Обзор коттеджного посёлка Руза Фэмили | Парки, отель, зоопарк и ресторан - красивая загородная жизнь

Обзор коттеджного посёлка Руза Фэмили | Парки, отель, зоопарк и ресторан - красивая загородная жизнь
Обычно из названия поселка можно многое понять. Руза - это достаточно далеко. И вправду поселок расположен в 80 примерно километрах от Москвы по Новорижскому шоссе в Рузском районе Московской области. Фэмели это семья - все понятно поселок для семейных людей. Ну а парк - должно быть много ухоженной зелени. В общем название полностью соответствует, а еще этот поселок очень сильно отличается от большинства других. Чем? Узнаете из этого видео.
Все наши плейлисты:
www.youtube.com/@m9land/playl...
Наши главные плейлисты:
Дома в коттеджных посёлках
• Дома в коттеджных посё...
Обзоры коттеджных поселков, районов и жилых комплексов Москвы и Подмосковья
• Обзоры коттеджных посе...
Все наши поселки на Новой Риге
• Все наши поселки на Но...
Выбор, покупка и продажа загородного участка
• Выбор, покупка и прода...
Покупка и продажа загородной недвижимости
• Покупка и продажа заго...
Подпишитесь на нас в соцсетях!
→Мы в фейсбук cutt.ly/jtZXt5J
→Мы в инстаграм cutt.ly/wtZXyP1

[@user-nb4xb2vj8z]

Спасибо за работу, всегда приятно посмотреть, желаю Вам успехов

[@user-lt6jw4fz8w]

Круто

[@EkaterinaSemenova-se3jb]

В моем случае Королев хочет 60тыс за обслуживание и это не предел! Идут суды и написано много жалоб в полицию, сейчас идут разбирательства! Жителей девелопер щантажирует отключением коммуникаций за неподчинение в любом вопросе! Интернета нет! Мощностей не хватает! ЛДК Королев перекрыл 88 домам за их не подчинение! Поэтому многие продают тут участки! Эмиральд Виладж это тоже самое с тем же человеком! Не ведитесь на рекламу!

[@user-et1tg4lj1t]

Спасибо, что предупредили.

[@user-oe1cv9eg5l]

Купил тут участок за денежки. Заплатил за строительство домика. А потом пожизненно денежки в карман застройщику приносишь, а он свои платежики поднимает когда хочет (до 2 раз в год) . Спасибо) и даром не надо))

[@m9land]

Можно продать и купить в деревне соседней дешевле

[@AlexanderRadio]

​@@m9landа можно сразу в деревне купить. ))

[@user-xv4iw1cp3o]

Это собрание посёлка СНТ Королевский Лес. Справа: Юрий Королев: kzbin.info/www/bejne/j5y8foxnnst2mpY

[@EkaterinaSemenova-se3jb]

Самое интересное, что этот поселок в деревне и находится))) там посёлка формализованного нет! Дороги принадлежат 7 разным людям и это не дороги, а просто земли. Это обычная деревня, а не поселок! Общего имущества нет! И снт на 7 человек, а остальных не берут.

[@alikgrin3472]

Предельно ясный обзор! Интересная информация.

[@AA-th1mw]

Поселок хороший конечно, но 18 тыс, и это явно не предел, в месяц плюс регулярные целевые взносы при стоимости земли ~400 сотка за 75 км это перебор

[@m9land]

Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап [phone]. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

[@user-wl9eq9uk6x]

Редкостное разводилово этот посёлок, как и репутация его собственника. Можно в округе поинтересоваться) Одно время даже нарицательным название было))

[@user-xv4iw1cp3o]

kzbin.info/www/bejne/j5y8foxnnst2mpY

[@user-xv4iw1cp3o]

Это общее собрание посёлка Руза Фэмили Парк и члены правления СНТ во главе с Юрием Королевым (справа, с усами).

[@MikkaV]

18 k, за обслуживание многовато. Плюс газ, вода и электричество. Это минимум 30 будет выходить. За дачу хоть и такого уровня перебор.

