Пентхаус в Москве за 54 000 000 рублей/Обзор /Затон Новинки/

[@nbach2202]

Russia is a totally unique and awesome country. The thought process in planning and building cosmopolitan landscape is breathtaking. Anything one needs to live in comfort is thought through. Russians are very lucky even if Russian themselves often complain about it. Come to New York and any other big city and compare Moscow comfort to navigating homeless population and never-ending garbage. Thanks for sharing. Hopefully, I will have a chance to see this neighborhood in April 2024.

[@lv3875]

Константин,Вы самый лучший блогер в этом направлении. С большим интересом наблюдаю как вы подробно познавательно рассказываете и показываете.желаю Вам удачи и жду новых выпусков

[@romanhoffman367]

Это да ! Очень интересно ! Всё так здорово и красиво !

[@tatianaL717]

на редкость приятный блоггер

[@serhions]

Не самый лучший, а один из самых лучших. Что вообще за странная манера делить людей на "лучших" или "нелучших"? Человек - это не товар в магазине и не лекарство из аптеки. В любом человеке есть что-то хорошее и не очень, у каждого свои достоинства и недостатки. 🎉

[@светлана-щ2ю5ы]

Сегодня увидели это видео ,сразу скажу мы жители как раз Коломенского ,при нас всё строилось и метро ,и квартал ,но что хочу сказать смотрели и дочь сказала ,что за Шанхай и вдруг пошла музыка как раз Китайская ,это я к тому ,что может и строился он с такой тематикой ,вобщем круто ,спасибо😊🎉

[@ЕкатеринаПопова-л9ф]

Цены как будто вы живете на другой планете.

[@НаираХачатрян]

Константин как же вкусно вы рассказываете) смотрю вас в инсте и в ютубе, подписана везде на ваши соц. сети, вы просто прираждённый риелтор:) с удовольствием слежу за вами и узнаю мнеого полезного, спасибо вам за ваш труд , знаю не по наслышке какая это не легёгкая работа, с радостью поделюсь вашим видео с знакомими, удачи вам.

[@rush07tk]

Причём здесь вкусно?

[@НатальяБожко-п4д]

В Москве снесли все знаменитые заводы . На их месте строят жилищные комплексы. А где будут работать люди ? Где рабочие места? Все ведь не миллионеры и не все работают в офисах.

[@post17-17]

Много впереди открытого пространства - сейчас это минус, мечта дрона. Сейчас самый безопасный дом - это низенькая хрущевка в окружении других домов

[@МаксимМ-н8и]

Забавный щитовод конечно😂посчитайте ещё раз металоконструкции и их проектирование далие их доставка,установка чтоб появился второй уровень далие соглосование и постановка на учёт получится цена за метр 730-750 за метр😂

[@Свет-ш1к]

Константин снимите видео о ЖК Лаки на Пресне. Там круто

[@ВиталийЕременко-я5в]

Константин как всегда на высоте ( в прямом и переносном смысле)... Очень круто!!!!!

[@МарияЗимина-т3ь]

Красота, конечно, но такие деньги🤯 я сейчас в Новой Щербинке купила квартиру, не такая элитная недвижимость конечно, но тоже природа, воздух, люди приятные, все свежее)) и по адекватным ценам, самое главное!

[@angrydeadushka]

Когда я жил на Коломенской в 2006, там ещё пустырь с промзоной был. Классная локация получилась! 👍🏻

[@красивые-номера]

Ближайшие 5 лет с балкона можно будет наслаждаться видом на стройплощадку ЖК Shagal (Шагал) и Зиларт=) А так комплекс очень интересный!

[@omwtfyg]

Ну наконец-то что-то для людей

[@zhengna3425]

Ещё и китайская музыка! Лайк ❤

[@ОльгаФедотовская-х6т]

Красиво и современно. Многие предпочитают именно это.

[@mashaegorova8680]

Обалденное место , район шикарный как будто на дачу приехал

[@annali4273]

Район муровейник. Стройка на года. От центра далеко. Переоценённ и распиарен сильно.

[@ираболотова-у7т]

Как же вырос уровень благосостояния народа!!! Любо-дорого посмотреь....

[@вероникаямб]

Народа Москвы

[@Ann-d5j3t]

​@@вероникаямбв основном приезжего народа

[@АлексТвАлексий]

От Южного Речного Вокзала на Речный Теплоходах - до Уфы - через казань - коломну и так далие : Через Коломну - Волгоград - До Ростова на Дону : И До Махачкалы 🤝🤝🤝🤝🤝✍️✍️✍️👌👌🇷🇺🇷🇺🇷🇺🔥🔥👍👍...!!

[@romanhoffman367]

Вы только посмотрите как КРАСИВО ! Подсел на ролики ...

