PAG-AAWAY SA MANA PAANO MAIIWASAN

[@pepingtam5902]

Wala naman sanang problema sa mamanahin kung walang swapang o ganid sa pera o yaman

[@angelynfacun4067]

Tama PO kayo

[@irenelicup208]

Kaya habang buhay pa magulang partihin na kung meron man,para walang awayan minsan kasi hindi maiwasan na may swapang na kapatid.

[@oliviadupagan6217]

@@irenelicup208 ako 2 anak ko, 50/50 ang hatian nila pag na dedo ako.

[@mariceldb2990]

Most often, the in- laws are the evil ones.

[@josephespiritu5278]

Pinagtitirik ko na lang ng kandila kasi may mga ganid swapang

[@zaldyaloot7080]

Maraming salamat po attorney sa mga payo mo malaking tulong sa amin nagkaron kmi ng idea pagdating sa mga partihan sa lupa di nawawala mga ganid na kapatid god bless po.

[@BatasPinoyOnline]

Likewise. Thanks for watching.

[@jhoyjhoyaclan1737]

.nku relate ako dyan swapang Yong mga kpated Ng aking papa maging nanay Ng papa ko ayw kmi patirahin dtu sa Lupa nya winawala nyang krapatan Ang aking papa sa Lupa wla dw kmi krapatan mga swapang sa sobrang bait Ng papa ko inaalisan nla Ng krapatan kmi Ang lalaban sa krapatan Ng papa ko ginagawa kming bobo sa batas eh

[@mariceldb2990]

Sometimes, it’s better for the parents to spend and enjoy the inheritance to themselves...so, the children won’t be waging war to each other.

[@abegailrecaido335]

Maraming pong salamat Atty. Npakalaking tulong po ito at malaking kaalaman. Godbless you po

[@sunshine-bs3xq]

Maraming salamat po attorney ang laking tulong po saamin ito.God bless u po ..❤️❤️❤️

[@arceliespiritu5350]

salamat po attorney sa napaka malagang kaalaman tungkol sa batas. long life po.

[@leonidesgolosino3895]

Very informative attorney sa mga katulad ko na gustong malaman ang tamang proseso at batayan sa dapat kong ano ba ang gawin.

[@annalpasan7381]

Thank you Po Atty.and God Bless

[@janettejrm]

marami pong salamat kahit hindi na po ako agam agam marami po akong natutunan.

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat.

[@beatrizcapili4507]

Thank you may natutuhan po ako attorney

[@jasmindasingletary8195]

I learned so much from this topic today. Thank you po.

[@eufemiabadilla2541]

Salamt pi atty.

[@BatasPinoyOnline]

You're welcome! Salamat po.

[@jovyalagano292]

tnk u po atty. sa mga paliwanag

[@BatasPinoyOnline]

Salamat and Welcome!

[@rosylainemasuda1038]

Thankyou. Po. N. Godblesss. Po attorney. Always. Watching. Ur. Video.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you too!

[@isabellapostiglione2899]

Salamat po atorney sa mga payo nyo marami akung natututunan sa inyo GOD BLESS YOU MORE ANG FAMILY NYO ..

[@kayedelights3261]

Thank you so much very informative as always and apt for filipino culture too. If not too much to ask, would be nice kung meron caption/ text for reading what is being said. Wud be helpful para sa katulad my mother with hearing difficulty. Maraming Salamat! God bless!❤️🙏

[@tessmoga4528]

Hello po Attorney, Thank you very much po sa mga advices mo sa ibaibang vlogs nyo.ang laki po itong tulong sa amin. God bless you and your family. Stay safe always po.

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching.

[@bebilancesabas4016]

Thank you po & Godbless po Attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you too

[@arela1030]

Thank you so much sir .perfect advice.i really appreciate it.God bless and peace grace to all of us amen 🙏

[@esteragbayani4974]

Atty Wong, meron po akong lupa na binili under contract to sell at ipinangalan Ko sa anak ko na 18 years old siya noon, dahil nagkaroon ng kabit ang asawa ko at anak that year. Now 36 years old na ang anak ko at nag asawa na din. . Paano ko po ma convince ang anak ko na ilipat ang titulo sa mga kapatid niya kasama name niya sa titulo. Salamat po

[@julietavibares1315]

Thank u attorney God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Salamat and welcome!

[@eufemiabadilla2541]

Salamat po atty wong

[@jessenabalazon8300]

Hello po Attorney,,magandang araw sa Iyo,, bagkus na sa pamilya mo..maraming salamat po sa mga payo mo Sir..

[@ginacastuera1225]

Thank you po atty God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Salamat po.

[@sienettebagares6914]

Greetings Attorney God bless po from Italy👏

[@samsvlogs5864]

Salamat po Atty

[@maraemarae5491]

HELLO poh attorney...salamat poh sa mga payo nyo❤❤❤GOD BLESS YOU POH❤❤❤

[@fepongyan7179]

God bless attorney

[@BatasPinoyOnline]

Salamat and Welcome!

[@julitadimaculangan4304]

@@BatasPinoyOnline Gud day po attorney. Ako po ay magttanong s inyo f dpat po bng skupin ng isang kapatid ang lupang kinatitirikan ng aming bhay. 24 years n pong nktayo bhay nmin doon. Now patay n po mga mgulang nila, my isa pong anak n ipinasukat ung lupa n sinakop po ung bhay nmin, knya dw po iun asawa q po kpatid nya, winalan po ng rights ang asawa q ay cya p po ang eldest s knilang mgkkpatid. D mn lng po cnabi n ipasusukat nya, sobrang glit s aking asawa wla po akong alam n dhilan n ikagalit nya. Ginawa q po ngpgawa ulit kmi ng bhay s lupa ng parents q n my mana at my binili rin po ako. Ang tanong q po s inyo, dpat po b tlaga n gwin nya iun, at nhingi p po ng rights s asawa q ng pirmahan nya ung mga papers pra mpsaknya ung lupa ng knilng mgulang? Ano po ang mbuti kong gawin upang mbigyn q ng rights ang asawa q? Tama rin po b n sbihin ng asawa q n d cya ppirma at wg ng ipalipat s pngalan nya at umalis n nga po kmi doon at ipinatatanggal q n po ang bhay nmin doon s lupang sinasakop nya. Tama po b iun? Naglilinaw lnG po aq. Tnx so much po and more power. God bless us all po...

[@johanreyes2575]

Damit tlga matututunan dito 💖

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching.

[@teddysantos3927]

Good to hear from you again Panyero! (I'm not worthy! I'm not worthy!)

