ЖК «Люблинский парк» от ГК «ПИК»: Ожидание/реальность

Подробнее о ЖК «Люблинский парк»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
В 2019 году мы застали проект «Люблинский парк» на стадии расселения площадки, поэтому погуляли вокруг забора, изучили все местные достопримечательности, сбились со счета, пытаясь сосчитать количество ж/д путей на местной сортировочной станции, рассказали вам про район и удалились. Вернулись в 2021, чтобы посмотреть, как выглядит территория первых сданных корпусов, заценили потенциальный долгострой по соседству, узнали про задержки сдачи и прогулялись по шикарному бульвару. Мы не нашли веских причин покупать здесь квартиру, но может вы нам подскажете?
Тайм-коды:
1:01 визитка проекта
1:46 как меняется генплан территории
4:51 переносы сроков сдачи
8:02 корпуса по реновации лучше коммерческих?
11:03 благоустройство
13:53 входные группы и МОПы
16:56 качество ремонта
20:50 кладовки
22:50 инфраструктура
28:14 паркинг
30:04 управляющая компания
32:20 шум ЖД и ночлежка
36:01 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкЛюблинскийпарк

[@harry.cromberg]

Thanks for showing us this!

[@user-cj2tf4oy4x]

Хороший обзор.очень понравился.👍

[@user-hz2rl3dd1k]

Спасибо за обзор!вы лучшие!

[@Onovostroykahru]

Приятно :)

[@user-py9xt3ue9j]

Спасибо за обзор. Ждем здесь квартиру

[@allllexey1]

Спасибо за обзор!

[@user-qg2nh2uf4c]

Приятно смотреть, информативно. Спасибо за обзор

[@sashaspamer]

Живу здесь, в обзоре есть не точности и глупость от менеджера. 1. Все дома под реновацию, другой серии. Они монолитные, в отличии от коммерческих панелек (что лично я считаю преимуществом). Во всех башнях по 4 лифта, как в реновации, так и в коммерции. Отличается отделка, тут да, в реновации она чуть лучше. 2. Про отделку квартир. Тут очень большая лотерея, как и у любого другого застройщика. Лично мне, повезло. Даже приёмщик был удивлён, косяков было поминимуму и они были не существенными. 3. Кладовки сдаются с большой задержкой. Люди в первом сданом доме, ждали выдачу кладовок, более 7 месяцев. Все кладовки идут с минимальной отделкой, стены и пол окрашены. 4. Подземный паркинг.🤦🤦🤦 29:24 Менеджер втёрла какую-то дичь! Блока 3 не существует. Подземных паркингов в этом проекте нет. В данный момент строится один наземный, ориентировочно, он будет 3-ёх этажный. В продаже его нет, поэтому цены не известны. 5. С социалкой, да, пока боль. До ближайшей школы, 15 минут пешком, через несколько оживлённых авто дорог. Но это же всё временно. Год-два и всё станет в разы лучше. С поликлиникой только непонятки... 6. Про магазины. Скоро откроют два продуктовых сетевых магазина, а пока ходим все в Ашан, который тут под боком. Пешком до него: 10 минут. Подводя итог: Даже сейчас, цена за квм жилья, в пределах МКАД, от надёжного застройщика, она весьма привлекательна. Перечёркивает махом, все минусы!

[@Noname-kw2sf]

но для Олеси это не важно 🙂 она может позволить купить себе квартиру в пределах МКАД в любом районе

[@user-kc4ox2vo3w]

@@Noname-kw2sf расскажите, для кого еще что неважно? как в той поговорке, - казалось бы, при чем здесь Украина?

[@megamax7902]

И как, всё сбылось? 😂

[@sashaspamer]

@@megamax7902 сбылось, что? Вы про что?

[@user-wd3yb2un5v]

Спасибо за хорошую работу !

[@glazovaevgeniya2325]

Как обычно супер 👏 обзор . Снимите пожалуйста обзор ЖК Белая Дача 😉

[@-UZUN]

Работал я на белой дачи. Сан тех кабину выкидывайте сразу

[@mr_kso]

Ого! С рубрикой угадали! Осталось теперь и с комплексом угадать! Подскажу - ЖК "Спутник" ))

[@user-yd6pz3ut7f]

Спасибо!

[@user-kn6xu7ip9c]

Из-за пандемии у всех были переносы по срокам сдачи, но тут хоть на несколько месяцев всего, а некоторые застройщики вообще на год-полтора откладывали.