[@m9land]

это не поселок эконом класса. Так что хочешь жить красиво -плати.

[@user-xv4iw1cp3o]

⁠@@m9land Это не посёлок «эконом» класса, Вы правы, тут уровень ниже с точки зрения сервиса. Дороги не убираются месяцами, асфальта на ряде дорог в посёлке нет, газонов на общественных территориях нет. Это не посёлок «эконом» класса, а натуральная деревня, с платежом 35+ в месяц. Поэтому Ваш слоган - «хочешь жить красиво - плати», правильнее звучит: «просто плати».

[@m9land]

@@user-xv4iw1cp3o Когда мы проводили съемки, все было идеально убрано и подстрижено. Юрий Королев пригласил нас приехать зимой и посмотреть, как идет уборка в поселках, которые обслуживает он и в поселке, который перешел на самоуправление. Я не занимаю чью-то конкретно позицию, просто рассказываю о поселке. Размер членских взносов по идее должен быть утвержден жителями.

[@ShkarenkovTravel]

@@m9land на рублевке сборы 5000р, где живут чиновники там никогда не будет поборов

[@m9land]

@@ShkarenkovTravel В каком -то дачном кооперативе вполне могут быть взносы 5 000 в месяц

[@user-jp2bj3nb7x]

... приехал Королев Юра , в мое село Рождествено . Нашел фермеров , земли которых принадлежали им для сельскохозяйственных работ . Предложил им , купить у них по цене , недорого совсем , те , согласились . Паи земельные по 4.1 га . Купил их Юра , затем перевел земли под назначение иное , распределил по участкам , и , начал продажу , за очень очень немалые деньги . Приехали покупатели , и , началась стройка кп , ничего сложного . Вот так "растут" , люди , с темной душой , финансово . Кто был ни кем , тот станет всем . Юра мутный и нечестный , лживый и мстительный . Меня боится как черт , ладана . Но всему свое время .

[@BomGavS]

В сравнении с Гринвудом как то люто дорого

[@user-er3su2rf2y]

"Не все то золото, что блестит." Почитайте какие скандалы у жителей с владельцем этого поселка, сразу все желание что либо там рассматривать пропадает.

[@m9land]

Скандалы во многих поселках бывают.

[@user-xv4iw1cp3o]

kzbin.info/www/bejne/j5y8foxnnst2mpY

[@ShkarenkovTravel]

@@m9land посмотрел видео про этот поселок руза фамили парк конечно там треш полный творится хотя с виду место хорошее

[@user-lr2kc6bf4g]

Эмеральд виладж не могу найти ссылку на обзор

[@m9land]

Его нет пока. Как выложим-поставим в описание ссылку

[@EkaterinaSemenova-se3jb]

А вы забейте Эмиральд Виладж и посмотрите, где будет ссылка про проблемы этого посёлка и вы увидите какой кошмар там происходит!

[@user-lr2kc6bf4g]

@@EkaterinaSemenova-se3jb про ук ?

[@user-lr2kc6bf4g]

@@EkaterinaSemenova-se3jb прочитал честно говоря так себе история

[@EkaterinaSemenova-se3jb]

История ужасная! Там людей совсем загнобили! Поэтому люди восстали массово! Поэтому пошли в суды и пишут заявления в полицию! Это еще далеко не про все там написано.

[@user-cs3rv6eq9v]

Кому надо домик в Капитан Клабе-обращайтесь,сделаю скидку!!!

[@maxsemergey1050]

Супер обзор

[@user-lr2kc6bf4g]

Красивый посёлок , как считаете микро девелоперу есть смысл там брать участки под застройку ?

[@m9land]

Почему нет?

[@user-xv4iw1cp3o]

Только не здесь. Остерегайтесь этого места. Говорю, как собственник земли в этом посёлке.

[@m9land]

@@user-xv4iw1cp3o а почему вы не строитесь?

[@user-lr2kc6bf4g]

@@user-xv4iw1cp3o расскажите по подробнее ?

