Одноэтажный каркасный дом. Как построить люкс в эконом классе?

Можно ли безболезненно перевести строительство дома из люксового сегмента в эконом?
Каркасный дом из фахверка получился. Но это только коробка. Впереди самое интересное - оптимизировать фасады. Реалии сегодняшнего дня заставляют экспериментировать, и заказчик и архитектор должны проявлять чудеса гибкости во имя реализации мечты.
Исходный проект EcoLux:
leonidov.com/e...
Дополнительные материалы по проектированию и строительству можно посмотреть в видео, представленных ниже:
О количестве вариантов эскизного проекта
• Много вариантов проект...
Какой #дом построить? Какие #конструкции выбрать? С чего начать #проектирование загородного дома?
• Из чего построить дом?...
Самое главное в строительстве дома - правильно выбрать участок!
• Как правильно выбрать ...
Так ли хорош лесной участок?
• Так ли хорош лесной уч...
Чего не нужно бояться. Роман Леонидов - архитектор.
• Чего не нужно бояться ...
Купить готовый дом или построить новый?
• Купить готовый дом или...
Плоская крыша - это хорошо?
• Плоская крыша - это хо...
Почему дерево?
• Почему выгодно использ...
Что такое архитектура?
• Что такое архитектура?
Как придумать свой дом. Простые советы.
• Как придумать свой #до...
Не любишь заказчика? Научись его правильно готовить! Разговор о работе с заказчиком.
• Не любишь заказчика? Н...
Как работать с дизайнером и не потерять время и деньги.. Видео для заказчиков.
• Как работать с дизайне...

[@groundhogday4864]

Я свой дом тоже не красил. Обшил имитацией бруса и покрыл декоративным неомидом(антисептиком) он имеет классный красящий состав который слегка темнит дерево и показывает структуру. Больше ничего. Шикарно получилось) А вообще эти столбы в рустикальный стиль привести бы в конце стройки. Это будет бомба) Хотя это только моё мнение. Спасибо вам. Ваш канал очень для меня интересен!

[@alexeypochevalov7063]

Роман, заказчице очень повезло с Вами! Вы так смакуете, рассказывая о своем доме - не оторваться!

[@Roman_Leonidov]

Спасибо!

[@Emercomextzu]

Четырёхветвевые колонны радуют глаз. Подобные решения узла "колонна-балка" описаны в австро-немецком атласе деревянных конструкций за 1985г. Правда там балки опирались на прокладки между ветвями.

[@Strelka7]

Мне тоже нравится состарившаяся древесина, она приобретает какой-то седой, серебристый оттенок, выглядит очень красиво. Очень красивый дом, колонны хороши, не часто такое увидишь.

[@goodyAV]

Это ОЧЕНЬ красивый дом! Вы как всегда выше любых похвал. БРАВО!

[@Roman_Leonidov]

Благодарю!

[@AHTOH4uk1979]

Красивый дом! И не важно из каких конструкций. Теперь надо сделать вариант эколюкс мини )), чуть поменьше

[@Roman_Leonidov]

Это и есть мини, исходный проект на 250м2 больше ;) Смотрите по ссылке leonidov.com/ecoluxe

[@АндрейИванов-у5х2м]

Роман, отличное решение по колоннам. По дереву - естественный вид это супер, поддерживаю.

[@Roman_Leonidov]

Теперь что-то новое изобретать придется )

[@denis-rodionov]

Кручение будет, если нигде не оторвёт, то будет в виде длинных трещин, и в этом ничего страшного нет. У заказчика столб из бруса 200х200 этой зимой выкрутило так, что закрутился вместе с ним кипричный декоративный оклад снизу. Дерево) оно всегда живое. Счетверенная колонна у меня потеряла вид после первой зимы, один пузатый стал, другой крученый, теперь если применяю это, то всегда шпигую конструктив шпильками сквозными и зазор на болтах делаю, не бюджетно выходит. Обратил внимание на чистоту - завидую) Все очень хорошо, не первый раз замечаю что некоторые элементы и способ крепления используются как в японском строительстве, там тоже очень любопытно используют методы запила и расположения бруса и досок. Отмечу только один негатив это винтовые сваи, конечно оптимизацию произвели как хотел заказчик, но винтовые сваи….Вопрос про пролёт где должен быть гараж, какая длина и из скольки досок сбивали в высоту