[@tessolan7506]

Salamat attorney. May tanong pa po ako. Wala po akong alam sa batas dati po syang military. 22 years in the service ang mister ko. 2012 po sya nadischarge. 2016 po namaatay ang mister ko. Inayos ko po ang ang kanyang commutation or leave bal. Kasi sabi po nila kukuhanin ng association. Nag past due po ang mga utang nya. Ang gusto pong mangyari kuhanin lahat nila. Inayos ko po ang papers ng mister ko 2017.natapos ko ng 2019.tapos ngayon po. Kukuhanin nila ang utang ng mister ko.. 10 k lang po ang dapat ipasok sa accont ko. Lahat po ng ginastos ko ay utang.

[@tessolan7506]

Maraming salamat po sa agarang pagsagot ninyo. Attorney. Sana pa makausap ko kayo. Taga lipa city po ako.. Baka po pwede makahingi ng no.. Para po makatawag ako.

[@BatasPinoyOnline]

Email na lang kayo for privacy consideration lalo na sa panahon ngayon di dapat maibigay ng basta basta ang private mobile number sa third party.

[@BatasPinoyOnline]

Kung former military ang mister mo at may pagkakautan siya sa AFPLAI or similar na financing association , maari ngang mahabol ito sa mga benefits na entitled dapat ang members. However, kung hindi makatarungan at confiscatory na ang ginagawa ng association, maari mo itong ilaban sa korte upang mabigyan ka ng hustiya. Kung wala kang kakayahan na kumuha ng private lawyer ay maari kang dumulog sa pinakamalapit na Public Attorney's Office(PAO) sa inyong community for free legal assistance upang mabigyan kayo ang kaakibat na legal guidance at services upang mapangalagaan ang inyong karapatan.

[@jersongalo3472]

Thanks Atty.

[@BatasPinoyOnline]

My pleasure!

[@victoriacavero829]

God bless you po🙏🙏

[@mnmc]

Totoo po yan pinag aawayan ang mana.. nkakarelate po ako..

[@teacherlotvlogs7625]

Thanks again.

[@gilliandr7989]

WATCHING FROM SWITZERLAND 🇨🇭 TAMA PO KAYO THANK PO FOR SHARING

[@BatasPinoyOnline]

Salamat po.Kindly spread and share our videos to your friends, kamag anak at mga kababayan natin para magkaroon din sila ng opportunity na matutunan ng mga natalakay ng mga Batas Pinoy Videos.

[@gilliandr7989]

Batas Pinoy I WILL THANK YOU PO 😃❤️👋🛎

[@ruthcasinillo2447]

Maraming salamat po.

[@BatasPinoyOnline]

Salamat po.

[@MsAicon08]

Salamat po atty

[@BatasPinoyOnline]

Salamat po.

[@benguballa8736]

Thanks po god bless

[@BatasPinoyOnline]

Thank you too!

[@gracealsaybar6503]

Tnx

[@julietsuzuoki8980]

Blessed night po watching you in japan

[@BatasPinoyOnline]

Hello and Welcome! Thank you.

[@itsmeyah3168]

Hello attorney New subscriber po

[@BatasPinoyOnline]

Welcome!!Salamat po.

[@eufemiabadilla2541]

Slmt po.

[@BatasPinoyOnline]

Thank you too.Appreciated po. To all subscribers at sa mga THOUSANDS na nagtatanong at naghihintay ng kasagutan, please understand. Best effort and first come first serve basis ang pag sagot ng mga tanong dahil physically impossible po na masasagot ang lahat ng mga tanong. Please view ung mga videos ng BatasPinoy at maaring ang katanungan ninyo ay nasagot sa mga videos na ito. Stay safe everyone!

[@mylabkuyanick3778]

nakikinig Po sa Vancouver

[@maleekdabbas1307]

Salamat po..

[@rossellsebastian9580]

Hello po attorney

[@vicentearce4824]

Ang lupa at Bahay ay produse Ng Lolo ko at Lola Patay na pareho...Anim Ang anak na magpaparte pero Namatay narin Ang Apat sa tagapagmana pati Ang Nanay ko Kasama sa Apat na Wala na...pero Ang Ariarian nailipat Ng Isang Kapatid sa Isa sa namatay.ang Tanong papano Ang sharing Ng mga Apo sa property

[@Thelma-zz9jf]

Yon Pong sinasaka ng isang kapatid namin,ay nakapangalan sa aming Father

[@julymiranda2858]

magkano po ang pagpapasukat ng lupa na minana o natanggap na hati ng aking Ama? Gusto ko po kasi ipaSukat at ipatitulo o ilipat sa pangalan ng aking ama ang lupa na minana nya sa magulang. -Maraming salamat po sa pagtugon sa aking katanungan at Sana patuloy po kau magbigay ng kaalaman sa ating mga kababayan pinoy..😊AlwaysGodbless po😇

[@BatasPinoyOnline]

Ang halaga ng pagpapasukat ng lupa at pagpapagawa ng subdivision at lot plan, na ginagawa ng licensed surveyor ay depende yan sa laki ng lupa, kung mahirap or madali ang access nito, ang layo ng property sa office ng surveyor at ibang mga kadahilanan. Usually ang bayad sa surveyor depende sa usapang ng nagpapasukat. Negotiate na lang kayo. Normally, mga P15K to 15K, pag hindi dilikado at malayo ang access ng lupang susukatin. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan. Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED pa sa KZbin Batas Pinoy Channel mag subscribed na kayo at ma i-share ninyo ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak, at i-click ang share, like, SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan.

[@julymiranda2858]

marami po salamat sa kaalaman sa aking tanong😊Sana'y patuloy parin po kau sa pagbibigay ng kaalaman at mga kasagutan sa aming mga tanong😇😇😇 -AlwaysGodBless po😊😇 #Pampanga me😁

[@daiki0099]

Atty eto po sitwasyon namin yung panganay ng lola kong sumakabila na merong will na mas malaki ang lupang makukuha niya noong nagpasukat ang pinsan ko kuha na lahat yun pero palagi pa rin pinipilit na kunin yung konte sa harapan ng lote, feeling pa nila sila ang nagpamana kung ano anong paninira ang mga sinasabi gusto pa kami paalisin doon, Bunsong kapatid niya ang nanay ko. Ano po gawain maganda sa mga sakim na ito grave coercion at Libel? para hindi na makaulit at malaman nila na mali yung mga pinag gagawa nila, natawa tawa lang kasi akala nila hindi sila ang usap usapan sa street namin.

[@medinggalpao498]

Thankyou sir. Sa advice po. Paano po kong Lahat ng anak ay ILLEGITIMATE po. paano po hahatiin ung Mga ari-arian.

[@lilyn5180]

Thank you for your legal service for free. I need to consult a legal service po may i know where is your office. Thank you po

[@conradomanzano3232]

Sa amin po cultura nmin ay lalaki ang sa lupa, at bahay ang mga babae...