[@Jorge251]

Спасибо!!

[@user-cg7rn7ty4g]

Полезная информация.

[@user-th9pj9vv3k]

Большое спасибо за информативный обзор жилого комплекса,было очень интересно посмотреть.С нетерпением ждём новых обзоров.

[@user-nh7pi9fu8r]

24:05 Люберцы парк какой-то появился =) Как всегда всё интересно и по делу. Спасибо!

[@Onovostroykahru]

Оговорилась :)

[@ClickPaint]

6:43 Я подумал в начале, что это балкончики какие то маленькие , а оказалось это короба для кандеров....😆

[@user-fi9mc]

Мне все понравилось в обзоре, Олеся ставлю Вам однозначный лайк!

[@MikhailKolesnikov]

11:58 ёлочки мне нравятся (с)

[@user-tm4ee2ks1l]

Информативный выпуск, спасибо за работу!

[@Onovostroykahru]

Пожалуйста

[@user-sd4wq2do2u]

Небольшое уточнение про реновацию: будет 1 блок и 3 башни. Сам летом переехал в башню, колясочная не только на первом, но ещё и на каждом этаже имеется. Понимаю скепсис "коммерческих" соседей, но не разделяю: многие квартиры будут сдавать/продавать, да и в старых домах народ очень разный жил - в том числе и покупали с расчётом на скорое расселение

[@Onovostroykahru]

Судя по генплану, 5 башен :)

[@user-sd4wq2do2u]

@@Onovostroykahru ну, вообще всё может быть: о том, что поедем туда многие жители в принципе узнавали за полгода-год. А с генпланом сами понимаете: вот детские сады, школы и поликлиники куда-то все исчезли. В прочем, если раскрутят дальше реновацию, то может и город вмешается

[@SemenovEE]

@@Onovostroykahru 3 башни: 5, 6 и 21

[@Vosgala]

​@@SemenovEE еще два добавили впритык к Ж/Д

[@ase_ase]

На рынке новостроек Москвы Люблинский парк самый бюджетный для покупки, остальные новостройки +++, так что, к комментарию жительницы, вы купили на что у вас хватило денег, за лучшее придется значительно добавить.

[@katerinagordeeva8773]

Рассматривали этот вариант в сентябре и цена на 1 м² на интересную планировку с гардеробной было около 180. И как обычно ПИК не сдерживает обещания по инфраструктуре :(

[@user-vq9yg4gl1n]

@@katerinagordeeva8773 какие обещания он не сдержал?

[@katerinagordeeva8773]

@@user-vq9yg4gl1n самое главное - инфраструктура (дет.сад и школа). Я специально акцентирую внимание,что это обещание, ведь по договору купли-продажи мы приобретаем жил.площадь, а не что-то другое. Яркий пример ОранжПарк (Котельники), все дет.сады коммерческие, а на обещанном ТЦ возвели 5 домов в 31 этаж.

[@Architect_RU]

Да дураки ведутся и скупают эту убогость, вот и цена держится. Неужели нужно себя так не любить....

[@user-vq9yg4gl1n]

@@Architect_RU интересно посмотреть где вы купили 😂😂 А так каждый покупает по возможности .

[@pashaya7023]

Нравится, что честно. Без рекламы. Сделайте на метрополию обзор. Первая очередь сдалась.

[@Healing.TibetanBowls]

Расскажите пожалуйста про жк Зелёный Вертикаль ,все подробности

[@user-cl9je3sf4v]

Отличный канал. Успехов вам. Снимите пожалуйста обзор на Тушино-2018

[@user-fw5zh1uu5z]

Здравствуйте, спасибо за обзор! Сделайте новый обзор на Бунинские луга, там ещё две очереди строят.

[@Onovostroykahru]

Подползают к МКАДу:)

[@Gggg0100292]

Рано ещё. Вторая не сдана даже на половину, 3ю только строят. Ничего глобально не поменялось (метро и хорда так же строятся)

[@user-yt9zs1ed5v]

Добрый вечер снимите пожалуйста видео про "жк кузьминский лес"...

[@user-by7cl1od5v]

как приятно в эту зимнюю пору видеть Олесю в летнем ) эх

[@user-yf1jb7ze3h]

Добрый Вечер! Снимите обзор на локацию и дом ЖК Достижение Москва .Спасибо

[@Grigoryew]

Спасибо за обзор. Смотрел несколько подобных видео с застройками от ПИК, и нигде не говорится о площади: отличается ли фактическая площадь от заявленной? Для меня это важно, т.к. купил студию, и погрешность даже в 1 квм может быть существенной.

