OUR NEW BUILDING PLOT. Costs of purchasing the plot. Building a house 2024 Our building plans

Рет қаралды 6,686

Күн бұрын

Пікірлер: 54

@tynoteusztrabalski5375 7 ай бұрын

Nie no wspaniała działka biegają przez nią sarny. To można się budować działka z sarnami i to biegajacymi. Biegają tu sarny no super ej patrz one biegają po działce. To jest działka z sarnami. 😂

@domowato 7 ай бұрын

🤣

@kamskam908 7 ай бұрын

Woda gruntowa 1.3m slabiutko 😮😮 za notariusza to nie placiles 6400 tylko notariusz od razu podatek wpłaca

@domowato 7 ай бұрын

Co zrobić. W tej okolicy to norma. Na pierwszej działce mamy wodę gruntową na głębokości... 70 cm. Odnośnie notariusza to naturalnie jest to skrót myślowy, ale zgodny z prawdą. U notariusza zostawialiśmy właśnie taką kwotę.

@ZiemiaObiecanaVLOG 6 ай бұрын

Podziwiam właśnie kupowanie projektu domu bez wydanych Warunków Zabudowy. Jak widać, nie tylko mogą być one niezgodne z projektem, ale choćby właśnie zmienia się finalnie pomysł na działkę i na tej drugiej jest MPZP albo inne nieprzystające Warunki Zabudowy, I co wtedy, co dalej? Zwrot projektu to tylko 30 dni, wymiana to chyba 90 dni. Wybacz za szczerość, ale jak dla mnie zaczętę to wszystko od d*** strony. Cieszę się, że przynajmniej hajs się zgadza, skoro tak łatwo było kupić kolejną działkę. Trzymam kciuki i kibicuję, aby w przyszłości było już mniej takich przygód.

@domowato 6 ай бұрын

Nie do końca jest tak jak piszesz. Nie mówiłem o tym na filmie, ale przed zakupem drugiej działki widziałem warunki zabudowy sprzedającego z podziału geodezyjnego i pasowały do naszego projektu. Natomiast takich warunków nie można wykorzystać dla siebie i trzeba wnioskować o warunki dla tej jednej konkretnej działki. Także szansa na to, że ich nie dostaniemy w takiej formie jak chcemy była bardzo niska, ale zgadza się że jakieś ryzyko było. Natomiast na pierwszej działce najpierw dostaliśmy WZ pod upatrzony przez nas projekt i potem go kupiliśmy.

@daliowa 7 ай бұрын

Skoro nie ma mpzp, a wniosek o wydanie wuzetki jest w toku procedowania, stąd pewność, że będziecie mogli zbudować dom?

@leszekmajsterkowicz 7 ай бұрын

Sprzedawca pewnie "obiecal" :) A potem w trakcie załatwiania WZ wyjdą kłopoty :)

@domowato 7 ай бұрын

Hej, mamy już projekt WZ, który odpowiada parametrami pod projekt domu, który kupiliśmy pod pierwszą działkę. U nas otrzymanie projektu WZ oznacza, że WZ uzyskamy w przeciągu kilku dni, choć oczywiście wiadomo, dreszczyk emocji zawsze jest 😉

@domowato 5 ай бұрын

@leszekmajsterkowicz czarnowidztwo się nie sprawdziło, bo mamy już WZ :)

@leszekmajsterkowicz 5 ай бұрын

@@domowato No i super. Ja jednak wolę mieć najpierw WZ, niż projekt domu :) A co ciekawe, nawet WZ to nie jest jeszcze gwarancja budowy. Bo np. WZ nie sprawdza: odległości od lasów, szerokości dróg dojazdowych itp. jedenj inwestor ma WZ, ale droga dojazdowa ma 4m, a to za mało, by starostwo pozwoliło budować. Czyli jest super działka, gmina wydala WZ, ale starostwo nie dało zgody. U was nie ma raczej takiej sytuacji, ale po 20 latach w branzy nieruchomości juz rozne rzeczy przerabiałem :)))

@domowato 5 ай бұрын

@@leszekmajsterkowicz trzeba się odrobinę interesować tematem i sprawdzić takie zagadnienia przed zakupem działki, bo tak jak mówisz, już niejedna osoba się nacięła

@kc42033 Ай бұрын

Jak daleko od granic miasta ta działka jeśli można wiedzieć no i jakiego, U mnie żeby kupić taką działkę w okolicy Szczecina to trzeba się nieźle napocić za taką cenę i taką powierzchnię to około 30 km od granic Szczecina niestety a chciałbym taką kupić Max 25 km od granic😢

@domowato Ай бұрын

Działka leży w obrębie miasta Dąbrowa Górnicza, ok. 20 km od centrum.

@kc42033 Ай бұрын

@@domowato czyli pewnie z 10km od granic, to i tak drogo jak na taka lokalizacje

@marcinmarcin6559 7 ай бұрын

Tez chce zaczynac budowe w polowie roku ale sie zastanawiam w związku z wojną na ukrainie bojest slabo.

@domowato 7 ай бұрын

W temacie wojny jestem sceptycznie nastawiony na to, by w najbliższym czasie miała rozlać się również na Polskę, ale jak będzie to już czas pokaże. Chyba każdy kto buduje liczy na to, że żadna wojna nie zniszczy jego życiowych planów.

@pki2127 7 ай бұрын

Zróbcie ogrodzenie tymczasowe - ja nie zrobiłem u siebie i żałuje. Jak nie masz ogrodzenia to każdy myśli że można wejść jak na swoje. U Was też działka nie jest obok zabudowań, tylko jest tam ze 100m (chyba nawet więcej) do pierwszego domu, więc tym bardziej zróbcie ogrodzenie plus jakaś kamerka na sim. Można się nawet pokusić o zrobienie tyłu i boków działki na gotowo (np. ogrodzeniem panelowym). 15 arów to już fajna działeczka (taka w sam raz), więc raczej nikt wam koparką czy innym sprzętem w ogrodzenie nie wjedzie w trakcie budowy.

