🏠 💰 Ahorrar, búsqueda, zonas, inmobiliarias, requisitos, mi experiencia | COMPRAR PISO | Pati Petite

[@sarillamakeup]

La verdad que me siento súper identificada contigo…yo tengo 23 años y acabo de comprarme con mi pareja un chalet de obra nuevo. Hasta octubre aprox no nos lo entregan, pero ha sido un proceso…uuuuf!!!! No dejes de subir estos vídeos 🥰

[@PatiPetite]

Ostras Sara que ilusión!!!! Me alegro mil por vosotros 🥳🥳🥳 el tiempo va a pasar volando ya verás que en nada es octubre y estáis mudados! Mil gracias, me alegro muchísimo que te gusten los vídeos 😍😍🥰

[@goldentears9517]

Podrías animarte a crearte un canal y contarnos! Jeje 😉😊

[@loquecuenta]

Hola Pati, me encantan tus vídeos y explicaciones 😍. No me ha quedado muy claro si tú piso tiene ascensor?

[@PatiPetite]

Mil gracias 💜💜 no! no tiene :) pero es un segundo y última planta!

[@emmamendez3565]

Que bien explicado ,me encanta el rinconcito en el que estás grabado 😍

[@PatiPetite]

mil gracias Emma 💜💜💜 que ilusión que te guste!!!

[@Nicolasszu]

cuantos años tienes ahora? es increible que ya tengas tu piso a tu joven edad. conozco gente de 57 años que aun no tiene el suyo. SOS UN EJEMPLO PARA ESPAÑA!! te felicito

[@paquitorresmartinez4026]

Hola guapa, eres muy madura para lo joven que eres con la cabeza muy bien amueblada , me alegro que todo te haya salido bien 😘

[@PatiPetite]

Mil gracias Paqui 💜💜

[@sergioa2443]

Da gusto lo bien que lo explicas Yo por ejemplo, el día que me compre un piso no quiero que las ventanas den a un PATIo interior, todas exterior y bien de luz Ole tú 😊

[@PatiPetite]

super importante eso!! la luz para mi también es imprescindible!! muchísimas gracias 💜

[@crisyvictoria1]

Hola patricia, me ha encantado este vídeo, me han gustado todos tus vídeos sin excepción, pero este me ha gustado muchísimo, muy interesante. Yo me metí en la compra de nuestra casa y en una hipoteca unos años más tarde de lo que has empezado tú, y poniéndolo a 25 años ya sólo nos quedan algo menos de 5 para que sea 100% nuestro. El tiempo al final pasa volando, aquí nos casamos, aquí formamos nuestra familia, aquí hicimos recuerdos y echamos raíces y nosotros compramos al 50% proindiviso porque en ese momento éramos solteros y miramos exactamente las mismas cosas que tú: la zona era importantísima (tranquila y con muchos espacios libres), el tamaño, grande para ser un piso, una gran terraza para la caniche que teníamos en aquel momento, un precio asequible (menos mal que no nos ahogamos con la hipoteca y escogimos este porque después llegó la crisis del 2008, mi marido en el paro, casi sin ingresos, y pudimos seguir pagando al banco endeudados en otras cosas para no perder nuestro hogar y con la ayuda inestimable de amigos y familiares que nos traían ropa y comida y una bebé criada hasta la fecha con lactancia materna -10 años cumple justo hoy - y usando pañales de tela para no ahogar más a la familia con otros gastos) Lo dicho, me encanta el vídeo, yo también tenía claro que quería independencia desde muy joven, pero tuve que esperar más años que tú porque mis estudios se prolongaron, el trabajo llegó, pero tardó en ser fijo y etc. Un abrazo enorme desde Molina de Segura

[@PatiPetite]

jo no sabes la ilusión que me hace leer como habéis ido creando una vida llena de momentos y recuerdos. Me emociona mucho pensar que nosotros estamos haciendo lo mismo Siempre habrá rachas y mejores como tu bien dices, pero lo importante es saber llevarlas de la mejor manera Me alegro un montón que ya os quede tan poquito de hipoteca!!! que liberación será no tener que pagar nadaa!! un besito enorme desde Madrid 💜💜💜 gracias

[@margabaldo8037]