[@user-fw5nr9wt1h]

Спасибо за обзор, сделайте, пожалуйста, «ожидание и реальность» на ЖК Западный порт от Пика

[@dondjonson8177]

Олеся, небольшая оговорочка на 24:09 ;-) а в целом, как обычно ЛАЙК!!

[@Onovostroykahru]

Да, не заметили :)

[@bestmusicfor...5900]

Будьте добры, побывайте в ПГМП 10 фаза) очень интересно будет послушать многим

[@midorisora8377]

Очень нравятся ваши видео. Желаю вам дальнейшего развития семимильными шагами! Соглашусь с комментарием про Михайловский парк. Он как-то побочно в нескольких роликах упоминается, но хотелось бы увидеть полноценный сюжет в вашем исполнении.

[@florensa19]

Как дела в Михайловском парке? Ребят, подскажите, что брать Волжский, Михайловский или Люблинский парк?🙉

[@user-wt9zh8cc4n]

@@florensa19 что в итоге взяли?

[@florensa19]

@@user-wt9zh8cc4n Ничего не взяла. Моя вторичка не ушла. Рынок встал. Сначала не уступила. Оченьь хороший ремонт. Жалко отдавать за копейки. Но! Хотела бы сейчас Амурский парк или Перовское 2.

[@enolanell8626]

Интересно, для кого тогда строят столько человейников? Для роботов, которые не болеют, у которых не будет детей, и у которых нет никаких интересов, кроме как в пределах своей квартиры и Пятёрочки? Лучше бы промзоны застраивали как раз под инфраструктуру, а не под эти 20-этажные халабуды.

[@user-fn3gj4wk4f]

ВОТ ЭТО ПРАВИЛЬНО. ТОЛЬКО ИМ ЭТО НЕ ВЫГОДНО...

[@enolanell8626]

@@user-fn3gj4wk4f Конечно не выгодно, денег-то на этом не срубишь

[@TheWeBmash]

Всё же раскупают... Значит людям нравится

[@enolanell8626]

@@TheWeBmash Людям нравится цена, и то что это Москва внутри МКАД.

[@user-bv5to7sr7c]

Здравствуйте ! Можно обзор на ЖК «Три квартала» цены очень привлекательные сейчас.

[@dmitriyd1926]

После вставок с прошлых обзоров, сразу захотелось летнюю Олесю пересмотреть! Красота, теплота😁 А по реновации лучше сделали, лифтов больше, балконы... Могут значит так строить, но не хотят!!!

[@user-fn3gj4wk4f]

Вранье. У нас по реновации 2 лифта. Ехали сегодня в пассажирском: какой-то недоделанный, ободранный.... Не поняла, что с ним...

[@Onovostroykahru]

@@user-fn3gj4wk4f мы просто 2 лифта на компьютере нарисовали ))

[@user-vq9yg4gl1n]

В башнях и в коммерции 4 лифта. Кому нужны эти лоджии, где кухня 9,5 м в реновации?

[@user-fn3gj4wk4f]

@@Onovostroykahru а приходите в наш дом по реновации и убедитесь, что там 2 лифта. ДОМ 76, КОРП. 5. сегодня началось расселение нашего дома по реновации...

[@user-ff1ks3bx7x]

@@user-vq9yg4gl1n я хочу балкон либо лоджию и кухня 9,5 м не такая уж и маленькая, впринципе, норм., там и диванчик можно вмнстить, если это двушка классическая а не евро двушка, где кухня по факту 5-6 м.кв, остальное гостиная метров 10 кв. И вообще, неужели так тяжело балконы добавить к квартире к той же кухне-гостинной! А то делают какие-то безликие дома как сплошные общежития внешне!

[@olganovichkova4979]

В Люблинском парке доступна инфраструктура района Марьино, и магазины, и школы, и детские сады, все достаточно близко, можно потерпеть пару лет ради доступного жилья в Москве. До метро Братиславская не более 20 минут пешком

[@user-fn3gj4wk4f]

Да хватит вам врать... ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ ПРОЙДЕМСЯ. ЗАСЕЧЕМ ВРЕМЯ...

