Обзор ЖК Ютаново от ПИК

Детальный обзор ЖК Ютаново от ПИК. Сравнение с конкурентами.

[@Каксэтимбыть]

Самые любимые обзоры 👍👍👍 Желаю миллионы подписчиков)))Не справедливо,такой хороший контент,а так мало подписано!

[@awwwesoman]

Классный обзор 👍Большое спасибо, было интересно, хорошая подача, аргументация, подпишусь

[@skywalker1786]

Здравствуйте! Лучший канал про недвижимость❤

[@artemartem4221]

Спасибо за полезную информацию!

[@olgashisharina466]

Очень жду всегда ваши разборы, несмотря на то, что сама неплохо разбираюсь а недвижимости, чтобы сравнить вектор ) Подача материала очень 👍, всегда с удовольствием смотрю новые выпуски! Достойное количество подписчиков вам!

[@hatacapital]

Добрый вечер. Спасибо Большое.

[@dron6274]

Мне нравится что в каждом видео упоминаешь Перовское 2, я там купил квартиру.

[@prosochi]

Очень перспективная локация в 100 метрах МЦД вокруг все будет застроенно А101 бизнес формата, школы детские сады поликлиники будут новые и старых полно в шаговой доступности. Спортивные разные кружки. Метро относительно недалеко.

[@Ли-щ2у]

спасибо! очень полезное видео

[@anonymousanonymous555]

У меня квартиры в Аннино парк, в возле метро Янгеля и выбрал Ютаново, а Марьино перенаселено и его близость к центру вообще не решает проблемы

[@konstantinpopov7598]

Согласен с вами

[@suspense9288]

Часто бываю в этой локации и не могу не подметить сумасшедшую вонь у станции красный строитель, которая, по всей видимости, исходит от пром предприятий по ту сторону жд путей относительно проекта Ютаново Также понравился пример с ЖК в районе Митино, где действительно до центра ехать по времени также долго, но ехать СИДЯ в отличии от красного строителя, где электричка с Подольска приезжает полностью забитая (ехать стоя 45 минут то ещё "удовольствие")

[@котМостик]

Спасибо Вам, что откликнулись и написали.🙏💐

[@МихаилФедоров-ш6щ]

Благо снова открыли Замоскворецкую ветку, теперь можно до центра через Царицыно ездить(35 минут до центра),а не Курскую.

[@Андрей-м4т9у]

Хороший обзор. Мне нравится ваша подача информации. Для инвестиций это сомнительный ЖК.

[@кроткот-ю9д]

Не указали еще то что за дорожной улицей находится шестиполосная хорда)

[@РаздватриКирашоу]

Все так, подтверждаю про чертаново, но делится, на варшавское шоссе 152, янгеля 1_3 и все остальное.

[@pretor700]

Я сам не славянин, однако Марьино,Братиславская очень перенаселены, особенно китайцами, и странами СНГ -Как бы сомнительно,что там локация лучше. Если выбирать для жизни и детей, Ютаново выигрывает по зелени, по кружкам для детей (рядом ДК с широким выбором кружков). Минусы большие это ТЭЦ, фабрика РотФронт через жд пути-говорят, иногда пахнет шоколадом, не знаю насколько это плохо/вредно,в районе чуть ветра больше, жд слышно громкоговорители. Двор очень маленький для 7 корпусов, детям старше 8-10 лет нужен досуг вне двора, а с этим пока есть вопросы, хотя говорят что будут благоустраивать сносить гаражи. Станция МЦД не выглядит как рынок, там нет ни одного магазина,что плюс, но с другой стороны виадук времен СССР, зимой навернуться в 2 счёта. Станцию будут перестраивать вроде тоже.

[@NataliaLev7]

Интересно

[@ДмитрийХаунов-у8з]

Если каждый день ездить на работу/ с работы, то лучше 5 минут ходить до МЦД (когда выучишь расписание), а лишние 10 минут провести дома, чем каждый раз по 15-20 минут в одну сторону тратить на дорогу до метро (пусть и полноценного). Разница особенно будет заметна зимой.

[@dysuric]

Лайк до просмотра. Уверен, ролик топчик будет Автор Барклая 6 разбери, пожалуйста !

[@hatacapital]

Спасибо.

[@котМостик]

Спасибо

[@olgafedorova4356]

жили на дорожной улицы с 1979 года, продали квартиру в 2021 году. в этом месте был просто ад. Варшавка забита, въехать с Мкд трудно. В этом месте жесткая плотная промка., то есть жить надо будет в освоении .промки, а не полей, то есть дышать не чем. С одной строноы МКД , рядом ж. д. (слышно) , с третей варшавка. Потом сделали более менее благоустройство территорий, расширили немного Варшавку, прорубили Дорожную улицу до мкада. Построили Колумбус около Пражской. Не знаю, как будет в будущем, но земля там усталая. И тогда то было густотзаселено, а теперь там еще многоэтажек напихают. По моему за мкадом лучше.

[@denny_hovanskiy]

15 мин - далеко до метро. Как в дождь, в мороз идти? Лучше на 10 мин дольше ехать, но на 10 мин меньше идти. Второе - почему от анино не посчитали до центра, а только от красного строителя?

