Осторожно! Профессионалы! */ Разбор жутко перезаложенного проекта коттеджа

На примере проекта коттеджа, разработанного проектантами, не имеющими специализации на малоэтажке, показана полезность такой специализации.
Темы:
1. Разбор общей нерациональности КР;
2. Разбор отдельных узлов;
3. Принцип разумной достаточности.
Авторы выложили листы проекта в публичный доступ. Выкладывание сопровождалось следующим текстом:
"Вашему вниманию традиционно по понедельникам свеженький проект от нас. Сегодня это будет коттедж - сильно популярное ныне строение. Классический с несущими стенами, скатной кровлей с деревянной несущей стропильной системой. Фундамент свайный в силу наличия нехороших грунтов в основании, где он строится.Ну, и полный проект конструкций этого коттеджа доступен в [по платной подписке] выложен полный проект от фундамента до кровли, так что можно по нему прям брать и строить, если кому-то зайдет этот проект."
Т.е. проект "свеженький" и можно по нему "прям брать и строить" по мнению авторов.
Невозможность взять и построить в рамках разумной сметы и с хорошим результатом разобрана в ролике.
- Курс "Дом из газобетона с рациональной экономией" (19 часов лекций, домашние задания): clc.to/web_gazobeton6
- Сервис, через который можно получить ответ на один письменный вопрос: paychat.link/LAksrfMcRR
#газоблок #газобетон #пеноблок #пенобетон #глебгрин #глебгринфельд #проекткоттеджа #ижс #проект
Каменные дома с низким энергопотреблением.
Проектируем, оптимизируем готовые проекты. - tipa.house
Строим в России. - glebgrin.ru/
Поддержка строительных и проектных организаций в части нормативного и консультативного обеспечения применения автоклавного газобетона - www.gazo-beton.org/
Телеграм - t.me/glebgrinfeld
ЮТуб - / @glebgrin
Дзен - dzen.ru/glebgrin
VK - glebgreenfeld

[@alekseimakar1630]

Здравствуйте уважаемый Глеб!. Я строю дом из газобетона своими силами без строительного образования. Спасибо за ваши видео! Благодаря вам повышается квалификация самостройщиков по всей стране!

[@maksim_nechaev]

я когда начинал свой дом строить, мне брат жены предложил сделать проект фундамента под дом (одноэтажный, ГБ D400), ну я отказываться не стал, и в результате получил такую чуду: подбетонка на глубине 500мм, гидроизоляция, затем слой утрамбованного песка, на нем эппс 100 мм, и потом плита 300мм из бетона М300 с армированием сеткой сверху и снизу 16 арматурой с шагом 150. Все это под домик 140кв.м из ГБ)). Я сказал, что плотины и бомбоубежища вы, наверно, хорошо проектируете, но для ижс это как-то слегка избыточно)

[@user-xv4oy6qs8s]

Добра всем. В очередной раз просматривая выпуск, сожалею что он такой короткий. Как всегда содержательно и поучительно. Здоровья автору.

[@userochekk]

Замечательный разбор. Благодарю!

[@user-ec8su9tm9m]

Работаю прорабом пгс. Довелось работать с такими перезакладчиками на строительстве большого пелетного завода. Из интересного: монолитный участок на пролёте 6 м между плитами перекрытия шириной около 20 сантиметров, можно даже сказать штроба - проектом предусмотрен был вместо стандартного плоского каркаса с одним прутом в нижней и верхней зоне полноценный каркас из 4-х прутов 25-й(!) арматуры снизу и сверху с хомутами через 200 мм, при том что на этот монолитный участок не опирается ничего кроме стяжки. С учётом высокой скорости работ, каменщиками оставлена штроба для данной "балки" - так вот было забавно осознать, что с учётом проектного опирания на 3/4 стены, данный каркас ввиду своей жесткости невозможно засунуть сверху по диагонали в штробу. Пришлось резать стену и заводить сие чудо с улицы краном. А при бетонировании бетон даже мелкой фракции еле проходил между этими прутами. На вопрос проектировщику о причинах такого сверхперезакдада и в целом дибильного конструктива ответ очень прост - конструктор так посчитал, ему виднее. И таких там интересностей десятки: ленты с каркасами только (!) на контактной сварке с запретом на вязку, будка охранника в 10 квадратов из 4-х столбов и сендвич-панелей на плите 300мм с ребрами жесткости, сборные фундаменты как борьба с насыпными грунтами вплоть до 6 рядов фбс на подушках ФЛ при дальнейшем грунтозамещении для устройства полов по грунту....