[@DenyaDanya]

@@user-fn3gj4wk4f возможно вы ходите медленно, а я вот и за 15-17 мин дохожу до метро, правда я быстро хожу.

[@user-jp2xe2gb2b]

@@user-fn3gj4wk4f врете Вы, до метро 15 минут, максимум 20.

[@user-of5lq9ye2d]

Только детские школы, сады и поликлиники и без того в Марьино переполнены. А сейчас такое количество народу прибавится 🤨

[@user-fn3gj4wk4f]

@@user-of5lq9ye2d, КОНЕЧНО.

[@rina_marina_theone]

ну понятное дело, что цены выросли по ходу строительства, тем более после пандемии все очень подорожало, в том числе стройматериалы. тут все равно пока еще адекватные цены для квартир с отделкой в Мск

[@user-px4od5bh7h]

Спасибо за обзор, я как раз из тех, что недалеко живёт

[@raznayazhizn]

Вполне себе нормальный обзор. Комплексы ПИК везде почти одинаковые, но учитывая ту цену и то качество, которое есть на выходе, это ещё очень даже норм. В Бунинских Лугах слава богу начали строить многоуровневый паркинг. Лифтовую шахту подняли пока на 3 этажа, сваи вбиты, сейчас ставят металлоконструкции корпуса. Паркингу быть спустя столько лет!!!! Единственное никто не знает про цены. Менеджеры тоже молчат.

[@user-de1sk8sh6w]

Здравствуйте! Вы большие молодцы!!!! Вы сами крутые в этом нише!!!! Скажите пожалуйста когда сделаете обзор по большая путилково?)

[@user-tz3vs9tk1k]

Вот житель АНастасия отвечает - я бы не купила здесь еще квартиру и смех. А где бы ты купила? за эти деньги внутри МКАД есть какая-то альтернатива с отделкой? Можно сколько угодно смеяться и поносить ПИК, но они хотя бы сдают свои дома, хоть и есть небольшие просрочки, за которые вернут деньги. Нормальные приличные подьезды и придомовая территория не из совка. До 200 т.р. за квадрат в Москве на текущий момент нет альтернативы. Да плохо, а где лучше? Бизнес класс? Это другие суммы и не факт что лучше. Новая Москва? 44 % зарегистрированных жителей - неславянской внешности.

[@lookattlhemoon]

Ну если жить с мыслью, что помимо Москвы городов в мире не существует, то тогда да, нет альтернативы

[@lolomgreally]

полностью соглашусь, срачи вокруг ПИКа масштабны потому, что строит он так же масштабно. в это время у Гранель страшные входные группы в стиле 90х, у моей подруги апартаменты на северо-западе уже год не могут сдаться дольщикам, а в подмосковье застрои сдают объекты без горячей воды и даже работающих лифтов, вместо дворов строительные свалки. если есть претензии к отделке - судитесь, если есть недовольства качеством строительства - покупайте вторичку в сталинках по 350к за метр и будет счастье.

[@MrTatRus]

@@lookattlhemoon например какой город альтернатива,ну ка приведи пример?

[@lookattlhemoon]

@@MrTatRus Любой за пределами России. Только кто будет далеко смотреть если "все деньги мира в москве". У меня знакомая из Нижнего Новгорода не могла поверить, что кто-то из москвичей будет работать за 50 тыщ)) Говорит- ой я думала вы там 100 минимум получаете. Добро пожаловать с небес на землю. Зарплаты одни и те же везде, только за 7 лямов в москве студия в рассказовке, а в рязанской области особняк на Оке.

[@MrTatRus]

@@lookattlhemoon слушай а что тогда не в королевстве монако?ты про Россию скажи,какой город если не Москва???блять так и знал что щас начнут типа ,а вот не в России ,а вот там за границей!а особняк на оке это мухосранск

[@user-pj1bc5qs3i]

Добрый день. Очень прельщают независимые обзоры. Смотрю Вас до сих пор, хотя квартиру купила 1,5 года назад и Вы повлияли на мое решение. Прошу сделать обзор ЖК «Новое Пушкино» от Инград, после сдачи моего дома (корпус 22), т.к. именно он считается одним из самых удачных. Готова, предоставить свою квартиру для осмотра косяков после получения ключей.

[@Onovostroykahru]

Благодарим! Будем иметь в виду :)

[@Enquakee]

Очень интересные обзоры, спасибо! Стоит ли ожидать от вас обзор на Бутово парк 2?

