On a hacké le DPE (c'est n'importe quoi)

[@zenetfort]

Avec plaisir pour une vidéo sur les moyens d'isolation maison

[@LeLoupDesMontagnes101]

Michael, plus il est riche, moins il a des cheveux. Je le suis depuis 2016. Du bon contenu!

[@alexlocation1925]

Bonjour et merci de ce retour d'expérience. Je suis dans le cas d'un petit logement de moins de 20m2 avec 80% de mur sur extérieur quasiment pas de mitoyenneté. Que me conseilleriez vous, est ce que ça sert à qqc de faire de l'isolation dans ce cas là ? J'avoue être un peu désespéré! Merci de votre avis

[@zenetfort]

Génial ce que vous avez fait :)

[@vincentgabriel9309]

Excellent cette vidéo, faut vraiment se pencher sur le sujet pour comprendre comment ca marche, y'a quelques chaines youtube avec des infos mais ca reste "underground" haha Ps : c'est bizarre j'ai l'impression que la vidéo est en 1.25x

[@SolutionsSavoirFaire]

C'est de l'arnaque. J'ai vendu une maison et fais 2 DPE l'un D et l'autre C alors que rien n'a changé entre les deux diagnostiqueurs.

[@nnaled458]

du coup on prend le plus avantageux et on déchire l'autre?

[@SolutionsSavoirFaire]

@@nnaled458 oui car le dernier était en C et avec la nouvelle norme, alors que dans la maison rien n'avait changé entre deux diag different.

[@frederic-Immo]

Une idee pour les couloirs qui ne comptent pas car pas habité. Et si on installe un radiateur dans les communs on est plus dans un mur froid mais un couloir chauffé. Je me trompe ou j’ai raison ?

[@jacquescortes7343]

C'est vrai et même si on ne l'allume jamais !

[@NubesLegend]

Pas con!

[@sebastiencourtial5097]

Super concept de vidéo ! En avant pour des projections avec de nouveaux isolants

[@pmdaguet]

Merci de remettre l’église au milieu du village; c’est super clair

[@iAPX432]

Tout ça n'a aucun sens. Imaginez une "passoire thermique" dans le sud de la France, comme la maison construite par un de mes oncles avec son père dans les Corbières. Jamais vraiment besoin de chauffer. Pourtant on va être sur du G+.

[@cristinaluca7907]

Genial cet acces au logiciel!

[@nnaled458]

connais-tu son nom?

[@vincentl9273]

Faites faire un dpe projet avant travaux avec un diagnosticeur sympa qui va vous dire oû mettre votre argent ou bien prenez un simulateur d3cl (35€) pour tester vos configurations travaux. Comme démontré dans la vidéo avoir une bonne note c’est contre intuitif par rapport au consommations réels. Si il faut investir 50 ou 100k de travaux pour passer de D à C ou B pas sur que vous allez tout récupérer en Plus value: sortez vos calculettes !

[@espritriche]

+15 à 20% sur le prix de vente

[@katmoineau7554]

Achat d'un T2 en copropriété, DPE à D alors que l'immeuble date de 2007 et que les autres appartements se classent plutôt en C... Soit, va encore, c'est à l'angle en rez-de-chaussée. Travaux recommandés: installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Je ne connaissais pas, je regarde - pour constater que c'est totalement impossible d'installer un tel équipement dans un petit deux pièces où le ballon d'eau chaude est installé dans un placard dans le couloir! Franchement j'ai halluciné... Et en regardant la vidéo, je me suis dit que parfois, la solution pour améliorer le DPE était peut-être de changer de diagnostiqueur. :D

[@loicloic8212]

Les chauffe eau thermodynamique peuvent avoir l'échangeur à l'extérieur, avec tuyauterie air . A voir si l'échangeur peut-être en commun avec la Pac.

[@nnaled458]

C'est vrai que dans les copropriétés, les travaux individuels sont pas évidents... tu coup tu restes en D?

[@sylvain3625]

@Michael Ferrari L'explication est simple : le lobby de l'électricité. Et c'est mon frère qui est archi qui me l'a bien expliqué quand j'ai construit ma maison BBC (A et A) il y'a 10 ans. C'est même Promotelec (qui porte bien son nom) qui délivrait le label BBC... Donc tout ce qui est relatif à l'électricité va être favorable pour avoir une bonne note et inversement. PAC (que ce soit air air ou chauffage au sol), Balon thermodynamique, chauffage au sol élec, et même dans certain cas grillé pain connecté (convecteur) : BIEN Isolation non conventionnelle, Poêle à granulé, Puis canadien, etc : BOF

[@lame-i-bourbonnais]

y a un fois 2.3 sur la consommation electirque dans le DPE donc non les convecteur ou les chauffage au sol sont pas favorisér, et le PAC viennent justement gommer en parti ce sur coup

[@Marcdulux]

J'ai été diagnostiqueur amiante. On ma proposé de très belles enveloppes pour faire un diagnostic d'absence d'amiante alors qu'il y en avait. En 10 ans d'activité on me l'a proposé plus d'une centaine de fois.

[@freddz2686]

Comme d'habitude l'idée du DPE en soit est pas mauvaise mais la mise en pratique est plus compliquée qu'il n'y paraît.

[@SKYNTHRCK]

Alors par contre Rolls-Royce ne fait pas de radiateurs électriques

[@thierrypers1572]

Oui poir une vidéo sur les isolants

[@wakemeup31500]

La formation faite par votre amie, c'était quoi ? Ça me tente, ingénieur aussi j'ai envie de jouer aussi.

