Кирпичный дом за 1 590 000 рублей. Фундамент - плита, облицовка кирпичом, крыша металлочерепица.

Построить кирпичный дом недорого - это реально, если правильно подойти к выбору материалов. На что нужно обратить внимание, чтобы удешевить строительство без ущерба качеству.
В этом ролике Вы узнаете как построить дом из кирпича любой площади, цена которого не превысит 15 900 р за 1м2. Мы рассказываем, какой конструктив нужно применять и какие конструктивные решения дешевле и надежнее. Строительство дома необходимо возводить на фундаментной плите малого заглубления, стены дома нужно выкладывать из двойного щелевого кирпича толщиной 250 мм.
Внутренние несущие стены тоже двойной щелевой кирпич толщиной 250 мм. А перегородки либо из полнотелого кирпича, либо из двойного щелевого толщиной 120 мм. Перекрытия первого этажа -монолитное, толщиной 160 мм. Перекрытие второго этажа деревянное, толщиной 200 мм, утепленное минеральным утеплителем.
Крыша дома - вальма (четырехскатная) покрыта металлочерепицей. Дом имеет очень вместительный холодный чердак. Фасад дома облицован кирпичом. Утепление несущих стен выполнено минеральным утеплителем плотностью 50кг/м3 в два слоя по 50 мм.
Общая стоимость строительства дома при внешнем размере 6*8 составляет 1 590 000 р. Вопросы по строительству коттеджей и загородных домов вы можете задать в комментариях под этим видео.
Сайт строительной компании ООО "Проект" oooprojekt.ru/
Мы работаем в Москве и Московской области.
Привет, меня зовут Антонов Андрей Викторович, я основатель компании ООО «ПРОЕКТ». Являюсь потомственным строителем с двумя высшими техническими образованиями, одно из которых инженер-строитель по специальности Промышленное и Гражданское Строительство. Работал у ведущих застройщиков, а это такие компании как «Стройтэкс», «Донстрой» «Миракс Групп». Принимал непосредственное участие в строительстве элитных жилых комплексов, Алые Паруса, Дом в Сокольниках, Mиракс Парк.
И на этом канале я делюсь своим опытом работы в строительстве частных домов и коттеджей, и делаю различные полезные видео для новичков и не только.
На этом канале я рассказываю про то, как грамотно расходовать средства, не совершать ошибок и правильно стремиться к максимальному качеству при строительстве собственного дома.

[@borz4519]

Хороший дяденька. Интересно слушать. Главное чтобы правда все было, что говорят.

[@leonidorlov2330]

Интересная для ориентировки инфа, если соответствует реальности.

[@enduromax77]

можно и в 1100-1200к уложится если ленточный фундамент сделать. но это если грунт позволяет

[@gandjubasoffful]

Почему Вы не в Питере?

[@lexxkotoff7203]

Здравствуйте ООО Проект. На 3:20-требование об утеплении кладки. У Вас имеется видео об утеплении кладки?

[@OOOProjekt]

Здравствуйте. Видео про утеплители kzbin.info/www/bejne/hIfJoWWZgZWdpNk Видео про теплопроводность kzbin.info/www/bejne/mYnQmYlsns6CsJY

[@user-nj9gm5cq6k]

Здравствуйте "ПРОЭКТ"! Вопрос: такой дом под ключ в какую цену обойдется?(минимальная и максимальная) Окна,двери,крыльцо, кровля, утеплитель, сантехтрубы по дому, радиаторы, газовое обслуживание, электричество по дому. ну и еще то что необходимо. а то печатать устал

[@OOOProjekt]

Добрый день, Гибралтар Лабрадоров. Минимальная стоимость дома под ключ с учетом всех необходимых работ и материалов, (останется только завезти мебель и жить) около 40 000 руб за м2. Максимальная ограничена только Вашим воображением.

[@Yuripupolos]

Андрей, вы бы под видео ссылку на сайт дали, в интернете с таким названием завал компаний

[@OOOProjekt]

По Вашей просьбе, ссылка на сайт выложена под видео.

[@user-sm6kj6mz6d]

Здравствуйте!!!! Вы берете под реализацию проекты 100-150 м2 без внутренней отделки?

[@OOOProjekt]

Добрый день, Игорь. Да, мы занимаемся строительством домов от 100, но это зависит от месторасположения объекта.

[@rafiqboronov1135]

Гонит, потом он добавит 0,5-1 лям. Схема отработанная !

[@user-sf5lf4kn1r]

Что то нифига не дешево. А не проще сделать так - 1. Фундамент -буронабивные сваи (купить бур - d-200 мм. и самому пробурить скважины на 2 метра), а затем забетонировать с арматурой. На дом 10х10 - у меня 25 скважин - вывести на 50 см, чтоб получились столбики (весь фундамент мне обошелся примерно 10 тыс руб.) 2. Сделать каркасник из доски 150х50 по финской технологии, с наружи обшить ОСП -12 мм. ОСП сразу покрасить фасадной прорезиненной краской и дом оформить как Факверк. Утепление минвата. Изнутри все обшить ЦСП. На крышу металлочерепица. У меня на все про все (с отоплением, газовым котлом и потолками вышло немного меньше 600 тыс. руб. Делал все сам (кроме потолков и подключения газа). Живу в Новосибе.

