Oglądamy dom parterowy 115 m2 nad jeziorem -

[@domymarzen]

W odpowiedzi na Wasze prośby tym razem oglądamy DOM Z GARAŻEM :) Co myślicie o tym projekcie? Jak urządzilibyście ogród - bardziej nowoczesne formy geometryczne czy bardziej w stylu wiejskim?? Miłego weekendu!

[@sylwiamalczewska5657]

Ogólnie projekt mi się podoba. W szczególności dobrze oświetlona jadalnia. A jakie dokładnie wymiary ma salon i kuchnia?

[@katarzynadobrowolska4299]

Niezły projekt choć jak dla mnie wymaga kilku zmian w strefie gospodarczej. A ogród...zdecydowanie nowoczesny choć z miejscem na warzywniak

[@Gabrielk553]

Fajny piękny dom ile by taki dom kosztował

[@emiliaogasz9077]

Wszystko na jednym poziomie, dobrze rozplanowane, Super projekt. Ogród oczywiście z ziołami , kwiatami ...

[@vp_free2154]

Super fom bardzo fajny układ

[@lucys6353]

Piekny Dom -Super Projekt .👍👍👍

[@Raj-nq6su]

Takiego szukam

[@kwiatekpolice1965]

Mam garaż o takim samym metrażu. Jak wjeżdżam moim samochodem ( BMW X5 ) do garażu to muszę się zbliżyć do prawej ściany aby z niego wysiąść a wtedy już nie można przejść bezpośrednio do mieszkania. Trzeba wyjść z garażu i wejść głównymi drzwiami. Już teraz wiem że garaż musi mieć minimum 20 m2.

[@piotrd.8100]

Pełna zgoda, to jest szalenie ważne. Do tego wysokość nie mniejsza niż 2,5m bo sporo liftbacków podnosi klapę naprawdę wysoko.

[@annaw8022]

Fajna prezentacja ale opisy trochę nad wyraz i przez to ja jestem bardziej uważna. Bo jak ktoś mówi, że ogród staje się kolejnym pokojem to niech podeśle dealera. Do tego mówienie o działce duża, która ma niecałe 500 m to tak średnio. Do 600 m działka jest mała. 600-1200 jest średnia, a duża to tak min. 1500-2000 m.

[@janekyo2371]

Domek jak domek. Widać, że zbudowany na konkretny zarobek. No to teraz czekamy jak sąsiedzi zaczną kosić trawkę ( standardowo w soboty ) i robić grilla.

[@hopeless468]

Ale to chcesz mieszkać w dziczy czy w szczerym polu?

[@janekyo2371]

@@hopeless468 tak właśnie mieszkam i mam święty spokoj

[@lotnylotny671]

@@janekyo2371 na chwilę obecną też mam wolną przestrzeń do okoła i bardzo sobie to cenię. Jeden dom jest około 200 metrów, a reszta jakieś 300 metrów od miejsca gdzie buduję. Do tego rozdzielają nas pola, co też mi się podoba. W sumie działka na obrzeżach miasta, ale trochę jest jak na wsi, to mi się podoba :)) Też uważam że bliskie sąsiedztwo (jak to osiedle na filmie) jest trochę upierdliwe. Większa odległość to zawsze spokój.

[@magorzatadabrowa2104]

Piękne,zwlaszcza lazienka.Calosc bardzo praktyczna

[@nbafan3288]

Wszystko pięknie ale salon w domu który ma, 25 metrów? Tyle to ja mam w 60 metrach w bloku w starym budownictwie z osobna kuchnia wcale nie dużo mniejszej od tej tu w domu bo tylko 2m2 różnicy . Jak dla mnie jeżeli dom to przede wszystkim duży salon minium 30 metrów i duża łazienka. Po to się kupuje /buduję dom żeby mieć przestrzeń której w bloku brakuje a tutaj nie widać różnicy. Poza tym wychowałem się w domu 120 metrów gdzie salon 30 metrów i 4 pokoje każdy minium te 15 metrów plus kuchnia też 2 razy większa niż tutaj a to było budownictwo lat 60tych a tu na 120 metrach są same klitki niczym z bloku niektore pokoje o zgrozo nawet mniejsze od tych w bloku i ludzie się jeacze zachwycają super ukladem😂

[@magdach6126]

bo te 115 liczone jest włącznie z garażem. sam dom ma ok 90m2

[@przemekd3187]

A z tych 90 M2 użytkowych jest 75m2.

