O síndico não resolve os problemas do condomínio? Veja o que fazer! | Síndico omisso

Muitos moradores se queixam de ter um representante condominial omisso. Quando o síndico não resolve os problemas do condomínio, há uma série de consequências que podem prejudicar a coletividade.
Alguém assumirá seu posto? E se não existir um subsíndico?
Como proceder diante dessas situações? Confira, no vídeo, os passos a serem tomados.
Veja o artigo em nosso site: tudocondo.com....
--------------------------------
Veja todos os nossos artigos: tudocondo.com.br
Siga-nos no Instagram:
Acompanhe o TudoCondo no Facebook: / tudocondo

[@three6mafia2978]

Vendi minha casa no condomínio e construí em área rural com vizinhos a 100 mt de distância,a melhor coisa que fiz, condomínio nunca mais,morar em condomínio é igual você viver preso,vc tem uma política a seguir e nem sempre é correta e você tem que dar satisfação de tudo além de tudo você está pagando é a pior roubada, Quando você precisa te dao as costas e simplesmente fala se não está contente vaza,eu fiz melhor escolha e não me arrependo.

[@PaulaOliveiratutoriais]

Ficamos 5 dias sem água e a síndica não pediu um caminhão pipa que foi solicitado. Podemos processa lá

[@elmabarros7683]

No meu caso nao resolve e ainda me ignora nao me atende, qualquer reclamação e poe escrito,e ate o formulário de reclamações nunca tem pra mim ,pago condominio em dia ela me ignora completamente e não resolve e usa o cargo para me prejudicar.

[@hugocorrea4425]

Bom dia !! Tenho um apartamento mas não moro no mesmo ,o imóvel está alugado e algumas informações básicas como:Falta D'água, manutenção do elevador, limpeza da cisterna etc..não são repassadas para o inquilino .O condomínio tem um grupo de WhatsApp, fui pedir para o síndico colocar o inquilino no grupo e a comissão me respondeu que só proprietário poderia fazer parte,sendo assim, eu como proprietário, por nao concordar com tal atitude sai do grupo ,pois entendo não fazer sentido. Marquei uma conversa com o síndico e coloquei a minha opinião, o mesmo me informou que não vai passar informações para o inquilino e nem pra mim que sou proprietário. Como devo proceder? Obs. O síndico fez bastante melhorias no condomínio mas a comunicação com ele é muito difícil

[@Brunomacieladv]

Procuração

[@TaniaMezzalira]

Que bom que fosse assim tão simples. No meu prédio a 10 anos está sendo cobrado o PCCI , agora a prefeitura deu ultimato. Porém estamos com problema elétrico sério e não será um custo baixo . Os moradores por maioria decidiram adiar a parte elétrica......da pra acreditar???? Cambada de sem noção, nesses casos errada sou eu em continuar morando aqui 😂😂😂😂

[@jcdavid6140]

Nunca morei em condomínio, mas por tudo que ouço e vejo, deve ser complicado. São diversas situações que causam enormes transtornos! Tô fora.....🤨😩😵

[@nelidalopes9564]

Aqui o sindico é omisso

[@cristhianegusmao2947]

A síndica não ajeita a filtração e por isso estou doente, por causa do mofo na parede, e ela achou ruim que eu reclamei e disse que iria me denunciar, e eu estou pensando em denunciar ela , pois o prédio até está sem portão até correndo risco de entrar alguém dentro do prédio. E ela acha que tem que esta exigindo, se ela não faz nada.

[@zeliahoppe]

No prédio onde moro. Sou dona do apt tem. Uma síndica. A 12 anos. Porém é uma das moradoras do prédio. Algumas. Semanas fui ofendida pela síndica. Via whatszap mas me bloqueou e não enviou a conta do condomínio do meu apt somente aos outro moradores. O que posso fazer. Sendo que a síndica não tem procuração dos moradores?

[@juniorbarbosa217]

no meu caso onde moro tem uma mulher é conhecida deles ela,faz o que quiser grita bate palmas deixa lixo acumulado no corredor eu já falei mas não adianta ela tem cachorro e prende e fica chorando e uivando dia todo ? ai ele falou já que se incomoda por que não sai daqui? to juntando dinheiro pra até fim de ano sair daqui,foi aniversãrio dele me chamou e ai eu não fui também...

[@marcio7878]

Olá, A esposa do síndico é subsíndica e secretário, mas ela não cumpre horário de trabalho como secretária CLT. O que fazer nesse caso?

[@mcatalunha]

A questão é que á condomínios que o síndico tem vários apartamentos daí tem o número de votos de cada apartamento para tudo que resolve fazer, tem Conselho omisso e condôminos ficam desmotivados. A destituição pode ser feita mas pode demandar até processos judiciais.

[@TudoCondo]

Sim, alguns casos são mais difíceis, realmente.