[@user-xz5tk2yj2s]

Одним сараем в России больше

[@user-th3bc3ht9h]

В каком месте ты строил дом ? Я сам с Новосибирска

[@user-kb9xq9hb4u]

Сергей Москалев У кого есть руки и голова строят сами.Дом легкий, а фундамент мощный, у меня сосед построил каркасный дом, строил один, сделал красиво,тепло в доме, это на Среднем Урале...

[@leonidorlov2330]

Фасадная "прорезиненная" краска - для НАВЕСНОГО фасада. То есть, у тебя между слоем утепления и внешним "прорезиненным" должен быть вентилируемый зазор. Минеральная вата снаружи должна быть закрыта плёнкой паропроницаемой ветрозащиты. А под внутренней ЦСП - пароизоляция. Иначе начнётся гниение каркаса, тем более - в Новосибирске. В твоём случае никакой "прорезиненной" фасадной краски применять не надо было. Достаточно хорошей фасадной. Но вентилируемый зазор необходим. В Новосибирске лучше слой утеплителя - 200мм. И стеклопакеты из 3-х стёкол (двухкамерные): сейчас теплопотери дорого стОят.

[@adkot-rus]

у нас 1 кирпич рублей 70 стоит...)

[@fon_taube]

Уважаемый автор ролика, на канале одноэтажная Россия автор предлагает сделать следующее: залить фундамент на 50 см шириной ленту, а затем из полнотелого кирпича расширить его до 65 см ступеньками по 5 см на каждый новый ряд кирпича. Вопрос следующий: как вы думаете, выдержит ли облицовочный кирпич такое расширение на 3 ряда кирпичей? Там вот тоже это обосновывается тем что нет смысла заливать ленту 65 см. Но расчёты как сделать? И сможет ли стена стоять таким образом?

[@OOOProjekt]

Для ответа на этот вопрос необходим расчет нагрузок. Прежде чем применять ту или иную конструкцию, сначала необходимо понимать какой планируется построить дом в целом из каких материалов и на каких грунтах, для этого сначала выполняется Архитектурную часть проекта (АР). После чего АР передается конструктору, который просчитывает разные варианты конструктивов и выдает вторую часть проекта (КР) Конструктивные решения. После чего можно сказать точно, подходит та или иная конструкция в том или ином случае.

[@fon_taube]

+ООО Проект спасибо, жаль ваш ответ не даёт точного ответа: нельзя так делать или можно и вот такой запас. Сопромат -то мы изучали, но сделать расчёт уже не помним как)) да и расчёт в сопромате мы делали для балок разного сечения а не для кирпичной кладки. Это наверное нужно в какой нибудь институт обращаться или просто переплатить и залить фундамент такой ширины чтобы в него все поместилось) думаю мы будем просто делать более широкую ленту. Чтобы на неё точно все влезло. Просто мы специально смотрели на здания различные-нигде такое решение не было применено. Вброс какой-то)) а потом что нибудь обрушится и нафиг такое удовольствие нужно)

[@user-rs2yn3pu3q]

Анна Максимова, посмотрите на старые 14-17свеков кирпичные постройки, там кирпичи со временем становятся как камень, другая была техника изготовления кирпичей. Сейчас кирпич не будет таким, он на выступах будет разрушаться быстрее.Вода, мороз, кислотные дожди сделают свое дело. Даже при вертикальной кладке, современные кирпичи выкрашиваются. (Советский кирпич и то был лучше). Потом попробуйте такие выкрошенные выступы лет через 25-30 отремонтировать. А время летит быстро. Поэтому ваш "мы будем просто делать более широкую ленту" будет верным решением.

[@user-dd1pf4tj5e]

плита самый дешёвый вариант фундамента?))))))))))))))юморист твоё имя тчк

[@user-tq5hk2qp9x]

Вы работаете только в московской области?

[@OOOProjekt]

На данный момент - да.

[@rudolfulmannrus1950]

Зашел на сайт, расчитал смету, вышло 2 800 000,0. Где обещаные 1,5 миллиона?

[@OOOProjekt]

Калькулятор считает усредненные параметры, плюс погрешность составляет 7%. Но, в любом случае спасибо за замечание.

[@rudolfulmannrus1950]

ООО Проект спасибо вам за ответ.

[@user-no1pu4yo3h]

информации на копейку, и тема сисеГ не раскрыта!

[@OOOProjekt]

Если Вас интересует какой-то вопрос, напишите. Мы обязательно ответим.

[@user-le5nq1fz8w]

ООО Проект доброво времени суток. Не могу расчитать метраж арматуры на ленточный фундамент. Помогите пожалуйста. Размеры дома 8.5×8.5 (примерно 64кв.м) второй этаж 56кв.м) материал стен газоблок. Высота фундамента 90-100см.