[@spalonyzasilacz]

I co robic na tych 30m2 salonu? Bawić sie w berka?

[@joannal4038]

Super projekt 🙂

[@krecimynieruchomosci5163]

Ujęcie z 0:12 genialne 👌👌👌

[@domymarzen]

dziękujemy i pozdrawiamy Warszawę!

[@archipati270]

Ładny domek

[@piotrklejnowski7563]

Tylko parter. Żadnych piwnic i poddaszy.To co na górze, dodaj na dole.wygoda,bezpieczeństwo i łatwość konserwacji. 150m max.

[@84wilku]

Dla mnie bomba!

[@domymarzen]

Cieszę się. Co najbardziej się Panu tutaj podoba? Pozdrawiam!

[@84wilku]

@@domymarzen Podoba mi się prawie wszystko, lokalizacja, bliskość lasu, powierzchnia działki i sam projekt bardzo ciekawy, dobry pomysł z tym wąskim oknem w salonie co daje dodatkowe doświetlenie. Dodam do tego fakt że filmik bardzo ładnie nakręcony jak ktoś już wspomniał te ujęcia z drona super! I tylko ceny nieruchomości w naszym kraju są trochę przytłaczające. W tym przypadku zapewne duży wpływ ma lokalizacja. Nie zmienia to faktu że dom na prawdę super. Pozdrawiam!

[@domymarzen]

Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, to dla nas b. cenna wiedza. Będziemy wiedzieć, co wybierać do kolejnych odcinków!

[@MrPiotrek98719]

Super kanał. Może znacie podobny, który ma filmy z okolic Warszawy ?

[@MrStivnesh]

Zero prywatności ale jak to lubi. Mieszkać w domu gdzie sąsiad na tobie wisi na dodatek dom banku bo kredyt trzeba płacić. Nie dziękuję

[@Sandra-ou4nn]

CO XDDDD

[@RobiSmug]

Garaż za mały, na seicento lub podobny samochód co najwyżej. A gdzie schować 4 rowery? A gdzie miejsce na jakiś mały kącik warsztatowy.

[@lars2460]

Co to znaczy ponad?Bo można powiedzieć że ponad to 8,5m albo 10m a to już różnica.

[@LittleHouse]

Beautiful Design.;

[@TYGRYSEKJEDEN1]

Czekam rok i za pół ceny będą A materiały będą tańsze Bo kto kupi jak za co spłacać ratę kredytu w większości 🤣 Deweloper ma ratę w banku a jak nikt nie kupuje będzie zmuszony puścić taniej . Dużo wpisów opini sam pisze żeby ludzie myśleli że jest okazja OKAZJA TO BĘDZIE ZA ROK 50% taniej

[@asumpi34]

Pomarzyć piękna rzecz.

[@flesz_]

Haha no i masz Jedynie tyle samo w górę

[@owen19901]

Czy jest możliwość zrobienia mniejszych odstępów między szczeblami w ogrodzeniu?

[@mariuszdusza603]

Jeśli brakuje miejsca na pokój to zawsze można przerobić garaż na następny pokój, na samochód można zrobić altanke z czasem, zrobić piwnicę na urządzenia typu pralka, suszarka, zamrażarka, i może nawet pokój w piwnicy 😁 jeśli komuś nie pasują takie duże okna bo sąsiad będzie podglądał to można kupić ciemne zasłony , wszystko da sie minimalnie przerobić 😄

[@pavelkoshil1332]

ile kosztuje dom pod klucz?

