O que você precisa saber sobre a Usucapião Extrajudicial

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Marcel Rulli

Күн бұрын

Пікірлер: 56

@marianasilva29 2 жыл бұрын

Não existe outro prof. Melhor em regularização de imóveis do que Marcel Rulli. Top

@mariaolinda758 Жыл бұрын

GENTE, DÁ O LIKE, FAZ MUITA DIFERENÇA PRA ELE

@Travassosadvogadoimobiliario. Жыл бұрын

Lembrando aos caros clientes que a "gratuidade" a qual o professor esta se referindo é rm relação as custas processuais ou do cartorio e nao aos Honorários do advogado.

@leandro6804 Жыл бұрын

Boa tarde. Uma pergunta: comprei um imóvel da Caixa que me foi entregue com mais 5 lotes, além daquele em que está a casa. Todos os lotes eram dos mesmos proprietários desde os idos de 1960 e, quando foi transferida a propriedade apenas foi a do lote em que estava a casa, mas todos os seis eram murados tornando-os, na prática, uma só propriedade. Tendo recebido todos quando comprei a casa no leilão da Caixa, cabe usucapião sobre esses outros lotes? Inclusive todos os iptu estavam todos em nome da pessoa que vendeu pro mutuário da Caixa que perdeu o imóvel .

@monicamartaneves8966 Жыл бұрын

Ótimo professor, além de muito educado sabe a matéria com profundidade.

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Boa Doutor,porque o povo não sabe disto,

@lidiamariaazevedo6241 Жыл бұрын

Muito esclarecedor! Suas aulas são fantásticas. Obrigado e parabéns por compartilhar conosco tanto conteúdo.

@RoseMarieCarcagnolo 17 күн бұрын

Gostei sim, muito

@lucianesennadias1742 3 ай бұрын

Nossa, professor Marcel, quanta informacao que eu desconhecia!!! Tenho um caso que, o cliente reside mais de 20 anos no imovel de heranca, sob os requisitos para usucapir, e eu ja estava preocupada com essa parte dos confrontantes. Que aula MARAVILHOSA!! OBRIGADA E PARABENS POR PARTILHAR DE TANTO CONHECIMENTO!

@arbitrojuridicodavigomes Жыл бұрын

boa tarde Dr. e professor, me chamo Davi, trabalho como árbitro numa câmara de arbitragem, sou apaixonado por lei, e estudo muito sobre regularização de Imóvel na minha Cidade do Recife. Estou amando as suas aulas. se for possível responda meu comentário. muito obrigado.

@ivasantos4621 Жыл бұрын

Parabéns pela brilhante aula!

@claudiomotta6205 Жыл бұрын

Muito bom! Excelente explanação, professor!

@idajara100 Жыл бұрын

Professor, excelente explicação. Ganhou um inscrito. Sou bacharel en direito , passei na OAB, mas não posso advogar pois atualmente na área de carreira de fiscalização federal. O sr. professor me ajudou com suas orientações muito, pois estuadrei o assunto e auxiliarei meu advogado em 3 requerimento de usucapião extraordinário de imóveis dos quais tenho a posse há mais de 15 anos, porém sem matrículas. Abração

@CristianoSilvestrecs Жыл бұрын

Professor, o senhor afirmou que o defeito do procedimento extrajudicial são os valores, eu já considero que são os CARTÓRIOS DE IMÓVEIS. Eles são o maior obstáculo, o maior problema, o maior impecilho de se conseguir a propriedade de um imóvel por meio de usucapião.

@josedoniseteteixeira4593 3 ай бұрын

BOM DIA Obrigado Professor pela dica nota 1.000 Deus te proteja

@raphaelmachado8621 2 жыл бұрын

Meu caro, sou advogado atuante, na prática o cartório de RI ela indefere ou não de acordo com o oficial de registro, então sempre tente reunir com o oficial para seu cliente não sair em prejuízo da ata notarial.

@rogeriocamasmie5648 Жыл бұрын

Perfeito Raphael. Tive muitas dificuldades com um RGI aqui do Rio (11º), e as conversas com o oficial ajudaram muito a destravar determinadas exigências (esdrúxulas, diga-se).

@swerson Жыл бұрын

@@rogeriocamasmie5648 Tenho um PEPINO num CRI de SP e estou sofrendo uma série de exigencias contrárias ao que reza o CNJ, segundo o que diz o professor nesta aula, só que só quem pode combater afadeza de Oficial de CRI é a justiça, que demooooora um monte para decidir quem sabe um dia a meu favor. É o fim do mundo ter razão e não levar.

@marcoslemos9713 14 күн бұрын

Então doutor, e no caso do imóvel de posse, quando os demais herdeiros abandonam o imóvel por mais de 25 anos, e aí um herdeiro vai até o imóvel cuidar sozinho ,e paga todas as despesas de manutenção e os impostos?

@basiliomagno796 Жыл бұрын

Esse professor é excelente

@anaesmeriamariano7745 Жыл бұрын

10 esse cara sim falou tudo certo

@jobranbrandao9303 2 жыл бұрын

Extraordinário, caro professor✨.

