坪単価の意味を正しく理解する

[@godygoddy5078]

面積の定義（車庫が入るか等）についても触れて頂きたかったです

[@morishitaathome]

助言ありがとうございます。車庫が入るかどうかは、車庫の場所や屋根の取り方でバリエーションがありますね。

[@旅行好きなばあちゃん]

4年前に土地を購入し建てましたが、地盤調査、地鎮祭、棟上げ式、ガス、水道の引き込み 大きな工事車が何回か入ったようで、その時の警備員さんの日当、気が付かなかった のですが簡易のトイレボックス等、かなりの予算オーバーになりました、 知人から坪単価を聞かれると、土地を除いて、外構も含めての合算÷建物面積で話しています。

[@morishitaathome]

それが一番わかりやすいですね。

[@こって牛-s5e]

現在はまだあいまいになっていますけど将来必ず安全管理責任や製造者責任が問われるようになると思います。例えば工事には必ず安全管理者を置き、完了引き渡し時には取り扱い説明を行ったうえで説明書を引き渡すなどが必須になり昔のような棟梁と施主のどんぶり勘定的ななあなあ施工は無くなるでしょう。これすごくコストがかかります、すでに工業製品は常識になっていて昔に比べると二割三割平気でアップしてきています。大手ハウスメーカーはその上に広告宣伝費ですからね、坪100万は当たり前なんでしょう。

[@morishitaathome]

どこまでで線引きするかですが、安全を確保するならコストはかかりますね。なんだかなぁ～って話ですが。

[@中村俊貴-t5l]

坪単価には調査費用は含めずに諸経費で書かれるのがほとんどだと思ってました。 明朗なところは、諸経費でも内訳を書くのですが、悪いところはまとめて書いて終わりですね。 工務店は基本自由設計なので坪単価はハウスメーカーが使う言葉だと未だに思ってます。 建坪に含めない部分の料金などが坪単価だと分かりにくいと自分は思います。 逆に、建坪に含めない部分も坪単価で計算されたら例えばウッドデッキが60万〜となるおそれもありますね。

[@morishitaathome]

おっしゃるとうりですね。ルールができるといいのですが・・・

[@yukioiino1]

坪単価に何が含まれているのか、含まれていないのかがよく分かりました。ちゃんと総額で考えないと比較出来ないのですね。 とても参考になるお話を、いつもありがとうございます！

[@morishitaathome]

お役にたったならよかったです。

[@nmtkusk]

本体＋外構＋設計費じゃないかな

[@morishitaathome]

そういうパターンもありますね。設計費が本体に込みの時もあります。

[@serikakisaka4820]

124 ok,yes ! so, that , whiches is 2-sheets of a water-stlollow -planyts . made , so, it is one , equal , so, that is as 2 sheets of wisely . ../.

[@morishitaathome]

すいません！質問の意味がわかりません。