[@Дмитрий-г3э2щ]

Периодически попадает в топ по продажам? Целый 1 раз попал в топ 10 :) К плюсам: 1 ЮВХ будет открыта в 23-24г, съезд на дорожной улице (так, что на авто будет тут достаточно комфортно) 2 Промку по индустриальным кварталам А101 (они забрали тендер) застроит в будущем (проект если погуглить найти легко, информация есть) Минус: В ближайшие несколько лет промка/стройка полностью не уйдет. Основной вопрос, у нас все в центре работают? Давайте будем честны, в центре максимум можно погулять на выходных раз в месяц))) Вряд ли людям зарядье порекомендуют, от парка одно название xD)) С точки зрения конкуренции под аренду да, Ютаново вероятно не лучший вариант, тот же А101 в будущем добавит конкуренции. Поэтому только для жизни :)

[@rikocorra1369]

Какие жк лучше? За такую же цену.

[@nazarova1776]

кто вам льстит в коментах? С таким подходом можно взять и юзать карту города Майами и о чём-то вещать!

[@skywalker1786]

Здравствуйте! Расскажите пожалуйста про ипотеку : 2 года без процентов» и досрочное гашение, есть ли смысл?

[@TheDimkana]

можно качество лучше? Хотя бы 1080р

[@olgashisharina466]

Волоколамское, 24 - неоднозначный проект, хотелось бы ваше мнение и разбор

[@hatacapital]

Добрый день. Разбор В24 есть на канале, однако, на текущий момент ситуация с осени 2022 г. сильно изменилась и цены очень сильно выросли. Летом цена на студии у застройщика была 6,5 млн., сейчас 8,5 млн! Кто поверил летом и зашел в проект - поздравляю!!! Сам проект хороший: 1. Монолитные дома; 2. МЦК в 3-х минутах по которому до Москва-Сити ехать 12 минут; 3. Не дешевый хороший район; 4. Рядом крупный парк; 5. Территория рядом с ЖК будет благоустраиваться; 6. ЖК Moments будет являться хорошим конкурентом для В24, так как моментс это бизнес-класс в той же локации что и В24 (В24 даже ближе к МЦК) Мое мнение - по текущим ценам у застройщика не брал бы, можно поискать переуступку.

[@olgashisharina466]

@@hatacapital начала следить за ним с осени, цены ещё были норм альные, но смущало неопределённость с налогами и сильная зажатость вокруг дорогами. Хотела ваше мнение относительно именно расположения. Найду на канале, ведь расположение не поменялось ), спасибо за подробный ответ! Скинула бы донат, если бы указали карту

[@ДмитрийХаунов-у8з]

@@hatacapital А можно такой же блиц по Ютаново? Уже тоже год прошел, появилась информация о застройке соседних территорий, начали сдавать дома первой очереди, цены подросли и т.д.

[@Роман-е1в4у]

Про редевелопмнет не разобрался. Уже есть проект, сроки и назначен подрядчик А101

[@lachrymachristie2436]

Варшавские ворота-аппартаменты от "РГ-Девелопмент"

[@vadimurusov7760]

Спасибо! МелиСад пж

[@artyom1384]

привет, сделай пожалуйста обзор жк Мичуринский парк от пик

[@dron6274]

предложить иностранцу "сходи в битцевский парк где маньяк промышлял" ахаххахахахах смешно))))

[@АндрейЗабырин-ф7у]

И до конца срока службы дома один раз красиво сделал и до конца на 25 лет хватит. А там построят новый дом.

[@АндрейЗабырин-ф7у]

Плитку надо полноценную с голограммой космосов вот эта красивая а эта плитка от бесходности .

[@nick0061000]

Сделайте про волжский парк!

[@nick0061000]

Сделайте пожалуйста волжский парк!

[@ТорнимДорним]

всего то про 7 домиков озор ХМ

[@ramos6501]

Очень долго. Оптимально 10-15 минут на обзор

[@ТорнимДорним]

НАДО В КРАСНОДАР ПИК ГНАТЬ СТРОИТЬ

[@звездавшоке-ц3г]

В Новороссийске и Ростове уже строит . 🏗🏢

[@ТорнимДорним]

ООО ОТ ВЕДУЩЕГО ДЕВУШКА ПРО ПРОЕКТ СМОТРИТ ОООООО ВЕДУЩИЙ ВСЁ ТАКИ САМ В ГК ПИК РАБОТАЕТ РАЗ УД ПРО ТУ ДЕВУШКУ ЗНАЕТ

[@vadim-o1w]

Ютаново - самая хреновая локация из всех, какие только можно было придумать в Чертаново. Поэтому и стоит недорого. А то что ты тут буровишь - говорит лишь о твоих компетенциях в недвижимости.

[@Sir-Sandman]

Что лучше за схожие деньги?

[@vadim-o1w]

@@Sir-Sandman Варшавское Ворота чуть-чуть дороже, а локация в сотню раз удачнее. Ну или Бунинские Луга 3я очередь - деньги схожие, даже лучше, а локация 100м от метро и экология почти идеальная, нет видов на все то уныние что в Ютаново

[@sergeysergey1044]

Так вывод ролика - неинвест, неарендная история с кучей оговорок, пусть и интересными плюсами

[@hddhkddk9225]

привет! хотелось бы видео про life варшавская

[@hddhkddk9225]

а на счет этого видео, из лесопарка уже пытаются делать парк, а также частично застроить, что очень грустно