Обзор современного дома площадью 90 кв.м с террасой со вторым светом в баварской кладке. Стройресурс

📹 Рубрика "Новости с полей"!
Сегодня у нас на обзоре современный, одноэтажный каменный дом общей площадью 90 кв.м в предчистовой отделке! Наличие террасы, больших окон, второго света в кухне-гостиной, продуманная планировка, стильный фасад, просторное крыльцо и другие преимущества смотрите в обзоре!
🏡Качественная предчистовая отделка, централизованное водоснабжение, газ, канализация, электроснабжение, вентиляция, отопление - многоконтурные теплые полы с радиаторами, утепленная отмостка, ж/б ступени в дом и многое другое необходимое для комфортного проживания!
🛠Такой же или аналогичный дом вы можете заказать или приобрести в нашей компании! Есть замечательные участки под застройку в Тихих зорях, Ярком, Южном парке! Звоните 772440 расскажем об акции «Закажи с участком дом, а оплачивай потом»!
📍 Наш адрес: ул. Пушкинская, 160
📞 На экскурсию запись по тел: [phone]
✍ 89120250525 Viber/What'sApp
✅ Заказать звонок на сайте и посмотреть другие проекты:
🌍 стройресурс18.рф

[@user-hp5sz4oh7i]

Хороший красивый функциональный дом!!! Спасибо за обзор

[@major250971]

Красивый, функциональный дом!

[@sasabobo907]

Так хочется иметь в доме места хранения: кладовую, как кухня без кладовой, очень неудобно. Гардероб отдельный. Это мое личное мнение ) спасибо за обзор дома.

[@stroyresurs_izhevsk]

спасибо, что смотрите нас! кстати есть вариант с доп. гардеробом - планировочку оставим по ссылке, посмотрите пожалуйста ibb.co/JzXGQYP

[@user-jb7lq3yv1u]

В таком малометражном доме для кладовой и гардеробной метров просто нет. Либо 3 спальню делать , либо делить эту спальню на кладовку с гардеробом. Дом с грустными глазами

[@user-bm1oz5er8z]

Хороший дом!👍🌹🏡

[@Bazby21]

А какой пирог кровли в том месте где Второй свет?

[@user-pm1bb3qj1w]

Не так всё нормально но зал с кухни очень маленький помещения чуть в перод на 2 метров здвинуть тогда хорошо было-бы. 👍

[@user-rc4pe1bs2d]

Добрый вечер, можно цену?

[@user-sz7qk3wo4l]

Здравствуйте, а почему канализационные трубы в сан узле на поверхности, а не как в кухне-гостиной?

[@stroyresurs_izhevsk]

Здравствуйте! Т.к. дом типовой, а покупатели разные, то размещение сан.приборов в санузле может кардинально различаться. При заказе доп. опции и согласования размещения санприборов мы можем заштробить трубы и в плиту и в стены. Практикуем индивидуально)

[@user-bz2sp4db9y]

Газовая труба по центру стены это просто треш.

[@SAMSAM-jw7jh]

Проект интересный перегородки передают звук очень сильно, у меня в квартире такие, слышно соседнюю комнату ночью :(

[@stroyresurs_izhevsk]

Здравствуйте. По отзывам наших заказчиков и по личному опыту при эксплуатации пгп полнотелых в индивидуальных домах со звукоизоляцией всё отлично. По поводу пгп в квартирах, есть ряд факторов, которые в разы снижают эффективность шумоизоляции, например: 1. пустотелые плиты (чаще всего используют в новостройках мкд) имеют самое низкое значение звукоизоляции ~35дБ 2. некачественная звукоизоляция плит в зазоре между стеной и потолком. 3. некачественное заполнение швов и др. Варианты перегородок из пазогребневых плит с улучшенной звукоизоляцией можно посмотреть по ссылке, надеюсь вам будет полезна эта информация pazogrebnevaja-plita.ru/tehnologiya-montazha-pgp/tehnicheskie-harakteristiki-konstrukciy-na-osnove-gipsovyh-pazogrebnevyh-6

[@Alexey_67]

Очень понравился обзор в вашем экскурсом сколько стоил и сколько стоит сейчас

[@stroyresurs_izhevsk]

здравствуйте! спасибо! строительство такого дома обходилось в 2021 г. 47тр/м2, но на сегодняшний день нет фиксированной стоимости строительства, примерно 53-54тр/м2. пока ситуация на рынке нестабильная, цены в дальнейшем могут быть как ниже, так и выше за 1м2.

