Отзывы на платформе Airbnb

[@anastasiyaaveosis447]

Спасибо за видео! Очень понятно и информативно! Ваши видео как часть ежедневной рутины, каждый день смотрю и не по одному. Уже не просмотренных почти не осталось! Жду новых видео!

[@olivafilm]

Спасибо! Вас очень интересно смотреть и слушать! Все по делу!

[@vadya992]

Жаль, что на букинге нет опции написать о госте. Иногда очень хочется, как и похвалить, так и наоборот !

[@NiceRent]

согласна

[@ТатьянаПетрова-г9д4с]

Здравствуйте, очень волнует тема тишины после 22 часов. Как работают датчики шума у вас? (Соседка с низу постоянно пишет в милицию жалобы.) А так же про камеры видеонаблюдения в подъезде. Хочется увидеть все по подробнее как работает. Спасибо за ваши ролики, Юля.

[@NiceRent]

про датчик шума подробно писала тут instagram.com/p/B5h4ueeorbl/? камера - спорный момент, все говорят что надо согласовывать с соседями, но у меня никто не возмущается, поэтому я пока об этом не задумываюсь. Как варианты есть камеры, которые встраиваются в зрачок, тут уж соседи никак не узнают - камера у вас там или просто зрачок

[@veryvery6478]

Юля если снять у вас квартиру на месяц, как часто происходит смена белья и уборка квартиры. На что имеет право ваш гость ,а на что нет.Я знаю ,что есть правила на эйрбиэнби,но для меня это квэст

[@NiceRent]

Все по договоренности с гостями. По стандартным правилам - промежуточные уборки автоматически не включены. Каждая бронь на такой период обсуждается с гостями. Кто-то просит скидку, кто-то уборку дополнительную.

[@TheGromadjoPlanov]

Скажите как Вы поступаете когда обнаруживаете что предмет посуды исчез (разбит скорее всего), а гости не признались при выселении. Спрашиваю т.к. у меня была такая ситуация, нашел под кроватью осколок и отсутствие одного стакана, но гостям писать об этом не стал т.к. оставили хороший отзыв. Не знаю буду ли поступать так впредь.

[@_Melamory_]

Мне кажется, что стакан это такая мелочь, я бы и внимания не обратила. У меня недавно пепельницу разбили, убрали за собой все, ну и молодцы!

[@NiceRent]

к счастью в последнее время ничего не исчезает, а на разбитую посуду закрываю глаза. В общем, я оцениваю что запрос на компенсацию - это затратный по времени процесс, и по мелочи не начинаю его.

[@sergueinemitchev6014]

У нас в питере вобще увсех цены чуть больше 1 тысячи руб. И поднимаетс токо летом

[@NiceRent]

Я знаю много квартир в питере и ни одна не сдается по такой цене даже в несезон

[@sergueinemitchev6014]

Эт ува свысокая цена нереально. Больше аж 3 тыс. Вы в каком то нереальном мире походу проживаете. Мои гости в измайлово арендуют по 3 тыс иногда когда надо а квартирру надо меньше чем 3. Потому что приезжают чаще на неделю.

[@NiceRent]

Если они нашли подходящий вариант - это отлично. Но сравнивать измайлово и 1,5 км от кремля очень странно. К тому же не видя саму квартиру

[@vadya992]

Я из Калининграда и гостей от Airbnb практически нет. За 4 месяца 0 гостей. Работаю только с букинг.

[@ROOMS-8282]

Vadim О Есть опыт. Могу посоветовать 1. Исправить фото(фотошоп или фоторедактор в помощь) 2. Завышенная цена 2 этих пункта обеспечат постоянной загрузкой 1000%)))), удачи

[@NiceRent]

Такова практика, что если хорошо работает один сайт, второй хромает. Удержаться на соотношении 50% на 50% очень сложно

[@o.z.4436]

Давайте обсудим тему, что делать если нет обратной связи с гостем: ни на СМС, ни эйрбнб чат - не АЛЁ! Что делать!

[@NiceRent]

я звоню в поддержку, прошу позвонить гостю.

