Обзор нашего дома в США за $400.000. Сдаем на Airbnb

В этом видео я расскажу про наш первый дом в Америке, мы его купили во Флориде. Расскажу подробно, как делали ремонт, что поменяли или добавили в его интерьер, с какими проблемами столкнулись и как их решать в США. А также покажу последствия урагана во Флориде и как он повлиял на наш дом.
Instagram:
/ taras_la
00:21 - фотки «до»
0:35 - характеристики дома
01:49 - озеленение у дома
02:19 - способ осушить дома после урагана
03:05 - ливин рум (гостиная)
03:24 - сколько человек обслуживает дом
04:22 - кухня
04:53 - детская комната
05:41 - ванная комната 1
05:59 - спальня 1
06:34 - проблемы с интернетом
07:12 - гостевая книжка
07:36 - поменяли полы
07:50 - про кухню и бытовую технику
08:57 - датчик термостат
10:00 - спальня 2
10:42 - ванная комната 2
12:07 - гараж
14:43 - зона чилла, зона бассейна
15:25 - проблема с бассейном
16:02 - техник бассейна
16:18 - про подход к работе во Флориде
17:00 - каркас сетка над бассейном
17:38 - последствия урагана
18:09 - про наших соседей
19:05 - система очистки
19:56 - бассейн вечером
20:01 - система безопасности для детей
20:16 - система охлаждения и циркуляции воды
21:16 - просьба
21:29 - наш подход к дому
22:08 - наш дизайн интерьера

[@pavelkozlov5389]

От ремонта техники с доктором крю до покупки своего дома круто ) успех 🎉

[@TarasLA]

благодарю🙏

[@fralex6937]

Доктор Крю тоже добился успеха. Теперь ему подключают интернет за день

[@retromusicforever5549]

@@fralex6937 бомбит в питере за копейки

[@user-ge4sc8vw3x]

Доктор крю сейчас весело таксует "для души", по Питеру

[@vadim1567]

Да ну​@@user-ge4sc8vw3x

[@SecretsJew]

как быстро растут чужие "дети" )) большое уважение! помню времена, когда денег не хватало на бензин

[@user-xn9bg4rk4w]

Мужик нам всё интересно и нравится, желаю удачи. Свой дом это круто 👍

[@RomaAton]

Снимай конечно, ты для нас как старый друг которого всегда приятно видеть. Желаю только всего самого наилучшего.

[@igorakentievsky7756]

Рад видеть видос Тараса. Очень хорошо к нему отношусь. Смотрю за его достижениями в инстаграм. Раньше он жил в кремниевой долине, а теперь перебрался во Флориду. Спасибо, интересный видос!! Никита Крупский в Питере таксует. Доктора Кру и в Питере интересно смотреть, кстати.

[@OldOrakul]

Рад за тебя, чувак!👍

[@Toxic_Payk]

Рад за тебя, удачи.

[@insultnik3447]

ВООБЩЕ ОГОНЬ 🤘 ДОМ КЛАССНО СДЕЛАЛИ И ОБСТАВИЛИ ‼️ P.S. Очень жду продолжения

[@user-xq3lr9yc1z]

Все классно. Рад за Вас. Удачию

[@user-zx7vz7wf1c]

бро, молодец! только не останавливайся на достигнутом! )

[@brezhnievdmitry3077]

Круто, ребят, большие молодцы! Очень интересно было посмотреть видео о доходах/расходах и аналитике по сдаче на airbnb.

[@Rostan-yy8vk]

Тарас, молодец долго тебя не смотрел. Вижу , что ростёте успехов вам!

[@akolchanov83]

ООООчень симпатичный дом.

[@user-ym6lp7rj5e]

Главное не пропадай больше так надолго.

[@gentlygroup]

Крутой домик😊

[@alekseiivanov5545]

ребята, Вы молодцы...

[@dadaya97]

Классный дом!

