想像する！！素晴らしいの一言です！！！

[@panama96]

とてもわかりやすかったです。ありがとうございます。うちはたまにしか来ない客の事は一切考えない間取りにしました（笑）

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 客間無しって全然有りだと思います！！だってお客様の自宅じゃなくて御施主様の自宅なので皆さんが気持ちが良い建物が良いですもんね！！

[@ざわらんど]

25年前に家を建てた時、土地の都合で北向きにリビングの窓をつけたいと言う希望を殆どの業者さんは理解してくれませんでした。唯一、積水ハウスの営業さんがこの展望なら北向きですよね、と言ってくださって、ちょっと寒いけど気持ちのいいリビングで暮らしています。 その他にもトイレが玄関から見えないようにとかのこだわりが間違っていなかったことがわかって嬉しいです。

[@amigokoike]

返信がカナリ遅くなり大変申し訳ございません… 御客様と一緒に世界に一つだけの家を、世界に一つしかない敷地にどのように作ったら良いのかを考えるのがプロの仕事だと自負しております。 自分の先入観や固定概念だけではなく常に頭を柔らかくしておくことが重要です！ とても良い担当者さんと出会えて満足いく御自宅にお住いのようですね！！ これからも先輩施主としてコメントお願い致します！

[@kodareno]

トイレの場所は要注意ですね。勉強になりました。有難うございます。登録もさせていただきました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ しかも登録まで。。。感謝です！！！ 刺激になる動画を配信したいと思います！！！

[@takamass8608]

初見です。 とても参考になる動画をありがとうございます。 今、間取りを打ち合わせ中です。 鬼門に水回りがありとても悩んでいます。 今の設計士さんはあまり気になさらないのが普通なのでしょうか。 鬼門を気にしすぎると家は建てれないとは聞きますが…

[@yuase1728]

動画の内容も、もちろん素晴らしいですが、べしゃりの達者さが凄い

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 話が下手なのでナルベク分かりやすいように考えて配信してます… 加えて勿論編集の力がカナリ影響しております。 でもお褒めいただき嬉しいです！！ 頑張ります！！

[@user-nl4xk6de7g]

現在、設計士の方と間取り考え中のため、参考にさせていただきました！ やめた方がいい間取りが出てこないかドキドキしながら見ていました。 今は子供部屋が繋がっていて、洗面所・風呂も一緒のため、再考の必要があるかなと思いました！！

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！ やめた方が良いって表現があまり良く無いのですが良い間取りになっているとのことで良かったです！！ 何かご不安な事が有ればお気軽にホームページからお問合せ下さい！！

[@user-nl4xk6de7g]

@@amigokoike 間取り診断的な事も頼めたりするのですか？

[@amigokoike]

@@user-nl4xk6de7g 勿論です！！ホームページからお問合せ頂けますと幸いです！

[@to-yo2118]

とても参考になるし、共感できる動画内容でした。 ただ、私の場合は1点だけ”あえて”やった事があります。 道路から家の中が見えるのが嫌というお話に通じる部分で、自分の部屋に入る部分をウォークスルークローゼットにした事です。 廊下→クローゼット→部屋というアプローチで部屋に入る動線なのですが、これをあえてやりました。 理由は昔っから汚いものを押し入れに入れる癖があって、押し入れ内がいつも片付かないという性分があったからで、 通常の収納やクローゼットにしたら、やっぱりまた汚く片付かないんだろうなという思いがあったので、 それならばあえて日々の出入り動線上にしてしまえば、嫌でも目に付くので綺麗に保つであろうと目論んだからです。 効果はてきめんで、常にクローゼット内が綺麗に片付いています。 キッチンや室内の汚い部分を見せたくないという思いは共通ですが、 『だから隠そう』となるか、『だからこそあえてオープンにすれば綺麗に保つよう習慣になる』かは人それぞれなのかなと思いました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 決まりなんて無いんです！自分の家ですから御自身の考えて作っていくのが自分の家です！！ 今の日本の住宅は自分の考えを反映する事が少ないと思ってます… ご指摘いただいた外から丸見えなLDKは何も考えずに採用するのはヤメテ頂きたかったので動画にしました！ お客様と話して優先順位を決めて「あえて」道路側にオープンなLDKをご提案した事も勿論あります！ 頂戴しましたコメントのクローゼットからの寝室っていう動線は御考えも明確で素晴らしいの一言です！！ こんな私が作った動画にコメントをいただける様な世界ですので、こだわって自分独自の自宅になったとしても30年後に御自宅を仮に売却する時が来た時に自分達がコダワッタ部分を気に入って購入してくれる人が必ず見つかると思いますし、見つけてくれると思います！ 興奮して電車移動中にズラズラと申し訳ないのですが、こんなコメント頂けるなんて思ってなかったので嬉しい！！

[@ARCHIBLAST]

図解がとてもわかりやすく、丁寧にいろんな可能性もご紹介されていて参考になります！チャンネル登録させて頂きました！これからも楽しみにしています！

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ お褒めいただき恐縮です… 暖かいコメントは本当に励みになります！有難う御座います！！

[@user-sg6zg3bn2c]

とても参考になりました！ありがとうございます(^^)！

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！ 見た目が胡散臭く話し方もイマイチですが、こんな嬉しいコメント頂けると頑張れます！ 有難う御座います！！

[@_kraia4052]

トイレのドアバ～ン、キッチン裏側バ～ンは分かります。玄関は門と話して直線にしないというのが一般的ですが、うちは中古住宅で前のオーナーさんが何故か一直線に設けました。外の目線が気になることありますが、宅急便をよく利用したり買い出しの時は荷物の積み下ろしがしやすいので、一長一短です。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ おっしゃる通り一長一短ですね！！！ バ～ンってコメントがツボですｗｗｗ

[@user-tb7sl8cg2p]

うちの家は子供部屋に扉が２つあって後から壁をつけやすいように少し小さめに部屋がつながっていましたよー 小さい時にはドッジボールとかもやれるし結構おすすめです！その間に突っ張り棒を設けて雨の日は洗濯物を干したりとか、カーテンつけて簡単に仕切ることも出来るので良いですよ！

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。カーテンなどで仕切るのもいいですよね！！洗濯物は目から鱗でした！！ありがとうございます！！

[@user-gy1ot3so3k]

いやー終始わかりやすかったです。参考になりました。 シューズクローク1wayについて改めて考えるいいきっかけを与えていただきました。結論としてはシューズクロークとは別に靴箱を設置しているのでよしとしようと思います。 しかし、家づくりは本当に考えることが多いのでこういった客観的なコメントは助かります。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 考える事が本当に多いんです…家づくりで考えていただきたい項目を建築カルテで御指摘させてもらうサービスも行っておりますので御興味があれば是非ｗｗｗ

[@ot4366]

