Ortaklığın giderilmesi davası nedir? Nasıl açılır? İzale-i Şuyu Davası | Avukat Hasan Tok

Merhaba, bu hafta ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası nedir? Hangi şartlarda ve nasıl açılır? Müşterek mülkiyet (paylı mülkiyet) durumunda ortaklığın giderilmesi ve iştirak halinde mülkiyette (el birliği ile mülkiyet) ortaklığın giderilmesi nasıl yapılır? konularını ele alıyoruz. Avukat Hasan Tok, izleyici sorusu üzerine ortaklığın giderilmesi davası hakkında bilgiler paylaşıyor. Soru-Cevap videosu olarak düzenlediğimiz bu videomuzda ortak arsa, arazi, bina gibi taşınmaz mallar ve taşınır malların ortaklıkların bölünmesi ve ortaklığın sonlanması için açılan davaları ele alınıyor.
Konu Başlıkları ve Timecodelar:
00:37 Ortaklığın giderilmesi davası nedir?
01:01 Ortaklığın giderilmesi davası neden açılır?
01:19 Rızai Taksim nedir?
02:27 Ortaklığın giderilmesi davasında muhtesatın önemi nedir?
04:04 Aynen taksim nedir? Aynen taksime gidilebilmesi için gerekli şartlar nelerdir?
05:17 Alacaklı tarafından açılabilecek ortaklığın giderilmesi davası
07:08 Ortaklığın giderilmesi davasında emsal karar örneği
Siz de merak ettiğiniz sorularınızı yorumlar kısmından bize iletebilir, bir sonraki hafta sorunuzla ilgili konulara açıklık getirilmesini sağlayabilirsiniz.
Yorumlarınızı esirgemediğiniz ve abone olduğunuz için teşekkürler.
Tüm videolara ulaşmak için ► tinyurl.com/ha...
Şimdi abone olun ► tinyurl.com/ha...
Twitter'da bizi takip edin 🐦︎ / avukathasantok
Web ● www.hasantok.a...
Hepinizi saygıyla selamlıyoruz.

[@seydanur5563]

Son bir yıldır günlerim avukatlara danışmakla geçiyor diyebilirim. İlk kez parayı ön plana almadan, insanlara sırf yardım için konuşan bu kadar naif ve yardımsever bir beyefendi gördüm. Ben yararlanamasam da kıymetli bilgilerinizden istifade edenler adına teşekkür ediyorum. İki cihanda aziz olun💐

[@kemalsark3273]

Siz nasıl sorunlar yaşadınız deneyiminiz nedir

[@seydanur5563]

@@kemalsark3273 şu gün ya da şu saatte konuşalım diye randevu verip sözünde durmayanı gördüm.Bir tanesi davayı %90 kazanırız deyip ön ödemesi şu kadar, tamamı bu kadar diyip ücretlendirmeyi ustaca yaptı ancak dava sonucu müspet çıkmadı. Çok eski bir miras davasında ise avukat hanım gidip dosyaları inceleyince 3 çuval evrak var diyerek davayı almaktan vazgeçti vs. Elbette her meslekte iyisi/kötüsü vardır.Onlari tenzih ederim.

[@denemeyanlma375]

Hasan Bey Merhaba 18 ,000 m2 tarla vasıflı bir arazı tek bir tapu 789/8 ada-parsel üzerinde 200 paydaş var , fiili paylasım yapılmış ancak tapuda bagımsız bölüm (kat mülkiyeti) vs yok sadece yapı kayıt belgesi alınmış evler var , tasınmazın paydaşlarından birisinin vefatıyla onun iştirakli hale helen 120m2 ve muhdesat için dava açılmış (((ortaklığın giderilmesi elbirliği mülkiyetinde sözleşmeden doğan))) şimdi burda sadece elbirliği ile ortak olunan 120m2 için satış yapılırmı, yoksa tapu kayıt maliklerininde bu dava için davalı olarak gösterilmesi şart mı taraf teşekkülü için yani müşterek ve iştirak halinde tapuda kım varsa davalı gösterilmek zorunda mı

[@kozanadana3444]

Dilinize yüreğinize emeğinize sağlık paylaşım için çok çok teşekkürler herşey güzel gönlünüzce olsun inşallah başarılar diliyorum hayatınızda like yaptım takipteyim sizi

[@erkant.9524]

Merhaba hocam, mahkemede bilir kisi ivaz ilavesi yoluyla taksim mumkun olacağını, anlaşılamaması durumunda ortaklığın satis suretiyle giderilmesi dedi, benim payim 1/5 ama ben satılmasıni istiyorum uyapdan turkiye geneli, ben kabul etmesem ivaz ilavesini, hakim satis karari verir mi ?

[@veliyldz2723]

Hocam selamın aleyküm,tüm yorumları okudum neredeyse herkese cevap vermişsin benimde bu konularla alakalı işlerim var ama ben size soru sormayacam sadece insanlara yardımcı olduğunuz için teşekkür etmek istedim, yokuşlarınız hep iniş olsun İnşallah

[@fahridemirtas4850]

Hocam 5 yıl önce harita mühendisine yeri bölüşürdük bana mirasçılar gönüllü olarak eski evi verdiler doğal olarak diğer hisselerde m2 olarak fazla şimdi dib hisseder benden yer istiyor bende hayır diyorum ne yapmam gerekir teşekkür ederim

[@inciyalcinoz8480]

Ortaklığın giderilmesi davasında aynen taksim kararı verildiği durumda karardaki avukatlık ücreti ve yargılama giderlerini almak için avukatlar bu alacağa ilişkin icra takibi yapabilir mi ? bu sorumun nedeni şu: avukatlar kararda yazılan ücretin üstüne 3600 TL icra takip harcının da ödenmesi gerektiğini söyleyip karar kesinleştikten hemen sonra icra takibi yapmadan anlaşarak o ücreti ödemeyi kabul etseniz dahi bu icra takip ücretini talep etmektedir. Bu doğru bir uygulama mı ? Satış kararı verilen davalarda avukatlar yargılama masrafları ve avukatlık vekalet ücretleri için icra takibi yapamıyorlar onu okudum. Çünkü bu bedeller satışta masraf olarak düşülüyor ve ödeniyor onlara zaten. Ama aynen taksim ile sonuçlandığında durum ne oluyor o konu ile ilgili net bilgi bulamadım. Cevap verirseniz sevinirim.

[@zelihagenc6046]

İyi akşamlar benim kardeşim ortaklı girdemesi dava actı. 9 kardeşiz annem sağ biz satılmasını istemiyoruz.Annemin oturdu ev arsa değer kondu ..Mahkeme ocakta biz bunu nasıl enğel olabiliriz satılmasını annem evsiz kalıcak.. Bir yol varmısa yardımcı olursanınız sevinirim..

[@denemeyanlma375]

Hasan Bey bu tür davaların ordinaryüsüdür

[@umutkarabulut2165]

Yurt dışında amcamın oğlu iki kişi var üç halam 2 amcam bir de babam var iki amcam bir halam bir de babam vefat etmiş geriye sağ kalan 2 halam var

[@AvukatHasanTok]

Yani bunlar hep is. 3 yil surer dava.