[@masterchach2554]

atorney, tanong q lng po, nkabilo po aq ng lupa at tinirikan q agad ng bahay, ang nangyari hindi pa nailipat sa name q ang lupa tapos namatay na ang my ari ng lupa, ngayun my ngpunta sa amin anak daw xa ng matanda na pinagbilhan nmin ng lupa babawiin daw nila ang lupa ng tatay nila, completo po papelis namin my dead of sale kami nsa municipyu

[@merevangelista8592]

sana po atty mtolongan mo ako kong dapat bang hatiin ag sa tanim namin kami po ag nag pagod don na mg tanim sa lupo na un hindi ko nman po ina agkin ung lupa kong babayadan nila ung sa tanim nmin dpat pbang hatiin un at sa knila mapuntA sa manga kapatid ng asawa ko

[@jorgebalgos7270]

Atty. Good morning! My sister donated or give away (no money involved)her only residential property( more or less 400 square meter) to our older brother out of pity because of hardship in life. The question is. What right does the 2 daughters have who are minors at that time. The said property is already transfered to our older brother with title. Any recourse for the two children? And are questioning the validity of the disposition of said property without their knowledge. The mother is still alive and said she did know why she did it... maybe out of pity and further said just forget it ( value of property is around 4-5 million pesos.. land only). Our older brother is already gone and heirs of deceased brother are insisting that the said property is already theirs. Thank you for any opinion on this matter. Jorge... I look forward of your opinion on this matter. Thanks again.

[@TitoJonJon]

you are awesome!!! keep doing what you do. new friend here.. let us continue to uplift others

[@BatasPinoyOnline]

Thanks and welcome

[@luv.Jendeuk]

Good day po atty. ask ko lng po atty. ako po ay apo ng lola at lolo na mula 1year old hanggang sa nawala na po sila ay sa kanila na po ako nakatira. Bago po sila namatay ay nagbilin po sila na meron akong share sa mgA ari arian nila pero eto po ay verbal lamang. Ngaun po ay hatian na.. tatlo po ang anak nila kasama po ang papa ko sa tatlo. Sa 3 po atty ay isa nlng ang buhay. Yong tita ko pong iyon ay nagsasabi mismo na bibigyan nya ako kc un ang bilin sa kanya ng lola at lolo pero meron po kaming pinsan na ayaw pumayag. Sabi nila ala daw po ako karapatan kc apo lng daw ako. Tanong ko po atty. since yong tita ko po ay gusto akong bigyan ay posible poba iyon? Ano ang pwdng gawin ng tita na naayon sa batas para mabigyan ako. Salamat po ng marami.

[@williesoliza]

Hello Attorney. Ano po ba ang kailangan gawin Kung isa sa mga tagapagmana ay gusto ang Lupa ayaw Ibenta kagaya ng mga 7 tagapagmana na gusto ibenta. Kung dadalhin sa courty Ano po ba and kailangan gawin at gaano Katagan o masara ang kaso? Meron po ba kayong video na puwedeng panaorin sa mga tanning Ko. Maraming salamat po Attorney

[@4rvlog788]

Thank you po Atty. Wong. Bagong aral naman po lalo na sa amin na medyo walang alam sa ganito. Anyway, ano po ang ibig sabihin ng RP sa lupa? Salamat po. God bless you

[@BatasPinoyOnline]

Saan ba nakalagay ung RP sa lupa? sa dokomento? anong klaseng dokomento?

[@maricelbugarin]

Maraming salamat po atty,,,marami po aq ntutunan sa vlogs nyo,,,ask ko lng po pwede po b mkialam Ang Isang Kapatid sa Kung anong gustong gawin Ng isa png Kapatid s knyang mana?, maraming salamat po

[@BatasPinoyOnline]

Kung ung magkakapatid ay nagkaroon ng parte ng mga mana, ang ibig sabihin nito, ay siya na ung may-ari ng mana, at bilang may-ari ay mayroon siyang kalayaan kung ano ang gagawin niya sa kanyang parte ng mana. At kung sakali man na ung parte ng mana ay galing sa hindi pa naihiwalay na portion ng lupang namana, karapatan ng bawat isa bilang co-owner at co-heir na mag demand ng physical partition ng kanilang co-ownership at any time ayon sa ating batas.

[@maricelbugarin]

@@BatasPinoyOnline maraming salamat po

[@ricardoalkonga176]

ATTY. MAGANDANG UMAGA TANONG KO LANG PO AKO ANAK SA LABAS PERO KINILALA AKO NA ANAK NI TATAY DAHIL SYA ANG NAKA PERMA SA BIRTH CERTIFICATE KO O ACKNOWLEDGED PO AKO SA BITRH CERTIFICATE NA KINUHA KO SA NSO PO ATTY. MAG KANO ANG HATIAN NG ILLEGITINATE AT LIGETIMATE ATTY. MARAMING SALAMAT SA IYONG KASAGUTAN AT MERRY XMAS SA IYO AT SA IYONG FAMIL GOD BLESS

[@cabulaomixvlogtv]

Pwede po gawaan nyo video kong paano mabawi ang lupa, na nabinta ng biglaan at walang ibang naka perma at paano po namin mabawi ang lupa salamat po...

[@BatasPinoyOnline]

Natalakay na yan sa mga kasagutan ng mga comments ng mga Videos ng Bata Pinoy. But your suggestion is noted po. Salamat.

[@oliviadupagan6217]

Ganyan yun ngyari sa kanila nag papatayan na yun iba.

[@venusison2716]

Salamat po sa info. Hello po my parents passed away at May naiwan na isang property nakapangalan sa parents namin yung property. Inheritance po ito. Anim po kaming magkakapatid kailangan po bang mag Transfer of ownership pa kung ibebenta namin yung property sa philippines and we gonna have equal shares.

[@evaabner1390]

Yong sa amin po ang utak ng tamad kong ibang kapatid nagtatanggap nalang po ng pera para madalian ,hindi din po marunong tumulong sa mga gastusin.