[@merabzoidze7338]

Po lichnomu opitu mogu skazat chto, otziv viden v profile i vtorova gostia.

[@NiceRent]

Да, уже услышала такие варианты. Но вот у меня нет тех отзывов, когда я была вторым гостем. Не знаю почему. Но точно знаю, что параллельно существует сайт в нескольких обновлениях. Те опции, которые появились у одного совершенно не обязательно появятся у другого.

[@sergueinemitchev6014]

А почем у вас за сутки? У меня китайцы партнеры иногда заезжают москву 4-5 суток 2-3 человека

[@NiceRent]

Цены очень зависят от сезона www.airbnb.ru/users/140554499/listings

[@sergueinemitchev6014]

Не эт слишком круто и дорого. Отпадает. Возможно оттого то у вас и не идут дела

[@NiceRent]

вы календари видели по занятости? с другими объявлениями сравнили? у меня то как раз дела идут)

[@ПатриотРИ]

ты все испортила своим вступлением ..я обещала, меня долго не было, извините, что давно не выходила в эфир..будто без вас жить люди не могут ))

[@sergueinemitchev6014]

У меня знаешь какая идея. Натравить тупого хоихмяка на модераторов авито или яндекса чтоб там разнос устроил в крупной корпорации и не у мелких рестораторов

[@_Melamory_]

Смотрю не первое ваше видео, и создалось впечатление, что вы недолюбливаете китайцев. Не говорите об этом прямо, но такое чуство есть. Расскажите про китайских туристов, читала такое, что они часто непунктуальны и страшные грязнули. Правда ли это?

[@NiceRent]

Спросите любого хоста, который принимал китайцев и у вас сложится ровно такое же впечатление. К сожалению статистика говорит, что уровень чистоплотности у них намного ниже. А также не очень мне понятен подход - закидать вопросами. Когда получаешь 200 вопросов за 2 дня понимаешь - что-то тут не так. В этом году у меня получилось не принять ни одной брони от китайцев на период китайского нового года и я очень рада.

[@o.z.4436]

А еще они (китайцы) постоянно готовят, утром, в обед и вечером. Все должно быть свежеприготовленно. У нас жили. В кухне потом потребовалась дополнительная уборка часа на два. И запахи еще - ужас. Вообщем такой бизнес. Я очень хорошо понимаю Юлю. Она в свои квартиры душу вложила, уют, тепло. А им плевать на это. Это как в душу плюнуть. Это очень обидно.

[@NiceRent]

@@o.z.4436 да, запахи это ужас. При этом это запахи не еды. Это их специфический запах, который для меня очень неприятно яркий. В общем я рада, что этот китайский Новый год прошел мимо меня. Поставила минимум 3 дня и сразу закончились от них запросы, делаю вывод, что в основном они на 2 дня в городе останавливаются

[@o.z.4436]

Юля, у вас синдром отличницы. Зачем так заморачиваться ради оценок? Психически больных людей знаете как много. Всем не угодишь. Ваши квартиры и так снимут под найм. У меня была гостья, которой не понравилось постельное белье (у меня очень хорошое, чистое! глаженное! белье). Может бессонница у человека была? Еще одни нашли пятно на скатерти (сверху скатерти еще лежат специальные подложки для горячего). Психически больные люди. Я не заморачиваюсь, знаю что у меня конкурентное жилье, и так снимут и большинство будет рады и довольны. А вообще многое зависит от цены.

[@NiceRent]

не скажу что я заморачиваюсь и страдаю из-за оценок. Этот этап был, но прошел. Я думаю данное видео - скорее обучалка. Почти параллельно вышло видео и пост в моем инстаграме и по комментариям понятно как по разному люди относятся к отзывам, хотелось донести реальность.

[@irinaglukhova4156]

вопрос, часто ставят заниженную оценку за место расположение, это неправомерно, так как гость сам выбирает хост, так зачем они пишут, что удалённо от центра .. ? как с этим быть , из -за этого у меня снижается рейтинг

[@NiceRent]

Irina Glukhova к сожалению с этим никаких способов борьбы нет. И да - это больная оценка квартир, которые не в самом центре или не на первой линии от пляжа.