@erlanecarneiro6636 Жыл бұрын

boa..aula

@StatusparaWhatsappStatus Жыл бұрын

Queria saber se podia me esclarecer uma pergunta sobre usucapião, ou direitos. Moro em uma casa Que era do meu tio e minha tia. Moro aqui desde o meus 6 anos de idade. 1997 Hoje 2023 tenho 32 anos E continuo morando aqui. So que morando sozinho. Na verdade são duas casa. Mais no mesmo lote. Uma parte meu tio morava mais minha tia e seus filhos. E na outra parte. Meu tio e minha tia deixou minha avó morar. Comigo. Meu pai. E meu irmão. Em 2008 Meu tio abandonou essa casa. Em 2009 minha tia e meus primos também abondonou essa casa. E ficamos eu e meu pai e minha vó e meu irmão morando aqui. Em 2012 minha avó faleceu. E nesse ano de 2012 meu irmão foi embora daqui E ficamos nessa casa morando eu. E meu pai. Em 2022 agora. meu tio faleceu. E no começo desse ano de 2023 meu pai abondonou essa casa e foi embora. E restou eu aqui nela morando sozinho. Ate hoje. Só que hoje de manhã. 14/7/2023. Depois de muitos anos Apareceu meus primos Filhos da minha tia e meu tio que moravam aqui comigo no lote. Do lado. Na outra parte da casa E eles me disseram que eu tenho que sair daqui Estão pedindo pra mim abandonar a casa. Depois desses anos todos. Me ofereceram 5 mil reais. E uma nota pra mim assinar comprovando que eu estou saindo da casa. Mais estou achando muito pouco. So 5 mil Por quer se eu sair. Vou ter que pagar aluguel. Queria saber se tenho direito de usucapião. Ou algum outro direito. Por mim morar nessa casa há muitos anos. Desde criança. E por todos eles ter abandonado e eu não ter. Justamente por isso. Por mim ter continuado aqui. Até hoje. A casa em que crecir. E vi minha avó morrer. A casa em que crecir com todos eles. E todos eles terem abandonado. Não tenho conta de água em meu nome. Nem conta de luz. Ou IPTU Mais meus documentos RG. CPF. E ate certidão de nascimento. Tudo que tenho ou recebir. Estao com endereço daqui. Pois desde meus 6 anos de idade. Até hoje meus 32 Eu nunca morei em outro lugar. Somente aqui Queria saber se pode me esclarecer isso. Se devo aceitar os 5 mil reais deles. Ou devo entrar com usucapião ou alguma coisa. Que talvez eu tenha direito. Desde ja agradeço se puder me responder

@thiagowartha6880 Жыл бұрын

Não saia da casa. Não aceite e não assine nada. Ainda, aprofunde o tema com um advogado da sua região pq é possível que vc possa ingressar com o usucapião.

@ademirstelutti5051 Жыл бұрын

Muito conteúdo para prática do dia dia.

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Olha o senhor é maravilhoso sabe muito parabéns

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Amei tenho dispensar os comfrotante ,principalmente um rato ,da fmi

@advogandocomgeraldoaraujo8696 Жыл бұрын

Prof Rulli sabe tudo e mais um pouco sobre Regularização de Imóveis!

@EduardoPasiecznik Ай бұрын

Boa tarde professor Tudo bem preciso tirar algumas dúvidas, trabalho a 13 anos em cima de uma areia de terra aproximadamente 6 mil metros planto de tudo como hortaliças feijão milho e tbm tenho umas cx de abelha e tenho criaçao como galinhas e porco ....oq devo fazer pra conseguir um documento que possa garantir q A posse

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Aseooooooo o senhor é ótimo,amei tudo isso

@daysemonteiro1994 Жыл бұрын

Professor, um condomínio irregular mas que tem matrícula do imóvel total, pode um condômino entrar com usucapião extrajudicial ou judicial da casa dele? Será gerado uma nova matrícula para a casa em questão?

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Parabéns

@mariozanzarini2267 2 ай бұрын

Depois de feita a ata notarial de posse se o processo não for pra frente a ata notarial permanece para sempre ou tem um prazo de validade.isso no caso de imóvel rural

@gameplaycactus Жыл бұрын

Professor é fã de Star Trek (24:07 do vídeo) rsss

@815i 7 ай бұрын

Tem a mesma força/validade/reconhecida a usucapião judicial e extrajudicial?

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Boa Doutor

@lindarosaazevedo1157 Жыл бұрын

Professor, boa tarde. Tenho um caso de uma senhora que reside no imovel do pai a mais de 20 anos, os irmaos nao contestaram, tem registro no nome do pai falecido, mas o irmao acabou construindo tambem no terreno. Nesse caso, posso dispensar a assinatura dos outros irmaos e fazer usucapião na mesma matrícula só dessa senhora e do irmao que la reside, ou seja, ter dois autores, e sem planta e memorial descritivo? Ela paga IPTU a muitos anos e este está no nome dela. Outra coisa, quando o Sr. fala em predio da prefeitura, o senhor se refere a Secretaria de Habitação?

@elizabetecardozo8638 9 ай бұрын

Quando demora né... E nao tem como vender e comprar outro imóvel quando demora e isso atrapalha a circulação de capital do cidadão...isso tem que melhorar...

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Agora eu vou resolver

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Estou arrumando tudo aqui

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Boaaaa,doutor o senhor acredita que o advogado não sabe isso

@tatajatoo2921 Жыл бұрын

Porque eu preciso emtrar com usu campeão