Облегченный газобетонный дом на забивных сваях. Часть 1. Фундамент, сваи и часторебритое перекрытие

ООО "СтройТехнология". Проектирование и строительство индивидуальных домов. г.Москва.
почта: [e-mail]
вайбер/вацап 8(967)071-14-62
газобетонный дом на плохих грунтах. Забивные сваи, ростверк, часторебристое перекрытие

[@user-ty4ej4ul1t]

Хотя нового не чего не увидел, часто наблюдаю возведение подобных фундаментов (правда с буронабевными сваями) Сам фундамент очень грамотно сделан!!!! Кроме времени проведения работ вопросов нет. Лайк.

[@relaxingbedtimemusic911]

Здравствуйте. Вы молодцы!

[@StroyTehnologiya]

спасибо, стараемся :)

[@user-li7tx5bj3o]

Благодарю за ваш труд!

[@StroyTehnologiya]

спасибо :)

[@user-vs6nc2vo1k]

Андрей, самый лучший Обзорщик! Присоединяйтесь к нему на канал. Очень грамотный, и толковый человек, который все доступно и качественно рассказывает! Рекомендую!!!

[@vipnoro97]

Вы мой спаситель! у меня Ваш случай. теперь я знаю какой фундамент ставить под одноэтажный газобетонный дом на участке с высоким уровнем грунтовых вод

[@StroyTehnologiya]

только обязательно сделайте геологический анализ грунта, забивные сваи не везде возможно применять

[@brandbmw6642]

плита ушп и все. сваи под газобетон чревато рисками.

[@lebuto7460]

@@brandbmw6642 Не в этой жизни. 15 домов на забивных сваях. Полет нормальный. А по ушп узнайте почему Баубилд стал называться Баухаус.

[@sprunsky]

С полом вообще круто

[@user-vy2qt5zb4v]

Хорошее решение

[@102print1]

отличное решение по ребоистой плите!

[@StroyTehnologiya]

да, после этого часто стали применять

[@user-tg1jo8eh7d]

Такой классный контент, но что так мало видосов! Такой вопрос планирую отказаться от армопояса на одноэтажном доме 6 на 8 (по причине лишний мостик холода и финансовый) есть ли при таком варианте особый конструктив кровли который надо учитывать? и что ты думаешь про угол ската стоит ли его уменьшить чтобы свести к минимуму ветровую нагрузку?

[@StroyTehnologiya]

Спасибо, лучше мало, но по делу - по мере появления времени и материала делается Армопояс, на жесткость при одноэтажном доме, почти не работает - слишком мал прижимной вес(только крыша) так что все равно жесткость должен обеспечивать фундамент. Если угол совсем меленький, то при ветре получается разряженный воздух с подветренной стороны и крышу может поднять. Так что лучше -золотая середина

[@user-tg1jo8eh7d]

@@StroyTehnologiya А можно обойтись в таком случае без армопояса, положить мауэрлат на газоблок 400 мм посредством шпилек на химическом анкере? Или все таки необходим армопояс и без него никуда не деться...

[@StroyTehnologiya]

@@user-tg1jo8eh7d можно. По возможности постараться включить в работу максимально блоков для большей массы "якоря" Хотя я бы все же постарался сделать хоть небольшой армопояс, хотя бы 50мм высотой: 50ммгазобетон, бетон, 50мм псб (эппс) 50мм газобетон (может быть и псб в качестве внешней несъемной опалубки) в видео про армопояса я про такое говорил

[@minsk-tise]

По таким фундаментам мною написана книга "Новое поколение фундаментов- плитносвайные"

[@StroyTehnologiya]

Зачем придумывать новые названия? :) фундамент свайный с монолитным часто-ребристым перекрытием. Длинновато, но сразу понятен весь конструктив :)

[@user-ty4ej4ul1t]

@@StroyTehnologiya Конечно плитно-свайный фундамент выдумал он название еще то (плита в воздухе висит). Обычный свайно-ростверковый. С монолитным перекрытием (это уже детали).