Fantástica explicación y que cabeza más bien amueblada tienes, eres una chica muy sensata que gusto da verte y oírte!!!👍🏻👏🏼😘😘😘

[@PatiPetite]

jo muchísimas gracias Marga 💜💜💜💜💜💜

[@pilarvarcarcel9856]

Q tal Pati? Q maravilla, coherencia y sensatez, ni un profesional lo hubiera hecho mejor, mi máxima admiración, q Feliz se te ve, no te he notado para nada rara es Pati Hechado de menos a wairita 🤣un besito para ella y un abrazo enorme para ti💖

[@PatiPetite]

ay Pilar mil millones de gracias 💜💜💜 la Wayri no salió pero estaba presente dando golpecitos a la cámara jajajaja 💜 un besito enorme!!

[@rosamrodriguezrodriguez9307]

Un vídeo muy práctico para quién esté buscando un piso .Muy bien explicado .Un 10 .y un abrazo

[@PatiPetite]

Mil gracias!! 😍😍😍 Un besito 💜

[@mercedesmanera9918]

Muy bien explicado y coherente con realidad del proceso de compra, porque hoy en día es difícil hacerlo sola, pero con cabeza se puede, veo que no enseñas las terrazas que tienes, me imagino que lo harás cuando las decores, buen video, muchas gracias

[@PatiPetite]

Muchas gracias Mercedes!! me alegra mucho leerte ^^

[@m.angelesvaleroosuna2050]

Que bien lo has explicado. Tambuen hay q tener en cuenta a lis vecinos. Por si te toca un porculero. Besitos

[@PatiPetite]

muchas gracias!! siii, super importante!!

[@CONCEP.B]

Una gran ayuda para la gente que comience esa gran andadura Pati. :)

[@PatiPetite]

muchas gracias 💜💜💜

[@rocklowcost1496]

Hola Pati, te sigo desde que compraste el piso. Me he sentido muy identificada contigo en este vídeo y en todo el proceso. Yo reservé un piso de nueva construcción en el confinamiento. Me dieron las llaves en noviembre. Compré de nueva construcción porque realmente aquí que es un pueblo costero, me salía más barato que uno de segunda mano (con los requisitos que como tú bien has dicho yo me había establecido). Yo soy algo mayor que tú, tengo 29. Empecé a trabajar algo más tarde y compré un coche primero, pero ahorré como tú, viviendo en casa de mis padres. Yo metí todo lo que tenía en la hipoteca para que la hipoteca fuese lo más baja posible, ya que compro sola. Yo he tenido algo de crisis tras la compra, un poco por miedo al compromiso y porque, al quedarme sin liquidez prácticamente, amueblar esta siendo más lento de lo que me gustaría. Y una vez que empiezas a amueblar, lo sabrás, un piso es un pozo sin fondo de gastos. Me ha gustado mucho el vídeo, ¡espero la segunda parte!

[@PatiPetite]

ayyyy que ilusión me hace leerte!! enhorabuena por tu piso 💜💜💜 uuuuf, lo de los gastos... no quiero ni pensarlo. Aún estoy ahorrando para pagar el armario de la habitación y por supuesto de ahorrar en general ni hablemos... :(

[@goldentears9517]

Muchas gracias por el vídeo, Pati! ❤️😊👏🏻😘 Me has dejado con la intriga de ver el piso en T! Ojalá lo hubieras grabado! Que risa con lo de los largos ajaj 😂😂

[@PatiPetite]

Jajajajaj ya ves!!! Yo también me arrepiento de no haber hecho un vídeo, pero estábamos en shock! Jajajajaja

[@marnogalfanjul9115]

Qué bien te expresas mi niña Pati!!!!Tu piso tiene ascensor?.....es que hay que pensar en el futuro......Besinos Asturianos desde Asturias 😜.para ti , Beltrán y Wayra de vuestra yaya Mar que mucho os quiere 🥰😍❤️

[@PatiPetite]

muchísimas gracias Mar!! 💜💜💜 noo jajajaja pero es un segundo!! había que renunciar a alguna cosa JAJAJA pero bueno, mis abus viven en un segundo también (87 y 88 años tienen 💜) un besito enorme!