[@aYsConnect]

Atty tanong lang po sana mapansin po ninyo ito at ma replyan… Ang ina ko po ay 11 magkakapatid… may lupang naiwanan ang kanila magulang… unang lupa which is mana ng kanilang magulang(Lola ko po) ay nagbahay na ang 3 kapatid ng aking ina… ang ikalawang lupa naman po eh which is ang kinatitirikan dati ng bahay ng mga Lolat lolo ko po nakatira ang isang anak naman at itoy medyo luma na at wala na sa ayos ang bahay… walang last will na iniwan ang mga grandparents ko po at ngayon gusto ng buson nila ayusin ang bahay matanda… which is nag agree ang 8 kapatid nya at pumirma na ililipat ang mana nila sa bahay/lupa ng kanilang magulang sa busong kapatid at ang natitirang 2 ay ayaw pumirma dahil kaylangan daw 8 nalang silang maghahati hati at di na kasama ang 3 nilang kapatid dahil may nakuha na silang lupa na kanilang tinitirhan ngayon… Tanong ko po ilan po ba dapat pwede mag hati sa bahay/lupa ng magulang nila 8 or 11 parin po gaya po ng nasabi ko kanila wala pong iniwang last will ang kanilang mga magulang… Sana po ay mapansin at masagot po ang aking tanong More power po sa inyo at maraming salamat po…

[@jimmygenobio7187]

Magandang Umaga atty. Ano po pueding Kong gawin. Kasi bininta ng lola ko Ang bahay nya. Kahit sirangsira binili ko paren at penaayos. Tapos penaupahan ko para kahit papano my maitotolong po ako ky lola. Tapos po nag trabaho po ako sa manila mahiget 4 nataon tapos Namatay yong lola ko. Gosto ko Sana konin Ang bahay na binili ko. Ayaw ibegay ng mga anak ni lola ko kasi po Wala daw ako katebayan na binili ko ky lola yong bahay. Kahit alam naman nila na binili ko yong. Bahay kahit walang patonay. kahit sa baranggay pero maraming kapit bahay na nakaalam na binili ko yong bahay tapos. Yong nangupahan sa bahay na binili ko ky lola. Nakakaalam den Kasi po pinaharap ko sya ky lola dahil ayaw nya maniwala na bininta na ni lola yong bahay sakin kaya nag harap kaming 4 kasama na yong 1 witnis na nag papatunay na binili kona yong bahay. Nag mamakaawa po ako sa inyo na Sana po matolongan NYo po ako kung ano Ang gagawin ko

[@titabelenskitchenomics3160]

Good eve po atty Wong! Ang concern ko po ay sa aking pong kaibigan about sa mga property nya. Sila po ay kasal sa asawa walang anak at itoy isang taon ng namatay pero po bago ito namatay ay gumawa ang wife ng probate na hindi alam ng husband at dumating nlng po sa kanya a month after her death at sa probate kalakip po ang niece ng namatay. Ano po ang gawin ng kaibigan ko kung pwede po bang ipawalang bisa ang kasulatan na ginawa ng yumaong asawa dahil na shock po sya sa nangyari at hindi man lng din nabanggit nila noong buhay pa sya at nasa isang bubong lng naman sila. Di po ba may karapatan ang husband dahil ang husband ang nagpundar ng lahat ng kanilang ariarian at sya ang surviving husband po. Humihingi po kami ng payo sa inyo atty . Salamat po

[@subilaeinzanz5253]

Sana may Vlog kayo po Tungkol sa Ano ang Karapatan ng May ari ng Lupa na may Ilog subalit may Nag Ko quarry na Contractor gamit ang Expropriation Act Daw..at hindi na kami Maka Alma na may ari ng Lupa Kung saan dumadaloy ang tubig Dahil Binigyan sila ng Brgy..Resolution to Permit na Wala po kami alam Ngayon Po ni Lipat Lipat nila ang Bed ng Ilog para maka kuha ng Maraming Graba at Buhangin 4 hctrs..po iyon Lupa namin sakop po ang Ilog Doon at hindi po sila Nag Pa alam na Kukuha sila ng Grava..kasi daw for Government Project Labas daw kami na May ari ng Lupa..Malaki napo damage sa Ilog nag Alsa napo mga Boulders kun saan saan..Matapang po ang Kapitan at Contractor na Nag sabutahi po..Ano po dapat namin Gawin sir..Tulong Po..

[@BatasPinoyOnline]

Dapat bago masimulan ang pag kuha at pag angkin ng portion ng lupa ninyo ay kahit paano binigyan kayo ng notice man lang. Ang gobyerno ay may kapangyarihan ng mag expropriate ng lupa. Ang tawag dito ay power of eminent domain. Kung saan ang private property na gagamitin for public purpose ay maaring kukunin pero dapat ang landowner na nawalan ng lupa ay entitled na bayaran ng just compensation. Normally , ang just compensation ay binabasi sa assessed value ng lupa(hindi market value) na naka lagal sa Tax Declaration Certificate ng lupa. Dapat dahil nakataya na ang inyong ari-arian ay kumuha na kayo ng lawyer upang mabigyan kayo ang kaakibat na legal assistance na basi sa actual pangyayari sa lupain ay makagawa ng nararapat na hakabang. Sa inyong panig din, ay maki-pag ugnayan kayo sa local government at sa inyong munisipyo at alamin ninyo kung tutuo at authorized ung nag quaryy sa inyong lupa na ginagaamit ang pangalan ng gobyerno. DAPAT DIN mag report kayo sa Department of Environment and Natural Resources(DENR) upang alamin kung mayroong Environmental Compliance Certificate(ECC) ang nag quarry , kasi kahit ahensya ng gobyerno ang nag quarry, dapat mayroong ECC upang mapangalagaan ang kapaligiran at ang kalikasan ng sang ayon sa batas. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan. Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED pa sa KZbin Batas Pinoy Channel mag subscribed na kayo at ma i-share ninyo ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak, at i-click ang share, like, SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan. NOTICE: Due to the long queue of patrons waiting to be accommodated take notice of the following: a) Patrons are being served on a First received query basis. b) As a matter of policy, only one-time free consultation is encouraged in order to give chance to others waiting in the queue. c) It is the responsibility of the sender to provide sufficient and complete information and details relative of the issues and concerns brought forth in order to avoid time consuming follow-up, clarificatory or piecemeal, speculative questions.

[@subilaeinzanz5253]

Maraming salamat po

[@irmsm.7733]

Good day atty. Tanong ko lng po 27yrs po kmi ngsama ni mister as a common law wife me 3 siblings po kmi 2018 nmatay po s poder ko cya ngksakit nahospital on n off po kmi s hosp. Den nung cnbi n ng dok na nsa 3months nlang m exten ang life nya ng pauwi po cya s eldest son nmin s province nila sbi po mngpagiling dun...pero nmtay din po cya punnta kming mganaknnya at nkaburol s dati nilang caretaker ..k babario nya legal wife nya pero ndi ngpunta s wake nya dhil s mtagal n clng hiwalay ...at ung 5 nyang siblings s legal nyang asawa 2 lng npunta dhil galit nga cla..me 2 hws n lot po c mister ko s marikina at me lupa cya s province n mana n ndi p nasubdevide kc po plno ibenta nun kya cya umuei pra mkuha share nya kya lng nmtay n ndi p nbenta pno po mka mana ang mga anak nya sakin...ikinasal din po ako s knya..tnx godbles

[@flyandcoldrefrigerationand9085]

Gud am attorni .from Laguna po ako. Nais ko po malaman kung paano hahatiin yung Naiwan na property nang lolo ko ama nang tatay ko 8 magkaka patid apat ang walang asawa at namatay na ang 2 walang asawa ..patay na rin po ang aking mga magulang. ako po ba ay may mamanahin din gaya nan mga mana nang mga tiyahin bilang pamangkin .. maraming salamat po sana mapansin ninyo po ito message ko . isa po ako mga taga subay bay nio sa programa ninyo. salamt po ulit.