シューズクロークでウォークスルーを採用する場合は遠回りな同線にならないように注意ですね。2wayだと収納は減りますのでスルー先が大切だと思います。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ そうなんですよ…２wayは便利なんですが収納量が減るのが難点です…

[@user-of7gr1hi5g]

うさんくさいがツボです😆

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 胡散臭いのどーやっても改善しないんです… 髪型や服装もチャレンジしたのですが…残念なヤツなんです… でも引き続き見てやってくださいませwww

[@ringo830]

とても参考になりました。 玄関近くのトイレになりそうで迷います。

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！！！ 玄関前のトイレはドア開ける▶︎洗面所▶︎ドア開ける▶︎トイレって間取りなら個人的にはオッケイにしてますwww

[@user-ct2be7zk8j]

為になりました！図があるのでめちゃくちゃわかりやすいです。ありがとうございます♪ 正に第1回目の打ち合わせが迫っております。限られた予算の中で、こちらのworst10（13）を、なるべく回避できたらいいな(^^)と思います。 設計士さんにうまく伝えれたら良いのですが、、、 他の動画も参考にさせていただきます！

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 返信が遅くなり申し訳ございません… KZbin動画を撮影している時間が無かったので返信が遅くなりました… 他の動画も是非！

[@user-ht4br5bl2r]

かなり分かりやすく参考にさせて頂いています もし良ければ平家の動画も有れば凄く嬉しいです！よろしくお願いします

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 平屋ですね！！ 了解です！！ 最近本業が忙しくてKZbinサボってます…必ず平屋動画出します！ 約束です！！

[@jam98came]

勉強させていただきます。 コンサルサービスいいですね。世界中で無限に繰り返されてきた失敗を知見に変えて、それを金で取り入れられる発想が最高です。 しかし、責任を加担してもらえたら…もっと最高でしたが、注文住宅はプロも食わんということで、理解しました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ Amigoのオサックや個別コンサルはお客様が学んでいただくのが主な考えです！ 勿論「責任」を御所望ならAmigo設計業務のご依頼を頂戴できましたら全面的にAmigoがサポート致します！

[@user-bv6ig3ri7j]

胡散臭い人？と思ったけど、すごく的確でわかりやすかった。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 胡散臭いですよね…本当によく言われるので、もうネタにしてます。。。 改善のために色々したのですがダメでした。。。 出来る限り顔は見ないで内容だけ見てください… 真剣に情報を配信しているので顔は出した方が良いと思っているので御勘弁を。。。

[@babangida0814]

シューズクローゼットのウォークスルーは収納面積が少ないとか、結局玄関として使わなくなる、という動画をチラホラ見ますね。 使わなくなる恐れは確かにありますが、人次第だと思います。 収納については靴置き場という目的からしたら頓珍漢な気がします。動画でおっしゃる通り靴をどうやって取りに行くの？となるし、専用スリッパ置いたとしても結局面倒臭くて、それだったらウォークスルーの方が楽と私は感じます。 1wayタイプを採用している友人が数組いますが、いずれもシューズクローゼットと言うよりは”玄関近くにあるちょっとした収納”になっていて、シューズクローゼットとしては機能していないように見えます。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 間取りや建物の考えは個人が納得していれば良いのですが、使いにくそうだなぁって思う空間は多くの方には採用してほしくないので… 勿論面積的にシューズインがNGな御施主様も多くいらっしゃいます！！ 私は東京都内の狭小住宅も良くお手伝いするので御施主様に「シューズインは無理っす！」っていうのが毎回心が痛くなります。。。

[@user-no9fh1kg8g]

平屋建て購入を検討中です。 1位の３つとも、提案されている間取りに 該当していたような気がします😓 何か策はないか聞いてみます。 大変参考になりました😊

[@amigokoike]

コメント有難うございます‼ 不安にさせてしまい申し訳ございません… しかし少しでも御自宅が改善される動画になっておりましたら嬉しいです‼ 色々な対策がありますので頑張ってください‼ 解決しない場合は是非お気軽に弊社にお問合せを‼

[@puramu7382]

南側に大窓は丸見えって... 窓には常にレースのカーテンしておくのが普通かと思ってました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ カーテンの需要は減ってきているのだと最近本当に感じます。。。 こんな動画とっててなんですが…カーテンを使う事で素敵な空間にもなるんですけどね…

[@user-iw7gu9uv6z]

ワースト1のケース、わが家です。そして言われている状況が出てとても後悔しています。 平屋なので同じ階にはなりますが、工務店は何の忠告もありませんでした。 そこが問題で、こちらのようにデメリットをキッチリ押さえておられるか、それで 失敗は激減すると思いました。施主側の思い通りになる、要望がどんどん通る、 そもそも、それが失敗の始まりでした。失敗談をたくさんお持ちで隠さず話して頂ける ような工務店（施工側）であれば後悔は少ないでしょうね。 室内の音には全く気が回っていませんでした。 とても聞きやすく、上手な説明でした。建てる前にお会いしたかったです。

[@amigokoike]

コメントありがとうございます！ 個人的な見解の動画になっているので気分を害しておりましたら申し訳ございません… コンサルタントとして様々な会社さんのお手伝いをしているのですがナカナカ悲観的な項目をお伝えする人が少ないんです…でもシッカリ伝えてお客様に御判断いただかないと最終的な顧客満足にはつながりません… 今後はAIなどの技術も発達するので、もっと顧客様のニーズを聞き取れて人間だから出来るコミュニケーションを活発に出来るようにしていきたいと思っております！！ 今度とも宜しくお願い致します！！！

[@user-iw7gu9uv6z]

@@amigokoike さん 返信ありがとうございます。 「家は3回建てて満足した家が建つ…」とよく聞きます。私も後悔の家づくりに終わりました。私の経験で言わせてもらえれば、工務店がデメリットをどれだけ知っているか、によって結果が変わってくる思っています。言い換えれば工務店がどれほどその手の情報を持っているか？失敗も含めて経験値があるか？ではなかろうかと。 もう一つその前に、施主の方がどれだけ後悔や失敗を工務店側に伝えているか、もあると思います。つまり建ててからの付き合いも考えると、もう済んだことに後戻りできないことを全部を訴えようとするか？です。 訴えておけば次の後悔回避に繋がることでも伝えない方が多いと思うのです。となると工務店側も情報が集まりません、よって同じ失敗が後悔が繰り返される。 私はこのサイクルが止まらない、大きいのではないかと思います。 私はアメブロでブログを始めています。 そこには後悔記事も多く、同じような思いのブロガーさんも少なくありません。気持ちの持って行き場がないのでしょう。 私は残念なのが建て始めてからアメブロを始めたことで建てる前からブログやKZbinをチェックしておけば大きな失敗は避けられたと思っています。そんなことからアメブロのIDを増やし「後悔・失敗」専用に、自分のことは勿論、他のブロガーさんの関連記事を集めています。そもそも家を建てるという、とても大きな事業を気分よく記録に残したいと始めたブログです。失敗するなど思いもしないわけです。後悔記事など見たくないかも知れません。私もそうでした。ですが、これも繰り返されているのでしょう。 成功するための後悔・失敗ポイント、建てる前に絶対必要です。言わば警告です。それを知って進めることで覚悟ができるわけです、後悔ではなくなるのです。 koikeさん、悲観的、聞きたくない、耳の痛い、そんなアドバイスも続けて下さい。 通りすがりの者ですが、よろしくお願いしたいです。