[@Tarassio280]

Где-то в далёком холодном Ленинграде горько плачет доктор кру

[@user-ww6ht5le4g]

Может уже на сво орков спасает😢

[@A_A_A182]

Все нормально, его подобрали и приютили на Доме 2

[@KEKCw204]

@@A_A_A182дом 2 еще существует?

[@user-hk2lz5ze9e]

Вы всё пропустили ,он теперь с нуля начинает в такси )

[@user-ed7zo7mg7d]

@@user-ww6ht5le4g ко-ко-ко-кок-ок хрю хрю хрю

[@barashtravel3832]

Нифигасибе. Ты очнулся и начал снимать а я думал ты бросил. Помню времена когда ты спал в тачке. Ты поднялся. Развиваешься. Молодец

[@user-kk3pq3yc8k]

давай больше контента!!!

[@user-vh6xk4kz7t]

По поводу басика обратись к нашему челу "Nick USA". Это ютуб! Он профи. Всю жизнь занимается. Кстати где-то в вашей эрии находится! Он делает бассейны с нуля!

[@ecoTOPeco]

Да

[@TarasLA]

вопрос закрыли,была утечка в экране циркуляции воды,ее устранили за $2k🤣🤣🤣

[@Partizan862]

9:54 Тарас, петли нужно поменять под цвет дверей. И не надо рассказывать как дом пострадал от стихии. Сдаёшь дом как as it is. Удачи. Ещё рекомендую просто протопить дом, да не дёшево, но когда дом прогреется запахи после затопления уйдут. 16:21 для поиска протечек есть специальная слабо радиоктивная жидкость, но это для специализированных компаний. И самое главное, Тарас ни когда не носи сланцы с носками, это колхоз. В глаза бросается.

[@TarasLA]

таааак,достаю свой блокнот 😁😁😁

[@287813b]

Когда то этот парень мне показался мутными появившись в компаний Феди и Dr Kru, но шли года и в итоге он оказался просто кайфовый и порядочной чел!) поздравлю с приобретением 🔥🇺🇸

[@delefrans]

изначально мне тоже показался мутным.

[@yavictor13]

Не только технику нужно новую всегда покупать, но и желательно дом. Тоже купил квартиру на вторичке и понимаю ваши чувства. Ваш случай: купили дом, разочаровались что дом старый, не то что ожидали и хотели. Когда покупаешь не думаешь об этом, что придется в нем жить, а смотришь просто как на товар в магазине, как бы со стороны, это большая ошибка в выборе жилья для своего проживания. Посидели подумали что делать, т к. не нравится район, город, сам дом и т п. Решили сдавать. Проделали огромную работу для приведения дома с нормальное состояние. По итогу дом приносит деньги, в последующем нужно продавать. По недвижке нужно очень хорошо думать в каком городе осядете, и только потом там что то покупать, и крайне желательно только новое, пусть и дороже. Тяжело все это, но вы молодцы 👍

[@TarasLA]

да,насчет нового-это в точку!Но надо с чего-то начинать!Получили огромный опыт,уже купили еще 2 объекта недвижимости и двигаемся дальше😁

[@user-gi7hk7md1q]

Чем вы́ занимаетесь?

[@jimra1740]

Слушай а сколько он стоит если его помесячно сдавать? и че по налогам?

[@paulnight1595]

очень даже мило и уютно, только вид выжженной травы все портит, как будто это не Флорида, а какая-нибудь Аризона 😅

[@akolchanov83]

Как зарабатываешь ?

[@user-mt9eg3ro5p]

DrKru тоже вчера выпустил видео.

[@user-cp6cb5zq7y]

посмеялся знатно бизнесмен а такси это просто для души он сам то себе верит

[@elenakostikova2179]

Тарас, если не секрет, сколько получилось за замену окон?

[@TarasLA]

мы ставили PGT,окна 8,установка 3!

[@Den-ef7uy]

Молодцы 💪 В каком городе находится этот дом ??

[@TarasLA]

North Port Florida

[@Edificefox]

А де гляну як його зняти? Хоть силку скидали б

[@paulnight1595]

поэтому дом нужен там где ты сам сможешь за ним следить

[@IrinaSurgut86]

По бассейну свяжись с Nick USA на youtube.