[@dede4112]

Selam Hocam, Babam Vefat eti Annem sag ve okuma yazmasi yok, biz 6 Kardesiz ben Alman vatandasiyim Türk passaportum yok Almanyada yasiyorum Babamin cenazesini Türkiyede yaptik ve oraya gömüldü ben is dolayi Almanyaya geri döndüm Kardeslerim Anneme bakmak istemedikleri icin Türkiyede burakip gelmisler ben bunu bir kac gün sonra ögrendim ve Türkiyeyi Teyzemi aradim ve Annem Teyzemin yanindaydi aglayarak beni burda buraktilar gitiler dedi ve bakmak istemediler demisler Annem 80 yasinda bana Annem dediki oglum beni oraya Almanya getir senle kalmak istiyorum dedi bende tamam Anne dedim Teyzem ve Kizi Sait buna ben Annemi Almanyaya getirdim bunlar burda zorluk cikardilar Anneme Hakaret etiler ve kötü kelimeler kulandilar eve Polis cagirmak zorunda kaldim ve Annem Polise hepsinin evden cikmalarini istedigini söyledi vevsadece benim kalmami istedi ve Polis bunlari evden cikarti ve daha neler ayni gün Annem Hastalandi kendisi Seker hastasi ben Annemi Hastaneye kaldirdim ve bunlar ne söyleyip ne yapmislar bilmiyorum ve Anneme kendi istegi diyerek imza atirip hastaneden cikartmislar Doktor bunun dogru olmadini söyledigi Halde ve Annem diyorduki kiz kardesimin Annemi dögdünü ve vurdunu anlatiyordu önce bakmak istemediler simdi böyle Annemi göremiyorum göstermiyorlar okuma yazmasi yok ben simdi ne yapa bilirim Miras icin bir seyler Anneme imzalata bilirler Miras icin ne yapmam lazim Annemi kandirip her seyi üzerine gecire bilir oglan kardesim bana simdiden Babam gilin evine giremesin diye yazmaya basliyor göye Annemin istegiyimis falan Annemin akli gelip gidiyor ne yapmaliyim Hocam Annemide göstermiyorlar bana Cevap verseniz cok sevinirim Saygilar

[@erbaalbaskan4280]

2014 den önce ölmüş olması gerekmiyormu

[@umutkarabulut2165]

Hocam size bir sorum olacak bizim bir dairemiz var geçen sene mahkemeye verdik bu sene dairenin fiyatı belli oldu tekrardan fiyat güncellemesi olacak mı dairelerin fiyatları arttığı için sordum

[@AvukatHasanTok]

Onun adı munzam zarar. Faizin karşılamadığı fark için ayrı davq açqcaksın

[@OzdemırYavuzcıftcı]

Merhabalar öncelikle başarılı bir avukat oluşunuzu ve bizi aydınlatınız için teşekkür ediyorum benim şöyle kafam da bir karmaşa var 4 /1 hisseli bir yerin var ve bu yeri ben 5 sene önce hibe olarak aldım diğer 4/1hissadar da öyle 4/2olan da miras yolu ile aldı ben bunu satmak istiyorum ama onlar istemiyor ben fiyat gözetmiyorum bunun farklı sebepleri var bunu şu. Şekilde bir satışla yapabilrmiyiz bana her hangi biri icra yapabilirmi yada ben bana hibe olan yeri bir kez daha hibe olarak verebilirmiyim Burdaki sıkıntı şifa haklarını kullanmalarını istemeyişim farklı nedenlerden dolayı

[@AvukatHasanTok]

Siz de başkasına bağışlayabilirsiniz.

[@naimesimsek1949]

Mahkemeden satışa gidilmiştir kararı çıktıktan sonra davacı davayı durdurabilir mi? Teşekkürler.

[@AvukatHasanTok]

Hayır

[@eylulakcakaya2661]

Merhabalar avukat bey benim babamın üç eşinden ben dahil 5 çocuğu var ve en son evli olduğu kişi annem.. babam yakın zamanda vefat etti babamın 2016 tarihinde banka kredisi ile aldığı evi 2018 yılından beri ben ödüyorum çünkü 2018 yılından beri astsubay olarak görev yapıyorum gelirim bunu ödeyecek güçte yaklaşık 4.5 yıldır ben ödüyorum ben kardeşlerim ile anlaşamıyorum hakkımı ve ödediğim parayı görmezden geliyorlar makbuzlar dekontlar elimde mevcut. babam ve annem çalışmıyor babamın sadece emekli maaşı var ve bununla geçinmesi imkansız aylık olarak 2.000 lira da ben destek oluyorum ve elimde bunları mahkemeye sunarak ortaklığın giderilmesi davası açmak istiyorum evin mevcut 66 bin TL borcunu da üstlenmeye hazırım bunun örnekleri var mıdır kardeşlerimden daha fazla hak talep edebilir miyim

[@AvukatHasanTok]

Tabi ki edeceksin. Ödedipşn bedelleri alacaksın. Ama izalei şuyu içeriainden değil. Ayrı icra takibi yapman getekir.namı müstear şartları varsa tapuyuda doğrudan alabilirsin

[@allahherkestenbuyuktur6759]

Selamlar Değerli Hocam Allah Razı İcin Bana Bir Akıl Verin.!! Biz 6 Kardeşiz Bizim Babadan Kalma 2 Daire Üzerinde 3 Katlı Yapımız Var... ARSANIN TOPLAMI 5450 metredir. BİZİM YAPIYA AİT OLAN 310 metre. Diğer 5140 metre İmar Etüt Hatası İle YILLAR Önce Bizim Ada Parsele ATAMA Kaydırma OLMUŞ... ********************************************* Ve Şimdi Bu 5140 metre Satılmış Olup Yeni Sahibi Bize Noterli İHTAR ÇEKTİ..... ********************************************* Bariz ARTTTT NİYETLİ OLDUĞU BELLİ Arsa Fiyatlarını ÇOK Yüksek Gösterip Alın Diyor.... BİZİM Güçümüz Yetmiyor Almaya..... BİZİM NE YAPMAMIZ GEREKİYOR... Allah Razı İçin Bana Bir Akıl Verin Dönüşünüzü 4 Gözle Bekliyorum. SAYGILAR Allah’a Emanet olun

[@umutkarabulut2165]

Günaydın hocam size birşey soracaktım benim rahmetli babamın Esenler'de bir dairesi var bunu satmak istiyoruz ama övey annem vekaleti bana verin diyor bizde bana verin diyoruz birbirimize güvenmiyoruz bu nedenle mahkemeye başvurduk birinci duruşma bitti şimdi ikinci duruşma olacak önümüzdeki hafta çarşamba günü bu duruşma ne kadar zaman sürer

[@ahmetyldz19]

Iyi günler, köy kapsamında iken 2012 yılında bazi bahcelerimiz,uygulama yapilop turizm alanina çevrilerek hisseli tapuya çevrilmiş tabi konu hakkında bizim ve köy halkının haberi olmadan yapılmış muhtarlığa aski asilmamis, muhtara soruyoruz senin bilgin varmi diye oda 2 sene önce öğrenmiş.2014 yılında köyümüz mahalleye dönüştürüldü, 2020 yılında yine köy kapsamina geri döndü, yıllık ödememiz gereken emlak vergisi 40 000 tl civari, bahçelerde aldığımız urun bedeli yıllık 7000 tl civari.Satmak istesek satamiyoruz hisseli oldugu icin kimse almak istemiyor. Ne yapmamız lazim.Tesekkur ederim

[@AvukatHasanTok]

Eger imar yolu ike suyulandirildiysaniz, Imar planinin iptali davasi acacaksiniz.

[@umutkarabulut2165]

Merhaba, bizim izaleyi şuyu davamızda karar kesinleşti , masraf avansı yatırıldı , kıymet taktiri ve gerekli satış işlemlerinin başlatılması için dilekçe yazdık. İşlemimiz nekadar sürede tamamlanır ve ev satışı başlar?

