Остекление - это перепланировка? Будут ли назначать штрафы за незаконно остекленный балкон?

Рет қаралды 2,784

Күн бұрын

Пікірлер: 27

@АлександрУсольцев-о9р Жыл бұрын

Надо посмотреть есть ли у нас в Екатеринбурге похожие требования, а то глаза болят смотреть на разномастные гробики на фасадах.

@ТаняКудряшова-г9щ Жыл бұрын

Так почему же застройщики не остекляют балконы и лоджии,заставьте их,вон все уж перешли на единые пластиковые окна,а то только запреты придумывают- решайте с верху ,а потом на жителей переходите

@real_pereplanirovka Жыл бұрын

В большинстве новостроек и так сейчас предусмотрены остеклённые лоджии. Здесь же ещё не стоит забывать про другие дома, более старые, где остекление не было предусмотрено изначально. Где-то в регионах меняют фасады домов и устанавливают остекление сразу, за счёт бюджета администраций, комитетов градостроительства. А для тех, у кого не представлено такой возможности - существует процедура узаконивания остекления)

@дмитрийАлексеевич-л6з Жыл бұрын

А если не застеклять. То как-же разрушение плиты от осадков дождя и снега? Со временем плита разрушается и падает на людей

@ЕленаСоболева-м2ъ Жыл бұрын

Балкон - это фасад. Ук должна ремонтировать.

@alxv4198 Жыл бұрын

Плита балкона закреплена только со стороны фасада?)))

@РиммаРумянцева-х1з 18 күн бұрын

Подскажите пожалуйста, если концепция общего остекления разработана и принята. Обязательно всем стеклится или застеклянт лоджию только тот кто хочет?

@real_pereplanirovka 15 күн бұрын

Нет, не обязательно остеклять всем)

@muz.guitarvitaliprotasov1853 11 ай бұрын

А если новостройка и холодная лрджия по системе Авангард? УК пугает что нельзя делать теплое остекление,но так ли это??

@larisab.6124 Жыл бұрын

Проверяют, сделано ли остекление после указанной даты легко: фотографируют фасады подведомственных домов) ходить можно 1 р/год.

@olgabashirova5500 8 ай бұрын

НА ХРЕНА ТОГДА ВООБЩЕ НУЖЕН БАЛКОН?ЕСЛИ ОН НЕ ЗАСТЕКЛЕН., БЕСПОЛЕЗНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ ЗА НАШИ ДЕНЬГИ

@МарияНикитина-с5ш Жыл бұрын

Татьяна, здравствуйте! А можно ли наоборот снять остекление балкона, выполненное застройщиком, оставив только ограждение?

@real_pereplanirovka Жыл бұрын

Мария, здравствуйте! Процедура согласования, такая же как та, которую мы описали в видео, но можем сказать, что согласовать такой проект очень сложно. Так как остальные лоджии остеклены, а ваша нет - это будет считаться изменением фасада и даже через разработку концепции будет очень сложно согласовать Для того, чтобы согласовать такой проект, нужно чтобы все сняли остекления на своих лоджиях

@МарияНикитина-с5ш Жыл бұрын

Спасибо большое за ответ!

@Надежда-ч7т2ь 10 ай бұрын

Все время про Санкт петербург.

@ЛевДемидов-н9у Жыл бұрын

Татьяна Рыпакова, здравствуйте. Меня зовут Лев. Вопросы есть. Основные: 1). Правомерно ли УК требовать с меня деньги за то, что я у них возьму копию чертежа, где отображён мой балкон с требованиями к его внешнему виду? 2). Согласование остекления в МВК и КГА - бесплатная услуга? Смогут ли они с меня запросить деньги? 3). Сколько по времени займут все процедуры в Санкт-Петербурге при наилучшем раскладе? Дополнительные: 4). Является ли замена стёкол на остеклённых по проекту лоджиях на многокамерные стеклопакеты перепланировкой? 5). Какая ответственность и последствия на мне будут, если согласовать планировку с остеклением, а по факту его долгое время не будет. Интересует момент продажи: как на это отреагирует покупатель? Он будет доволен или захочет сбросить цену? 6). Хочу обойтись без стекольной компании. Можно ли самостоятельно разработать проект остекления, в котором будут учтены требования из чертежа, который выдала УК? Где можно ознакомиться с данным образцом проекта остекления? Спасибо, спасибо, спасибо.

@real_pereplanirovka Жыл бұрын

Лев, здравствуйте! Давайте по порядку:) 1) Нет, это требование неправомерно. Но, к сожалению, мы встречаем такие ситуации, когда УК предоставляют это как свою платную услугу. Мы часто оспариваем конкретные случаи. 2) Процедура согласования в МВК и КГА бесплатна. Если вы будете самостоятельно согласовывать, нужно будет оплатить только разработку проектов - их делает проектная организация. 3) Если проект остекления уже разработан, то от трёх месяцев. Но ещё это зависит от дополнительных факторов по объекту - расположение, тип дома и т.д.* 4) Перепланировкой это не является*. 5) Из-за того, что в проекте остекление есть, а по факту нет, возможно, возникнут проблемы с согласованием проекта. Вы можете не пройти приёмку выполненных работ и, соответственно, изменения в выписку ЕГРН внесены не будут. 6) Разработать проект может компания со свидетельством СРО с допуском к проектным работам. *Ответы на 3 и 4 вопрос зависят от дополнительных факторов. Вы можете написать нам в телеграм - наши менеджеры вас более подробно проконсультируют: t.me/real_pereplanirovkaa Всегда пожалуйста)

@real_pereplanirovka Жыл бұрын

Важное добавление к 1 ответу: если концепция остекления уже разработана, можно обратиться напрямую в КГА, а не в УК, и получить проект бесплатно

@ЛевДемидов-н9у Жыл бұрын

@@real_pereplanirovka 🥳 Спасибо Вам большое. Оперативно и по делу избавили меня от груза бюрократической волокиты.

@real_pereplanirovka Жыл бұрын

Пожалуйста😊

@ДмитрийЧугреев-э9я 11 ай бұрын

@@real_pereplanirovka😅

@Надежда-ч7т2ь 10 ай бұрын

Какие канцепции у хрущевок.

@Надежда-ч7т2ь 10 ай бұрын

Мне кажется вы бредите.ценник на проектную документацию зашкаливает.

@real_pereplanirovka 10 ай бұрын

Почему вы так думаете?

@Divan-Expert 10 ай бұрын

Поздравляю жителей Петербурга с очередным антинародным законом . Вам скоро чтоб линолеум в квартире сменить согласование понадобится . Вдруг к вам врач или сотрудник полиции придет и поскользнётся на излишне гладком напольном покрытии . И ударится головой о стены , которые оклеены обоями с нарушением . Штукатурка здания может осыпаться от неправильного химического состава и веса обоев . Из за этого могут обрушится несущие стены . Надо запретить такую самодеятельность ))))

@real_pereplanirovka 10 ай бұрын

Ну вы прямо из крайности в крайность:)