[@user-mc8hd6lc4g]

Добрый день! А снег на крыше как? На террасе его будет ну очень много

[@stroyresurs_izhevsk]

Здравствуйте! Шапки снежные образуются конечно, но до оттепели, потом легко сходят по металлу. По поводу нагрузок - фундаментные столбы у нас с заливными сваями на 2м, шаг и сечение стропил рассчитаны с учетом ветровой и снеговой нагрузки. А если вы имеете ввиду наличие снега на полу террасы - тут мы рекомендуем облегченное остекление. Либо мягкие пвх окна, очень удобно - на зиму закрываем, летом они закатываются в рулон и терраса всегда открыта. В противном случае - лопаткой поработать придётся)))

[@user-db6fe5ep9i]

Выходишь на террасу и хоба, а там в двух метрах крыльцо соседей 🙄

[@stroyresurs_izhevsk]

Выходишь на террасу и хоба, а там забор и перед забором красивый сад с туями и лиственными кустарниками))) а если серъезно, то соседний дом тоже мы построили, там до границы забора 8,5м, от террасы до границы 3,5м. итого между домами более 12м

[@Burivushka]

Классный домик. Очень понравились окна и выход на террасу. Хотелось бы знать их размеры, а то только про одно 1.5 на 1.5 рассказали. Не понравилось, что нет кладовых и гардеробных и подоконники. Такие подоконники сейчас критикуют буквально все подряд. Вот эти выступы по бокам в стену давно устарели и смотрятся так же ненужно, как лепнина на потолке

[@stroyresurs_izhevsk]

добрый день! спасибо! окна шириной 2,2м, высота в кухне гостиной в самой верхней точке - 3,5м; а в спальнях 2,2м ширина, 2м высота, а выход на террасу 1,5х2,3м. есть вариант этой планировки с гардеробом, вот можете по ссылочке посмотреть - ibb.co/JzXGQYP А по поводу подоконников я с вами отчасти согласен, но надо понимать, что это базовое предложение, в свою очередь мы предлагаем нашим заказчикам/покупателям вносить корректировки во время стройки и многие отталкиваются от бюджета. ну и самое главное - подоконники ремонтопригодны, а это значит, что их можно в любое время заменить))

[@user-ri6sb7iu5k]

Здравствуйте, а как армопояс сделан, с такими окнами?

[@user-du7lu4zp9k]

Думаю никак.

[@stroyresurs_izhevsk]

здравствуйте! армопояс по периметру дома без разрыва - конструктивно в данном проекте исполнить невозможно, но присутствует армопояс по длинным сторонам стен дома, он распределяет равномерно нагрузку от стропильной системы, по коротким стенам - стена самонесущая (дом одноэтажный с двухскатной кровлей), так же есть жесткая перевязка по средней несущей стене (между кухней-гостиной и остальной частью дома), перевязка углов дома в шахматном порядке цельными блоками, армирование и другие мероприятия по сохранению целостности силового каркаса здания. видеообзор конструктива такого же дома есть на нашем канале kzbin.info/www/bejne/Y4u5nKWcetVga6M

[@user-kv5sw3yu1r]

а отмостку как можно доделать чтобы не голый бетон

[@stroyresurs_izhevsk]

здравствуйте, отмостка бывает разных типов. мы делаем самую практичную - ж/б, она не требует отделки и служит исключительно в практических целях (утепление, отвод воды от ленты), а не в декоративных. есть распространенные варианты сделать отмостку, например из брусчатки или декоративного камня (щебня), теоретически можно доделать подобным образом - сверху щебень или брусчатка.

[@user-ou1ov2ip3d]

гениально, а заштробить трубы нельзя было ?

[@stroyresurs_izhevsk]

добрый день, какие трубы?

[@user-vq5ht7vt7s]

Здравствуйте, а на территории Пермского края строите?

[@stroyresurs_izhevsk]

добрый день Михаил, пока заявки не принимаем на строительство в соседних регионах, но в переспективе есть такие планы. Обязательно анонсируем в дальнейшем на нашем канале.

