Остафьево и Алхимово. Сравниваем жилые комплексы

Чем похожи и в чем различия жилых комплексов Алхимово и Остафьево от ГК Самолет? Где пройдет Бирюлевская линия метро в этом районе?
Бесплатные консультации по покупке квартир в новостройках Москвы и области: тел./WhatsApp:
[phone]

[@thanksheaven1]

Комменты пишут те, кто не в состоянии купить квартиру даже в такой *опе от Москвы? Нормальный жк, местоположение тоже вполне, с учетом того, что многие сейчас на удаленке работают.

[@user-ho2uk3tx9y]

Наконец то!!! Непонятные видео, стали ещё более непонятными, спасибо! ))

[@user-pf6qz9nn9b]

Народ-прекратите хапать. Это гетто. Голосуйте кошельком.

[@Gr173p]

А чем не нравится? Отличные дома!

[@user-wq2xr4rb7e]

Сделайте пожалуйста обзор на жк «Филатов луг» в новой Москве.

[@user-qh1zo7vy8r]

👍

[@vitaliy5572]

А как насчёт недавней информации от @novostroyman насчёт того, что застройщик оттягивает сроки сдачи почти уже на год 1-6 корпусов Остафьево из за того что могли возникнуть проблемы с Росавиацией при вводе в эксплуатацию?

[@newmskru]

Официальной информации о претензиях РА к ЖК Остафьево нет. В отличие от Филатова луга, где опубличен весь скандал от и до. Вряд ли такие претензии можно скрыть, поэтому скорее это слухи. Истинная причина задержек, как и у всех застройщиков, кроется в отсутствии ресурсов: покупать квартиры стали меньше + пандемия закрыла границы для рабсилы на стройках.

[@user-bt4yq1gm9e]

Звонок-то вовремя прозвенел??

[@user-yu2xr7ux2l]

Жилье для маргеналов. Однушка 32 метра как в хрущевке, кто такие нормы разрешает. Как там жить как Вы говорите молодым семьям с детьми, а двушку кто сможет себе позволить и опять же метраж 44 метра это нормы 50 - х годов.

[@newmskru]

Андрей, это еще что. Сейчас половина квартир в новостройках - это скворечники 20-25 метров. А Вы говорите 32. 32 - это роскошь по нынешним временам-то

[@EvgenySeregin]

Не одобряю такое жилье, но вас никто не заставляет его покупать. Езжайте в условный Саратов, Иваново, Вологду и там покупайте 100м2 в центре за эти же деньги. Никто же не ноет, что в центре квартиры по 100-500 млн продают? Есть спрос - будет и предложение.

[@user-ky7dt2wx1h]

@@EvgenySeregin нет, застройщик сам и формирует спрос, грубо говоря кушайте, что дают, не нравится, умрите с голоду. Все строят одинаковые скворечники, разница только в геолокации, нет конкуренции, а должно быть несколько застройщиков на конкретный район, при чем так чтобы рядом стояли дома разного соц уровня, грубо говоря, вот дом премиум класса, рядом жилье для молодых семей без детей, рядом же жилье для людей побогаче и т.д. Вот тогда расклад может измениться и появится конкуренция, что приведет к падению цен на "скворечники" и к стимулированию продовать дороже только через повышение качества жилья. А так это приведет к превращению районов в гетто, как правильно подметили.

[@EvgenySeregin]

@@user-ky7dt2wx1h Открою секрет. В Москве такая конкуренция есть. Но начинается она на квартиры от 20 млн и дальше. В сегменте меньше 10 млн сметают все подчистую. Поэтому застройщикам и нет нужды придумывать хорошие планировки. Сегодня в новостройках 3-5% трешки, 5-10% двушки. Остальные 85-90% однушки и микро студии от 11м2 (тюремные камеры и то больше).

[@user-ky7dt2wx1h]

@@EvgenySeregin многие воспринимают недвижку как капиталовложение навырост. Есть деньги, надо купить на что хватит, думают, потом цена квартиры вырастет, отсюда профит. В итоге сами там не живут, а как только накапливают ещё хотят продать имеющуюся квартиру, чтобы добавить денег и купить получше. А на такую вторичку спрос маленький, в итоге продают в лучшем случае за такую же сумму как и брали.

[@user-hj2nj9fc8b]

Что за музыка ужасная? Голова разболелась.

[@user-ik2ym8fw9i]

А где сравнение?

[@Vlastelin13]

175 за метр?! Определенно, этот мир сошел с ума...

[@EvgenySeregin]

Так это готовая уже. Заезжай и живи. Вычтем 600т за отделку и 1 млн за сданность-готовность крвариты, не надо 2 года ждать на котловане. Вот и получим ~4.4 млн за 32м2. Что в ццелом по божески с учетом инфляции, выросшего на 15 рублей доллара, введеных эскроу счетах и льготной ипотеке.