[@Onovostroykahru]

Возможно :)

[@hotdogs2737]

Сделайте обзор на «настоящее» к лету ближе когда уже там будет понятно что и как! Спасибо

[@user-rn7fd7br3y]

Весь комплекс проблем который есть обычно у Пика по отдельности собрались вместе для этого ЖК

[@user-qd2xu8ix8z]

Напишите пожалуйста кто заселился, сколько платите коммуналку и площадь вашей квартиры.

[@saidnuff4111]

Жилой комплекс Синяя долина, всего 32 км от МКАД, 110 минут до метро, от 4.5. млн (переплата за год)

[@user-yl1yy6us9t]

Ребята, снимите обзор по ЖК Тополя! район Люблино. Мне кажется, очень интересный материал)

[@sergeykiselev5950]

24:07 - жк называют Люберцы парк (жк в сюжете Люблинский парк). После по телефону обсуждают подземный паркинг в блоке 3, где уже идут продажи - в ЖК Люблинский Парк нет блока 3 и нет подземного паркинга!! Сюжет о каком ЖК в итоге?

[@annasemochkina1739]

ждем обзор на Жулебино Парк от ПИКа. Цены подняли сильно. стоит ли покупать. Олеся снимите обзор пожалуйста. И там пишут что сносят большой ангар и что там будет не понятно вообще, ждем ваш обзор.

[@user-ds7zt3vf6k]

Он уже есть

[@user-jd9eq3gv6p]

Когда выйдет обзор о жк новой риге? Видели что снимали обзор 26.11.2021)

[@Onovostroykahru]

Недели через 1.5

[@52352.]

осенью 2020 года там трешк 75м за 8600 была вот это были цены

[@whocaresmtrfck]

смотрю эти обзоры и не хочу жить :D

[@MrTatRus]

Да тут просто шикарно!80% людей России тут мечтали б жить

[@user-jp4kb6qt9w]

Здесь можно только существовать. Но у тех у кого туалет, с дыркой на улице, это комфортабельное жилье конечно. Да, гетто, но ничего, устраивает ...

[@VadimD-All_The_Best]

А где поликлиники? Попробуйте записать на прием к терапевту! А тут еще целый район добавился.

[@TheWeBmash]

Да везде не запишешься...

[@user-sn2ol4li9q]

Хорошее видео, приятно смотреть. Что думаете о ЖК Квартал Некрасовка от Самолета, сейчас по акции скидка у них еще 10% от стоимости. Будем рады Вашему мнению. Самолет все-таки давно зарекомендовал себя как надежный застройщик

[@user-de3vc4hi6v]

ЖК Белая Дача парк очень интересен, про него будет выпуск?

[@Onovostroykahru]

Изучим

[@milamoskovskaya517]

В одиночку - страшно там ходить , в таких домах ,и подвалах😱😱😱🙈🙈🙈

[@grigorynorov8929]

Снимите про ЖК Тополя в Люблино 😊 тоже уже достроили, люди уже заселяются, ремонты делают

[@reinaavart5182]

Квартиры от ПИК по реновации грустные (((. Они под ноль делают входную зону. Туда даже шкаф не поставить. Только крючки на стену.

[@user-rl6cv1nu7c]

Лайк

[@Onovostroykahru]

Лайк

[@loa8876]

Олеся, сними пожалуйста, новый обзор о застройщике Брусника. Он может стать новым перспективным застройщиком Москвы. Интересно было бы посмотреть рубрику "ожидание - реальность" про ЖК "Серебряный Парк". Интересно ЖК "Фестиваль Парк", ЖК "Символ" Пожалуйста, хватит уже ПИКа. Надоело. Про ПИК мы уже давно всё поняли.

[@user-jq1qg5sb8f]

Добрый день, очень нравятся ваши обзоры, честность это по ходу про вас. Не планируете ли вы сделать обзор на жк Баланс( Станислав делал в 2019 году), хотелось бы услышать ваше объективное мнение. Я сравнил данное жк с вашим обзором на компанию 3s групп Талисман на Водном, т.к. компании обе новички в Москве и это одни из первых их объектов, только в Талисмане на Водном похоже все в порядке с комфортом, а у Баланса печаль с бизнесом, мы дольщики Баланса. Заранее спасибо!!!

[@Onovostroykahru]

Изучим

[@jakusheva1834]

Сделайте обзор на ЖК "Михайловский парк", пожайлуста.