[@domymarzen]

Cena domu pod klucz zależy od standardu wykończenia. Odpowiedzi udzieli Panu inwestor osiedla: osiedle-rozalin.pl/kontakt/

Blizniaczy dom z sasiadem za scianą słaba opcja niestety :D

[@domymarzen]

jest to dom jednorodzinny z podwójną niezależną ścianą - nie słychać sąsiada. Usytuowanie wyjścia na taras również sprawia, że go nie widać. Sprawdź na rzucie :)

[@colorofroad9174]

Może jakaś fajna sąsiadka jest :-) nieszczęśliwa

[@jeancichocki]

@@domymarzen glupoty piszesz, impra u sasiada i czuje sie jak w bloku, ludzie szukaja intymnosci a blizniaki buduja tylko debile... nie mowiac o kupowaniu

[@katarzynas1362]

Piekny Dom ! Czy i gdzie mozna zakupic ten projekt ? Pozdrawiam Serdecznie .

[@domymarzen]

Pani Katarzyno, właścicielem projektu jest firma Novum Plus, deweloper Osiedla Rozalin. Również pozdrawiam!

[@mariazborowska1557]

Bardzo mi się podoba ile kosztuje gotowy pod klucz

[@domymarzen]

Cena za stan deweloperski - od 498 tys. zł, natomiast wykończenie pod klucz zawsze ustalane jest indywidualnie - przykład pokażemy już w następnym odcinku :)

[@beatapopawska817]

Szkoda, że w Gdańsku takiego osiedla nie ma chyba, że nie mam wystarczającej wiedzy w tym temacie.. Pozdrawiam

[@domymarzen]

Również pozdrawiam! Miłego weekendu!

[@eligiuszlokietek2653]

ile kosztuje

[@pmarc113]

Ciekawe za ile 700000?

[@domymarzen]

Nie! ..od 498 tys. zł.

[@zawiszabiay8135]

duoa przy dupie. nIe ma nic gorszego od budowania sie na kupie

[@Plecakofil]

"Połączenie kompaktowego wnętrza z możliwością posiadania dużego ogrodu". Nie no bez przesady, działkę do 500m2 na której dodatkowo stoi dom 100m2 ciężko nazwać jakoś szczególnie dużą ;) To chyba takie minimum żeby w ogóle można było powiedzieć, że ma się ogród. Dom podoba mi się pod tym względem, że ma rozkład bardziej jak mieszkanie - wąski korytarz celem wygospodarowania jak największej przestrzeni w pokojach. W budownictwie współczesnych domów bardzo nie lubię nadmiaru niewykorzystanej przestrzeni.

[@asumpi34]

To dzialka typowa dla domu w miescie. Pytanie czy to miejsce gdzie te domy stoją to jeszcze miasto? Czy juz jego zadupie?

[@ukaszd2706]

Piękny dom 🏠 i jeszcze dojeżdżać takimi drogami kzbin.info/www/bejne/qpasdWhpjqmEh5Y Marzenia 🤜🤛

[@damianjarocki3747]

szkoda, że to osiedle na takim wypizdowie

[@domymarzen]

Witam, dojazd z osiedla na Jeżyce zajmuje 20 minut.

[@kucharkanaj4957]

Panie i Panowie. Co wam się podoba w takich domach? Wszystkie na jedno kopyto, bez fantazji, z dachem sprawiającym kłopoty. Nie piszę tego złośliwie, jestem ciekawa co pociąga ludzi do mieszkania na takich osiedlach. W moich okolicach też mnóstwo ludzi kupuje domy wyglądające jak baraki oświęcimskie - bo tanie i wreszcie swój domek, a potem codzienne życie okazuje się problemem.