[@nikolaia.9361]

Как привязан оголовок сваи к каркасу перекрытия? Как изолировали сваю на глубину промерзания? После снятия опалубки необходима штукатурка пенопласта? Почему первый ряд на перекрытие блоком а не кирпичом?

[@StroyTehnologiya]

1 верх сваи распушен и заходит арматура сваи в ростверк 2 не надо изолировать - забивные сваи и так достаточно гладкие, по этому касательные силы морозного пучения небольшие, да и с учетом промерзания под домом и глубины заложения ростверка, остается всего около 20см пучинистого грунта. Глубина промерзания там 1,2 метра табличная. С учетом, что полы без вентелируемого подпола, то расчетно глубина промерзания 1/2 от табличной. ростверк+пенопласт под ним 40 см. Уровень отмостки почти по блоки. Вот и получается 120/2-40=20см промерзающего грунта даже без утепленной отмостки 4 Фасад утеплялся, цоколь так же утеплялся еще ЭППСом с последующей отделкой 5 А зачем там вообще кирпич?

[@user-wi4kn4cn8y]

Столкнулся с вопросом. Опишу ситуацию: Построил на монолитной плите коробку дома с крышей. На фундаменте имеются выпуски плиты -- для крыльца и веранды. Есть ли необходимость гидроизолировать поверхность плиты в этих подверженных осадкам местах или наоборот запирание влаги внутри плиты будет плохо влиять на бетон? Что скажете о цементной гидроизоляции для этих целей?

[@StroyTehnologiya]

Вы имеете в виду гидроизолировать поверхность, чтобы не разрушалась от осадков? Если да, то конечно желательно это сделать. И цементная гидроизоляция она паропроницаемая, по этом воду в жидком состоянии от осадков она на даст плите впитывать, а влага плиты от капиллярного подсоса постепенно будет испаряться. Единственный недостаток в этом плане цементной гидроизоляции - она не пластичная, по этому могут образовываться со временем небольшие трещины, в которые часть воды будет попадать

[@user-wi4kn4cn8y]

@@StroyTehnologiya спасибо большое! Будем наносить периодически, пока не построим веранду

[@StroyTehnologiya]

@@user-wi4kn4cn8y Пожалуйста! Удачи в строительстве :)

[@TheBasov4]

А цоколь можно повыше поднять, как думаете? Планирую одноэтажный дом. Но жена с детьми боятся, что в окно смогут без лестницы заглядывать. 😁😁😁 И про сетку прокоментируйте сварную. Она без грибков, прямо на пенопласте лежит?

[@StroyTehnologiya]

цоколь поднять можно на сколько угодно. А сетка поднимается звездочками с созданием защитного слоя 25мм. Такие звездочки имеют диаметр 50мм и по этому по ним легко ориентироваться, чтобы не сделать слишком тонкий слой бетона

[@xlukvladx]

@@StroyTehnologiya в каком смысле на сколько угодно? Это приведёт к затратам довольно ощутимым. Придется поднимать высоту ростверка, заполнять доп.высоту песком.

[@StroyTehnologiya]

@@xlukvladx Это экономический вопрос. В данном случае нам все равно какой грунт под пенопластом, можно использовать и обычный грунт. Так что цена вопроса несколько машин грунта (хоть суглинок, хоть песок не имеет значения) плюс работа погрузчика, чтобы его более-менее выровнять. Что в сумме не очень дорого. И технически ничего не мешает поднять ростверк на желаемую высоту.

[@DimaDSP]

Вот имею перепад по пятну застройки 0.7м. Задумался о забивных сваях вместо кучи земляных работ и бетона. Грунт суглинок. Геология пока в проекте.

[@StroyTehnologiya]

да, для таких случаев хороший вариант

[@user-bv8sl2pw7i]

Гениально, но у меня два вопроса, по поводу муравьёв не заведутся в пенопласте, и газ родон выхода нет. Хотелось услышать ваш ответ.

[@StroyTehnologiya]

По муравьям: у меня пока цоколь не закончен, муравейники были вплотную к ППС на цоколе, на сам ППС муравьи не трогали. Родон тяжелее воздуха и собирается в подвальных помещениях. Если даже и будет копиться под домом.. ну и что? :) Да и места где реально заметен выход радона встречаются не так и часто.