[@lame-i-bourbonnais]

les algorithme de calcul sont disponible sur les site de l etat, et les logiciels sont disponible a l achat, la formation sera juste pour vous expliquer comment relever les info, mais si c'est pour avoir un ordre d idée sur vos logement pas besoin de faire de formation

[@wakemeup31500]

@@lame-i-bourbonnais il est vrai que j'envisage depuis quelques temps de réimplémenter les algos du dpe, pour jouer un peu avec. Il va juste falloir s'y mettre. Et restera la question de la validation.

[@lame-i-bourbonnais]

@@wakemeup31500 pour se faire valider c'est plus compliqué. Y a des set de données fourni par le gouvernement et faut sortir les même valeurs

[@atl5980]

Donc, moi qui ne chauffe pas mon appart en hiver parce que coût trop cher à supporter, et qui vit dans un dernier étage d'un bâtiment ancien sans aucune isolation entre le placo et les ardoises, mon logement serait donc considéré comme E parce que mes factures EDF sont basses ? C'est débile ! Il ne peut être que F ou G !

[@luisribeiro5639]

Avant ils tenauent compte de la consommations (mais comme vous certains ne chauffaient pas ou peu), maintenant ils analysent le logement, dans votre cas vous au dernier étage vous êtes desavantagé car votre toit n'est pas isolé et si c'est un copropriété il faut que l'assemblée vote et ils ne voudront sans doute pas car cela ne joue pas sur leur DPE, votre seul espoir et s'ils refont le toit car là ils seront obligés d'isoler.

[@louisboitel1192]

Bonjour, Je suis d'accord avec toi sur 90% de la vidéo, par contre, pour un diagnostic qui colle parfaitement à la réalité il faudrait que le diagnostiqueur soit équipé d'une scie-cloche et qu'il effectue des sondage dans chaque parois afin d'en déterminer sa composition... Bonjour le boulot derrière... Donc parfois ils sont obligés d'estimer, de deviner, en fonction des réglementations de l'époque… Ce n'est pas simple pour eux, ils ne sont pas tous très qualifiés je l'avoue, mais ce n'est pas respectueux de qualifier ces personnes de "guignols".

[@espritriche]

Je suis tout à fait d'accord mais c'est idiot de rendre ce diag si important justement

[@housemasterjkm6332]

Ce qui est aberrant c'est que si tu produit 70% de ton électricité avec des panneaux solaires voltaique et thermique tu peux etre mal classé

[@luisribeiro5639]

En région parisienne environ 70% de la production se fait l'été l'a ou l'on n'en a pas besoin, ceci expliquant peut etre cela.

[@lame-i-bourbonnais]

sans se former l algorithme est disponible pour comprendre

[@mj-pv1en]

On ça attendre un peu avant de refaire l'isolation vu que le DPE va encore changer 😂

[@fredericpedro639]

C'est vraiment fou que les panneaux solaires ne comptent pas dans le DPE !

[@williamrudent]

L'ajout de panneaux solaires n'améliore pas le DPE. Le diagnostic se concentre sur la performance thermique du bâtiment, pas sur la production d'énergie. Les panneaux solaires ne changent pas la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer ou refroidir la maison. Tout simplement 😉

[@dirkkober237]

DPE, RT, RE...le même combat ! Les référentiels et approches sont totalement absurde. S'ajoute que trop peu des diagnostiquer travail par vocation, donc la compétence brille très souvent par l'absence... 50kwh/m2 n'est pas si compliqué que ça quand on y met bon sens et un peu de cœur En plus de 15ans d'activité aucune de mes constructions a eu besoin une climatisation et la fameuse PAC, le Parfait Attrape Couillon, c'est tout simplement hors de question Bref, on est pas sorti de l'auberge avec ces réglementations hors sol et hors réalité... Pourtant œuvrer pour des habitations économe est tellement important.

[@luisribeiro5639]

je pense que vous vous trompez, 50 kwh ep (energie primaire) c'est 2.4 fois moins au compteur soit 20 kwh compteur. C'est trés près du batiment (solaire) passif à 15 kwh compteur. Je suppose que vos maisons n'atteignaient pas ce niveau tournée vers le soleil, max de surface fenetres au sud, isolant 40 cm plafond, 30 mur, 20 plancher, double flux et chauffage pellets etanche et si possible récuperation de chaleur des eaux grises).

[@dirkkober237]

@@luisribeiro5639 en quoi je me trompe ou? Bioclimaticien et specialiste de la construction paille j'ai fait plein de maison proche du passive. Viser une consommation en dessous de 50hwh etait le coeur de ma formation...en 2007 deja Depuis les constructions et renovations pertinente ont etait nombreuses

[@nnaled458]

Donc la réalité c'est que ce logiciel fait monter les lettres avec des critères qui ne sont pas en accords 100% techniquement dans la réalité..

[@mouahrewam]

LoL en fait pour avoir un dpe A il faut que ce soit inhabitée pendant 3ans et la dpe sera A ! Car basé sur la conso... Car inhabité = pas de conso, pas de conso de classifier A ! Ça ne rappelle pas le start and stop des véhicule ? Qui les rendent sois disant moins polluante 😂 (petit trick constructeur pour gruger les test) Car au final d'un locataire à l'autre la conso évolue selon les personnes MORALE, vaut mieux louer 3 ans à un inuit nyctalope, qu'à un équatorien qui vois pas clair 😂

[@nnaled458]

La consommation est l'ancien mode de calcul, maintenant c'est sur des critères comme il le décrit.

[@Chauddoudou]

Le DPE c'est juste pour vendre des pompes à chaleur. 😂