[@AvukatHasanTok]

İyi takip edilirse 6 ay.

[@umutkarabulut2165]

Sağ ol teşekkür ederim avukat bey

[@hulyaucar99]

İzin almadan yapıyor adam niye biz verelim evi yaparken kime soruyorlar evi yaparken haberimiz olmuyor. Gizli yapıyor evi bitiriyor görüyoruz uzakta ise hissedarlar ne yapsın eve elektirik su ruhsat nasıl veriliyor devlet benim hakkımı korumalı deyilmi

[@huriyeozkaya9239]

Dava açmadım ortak mülküm yok düzmece dava açoyor Dünya varlık fonu

[@umutkarabulut2165]

Ağzınıza dilinize sağlık avukat bey benim size bir sorum var bizim dedemizden tarlalar araziler kaldi annemde babamda vefat etti biz kardeşler olarak mahkemeye versek uzun sürer mi mahkeme tarlalar araziler Elazığ'da ben İstanbul'da oturuyorum İstanbul'dan dava acabilirmiyim

[@AvukatHasanTok]

Mirasci sayisi çoksa, yurt disinda oturan mirasci varsa ve olen kisilerde varsa o dava zor biter.

[@umutkarabulut2165]

Merhaba, ortaklığın giderilmesi davası satış dosyasında tapuya, belediye ve kadastro müdürlüklerine yazı gönderildi satış memurluğu tarafında şerh konması vb. İşlemler için yazı gönderildi. Kaç gün içinde sonuçlanır? Ve satış memurluğu kıymet takdirini ne kadar sürede tamamlar ?

[@AvukatHasanTok]

İyi takip edilirse 6 ay sürer.

[@Sahikaaakocarlsn]

Merhaba teyzem vefat etti hiç çocuğu yok ve ikinci eşi ile evliyken vefat etti . İkinci eşinin cocuklarj şimdi mirastan pay istiyor fakat teyzemin kendine ait bir evi var o ev evlenmeden önce alındı diğer malları ise babadan kalan paylasilmamis miraslar

[@AvukatHasanTok]

Danışmanlık alın. Hata yapmayın.

[@naimesimsek1949]

Aynı kişilere ait komşu iki tapu tek tapuya dönüştürülüp paylaşılabilir mi? Kolay gelsin

[@AvukatHasanTok]

Hayır

[@zekaiacet5636]

Hocam verdiginiz bilgiler icin cok teşekkür ederim. 4000 metre kare 29 hessedarı olan bir tarlaya hissedarın biri ortaklığın giderilmesi davası actı. Ve bu tarla uzerine dava acan kisi yakin zamanda ev inşaatı yaptırdı, ve sadece catısı kaldı ve bizim sikayetimiz neticesinde belediye yapiyi durdurdu. Bu yapinin yıkım kararı verilmeden ortaklığın giderilmesi davası açılabilir mi? Acılirsa o inşaatta değerleme si yapıliŕmı, bu tarlaya inşaatın yapim izni verilmesi imkansız, tesekkur ederim saygılar

[@omergencosman5391]

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda tapu masraflarını + vergileri kim ödemektedir ? Cevabınız için Teşekürler . !

[@AvukatHasanTok]

Satin alan kisiden aliniyor.

[@demsalmuzikbazid6644]

Merhaba sayın avukat abim rahmetli babamın eski tapusu bizde olduğu Ankara Gölbaşında arsa var e devletten baktığımda satış ortaklığı giderilmesi tensip zaptı hazırlandı yazıyor 2016 tarihli kaç defa zarfta geldi bize bu konu hakkında nasıl bir yol izlemeliyiz acaba 30 , 40 kişilik hissedar gözüküyor e devlette ama.bizim tapuda var cevabınız için şimdiden tşkler Allah razı olsun..🤲

[@ilknursoykan4904]

Avukat Bey, 3 kardeş ve annemin hisselerinin bulunduğu çok fazla değeri olmayan 18 parça parça toplamda 15 dönüm tarla vardır. 2 kardeşimin çok ciddi miktarda banka, şahıs ve kamu borcu/haczi bulunmakta ve bu tarlalar üzerinde haciz görünüyor. Ortaklığın giderilmesi davası açarsam mahkeme satışa çıkarır mı bu arsaları? Yoksa borçsuz kardeş olarak tarlaları almak için borçları ödemeli miyim? Çok teşekkür ederim

[@receperol6813]

Merhaba Ortaklığın giderilmesi davasınında hissadarin satisa çıkan yeri almasında bir avantaji varmı. Dışardan ihaleye hiren biri ile aynı sartlardami. Vergiden vs. Gibi seylerden muafmi.. umarim cevaplarsiniz.

[@AvukatHasanTok]

Vergiden ve masraflardan muaf degil. Tek avantaji kendi hissesinin parasini odemiyor. Satin aldigi diger tum hisse veya hisdekerin parasini oduyor.

[@aliatilaipli5926]

Hocam nasılsınız iyimisiniz iyi akşamlar bir sorum olacak biz altı kardeşiz hisseli tarim arazimiz var fiziki olarak daha bölünmedi yani kimin nereyi aldığı belli degil ben bir kardeşimin hissesini almak istiyorum diğer hissedarlara kardeşlerime noterden ihbar name çekmek zorundamiyim selamlar

[@AvukatHasanTok]

Zorunda degilsin.

[@tufancimen1557]

Ortaklığın giderilmesi davasinda tebligat ilgili kişilere ulaşti diyelim bunlar mahkemeye gelmek zorundami gelmezlerse sonuç ne olur. Şimdiden teşekkür ederim

[@AvukatHasanTok]

Mahkemeye gelmek zorunda degiller. Sadece davaci davasini takip etmek zorunda.yoksa dava düser. Davalilar gelmese de dava devam eder ve karara bağlanir. Tebligat sart ama...

[@Baha-ld5vh]

Hasan bey merhaba 8 dönüm tarlanın 2 dönümünü mirasçının birinden aldım toplam 4hissedar var.bir tanesi bana takmış burası benim yerim sana vermem diye tarlayı satışa çıkarmak için dava açacağım diyor.bu davayı engelleme imkanım varmı ben payımın satılmasını istemiyorum.ağrısız başımı ağrıttım sorumuncevaplarsanız çok sevinirim iyi çalışmalar

[@AvukatHasanTok]

Sqtın aldığın tarih üzerinden 2 yıl geçmedi.ise dava açar alır. Geçtiyse alamaz.

[@Baha-ld5vh]

@@AvukatHasanTok hasan bey sadece benim hissemmi satlığa çıkar yoksa bütün hisselermi satlığa çıkar lütfen cevaplayın aile huzurum kalmadı hergün hanım kafamı yiyor.şufa davasına başvurmayacakmış ihaleye çıkaracakmış

[@yavuzselimcavus6640]

Hasan Bey merhaba. Size sormak istediğim bir konu var. Bizim köydeki fındık bahçemizin 32/31 hissesi bize ait, 32/1 hissesi halama ait. Yer tamamı 1487 m2. Halamın 46 m2 bizim 1440 m2 tapuda yerimiz var. Geçen sene gelip yerin tamamını topladı. Haksız kazanç elde etti. Şikayet ettik jandarma gelip tutanak tuttu ve o yine toplamaya devam etti adliyede bir dosya açıldı. Bu sene de gelip aynı şekilde topluyor biz bir sorun çıkmasın diye tartışmak istemiyoruz sadece git diyebiliyoruz. Tekrardan aynı dosya numarasını belirterek savcılığa tekrar şikayet dilekçesimi yazsam ve nasıl bir yazı yazsam yoksa jandarmayı mı tekrar çağıralım şahitlik açısından. işin doğrusu çok afedersiniz artık nefret ettik bu cahil edepsiz insanlarla uğraşmaktan. Ne yapacağımızı şaşırdık. Şikayet ettik bir sonuç alamadık. Sormak istediğim yerimin mahsülünü hakkından fazlasıyla toplayan hissedara kanunen ben hiçbir yaptırım uygulayamıyormuyum. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

[@AvukatHasanTok]

Ecrimisil davasi acacaksimiz. O toplayacak siz parayi ondan alacaksiniz.