[@taniabenavent8143]

Lo has explicado genial!! 👏👏👏 Si que un poco mas seria pero el tema lo requiere. Hiciste muy bien todo el proceso y te ha quedado como nuevo!

[@PatiPetite]

Mil gracias Tania!! me alegro que te haya gustado 💜💜💜

[@lolyparras3459]

Lo has explicado súper bien Patri, por momentos, me veía reflejada en ti, aunque yo con algún año más, también estoy "in love" con la luz de mi pisito. Aquí vivimos, cuatro años ya, mi niño, mi niña peluda y yo. ME ENCANTAN TUS VÍDEOS. Un apunte, a los que encontréis o estéis en la búsqueda de un piso de banco, contratad un abogado que os asesore, no es muy caro y os evitáis problemas. Yo lo hice, por suerte.

[@PatiPetite]

que ilusión Loly 💜💜 me alegro muchísimo por tu super piso y su luz!!! es que da la vida ay lo del abogado nunca lo había escuchado!! queda apuntado 💜

[@lolyparras3459]

Si, yo tuve un problemilla con la inmobiliaria (muy famosa en España) del banco, no querían aceptar el pago mediante cheque, querían una transferencia, que me desaconsejo un amigo tasador (de pisos).

[@PatiPetite]

@@lolyparras3459 madre mía... Vaya tela. Yo ya tengo una inmobiliaria en mente en cuanto he leído tu comentario. Pero no sé si será esa 💚 🤔 Espero que al final todo resultase bien.. Mil gracias por compartirme tu experiencia 💜💜💜💜

[@patricialarrea5524]

👏👏👏👏👏 Muy bien explicado y ojalá gente joven vean que si se puede si tú te lo propones y eres constante puedes lograr muchas cosas en la vida , yo ya soy mayor pero hace años tengo un plan de ahorro al año que al final del año me sirve para pagar los impuestos de 2 casa que tengo y todavía me queda para un helado ( jaja ) te lo comparto es muy sencillo el año tiene 52 semanas asi que comienzas la primera semana 1 euro el siguiente Domingo 2 euros y asi hasta terminar el año cuando veas semana que no puedes opener todo divides por 7 días asi cada día pones lo que te corresponde por ejemplo te toca la semana 32 por 7 te sale a 4.60 euros diarios es un plan de ahorro que es sencillo y al final de año te ayuda mucho para la fiestas o lo que crees mejor 👏👏👏👏👏

[@PatiPetite]

Ayyyy ese plan de ahorro una vez intenté hacerlo con mi madre! Pero fracasamos jajajajajjaja pero es súper buen método!!!

[@belensanchez5886]

Me alegro que te haya ido bien, te ha quedado muy bonito el piso, me encanta. 😘

[@PatiPetite]

mil gracias Belén 💜💜

[@grito21]

Hola! Me ha encantado tu vídeo para aclarar mis ideas jaja! Una pregunta que no se si lo explicas, pero se me ha pasado, ¿En tus ahorros entraba el presupuesto de la reforma? Sino es así, como lo hiciste para ese dinero, ¿otro préstamo? Muchas gracias!!

[@PatiPetite]

Hola Samuel! Son ahorros todo, se ahorra para la entrada y si después quieres reformarlo también ahorrar para ello :) ya q no siempre puedes pedir/tener pedido un préstamo y que te sigan concediendo una hipoteca o que con la hipoteca pedida te concedan un préstamo... (Por no hablar de los intereses de los préstamos...😅) Me alegro que el vídeo te haya gustado! Gracias!!

[@grito21]

@@PatiPetite muchas Gracias!!!😘

[@gladysraciti8535]

Eres tan bonita, tan dulce y simple......especial. te sigo desde Argentina muñeca, mil besos 💚💙❤💛💓

[@PatiPetite]

mil gracias jo💜 un besito enooooorme desde España 💜

[@pilarpilar7115]

Hola, guapa se te ve una chica bastante centrada y es berdad buscar una vivienda es muy difícil y ay q planear muchas cosas por q llevas razón una vivienda no es algo q se pueda hacer en muchas ocasiones y se tiene q ver todo pero tu lo tenias claro un saludo 💕

[@PatiPetite]

Mil gracias Pilar💜 es que son muchos años, una decisión enorme!! un besito grande 💜

[@pilarpilar7115]

💋💋

[@sandradoctori1936]

👏👏👏👏

[@bethanyjane433]

Cuántos años tienes ahora? Buen vídeo, gracias!

