Обзор ЖК «Береговой-2» от Главстрой

Подробнее о ЖК «Береговой 2»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Как же мы любим возвращаться в объекты, которые застали сначала на этапе котлована, а сейчас в них уже кипит жизнь. Первая очередь проекта «Береговой» заселена и распродана, а вот его младший брат «Береговой - 2» сегодня стал нашим героем. Совершенно другой внешне, собрал в себе лучшее от первой очереди, привнес новые фишки и детали, готовится к сдаче в этом году. Побывали на строительной площадке, внутри квартир и двора, застали строительство нового моста и шикарную набережную. Подробности в новом сюжете.
Тайм-коды:
00:00 вступление
00:35 как отличить ЖК в Филевской пойме
1:18 изменение транспортной доступности
3:31 Береговой-2 сильно отличается от 1 очереди
5:33 генплан и сроки
6:38 волнистые фасады
9:00 как меняется район
10:39 что еще появится по соседству
12:08 благоустройство
15:00 билингвальный детский сад
18:30 коммерческая инфраструктура
19:39 лобби
21:00 внутри квартиры
21:57 что продается
26:30 квартира с террасой
27:33 паркинг
28:46 идеальная набережная
29:50 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкБереговой2
#олесягрузинская

[@krukenfood1891]

Живу недалеко, выглядит очень обалденно, особенно вид с набережной на дома которые похожи как фильм «Уолл Стрит»

[@artemijyaltinskij]

Лайк за вашу красоту Олеся💜💚❤️

[@73MrRoma]

Трешка от 42 мультов. Расходимся

[@keria7700]

Это еще по божески

[@73MrRoma]

@@keria7700 по- божески пусть сами берут ) сейчас в среднем треха в бизнес - классе от 30-32. Тут борщ уже

[@user-yd3ic3xh6m]

​@@keria7700тьфу! Это бетонный космос!

[@Rusdonalds]

@@keria7700 по божески для какой профессии?

[@73MrRoma]

@@Rusdonalds да это фантазер очередной. В мск 30-32 в среднем трешка (80 квадратов) стоит в бизнесе. А у этих от 40.

[@user-mx2jr6rv8p]

Вторая очередь конечно смотрится очень красиво!!!

[@user-yp4mh2lj9w]

Кстати, шумозащитные экраны спасают только нижние этажи зданий, находящихся у автотрасс. Наверху звук, наоборот, усиливается (потому что благодаря экранам он никуда не девается а лишь меняет направление).

[@user-ds5bg1kt7q]

Красив, как будто картинка а не ЖК, особенно в начале ролика)))

[@FunnyRabbit187]

кстати в эти выхи уже монтировали причал на этой строне набережной

[@andreisado5789]

Классный ЖК, видел обзоры про него, очень понравилось место!!!

[@VadimD-All_The_Best]

😀👍Олесю смотреть надо .Потому что просто надо смотреть. Как сеанс расслабона... Я даже в текст не вслушиваюсь)))

[@ArchiVolkov]

25:31 Подскажите что за комната с раковиной на этаже в МОП?

[@WadeWilson814]

Олеся красотка в каске строительной,очень идет)

[@igorvorsinov6966]

Что за фантазии ?

[@maximusgrishin]

Олеся, это я вам вчера улыбался во FreeDOM))) А вы мне!)

[@dasha7835]

Вот как Олеся сказала, что звучит идеально - так и есть! Архитектура, набережная, я даже крики чаек слышу 😊 Очень ждём свою вторую очередь!

[@hamovniki-live]

барахло это! и что вы там ещё ждёте? каких то улучшений? идите покупайте сейчас, как построят мост там будет ад

[@Honey_cake]

Да, дорого))) Но оно того стоит, КМК, потому что по завершению строительства окупит себя несколько раз. Очень уж «вкусная» локация! Олеся, спасибо за обзор и наводку, инвестиционно-привлекательная история)))

[@serg_7777]

Не увидел цены..., значит дорого )

[@Onovostroykahru]

Актуальные цены всегда в офисе продаж )

[@user-kp9id6mc3u]

Олеся, жду от вас обзорчик на жк союз, у них тоже часть корпусов будет выходить с видом на реку, очень крисивые виды нга юботанический сад. хотелось бы услышать ваше мнение по поводу данного жк

[@arctisam]

Будет ли обзор ЖК Барклая 6? Подскажите, плиззз

[@Onovostroykahru]

Пока в плане не стоит

[@user-fv3pv5ff4m]

👍👍👍👍

[@bringlish_olesia]