[@jaydelacruz1766]

Good eve po atty.! Tatanong ko lng po ,kasi po ako ang lehetimong magsasaka ng aking lola ng mahigit 40 yrs na po. Halos isang ektarya po ang aking sinasaka na nakabukod po sa kabuuang lupain ng aking lola. May bakuran po ako na tinitirikan na may sukat na 700sqm na katabi ng bukid na aking sinasaka. Patay na po ang aking lola,at may tito po ako na nag iisang buhay na lamang. May mga kasunduan po kami sa barangay na kung paano po ang aming magiging sistema namin dalawa dto sa bukid na aking sinasaka. Ngunit hindi naman po nya sinusunod ang mga agreement nmin. Ang sabi po sa DAR,wala dw po bisa yun dahil hindi naman notaryado. Gusto po kasi ng tito ko,tanggalan na ako ng karapatan sa bukid na sinasaka ko at ibibigay na nya sakin ang 700sqm na bakuran ko po. Sa lola ko po nkapangalan ang lupa at hindi po saknya. Totoo po ba na walang power ang mga agreement namin sa brgy? Sino po sa amin ng tito ko ang may karapatan sa bukid na aking sinasaka po( ang ibang parte po ng lupa ng aking lola ay pinatayuan na po nya ng mga paupahan)? Maraming salamat atty.Godbless po.

[@BatasPinoyOnline]

nasagot na po ang tanong mo.

[@crisdacoco4668]

Goodeve,sir May habol pa po ba sa partehan Ng lupa kapag ang kahati ay pinsan. Paano po kapag totally na po gustong kunin ang parts nila...sino po ang mas mapapaburan? Salamat po Sana po masagot po ninyo Yung katanungan ko... Sobrang laking tulong po sa isyu namin ngayon.

[@bernesazullo2208]

Hello po komusta po kayo hope ur doing well as always tanong ko lng po papano po gumawa ng will?salamat po

[@imeldabulawan2408]

Good morning Atty.paano PO katulad x kaso NATO.magasawa mhigit 50 yrs.my npundar bhay at lupa.At Hindi PO CLA kasal b dhil my legal wife ang lalaki hiwalay PO x legal..At ngaun Atty.nmatay ang 2nd wife nya Ang lalaki buhay p.At gostong bawiin NG mga kpatid Ang ariarian NG kpatid NG Asawa nyang nmatay dahil hindi DW PO CLA legal marriage.pwede b yn PO?pls advice Atty.ty.

[@rudyraymundo4790]

Attorney ,gud day mo sa inyo,at Sana ay nsa mabuti kaung kalagayan ,tanong ko lng Po sir ,Ang kagaya ko Po bang caretaker sa bukid my mga tanim Po itong puno Ng rambutan at niyog atbp,ako Po ba bilang caretaker sa bukid at intitled sa binifits sa philheslht s,s,s at sa bunos ( 13 month pay) Ang sweldo ko Po ay 4 na libo kada buwan ,Sana Po masagot nyo Ang mansahe ko Po,ako ay taga Laguna ,San,Pablo city,

[@merevangelista8592]

atty tanong kolang po ung lupa na tuka samin ng asawako mykarapatan dn po ba ako dn noong ituka po un sa amin ay masukal halos wlang tanim ngaun po tinirahan nmin hinawan at tiniman ngaun po namatay na asawako kinoha po ng manga kapatid ung lupa my habol po ba ako dn dahil kami po ag nag tanim

[@inchick3]

Hello, Atty. Ano po ang inheritance rights ng illegitimate child? Ang father po ay nagpagawa ng Deed of Donation at dino-donate po sa dalawang legimate children ang bahay (pinagawa ng father at mother ng legimate children ang bahay. Mother is deceased na. Mother ay OFW noong buhay pa, kaya napagawa ang bahay. )

[@BatasPinoyOnline]

Ang acknowledged illegitimate child ay maituturing na compulsory heir na magulang. Pag namatay ang magulang bilang tagapmana ay entitled to inherit sa mga air-arian ng magulang. Kaya lang bilang illegitimate child ang mana niya ay katumbas lang ng kalahati(1/2) sa mana o share ng isang legitimate child. Kung walang natirang mana sa illegitimate chid dahil na-idonate na ang mga ito sa kanyang mga legitimate chid, ay maari pa ring mag habol ang illegitimate child sa kanyang share sa mana, kung mapapatunayan na sa ginawang donation, ay nawalan siya ng mana kahit ito ay katumbas lamang ng kalahati ng mana ng legitimate child.

[@inchick3]

@@BatasPinoyOnline Ang acknowledged illegitimate child po ba na maituturing ay kung ang father ay nakapirma sa birth certificate ng illegitimate child?

[@esmeniatagare8495]

Atty. patay napo parents namin, at ang lupa ng parents namin , Nadonate daw ng parents ko ang lupa saisang kapatid ko, Now I’m asking na bigyan din ako para May remembrance ako . Sabi po ng kapatid ko na cia daw ang binigyan ng deed of Donation kaya kung sino daw ang gusto niyang bigyan ay sia ang masusunod.

[@corazoningusan1935]

Hello magtanong po ako atorney paano lupa n mana ng aming tatay na isanla ng kanyang bayaw at na pangalan sa kanya at pinatubos sa kanyang anak n ngayon ay gusto niya solohin at maraming nka tayo na mga bahay nmga kptid ng tunay n dapat na may ari ng lupa

[@limgl.7526]

Gusto kopa maging lawyer din someday...

[@BatasPinoyOnline]

Great to hear that. The fact that you what to be a lawyer, is already a big step closer to become one.Just follow your heart.

[@ginapadilla9900]

Good afternoon po Atty. Ano po ang sakop ng kapangyarihan ng isang may SPA ng lupa na dapat pag hahati hatian ng mga magkakapatid ngunit nakamatayn na ng mga magulang. Sya po ba ay may exclusive authority na mag decide kung sino lang ang pamamanahan at gaano kalaki ang ipamamanang lupa?

