#澳洲房产

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Builder 结构工程师 Tian 感谢您的关注！
* 专业结构工程师解读混凝土、双砖、木结构板房的特点，帮您找到性价比最高的House。

[@yanliu7872]

Tian 你好！你的讲解太好了、让我知道很多建房的知识、学到许多东西．十分喜欢．感谢你的视频．为你点赞👍

[@yanliu7872]

十分感谢你的讲解、让我们学到许多建房的知识、了解到不同结构的优缺点.能讲一期关于挡土墙的结构和使用不同材料的优、缺点吗？十分喜欢你的频道、谢谢你Tian

[@Morii-id7zd]

谢谢博主分享，看完之后受益匪浅，请问有房产群吗

[@zenyaandherbuddies4650]

我看房的时候 有些买家会趴下看板房下面的东西 不知道在看什么 可能是水管也可以能是承重砖 不知道怎么看懂这些 是否可以讲讲 谢谢

[@tian5713]

哈哈，好的，安排~

[@RyanLee-do4cu]

我想請教一下，我想買投資房，是不是盡可能的買磚房，未來會比較節省維修成本呢? 謝謝!

[@mryan888]

能讲讲owner builder的优缺点吗

[@tian5713]

好的！谢谢你给我提供灵感~

[@kailu7098]

Thanks

[@landyjin8352]

请问只是改水管的位置会影响承重吗？会需要在内墙加槽

[@tian5713]

一般情况改水管不会动到结构，唯一要注意的是在装修期间尽量避免砖墙的震动。

[@judy777jz]

我特别怕冷。请问怎样买到保暖的房子？谢谢

[@tian5713]

很多因素会影响隔热，比如墙的材质，窗的厚薄，朝向是否向阳，隔热材料的隔热系数等等等等。。。

[@sir8200]

这个价格是按房屋内部面积吗？ 比如 2层楼 土地建造面积350 两层 700平。2400×700？ 然后这个包括内部装修的价格了？

[@joshmo1663]

hebel也算板材是吗? 如果用hebel建房你怎么看

[@homegold6428]

砖房墙也不容易坏啊，板房一脚都能踢个洞

[@pppidsn647]

板材时间久了油漆脱落会烂的，砖头就没事啊

[@yiling4557]

你好，我买了一个房子，是砖的，但是可能没有做透气砖，后来在墙上打一些孔，但是整个房子非常潮湿，而且门也变形，有什么办法可以解决吗？谢谢

[@tian5713]

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[@melodycao4840]

Tian, 你好。我刚才澳洲买了块地，准备建房。方便私聊一下吗？

[@tian5713]

你好，可以发邮件给我吗？[e-mail]

[@crptc5707]

3:17 的航拍一看就是美国，无论是房屋本身还是社区环境都秒了土澳😅

[@Marcus_Mu]

尾处可以稍微给点建议：混泥土和海边的问题，作为工程师应该以盐碱度曲衡量和解释，并不是不适合海边，而是要多付出一笔为房子增加耐候性的材料，当耐候材料失效后，潮湿的海风带来的高盐碱会开始腐蚀外表的混泥土，其次才是钢筋，这个过程非常漫长。混泥土在发达国家不怎么流行的主要原因是造价，撇开所有的因素开说，就是比其他任何结构都贵。国内混泥土能流行的主要原因是综合成本便宜，大家都能消费。以上个人实践观点，仅供参考！

[@CorreysPhoto]

混凝土--非混泥土，混凝土在西方国家的土木工程、建房中很流行，地下室、泳池、挡土墙、楼板等等。

[@JiayinMiranda]

国内木材贵，砖 水泥便宜。

[@woodengle9571]

謝謝老师！ 请教一下full brick 和double brick 有沒有分別？

[@kailu7098]

美女您好。板材的一层的house 多少钱一平方？

[@tian5713]

您好，我有一期视频是专门讲造价的哦~欢迎点击观看！kzbin.info/www/bejne/hWHZnpSjfNWqarM&ab_channel=%E6%BE%B3%E6%B4%B2%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%88Tian

[@tsaichiu2195]

Tian 你是不是設計房子、你是在Sydney 嗎？可以要到你的電話嗎？

[@JiayinMiranda]

什么叫双砖？没有木骨架？

[@游兵]

对，就是内外两层砖墙，不用木头作支撑。