[@DizdecPizajn]

Спасибо за обзор, сделайте пожалуйста «ожидание и реальность» на ЖК Михайловский парк от Пика

[@MrTatRus]

Тоже самое,просто имя жк поменяй

[@DizdecPizajn]

@@MrTatRus не там дно пробито, в одной из квартир был пожар, хотя дом ещё не сдали, интересно, что скажет застройщик ?

[@kirillmarkov4879]

Да, было бы очень интересно. Жители 4 корпуса ЖК МП получили конечно "прекрасный" ремонт. Я надеюсь, Олеся найдёт кого-то, кто там снимал например подоконники и обнаруживал под ними бычки от сигарет, плевки, семечки и прочий разный мусор после "отделочников". Очень надеюсь, что расскажут и про плесень в квартирах, которая по моим данным там не редкость (хотя знаю, есть и в других их ЖК). Были люди, снимавшие там натяжные потолки, и обнаружившие торчащие штыри, остатки арматуры, которые могут в теории упасть на голову. Вообще, имеется информация, что строителям какой-то период не платили зарплату, отчего они, мягко говоря, работали не в полную силу. И по инфраструктуре этого ЖК, после строительства жилых домов ожидаются также апартаменты. И это на такой маленькой территории. И дороги мимо нескольких корпусов, выходящие на Рязанский проспект, которых безусловно на рендерах не было. Ну, и с парковками там явно не лучше, а даже хуже, чем у Люблинского парка.

[@user-vq9yg4gl1n]

@@kirillmarkov4879 что вы все прицепились к отделке? Пик не продаёт без отделки, это факт! Не нравится не покупайте, купили и не понравилось - переделайте .

[@kirillmarkov4879]

@@user-vq9yg4gl1n Работник ПИК, не иначе? То-то они и все отзывы людей о строительстве дорог и апартаментов чистили везде (от Yandex до Google). По отделке, никто не утверждает, что ремонт должен быть дешёвым, то есть из дешёвых материалов. Но при этом, кто давал право оставлять бычки, семечки и прочее под подоконниками, плинтусами? Кто давал право не соблюдать условия строительства так, что во многих квартирах появлялась плесень? Кто давал право оставлять арматуры в потолке так, что это может спокойно упасть на голову и убить человека (и никакой приёмщик это не обнаружит, ибо, надо всё снимать)? Да и вообще у многих бетон был разрушен, когда снимали натяжные потолки. Поэтому лучше уж вообще не делали бы ничего, так честнее. Тем более, как я упоминал, рабочим застройщик не платил зарплату определённый период и они таким вот вандализмом мстили людям, которые свои финансовые обязательства выполнили полностью (даже за ипотечников банк 100% расплатился с застройщиком). И это я только про квартиры, что будет с самими домами, подъездами, жильцам предстоит ещё узнать.

[@namesurname4406]

Гулял там во дворах, дикий шум из каждого окна слышен на весь двор, ремонт, музыка. 25 этажей! На верх лучше не смотреть. Есть ужасный дом буквой П на 1080 квартир (реновация).

[@user-fn3gj4wk4f]

А ВЕТРА КАКИЕ.... Я НИГДЕ НИЧЕГО ПОДОБНОГО НЕ ВИДЕЛА...

[@user-nh7vb7my3c]

пик - это угар!) ржд и почту починили: теперь ПИК лидер негативного рейтинга в России)

[@user-qh5jv6eu2m]

Ужасно ужасно. Каменные джунгли катакомбы. Сами чиновники что-то неживут втаких домах

[@tsttst3179]

Классика, наврали в 3 короба пока ЖК был только на бумаге

[@KaSaViR30]

Типичный ПИК =)

[@kubik9611]

Очень прошу снимите про ПИК "Кузьминский лес " очень интересная локация

[@Ismailgadzhiev1]

Здравствуйте,Восточнон Бутово пожалуйста💯😚

[@martishamama5749]

Спасибо за обзор! Живем в домашнем (соседи, можно сказать), ездим на плэйхаб, он потрясающий, конечно. В остальном- приятно возвращаться к себе) качество, конечно, сильно отличается.. а площадка так сильно подкупает, что думали «а может?….», но нет) отделка отрезвляет сразу..