[@dolorescortesamaral9498]

Tenho problema de barulho mandei gravações e não resolve nada

[@francalvarotube]

Moro no condomínio da BRZ. Com. Máxima administradora. Ligo na máxima reclamando dos serviços. E nada resolve

[@brianjose8031]

Sou inquilino de um prédio, onde há uma administração que é responsável por tudo do prédio. Estou com problemas com o vizinho de cima, excesso de barulho em horário não liberado. Já faz mais de um mês que estou enviando provas (vídeos) mostrando o excesso de barulho, porém a adm do prédio não resolve o problema e os barulhos continuam diariamente... Posso entrar com um processo contra a administração do prédio nesse caso? Agradeço desde já.

[@TudoCondo]

Olá, neste artigo detalhamos as opções: tudocondo.com.br/o-que-fazer-quando-o-morador-de-cima-faz-muito-barulho Em resumo, você pode mandar uma notificação extrajudicial, chamar a polícia ou até entrar com uma ação judicial contra o vizinho. Outro item importante a se ter em mente é que as leis de silêncio são municipais, é preciso ver como funciona em seu município. Neste artigo explicamos mais sobre o tema: tudocondo.com.br/lei-do-silencio-em-condominios

[@leoalo1]

Brian, tenho este problema há 10 anos. Então pode imaginar oq já pesquisei, busquei informações e tentei para resolver. Não é uma coisa muito fácil vc provar o barulho dependendo do tipo. Se for música é mais fácil pq a PM pode atuar (somente este tipo) e até levar a pessoa pra delegacia. Se for arrastar móveis, jogar coisa no chão e andar ai complica. Pq na justiça vc vai ter que provar que barulho vem do apto "x". aí envolve uma série de coisas. até se tiver um perito, as vezes, a prova gerada n será suficiente. é Bizarro, mas infelizmente as coisas são assim. Vc sabe que vem do vizinho "x" pq vc está no local. Mas pra justiça vc precisa levar provas. Vc pode até contratar um perito. Mas o juiz pode pedir um outro, alegando que o seu está viesado. Esbarra também nas medida de decibel. Se estiver dentro das normas, penso que não vai adiantar mto a justiça, mesmo incomodando mto a vc. Recai também nos intrumentos de medição, a curva utilizada (dbA, dbc, etc), a experiência e conhecimento da pessoa sobre áudio e medições. São tantas variáveis. mas como disse, som de música fica mais fácil pq tem muitas normas. Se não for isso dificulta. Espero que resolva. abs

[@ketineyejoao]

obrigada pelo vídeo .

[@user-nd7gy6ch4v]

Viu fazer uma pergunta que nem tem haver com o vídeo, mas quem puder ajudar respondendo agradeço. Ao pedir para a administradora fazer um boleto de adiantamento das taxas do ano seguinte todo, ele pode se recusar ou o síndico pode se recusar liberar esse boleto?

[@danielaandrade6046]

Olá, meu apartamento está danificado devido às infiltrações externas das paredes do prédio. Em assembléeas anteriores foi votado o reparo das mesmas, porém a síndica não cumpriu o vatado pela maioria. Já notifiquei 4 vezes o condomínio, sem receber nenhuma resposta, tampouco a visita da síndica ou outro membro do conselho para verificar in loco a situação insalubre que estou vivendo, inclusive com pedaços do teto e paredes caindo. Posso ajuizar uma ação?

[@mariadefatimagamaesilva2983]

Bom dia, qual o artigo do código civil que trata da manutenção do prédio, pois onde moro há dez anos não é feita . Grata

[@TudoCondo]

Olá, "Art. 1.348. Compete ao síndico: (...) V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;"

[@elizetecristina3733]

Tenho uma duvida por favor Ja pago em dia o condomínio, agora estao cobrando gasto de agua na área comum, pode ser feita essa cobrança Obrigada

[@ronybrito1770]

Otimo tema

[@TudoCondo]

Obrigada! Aproveite e inscreva-se no canal para ficar por dentro dos novos vídeos.

[@CeliAraujo-le5dr]

Boa noite o síndico do meu condomínio o omisso quebrou a minha parede p colocar fio de Internet cfui conversar com ele simplesmente comessem a me xingar com ofensas levei ele p conflitos de vizinho ele não compareceu p negociar não sei mais oque fazer já falei com administradora eles fizeram uma nova ata falando que irá resolver a minha parede que está toda quebrada mas já faz um tempinho e até agora nada oque posso fazer

[@djanirapereira5848]

eu Moroni RJ no meu prédio a mulher do sindico toma conta de criação e um entre sai de pessoas com crianças são apto conjugado ele fuma como pode o sindico do prédio fazer isso morador tem medo de falar

[@leoalo1]

pois é. os moradores ficam com medo pelas retaliações que síndico e a panela dele faz a quem reclama. è o que está acontecendo com a gente.

[@walteride77]

Fui destituído por usar o dinheiro rateado de outra obra para concluir a recuperação das colunas que estavam sendo recuperadas, pois durante esta obra apareceram mais pontos críticos , e eu não chamei uma assembleia para isso, pois, o risco de desabamento segundo o engenheiro era de 9 numa escala de 10