[@kolenval]

Качество съемки очень хорошее

[@romanhoffman367]

[@artimage_su]

24:52 да, "перед нами практически..." и можно рисовать силуэты человейников, которые построят на той стороне реки, скорее вровень с пентхаусом, чем ниже. прощай вид на университет, на шуховскую и возможно на мид ))

[@Своеместо-в8д]

Вида скоро не будет, новые дома закроют его (через затон которые). Балкон неплохой, но выход через окно - отстой, ещё минус огромный перепад высоты в квартире и на балконе + порог. Окна пластиковые? Белые выглядят ужасно не современно. Чтобы это продать необходимо сделать планировку квартиры со вторым уровнем. Я сомневаюсь в его реализации из-за малой глубины квартиры и множества окон, т.к. некрасиво перекрывать окна "полом". Если бы можно было сделать второй уровень - застройщик бы это реализовал и продал лишние метры. В целом квартира норм, минус огромный косяк с балконом. Второй уровень забываем или ищем другой нормальный вариант. Вход в подъезд конечно удивил перепадом высоты, для парадной очень странно.

[@ТатьянаКузнецова-х1э]

Красота, чистота, удобство!!! ❤И Москва прекрасна, и Россия, и квартира хороша! ❤

[@galab6672]

Очень интересное и познавательное видео. Спасибо, что как всегда делаете обзор района.

[@Viktor47..]

На острове мечты мы были , прикольный такой ТЦ или что это

[@viktoryaborodina5944]

Чисто красиво

[@donorspoon]

Сколько же в месяц за такое платить коммуналку?

[@viktoryaborodina5944]

Сколько именно здесь не знаю , у сестры двух уровневая 200 кв м 25-30 в месяц и то это не центр

[@olgaolga9438]

Хорошо конечно, но уж очень дорого. И цвета зданий не очень понравились угрюмые какие то. А Вам большое спасибо за обзор. Вы лучший!

[@Mer_KCA]

Почти центр Москвы 🤣🤣🤣🤣 вот поэтому юг и все что снизу дешево стоят. От этого дома до Кремля 13км, для понимания от начала района Гольяново (Амурская улица д.1) 13 км до Кремля 🤣🤣🤣 а этот район у многих в головах жопа мира (сам так не считаю). В том районе ТТК очень сильно растянуто относительно Кремля, вроде рядом с ТТК (в понимает многих приезжих считай центр), а по факту фиг знает где от Кремля 🤣🤣🤣 все равно что у Гольяновского пруда (16км до Кремля) продавать квартиру за 40млн (сопоставимую), посмотрел бы кто ее купит )

[@artimage_su]

17:20 окна прямо по центру, слева от зеленой пристройки, на втором этаже, над галереей - вот не помню у кого, но был обзор на эту квартиру ))

[@Невольныйкаменщик-ц6ю]

Классное место для проживания, жаль что таких мест мало в России.

[@Artem_Microboss]

Труба по центру квартиры это конечно просто шикарный ход. Только в России такое возможно

[@DFj7]

И коммунальные платежи от 30 тыс? 😊

[@RealtorMuravevMSK]

Врядли, 120 рублей квадрат, а даже если и 30, то норм. Иметь такую недвижку и не платить за все прелести, как минимум странно

[@alexkhom7503]

@@RealtorMuravevMSK А сколько сейчас стоят коммунальные платежи в обычной двушке?

[@irustv7674]

@@alexkhom7503в хрущаге 6000-8000 р.

[@БобСинклер-ь7м]

​@@alexkhom7503в бизнесе в питере от 100 руб за метр без отопления и счетчиков

[@МаринаО-р6и]

Странный вопрос про 3-х этажное здание внутри ЖК, в 100 из 💯 в ЖК это либо садик, либо школа… какой офис??? Застройщик школу обещает построить с 2018 г., а воз и ныне там..

[@АлексТвАлексий]

Лифты от Кампаний Смарт и От Кампании Вижион ( для ЖК и Высотных домов и Частных домов и так далие ) там Где спрос там и Преложение 🤝🤝🤝🤝✍️✍️✍️✍️🇷🇺🇷🇺👌👌🔥🔥👍👍🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺....!!!

[@tatianaL717]

с Константином путешествую по родной Москве

[@yevgeniyklimov83]

Блин, где взять 54 млн 😢 Как красиво все и река еще

[@НатальяАнисимова-э1о]

Цена перегрета! Как бы вы не рекламировали - никто за такие деньги этот трэш не купит!

[@viktoryaborodina5944]

Жаль большая часть не могут себе такой красоты позволить , цивилизация

[@user-pd1ly9zl4v]

Красивая квартира и жк, осталось найти 40 млн😂

[@Albert_Wesker43]

и в ремонт столько же, в итоге 100 ищи

[@user-pd1ly9zl4v]

@@Albert_Wesker43кому что, на мой взгляд это полная дурость вложить в ремонт цену квартиру

[@annali4273]

Тут будет хуже Хамовников, так как это муровейники далеко от центра. Ещё и стройка на года...

[@ОльгаФедотовская-х6т]

По- моему, один из братьев Сафроновых в этом ЖК купил квартиру.