[@BatasPinoyOnline]

Hindi maliwanag sa kwento mo, kung sino ang may akda ng SPA? Kung ang magulang ang may akda ng SPA ay patay na ang SPA na tinutukoy ay nagbibigay ng kapangyarihan sa isang tao o sa isang anak na mayroong discretion at exclusive na kapangyarihan na ipamahagi ang mga ari-arian at kung gaano kalaki ang ipapamanang lupa, ito ay walang bisa . a. Ayon sa batas ang SPA ay may bisa lamang hanggang buhay ang principal o may akda nito; b. Ang nasabing pag bibigay ng exclusive authority kung gaano kalaki ang ipapamana sa mga heirs ay isang paglabag sa batas kung saan ang mga legitime or mana ng mg compulsory heirs ay dapat EQUAL sharing sa kanilang legitime. At ano pang pag bawas o pagkait ng mana ng heirs ay isang preterition ng legitime contrary to law and public policy. c.Ang nasabing SPA ay hindi maaring maging substitute ng isang Last Will and Testament kung saan ang testator ay naipapamahagi niya ang kanyang estate o ari-arian ayon sa itinakda ng batas. Bukod pa rito ang Last Will and Testament ay kinakailangan ng at least 3 testigo at kinakailangan pang i-probate sa korte upang lilitisin extrinsic at extrinsic validity nito; Sa mga kadahilanang nabanggit, ang sino man sa mga compulsory heirs ng namatay na magulang ay maaring mag file ng Petition for Judicial Settlement of Estate with Deed of Partition sa korte, upang ang mga mana ng mga compulsory heirs ng magulang ay maibahagi at mahati-hati sa mga heirs sang-ayon sa batas. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, LIMITADO PO ANG TANONG SA ISA LAMANG. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments o spekolasyon, haka-haka ang mga katanungan. Ang mga SUBSCRIBERS at may click ng NOTIFICATION bell lamang ang bibigyan ng priority sa pag sagot ng mga katanungan.

[@ginapadilla9900]

@@BatasPinoyOnline Thank you so much po Atty. sa pagsagot sa aking katanungan. God bless po.

[@shirlyluistro2944]

Goodafternoon atty.paanonpo b sumulat sa inyo pra sa aking ktanungan about sa n bli n lupa.thanks po

[@BatasPinoyOnline]

Email: [e-mail] : My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Best effort and first come first served basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information. FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honor to serve our kababayans from around the world.

[@lanideclaro6840]

Atty. aq po ay matandang dalaga, noon nabubuhay pa mga parents q aq po Ang nag patayo ng bahay nmin, at ngaun po namatay na po cla at ngaun un lupa na minana Ng inay q sa mga parents nila ay sa akin po ipinangalan!!! Atty. Ang bahay at share q na lupa ay ipapamana q doon sa kapatid q na tumulong noon aq ay tumulong at na supports sa mga pangangailangan q ngaun!!! Gagawa po aq Ng will para mapunta sa kapatid Ang bahay at share q sa lupa. Thank you po atty. Sa pag gawa po ba Ng will kailangan po Ng witnesses?

[@peterparas4999]

paano po atty. maghatian nang lupa lahat ay may gusto sa tabing daan dyan mag away ang mga siblings

[@alexandermonta8739]

Magandang araw po uli Attroney Wong -- gusto ko lng po isangguni sa isyu sa isang lupa na nais ko bilhen, Isang agricultural lang na humigit 10 hectares, naibenta ang 6 na hectares sa iba at sa akin ay 4 na hectares. Awared ang titiled noon 1995 at nakapangalan sa 5 magkakapatid, verified ang authentication sa RD at malinis at ay updated. Ang isyo po ay meron ibang party (non-family related) at nag claim ng lupa at nagpakita ng title nun kapanahunan ng Spaniards, kung properly titled at updated ang amelyar, ano po ang validity ang claim ng ibang party at ano po ang magandang gawin ko bilang isang buyer. Salamat po at mabuhay kayo

[@BatasPinoyOnline]

Sa aking pagkaka-alam ung spanish title sa mga lupain sa Pilipinas, na na-issue pa noong panahon ng kastila ay matagal ng pinawalang bisa. Ang kontroling sa pagmamay-ari ng lupa ay ang Titulo na lupa sa ilalim ng ating Torrens System na pinagtibay ng batas natin. Para maka sigurado, dapat red flag sa iyo yan. Kasi malay mo, ung sinasabi mong ibang party, ay mag file din ng adverse claim sa titulo ng lupa balang araw for whatever reason or kung ano mang kadahilanan nila. Pwede rin kasi na kung ihiwalay mo na ang 4 hectares na bibilhin mo, masasama ang nabili mong 4 hectares sa claim ng third party. It's a judgment call on your part. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan. Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED pa sa KZbin Batas Pinoy Channel mag subscribed na kayo at ma i-share ninyo ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak, at i-click ang share, like, SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan. NOTICE: Due to the long queue of patrons waiting to be accommodated take notice of the following: a) Patrons are being served on a First received query basis. b) As a matter of policy, only one-time free consultation is encouraged in order to give chance to others waiting in the queue. c) It is the responsibility of the sender to provide sufficient and complete information and details relative of the issues and concerns brought forth in order to avoid time consuming follow-up, clarificatory or piecemeal, speculative questions.

[@alexandermonta8739]

@@BatasPinoyOnline Magandang araw po Attorney-- Adverse claim po ba ay ---When someone publicly moves into a neglected property, he or she may acquire title to that property after a certain amount of time has passed, based on the notion that land should not sit idle? updated nman po ang amelyar, saka bakit po ma honor ang adverse claim sa court kung titled ang property? kung may third party po diba dapat meron sya updated na amelyar to consider na hindi maging public land ang property?

[@mccanaveral5292]

Atty., kaya ko po natanong regarding sa Memorandum of Emcumbrances ay sa kadahilanang may nabili pong portion or parcel of land ang mga magulang ko. Mother Title po eto. Ang process po para maging legal ang bilihsn ay pinaayos po sa isa nilang kakilala. Ang totoo naayos naman po, napagawan po kmi ng Deeds of Absolute Sale with signature ng Vendor and Vendee, notarized din po. Meron din po kming copy ng owners duplicate certificate ng Original Certificate of Title estatting the desciption of land na nasurvey na din po ng geodetic engr.

[@BatasPinoyOnline]

Nagkaroon na ng kasagutan earlier tungkol sa concerns na yan.