[@PatiPetite]

Muchas gracias! en septiembre haré 26 💜

[@mamengarciagonzalez9999]

Me encanta tus vídeos 😍

[@PatiPetite]

mil gracias Mamen!

[@dahianaborja6394]

Es verdad que durante y poco después de la pandemia bajaron los precios y ahora por la supuesta guerra subió el triple

[@marlenetovar46]

Hola mi niña, es un proceso todo lo relacionado a compra de pisos, casas. Me gustó el vídeo, lo que no me gustó es que no ví a la princesa Wuaira....😘

[@PatiPetite]

jajajaja Wayri estuvo presente pero del otro lado! 💜💜💜💜

[@melisafajin5977]

Nuestro caso en distinto vivimos de alkiler,komida,agua, electricidad,2 coches,perros y todos los gastos recaen sobre los 2,y hoy en día como está todo

[@PatiPetite]

lo que a cada uno le funcione siempre será lo mejor!

[@marialopezmartinez5174]

Si se llevan muchísima comisión las inmobiliarias del once al dieciséis por ciento.Tienen extrategias completamente deferentes a cuando yo compré mi casa por eso no fluye el asunto se centran en vender las que más les interesa y piden exclusividad todas para vender que es lo que quiero yo hacer ahora con la casa de mi madre.Y los bancos ni como antes que daban a todo el mundo sin mirar nada ni como ahora.Quien paga un alquiler luz agua y demás jamás va a poder tener casa propia y vivir de alquiler es para mí no se para otros es como inseguridad y desperdiciar el dinero que podía ser una inversión.Yo en principio compré un apartamento y le saque dinero al venderlo tenía vistas al mar y me compré un dúplex.Si hubiera estado de alquiler no tendría ahora nada me sobra media casa vivo sola pero bueno aquí está . Saludos

[@PatiPetite]

Pues si... Quizá deberían cambiar un poco el enfoque. Pero al final al comprador si le gusta el piso no le queda otra 😅 y el tema del alquiler totalmente... Como estés pagando un alquiler es prácticamente imposible poder comprarse un piso Me alegro muchísimo lo bien que te salieron las cosas 👏🏻👏🏻 qué felicidad 💜

[@marialopezmartinez5174]

@@PatiPetite No hay felicidad Patri yo compré mi casa para mis hijos para su estabilidad cuando eran pequeños para que disfrutarán de espacio .Los dos mayores se independizaron y yo vivía con mi hijo menor era muy feliz pero murió hace unos años de cáncer .Ya no hay felicidad en mi vida he luchado y trabajado mucho para tener que vivir así.En fin la vida a veces es muy injusta

[@PatiPetite]

Lo siento muchísimo María 😔💔 tienes razón, la vida es injusta a veces y con los que menos lo merecen... Te mando un abrazo enorme 🥺💜

[@Andrea-vu3kz]

La inmobiliaria te resuelve todo el papeleo, tú solo tienes que hablar con tu banco para que te gestione la hipoteca e ir el dia de la compra a firmar. Todo el tema de papeleos previos y posteriores los gestiona la inmobiliaria, con lo que su trabajo nos facilita la vida mucho. También te orientan en cuanto a zonas, calidades... El precio sí suele estar integrado en el total de la vivienda. Pero vamos, en cualquier caso me parece que os opción nuestra elegir si comprar a traves de ellos o no, pero buscarse las mañas para intentar engañar no debemos hacerlo. Como familiar de alguien que tiene una se la horas de viajes y trabajo que lleva gestionar cada casa, y por experiencia, que cuando la gente ha intentado ir por detrás a hacer trapicheos han salido escaldados y pagando grandes multas por haber cometido fallos en los papeles. Como en todo, hay que dar con profesionales

[@PatiPetite]