[@Roman_Leonidov]

Колонны на этапе отделки фасада будем крестовинами и шпильками стягивать. В «гараже» пролет 7000мм

[@Igor.kolotkov]

Роман, Вам большое человеческое спасибо за обзор. Решение со столбами использую, уж очень оно мне по душе пришлось)))

[@Roman_Leonidov]

Берите на здоровье, я только рад буду. Но не забудьте, что там еще развязочные крестовины нужны с шагом около 900мм, для жёсткости. На видео их еще нет.

[@ЧерВяч]

Спасибо за Вашу работу, Роман! Очень интересует конструкция срощенного бруса как альтернатива клееного и счетвернённых колонн (какие гвозди, узлы соединений, примыкания). Достойно отдельного видео.

[@Roman_Leonidov]

Я Роман. А крупный план срощенных конструкций можно тут посмотреть kzbin.info/www/bejne/j2GTgmyAnNh_gJo

[@ЧерВяч]

@@Roman_Leonidov прошу простить великодушно за опечатку! И ещё раз - спасибо!!!

[@Roman_Leonidov]

На здоровье! :)

[@NailaVakhitova]

Проект супер! план отличный ) я заметила. что во многих ваших проектах фигурирует винтовая лестница ) интересно продолжение.

[@АндрейБегунов-р2ф]

Спасибо очень зарядило. Занимаемся внутренней отделкой, очень хотим поучаствовать в проекте, цены ниже рыночных

[@юрийбелов-п5з]

Роман,спасибо за ваш труд! Дом - красавец,не смотря на каркас..

[@Roman_Leonidov]

А каркас особенно красив! )

[@groundhogday4864]

Всё бы хорошо, но укосины не должны быть толще одной четвёртой толщины стоек. А там 150-я доска. Это типичная ошибка.

[@Igor.kolotkov]

Полностью согласен с Романом по поводу окраски дерева, если её не делать можно наблюдать очень интересную картину на протяжении всей жизни дома. Да и по финансам, в случае их нехватки, это выручает. По поводу "трещин" бруса, вопрос спорный, так как ни каким образом не контролируемый, не всегда это получится эстетично.

[@Roman_Leonidov]

С брусом, да, вопрос есть. Будем собирать курултай по этому поводу. Может и закроем чем-нибудь.

[@denniart9257]

Внешка Планк сосна 20-90 микс 20/110 частый мелкий Сук / тиккурилла покрытие / внутри штиль в масле

[@SA-ni4cr]

Архитектор заказал дом архитектору???????????)

[@Roman_Leonidov]

Архитектор по образованию, не означает архитектор по профессии.

[@SA-ni4cr]

@@Roman_Leonidov Спасибо за отает!)

[@BS_group_architecture]

Фахверк безусловно моя мечта!!! Дом красивый. Но в данном случае очень сомнительная экономия Вся экономия аукнется в последующие переделки. 1. Винтовые сваи с обвязкой-это барабан 100% и движение всего дома при любом шаге.(если сверху не залить плиту) 2. Чуть нарушить технологию каркасного домостроения и СтройХлам скоро будет у вас))) Хотелось бы у вас поинтересоваться, как происходит Ваш рабочий процесс? У вас студия, а вы там идейный лидер или прорабатываете проекты сами? Расчетом конструкций занимается ДКшник?

[@Roman_Leonidov]

Экономии без потерь не бывает, к сожалению... Зак кажды раздел отвечает специалист. Я архитектор за архитектуру, НИП за конструкции, смежники по сетям работают на субподряде. Как-то так. КДД часто выпускает производитель. В данном случае под себя переделывали подрядчики - у меня все было на КДК спроектированио.

[@shirovdenis4014]

тоже использовал брус 150х200 в балках, хотел срастить по типу балки деревягина, но потом плюнул и просто скрутил шпилькой, да крутит конечно и трескается, но держит.))