[@muratcoban-tc7qr]

Hasan bey satş memuru kaç ayda taşınmazı ihale edip satiyor

[@AvukatHasanTok]

Belirli bir süre yok. Hissedar durumuna göre değişir.

[@saniyedemirci63]

Avukat bey merhabalar. Dedemden kalma bir arsa var. Babamlar 4 kardeş ve aralarında paylaşım yapamadılar. Kendi aralarında hisselerini alım satım yaptıklarını söyleyerek arsanın kör noktasında yani iki ev arasında kalan kısmını hisse olarak ben çokum diyerek biz yer gösterdiler. Babamda bu durumu kabul etmedi benden habersiz hisse alım satımı yapıp bana nerenin benim olacağını söyleyemezsiniz diyerek. Amcam bize karşı paylı mülkiyet davası açmış ve 3 tane avukat tutmuş. Bizim bu durumda yapmamız gereken nedir avukat tutmamız şart mıdır? Mahkeme masraflarını bize yükleme gibi bir durum olabilir mi? Bu durum karşısında ne yapmalıyız yani. Şimdiden teşekkür ederim

[@elifeatakan7723]

Av.bey tlf numaranızı verebilirmisiniz?

[@AvukatHasanTok]

03122151022

[@ertugrulkoska9480]

Hayirli aksamlar avukat bey . Ben müstakil bi ev aldım kattan bölme tapuda arsa diye geciyo . Ev 3 katli ve yaklasik 40 yıllik bi ev . Evi aldiktan sonra dava acilmis ortakligin giderilmesi payli mülkiyetli davası . Davacı taraf ile anlaşamiyoruz 2 komşum ve ben hisselerini alalim diyoruz rayic bedelden kabul etmiyolar cok yüksek fiyat istiyolar . Bu konu ile ne yapabilirim . Ocak 25 de duruşma var . Komsularla beraber mahkemede ifade vericez evi aldik tapuda sorun çıkmadi ,belediyeye ev beyanı verdik abonelik aldık herhangi engel çikmadi ama şuan böyle bi durum var dicez . Bizim bu olay ile ilgimiz yok ama yinede rayiç bedelden almaya razıyiz dicez . Bu konu ile bilgi verirmisiniz cok tsk ederim . (Ayrıca evide kredi cekip aldim böyle durum oldugu tapuda cıksa almazdim yani )

[@vedatgokgoz6401]

Selam aleykum hocam önceliklr ağzınıza ve yürenize sağlık

[@Firdevsyesilkuba]

Avukat hasan bey merak ettiğim konu hisseli arazı de tapusu var ölçüleri belli olan bir hisseli arazinin başkası imza vermeden konut yaptırılamıyor ..!? Birbirine imza verererek aynı anda bitişik bina inşaat haline girmesiyle yapılabilen bir bina ama bizim haberimiz olmadan imzamız olmadan belediye izin vermeyle böyle davranan kişilere nasıl savunmamız lazım. !?? Görüşlerinizi yazarsanız ve "aynen taksimi. " biraz daha detaylı anlatırsanız sevinirim saygılarımla

[@Cakalkayros]

Hasan bey merhaba ,bir sorum olacaktı 6 kardeşe anneden miras kalıyor ancak 2 kardeş öldü anneden önce ve onların 5 çocukları var ve miras 4 kardeş ve 5 çocuğa eşit bölünüyor yani 9 a.bu mümkün mü normalde

[@abdullahaydn9978]

İZALE İ ŞYU DAVALI TAPU ALDIM DAVA SONUÇLANDI VE SATIŞ VERİLMEDİ HALA TAPUDA GÖRÜYORUM NE YAPMAM LAZIM LÜTFEN BİLGİ VERİN

[@sahabettinbatr3073]

Hasan bey merhaba annem işitme engelli 100/74 raporu var sağır 75 yaşında annesi küçükken vefat etmiş babası 2018 de vefat etti 2014 de dedem ortaklığın giderilmesi payı mülkiyet görünüyor içerikte kapalı diyor annem yıllardır kardeşleri mağdur etti ne sattılarsa vermedilier bu nedemek hasan bey birde annem bu ortaklığın giderilmesine itiraz edebilirmi çünkü mağdur masrafı çokmu sizden hayırlı haber bekliyoruz ne yapmalıyız hasan bey

[@AvukatHasanTok]

Valla ortaklığın giderilmesi sizin aleyhinize bir durum oluştıruyor mu onu yazmamışsınız.

[@sahabettinbatr3073]

@@AvukatHasanTok dava durumu kapalı görünüyor hasan bey e devletinde ortaklığın giderilmesi (payı) mülkiyyette yazıuor içerik kapalı yazıyor hasan bey

[@sahabettinbatr3073]

@@AvukatHasanTok veraset açtırdık hasan bey annemin ne yaoması lazım gece yazmıştım kusura bakmayın.

[@cezmiibac7728]

Mrb hocam 99 da gelen imarla 12 kişi evimizin arsasına şuhurlama yaptılar evin arsası 1200 mt kare 900 mt aldık kalanlar cok uçuk rakamlar istiyorlar dava acsam nasıl bir yol izlemeliyim kalanlar güçlü insanlar ev 88 yapıldı lülfen yardımcı olun bana bide davayı acarken bir üçret yatırcazmı

[@saffetozdemirhot2296]

Hocam biz 7 kardeşiz babadan kalma eski iki katlı ev kaldı. Bütün kardeşler 5 kardeş hisselerini bana verdiği. Yalnız bir ablam hiseyi verecek Ken aniden öldü. Ablamın ilk eşinden 2 çocuğu var bu çocuklar hisselerini bana veriyor.ölmeden ikinci evliliğini yaptı bundan çocuğu yok. İkinci evlilindeki eşine bunda nikah payı nı nasıl alabilirim. Bu evde bir hak talep edebilir mi?

[@bulentpehlivan9258]

Merhaba Hasan Bey. Babadan kalma 14donum köyde fındık bahçesi var. 8 kardeş 8 hisseli . İki kardeşim ortaklığın giderilmesi davasi açacak . Soz konusu arazi üzerinde benim tarafımdan yapılmış 3 katli ev var. Muhdesatin aidiyeti tespit davası açıp bu evi benim yaptırdığımı kanıtlarsam ihale dışında kalır mı. Yani evi mahkeme ihale dışında tutup bana verir mi. Yoksa evde ihale ile satışa mi çıkar. Sonrada es vin değeri bana mı ödenir. Arsanın değeri evin değerinden 3 kat düşük. Şimdiden değerli bilgileriniz icin teşekkür ederim.