[@amigokoike]

@@user-iw7gu9uv6z 本当に有難うございます！！基本的に弊社は御知らせいただいたような状況に御客様がならないように面倒くさい質問もして御納得いただきながら進めさせていただいております。 しかしコンサルしている会社さんが全てそのように対策出来ている訳ではなく、会社としてもまだまだなので全ての会社さんに御知らせする術もございません。 よってKZbinを使って少しでも多くの方に参考になればと思い配信させていただいております。 今後とも御協力いただけますと幸いでございます！！

[@user-sd3qu6fz6t]

最近は道路に面して掃き出し窓がある家がとても多いですね。年中カーテンは閉めっぱなしですし、レースのカーテンでは中が見えますし、窓が開いてると中の音がとても聞こえてきます。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 法的には道路面に大きな窓を付けるのが楽なのですが…ずっとしまっている窓は本当に意味がないですよね… 少しでも、そんな家が減らせるように情報発信・設計・コンサルを頑張っていきます！

[@wkmy6956]

洗面所と脱衣所わけたいといったら義母がそんなの家族間で必要ないと言われましたが、やっぱり男女間の距離はしっかり作りたいですよね。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ オッサンである私としては正直言うと今現状の私の家族では必要ないと考えておりますが…娘が大きくなってきたりすると必須になる可能性があると思います。 また多くの御客様からも求められる項目なので必要な方は少なからずいらっしゃるので、家族の女性陣が必要と思うのであれば是非採用いただきたいです！

[@user-jn6xw7sx3c]

当たり前な内容だけど、大切な内容。

[@amigokoike]

コメントありがとうございます！！ 暖かいコメント有難うございます！住宅の計画で御施主様は考える事が多いの少しでもお役に立てればと思って動画にしました！！

[@senfn924]

うち玄関入ってすぐトイレ😂 間取り上仕方がなかったんですが、、 せめてトイレの入口が見えない形にしたかったw 2階にもトイレあるので妥協しました😅 トイレは2つあった方が絶対いいと思います！ 家族がいると争奪戦になるのでw

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！！ トイレ問題は悩ましいですよね… 私無茶苦茶お腹弱いので…争奪戦は家族にお願いして優先してもらってます！ パパ優先にしないと大惨事になるので…

[@kazahaya0261]

色々な方の動画拝見しましたが、ベスト3に入る秀逸な動画だと思います。 この動画は是非皆様に見たいただきたいと思います。 わかりやすくて共感出来る素晴らしい動画でした。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 多くの建築系・住宅系KZbinの中からベスト３とは感謝です！！！ 喜んでいただけて本当に嬉しいのですが、おっしゃっていただいているように多くの方に見ていただき、質が高く将来的に売却が出来る建物を作って欲しいです！！

[@user-ch5sn1cg9x]

実家は子ども部屋が一階にあった（LDKも一階だったけど、リビングを通らずに子ども部屋に行けた） 友だちが遊びに来た時にいちいちリビング通らなくて良いから、子どもとしても良かったし、親としてもリビングでくつろいでいられるから楽だったって言ってた

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ おっしゃる通りですね…子供としてはLDK通りたくないですよね…

[@yellow-freesia]

はじめまして。建売住宅をいくつか見てきましたが、玄関を入って正面トイレ、非常に多かったです。家族が宅配の人対応中にトイレの水流しながら出てきて宅配の人と対面する形、私の条件はそれだけで不合格でした。条件が悪ければ便器が道からまで見えてしまう。玄関すぐトイレの形、なんでこんなにも多いのでしょう。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 家に帰って来て直ぐトイレに行けるって言うのと一階に寝室があるとトイレ近いってのがメリットなんですが… 私も個人的には便器が見えなければ最低限オッケイなので… 悩ましいですよね…

[@user-hx7dv8qu1x]

玄関すぐトイレでも、喫茶店のように、洗面室もしくは、洗面台をおいた廊下をつくり、そこから出入りするようにすると解決できます。

[@user-es9sf4bz5t]

大手ハウスメーカーほど大きい窓提案してきます。 周りに家がなければいいと思いますけど。。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 大手さんがドーなのかは一概に言えませんが大きな窓って方がお客様のテンションも始めは上がるので提案しがちですね… おっしゃる通りで周りの環境によりますが…

[@user-dx9xw3zx1j]

我が家も洗面脱衣所分けたいって夫に話したけど、ドア代も何万するだろ！！と言われ、仕切りをロールスクリーンにしましたが、ドアにすれば良かったです… 洗濯導線も設計士さんにどうしますか？と何も聞かれず…(こちらから言わなきゃダメだと思いますが😂) 窓も南に大きいのが良い！小さいのはダセェ！と言って来て大きいのにしましたが、私は外からの視線が気になります😇(フェンス有り) 夫の意見をオッケーした自分にも、こちらの意見もわかってない夫にまた腹立ってきました🙄🙄🙄 家づくり私ももっと勉強して、尚且つセンスと提案力ある設計士さんだったらもっと後悔ポイント無かったのになぁ…と日々モヤモヤしてます(笑)

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 家造りは本当に難しいです…プロ任せでは住う人が満足いく建物になりません… ご自身でしっかり考えて頂き納得行く建物にして頂きたいと思ってます！

[@user-nm9nl3yw8i]

すご！ 主様と考え全部一緒です。 で、全てをクリアした家を建てました。 特にトイレ、高気密高断熱な家は内部騒音の問題があり、トイレの間取りには気を使いますね。 某工務店に宿泊体験した時の衝撃といったら無かったです。 上下階の音も凄まじくて。 契約一歩手前で破談したくらい。 もう少し間取りの自由度が高ければ何とかなったかなと思ってますが。 うちが音に敏感な家族だからなのですけどね。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 音や光・温度の感じ方は人によって様々なのでシッカリ契約前に確認にいかれて素晴らしいです！！

[@user-md9ff6qh8x]

我が家は玄関ホール?廊下があり狭いですが…トイレは視角になっていて見えないです。丁度8帖の主寝室と洗面所の間にあります。😅☺

[@amigokoike]

8畳の主寝室とは豪華ですね！！羨ましいです… しかも玄関ホールからトイレが見えないとは担当された方が優秀なのと、御施主様が良くお考えいただいたのですね！！

[@chisato8878]