[@user-bv8sl2pw7i]

Благодарю за ответ, вы мне очень помогли.

[@StroyTehnologiya]

@@user-bv8sl2pw7i Пожалуйста :)

[@user-xq1nd9yv3f]

Отличная идея.А можно ли мне применить такой фундамент под одноэтажный дом из газоблока.Геология показала,что сверху 3.5 м торфа,дальше темная глина жидкая,тугопластичная глина начинается на 4,5 м с несущей способностью от 22-25МПА с постепенным углублением,на глубину 5-5,5м до 30-35МПА.В планах применение жб свай 200*200 длиной 6м и аналогичного перекрытия по ростверку.Смущает торф, который сверху будет ли он удерживать основание плиты или под плитой основание не будет нести ни каких нагрузок.

[@StroyTehnologiya]

под плитой грунт не несет никакой нагрузки а выступает только в роли несъемной опалубки. После схватывания бетона вся нагрузка только на сваи

[@user-xq1nd9yv3f]

А могу ли я попросить вашей консультации по некоторым моментам

[@StroyTehnologiya]

@@user-xq1nd9yv3f да, возможно. Напишите на почту

[@user-cu2ic1zt8c]

Используется пенопласт с низкой плотностью под плитой и ростверком - 15? И какая плотность пенопласта сбоку ростверка(утепление) наружняя сторона?

[@StroyTehnologiya]

Да, 15. В цоколе псб-25

[@XphoDEMI4X]

Здравствуйте, а подскажите, пожалуйста, а чем было вызвано использование 25 пенопласта в цоколе(экономия средств)? Возможно ли использовать пенопласт более высокой плотности? Заранее благодарю за ответ.

[@relaxingbedtimemusic911]

А пенопласт не проседает от бетона? Если сделать ростверг прямоугольным а не квадратным, несущие свойства увеличатся?

[@StroyTehnologiya]

Имеете в виду просядет во время заливки или потом? У ростверка нет несущей способности, он только перераспределяет нагрузку на сваи

[@sprunsky]

А поперечные ребра зачем? как то считал что они действительно нужны?

[@StroyTehnologiya]

нет, не нужны, больше сделал, чтобы не бояться складировать блоки, пока прочность бетон еще не набрал окончательно

[@user-bv8sl2pw7i]

Вопрос можно задать печему углы арматурного каркаса не усиленный.

[@StroyTehnologiya]

это было бы важно, если бы заливался только ростверк, а тут жесткость в этом направлении дает еще и перекрытие. Я всегда привожу такой пример: Кода собирают шкаф или какую-нибудь тумбочку, собрав боковины, верх и низ, шкаф все еще неустойчивый и может "сложиться" чуть ли не от прикосновения. Можно сзади прибить стальные уголки (аналог усиления арматурного каркаса в углах). Жесткость увеличится, но все равно больших нагрузок такой шкаф не выдержит. А вот когда сзди шкафа прибивается всего лишь лист тонкого ДВП (аналог плиты перекрытия), то шкаф можно под завязку забить вещами, а он все равно будет надежно стоять без всяких уголков

[@user-bv8sl2pw7i]

@@StroyTehnologiya спасибо за ответ, с шкафом точно подмечено, мудрый вы человек, и талантливый инженер.

[@StroyTehnologiya]

@@user-bv8sl2pw7i спасибо :)

[@andrzejsa5261]

Какое у вас расстояние от земли (отмостки) до стены? И почему именно такое, а не 500 мм, например?

[@StroyTehnologiya]

Сделать можно любое. У нас обычно и получается 400-500 мм по мне оптимально около 400 - дождевые брызги уже выше почти не достают. И при этом: дорожка выше уровня грунта, площадка перед входом чуть выше дорожки, дверь примерно на 150мм выше площадки, итого поднялся к двери, при этом даже не заметил,что была "лестница". Лестница в классическом ее виде у входа по мне и не удобно и травмоорасно, особенно зимой

[@andrzejsa5261]

@@StroyTehnologiya спасибо

[@StroyTehnologiya]

@@andrzejsa5261 Пожалуйста :)

[@relaxingbedtimemusic911]

Скажите, можно в такую схему перекрытия сразу вмонтировать водяные полы?