[@chelle2010jan]

Gusto ko po sanang malaman kung may karapatan ang asawa ng isang namatay kung ito ay hindi kasal ngunit may anak sa partihan ng mabebentang lupa na galing sa parents ng namatay

[@BatasPinoyOnline]

Dahil hindi kasal, ang nasabing asawa/partner ay hindi maituturing na SURVIVING SPOUSE at compulsory heir ng namatay. Ang maari lang mag mana sa partihan ng benta ng lupang namana ay ung mga anak na namatay na magulang.

[@rachelricafort7255]

Sir,ask ako about sa Mana po binigyan po ako nang Mana 1.7 hectar at may mga tenant po na 4 ka Tao noong BUHAY pa mga magolang ko na rent SILA every two to three time's a month pag ok Ang panahon at noong na WLA na mama ko hnd na SILA nag rent at noong umowe ako sa logar ko bomesita ako sa LUPA na laman ko na Ang lupa ko esenangla nang tenant ko sa ibang Tao sa halagang 300 thousand piso's na WLA akong Alam sa mga pangyayari sna PO matolongan nyo po ako ano dapat Kong gawen dhil enangkin nila Ang lupa dhil may hawak silang title galing sa CARF Ang golo po lupa ko at magbayad ako buhes tenangap na man NPO sa municepiyo Kya sir tulongan mo ako anong dapat ko gawen dhil sampo kming magkakapated Doon sa lanai del norte poblacion baroy po kmi lahat nang akong mga kapated hnd na nkatangap nang renta sa LUPA Mula na WLA Ang mama ko po.

[@narslits8578]

Paano po ang hatian sa mana kung yung isa 1 hectare nasa bayan at yung isa ay 3.5 hectare pero nasa bario ito? Salamat po atty.

[@RemleTech]

Salamat po attorney, may katanungan po ako’ bali yung mga anak na lng po natira dahil ang papa nila ay patay at yung papa nila ang may mana sa parents. Ngayon po ang mama nila ay may asawa at anak ng iba, saan po mapunta ang mana ng mga anak? Or kasali pa po ba ang mama nila na may ibang pamilya at anak na?salamat po

[@rebeccamanalo7520]

Tanong k lang mahahabol p kaya namin ang lupa kung nakapangalan na s tyahin k at ngayon namatay n rinang nagmana n anak. Dahil yung lupa n sinakim ng tyahin k. Ay s lola ko po. Ngayon ang nkatira ay manugang niya at apo niya. Sana po matugunan p ang tanong.

[@mnmc]

Meron po kami minana sa mga grandparents namin. Pareho na sila nmatay.. lolo, lola, mother and father ko pareho na sila patay.. dpa nila nailipat sa aming mga apo.. isinanla ng isa kong kapatid na wala kaming alam.. meron po ba kami karapatan bawiin sa pinagsanlaan ?

[@ainajoyfernandez6671]

Atty. Goodevening tatanong ko lang po about sa issue namin sa lupa. Meron po kaming kapit bahay . Ngayun po nasakop po nila yung muhon ng aming lupa. Tapos po nag bigay po kami ng right of way sakanila na kasya po ang single na motor . Ang gusto po nila e mag bigay po kami ng daan para kumasya po kanilang kotse .

[@ainajoyfernandez6671]

Bale po yung kinatitirikan po ng bahay namin pamana po ni papa sakanyang papa . Bali po old spanish road po yuon . Bayad po kami sa amilyar at my blue print din po kami binigyan din po kami ng aprove plan at my declaration po kami na pinanghahawakan . Yung pong nag hihingi ng right of way po na gusto e kasya yung kotse papasok po saknila sabi po e sila daw po my karapatan . At sakop daw po nila yung lote sa gilid po ng bahay . Sana po e mapansin nyu po ako

[@BatasPinoyOnline]

Ang issue rito, kung sino ba ang may-ari ng road lot siya ung may karapatan. Kung nakakasakop ito sa looban ng inyong bahay, either alisin ito or bayaran ang nasasakop na portion ng lupa . Kung hindi kayo magkakasundo, ang sino man sa inyo ay maaring mag file ng reklamo as korte upang basi sa mga evidence at dokomentong hawak ng magkabilang panig, ang korte mag dedecide kung ano ang nararapat. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan. Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED pa sa KZbin Batas Pinoy Channel mag subscribed na kayo at ma i-share ninyo ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak, at i-click ang share, like, SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan. NOTICE: Due to the long queue of patrons waiting to be accommodated take notice of the following: a) Patrons are being served on a First received query basis. b) As a matter of policy, only one-time free consultation is encouraged in order to give chance to others waiting in the queue. c) It is the responsibility of the sender to provide sufficient and complete information and details relative of the issues and concerns brought forth in order to avoid time consuming follow-up, clarificatory or piecemeal, speculative questions.

[@BatasPinoyOnline]

Kung kayo ang may-ari ng road lot, hindi maaring pilitin kayo ng mag bigay ng right of way sa kotse nila. Unless payag kayo at babayaran kayo.

[@ainajoyfernandez6671]

@@BatasPinoyOnlinekmi po my ari po ng lote . At binigay po samin ng gobyerno yung aming tinitirikang bahay at yun po yung old spanish road po . Pwede po ba namin bawiin ang right of way ? Na ibinigay namin atty? Dahil gusto po nilang mag bigay pa kami ng spasyo na kasya ang kotse? At atty . Pwede po ba na makielam ang DNER ng ibang bayan Sa gantong usapin? Lalopat di po nila nasasakupan?

[@joevicnanagad5294]

Atty gd pm po tanong ko lng 2 kmi mgkapatid na lalaki nauna ng asawa ung kapatid ko na panganay tapos ngkabahay na sila ngayon jn na kmi pinatira ng parent nmin ksama asawa ko ksi wala na kmi iba kapatid patay na tatay nmin kaso ngayon gusto angkinin ng older brother ko ung bahay kasi sya dw panganay anu ba tamang prosiso jn tapos ako na bunso my nashare s pgpapa-ayos ng bahay cya ni singko wala! Slamat po God bless!

