澳洲买房 | 等入市的你到底在等什么？

[@muskchen2794]

法兰克说的是对的。Perth 不了解，但是关于布里斯班黄金海岸regional area 的确涨势很猛！我去年买了个小的townhouse 花了30万，今年差不多40万了！绝对数没多少，但是相对数却是三成了，我都不敢相信。当时看房的时候那些个三十万以下的没看上眼的小房子，现在都奔四十万去了，真是疯了。

[@BartChen-os1lp]

新年快乐! 好奇您买在哪个区有这么好的涨幅? 谢谢~

[@muskchen2794]

@@BartChen-os1lp 我在宜家隔壁的slacks creek. 当时是觉得明年可能会去布村工作，布村房子又太贵，就在M1边上的Logan 买了。最近我看了附近springwood, loganlea, daisy hill 那些曾经关注过的三十万以下的小房子，都快四十万了。

[@BartChen-os1lp]

@@muskchen2794 谢谢您的回复，那边涨幅是很好呢。现在感觉是低洼地区仔补涨。我看了Woodridge的一些house，去年主要40多万，今年都要50多甚至60多万了

[@muskchen2794]

@@BartChen-os1lp 是的。Woodridge 我之前看不上 因为那里穷人比较多，离高速也有点远。二年前二十万出头的小townhouse 现在都三十几万了，无语啊。其实Underwood, springwood etc 环境都不错，还有亚洲超市，离sunnybank 才15分钟。比布村又便宜很多。

[@jianfengtian3982]

2024 珀斯已经有多家矿业相关的大企业宣布破产了，至少有几千人会因此失业。请问这个会影响房价吗？

[@HongWU-l2k]

Alcoa 大裁员

[@haibeizhexiong]

Perth 房价上涨的主要原因就是因为原来很便宜

[@senwang1982]

感谢Frank分享！ Brisbane确实是上涨很多！

[@jamesz3800]

你好Frank，有个问题我想问下，现在无论在哪个城市，如果买了那些可负担区的投资房产（差区的house），是有不错的升值前景，但却不得不大概率每天提心吊胆的和不好的租客接触，这种情况一般您是如何去应对的？现在便宜的房子都是在差区，只要是house，确实也有很好的涨幅，但总感觉找不到好的租客，撑不到增值的那天。。。

[@manahapu]

Property manager

[@weskertseng4276]

法蘭克早， 感謝分享 新年快樂！

[@lau9843]

新年快樂啊

[@joannaxi6713]

悉尼的入门级house区还会继续涨

[@平李-t8i]

你好请问你有付费咨询业务吗，有的话如何收费?

[@feiding7022]

happy new year

[@lau9843]

Happy new year

[@BinWang-tt5sw]

說漲永還是對的但總會有跌的一天

[@hansliu8045]

2024 好运来

[@lau9843]

承你吉言！

[@clairewang2170]

👍

[@igotnowhereinlife339]

这是悉尼北区中介和投资者最不愿意听到的数据😂😅毕竟他们的卖点就是买北区保值

[@andywoo8554]

先赚一个亿！立个flag。Lau生一起啊

[@lau9843]

冲啊

[@jasonhart8580]

听你的频道永远就是Perth永远涨，是因为你卖Perth的房子，悉尼墨尔本好像永远赢不了Perth😂

[@lau9843]

我不卖房的，何来因为卖Perth房子所以说Perth好呢？如果数据打我脸，那就是我在硬推。难道我应该像其他人一样昧着良心，硬说买墨尔本House and Land特别好？或者让收入平平的人倾家荡产去买一套悉尼的？

[@jenniferjennifer3604]

讓他們去買墨爾本的h&L, 我們去Perth買買買😀

[@YinZhao-m6x]

Perth 前两年涨的真不错 买哪里 这个对博主也没有直接受益啦。

[@jasonhart8580]

@@jenniferjennifer3604 墨尔本的hl是垃圾，我疫情前在悉尼北海滩买了个海景两房公寓,4年多一点已经涨了大约50%,折合大约80万，比我工作的收入还高

[@harryliu527]

珀斯三年内可以 长期还是东部大城市