[@boseonkel2161]

Вы очень мягки в выражениях, характеризующих этот проект

[@smart-stroy]

Приветствую, Глеб!

[@nadegniy2104]

19:42

[@user-zj9fj6yi4l]

Всем доброго времени суток. Живу в центрально-европейской части России (Нижегородская область). В 20м году поставил коробку. Самострой. Пандемия помогла 🤷‍♂ Однослойная 400мм D500, отделка без утепления - АМК. Дом в 180кв. проектировал сам. Специального образования не имею 😒 Постарался учитывать чужие ошибки. Пересмотрел все ваши видео 😁 Спасибо 🤝Проживаю вторую зиму 😊и теперь 🤔ещё бы исключил некоторые моменты. Век живи - век учись 🤷‍♂По поводу размеров рядов - у нас самые ходовые (стеновые размеры) Газобетон Ytong 625х250х300 мм. и 625х250х375мм B3,5 D500. (менее востребован 🤷‍♂причина ниже). PORITEP - 625x200x375 и Борский силикатный завод производит 600x200x300мм и 600x200x400мм. Качество у последних 2х не блещет. Но 🤷‍♂ В виду стоимости.. Ytong примерно 7100/куб . Последние два 4100/куб. (средне). Плюсом 🤔в Борском исполнении - более понятный и простой размер. Не понимаю 🤔 чем обусловлен размер в 625/250/375? Почему именно так? ни то - ни сё.. Ну с шириной понятно.. Для центральной полосы 🤷‍♂минимально 370. А вот с длинной в 625 🤦‍♂ При подсчетах 🤔себе принял 2мм швы. При ровных размерах дома 😒Как не крутил - работ с подрезками и соответственно отходов 🤷‍♂получается на порядок выше.. По поводу перестраховок и перерасхода 😁 фундамент себе делал с тройным запасом 😆все у виска крутили 😆 А по мне 😏 на основу чуть добавить не грех ☺ Зато спокойно 😁

[@user-kr5tf2yo6w]

Обратился в местный Гражданпроект, которые тут проектируют многоэтажные дома и прочее, к с вопросом о расчетах и совете. Искал конструктора для расчета перекрытий и армопояса по кладке газобетона. И мне там сказали: У вас малоэтажное строительство? не нужен никакой армопояс, стройте как хотите. прям на блоки кладите плиты перекрытия. ну если уж вам это страшно, то проложите сначала арматуру на раствор

[@Darrida]

Помню еще времена, когда Аэрок и вы говорили про армирование кладки. Я еще тогда писал, что это бред.

[@StroyTehnologiya]

мне на расчет стоимости как-то принеси проект. Дом полутороэтажный 8*9 (на сколько помню) плюс терраса... так там под весь периметр вместе с террасой и средней несущей стеной лента была высотой почти 3 метра (2 с небольшим под землей и цоколь) шириной везде 600мм (стены: газотетон + облицовка фасада) Примерно 86 м3 бетона на все было. И это все на участке, где по геологии на 6 метров сухой песок :)

[@user-sq3os8en7h]

Супер выпуск! Спасибо

[@ShkarenkovTravel]

Глеб есть проблема не перезаклада а в том что компания застройщик демпенгует по цене скажем одни предлагают дом 100м2 за 5 млн другие за 4 млн, а когда начинаешь разбираться что простому человеку сделать не возможно все ссылаются на старые госты и ТУ, скажем доска на кровле пройдет по расчетам и ТУ но в реальности это полугнелые деревяшки а когда берешь сухую строганную цена в 2 раза выше, тот же газоблок и клей к нему можно ytong и quick mix а можно то что на ближайшем рынке, можно положить мембрану изоспан на 5-10 лет а можно delta на 50 лет и так далее

[@sashkatokar3740]

Я с Архангельска, у нас тут кругом болота и торфяники, так что могу предположить что не зря перестраховались с фундаментом

[@user-xl8ym7ou3g]

Знакомо, я сам начинал в промке , с начало в пищевой а потом в энергетике, хвосты до сих пор тянутся

[@user-cb3gs4go3d]

Ах Глеб! Я, конечно, и половины не понимаю из того, что вы говорите, но, всё равно, всегда приятно и интересно вас слушать)

[@VasilSch]

Теперь интересно для контраста посмотреть проект сделанный вами, понять как правильно должно все быть.

[@user-wk5mz4zx8u]

Очень полезный выпуск, давайте исче!!!

[@user-tw3vd6bs6y]

28:15