マンションだと、ほとんどワーストに入るものが当てはまり、注文住宅の動画ですが悲しくなってしまいました（注文住宅、羨ましいっ！）もし、注文住宅を建てる機会があれば是非参考にしたいと思います。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 返信が本当に遅くなり申し訳ございません… KZbinを管理している時間がなく、ダラダラと予約公開していた動画だけが配信されて、コメントいただいていたことにさえ気が付いておりませんでした… コメントいただける方がいらっしゃる限り今後はシッカリと配信し、KZbinも運営できるように仕事も調整し頑張ります！ これに懲りずにコメントや要望、知識などをいただけますと幸いです。

[@user-ix4wx1yi1v]

はじめまして！ 注文住宅で平屋を建てることになりました。今ちょうど間取りの話し合い中です。そこで玄関の位置を北向きの間取りにするか。東側の玄関の間取りにするかで迷っています。向きは大事でしょうか？教えてください🙇‍♀️ 外からの目は気にしないで良い土地です。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 周りの建物、道路の位置などの状況が分かりませんので明確には判断できませんが… 個人的には東からの光は重要視しておりますので東側に玄関ではなく、リビングやダイニングを設置するように努めます。 お時間あればリビングとダイニングの動画を見ていただけますと幸いです！！！

[@user-ix4wx1yi1v]

@@amigokoike 早々にお返事ありがとうございました！！ リビングについてを観させていただいて勉強します🙇‍♀️

[@akasatanahamayarawa3038]

質問です。 和室の上、その周囲、或いは物置き、納戸の上、その周囲に、 浴室、或いは、脱衣所を設けるのは、湿度の問題上、いかがでしょうか？ ほとんどの住宅では、意図的に避けられているように思うのですが。 やはり、カビ対策として、隣接させないようにした方がいいでしょうか？

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。湿度や雨漏りを考えるのであれば極力避けるのがベターだと思います。しかし避ける事によって御希望の間取りにならない場合は、間取りか湿度のどちらを優先するのかを検討してみてください！！

[@akasatanahamayarawa3038]

@@amigokoike ご返答ありがとうございます。 ですが、私のコメントは間違いでした。 和室の“下”、その周囲、或いは物置き、納戸の“下”、その周囲に、 浴室、或いは、脱衣所を設けるのは、湿度の問題上、いかがでしょうか？ という質問をするつもりでした。 やはり、湿度の事を考えると、あまり良くないようですね。

[@user-jj8lo7uc4m]

キッチン→バス→トイレの水回り動線は一緒じゃないんですか？ トイレだけを別にするなんて！？

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 御客様の御要望によるのですが、トイレだけ別の階にする方も多くいらっしゃいます！！！

[@user-ws4pd8pd3y]

間取りを建築士に丸投げしたのですが、動画を見て納得しました。

[@amigokoike]

返信が大変遅くなり申し訳ございません… 良い風に納得いただけておりましたら良いのですが…

[@user-ep8er4et4g]

南面の大きな窓、シャッターやカーテンで閉めっぱなしの家ほんと多いですね。私もそれが絶対嫌だったのでウッドフェンスつけてプライバシーと日当たりの両方を確保しました。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ ウッドフェンス素敵です！！次に配信予定の動画は「外構」です！！ 目隠しの壁など色々考えなければならない事がありますが、御時間あれば見ていただけると嬉しいです！！

[@user-hk3pz5kj3u]

建築中のマイホーム１位のシューズインクローゼットにしてます。 玄関には靴を一足置いとくんですよー！でかけるときに履き替えるならシューズインクローゼットに行くんです！！１番吐く靴はしまわないです！

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 返信遅く申し訳ございません… 玄関に一足置くのも良いのですが個人的に折角シューズイン作ったのに靴が玄関に出ているのが気になってしまうケチな奴でして。。。 靴が玄関に出ていない方が美しい玄関だと勝手に思ってしまってます。。。

[@user-pn6sp8bk2t]

》玄関には靴を一足置いとくんですよー！ 5人家族だと5人分の靴が玄関に置きっぱって事になりそうですよね....

[@yukarikun]

今間取りの話をしていて、昨日トイレは玄関がいいでしょって変更希望したところです😂 どうなのかなぁ。（来客多めの平家です）

[@kenjisuzuki5725]

お疲れ様です。　わたくしも、トイレがキッチンやダイニングに近い間取りは、感覚的に受け入れられません。 流す音もシャットアウトしたいです。１３年前の新築時も、この点、最も注意しました。 また、階段を上がった正面がトイレ（HMが最初に提案した間取りですが）、というのも、同様に、拒否反応でした。

[@amigokoike]

こちらにもコメント有難うございます！！！ 音の問題はカナリシビアですよね…

[@mkyama-moto9869]

我が家は建売ですが、まさにこのラストのトイレ位置でした。 首がもげるほど納得です。 ダイニングテーブルに座ってテレビの方向向くとトイレですよ…ありえない。 さらに洗濯機の排水トラップ付いてなかったり、便器と床に隙間があって掃除しても臭いが… 調べまくって自分でトラップやコーキング付けました。原因突き止めるまで、1階じゅうに流れこむにおいのことでノイローゼになりそうでした。 こんなトイレ環境で、実親さえも呼べない間取りで、ものすごく嫌で仕方がなく、ドア位置を変えて、洗面所を経由してトイレに入るようにリフォームしました。 でも、システムキッチンの作業台が幅も奥行きもめちゃくちゃ広くて使いやすい事と、お風呂の広さやおしゃれなところ、2階にもトイレがあって便利な事には満足しています。 数年後に全面リフォームもしくは新たに建てることも考えておりますが、現状の良かった設備や環境は採用して、こちらの動画も参考にします！ ちなみに、私は次は対面キッチンは選ばないです。 油がカウンターに飛んだり、すごく遠回りだし。 まあ、動画でもおっしゃっていたように、多少散らかっててもアラが隠せるのは利点ですが…

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 返信が本当に遅くなり申し訳ございません… KZbinを管理している時間がなく、ダラダラと予約公開していた動画だけが配信されて、コメントいただいていたことにさえ気が付いておりませんでした… コメントいただける方がいらっしゃる限り今後はシッカリと配信し、KZbinも運営できるように仕事も調整し頑張ります！ これに懲りずにコメントや要望、知識などをいただけますと幸いです。 首はもげないでくださいねwww

[@user-je1hy7dm7r]

シューズインクローゼットの件は謎すぎますね！笑　考えたらすぐわかるのになんでこういう提案するのかも謎だしそれを了解する施主も謎すぎる！！

[@amigokoike]

コメント有難うございます！そうなんです…考えれば分かるのですが何か私が知らない解決策があるのだと信じたいです…しかし御施主様は仕方ないと思ってます！本当に考える事が多いのが住宅設計なので、そこを補えるのがプロだと思ってます！！