[@Roman_Leonidov]

Держать-то будет, никуда не денется. Что с короблением будет, вот вопрос… Надеюсь лес был более-менее сухой

[@sammolodetz2723]

Интересный проект. Очень интересует ваше мнение,если высоту стен спальни делать 2,6м, не более.а гостинной выше.Если в спальне,только спать. Фасад дома,чтобы был интересный,на входе только. Как выглядит дом с боку,сверху видно только соседу и птицам.

[@Roman_Leonidov]

Делайте хорошо

[@АртемГорелкин-б7ю]

Роман, выглядит потрясающе! Жизнь дерева прекрасна, но в некоторых примыканиях, все-таки, вызывает неудобства при эксплуатации. Но на фасадных деталях очень брутально и натурально. Наверное бестактно, но я спрошу, какой угол наклона кровли?

[@Roman_Leonidov]

7 градусов, и спасибо за высокую оценку. )

[@Анатолий-ъ1з4з]

Балки соеденяющие хозблок и дом, как вы добились уверенности в том что хозблок например или дом не про сядут, не изменится высота в месте соединения с домом?

[@Roman_Leonidov]

А я и не уверен, надеюсь на сваи, должны выдержать. Но даже если и будут подвижки небольшие, ничего страшного. Мы же в дереве! Вот с бетоном были бы проблемы. ;)

[@Анатолий-ъ1з4з]

Это средняя полоса России, сказали топкое место. Сваи на какую глубину закапывали? Просто ниже промерзания? Или до каких то устойчивых грунтов?

[@АндрейКолесников-ы5о]

Мы ведь действительно видим общественные здания, разного рода кафе, как бы фахверк, но из простого неклееного бруса. Он конечно трескается и коробится... Красили все это один раз на момент строительства, и далее все стоит без подкраски. Что то в этом дейчтвительно есть, определенный шарм фахверк-лофт.

[@Roman_Leonidov]

Хороший термин!

[@GolovanDenis]

Класс, запах наверное тоже сохраняется?

[@Roman_Leonidov]

Не на долго... ,)

[@andreiweiss7487]

Здравствуйте Роман. Подскажите пожалуйста вот вы говорите свой дом не красите, а используете какие нибудь прозрачные защитные средства? Спасибо.

[@Roman_Leonidov]

Нет, а смысл? Самая надежная защита - естественная патина. Если дерево проветривается, никаких проблем на многие годы.

[@СергейВикторов-и8ф]

Здравствуйте. Подскажите человеку далекому от строительной сферы, чем фахверк отличается от каркасного дома? Почитал в интернете, запутался еще больше.

[@Roman_Leonidov]

Если честно, по гамбургскому счету, то ничем. Фахверк и есть каркас. Но стереотип говорит о том, что фахверком принято считать конструкцию с ярко выраженными, главными, элементами каркаса и второстепенным заполнением стены. В фахверке можно убрать стену, но каркас несущий не пострадает. В каркаснике стена - главный несущий и ограждающий элемент. Ее убрать нельзя. Так что схема такая: можем стены убрать без разрушения здания - фахверк, не можем - каркасник.

[@СергейВикторов-и8ф]

@@Roman_Leonidov теперь понятно! Спасибо большое за науку)

[@СергейПарфинович-б6ю]

Отличный вопрос! Я хоть в этой теме и не первый день 😂, но тоже хотел понять… Рлман объяснил🙏. Признаться честно- я так и думал . Больше нравиться технология, как Роман сказал «микс», там и стенку убрать можно и Лвл есть (чуток) и Донским тд и тп …

[@Анатолий-ъ1з4з]

Дом супер. Скажите с чем связано разное расстояние между стойками? Какое оно, расстояние, на стенах и кровле?

[@Roman_Leonidov]

Оно одинаковое - 625мм по осям, для безотходного кроя листовых материалов в отделке, и плотной укладки утеплителя внажим. Просто шаг не совпадает, а это и не нужно в нашей ситуации.

[@Roman_Leonidov]

В некоторых местах идет меньший размер, невозможно подогнать все размеры под шаг 625.