[@user-jp2xe2gb2b]

Ну Домашний конечно спорный вариант, это вообще вечная стройка, они уже 3 год обещают открыть третью очередь, последние дома делали уже как попало, кругом одни машины, расстояние между домами просто минимальное, детских площадок нет, метро только на транспорте. Отделка тоже так себе, но знаю что многие ее не меняют, как и в Пик. Кому не нравится всегда можно переделать.

[@martishamama5749]

@@user-jp2xe2gb2b как житель первой очереди, не соглашусь (но не спорю, что дальше качество было уже не таким). Расстояние между домами- ну такое, с учетом, что они все разноуровневые, то ощущения муравейника нет. Да и объективно красивые дома, особенно когда мы покупали метр за 119 тысяч))). Метро - да, но мцд 5 минут пешком. Третью очередь заморозили и скорее всего купит кто-то типа пика как раз, к сожалению. Как и с социалкой кинули (и с детскими садами, и со школой), отписываясь, что ну на районе же есть. Как, собственно, вон и в пике кивают, что на районе есть, только эти сады и школы уже вешаются от количества новых детей. Из плюсов ещё парк рядом потрясающий, конечно, и относительно скорое открытие моста через реку/хорды, так что транспортная доступность ещё лучше станет. Поезда, кстати, в домашнем тоже проблема (у нас окна в другую сторону и не слышно, но была у соседей- атас, тихо только с 3 до 5 утра)😭

[@user-fe5xi5bs7h]

Добрый день. Будет ли обзор на жк Кронштадтский 14 от Пик?

[@Onovostroykahru]

Добрый день. Возможно в следующем году

[@ulmaxy]

Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Виталити :) Недавно сдали в эксплуатацию, хочется посмотреть на качество строительства

[@AlexAlex-fz5oh]

какой же ужас строит пик. за видос спасибо!

[@wezntoplex8415]

Снимите пожалуйста про Сказочный лес. Выбирали между ним, Станцией Л и Кузьминским лесом от ПИК. Выбрали ПИК

[@Onovostroykahru]

Молодцы:)

[@sunmoon775]

Правильно сделали. Севен санс это жесть!

[@grinmusic]

Хотелось бы увидеть в какие дома и квартиры заезжают люди по реновации в восточном округе Москвы.

[@alexandercortes2808]

В императорских мытищах тоже поликлинику отменили

[@siarasi1351]

Хочу такие тренажёры в каждом комплексе ПИУ

[@MrTatRus]

У тебя сколько комнатная кв?

[@hamsterhelpandotherfunnyvi7043]

Олеся здравствуйте так все красиво и район мне кажется хороший,а скажите пожалуйста сколько бы такие квартиры стоили если бы они были в 5 Ти минутах от озера и пляжа,но не в центре? Интересуюсь что бы сравнить цены с Канадой так как живу в городе Калгари, спасибо большое за ответ

[@Onovostroykahru]

Очень сложный запрос:) можете посмотреть на карте на нашем сайте novostroev.ru

[@Sensetive09bender]

24:05 Люберцы парк?) Немного же другая локация, хоть и тоже не так далеко от полей аэрации)

[@VITEk3200]

Вижу Люблино - начинаю работать!

[@ivai666]

Это ещё реновация в старом Люблино не началась. Страшно за свой район.

[@user-ji1xq2nr3v]

А какой контингент может в Москве заполучить другое жильё, с такими ценами? У вас там одни почтенные бизнесмены живут, друг друга эксплуатируют?))) Нельзя так о людях... сомнительный контингент из пятиэтажек... Вообще не порядочно...

[@user-zy8oz9po5b]

Спорный континген це не москвичи, переселяемые по реновации, а вот как раз те, что купили квартиры в соседних домах.

[@user-lc9tj2fe3m]

Есть разные люди и там и там

[@user-gf6ln3ow8b]

Верно подмечено!

[@user-hr3lj2zw9p]

Обещать - не значит жениться....) Вот примерно так и дела обстоят со школами, садиками и поликлиникой, судя по видео. Все очень непросто там, если исходить из показанного и рассказанного. У некоторых покупателей надежды не оправдаются, наверное...(

[@user-os9vm3dz9e]

была летом в Люблино, такое ощущение, что попала в страну, где одни мигранты и нет ни одного русского человека,как будто я в гостях была у таджиков,скорее всего уже у граждан России.

[@user-fn3gj4wk4f]

ДА. НО НИКТО НЕ ВЕРИТ, ЧТО У НАС ИХ БОЛЬШЕ ВСЕГО...