Так интересно наблюдать, когда Олеся обозревает жилой комплекс просто так, она говорит: 20 минут пешком до метро это далеко, но здесь она говорит, 20 минут пешком до метро, как будто это какой-то позитивный факт) Я вообще теперь на этом канале смотрю только старт продаж и рейтинги самых продаваемых жилых комплексов за полугодие… Остальное, к сожалению, смотреть просто нет смысла… Но в любом случае, и за те видео, которые я смотрю, большое вам спасибо 😀 Хотя конечно раньше смотреть этот канал было гораздо приятнее. Пропало доверие к ведущей

[@Onovostroykahru]

Переслушали момент про метро. Без единого оценочного комментария перечислены расстояния и названия станций. Получается, позитивный окрас вы придали сами, это здорово, спасибо )

[@kitchen_Sue]

Согласна, давно не верю обзорам Леси, они всегда слишком «индивидуальные» и спорные…ни слова о том, что пешей доступности никакой, да и про другие минусы тишина, зато как много акцентов на плюсах!! 🤢

[@Onovostroykahru]

@@kitchen_Sueкакие минусы, на ваш взгляд, мы не озвучили?

[@kitchen_Sue]

@@Onovostroykahru сами поищите

[@user-yp4mh2lj9w]

Возле «Сердца Столицы» будет станция метро Звенигородская (или Пресня). По идее, к ней можно будет ходить/ездить по новому мосту. Правда, толку от этой станции не очень много, так как доехать от неё до центра города, напрямую, нельзя. Придётся всегда делать пересадку на Шелепихе.

[@daryagusevaaa]

Поговорите с собственниками 1 очереди. Сразу поймете, что за красивой рекламой скрывается отвратительная постройка и не квалифицированный персонал, который будет распоряжаться вашими деньгами в свою пользу, а не на благо жителей берегового-2

[@nikolay3639]

80к за садик 😭 у меня походу не будет детей

[@Onovostroykahru]

Можно выбрать муниципальный)

[@AcyAced]

Обалденное место, любимый наш ЖК! Всей семьей радуемся, что у нас здесь квартира) всегда мечтала жить рядом с водой и красивыми видами, мы всем довольны) цена вполне оправданная, как по мне))) Москва все-таки) А кто пишет негатив - это лишь показатель того, что у людей внутри или звоночек о том, что хочется и колется))) любви, радости и побольше денег вам, хейтеры )

[@oldmoscow1136]

Олеся, почему Вы ходите по велодорожке?

[@egor1988egor]

Потому что может, а почему ты строчишь в ютубе, а не занимаешься полезными делами?

[@user-tw5jw9dj9l]

Приятный ЖК, если бы не такой звоблачный ценник

[@tsttst3179]

Мост будет огромный! Это насколько сильно испортится экология!

[@user-ub1yd3hg8p]

Какая цена 1 комнатную квартиру?

[@Onovostroykahru]

С площадью 40 м2 сейчас около 22 млн.

[@user-ub1yd3hg8p]

@@Onovostroykahru Оверпрайс же.

[@AlenaMuha]

@@user-ub1yd3hg8pа что вы хотели за такую локацию?

[@user-hq6yx2vx8i]

шикарное место и все продумано до мелочей! наконец, начали строить для людей

[@user-cf3ex6rj9j]

особенно мост под окнами)

[@Honey_cake]

@@user-cf3ex6rj9j Моста не будет под окнами 2 очереди, она же дальше

[@user-zl9fk5vu8v]

@@user-cf3ex6rj9j Так тут видео про вторую очередь, там не будет моста под окнами, она же дальше😉

[@user-yp4mh2lj9w]

@@user-zl9fk5vu8vМост от Сердца Столицы будет как раз возле Берегового-2 (между ним и первым Береговым).

[@radkovsergey1955]

Какая 2-я очередь, там первую еще продавать и продавать. Вот парковка космос, видно решили отбить убытки с квартир.

[@ioann727]

помню береговой 1 обосрался с ценами

[@jblok_group]

Я думаю лет через 5 это будут оч дорогие квартиры и аренда! Во-первых космос будет стремиться снять где-то рядом квартиру и при этом нормального жилья там мало! А второе когда все обустроят, там будет шикарный район с отличной транспортной развязкой! Так что через пять лет это будет другой уровень и полюс этой стороны реки, что там все же много пространства и меньше застроек чем там где сердце столицы! Так что эта сторона будет покруче чем сидней сити который построен из гавна и палок!

[@user-xi9ss7ve3r]

Живу в другом городе и меня не интересуют новостройки Москвы. Но я настолько влюбилась в Олесю, смотря духирф, что с огромным удовольствием смотрю ролики. Удачи вам и процветания!❤

[@mrsanswer9352]

Если купите квартиру у Главстроя будьте готовы к тому, что они убьют дом за первые 3 года также как и Береговой-1, потому что управляющую компанию они всегда ставят свою, хуже Жильщника тк занимаются только лобби.