[@StroyTehnologiya]

Не жалательно. 1 я вообще не сторонник разводки коммуникаций внутри фундамента 2 все равно останется большой сток тепла через сваи в грунт

[@matrosdfs]

@@StroyTehnologiya добрый день, как можно заказать у вас расчет проекта такого фундамента?

[@StroyTehnologiya]

@@matrosdfs прислать эскизный проект или раздел АР и результат геологического анализа грунта. Как связаться есть в описании канала

[@slavokslavynchik8012]

Подскажите Дом из газобетона 300 мм ( Самара ) Стоит ли его утеплять 50 мм мин ватой ? Или лучше сразу с вент зазором облицевать кирпичом?

[@StroyTehnologiya]

от 50мм будет мало толка, утепление нормально работает от 100мм. у вас газобетон скорее всего плотностью Д500 www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=277&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85&ld0=3000&le0=1&lt0=0&mm0=448 что касается комфорта жизни в таком доме - проблем не будет (если нет явных мостиков холода типа не утепленных армопоясов или подобного), а вот расходы на отопление будут немного выше, чем могло бы быть. Если есть газ, то можно не заморачиваться, если электрическое отопление, то желательно утеплить, во все же толщину утеплителя выбрать побольше. При толщине 50 мм теплопроводные включения типа гибких связей для облицовки и хорошая воздухопроницаемость минеральной ваты сильно уменьшат расчетный эффект от утепления

[@slavokslavynchik8012]

СтройТехнология У меня от края фундамента до стены 18 см . Наверно тогда лучше сделать без утеплителя Это 4-6 вент зазор и 12 см кирпич Дом будет отапливаться газом

[@StroyTehnologiya]

@@slavokslavynchik8012 либо сделать утепление пенополистеролом, заказать нарезку по 80мм. При утеплении ППС вент.зазор не нужен +2см свес кирпича над цоколем. В вашем регионе влагонакопления в стене при такой толщине утепления ППС не будет

[@slavokslavynchik8012]

СтройТехнология Говорят у ппс паропроницаемость плохая , боюсь влага в блоке будет

[@StroyTehnologiya]

@@slavokslavynchik8012 в вашем регионе не будет. 80мм это как раз проходит по влагонакоплению в нашей (ярославской) области. расчет для Самары: Условие паропроницаемости выполняются Rn>Rn1тр (2.01>-1.02) , Rn>Rn2тр (2.01>0.43) Кривые распределения действительного и максимального парциального давления не пересекаются. Выпадение конденсата в конструкции ограждения невозможно.

[@region150]

Подскажите, вы с какого города?

[@StroyTehnologiya]

Ярославль, стройкой занимаемся и в МО

[@sprunsky]

Нет ощущения хоть малейшего батута если ходить ногами по такому перекрытию? вообще что бы изменили если опять такое делали?

[@StroyTehnologiya]

никакого ощущения батута, изменил бы.. да наверно ничего особо менять не надо - и технологично получилось и нагрузку можно давать большую... если бы еще летом и не спеша - вообще красиво можно было бы сделать. Думаю, что теперь часто такое применять буду

[@sprunsky]

@@StroyTehnologiya круто

[@user-pz9vm9pl7v]

@@StroyTehnologiya добрый день на полах будет ещё чистовая стяжка и пол с подогревом? И вообще если не делать полы с подогревом какая технология будет наиболее теплая?