Estoy de acuerdo en todo lo que dices! Lo que pasa es que es el vendedor el que contrata la inmobiliaria (y al final para la inmobiliaria el vendedor es el que es su cliente). Por lo general el comprador si quiere acceder al piso tiene que por narices tratar con la inmobiliaria No creo ni digo que el trabajo de la inmobiliaria no sea útil. Lo que digo es que el dinero que cobre por su trabajo debería ser algo privado entre el vendedor y ellos y desde luego incluido en el precio de venta que se le muestra al comprador pero desgraciadamente muchas veces no lo meten dentro y te dicen que tienes que sumarle luego X cantidad más 😊 Si yo como comprador contrato a una inmobiliaria para que me asesore y me busque el piso ideal entonces genial. Porque en ese supuesto yo como compradora sería el cliente de la inmobiliaria. Pero no suele ser lo normal y en mi caso no ha sido así. Y el vídeo es sobre mi experiencia! 🥰

[@PatiPetite]

Te vuelvo a responder ya que veo que has editado y añadido cosas al comentario inicial. La inmobiliaria también ayuda en el papeleo al vendedor (no solo recae sobre el comprador, no se nos olvide que aquí hay dos partes en la ecuación). Pero al ser el vendedor el que la contrata para que se lo gestione entonces que lo acuerde con el 😊 Yo no digo en el vídeo que no cobren por su trabajo digo que cobren al que le contrata para ello 😊 y también digo lo de "saltarse a la inmobiliaria" porque me parece muy mala práctica que anuncien un precio y luego te obliguen a pagar más por su comisión. Mejor que lo pongan de primeras así el comprador ve directamente lo que tiene que gastarse para ese piso

[@AmisiMami]

Que tipo de calefacción te has puesto? Yo también me voy a comprar un piso exterior y me preocupa como lo voy a calentar...

[@PatiPetite]

Cuando compre mi piso ya tenía calefacción. Es con caldera de gas y radiadores. No sé de dónde eres pero aquí en España es lo más común :)

[@AmisiMami]

@@PatiPetite es lo más común pero no significa que es obligatorio ponerte...no creo que es importante de donde estoy, yo vivo en España y por esto te pregunté.

[@PatiPetite]

No, claro. Obligatorio no es. Puedes poner eléctrica o tener estufas o chimenea o simplemente taparte con mantas 😂. Eso ya lo que tú veas, como en todo. Yo solo te respondo a tu pregunta

[@AmisiMami]

@@PatiPetite conozco los opciones, me gustaría si era otro tipo de calefacción decir tu experiencia, nada más. Muy feo contestas. Buen día!

[@PatiPetite]

🥲 pero si te he respondido desde el primer momento el tipo de calefacción que tenemos, como no sé de dónde me escribías te explico que es lo común en España. Ante tu respuesta bastante hostil te respondo que claro que hay otras opciones y te doy algunas que conozco. No sé Ami. No creo que te esté respondiendo mal Pero bueno, buen día!

[@marivigranadofernandez8697]

Respecto a las inmobiliarias,estoy de acuerdo contigo en que informen del valor del piso en total con sus costes (el porcentaje que se vayan a llevar ellos) lo que ya no estoy de acuerdo contigo (te lo digo porque mi hijo trabaja en una inmobiliaria y al cabo de los días,tienen que patearse mucho la ciudad)y lógicamente cobran comisión porque están realizando un trabajo,para facilitar la labor al que vende y al que compra,nadie trabaja gratis,y además te facilitan a la hora de firmar papeles que quizá los que compran y los que venden no sepan que papeleo conlleva el firmar la venta y compra del piso,yo por lo menos contrataría una inmobiliaria

[@PatiPetite]

Hola Marivi! estoy totalmente de acuerdo. Me has tenido que entender mal porque yo en ningún momento digo que no deban cobrar por su trabajo. ¡Faltaría más! Pero me reitero en lo que sí comento en el vídeo: si es el vendedor el que contrata a la inmobiliaria para que venda su piso tendrá que ser un precio pactado con él. Se que ese precio lo sacarán de la venta del piso pero el comprador no debería tener nada que ver en ello. En cambio, si el comprador tuviese opción de comprar ese piso con o sin inmobiliaria y decidiese hacerlo con la inmobiliaria ya estaríamos hablando de otra cosa. Pero por lo general, el comprador no tiene elección :)