[@gregoriosuelto2621]

Gud pm po atty. hingi ako na advice sa iyo po. ang lolo ko po ay na kutibar na lupa mula pa noon pagkatapos na WORLD WAR II pinagmana sa tatay ko at sa ngayon ipinagmana narin sa amin isang iktaya lupa na niog o kuprasan wala kami pinaghahawakan papil at sa kasalokuyan neron na nagsurvey na sa kanila raw ang lupain. atty meron ba kami laban kung sa kali sa kurte .paki payo po atty

[@BatasPinoyOnline]

Kung pababasihan nating ang kwento mo, napalaking laban ninyo sa lupa dahil kayo ay in actual, open, continuous and notorious possession ng lupa since noon pang pagkatapos ng world war II. Kung ang pagbabasihan nating ang batas, on the legal grounds of ORDINARY ACQUISITIVE AND EXTRAORDINARY PRESCRIPTIONS ay maaring na ninyo itong mapatitulhan at upang maunawaan ninyo ang mga legal na kadahilanang nabanggit, ito ay: 1) In Ordinary acquisitive prescription requires possession in good faith and with just title for ten years. 2) In extraordinary prescription, ownership and other real rights over immovable property are acquired through uninterrupted adverse possession thereof for thirty years without need of title or of good faith. Huwag kayong umalis sa inyong lugar no matter what. Panindigan ninyo ito. Huwag ka kayong patumpiktumpik, asikasuhin na ninyo ang pag patitulo nito, sa lalong madaling panahon. Maki-pag ugnayan kayo sa lawyer upang makagawa ng kaakibat na hakbang upang mapatitulan ang inyong lupa na dapat matagal na itong ginawa. First step ay mag pa survey kayo upang magkaroon kayo ng subdivision at lot plan with tracing cloth plan with Approved Technical Descriptions galing sa Land Management Bureau(MB-DENR). Ung mga susunod na steps alam na ng lawyer ninyo kung ano ang dapat gawin. Lagyan ninyo ng mga pader/coral ang perimeter o boundary lines ng inyong property, at mag paskil kayo ng "NO TRESPASSING PRIVATE PROPERTY" sa lahat ng mga north, south, east at west sides ng inyong property. At kung sakali mang malaman ninyo na may nag papatitulo ay kontrahin ninyo ito, at huwag ninyong ibawali wala ang ano mang sulat na inyong matanggap at isangguni sa inyong lawyer upang makagawa ng kaakibat na hakbang. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, LIMITADO PO ANG TANONG SA ISA LAMANG. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments o spekolasyon, haka-haka ang mga katanungan. Ang mga SUBSCRIBERS at may click ng NOTIFICATION bell lamang ang bibigyan ng priority sa pag sagot ng mga katanungan.

[@marietabambao3927]

Magtatanong lang po sana ako kung ilang metro kaylangang ishare na pagdaanan ng mga tao kung gusto mong magpabakod dahil nasakop kasi ang pag aari mo sa dinadaanan ng mga tao?

[@extrememethod4062]

Gud day Atty. Meron po akong itanong tungkol po sa aming lupa na inihabilin ng aming mga magulang. 9 po kaming magkapatid at dumating sa punto na magulo ang sitwasyon ang dalawa kong kapatid ay hindi pabor sa hatian kasi gusto nila na cla ay lamang. At dumating sa punto na nagkaayos meron na pong Memorandum of agreement at may final desisyoon na po ang korte. At gusto naming 7 na magpa survey ayaw nila at hindi cla magpirma ng judicial settlement ask lang ko kung ano ang dapat naming gawin. Hindi nila sinunod ang utos ng korte. Salamat po. God bless.

[@michaelmanlapazchua1552]

Hello may habol po ba magreklamo ang isang pamangkin na binenta ng kanyang tiyahin ang lupa ng kaniyang tiyuhin na patay na hindi siya pinapaalam at hindi mn lang siya na partihan.. Ang kanyang ama niya ay matagal nang patay na..

[@Bara_bara_blog]

Attorney,gusto ko lang po mabigyan ng Linaw ang problema ko sa pamamagitan ng programa nyo. Naka base Po ako sa japan,nong pag dating ko dto pinabili ko ng lupa at bahay yong parents ko kc na ngungupahan lang sila at my anak akong naiwan sa kanila.ngaun na matay n Po mama ko at papa,tatlo Po kaming mag kapatid,ang PROBLEMA ko ung kapatid ko n panganay,ina angkin nya na my karapatan daw xa sa bahay n nabili ko.umpisa ng nabili yang bahay at lupa hindi sya jan nakatira dahil my pamilya ( hindi sya kasal) ang kina sama ng loob ko pag nagagalit sya sa anak ko palagi nyang sinasabi n walang karapatan ang anak ko,pati Po pag lagay ng CCTV kailangan pa mag paalam sa kanya kc sya daw ang nakakatanda.ANO PO BA TALAGA KARAPATAN NYA?at isa pa sinanla ng namayapang Kong mama ang RIGHTS ng lupa n ako pa Po ang nag kuha sa sina san laan nya! Kailangan rules & regulations daw nya ang masosonod.paano na lng ako? Ako ang bumili ng bahay,hindi nman sya(elder brother) nakatira dyan. Ang nakatira is yong bunso kong kapatid at anak ko at apo. Sana mabigyan ng linaw itong problema namin atty.maraming salamat Po.sa pag bigay ng mga impormation. Hindi Po titulado ang bahay ang hawak ko lng is “mother title”ready to transfer na Po.

[@sandralamoste2368]

Kung hiwalay na po kayo Ng halos 18 years at solo po ngpalaki sa mga anak walang tulong sa kanya at Hindi na Alam nasaan na Anu po mabuting gawin para legal mawalang Buda kasal

[@ainajoyfernandez6671]

Atty. Pwede po bang gawan nyu po ng video yung gantong topic po? Lalo na po samin. Na ginigipit lalo na po ngayun my covid. Gusto po nilang makapag patitulo po kami agad agad maraming salamat lo

[@BatasPinoyOnline]

Kahit may coVid kung hindi naman kakailanganin ang masalimoot na pagbalangakas ng mga dokomento dahil nagkasundo na sa partihan ang mga heirs, maari namang mailakad na ang proseso at mga kaakibat na dokomento. Ang problema kung mana ang pinag uusapan, at hindi nagkakasundo ang mga tagapagmana at hindi pa nababayaran ng lahat ng kaakibat na taxes, at nasimulan ang di pa nagagawa ang Settlement of estate and deed of partition, ma-problema yan. Lumulubo ang penalty charges at interest for delayed tax payments, etc.. Kaya dapat sa madaling panahon mabayaran ng mga taxes. Kung hindi bayad, malabong magkaroon ng bagong titulo ang mga heirs. PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan. Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED pa sa KZbin Batas Pinoy Channel mag subscribed na kayo at ma i-share ninyo ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak, at i-click ang share, like, SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan. NOTICE: Due to the long queue of patrons waiting to be accommodated take notice of the following: a) Patrons are being served on a First received query basis. b) As a matter of policy, only one-time free consultation is encouraged in order to give chance to others waiting in the queue. c) It is the responsibility of the sender to provide sufficient and complete information and details relative of the issues and concerns brought forth in order to avoid time consuming follow-up, clarificatory or piecemeal, speculative questions.

[@allievideos8298]

Attorney ask ko lng po pag nabenta po lupa, may karapatan po ba mga apo na makukuhang mana oh hati po kahit buhay pa po ang isang anak