[@StroyTehnologiya]

@@user-pz9vm9pl7v да, будет утепление еще 50мм и стяжка с теплым полом. А чтобы теплопотери через пол были меньше, зависит не от самой технологии, а от толщины утепления ну и наличия/отсутствия мостиков холода - при любой технологии можно достичь хороших показателей, правильно сформировав всю систему. На примере этого дома: утепление под стяжкой 50мм. Этого маловато, но плита еще утеплена снизу. Но остается еще мостик холода - часть плиты будет открытым крыльцом, и тут по плите будут уже потери заметны (от пола 50мм утеплителя, за тем по бетону тепло выходит на крыльцо). По этому на крыльце так же будет сделана стяжка по утеплителю. Итого мы имеем дополнительную проблему - утепление крыльца, но там всего 3,5 м.кв. примерно, но ушли от утепления еще на 50мм всего первого этажа. А это кроме расходов на утепление, еще и выше стены, для достижения нужной высоты потолка

[@user-pz9vm9pl7v]

@@StroyTehnologiya спасибо. Если делаю обратную засыпку песком, трамбую её, 50мм пенополистерол и стяжку 100мм, то скорее всего полы будут холодные. А если на стяжку балки и деревянные полы положить, то так теплее будет? Вернее промерзать меньше будут.

[@user-ug4dx1bs5d]

пар из дома через стены утепленные пенопластом уходить не будет.

[@StroyTehnologiya]

А зачем ему там выходить? (Прежде, чем ответить, вспомните как строятся дома например по каркасной технологии и где (и для чего) там присутствует пароизоляция)

[@TheBasov4]

А какова стоимость сего фундамента? Работа+материалы, хотя бы примерно?

[@StroyTehnologiya]

примерно 150 000 сваи и около 250 000 ростверк с перекрытием

[@user-rp2zh8ve3u]

@@StroyTehnologiya какова цена на данный момент работа и материалы? Можно ли с вами договориться на работу?

[@StroyTehnologiya]

@@user-rp2zh8ve3u надо считать, цены сильно поменялись :( думаю тысяч на 50-100 дороже, чем было До конца лета уже загружены

[@user-rp2zh8ve3u]

@@StroyTehnologiya посоветуйте тогда,какое сечение свай лучше,дом газоблок,2 этажа.перекрытия и плоская крыша жб.грунт полметра земля,дальше один песок.перепадов нет.

[@StroyTehnologiya]

@@user-rp2zh8ve3u если у вас песок, то зачем вам сваи?

[@xlukvladx]

А зачем сваи? Получили классический утепленной плитный фундамент перевернутая чаша.

[@StroyTehnologiya]

Нет. Вы путаете конструкционные элементы. Это классический свайный фундамент. Сваи объединены железобетонным ростверком. И от ростверка до ростверка сделано часторебристое перекрытие. Перекрытие и ростверк как бы висят над грунтом, разделенные только мягким пенопластом. За счет свай нагрузка передается на более-менее плотный грунт, лежащий на глубине ниже полутора метров. Плита же должна лежать на хорошем основании, которого здесь нет и сделать его сложно

[@akimabdulvapov1688]

Что дешевле выйдет сваи или ленточный фундамент

[@StroyTehnologiya]

это неправильно заданный вопрос. При разной геологии, геодезии, планировке, стоимости метериалов и работ данном регионе, может оказаться ответ разный в разных случаях

[@user-bv8sl2pw7i]

Вопрос арматуру сваи привязывали к ростверку или нет.

[@StroyTehnologiya]

Да, Для этого распушевывается верх сваи, примерно 50 см и арматура сваи связывается с арматурой ростверка

[@user-bv8sl2pw7i]

@@StroyTehnologiya наверное 30 сантиметров а не 50, если ростверк 30.

[@StroyTehnologiya]

@@user-bv8sl2pw7i распушевывается с запасом, а арматура свай загибается в ростверк

[@man.andrey]

У вас есть бригада , вы в каком регионе работаете?

[@StroyTehnologiya]

Ярославль и Москва

[@man.andrey]

@@StroyTehnologiya Андрей а как и кто анализ грунта делает ? Я только купил участок , может ещё где взять проект подскажите куда лучше обратиться с чего начать

[@StroyTehnologiya]

@@man.andrey как правило геологию заказывает заказчик. Сейчас много компаний предоставляющих такую услугу. С проектами все сложнее - хорошие проекты делает мало кто и стоят они довольно дорого. Часто покупают типовые проекты, но они почти никогда не соответствуют реальным потребностям заказчика и часто невозможно правильно "посадить" на участок. Лучше проект делать индивидуальный. С проектами такая проблема: часто архитекторы делают и архитектурный и конструкционный разделы и по итогу получается красивая картинка с ужасными конструкторскими решениями. И наоборот конструктора не могут сделать хорошую архитектуру. По этому эти 2 раздела в идеале должны делать 2 различных человека (архитектор=художник, конструктор=инженер). Если архитектура без изысков, то простой проект и конструктор может сделать. Если высокие требования к внешнему виду, то тут без архитектора никак. А так проектами и мы занимаемся, но у нас специализация простые внешне, но продуманные с инженерной точки зрения дома. Либо можем сделать на основе эскиза или готового раздела АР.