[@user-je1hy7dm7r]

@@amigokoike すのこがあれば解決するかもしれませんね。でもそれってダサいような、、笑

[@amigokoike]

@@user-je1hy7dm7r スノコでもカッコよく出来ますよ！でも檜に比べると勿論見劣りしますが… 可能なら檜のテラス見てみたいですwww

[@user-pp7yj5qh9b]

@@amigokoike シューズインクローゼットの件ですが、私が思うには、つっかけ、サンダルを履いてクローゼットに行き、靴に履き替え出掛け、帰って来たら、起きっぱなしのつっかけサンダルに履き替え、玄関に上がるのではないでしょうか？私の母が、少し離れた所に置いてる靴を、つっかけサンダルで取りに行き履いているのでそう思いました❗😥

[@user-nx2iw4dq9s]

私はシューズインクローゼット助かってます！ ドアが付いていて、人が入り込む無駄なスペースが無く、目の前と左手のみに棚がある作りです。 ウォ-クインクロ-ゼットはその通りで、壁面収納で上下に物が置ける棚があれば、十分収納力が有ります。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 勿論御施主様が満足頂けていたらオッケイです！！ 満足しているご自宅の様で素晴らしいですね！！ そんな人が多くなる様に弱輩ですが頑張ります…

[@tuxk2940]

2way玄関は面倒くさくなって結局主の部分しか使わなくなる あとなんとなく来客の多い家庭を想定した間取りな感じ

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 返信遅くなり申し訳ございません… ２WAYのシューズインは面倒くさくなるって御意見もいただきますね！ その場合のデメリットも解説すべきでした。。。御指摘有難うございます！！

[@user-wz5wr8kx1t]

玄関が道路側しか無理な場合って結構あると思います。　みんなお金持ちなわけではないですし。総二階だとなかなか。

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。御指摘有難うございます。完全に努めさせていただきます。

[@koyamo995]

入口一つのシューズインクローゼットに関しては本当にどうしてるんだろう？って思ってたんですけど、やっぱり使いづらいですよね。 同様に、玄関のたたきから遠いシューズボックスも使いづらそうだな・・・と思っています

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ シューズインに関しては私は２つ出入り口があるのが好きですね…スリッパをはけば解決って方もいらっしゃいますが… 個人の使い方で問題なければオッケイです！

[@user-je9nt3cu2g]

参考になったのでチャンネル登録しました。 どうでもいいことですが、ワースト13じゃなくて12じゃないですか？

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ そうなんです…ドヤ顔で、最後まで見ていただいた方限定とか言ってる数が数えられない私… こんなんですが頑張りますので別動画も指摘頂けますと幸いです。。。

[@user-pp7yj5qh9b]

ベランダに屋根を付け、洗濯機をベランダに昔は、置いていましたが、冬は外で洗濯機を回すのが辛く、今は脱衣所に洗濯機を置いています！😥洗濯した物を運ばなくて良い利点はありましたが、冬の寒い中の洗濯は、大変だったと思います❗️😥

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ ベランダに洗濯機は洗濯機にもダメージが出そうですよね…

[@user-pp7yj5qh9b]

@@amigokoike そうみたいです！洗濯機が故障して、水漏れがおきて、脱衣所に洗濯機を置くことになりました❗️😥

[@amigokoike]

@@user-pp7yj5qh9b 私も学生時代のアパートは洗濯機が外で冬はしんどかったです…

[@yy-wn6ui]

いつも楽しみに観てます(^-^)ご紹介した間取りが全てメリットではなく、ライフスタイル、価値観でデメリットにもなると思います(>_

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ ご指摘ありがとうございます！そうですよね…間取りは本当に多くの要因が含まれています。もっと細かくご説明したいのですが、より多くの方が見ていただけるチャンネルになったらインスタライブなどで生ライブにて間取り作成を行い、どのように私共が間取りを考えているのかなどの配信もしてみたいです！ 見た目がアレですが、結構真面目に建築には向き合っているので。。。

[@lla_vani]

ほぼ同意ですが、LDKのトイレ問題について。 LDKのドア、廊下を隔ててのトイレなら問題ないのでは？ 逆にLDKと別の階のトイレの方がストレスだと思います😅 トークのテンポがいいのでチャンネル登録しました〜😊

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ おっしゃる通り！！廊下出てならオッケイにしてます！！トイレ問題は賛否両論あります…ブッチャケ私のお腹事情的には同じ階に欲しいのですが、空間的には別の階にと…私自身も悩みます…

[@MrHiroyuki1042]

ほとんど同意です。 数年前に分譲買いましたけど、その際に回った建売がLDKトイレが多くて驚きました。もちろん全て却下しました。これって需要有るんですかね？疑問です。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 分譲の御提案もさせていただいているのですが、設計上、予算上、周辺地域のマーケティング結果上で回避できない事もあります… 勿論気にならない方もいらっしゃるので需要はあると思いますが、私個人的には避けるように提案しております！！！

[@user-wx8cm2tg1u]

いちいち当たり前ですけど、って要らないと思います。。。 専門の人からしたら当たり前だとしても 初めての注文住宅、ハウスメーカーから勧められたら、じゃそれにしよう、プロがそう言うなら！と言う形で完成して住み始めてから ここ失敗だった、ここをこうしたかった。 など絶対出てくると思います！！ 私自身昨年末に家を建てて、いろいろ調べたりしながら打ち合わせを進めさせて頂いた結果不満等無く快適な生活を送れていますが、 そうでわなく後悔してる人も多数いると思います。 その人からすると、当たり前と言われて片付けられてしまうと悲しい気持ちになってしまう気がします。 凄く良い人で内容も分かりやすくて登録させて頂きましたが、そこだけ気になってしまい偉そうにコメントさせていただきました。 大変失礼致しました。 チャンネル大好きです。

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！！ ナカナカ話し方が治らず申し訳ございません… 編集にて出来る限りの削ぎ落としているつもりなのですが私の癖と多くの方が不快に思わない様に努めているつもりなのですが難しいですね… ご指摘頂いた項目を改善してお褒めいただける様に頑張ります！

[@koomee3480]

開業医（５８）です。私的には、商業施設を除く、居宅における「造ってはいけない間取り」 ・カウンター（島式）キッチン ・吹き抜け、高天井 ・18畳超え大型リビングダイニング ・ロフト、天井収納、床下収納 ・出窓、大型一枚窓、ルーバー窓、跳ね窓 ・オープン階段・エントランス ・欄間、書院、床の間、囲炉裏、須戸、灯籠。縁側、回廊、内障子、襖割り ・オープン式片持ち型カーポート・土間（無舗装）車庫 ・多段アプローチ、大谷石・ブロック塀囲い ・納戸（ウォークインクローゼット）専室 ・段差有り掃き出し窓バルコニー ・１ヶ所洗面・トイレ