[@SA-jd6nd]

1/2 hissedar arsada ev var ve su abonesini diğer hissedar da kullanıyor faturayı ben ödüyorum çözümü ne ve abone başka biri üzeri gözüküyor aboneyi nasıl alırım

[@ferdikaymaz1324]

Hasan Bey Mrhblr izalei şuyu davası açtık 2018 yılı Aralık ayı içerisinde Hakime Hanım henüz karara bağlamadı Hakimden randevu talebimiz olabilirmi davayı hızlandırmak için bununla ilgili size sormak istemiştik iyi çalışmalar dilerim

[@sametdemirbilek6553]

merhaba hocam ihale yoluyla satılamama durumu söz konusu olurmu ihaleye cıkarsa kesin satılırmı kimse ihaleye girmez veyatta fiyat teklifi yapılmaz biçilen deger alıcılar için yüksek olursa satış isleminin iptali davanın kapanması gibi birşey söz konusu olurmu yoksa satısâ cıkarılan gayrimenkul eninde sonunda satılırmı

[@senaytutar873]

Avukat bey benim hisseli tarlam var 3 dönüm hisse sahibi almıyor kendi yerini satmıyor baskasinida tarlaya yaklaştırmıyor naapmalıyım

[@incilayaltin9452]

Online satiş surecinide anlatrmisiniz.

[@AvukatHasanTok]

Anlatalım

[@reyhanvar]

İYİ AKŞAMLAR A. V HASAN TOK BEY ABONE OLDUM TAKİPTEYİM BEYİMİN ÖLEN HANİMİNİN ÖZERİNE 4 TANE TAPU VAR 5 DÖLUM ZEYTİNLİK 3TANESİDE 6 ŞAR DÖNUM EKİLEN TARLA 2 ÇOÇUGÜ VAR BEYIM HAKKİNİ İŞTİYOR VERMİYORLAR NE YAPMASİ GEREKİYOR AYDİNLATİRMİSİNİZ ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM

[@AvukatHasanTok]

Katkı katılma alacağı davası açacak. Olmaz sa izalei şuyu davası açacak.

[@reyhanvar]

@@AvukatHasanTok A. V BEY HAYIRLİ GÜNLER İZALEİ ŞUYU DAVASİ AÇMAK İŞTİYOR BEYİM EKİLEN TARLA 6DÖLÜM BEYİMİN YÜZDE 25 HAKKİNİ BAŞKASİ ALABİLİYORMU 2 TARLAYİ ÇOÇUKLARİ İŞLİYOR 1 TANESİNİ BEYIM KİRAYA VEREBİLİRMİ ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM BİLGİLERİNİZ İÇİN

[@AvukatHasanTok]

Kiraya varemez. İzalei şuyu davası açması gerekiyor.

[@haticementes1792]

Hocam oncelikle bizi aydinlattiginiz icin tsk ederim bir sorum olacak 3 hisseli kardesler arasinda arsa tapulu binamiz var 11 daire olmak uzere kardeslerden biri vefat etti ve onunda toplamda 5 mirascisi var mirascilardan bir tanesi uzlasmak istemiyor yerinin satilmasini ortakligin bitmesini istiyor yeride kardes yada amcalarinin almasinida istemiyor dava acacagini ve binanin komple baskalarina satilmasini istiyor bu nasil bir miras hakkidirki 30metrekare yeri olan kisi butun binayi satisa surukleyebiliyor

[@AvukatHasanTok]

Miras hakki tamda budur. Turkiye de isviçre medeni kanunu uygulanir. Ama insanlarimiz sagliginda bu isi cozmez. Olunce de bunlar yasaniyor. Turk toplumu asla medeni kanuna ayak uyduramadi. Ya da bu kanun bize uygun bir kanun degil.

[@haticementes1792]

Peki diger hissedarlarin bu kisiye karsi acabilecegi herhangi bir dava varmi aile binasi burasi oturanlar kardes ve amca cocuklari bizim bir sekilde hakki olani verip mirasciyi cikarmak mumkunmudur care satistan baska yokmudur cvp icin tesekkur ederim

[@AvukatHasanTok]

@@haticementes1792 ihaleye girip mali alacaklar. Sadece o kisinin hissesinin parasini yatiracaklar

[@haticementes1792]

@@AvukatHasanTok tesekkur ederim iyi gunler

[@konyatarla7203]

İyi Günler Hocam Kardeşlerimle Malları Bölüşme Konusunda Anlaşamıyoruz Ben avukat aracılığı ile ortaklığın giderilmesi davası açsam Mahkeme ve avukat masraflarının hepsini ben mi öderim 2. Sorum Babam bana ölmeden Bana mallarından birini verdi ben parasını diğer mallar satılınca verecektim babam ile anlaşmamız böyleydi Ama babam Malları bölüştürmeden Vefat etti kardeşlerim babamın verdiği malı geri almak içi dava açtılır Kazanma veya kaybetme ihtimalleri nedir

[@AvukatHasanTok]

1.masraflar miras payina gore paylasilir. Once sen yaparsin. Sonra kardesinin hissesinden alirsin. 2.tapuda satis gosterdiyseniz kesin iptal edilir. Bagis olarak gosterdiyseniz tapuda iptal edilmez.

[@konyatarla7203]

@@AvukatHasanTok Hocam avukatın Parasını da kardeşlerimin payından kesilir mi yoksa tek ben mi veririm

[@AvukatHasanTok]

Pesin verileni alamazsin ama mahkemenin hukmettiginin yarisini alirsin.

[@yatirimveborsa]

4 34

[@erdalayar3779]

Teşekkürler hocam .. Bizim Rahmetli babamdan kalma bir alabalik ciftliigimiz var .. Bababimn sagliginda burayi beraber yaptik .. Ben kendim buraya revizyon yaptım parasini ben ödedim.. Simdi babam rahmetli olunca 5 kardeş anlasamadik iźalei şuur davasi açacağız.. Bilir kişilerim var yapmis oldugum masrafın bedelini alabilecekmiyim... Saygilar

[@zaferkaracelik7041]

Hocam iyi günler davayı ben açtım karar verildi babamin bahçeleri bende kiralık kira gelecek yıl sona eriyor ben kira gelecek yıl sona erdiği icin istinaf a verdim istinaf 1 yıl 1 ay sürmesi lazım surer mi cunku 1 yıl sürmesi eylül ekim ayında elma toplaniyor

[@AvukatHasanTok]

Bilemiyorum

[@zaferkaracelik7041]

Babamin bahçeleri 3 yıl bende kiralık babamin vefatıyla sözleşme dewam eder mi

[@AvukatHasanTok]

Eder

[@nurandirmencicakr8901]

Merhaba.. öncelikle açıklayıcı anlatım için çok teşekkürler. Benim size sorum şu şekilde olacak. E devlet üzerinden adıma açılan davalara baktığımda ortaklığın giderilmesi dava dosyasını görebiliyorum ancak sadece DAVALI olan isimler var yani DAVACI kim? Bunu nasıl öğrenebilirim. Teşekkürler

[@AvukatHasanTok]

Orda yazar.

[@koraykartal3718]

Hocam saygıyla selamlıyorum. Hocam Hisseli arazide evim var. İzalişu davası açıldı bilir kişi geldi 1.5 milyon değer biçti. Bizde avukat aracılığıyla müktesebatı davası açtık. Evde kimsenin hakkı bulunmamaktadır. Bu davayı kazanırsak arsa ihaleye çıkacak. İhaleyi kazanamazsak Evin parasını arsayı alan kişi mı verecek ?

[@AvukatHasanTok]

Muhdesatın aidiyatı davasımda ev kimin dendi ise o alacak

[@murathan3003]

Arazi Üzerindeki ev aile konutu olursa satış nasıl yapılır

[@AvukatHasanTok]

Soruyu açın.