[@tatitereb7357]

КОНДА ОНА ТРЕСНЕТ.БЕДНЫЙ ГОРОД КАК ЕГО ОБГАДИЛИ ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ. НУ ВОБЩЕМ ПОЧЕМУ В СТРАНЕ ТАК

[@Nasi398]

Очень заметно, как вложены душа и старание в создание такого проекта🔥

[@73MrRoma]

Эта фраза не увеличит продажи ))

[@artemijyaltinskij]

Ребят,признаюсь честно внутри меня борются два чувства,а именно,~с одной стороны я подписан на этот канал т.к. мне нравится ведущая,её внешность,красота,умение тактично разговаривать с людьми,добиваться своих целей в жизни и вообще нравится абсолютно всё в Олесе,ну а с другой стороны город Москва перед которым у меня внутренний страх,~я живу в Оренбурге и моя личность мне нравится и моё отношение к женщинам тоже,но при этом я понимаю если я перееду в столицу то Москва меня изменит т.к. она многих меняет и мне уже не будет нравится моя личность и отношение к женщине будет другое.......я говорю только про себя,не про всех и поэтому стараюсь держаться как можно дальше от столицы нашей Родины,при этом Москва как архитектурный ансамбль прекрасна и здесь ничего не могу сказать,но блин менталитет она меняет и не всегда в лучшую сторону........вот такие дела ребята и простите за мою откровенность,никого не хотел обидеть,особенно Москвичей💜💚❤️

[@hamovniki-live]

Москва прекрасна! Олеся никогда не нравилась! необъективность в её выпусках - выпячивает плюсы, рассказывает общеизвестные детали, никогда не рассказывает о недостатках... ерунду говорит почти всегда - 5 лет в недвижимости, а её оценки - это лепет грудного малыша!!

[@tatitereb7357]

Живите в своём классном Оренбурге. Москва это жопа, пусть у вас тоже будут такие же и работа и она вам(москва) на фиг не сдастся

[@VadimD-All_The_Best]

😀👍Мне понравилось про робота-мойщика. Детский сад с английским. 5 раз в день питание...А что говорят диетологи?). Цены такие, какие есть. Всегда есть альтернатива. Новая Москва ,например. Красота, зелень... Некрасовка .. .Москва- город недешевый. Вы не знали?

[@Rusdonalds]

Вопрос зачем? Территория скоро будет похожа на Велтон парк,где красиво,но дико некомфортно....дороги ,стройки и прочее с такими ценами можно рассмотреть ,например намного комфортную Алексеевскую или Бауманскую. Кстати мост по дизайну ужасен и не соответствует локации Сити. 14:53 ,бизнес класс сидит на диванах как уалкашей,не позорьтесь)))) накопите на 1 диван фермоб

[@arshakkocharyan3671]

Почему людей обманывают? Парень, занимающийся с детьми в детском саду не является носителем языка. А вот пожилой товарищ ближе к носителю. Хотя, не удивлюсь, если и он из западной страны, но не из Великобритании

[@SK-ws8kq]

Муравейники ради бабла продолжают появляться.

[@user-zl9fk5vu8v]

Вообще, у нас там красиво🥰 Не знаю, откуда негатив в комментариях. У нас квартира в первой очереди и взяли еще во второй на старте, как инвестицию. Место реально хорошее, там относительно неплохо с экологией, по сравнению с остальной Москвой. С квартирой в первой очереди нам повезло: были косяки, но их исправил застройщик, только уплотнитель у окна меняли сами. У нас там есть инициативная группа, которая против всех и всего, но я не люблю вникать в нюансы ЖКХ и прочее, мужу тем более некогда. Насчет моста считаю, что с ним будет удобнее с точки зрения логистики и ничего он не удешевит (мое личное мнение, никому не навязываю😅)

[@73MrRoma]

В каком месте она привлекательная?)) когда построят , ну добавишь ты 5-7 сверху. А толку , вторичка сейчас стоит дешевле первички, потому что процент лютый .куча квартир проставивает. Где вы такие инвесторы беретесь вообще 🤣

[@tsttst3179]

Кажется, после моста про экологию можно забыть. Нагрузка почти как на ТТК будет

[@Honey_cake]

А как там со школами? (извиняюсь, если пропустила это в видео). В какие дети из ЖК ходят?