[@Vosgala]

Побочка реновации, москвичи сдают квартиры и бегут из москвы куда подальше от реновации

[@user-it4se9nw8t]

Олеся спасибо за обзор! То что пик скатывается в глубины беспредела и обмана ещё больше это уже давно известно! Просрочки по выдаче ключей,некачественная отделка, про инфраструктуру это отдельный разговор- они при покупке сначало одно обещают,а потом задерживают ее сроки или вообще отказываются строить- как произошло в ЖК Ярославский- 3 школу, детский садик( который теперь город строит за средства из бюджета) и детскую поликлинику, пик отказался строить ,а администрация только и делает что проигрывает суды по этому поводу! Ну и вишенка на торте - это многоуровневые паркинги- которых тоже нет, а на месте 2 огромных наземных паркингов Пик хочет вылепить ещё восемь 25 этажный башен!

[@MaTpOcMaN]

а то что метро обещали там, забыли?)

[@user-it4se9nw8t]

@@MaTpOcMaN да это метро с 80-х годов обещают) а так да в очередной раз при покупке квартиры в 21 году обещали открытие! Ну ниче щас самолёт зайдет ещё со своим огромным ЖК и опять начнут обещать)

[@MaTpOcMaN]

@@user-it4se9nw8t рядом с жк ярославский?

[@user-it4se9nw8t]

@@MaTpOcMaN ну рядышком да)

[@user-qh5jv6eu2m]

Ужасно, просто ужасно. Больше ничего сказать не могу. Лепят высотные дома рядомдруг с другом. Огромнейший курятник. Огромнейший сгон людей в кучу. А для социальной жизни толком ничего. Вообще против такого. А сами чиновники неживут в таких домах. Один сплошной камень. Каменные катакомбы

[@MrTatRus]

Крутой жк

[@ledijuli664]

Ой я живу возле сортировочной станции, это ад. Слава богу переедем.

[@annabarkova2551]

Вообще в пятиэтажках живёт довольно много людей, которые любят малоэтажную застройку с зелёными дворами. Пусть и приходится мириться с маленькими устаревшими планировками. Так что такое высокомерие к людям в пятиэтажках вам только в минус.

[@irinaragola5439]

Нужно добавить, что ЖК комфорт-класса построен на месте сталелитейного завода, где работали с радиоактивными веществами. Жители этого района туда ни в какую не хотели ехать.

[@user-wk4qp1ef7l]

Там и гальванический цех был, почва капитально химикатами загажена.. я выросла в Любоино, у меня бабушка, дед и папа работали на этом заводе, поэтому даже если бы этот жк был единственно доступным для продажи...я бы не купила и не переехала.((

[@user-mq5dp3rg1x]

С пиком всё понятно,это лотерея) как повезёт)

[@user-nx7ve8po6t]

Однокомнатная квартира (39 м) в 19 г. стоила 4 500 000, а сейчас - 10 000 000 .

[@user-jm5im5hj2z]

Да нууу???

[@user-rr5fe2id1p]

24 минута, оговорочка «люберцы парк», это другой проект, ждём вас кстати там в рубрике ожидание и реальность!)

[@milamoskovskaya517]

Хорошо,что не резиновый пол на детских площадках🙏🙏🙏

[@user-zx9cf6xb4q]

Уже все площадки в асфальт закатывают так-то. Бесконечный распил наших с Вами налогов.

[@user-wd3yb2un5v]

Отличная ведущая

[@user-ck3xq4pq8n]

Так и было по стоимости. Заключили договор прям перед логдауном в 2018. Сами из соседнего района. Этот жк был самый доступный по стоиости в пределах мкад. Ну и то, что живем рядом и бабушки, дудушки тоже все рядом предопределило выбор. А также предопределил выбор, что вторичка стоила дороже на 1,5 ляма, да еще с бабушкиным ремонтом🤷‍♂️ куда деваться, жить то надо и причем отдельно семьей с ребенком! В школу придется кататься в свой район, класса до 4-5! Ну и как во всех современных жк, мы получим автомобильный ад! Так и живем)

[@florensa19]

Иван, умоляю, поделитесь опытом. Как там в Люблинском парке?

[@user-ck3xq4pq8n]

@@florensa19 жить можно. УК от Пик работает из под палки. Парковочных дефицит. Но в целом все болячки современных жк как и везде. Плюсы, транспортная доступность. В целом ожидания оправдались. Соседи хорошие, дом активный. И жк молодой, семейный