[@maslenokx]

почему микроволновка над плитой ? откуда будет идти пар....

[@TarasLA]

микроволновка со встроенной вытяжкой

[@Leagakov]

Я не очень понимаю, как вы собирайтесь управлять домом из LA? На каждый чих вызывать человека, вам в итоге что-то остаётся, после всех платежей? Рекомендую подумать над установкой smart switchers(рекомендую Lutron, они из самых стабильных в работе), для разного света, который арендаторы будут забывать выключать.

[@TarasLA]

мы уже это делаем 2 года 😁😁😁Нашли семейную пару у нее свое агенство по уборке,а он делает ремонты при необходимости,+используем накопленные контакты для специализированных работ!Я же сказал это не так то просто,это труд🤟

[@Leagakov]

@@TarasLA это не труд, это вторая работа. А если перекладывает её на кого-то, твоя прибыль становить ещё меньше. Вы хоть в плюсе?

[@TarasLA]

если бы мы нанимали менеджмент,то они берут 25% от общего чека,мы сначала так и сделали,это слишком высокий процент и совсем невыгодно+компетентность менеджеров низкая в этой локации!Если бы мы были в минусе,то мы бы этим не занимались 2 года!

[@1917alexey]

Тарас будто ещё постройнел! Взрослее стал что ли)

[@bumer076]

зачем подписываться на инстаграм если там последняя фотка 5 лет назад покладена ??

[@TarasLA]

перые три фотки закрепленные,ниже свежее😁😁😁

[@alexk77ae]

Скинь сылку на airbnb а я заеду next week

[@TarasLA]

next week is allready booked👌

[@inside4745]

*Низковатый сарайчик. Для кетайцев сойдёт за $200 в месяц.*

[@Paul_Joseph_Goebbels]

откуда деньги, Лебовски

[@-And6053]

работает, 400к в кредит в сша под 0.5-1% годовых можно платить

[@InterceptorKZ]

@@-And6053 Сейчас таких процентов уже нет и в помине. 5-6%.

[@-And6053]

@@InterceptorKZ да нет, я взял под 1% 2 месяца назад

[@user-cp6cb5zq7y]

@@InterceptorKZ зато у нас 25 есть

[@Sandro964]

@@-And6053что за программа?

[@DronTut]

Тарас вы красавчики. Но всегда кажется как будто ты лютый лентяй на самом деле ты дохуя ебашишь) ты умница, Катя умница смотрю тебя с первого видео и ты красавчик но делай видео с большим энтузиазмом и будет больше людей смотреть тебя любовь сердечко почка всё тебе

[@delefrans]

а катя которая с крю мутила?

[@user-or9oi4tu8x]

Приветствую. Не могу понять. Если у вас инвесторский подход. Почему ты сам не заделал дырки?. 400 баксов за дырки это ппц. )))

[@TarasLA]

с учетом того,что их 2 дня заделывали 4 человека,которые каждый день этим занимаются,я бы там все две недели на это потратил пока мы там находились,а все остальное кто бы делал по-твоему?Идеальный инвесторский подход-это когда ты вкладываешь деньги,делают все подрядчики и ты в плюсе!Учимся

[@dmytrykovalsky9429]

Домик из веток за пол ляма. Куда катится мир.

[@Marsel_Zakirov]

Самый геморой в доме, это бассейн и газон

[@DronTut]

Тебя не выгнали ты лучший!!! А Крю ЛОШАРА

[@R.V.A.72.]

Таксует по Питеру

[@user-cp6cb5zq7y]

@@R.V.A.72. но это он для души а так он бизнесмен🙃

[@dartvader293]

А чего добился ты? Пердеть с дивана каждый горазд

[@UstinovYury]

Домашнее хозяйство вести, это вам не яйцaми трясти.

[@TarasLA]

Юра красавчик,с такой аватаркой ты мне нравишься еще больше🔥😁😁

[@Vladimir-bg9ys]

😂дом с гавна и палок , песок и пальми