[@OOOProjekt]

Здравствуйте, Евгений. Для расчета количества арматуры фундамента, необходимо знать характер грунта и рассчитать все действующие нагрузки на фундамент. Такого рода расчеты выполняет инженер конструктор при проектировании дома. Если Вы собираетесь строить дом без проекта, то количество арматуры можно посчитать разными способами, но расчет будет непрофессиональным.

[@gurre7213]

У меня есть одна проблема Я бы хотела узнать я хочу помочь моей маме построить дом небольшой себе чтобы там было две спальни там где была туалет умывальник и ванная чтобы всё было я с Америки хочу ей помочь но я не знаю каким вариантом

[@user-zy9hc9le1j]

Фундамент какой и где строите

[@OOOProjekt]

Мы работаем в Московской области.

[@user-zy9hc9le1j]

@@OOOProjekt спасибо

[@TV-yr4pr]

У вас есть страничка ВКонтакте?

[@OOOProjekt]

Нет

[@user-ni4zt5eu4i]

Пишите и говорите точнее, за 1590к рублей кирпичная коробка поставленная на землю... причем даже без утеплителя под данной коробкой...

[@qwertyqwerty-jy9nu]

Стелешь красиво! Нечего не понятно но на выходе другие деньги, чем говоришь

[@smeta18]

где тема где дом? мужика то нам смотреть бабу хотя бы использовали по назначению

[@Den4Nk]

слишком много воды, основные затраты идут не на то, что ты залил на 10 кубов больше, а на работу и завышенные цены компаний.

[@OOOProjekt]

Завышенные цены на что ? По сравнению с чем ?

[@remkamenev7817]

Срок строительства дома 200 кв.м. /кирпич + утеплитель/?

[@OOOProjekt]

В среднем 3-4 месяца, в зависимости от конструктивных особенностей.

[@graywolf5326]

Хоть один дом вы построили ? туфту рассказал и вообще ни о чем ! ! !

[@OOOProjekt]

Что бы Вы хотели увидеть в ролике?

[@user-pl1sp7ys8n]

Дом в липецкеWolf по

[@user-pl1sp7ys8n]

ООО Проект построить

[@user-mr7zq7yt2x]

Какие то загадки, где дом то?

[@OOOProjekt]

Речь идет о конструктиве, который Вы можете использовать для практически для любого понравившегося дома.

[@SuperbizonR]

Я что то не могy понять, а где сам дом то? Нy или хотя бы проект? И почемy вы говорите, что плита - самыи дешевыи фyндамент, тогда как он - самыи дорогои и материалоемкии??? Совсем для лохов видео...

[@OOOProjekt]

Под указанные конструктивные решения подойдет 99% существующих проектов. Подобрать нужный проект Вам лучше самостоятельно, а посчитать его стоимость (используя указанные конструктивы) очень просто, нужно взять общую площадь дома по внешнему контуру и умножить на 15 900 р. Речь идет о малозаглубленной фундаментной плите, на данный момент это самый экономичный вариант фундамента. Более подробную информацию можно посмотреть на странице oooprojekt.ru/unikalnoe-predlozhenie

[@user-ek5lq7er8i]

Технология сотресания воздуха, балоболы

[@brawlplay981]

Покупаю дом адрес

[@user-hv6kv1nt9r]

: /

[@user-ys7xy1md3c]

Бла бла бла(((

[@user-uw1hf9ju7t]

ни о чем

[@OOOProjekt]

Что бы Вы хотели увидеть в ролике?

[@user-vq8xm6wy3c]

Чушь прогнал

[@zrzagi857]

Пустотелый камень прочность завод говорит от м100 и газобетона м75 так если взять в деле керамика пустотелая уступает кроме прочности во всем газобетону ,и если у вас дом сделан из монолита полностью то вам на х ...не надо думать не очем газобетон и полный вперед быстрее экономичнее, теплеее

[@islamrahmet1372]

Да ну гоните дороже такой дом обойдется где-то 2,5 миллиона руб за 1.5 норм не построишься максимум машину купишь новую

[@user-om7qw8qo7r]

Чё за бред !!!!

[@arsen3206]

Видео не о чём

[@user-bg7xq4eq4x]

Бла.бла.лаСловоблудие и ноль инфы.Уже после такого не захочется что либо покупать у ЭТОГО😂😂😂😂

[@edyardramazanov1966]

Рассказ не о чем.

[@user-er3yu6re6f]

3 разатыкнул и кроме рожи ничего не увидел не интересно

[@user-rn9xk9bq4y]

как же надоело это балабольство. научились много разговаривать и ни о чем...ямы от таких втыкателей сразу уходим....прямо по глазам видно!!!

[@zrzagi857]

Что вы несете,сначала постройте в реальности потом пишите говорите и т.д.Сейчас у нас в России в интеренете быть героями сука ютуб вам дал реально гавно а не инфо