[@Анатолий-ъ1з4з]

За счёт высоких стен кажется что меньше расстояние) скажите, узел квадроколонны просто вырезана чаша? Или там какие то скрытые крепежи? Или клей или шип хитрый?

[@Roman_Leonidov]

Ничего хитрого там нет пока, не закончили. Крестовины развязочные еще нужно ставить для продольной жесткости. А вверху в полдерева врубка под балку.

[@НиколайСоловьев-щ1ч]

Рома, подскажи, брус какого сечения используется?

[@Roman_Leonidov]

Это каркасник - доска 50/200

[@easymoneykiller]

11 миллионов экономии с двух позиций?! wow

[@Roman_Leonidov]

Сам в шоке был…

[@vanguardarch]

Добрый день! А какой крепёж используется, конструкционные саморезы или просто гвозди? Не жалко будет подшивать стропила?

[@Roman_Leonidov]

Гвозди. Стропила жалко, но еще не вечер )

[@Впоискахрассветов]

Размах для "одного" впечатляет!

[@Roman_Leonidov]

Кто-то мечтает о яхте, а кто-то о просторном доме )

[@sander7011]

👍

[@rykov1van]

Достроили???

[@Roman_Leonidov]

Коробку да, достроили, еще в прошлом году.

[@rykov1van]

@@Roman_Leonidov очень красивый и необычный проект😁👍

[@RR70RR]

👋 люксовая усадьба на винтовых сваях- смешно и грустно за заказчика ⁉️ Винтовые сваи для - забор, не жилые помещения без серьезной нагрузки. Не серьезный подход - вы профи и не можете идти на поводу у заказчика - «сэкономили» на фундаменте‼️ когда через 5 лет сгниют винтовые сваи - блуждающие токи в земле и влага сделают свое дело - она прибежит с претензиями и посмотрим сколько сыкономили‼️

[@Roman_Leonidov]

Не несите чушь. Блуждающие токи... Свечку поставьте в храме.

[@pobelka_potolkov]

прэлестно

[@Roman_Leonidov]

Это сарказм, Родион?

[@pobelka_potolkov]

@@Roman_Leonidov вовсе нет, просто комментарий, чтобы видео продвигалось и его смогли бы посмотреть другие люди

[@Roman_Leonidov]

)

[@axel-11]

21:52 Смотрю на план. Если хозяйка на кухне режет салатик и ей захотелось пипи или кака, то ближайшее подходящее место для этого это санузел (на плане №109)? Примерно 17 метров пройти, через весь дом?

[@Roman_Leonidov]

Она в прекрасной форме. Мне в мастерской метров 30 бежать, пока ни разу не обоссался.

[@rykov1van]

Я вот тоже смотрю и вижу, что при входной группе нет санузла . Из грязной зоны так сказать. А потом думаю, а не зажрались ли мы, насмотревшись на дорогие дома? Раньше в посёлке надо было в другой конец огорода в сартир уличный дойти по дождю и снегу и ничего, все выросли, все живы здоровы 😅😅😅

[@axel-11]

1:12, 2:08 Укосины, кажется, с упорами в стойки... Это так и должно быть?

[@Roman_Leonidov]

Стойки же усиленные.

[@denniart9257]

Я вах )

[@СергейПарфинович-б6ю]

Роман, вынужден не согласиться с тем, что небюджетный каркасные прост и доступен. Это просто не так. Явне же считаю, что дом получил направление «Слвременный модернизм». Если это так, то модернизм стареть не умеет 🤷‍♂️, уж извините, и к сожалению Вы можете и должны стареть 😂, но модернизм нет. Поэтому красьте 👍😂🤣😅

[@Roman_Leonidov]

Ну этот-то дом точно будет покрашен, на серое дерево согласны только маргиналы архитекторы и те заказчики, которые устали подновлять деревяху ;)

[@СергейПарфинович-б6ю]