[@marti160]

Kucharko odpowiedziałaś sobie na swoje pytanie sama ;p powód jest właśnie taki że ludzie chcą swój domek, kawalek ogrodu, blisko miasta, tanio. Czy to są niewystarczające powody?? Nie rozumiem co pani przeszkadza tak na prawdę- wygląd osiedla czy te minusy życia codziennego, których pani nie wymieniła?

[@kucharkanaj4957]

@@marti160 to nie mój problem, więc nic mi to nie przeszkadza 😄. Jestem tylko ciekawa co kieruje ludźmi przy podejmowaniu takiego wyboru. Kupno mieszkania/domu to poważna decyzja, to nie skarpetki, które można wyrzucić gdy uciskają. Jeszcze raz powtarzam, że nie pytam że złośliwości tylko z ciekawości.

[@domymarzen]

Ale dlaczego jak baraki?? Tutaj te domki są bardzo zgrabne i zróżnicowane. Co o tym myślisz?

[@kucharkanaj4957]

@@domymarzen nie, te domy nie są barakami 🙂. Nawet całkiem fajny układ pomieszczeń, chociaż ja bym troszkę zmieniła.

[@VelanoOx]

Pokaż swój dom albo mieszkanie i swoją okolice to będziemy dalej rozmawiać :) ocenimy popatrzymy przedyskutujemy .

[@hopeless468]

Fajny projekt, ale te ceny to jakieś z kosmosu. I to w stanie deweloperskim. Za taką cenę to kupię działkę i sami postawimy i to z wykończeniem. Myślicie ze po koronie nieruchomości pójdą w dół?

[@monikanika560]

mam taką nadzieję bo obecne ceny to tragedia

[@kucharkanaj4957]

Chyba nie. Ceny materiałów idą w górę. Ale może być gorzej z kredytem, banki nie są już takie łaskawe.

[@hopeless468]

@@kucharkanaj4957 teraz chyba najłatwiej dostać kredyt w historii. A to nie jest tak że podaż jest ogromna a popyt znacznie zaczął spadac? Ja np byłam na etapie kupna mieszkania ale musiałam się wstrzymać

[@kucharkanaj4957]

@@hopeless468 może to zależy od regionu. U nas na potęgę budowali tanie mieszkania, popyt był ogromny, ludzie rozkupowali mieszkania na etapie fundamentów. Kupowali właściwie wizualizację, bo dopiero gdy budynek jest skończony to widać, że w sypialni 9 m 2 nie ma gdzie wstawić łóżka. Kredyt mógł dostać każdy kto pracował. Ale teraz padło wiele firm, nie wiadomo co dalej i banki zaczynają się wstrzymać. Z drugiej strony materiały drożeją, bo płaca minimalna poszła w górę, prąd w górę i nie da się budować taniej. Chyba, że deweloper miał tak wysokie marże, że teraz ma z czego zejść. Ale dużo firm utknęło z powodu wstrzymanych transz z banków, a mają podwykonawców, którym muszą zapłacić za robotę. W moim regionie w tej branży jest już duże zgrzytanie. Jest też problem z wyciągnięciem papierów z urzędu, notariusze ograniczyli działalność, trzeba długo czekać na założenie licznika. Może macie inne doświadczenia, ale u nas jest lipa.

[@hopeless468]

@@kucharkanaj4957 z tą wizualizacja to szczera prawda. Koleżanka kupiła mieszkanie prawie 3 lata temu a na dzień dzisiejszy stan tego bloku czy jak kto woli apartamentowca "w budowie" ;p także.. Ale dzisiaj ja szukam czegoś takiego i muszę zapłacić ponad 2/5 więcej za taki sam metraz

[@jollahudaff5031]

Blizniaki parterowe

[@marlena8407]

500,000 zł dużo,ale przy najmniej nowe.Człowiek ma pewność,że nie nawiedzone jak niektóre stare domy😅😅