Opération COMBO : Division d'immeuble et division foncière

[@DeFi-Mindset]

Quel chance de pouvoir être associé avec son frère!! Jolie projet les gars!! :)

[@christophemiermont305]

Belle vidéo, félicitations à l investisseur. Pressé de voir la suite 😄

[@serenitepierreinvestisseme6579]

Beau projet comme on les aime, bravo : simple et et rapide. On attend de connaître la renta 😊

[@JohanEstrella-vk5lp]

Beau projet, on attend les chiffres ;) Pour infos je suis marchand de biens sur l'isère aussi, si jamais vous aller sur des opérations importante et que vous avez besoins d'associés n'hésiter pas à me contacter ;)

[@SuzanneNAEGELL]

Super projet. Félicitations. 2 questions : - combien de places de garage / stationnement sont prévus pour les 3 apparts ? - le terrain à bâtir sera-t-il viabilisé ? Impatiente pour la suite.

[@Jeremyjje]

Merci. 1 - Au niveau de l'urbanisme, il n'y avait pas de sujet par rapport aux stationnements à créer car chaque appartement avait déjà son compteur Enedis. Dans la pratique il y a de la place pour se garer devant la maison sur la voie publique (comme c'était déjà le cas avant que nous achetions). 2 - Le terrain a été vendu non viabilisé.

[@berengerel.8852]

Bravo ! Opération au top ! Tu peux nous en dire plus sur les stationnements et le détachement du terrain à bâtir ? As tu fait la division avant la réitération ? Pour éviter la TVA intégrale ?

[@Jeremyjje]

Merci. Au niveau de l'urbanisme, il n'y avait pas de sujet par rapport aux stationnements à créer car chaque appartement avait déjà son compteur Enedis. Dans la pratique il y a de la place pour se garer devant la maison sur la voie publique (comme c'était déjà le cas avant que nous achetions). Effectivement nous avons fait la division avant la réitération. C'est donc la TVA sur marge qui s'applique sur le terrain.

[@patrickgodefroy5208]

Merci pour ce reportage. Les prix de revente au M² vers chez vous sont supérieur à ma région (63). C'est forcement plus intéressant. Je pense que je vais devoir investir un peu plus loin de chez moi car ici c'est un peu la misère

[@samsam-qd8qp]

Au contraire prix d'achat plus bas compense ...faut juste bien cibler l'avatar client ....