@domowato 7 ай бұрын

Bardzo dziękuję za cenny komentarz 🙂

@wascicielm9041 6 ай бұрын

@@domowato ja nie zrobiłem ogrodzenia. kobieta wjechała autem uszkodziła samochód i ja poniosłem koszty naprawy. 8 tys w plecy!

@domowato 6 ай бұрын

@@wascicielm9041 poważnie? Przecież na zdrowy rozsądek to Ty powinieneś otrzymać odszkodowanie, bo poniosłeś stratę z winy tej kobiety

@wascicielm9041 6 ай бұрын

@@domowato ona wjechała na moją działkę i uszkodziła swoje auto. Zrobiła sobie parking z mojej działki i jeszcze zarobiła na tym.

@domowato 6 ай бұрын

@@wascicielm9041 ciekawa sprawa, bo jeśli by tak faktycznie było, to daje ogromne pole do popisu do wymuszenia odszkodowania. Ktoś kto chce sobie "zrobić" auto może wjechać w dowolne ogrodzenie i co, zawsze dostanie kasę od właściciela nieruchomości? Trochę dziwne...

@tomwar4564 4 ай бұрын

Miejsce mega - pewnie pracujesz zdalnie.😊 Kto bogatemu zabroni:D 😂 Fajna, płaska, równa i przy drodze. 🎉 Życzę nam powodzenia, jesteście 4 kanałem który obserwuję od powiedzmy początku powstania. Pozostałe mają od 50tys do 319rys subskrypcji. Przy każdym kupiłem/sprzedałem mieszkanie, mam nadzieję że przy Waszym też tak będzie:)

@domowato 4 ай бұрын

Dziękuję. Z pracą zdalną to częściowo trafione, bo pracuje zdalnie, ale moja żona dojeżdża. Z bogatym to bym polemizował, bo przy budowie z kredytem to jest się bogatym... Ale od drugiej strony 😀

@tomwar4564 4 ай бұрын

@@domowato bogaty - odważny, pełny pasji, tak to rozumiem:).....bo pieniądze można zarobić ;)

@MichałLepianka-m2m 2 ай бұрын

W jakim regionie ta dzialka?

@domowato 2 ай бұрын

Zagłębie Dąbrowskie

@konradduda7811 7 ай бұрын

W jakich okolicach kupowaliście nowa działkę ?

@domowato 7 ай бұрын

W Dąbrowie Górniczej, niedaleko pierwszej działki.

@wascicielm9041 6 ай бұрын

@@domowato Poważnie Dąbrowa Górnicza? Też mam działkę w Dąbrowie Górniczej. Jaka dzielnica? Bo wydaje się że jakieś obrzeża Dąbrowy.

@wascicielm9041 6 ай бұрын

@@domowato możesz napisać jaka to okolica? Może swoją pogonie przed budową i Twoje okolice wybiorę. Moja teraz spokojnie sprzedałaby się za 850k - Gołonóg.

@domowato 6 ай бұрын

@@wascicielm9041 nie szukaliśmy działki w pobliżu centrum, a wręcz przeciwnie. Obrzeża miasta, bo dzielnica to Błędów

@wascicielm9041 6 ай бұрын

@@domowato W pobliżu centrum już raczej nic nie ma dostępnego 🙂Znam dobrze Błędów. Często kiedyś bywałem. Nie obawiacie się dojazdów do przedszkola, szkoły podstawowej i następnie do liceum/technikum? Pamiętam jak kumpla w technikum miałem z Błędowa - co on to się na przechodził z autobusami do centrum DG i z powrotem po szkole do domu ;-)

@Star__Scream Ай бұрын

Pozazdrościć działki w tej cenie

@domowato Ай бұрын

to ciekawa opinia, ponieważ padały już pod tym filmem komentarze, że jest droga 😂

@Star__Scream Ай бұрын

@@domowato w takiej cenie działki pod Wrocławiem były 4-5 lat temu, teraz są 3-4 razy droższe :/

@domowato Ай бұрын

@@Star__Scream tu pewnie odległość od centrum sporego miasta gra dużą rolę. W naszym przypadku porównywalnym miastem do Wrocławia pod względem wielkości czy też liczby mieszkańców są Katowice, których centrum jest oddalone od naszej działki o 30 km.

@jakubb7359 7 ай бұрын

Hej, jeżeli działka była bez planu to było np jako Rolna R IV czy inaczej?

@domowato 7 ай бұрын

W mieście, gdzie leży działka na większości terenu nie ma MPZP. W naszym przypadku 1,3 ar to działka rolna RVI, reszta to RV. Nie trzeba odrolniać.

@kamskam908 7 ай бұрын

W wielu miastach nie ma planu

@themaxroot9020 5 ай бұрын

Ile taka dzialka ?

@domowato 5 ай бұрын

Hej, polecam zobaczyć do końca 😉

@panx827 6 ай бұрын

Cieszę sie razem z wami. Widac pozytywne nastawienie. Pytanie mam jedno. Czy firma ubezpieczy dom, nieruchomosc na skutek zniszczen wywolanych dzialaniami wojennymi? Pytałeś?

@domowato 6 ай бұрын

To pytanie do mnie czy do ubezpieczalni? 😄 Szczerze mówiąc nie wierzę w eskalację konfliktu na teren Polski

@krawcmac 6 ай бұрын

to że jest wojna na ukrainie oznacza że mamy się obesrać i nic nie robić? ruski trol?