[@amigokoike]

コメント有難うございます。 考察に考察を重ねた御指摘事項である事が分かります。 大変勉強になります。 参考にさせていただきます。 有難うございます。

[@koomee3480]

@@amigokoike 「釈迦に説法」の差し出がましいことを申し上げた恥ずかしさでいっぱいです。しかし、高断熱なら24畳に6畳用エアコンで充分、みんな昭和の基準しか知らんだろうという設計士先生が散見され、『え？』と思うことが多いので思わず書いてしまいました。「静特性」と「動特性」をごっちゃにするエンジニアが出てきたのかと悲しくなります。

[@amigokoike]

@@koomee3480 とんでもございません！おっしゃっている御意見は日本の住宅の根本の問題でもあります。 日本は高気密高断熱住宅の基準が甘く、そのためエアコンの技術や性能が上がりCO2軽減を高らかに声を上げておきながら末端までは伝わっていないという事実。 勿論個人の住宅に関しては費用により出来る事と出来ない事があるのが現実ですが、まさにプロ側が釈迦に説法の場合が多く見受けられます。 大変貴重な御意見ですし、このような発信を続けていただきたく存じます。 乱文にて失礼ですが、御礼までに失礼致します。

[@koomee3480]

とんでもございませんのはこちらでございますm(__)m！ 思うに彼奴等は「インピーダンス」を理解ステイな嫌いがありますね。かもいや天袋や島キッチンは比重の少ない空気に対する格好のインピーダンス源になります。比重が軽いゆえ、試しにティッシュを全力で投げればどんな剛腕でも20cmで撃沈します。それが空気の高imp.特性なのです。

[@user-pp7yj5qh9b]

脱衣所と洗面所が同じなのですが、今は、母、私、娘の3人暮らしなので、全く気にせずに洗面所を使っています！😥それ以外は、全て当てはまらないので、良かった！と思いました。😥

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。良かったです！！！

[@kamekin1020]

いつ来るか分からない客のために作る家はいらない。自分達の満足出来る家なら他人になんと言われても良いと思う。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 自分達が満足できる家なら他人になんと言われても良いと思う！！って物凄くカッコいいです！！ 素晴らしいです！！お客様にそうに言ってもらえる様に頑張ります！

[@kamekin1020]

@@amigokoike 返信ありがとうございます。全部後悔しないなんてかなり難しいと思います。長く住んでいればデメリットも良い味になると思いたいですね。動画は拝見させてもらったので今後の家作りの貴重な参考資料にさせて頂きます。

[@amigokoike]

@@kamekin1020 後悔をただの後悔と思わずに理解出来る後悔として捉えられたら素敵だと思ってます！ でもナカナカ難しい…

[@krtop2004]

今現在新築プランの終盤なのですが取り敢えず全てクリアしてて安心できました😊

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 素晴らしいですね！！ 手前味噌ですが良い家が建ちそうですね！！ ご視聴いただき嬉しいです！！

[@reika7551]

遠距離で、彼氏がメインにおうち作る話し合い？に行ってるみたいで、私は写真ぐらいでしか判断できないです。直接見に行けない人がチェックするべき、聞くべきところ教えて欲しいです。

[@amigokoike]

連続のコメント有難うございます！！ 直接いけない場合は何といっても図面を細かくチェックですね！！ 施工的に問題が無いか？などのCHECKは現場で確認するしかないのですが…デザインのCHECKなどは素材のサンプルをご自身でも請求して確認するなどできる事はありますよ！！！

[@user-hd9fo6cz9h]

南面の大開口、無駄だってことに賛同するコメントが多いけど、仕方ない面もあるよね 建売の場合、一戸でも多く建てられるように敷地を分けるから、隣地境界線までの距離が短い これは大きな土地を変えない以上、仕方ないことだよね 東側は玄関、北側は水回りになっていると、リビングに面しているのは南面か西面ってことになる 西日を避けると、どうしても窓は南に大きく作る必要がある 方位も付近の建物も入射角も何も考慮されないバカげた建築基準法の採光要件を満たすために掃き出し窓にせざるを得ないんだよね 悪法も法也なので、不満なら境界から離せる大きな敷地を買って注文住宅で建てろよってことになりますね

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！！ おっしゃる通りです！！ 動画では南側に大開口がダメって言ってるつもりはなかったのですがスイマセン… 建築基準法の採光計算は本当にその通り！！！ 道路と反対の境界線とギリギリに大きな窓を設置しても反射光で全然光が入るけど補正係数が0… 天空率も出来たので採光計算も緩和をソロソロ考えてもイイと本当に思います！ てか、動画にしようかな？？ 話がズレましたが有難うございます！！

[@osp1062]

ウチも今建てて、いろんな動画観させてもらったけど、広さや設計上このランキングに入ってるものもありますよ！この解説を観てると、もう建ててしまった方はダメだと感じる動画になってますね！対策をもっとメインにしたらいい動画になるんじゃないでしょうか？

[@amigokoike]

コメント有難うございます。 御指摘有難うございます。御指摘いただいた内容を真摯に受け止めて改善出来るように努めさせていただきます。 加えて今回の動画のアンサー動画のようなモノを考えてみたいと思います。

[@MiMo-pb5du]

キッチンの裏側云々よりも、階段上がったところに、冷蔵庫ある方が危険でヤバいと思うんだけど

[@amigokoike]

コメント有難うございます。 おっしゃる通りですね…階段上がってすぐの冷蔵庫は危険ですね… 気をつけてお客様に提案する様に致します。

[@angela-he9ng]

玄関トイレは全然いいと思うんだが、 それこそLDKトイレが嫌で玄関すぐにしたわ。応接間とリビングの間にトイレがあるから使いやすい LDKと別の階にトイレは不便では？

[@amigokoike]

コメントご指摘有難うございます。 確かにLDKとは別の階にトイレがある事が不便だという御意見も頂戴します。 意見が偏るような動画になっており大変申し訳ございません。 今後の動画に関しては改善できるように努めてまいります。

[@mixgermans]

水の音…給湯器の音も然り 実家は30年前の建物。 田舎だから玄関を施錠しないくせに玄関からトイレ丸見えの設計😅 水回りは全て北側で、掃き出し窓で日当たり最高！の南側のフローリングはぼろぼろ、んで、真冬の寒さと結露は異常🥲 亡き父が憧れた吹き抜けは最悪ででした😩

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 昔の住宅は先入観が強く、また棟梁の知識や技術力で様々な建物がありました… 賛否両論はあるかと思いますが、個人的には昔の建物も大好きです‼

[@hukasyou414]

隣の人から見られる玄関ドアの方嫌だw隣地の人も玄関ドアが自分家向いてたら嫌なのでは、、、笑

[@reika7551]