[@user-mc8dg1cu2i]

Какой ценник данного дома

[@stroyresurs_izhevsk]

здравствуйте, на участке заказчика в максимальной комплектации (предчистовая отделка с коммуникациями) с учетом крыльца и террасы ориентировочно 4,2млн руб.

[@user-lx7sx1gg9f]

Зимой Вы пойдёте на чердак из тёплого помещения, туда пойдет теплый воздух, пока будете копошиться с этой лестницей пройдёт пол часа, на чердаке появится конденсат! Вход на холодный чердак только с улицы.

[@stroyresurs_izhevsk]

Здравствуйте!😀что там пол часа копошиться, на 4:28 за 10 секунд лестница раскладывается. За пол часа точно появится конденсат. Чтобы его не появилось, а неожиданно зимой появилось сильное желание ползать по холодным чердакам, можно попросить помощника закрыть люк. Вход с улицы имеет место быть, особенно когда фронтоны каркасные, на кирпичной кладке дверь(окно) на неэксплуатируемый чердак, по нашему мнению - решение на любителя.

[@olgavasilieva2526]

​@@stroyresurs_izhevskа разве на чердаке нет каких то ветиляционных отвеостий? Он же по любому должен проветриваться, в межсезонье при перепадах температуры тоже конденсат образовывается же

[@11mishail11]

Сразу видно планировка для России, один совмещённый сан узел на три спальни! Очередь в туалет по утрам!

[@stroyresurs_izhevsk]

Здравствуйте! в данном проекте предусмотрена техническая возможность размещения доп.унитаза в топочной

[@Marat_m8]

@@stroyresurs_izhevsk дом в принципе не маленькой площади, но при этом почти полностью лишен всех "привилегий" своего дома. Полное отсутствие вспомогательных помещений (гардеробные, кладовки, постирочная и т.д.). Один с/у это просто незачет и толчок в топочной этому не поможет. Спальни, имеющие смежные стены это как минимум некомфортно. Хуже, наверное, только комната, разделенная шкафом или занавеской. Неужели нельзя было между комнатами хотя бы расположить Z-образную гардеробную для удобства и дополнительной звукоизоляции?

[@yug1977]

Как получить проект этого дома?

[@stroyresurs_izhevsk]

здравствуйте! вы можете написать нам на почту [e-mail] по поводу проекта

[@yug1977]

@@stroyresurs_izhevsk спасибо я вчера созванивался, с вашим архитектором пообщались Татьяна задала мне несколько вопросов, договорились на следующей неделе еще созвониться, я ей точно скажу, что хочу поменять в проекте.

[@Andrew-yu3mn]

что то не увидел я здесь второй свет, панорамные окна вижу, комнату ломаным потолком вижу, а второго света нет.

[@ai1.0]

А как должно быть?

[@Marat_m8]

Это не дом. Это квартира с котельной. Ну и плюс терраса и та маленькая.

[@ai1.0]

Как надо?

[@Marat_m8]

@@ai1.0 надо, чтобы дом отличался от типовой квартирной планировки. В своем доме можно сделать все так, чтобы было реально удобно, а не обязательный минимум, с которым вынуждено приходится мириться

[@ai1.0]

@@Marat_m8 можете примеры привести. Просто хочется не допустить ошибок

[@Marat_m8]

@@ai1.0 первое: более трёх жильцов - обязательно минимум два с/у. Второе: наличие достаточного количества вспомогательных помещений: котельная, кладовка, гардеробная, постирочная и т.д. Третье: максимальный комфорт в жилых помещениях, желательно их разделять нежилыми для лучшей звукоизоляции. Ну, и какая жизнь без террасы или беседки 😉

[@ai1.0]

@@Marat_m8 всё верно. Спасибо

[@user-lx7sx1gg9f]

Зачем, зачем Вы делаете такие ужасные карнизные свесы🤦‍♂️🤦‍♂️ почему нельзя повторить кровлю без этих уродливых наростов?! Весь вид дома исчезает ! Почему входная дверь установлена не в размер? Что за щель над ней?

[@stroyresurs_izhevsk]

Здравствуйте! Есть разные варианты свесов кровли, в будущих обзорах представим. Что касается такого варианта, как на видео - многим нравится такое решение. По поводу двери - дверь временная, до завершения всех внутренних работ, ставим мы такие двери, потому что во время производства работ их приводят в негодность, в дальнейшем устанавливается постоянная дверь.