[@murathan3003]

@@AvukatHasanTok şimdi müşterek bir arazi üzerinde inşa edilen ev deden kalıyor arazi de hak sahipli bu arazideki evde yıllardır oğlu evlenip yaşıyor çocukları ve eşi de babanın eşin ölümünden sonra yaşamaya devam ediyor .buna istinaden aile konutu dilekçesiyke oturan kişinin kendine satışi soz konusu olabilir mi 3 .kişiler satışa girmeden bu konu da aile konutu değerlemesine girermi dava açsak teşekkür ederim

[@sezinaltan4564]

Merhaba 800metre kare arsanın içinde 110 metre kare müstakil ev olan köy içi bir yerimiz var. Burası 4 hisseli. Evde ben oturuyorum. Hissedarınbiri burayı izali şuya verdi. Ben bir hisse daha alıp 4 bölü 2 hisse benim olursa izali su nasıl sonuçlanır.

[@AvukatHasanTok]

Daha az para yatırırsın

[@mustafakul7521]

Teşekkür ederim

[@gsffm9044]

Merhaba Hasan bey. Bilgiler icin tesekkürler. Söyle bir durumla karsilastim. Yaklasik 10 dönümlük bir tarlaya benle beraber baska bir ortak hissedar. Öbür ortak tarlanin 3/2 sine sahip ve hissesini ücüncü bir sahisa satmak istiyor. Bu satis gerceklestikten sonra satin alan ücüncü sahis (mesela mütahit) İzale-i Şuyu Davası ile hisselerin acik artirma vesilesi ile satisa cikartip satin alma ihtimalinden söz ediliyor. Böyle bir yöntem uygulanabilinirmi ve kendimi magdur olmakdan nasil koruyabilirim. Kisaca aciklayabilirseniz sevinirim.

[@gokhankul2911]

Hocam selamlar vaktinde babamın satın aldığı 81m2 bir arsada sonradan bir ortak çıktı. Satışı yapan emlakçı 40m2 babama 41m2 başka birine satışını yapmış. Biz diğer kişiyi yıllarca aradık ama bulamadık. Arsayı kullanamıyoruz nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Teşekkürler.

[@AvukatHasanTok]

Dava açacaksınız. Düzelecek.

[@erturul26]

Selamlar.benim sorum şu; 1-anemden kalan,fakat tapu yerine çap denilen belgeleri olan tarlalar var.bu tarlaları köyde bulunan mirasçı,kendi adına satabilirmi? ²-elimizde müstakil tapusu olan ve 50 yıldır istimlak alanında görünen evimizi,belediye boş meczup bina gerekçesi ile biz 3 mirsçının haberi bile olmadan yıktı.yasal yönden hakkımızı arayabilirmiyiz.(ben olayın üzerine bld yeye gittim siz istimlak yapacağınız zaman ev üzerindenmi ödeme yapacaksınız diye sordum,ev yok artık,arsa dedi😠dedim evi yıktınız,tapuyu yıkamadınız ne olacak...bu durumda nasıl yol izlemeliyiz. 3-hak sahibi olduğum ve yıllardır boş duran tarlayı şahsım adına kullanabilirmiyim Tşkler

[@AvukatHasanTok]

Uzun soruların uzun cevapları var. Ankara da iseniz gelin cevaplayalım.

[@UmayAna.t]

teşekkürler

[@kemalgulen4237]

Merhaba hocam, ondört yıl önce kadastro geçerken bazı varisler tarlaların yaklaşık 10-15 tanesini üç dayım ve çocukları üzerlerine yapmışlar bunu tapuda tesadüfen gördüm büyük dayımın 81 hissesi varken, Annemizin hissesi 59 adet çıkıyor, Ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim, Saygılarımla iyi çalışmalar dilerim

[@AvukatHasanTok]

Hukuki yardım almalısınız.

[@Gameover-56]

Selam hasan bey miras kalan bir taşınmaz var, 8 mirasciyiz bu taşınmaz için satış yapmayı düşünüyoruz ama 8 mirasci dan iki kardeş satışa yanaşmıyor ve sorun yaşıyoruz nasıl bir yol izlememiz gerekir, vereceğiniz cevaplar için çok teşekkür ederim Allah razı olsun kalbi yüreği güzel insan

[@AvukatHasanTok]

Ortaklığın giderilmesi davası açın. Birlikte hareket edin.

[@recepcakr8775]

Hocam çok teşekkür edrim insanları bilgilendir menizden dolayı bir sorumda benim olacak cevap larsanız seviniriz 1988 de dedem den ev yeri babama düşmüş ama tabusunu üstüne almamış iki amcamda bu arsaya hissedarlar aşağıdaki komşunun yolu olmadığından bizden yol talep ettiler biz karşı çıkmamıza rağmen amcalarım hissesini 1988 de komşuya devrediyor şimdi komşumuz bizim hissemizle birlikte orayı tel örgüsüyle kapattı biz hiçbir şekilde yarar lanamıyoruz amcamlarımın sattığı hisseleri satış iptal davasıyla geri alabilimiyiz yada izaşule davasımı açmamız lazım çok teşekkür ederim

[@AvukatHasanTok]

Alamazsınız süreyi kaçırmışsınız.

[@Suat-YILDIRIM23]

Teşekkürler hocam

[@omercekec]

Selamlar Hasan Bey Hissedarlara karşılıklı takas etmek için dava açılabiliyormu Benim evimin olduğu yerde 250 m2 hissedarın hissesi var aynen benimde ondan

[@AvukatHasanTok]

Hayır

[@serdarkurt3836]

Merhabalar efendim. Annem ve babam vefat etti 5 kardeşiz 15 dönüm tarla miras kaldı.Kardeslerimden biri engelli ve ben vasisiyim.15 dönüm tarlayı satmak istedik tapu engelli kardeşimin mahkeme kararını istedi.sulh mahkemesine dava açtım vasisi olduğum kardeşimin payı ile hepimiz tarlayı satacağız dedik mahkeme dediki engellinin payını satamazsiniz. Peki biz engelli kardeşim hariç diğer hissedarlar satmak istiyoruz satabilir miyiz. Yani biz diğer hissedarlar kendimize düşen payı satmak istiyoruz. Yabancıya satmak istiyoruz hissedarlar dan alan yok efendim.cevap verirseniz sevinirim.

[@AvukatHasanTok]

Tarim arazilerini 20 donum altina bolemezsiniz ve hissedarlar haric 3. Kisilere satamazsiniz. Ama sizin durumuzda istisnai bir durum var. Usul icin tapu mevzuatina bir bakmam lazim. Bakip yazayim.

[@serdarkurt3836]

@@AvukatHasanTok Hasanbey ilginize çok memnun oldum. Çok sağolun sizden haber beklicem saygilar efendim.

[@serdarkurt3836]

@@AvukatHasanTok Hasan bey unutmuş olabilirsiniz bı hatirlatim dedim benim sorun ile ilgili bir sonuca varabildinizmi acaba.

[@AvukatHasanTok]

@@serdarkurt3836 yogunluktan bakamadim. Yazacagim musait olunca

[@serdarkurt3836]

@@AvukatHasanTok tamam hasan bey tşk ederim.

[@fatih7118]

Hocam oncelikle herkese cevap verdiginiz icin teşekkürler..benim ankarada 871 m2 arsa icerisinde 228 m2 konut imarli arsam var zamaninda cocuklarimin gelecegi icin neyim ver neyim yok oraya yatirmistim ..suan müteahhit girmek istiyor ama 1 m2 kadar yerler var bu küçük yerleri nasil alabiliriz ve bu olayi nasil cozebiliriz . hissedar cok diye fiyatida ucuza gidiyor herkes firsatci olmuş insanlar 1 m2 yere 10 bin istiyor ..