[@man.andrey]

@@StroyTehnologiya Андрей я пока думаю какой дом , но он будет без наворотов до 100 квадратных метров из газобетона , мне понравилось как вы работаете и относитесь к проектам можно с вами проконсультироваться по стройке опыта у меня по строительству мало а фундамент и стены и крыша , столько важных моментов

[@StroyTehnologiya]

@@man.andrey да, возможно. В описании канала есть как связаться

[@user-id6br5tz8r]

не хотел бы я строить или чтобы мне строили зимой !!! качество всегда будет хуже(ну и дороже)

[@StroyTehnologiya]

Когда заказчику весной уже нужно съехать с квартиры выбирать не приходится...

[@ALFA-rt4bi]

Получилось некое УШП на сваях)

[@StroyTehnologiya]

Только с ушп нет ничего общего :)

[@user-dk2qz5xk6c]

Все хорошо, но качество съёмки..

[@StroyTehnologiya]

К сожалению пока нет профессионального оборудования, приходиться обходиться подручными средствами

[@user-lw3rv1hv5k]

@@StroyTehnologiya Сделайте ссылку на данат , будет у вас камера хорошая)

[@StroyTehnologiya]

@@user-lw3rv1hv5kсейчас больше проблема выбрать подходящую :) финансовый вопрос решается легче :)

[@user-gu4oi8xu1b]

Надо было снимать изначально

[@StroyTehnologiya]

Что?

[@user-gu4oi8xu1b]

Видео по фундаменту

[@user-hc6hd5nf4d]

ОблегчИть!!!

[@StroyTehnologiya]

Это для вас так важно в данном контексте? :)

[@user-hc6hd5nf4d]

Слух режет, Вы же публично выступаете и хотелось что бы это было грамотно не только технически, но и соответствовало нормам русского языка

[@StroyTehnologiya]

@@user-hc6hd5nf4d я не претендую на звание самого грамотного человека :) хотя да, стараться надо

[@AM-zb1ss]

Какая масса дома в этом проекте?

[@StroyTehnologiya]

Сейчас уже не помню

[@kto-totam2876]

Интересное решение. А у автора канала есть строительное образование?

[@StroyTehnologiya]

Высшего строительного к сожалению нет, по этому приходится много времени тратить на самообразование. Но этому помогает хорошее инженерное образование по другой специальности

[@kto-totam2876]

@@StroyTehnologiya 👍🏻 спасибо за ответ

[@3XpucTocBockpece]

Дорогой фундамент наверно вышел.

[@StroyTehnologiya]

если учесть, что фундамент+ перекрытие+ частично утепление пола, то не очень дорого

[@user-ty4ej4ul1t]

Ну ладно с участком на болоте не повезло, но что заставляет делать фундамент в зиму? Неужели так критично подождать пол года?

[@StroyTehnologiya]

В июне человеку нужно заехать в дом. Сейчас уже перешли к чистовой отделке.

[@nickbalashov1780]

@@StroyTehnologiya , вы молодцы! 👍✊

[@StroyTehnologiya]

@@nickbalashov1780 спасибо :)

[@jbartnik46]

Через 10 лет дом утонет.

[@StroyTehnologiya]

Конечно утонет, такое авторитетное и аргументированное мнение как ваше, игнорировать точно нельзя :)

[@user-mb1ld3yu9l]

Отдохни, устал читать наверное?))))

[@StroyTehnologiya]

Конечно устал :(

[@user-ij2ug8mu3y]

клоун

[@StroyTehnologiya]

Спасибо вам за подробный, аргументированный анализ наших трудов :)