20代前半なのでまだ子供いないけど… メインの部屋が寝室以外に２つしか部屋がないから、これ…子供2人だな…って思ってます。。。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ カナリ若い御施主様なのですね！！ 部屋が３つあるとしても子供が２人絶対って訳ではございません！ 御夫婦の趣味のお部屋やテレワークの仕事部屋、ゲストルームなど様々な用途で使う事が出来ると思いますよ！！！

[@flying0602kai]

うわぁ。 玄関入ったらすぐトイレだし...キッチンの裏側が見えてしまう... 衝動買い近かったので、もっと慎重によく考えるべきだった...と後悔。 よく分かりましたありがとうございました😊 宝くじ買わねば💦

[@amigokoike]

返信が遅くて申し訳ございません…今回お知らせした内容が全然ダメって訳ではないです！！！個人の見解ですし、使っている方が気にならないのであれば問題ないと私は思います！！！

[@user-dz9rj6wk8v]

トイレは、１つは来客用として計２つ設置すれば玄関トイレの悩みは解決できるかと思います

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ おっしゃる通りですね！

[@eltonpolna3279]

突き詰めた話【WC の直下階は WC】 がベストなのでは？

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 返信が本当に遅くなり申し訳ございません… KZbinを管理している時間がなく、ダラダラと予約公開していた動画だけが配信されて、コメントいただいていたことにさえ気が付いておりませんでした… コメントいただける方がいらっしゃる限り今後はシッカリと配信し、KZbinも運営できるように仕事も調整し頑張ります！ トイレの下はトイレがベストですねwww これに懲りずにコメントや要望、知識などをいただけますと幸いです。

[@user-ch5sn1cg9x]

キッチンが2階3階にあるのは住みづらいってよく聞きますよね でもそうしないといけないくらい、土地が狭いってことなんですよね

[@amigokoike]

東京都内などの土地ですと車庫が１階にある事で１階にLDKを設けると狭くなってしまうのです…

[@ykoba2982]

トイレの位置は一番気を付けたいところですね。以前の家では居間に近くてホントにホントに嫌でした。道に面した大きな窓も同意です。うちはなるたけ外から見えにくいことを優先しました。キッチン裏が見えるのは避けたかったけど、他との兼ね合いから見える間取りになりました。あちらを立てればこちらが立たずで、全て思い道理にはなりませんね。家づくりとは優先順位であるということを学びました。キッチンに関しては、住んでみて私はあまり気になりません。あとシューズクロークはなるほど！と思いました。

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！！ 家づくりは優先順位って良い考えですね！！ その通りだと思います！！その優先順位が御施主様もナカナカ分からないのでプロ側がアドバイスするのだと私達は考えています！！

[@ku1078]

玄関近くのトイレ、いいけどな～ 一人だし、外出から帰ってきてすぐトイレ入りたいことも多いし 更に歳取るとより便利になりそう つか、ご提案見てるとほとんど豪邸仕様って感じだな

[@amigokoike]

コチラにもコメント有難うございます！ 玄関近くのトイレは便利ですよね！デザイン的には避けていただきたいって配信でした！！ 弊社が有難い事に豪邸のご依頼を多くいただいております。

[@ku1078]

@@amigokoike なるほど! このチャンネルあくまでも豪邸を建てる方目線の情報だったのですね。それなら納得です。 最初気づかんかった

[@amigokoike]

@@ku1078 いや…ゴメンナサイ… 弊社が豪邸の依頼が多いだけで、一般の依頼のお客様にも有益な情報をお知らせしているつもりです！

[@user-nx4ot1cs5w]

私も常々思ってることです。建売住宅買わない要素たくさん述べられてますね。あと南向きのリビングは、メリット無いと思います。アメリカに居た時、むしろ北向きの方が良いと

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。アメリカは北向きが評価高いのですね！！勉強になります！！！

[@user-nx4ot1cs5w]

@@amigokoike コメントが中途半端で申し訳ないです。アメリカでは向きは気にしていません。北向きは窓から先の庭が太陽で照らされる為、部屋は暗くとも外が非常に明るくなります。花も南に顔を向ける為、リビングからの花々が非常に映えて見えます。北向きの丘に住んでましたが、眼下の街並みが太陽に照らされて明るく非常に素晴らしい眺めでしたよ。あと廊下はデッドスペースで間違いないです。

[@user-ge1xr3ib3z]

すりがらすぞゃだめのんですか

[@amigokoike]

返信がカナリ遅くなり申し訳ございません… すりガラスでも良いのですが透明なガラスで庭が見たいって御要望の場合が悩ましいくて…

[@user-Mata]

最後のトイレ、そんなとこにあるか？

[@amigokoike]

コメント有難うございます。 ご指摘ありがとうございます。 間取りは人それぞれの考えなので、御指摘いただいた項目に気をつけて今後配信いたします。

[@opyuh4511]

南側にでっかい窓はアホすぎますね。 フェンスや壁は必須

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 御施主様がご理解頂いて尚且つフェンスや外構の壁をアクセントとして使えるので有れば良いのですが、建売などで良くあるのでチョッと嫌なんです。。。

[@user-dt8tm4lu1q]

うーん、そうなんでしょうけどうち平屋なんです。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ そうなんですよね…スイマセン…平屋に関しての動画を作ってみようと思います。。。御意見有難うございます！！

[@user-iz8pt3wu5m]

大窓？ 夜も見えにくいマジックミラーは駄目なのか？？ 防犯面なら、電動リモコンシャッターとか。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 返信が遅くなり申し訳ございません。 マジックミラーの案は勿論OKです！さらに電動シャッターなども問題は無いのですが…そのような対策にならないような窓配置などを考えていただきたいのが本音でございます…

[@user-iz8pt3wu5m]

@@amigokoike 大窓の目的は？ 網入ガラスで無い、曇りガラスで無い、大窓の目的は？ 風景、窓外【外の車の動き、人の動き】を見る目的なら、 窓前の壁は、邪魔では？

[@amigokoike]

@@user-iz8pt3wu5m 今回の動画での大窓の目的は恐らく外から光を多く入れたいとの考えからだと思います。

[@user-iz8pt3wu5m]

光を多く入れたい？ 夏の室温上昇防止対策が無い、ガラスを使うと、最悪だぞ。

[@user-en1vx3st3c]

2 wayは、結局使わなくなる。。。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ そうなんですよね…２つ入口があっても使っていただけないお客様もいらっしゃいます。。。 ご家族でのルールが結局は一番重要かもしれませんね！ 勉強になります！有難うございます！

[@user-ch5sn1cg9x]

シューズインクローゼットの件はよく分かる。クローゼットが必要な程靴をもってるお金持ちなら広い土地買って入り口2つのクローゼット作れよって話だよね笑

[@amigokoike]