[@AvukatHasanTok]

İzalei şuyu davası açacaksın. Çözülecek.

[@muhsinboga7333]

Hasan bey babam 2019 yılında vefat etti. 2 Kardeşim taşınmaz mallar çin benden vekalet aldı satış için notere götürdüler diğer kardeşimde vermş sözde şimdi telefonlara bakmıyorlar ne yapmam lazım.

[@AvukatHasanTok]

Tapida ne yapildi ogrenip duruma gore hareket edeceksiniz

[@hayrikaya706]

Babamızın babasından miras kalan arsaları var. Bu arsalar elbirliği mülkiyet şeklinde ve e devlet üzerinden baktığımızda da hepsinin vasfı tarla olarak gözüküyor. Ancak kardeşlerden biri payını satmak istiyor. Tarlalardan birinde babamın 30 sene önce yapmış olduğu ev de var. Faturalar babamın üzerine geliyor. Ayrıca dedemin eski evi de yıkılmadı duruyor ve onun faturaları da babamın üzerine geliyordu. Dede ve babaannenin vefat tarihleri sorgu yapıldığında 90 ve 91 olarak gözüküyor. Payını satmak isteyen kardeş elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi için dava açtığında babamın yapmış olduğu evden hak talep edebilir mi ya da evin yıktırılmasını talep edebilir mi ?

[@AvukatHasanTok]

O dava ile olmaz. Ama izalei şuyu davası açarsa herşey satılır.

[@mahmutbekirkahraman2647]

Av.bey.karı. Koca 1/2 hissedar.(Tapuda öyle)koca veya eş boşanma aşamasında.Biz bu daireyi .Eş(kadın) izalı şuura verebilir.mi

[@AvukatHasanTok]

Boşanarak ta verebilir. Boşanmadan da verebilir. Yani her zaman verebilir.

[@ramazanaksoy8063]

Merhabalar benim yapmış olduğum ev babamın vefat dolayı mirasçilara kaldı hakkımı alabilmek için bir yol gösterebilir misiniz Allah rızası için Ve2 tapuda oluşmakta 2ci tapunun yarısı da bendir resmiyete bir mirascinin üzerine

[@AvukatHasanTok]

Ramazan bunlar çok önemli işler. Mutlaka bir avukatla çalışın.

[@huseyinerer5966]

Vasi si olduğum kişi ile ortak bir gayrı menülük var yüzde 75 i benim yüzde 25 i vasisi olduğum kişiye ait bu garı menülü nasıl satabilirim yardımcı olursanız sevinirim

[@AvukatHasanTok]

Izin alacaksiniz asliye hukuk mahkemesunden.

[@muhammetylmaz7741]

Mrb bizde ortaklığın giderilmesi davası acmayı dusunuyoruz ama hissedarın birtanesi 80 yıldır yok tapuya sordugumuzda ismi cıkıyor ama soy isimi ve tc yok kimsede tanımıyor 75 yılında kadostra gecmiş ozaman gelmiş bu sahıs ortakgın giderilmesi davası acsak bu sahısa ulasılamassa ne yer satısa cıkarmı

[@AvukatHasanTok]

Çıkar. Ama önce o şahsa gaiplik kararı alınacak. Ona düşen para maliye hazinesi hesabına yatacak.

[@sjskalaksmsnslsoowjsmsnsns3613]

Benim 5 donüm araziden 2500m2 alanı benim öbür tarafıda almak istiyorum satmıyorlar satsada degerinden fazla istiyorlar.mahkemeye versem hissedarlar icersindemi satış olur herkezmi girer.

[@AvukatHasanTok]

Herkes girer.

[@umitozer4916]

Merhabalar Avukat bey benim şöyle bir durumum var, dededen kalma bir arsa var bu arsada başka bir ortak ile anlaşıp müteahhite veriyorlar 5 katlı 15 daire bina yapılıyor arsa tapuda 409 M2 gözüküyor 15 hisseder var ve dedeme 3 daire düşüyor 6 Tane cocugu var 3 erkek 3 kız 2 amcam ve babam bu dairelere yerleşiyoruz kızlardan biri hissesini küçük amcama satıyor yurtdışında olan kızların 2 si hisselerini büyük amcama satış göstererek devrediyor aranızda pay edin diye haliyle tapu kütüğünde bize düşen hisse az oluyor bu durumda büyük amcamda olan 3 hissenin birini satış yaparak bize devretmesini istiyoruz ancak yanaşmıyor. Soru uzun oldu ama en kısa özeti bu biz bu durumda bu haksızlığı nasıl düzeltebiliriz? İzaleyi şuyu davası bu durumda yeterli midir? Teşekkür ederim sizlere

[@AvukatHasanTok]

Bedava cevaplanabilecek ve karsilikli gorusme olmadan dogru cevaplanabilecek bir soru degil. Danismanlik alin.

[@abdikayacan4936]

avukat bey merhaba annem iki evlilik yapmiş ilk eşinden bir cocuğu var ikinçi esinden iki cocuğu var üç övey kardeşiz annem öidü annemden kalan miras tarlayı miras intikali yaparak üç paya bölündü anak iki yıl sonra annemin ilk eşinden olan övey kardeşimiz bekar olarak öldü babasi yok kardeşleri yok kimsesi yok sadece dayı coçukları var notere baktık mirasçıları gözükmüyor biz iki kardeş olarak övey kardeşimizin tarla payını alabilirmıyız yoksa devletemi kalir dayım cocukları hak iddia edebilirmi aydınlatırsanız sevınırım

[@AvukatHasanTok]

Siz alırsınız

[@hasanazman9231]

Allah razı olsun çok güzel anlatım. Ayukat. Bey. Bir. Sorun. Olacaktı. Cevaplayabilirseniz. Sevinirim. 2 dekar. Arazi.var. İçinde. Ev. Ve. Zeytin bahçesi var. 2. Pay. Benim. 1 pay hissedarın. Her iki taraf. Birbirinize. Satmıyoruz. Ama her iki taraf. Alıcı. Bu nun Bir çözüm. Varmıdır. Hocam. Teşekkürler

[@serkandindar6281]

Avukat bey benim size şöyle bir sorum olacaktı aydınlatırsanız çok sevinirim..Amcamın oğlu benim arazimde hissedar..Yani 2.600 metre kare parselde ona düşen hisse oranı 600 m.kare ve çoğunluk bende..Aynı zamanda benimde kendi arazisinde 800 m.kare hissem var ..Yanlız bu kişi bana izali şüür davası açtı ortaklığın satış yolu ile giderilmesi için..Benim bu konuda ne yapmam gerekir..bani aydınlatırsanız inanın çok memnun kalacam 🙏🏻🙏🏻

[@vefa34]

👍👍👍👏👏👏👏👏👏

[@cengizsolak748]

Selamün aleykum sayın abim köyde bir evimiz var 1976 da yapılmış kerpiç yapı diye geçiyor tapuda 5 kardeşiz 3 kardeşim bana hissesini vermek istiyor 1 tane kişi yani abim vermiyor ne yapmam gerek yani evin 5 /4 bana ait olacak kardeş lerimin verecekleri hisse ile şimdiden sizlere teşekkür eder saygılar sunarım

[@AvukatHasanTok]

Hisseleri al. Vermeyene izalei şuyu davası aç

[@fehmihaci3496]

Üstadım, selamın aleyküm. Ortaklığın giderilmesi davası Basit Yargılama usülüne göre görülen bir dava diye hatırlıyorum. Basit yargılama usulünde cevaba cevap ve 2. cevap dilekçeleri bulunmamakta. Anlatımınızda onu da belirtmişsiniz. Belki ben yanlış hatırlıyorumdur. Bilgilendirirseniz teşekkür ederim Üstadım. Hayırlı akşamlar. ⚖️⚖️

[@AvukatHasanTok]

Valla fehmi bey basit yargilama usulu yeni bir durum. Video eski olabilir. Ama tereddut ettim bir bakayim yarin. Çok teşekkur ediyorum.