[@user-xv4iw1cp3o]

@@m9land В каком смысле - не строитесь? Откуда информация?

[@zorrodhb2907]

Очень далеко!

[@user-xv4iw1cp3o]

Какие 18 тыс., в месяц, автор, окститесь, за уплаченный гонорар. Платеж среднемесячный от 30 до 100 тыс., в зависимости от площади участка за убогий сервис от алчного девелопера Королёва. У него судов уже около 100 шт., пошёл на рекорд - на вторую сотню судебных исков.

[@m9land]

ну гонорар, положим, мне не платил никто. Но поселок ваш один из самых ухоженных на Новорижском шоссе. Не считая премиальных проектов Виладжио. Большинство покупателей как раз на эту ухоженность и богатую инфраструктуру и и приходят.

[@user-xv4iw1cp3o]

…Юрий Королев сказал мне, что не даст разрешение на подключение коммуникаций, пока собственник не заменит крышу… Это Вы про феодальный строй написали, когда кто-то указывает собственнику, что ему делать на его земле?

[@m9land]

@@user-xv4iw1cp3o Но в поселке есть общий регламент и как я понял, покупатель участка с этим регламентом соглашается.

[@EkaterinaSemenova-se3jb]

Нет, не соглашается и этим 88 участкам сразу перекрыли ЛДК, огородили их забором от всех и даже детских площадок, которые они покупали за собственные деньги!

[@user-xv4iw1cp3o]

Какой регламент? Вы, как девелопер это своим потенциальным покупателям расскажите, что делать собственнику на своей земле. В своём КП. И не смешите так сильно больше людей😂

[@mickey4339]

где сейчас лучше всего купить землю в КП до 5 миллионов, чтобы построить дом и продать. В пределах до 30 МКАД

[@m9land]

посмотрите Аносино парк коттеджный поселок

[@innaermakova6629]

Там даже газа нет, все на электричестве…Вы даже не упоминаете об этом, а это важно…отапливать зимой электричеством так себе удовольствие в плане бюджета. Управляющая компания совсем неадекватная, поэтому нормальные люди отделились, которые не хотят идти на поводу постоянно растущей коммуналки.

[@user-fm9qp3rr7s]

У меня дом в этом посёлке на участке 20 соток. Ежемесячные платежи - около 20 тыс. рублей. Считаю эту цену оправданной - благоустройство и охрана здесь на высоком уровне. И удивляюсь какой-то сверхэкономии многих соседей - зачем здесь участки покупали, если затруднительно оплачивать такую категорию недвижимости? Создатель посёлка Юрий Королёв - действительно творческий человек и талантливый руководитель, несомненно заслуживающий благодарность в виде достойного дохода от управления большим и непростым хозяйством.

[@user-xv4iw1cp3o]

Марина Блиндман, разлогиньтесь😅

[@user-fm9qp3rr7s]

@@user-xv4iw1cp3o я хер знает кто такая Блиндам, но вам рекомендую продать участок людям более обеспеченным, которые заняты делом и не парятся из-за ерунды

[@user-xv4iw1cp3o]

@@user-fm9qp3rr7s Людмила, Вы?

[@EkaterinaSemenova-se3jb]

Так если бы кто-то руководил этим хозяйством, то было бы хорошо, а то деньги требуют и никакого обслуживания. Королев даже детскую площадку забрал в отель, чтобы не платить за новую -это дно! Инфраструктуры общего имущества- нет, так за что тогда деньги требуют? Собственники не хотят обслуживать имущество, которое принадлежит лично Королеву, а за то, чтобы дворник мел улицу платить 20000 ну как-то перебор. Коммуналка и вывоз снега за отдельную плату, естественно. Люди здесь все платежеспособные, но эти же люди обманывать себя не позволяют.

[@user-xv4iw1cp3o]

Есть обратная точка зрения у живущих в этом посёлке: kzbin.info/www/bejne/bYKlaYdmibF8e7s