[@user-zl9fk5vu8v]

@@73MrRoma А вы не считайте чужие деньги, лучше зарабатывайте свои)

[@user-zl9fk5vu8v]

@@Honey_cake Нам пока рано☺ Но, вообще, я бы хотела на будущий год отдать дочку в 1253, там с углубленным изучением иностранного языка. У нас более-менее близко только их началка, но там рядом вроде как строят полноценный корпус и средней школы. Когда построят наш многострадальный мост - будет гораздо удобнее добираться до той началки, а то сейчас от нас надо крюк делать

[@user-ns4fd2qe9v]

Если честно, становится страшно за будущее города. На наших глазах убивают комфортную среду для нормального существования и сооружают многомилионных муравейник. Даже в дикой природе популяция в тесных условиях сокращает свое кол-во. Добро пожаловать в "ад" ;-)

[@user-cf3ex6rj9j]

комфортная среда для нормального существования это заброшенный участок и заброшенная промка?

[@user-ns4fd2qe9v]

@@user-cf3ex6rj9j Малоэтажное жилье, но не 30-40-50-этажные муравейники. Ибо если ВВП хочет поднять демографию в стране, придется строить 50-этажные сады/школы/ВУЗы? Но это смешно! "Ад" самый настоящий ждет всех нас!

[@MultiAleksandr85]

Ужас, просто конец света

[@user-rg9ti1dc2v]

Женщина перед тем как писать этот бред вы хотя бы сходите туда погуляйте. Перед тем как писать такое вы смотри вокруг где живёте? Для вам комфорт грунтовых дороги Пензы ? Или промзона региона?? Не надо завидовать тем кто живёт там. Жалко просто . Вы сходите с начала к кому рибудт там в гости перед тем как писать такое . Смотрите из окна что видите?? Это вам нравится ??

[@user-ns4fd2qe9v]

@@user-rg9ti1dc2v Скажите, а вот детские сады и школы теперь тоже придется строить на 50 этажей? Поймите, создаётся неестественная среда для существования, а мы и так вымираем конскими темпами

[@user-kh2or3wx6r]

Окна нельзя открыть........Фигово

[@hamovniki-live]

там фигово почти всё! кроме Москвы реки

[@user-pg7vr4fm5t]

Ахаха. Это самый позорный рекламный ролик. Жк настолько сложно похвалить, что преимуществами является: "это ж вам не первая очередь, тут все будет по-другому": да, там была задержка, но это ж вам не первая очередь тут все успеют; да, сейчас вокруг жопа-промка, но это ж вам не первая очередь, тут еще и трассу между вами проложат; инфраструктура, которую вы оплатите- это здание детсада, который мы отдадим левым людям, чтобы они с вас брали 80к/мес за 1 ребенка, и то, если трассу между очередями перебежит

[@73MrRoma]

А у них реклама на рекламе пошла. Раньше хоть была рубрика «ожидание / реальность». Сейчас просто гребут бабло

[@Onovostroykahru]

Мы правильно понимаем, что мы озвучили всю фактическую информацию в полном объеме, просто вам не нравится комплекс?

[@user-yd3ic3xh6m]

​@@Onovostroykahruвы давно забили на свою аудиторию и честность, объективность..

[@user-cf3ex6rj9j]

@@user-yd3ic3xh6m деньги не пахнут. По тому и идут в риелторы-блогеры

[@hamovniki-live]

@@user-yd3ic3xh6m давно всё профукали! им надо отрабатывать ббабло. а оно как говорится. не пахнет. раньше можно было смотреть - сейчас просто тушнилово от наигранного восхищения дерьмовой недвижимостью и лицемерных улыбок ведущей

[@user-ti9zb7uf4r]

Почему детишки в садике уже выглядят (одеты) как гастарбайтеры? Почему такое отношение к детству? Дети на территории сада, внутри территории. Люди, Вы люди или?

[@Onovostroykahru]

Дети в ярких манишках для безопасности и удобства. На этой площадке могут играть и другие дети из комплекса, которые не являются воспитанниками сада. Так детей лучше видно, их проще сосчитать. Это абсолютная норма, и если у вас она вызывает неприятные ощущения, это вопрос к вам, а не к саду)

[@_ambassador_online]

​@@Onovostroykahru😂😂😂

[@hamovniki-live]

очередная чушь Олеси! когда же ты покинешь несчастных людей и не будешь заливать им в уши сладкоголосую песню о недвижимости. и тогда можно будет вздохнуть свободнее и пропадёт очередная порция лапши на их уши

[@HEX-qw7qp]

этот мост - лучший пример того что бывает когда непонятно кому каким-то фантастическим образом достался ультра-мега-лакомый кусок земли но... но радость длилась не долго 😂 т.к. как будет запущен этот мост всё что вокруг него превратится в лютый неликвид

[@flawless6069]

повторяется история жк лайф ботанический и хорды свх

[@HEX-qw7qp]

@@flawless6069 у лайфа локация самая заурядная , так что там скорее просчёт самого застройщика а тут на лицо пример подлянки когда тот кто имел глаз на этот кусок земли решил отомстить и "предложил идею улучшения транспортной развязки" своим знакомым в мэрии москвы

[@_ambassador_online]

Ужас