[@Sunshine-dx5xo]

Цены растут в след за подорожанием стройматериалов, стройматериалы подорожали просто дико , за год они выросли на 100 с лишним процентов, в два с лишним раза, а то и больше в некоторых случаях.

[@renzograph]

Ух ты, муравейники от самолета за дикие деньги без нормальной транспортной доступности и благоустройстве из 80х годов. Надо брать!

[@Gr173p]

Хотите готовое метро 5-7 млн плюс, готовы?

[@kristinatn6275]

Долгостройки рекламируете? Просрочка почти год по Остафьево! И не известно когда сдадут, и сдадут ли вообще.

[@dimakuznezov5494]

Мм да посмотрел я квартиры в Алхимово и сделал вывод одним слово ПРОГМАТИК на всём экономят, квартиры маленькие ,комнаты не вздохнуть не пёрнуть,на этажах как в советские добрые времена по 8-10 квартир,пока все спустятся или поднимутся,сколько времени надо,минус студии наплодили, этажное перенаселение получается,если в нормальных домах на этаже 4 максимум 6 квартир то у них явно перебор,потом на последних этажах нету чердака сразу улица,нету ещё одного тех этажа,сэкономили.Люди делайте выводы,лучше купить вторичку 2000 годов в соседнем р-не,квартира будет больше с нормальными балконами по 5-8 метров чем в Алхимово.

[@Gr173p]

Так то нормальные так площади 70 кв

[@dimakuznezov5494]

@@Gr173p район хороший Я знаю,но вот эти квартиры реально малогобаритки,стены сделанны из гипсовых блоков,вы представляете какая у вас будет шумоизоляция,и они за это малогобаритное овно хотят большие деньги,обычно квартира трёх комнатная зал большой 19-20 метров,средняя комната 14-16 метров,и маленькая комната 10-12 метров и кухня 10-12 ,балкон в среднем от 3-6 примерно это квартиры которые строили в 90-2016 и посмотрите что щас строят,балконы маленькие, студии стали плодить а студии практически под сдачу,вы представляете что это будет у вас на этаже,проходная зона шалмана,думаю взять вторичку.

[@Gr173p]

@@dimakuznezov5494 так и тут нормальные квартиры от 70 квадратов так то. Лоджии 2 шт по 3,5 квадрата. В чем проблемы то?

[@dimakuznezov5494]

Я вот понять не могу почему зашёл на эти земли прекрасные Самолёт и строит овно квартиры? На всём экономя,это же Битон,стоит дешевле,так зачем плодить малогобаритки не понятно,хотя понятно впринцыпи хотят выжать максимум а вложить минимум, прекращайте строить овно квартиры.

[@_ambassador_online]

Губер мо воробей крышует Самолёт, вот почему☝️

[@user-cz3zf2ny3c]

Аэропорт Остафьево никто развивать не собирается. Его Росавиация собираются продать Москве! И Вопрос практически решен

[@user-gq1ii3ew2i]

@adinadinadin уважаемый, не болтайте. Газпромавиа и эскадрилья МО 2021 год остались. В 2022 году данный вопрос может только рассматриваться. А у него уже уехали во Внуково.....

[@user-gq1ii3ew2i]

Галкин Андрей уважаемый, аэродром Остафьево принадлежит Мин. Обороны РФ, у Вас неверная информация, не болтайте хрень.....

[@user-gq1ii3ew2i]

@adinadinadin уважаемый, этот вопрос Собянин С.С. лоббирует в пользу определенного бизнеса. А Шойгу Сергей Гожугетович отстаивает интересы Мин. Обороны и страны. Вы разберитесь в этом вопросе, а затем высказывайте своё ,,особое" мнение....... Сплетники, мля.....

[@Gr173p]

@@user-gq1ii3ew2i вообще то Шойгу, Сергей Кужугетович

[@user-gq1ii3ew2i]

@@Gr173pуважаемый. Согласна, опечатка. Но она сути не меняет.

[@Stan9326]

Боже! Что за индейская музыка? Не надо так)

[@newmskru]

Настоящему индейцу завсегда везде ништяк. А если кроме шуток, то выбор музыки очень ограничен сейчас. Правообладатели просят за нее деньги, несопоставимые с доходом от рекламы в ролике. Поэтому тут вместо индейских бубнов мог быть заунывный реквием на пианино или просто колокольчики. В общем, наслаждайтесь тем, что есть🤷‍♂️

[@talas12341]

опять человейники.

[@simu5084]

кто разрешил застраивать? я воздухом хочу дышать и свободно ездить по мцд, а не с вонючими ипотечниками

[@papapapa6100]

Я тебе специально перну под нос. Только дай знать где ты находишься😂

[@user-so3hp1oe6y]

😂,а сейчас цены,студии от 7лимонов