シューズインが必要なら可能であれば二つのドアを是非。。。

[@onoono7330]

ＳＩＣに関しては、普段のくつは玄関に置く、その他の靴はＳＩＣ、あとＳＩＣはベビーカーを入れたりゴルフバッグを入れたりする納戸兼ってこともあるからなぁ 逆にその家の住人なのに、毎日ＳＩＣの暗い玄関からホールにあがるほうがおかしいと思ってる

[@amigokoike]

コメント有難うございます！ 返信が遅くなり申し訳ございません… オーナーさんが満足するSICであれば問題ないと思いますよ！

[@user-iz8pt3wu5m]

玄関横にトイレがNG？ 玄関横は、客間とトイレでは？ 古くさいって、 客が来た時に、客間は最低限、見せなければならない接客部屋、 トイレは客がトイレを要求して来た時に、見せなければならない場所。 家の中の最低限の接客場所が、客間とトイレでは？ LDKで、くっついていて、リビングを客間に使うなら、階段上がって、リビングで隣にトイレが見えても良いのでは？？【トイレが防音と解るような作りにする】とか【今の時代、トイレには、乙姫等が有るから】 リビング・トイレ●カーテン等の目隠し●ダイニング・キッチンで、良いのでは？

[@amigokoike]

コメント有難うございます。 ご指摘の通りの間取りも有りますね！ ご指摘ありがとうございます！

[@user-ch5sn1cg9x]

LDKからトイレに直接入る間取りなんてないでしょ でもそうしないといけないくらい、狭い土地ってことなんだよね

[@amigokoike]

三階建てでLDKが２階でトイレを一つの希望の場合はLDKの階にトイレを設置する事が多いみたいです…弊社は出来る限り避けますが…

[@Ralisa0913]

キッチンの傍にトイレがあるという間取りがなんとなく衛生的でない感じがします。 とくにキッチンの裏がトイレというのがなんとなく苦手です。 最近の3LDKのマンションに多い感じがします。

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！！ 返信遅くスイマセン… 間取り的にどうしても避けられなければ仕方ないと思うのですが…加えて御施主様の優先順位だとは思いますが、可能であれば避けていただきたいですね！！ そんな事言っていて私の自宅はキッチンの近くに洗面からのトイレになりそうです… 外観を考えると、そこしか置けなくて。。。 私と家族は納得してるからOK！！！って事で御勘弁を。。。

[@user-ch5sn1cg9x]

南側にリビングを配置したいんだから大きな窓つけて、エクステリアと植栽で目隠ししなきゃダメだよ 間取りの話じゃなくて土地を選ぶ時にそれはもう決まっていること。土地選びの問題

[@user-ch5sn1cg9x]

ワースト1の３つの間取りも土地の狭さの問題だよね 結局広い土地を買いなさいってこと。狭い土地しか買えないなら、悪い間取りでも我慢しましょう笑

[@amigokoike]

連続コメント有難うございます！！ 狭い土地でもなんとか満足いただける間取りを考えたいです… まだまだ修行中ですが…

[@user-eo3bq4pt1b]

老後を考えると、1階に水回りとリビングは便利です。 それと、間取りばかりが取り沙汰されますが、空気の流れであったり、採光であったり、鬼門などの方位の問題も信じない人も多いですが重要に思います。最近よく聞く、ぐうたら主婦の家事ラク間取りとかは奥様目線が強過ぎる傾向がありますし、見た目が綺麗なのはたしかに良いですが、やはり家というのは見た目や動線の間取りだけではない方位学？や家相というのも考えながらのバランスだと思います。(太陽や風などの自然と調和しないとと思います。)メンテナンスも後々大事ですよね。

[@user-zf3lz7hw8v]

髪を短髪にして、メガネ横長にかえて、白Tシャツにすれば、胡散臭く無くなるよ。 浴室乾燥機、汚い！ 配水管の雑菌水が洗濯物に着くし！！

[@amigokoike]

返信カナリ遅くなり申し訳ございません… 短髪も試しました…眼鏡も色々試しました…白シャツは売れない営業マンのようになってしまいました… これは胡散臭いが染み出ているのだと、もう諦めております。。。 こんなんでスイマセン…

[@user-iz8pt3wu5m]

キッチン裏、、客には、ダイニング？リビング？ 戸建ては、玄関横に、客間【応接室、リビング？】と、トイレでは？

[@amigokoike]

連続のコメント有難うございます！！ 貴重なご意見有難うございます。真摯に受け止めて改善に努めさせていただきます。

[@delpielobaty]

最後は、あり得ないと私も思いました。最悪。考えられない。あり得ない。

[@amigokoike]

コメント有難うございます。 多くは無いのですが…チョッと考えれば改善できる事ってマダマダ多くありますね。。。 私達も頑張ってより良い建物を作っていきたいと思います！

[@keijifujita8234]

一階重視の時と2階重視の話したり筋が通ってなく全く納得出来ない。

[@amigokoike]

ご指摘有難うございます。 以後注意して配信する様にいたします。

[@nyanta1020]

怖いですね♪

[@amigokoike]

コメント有難う御座います！ 間取りはちゃんと考えないと怖いですね…

[@nyanta1020]

@@amigokoike 私の家の間取り大丈夫かな。

[@amigokoike]

@@nyanta1020 今回の動画も注意してほしく個人的な意見です！ 皆さんを不安にさせる様な内容になっていたら申し訳ないのです…

[@nyanta1020]

@@amigokoike 了解です^_^ 以後マイホーム建てる方に必見情報流さないとですね

[@amigokoike]

@@nyanta1020 努めさせていただきます。

[@user-tg4se6hz5j]

ですよね、子供部屋は、、、お○にーしますもんね

[@amigokoike]

返信遅くなり申し訳ございません…体調が悪くタイムリーな対応が出来ませんでした。。。男の子はね。。。生理現象ですから。。。

[@GODinGODinGOD777]

タイトルに後悔する間取りってあるのに動画はやめてほしい間取りっておかしいだろ

[@amigokoike]

御指摘を真摯に受け止めて今後の動画の構成・タイトルの付け方に注意して配信したいと思います。御指摘ありがとうございます。

[@fmt0htm]

建売の新築なんてこんなんばっかりですよねー。チラシで間取り見ても全然魅力を感じないです😱

[@amigokoike]

コメント有難うございます！！ 建売を注文住宅に近づけるって思ってお手伝いしてますが…建売の間取りは不動産業者さんの意見が強く…難しいですね…自社で土地買ってチャレンジしちゃおうかなwww？？

[@user-sk4gm6yv5v]

言ってる事が矛盾してる

[@amigokoike]

コメント有難う御座います。 ご気分を害してしまい誠に申し訳ございません。 矛盾が無いように努めさせて戴きます。

[@ponde-1010]

せやろか