[@fehmihaci3496]

@@AvukatHasanTok rica ederim üstadım, ilginiz için teşekkür ederim. 😊

[@erbilkayadurmus6368]

Dedemden kalan tarlalar var.Fakat tapularda dedemin akrabalarının ismide var.Fakat bu akrabalar çoktan vefat etmiş.Benim hissem tapuda 1.000/75.000 olarak geçiyor.Ortaklıktan çıkarma davası nasıl açılacak.bunun gibi 13 tarla var.Sadece bir tarla için dava açabilirmiyim.Bilgilendirirseniz sevinirim.

[@AvukatHasanTok]

Ortqkligin gideri davasi acacaksin. Tek tarla icinde dava acabilirsin.

[@mustafauslu2057]

Bilgilendirmeleriniz için tşkler.İzaleyi şuyu davasını açmak için veraset ilamının olması yeterlimidir. Yani tapu intikallerinin mirascılara yapılması gereklimidir. veraset ilamının ne kadar guncel olması gerekır

[@AvukatHasanTok]

Yeterli. İntikal şatr değil. Abone olmayı unutmayınız.

[@denizyilmaz3007]

Merhabalar.Babamin 30donum tarlası var 2 donumunde 100kisiye yakın hisseli var.Onlardan satın almazsak Bizi mahkemeye vereceklermiş.Neler yapabiliriz sonuçları neler olabilir.Cevabinizi bekliyorum teşekkürler

[@AvukatHasanTok]

Tasinmazin tamami satilir. Yuzde 50 ile satilir.

[@huriyeozsoz4861]

Hocam benim orteklığın giderilmesi davası 2003 yılından beri sürüyor.sebebi avukatımın savunmasında arsaya ortak olan kişi kanunda evlerede ortak demesi .ve karşı taraf evleri onların yaptırdışını her şeyiyle ıspatladılar.bana ceza geldi haksız kazanç diye ve bütün vekalet masrafları bana yüklendi.temyizde bozdurdum eksik kişiler olduğu için bozuldu davam hala devam ediyor karşı taraf yine tespit davası açtı.avukatıma diyorum biz evlere ortak değiliz sadece arsaya avukatım ısrar ediyor konunda arsaya ortak olan evlerede ortak.işin içinden çıkamaz oldum ömrümün son zamanındayım yaşım kemale gelmiş ne yapmam lazım bana bir fikir verebilirmisiniz.SAYGILARIMI SUNUYORUM.

[@AvukatHasanTok]

Muhdesatin aidiyeyine karar verilmeden sizin izalei suyu davaniz devam etmez. Eksiklikler var gibi ama yanlis yok.

[@mustafahakitaskan3530]

bir hazine arazisi mevcut. tapu yok. yaklaşık 3 nesildir tarla dedem tarafından sürülüyor. dedem vefaatinden sonra tarla kardeşler arasında pay edildi. biz köy yerinde ikamet etmediğimiz için herhangi bir pay verilmedi. nasıl bir yol izlemeliyiz? hazine arazisi bir şey yapamazsın denilip caydırıldık yıllarca.

[@AvukatHasanTok]

4070 sayili kanun geregince hak sahipligi iddiasiyla hazineye satin alma talebinde bulunabilirsiniz.

[@serkankorkmaz6119]

merhaba hasan bey bizim mirastan kalma 2 parsel halinde 66 ve 12 dönümlük yerimiz var.12 dönümlük yerde parselde 18 hissedar 66 dönümlük yerde 2 hissedarız.arazilerimiz toplulaştırma olmuş ikisi tek parsel halinde 76.6 dönüme düşmüş ama dsi tapu evraklarını tapuya yılbaşında gönderecekmiş en geç yaz mevsimindede tek parsel halinde toplu olur tarlanız dediler.ben şimdi izalei şuyu davası açsam bu durumu dava dilekçesindede belirtsem satışa engel durum ortaya çıkar mı??

[@AvukatHasanTok]

Olmaz

[@mahmutsev66]

Hocam kolay gelsin. Satış yoluyla ortaklığın giderilmesini ıstoyorum..herkesin hissesimı satılıyor..yoksa sadece benim hakkımda satılıyor

[@AvukatHasanTok]

Herkesin hissesi satilir.

[@musaeser1931]

Slmlr öncelikle çok tşk insanları böyle bilgilendirdiginiz için hisseli tabulu bir evimiz varde ve satıldı abim paranın hepsini kendi üzerine yatirtim bana tapuda imza attırdı ve bana vermiyor ne yapabilirim ayrıca bu şekilde 2 tane daha yerimiz var şuan mevcut satilmadi

[@AvukatHasanTok]

Namı müstear konusu olabilir. İşi iyi bilen bir avukatla çalışın. Zor bir dava.

[@meyradgn01]

Hasan bey merhaba size soru sormak istiyorum ortaklığın giderilmesi davası için davalı tarafım avukat tutmam gerekli mi yardımcı olur musunuz rica etsem

[@AvukatHasanTok]

Taşınmazlar değerli ise evet. Değersiz ise hayır.

[@gokhan3542]

Merhaba efendim , köyde bir evimiz var bahçesiyle birlikte 1600 m toplam , 3/4 teyzem de . Bizim ise 1/4 var , anlaşmaya gidemediğimiz Zaman ihale ile satacak diye biliyorum ,Ama şunu öğrenmek istiyorum bir başka şahıs komple alabilirmi ihaleyle .ve teyzem bizimle anlaşmak isterse tapularimizi böldurmek isterse böldurme imkanımız varmı .

[@AvukatHasanTok]

3. Kisi ihale ile zaten tamamini alacak alirsa. Bolme isini kadastro mudurlugune danismaniz lazim.

[@servetsert5618]

Mrb hocam bizim babamızdan kalan tarlaları kendi aramızda paylaştık ama kardeşimin çocuğu kayıp 2 senedir haber alamıyoruz, paylaşırken tarla tarla paylaştık tapusunu alan yok ama kendi aramızda tarla satmak isteyen oldu bizde babamızın tarlası diyerek aldık ama tapu rahmetli bamamızın üzerinde, kardeşimin çocuğu olmadığı için ne yapmamız gerekir, konsolustan yazı yazdık oturma izni yokmuş yurt dışında kayboldu cvp verirseniz sevinirim teşekkürler

[@AvukatHasanTok]

Gaiplik karari alacaksiniz.

[@caneruslu5076]

@avukat Hasan tok öncelikle merhaba , benim annem vefat etti dedemden kalma da arsa var üstüne de 5 katlı bina 2 adette dükkan mevcut annemin kardeşleri oturuyor ve dükkanlar kirada tapuyu da taksitlendirme yapmıştık tapu borcu bitti ama tapuyu almaya gitmiyorlar yanaşmıyorlar, bu durumda ne yapabilirim

[@AvukatHasanTok]

Hakimin müdahalesini isteyeceksiniz. Dava ile.