Ну почему так самокритично к себе. Просто у вас барн-амбарн, я его с такими досками только и представляю на свободе. У Кузембаева тоже типа наподобие кажется. Сл старых амбаров снимают любители и по новой используют. Всё субъективно. Я сторонник порядка в этом. А расходы по строительству только начались, каркас это очень малая часть дома. Заметил грамотные плёночки SD5 , надеюсь ребята понимают как с ними обращаться

[@ИльяКоротков-к6п]

Площадь далеко не эконом 30% площадей будут не использоваться. Да и делюксом назвать эту планировку никак нельзя. Делюкс планировка это как в домах в Москве Лаврушинский и Чистые пруды. Здесь это просто раздутый бизнес. Не более того

[@Roman_Leonidov]

Ну, бизнес и бизнес )

[@АртемБоков-д8в]

Это не дом, а утепленный сарай!

[@Roman_Leonidov]

Точно, как я сам не увидел? Вы открыли мне глаза.

[@Darrida]

kzbin.info/www/bejne/iWfQhnmojcqrd80 У Stewart как раз хорошее видео вышло. Каркасники как гамбургер и Макдональдс. Вредно, но все теперь строят.

[@Roman_Leonidov]

Почему вредно? Назовите что-то более «Эко» чем каркасник.

[@NightFighterRUS]

ваша жизнь и без дома вредна... так что дом тут ничего не усугубит... Все эти игры с метафизическими вредностями любимое занятие разных манагеров от конкурирующих технологий..

[@СергейПарфинович-б6ю]

Есть методы проверки построенных домов, стоят не сильно дорого, нужны для решения подобных вопросов. Вредность это понятие, которое можно разложить на параметры и исследовать каждый в отдельности. Все современные дома могут быть крайне опасны для человека.

[@Darrida]

@@Roman_Leonidov Вы, наверное, видео не посмотрели. Оно так и называется "4х2 its so stupid"

[@Roman_Leonidov]

Каюсь, сперва ответил, потом посмотрел …

[@NightFighterRUS]

Проект красив.. Каркас - так себе.. Винтовые сваи под такой дом - зло. Можно было сделать мелкозаглубленную ленту с полами по грунту.. В сумме затрат и усилий были бы те же деньги.

[@Roman_Leonidov]

Мелкозаглубленная в наших условиях, Подмосковье, смертный грех, за который отправляют в самый нижний ярус Ада! При пучинистых грунтах, как вы себе это представляете? Не вводите публику в заблуждение.

[@СергейПарфинович-б6ю]

Это просто не ваша религия, не более того. Я просто уверен, что хозяин будет прекрасно в нем жить, и даже прочитав ваш коммент очень скоро его забудет, за ненадобностью

[@ndekaa]

@@Roman_Leonidovмероприятия по противодействию пучения: утепленная отмостка, дренаж. для общего развития можете прочитать Сажина "Не зарывайте фундаменты вглубь", книга старая, но как подход к пониманию того как работает мзлф на пучинистых грунтах - полезная. каркас действительно не очень, на твердую 3ку. минус один бал за непризнание того факта, что этот дом надо будет отапливать. И ещё минус один бал за кучу необъяснимых укосин и перемычек. а так дом красивый!

[@ndekaa]

​@@Roman_LeonidovРоман, мероприятия по противодействию морозного пучения: утепленная отмостка, дренаж. рекомендую брошюрку Сажина "Не зарывайте фундаменты вглубь", материал старый, узлы старые, но для понимания подхода к проектированию мзлф на пучинистых грунтах подойдёт. а так каркас действительно на троечку- за те же деньги его можно сделать более энергоэффективным. Архитектура дома прекрасна, а реализация конструктива заставила заказчицу вложить существенную сумму в инженерку.

[@ndekaa]

​@@Roman_LeonidovРоман, мероприятия по противодействию морозного пучения: утепленная отмостка, дренаж. рекомендую брошюрку Сажина "Не зарывайте фундаменты вглубь", материал старый, узлы старые, но для понимания подхода к проектированию мзлф на пучинистых грунтах подойдёт. а так каркас действительно на троечку- за те же деньги его можно сделать более энергоэффективным. Архитектура дома прекрасна, а реализация конструктива заставила заказчицу вложить существенную сумму в инженерку.