[@ЛюдмилаМусоренкова]

Ничего там не продаётся, если только лохи найдутся

[@BimbHimb]

Весь вид из окон будет застроен. Это же очевидно. Ни шуховской башни ни МИДа вы не увидите. Да и всё равно по факту это человейник и огромная нагрузка на общественные пространства. Всё быстро износят и изнахратят

[@Дмитрий-с8э1д]

Про моряков.... Прикинь, куда ,по приходу домой, когда закончится этот кошмар, они засунут тебе и таким же...этот якорëк! И лет через десять...... говорите...?Что вы товарищь несëте... ИнсайдЕр вы наш.... Слушайте...., но всëтаки Быть Добру!

[@ros7590]

Почему только Хамовники? Есть ещё и Филевская пойма

[@BimbHimb]

Это никогда не станет вторыми хамовниками. Это по сути спальник-гетто с человейниками. Хамовники это прежде всего зелень, малоэтажная застройка новодевичий монастырь и тд. А здесь что? Только поселиться и никогда не выходить. Благо 700 чуланов застройщик предусмотрел.

[@ОльгаФедотовская-х6т]

Фу...какой вы негативный человек! Выходить и гулять, здесь природа, машин мало, не то что в Хамовниках, машина на машине.

[@BimbHimb]

@@ОльгаФедотовская-х6т где гулять? Среди человейников? Хамовники это 5этажки и зелёные дворы. Парки, тихие улочки. А зил и затон это бывшая промзона. Один большой спальник

[@LanaKuvasayskaja]

А где же сам проживает Константин Муравьев? Локация?!

[@ПолинаНефедова-ч5ы]

Музыку удачно подобрали

[@lidiyaantipenko8953]

Константин,а есть на сегодняшний момент однокомнатные квартиры от частного лица,как вы сказали по 340 000 за кв.м?

[@RealtorMuravevMSK]

Нет однушки дороже от 409

[@Наталья-ю7щ5ы]

Штобы смотреть за ребенком с балкона надо купить бинокль

[@vyutub]

Хочу купить коммерческое помещение в бюджете 10-20 млн с арендным доходом от 10% годовых, есть такие варианты в Москве?.

[@Светлана-ф5щ1ц]

Он что идиот? Это просто коробка. Надо столько же денег или больше, чтобы что то там обустроить.

[@submarinepr6859]

Музыкальное сопровождение подобрано ужасно, район ничем не впечатляет, я бы и за 30 млн не взял бы этот хаус, за 54 млн. есть варианты поинтереснее этого

[@АлександрП-с4м]

Через пять лет весь вид напротив застроют

[@LeoTakoiLeo]

Налетай ! Вторые Хамовники 😂

[@annali4273]

😂

[@АннаАверина-ж6б]

❤

[@АлексТвАлексий]

Мне кажеться чисто Логически : Психологически и критической точки зреня (Пенхаусы в Москве и Спб и других городах России проще сдавать Для выпусников вечеринок С дижеями : для организацыоных меропртий : для свадеб и так далие ) особено это касаеться Москва сити 🤝🤝✍️✍️👌👌🇷🇺🇷🇺..!!

[@ИринаКрюкова-б4е]

Как-то мрачно всё. Не разделяю восторга ведущего, да и передвигаться здесь можно только на самокате из-за пространства. Наверно молодежи здесь понравится, ну а мне больше по нраву квартира на Солянке.

[@АлексТвАлексий]

Профессия (МАРКЕТОЛОГИ - ПОДБОРШИКИ - Подборка Квартир : Автомабилей : Театров : Кинотеатров : Концертных залов : Одежды и Обуви : Гаджетов : девушек и парней Для встреч и возможно даже для семейных отнашений : Салонов Красоты со стилистами модельерами и Многого другого ( мы Не против Парнерских отношений с кампаниями недвижимости :с организаторами клубов по знакомству : психологами и психотерапевтами и многими другими ) 🤝🤝🤝🤝✍️✍️✍️🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺....!!

[@Светлана-ф5щ1ц]

Ни людей, ни детей... Очень грустно

[@introrelaks]

Купил аппарт и на радостЯх как ушееел в круизззз...😂

[@НинаНиколаева-с2л]

Коробки типовые , современные, трубы это вид из окна

[@БобСинклер-ь7м]

В питере цены на бизнес как в москве....но москва в 1000раз лучше нашей невской помойки

[@larisamiller1257]

Кто там живет?! Это ведь дорого для России?

[@Jouckjourdanni]

Москву реку, в Москве реке, нужно склонять обязательно имена собственные

[@Yuri_yuri_yuri1]

Почему NOW? Развелось всяких хаусов и плаз

[@СанияПоло]

Сколько стоят такие зубы

[@47915]

Вам надо отремонтировать нос и вы будете похожи на актёра Евгения Урбанского 😂😂😂

[@didohakokor4993]

А вам надо набраться воспитания 😒 Константин 👍 Спасибо за адекватные обзоры

[@didohakokor4993]

А вам надо набраться воспитания 😒 Константин 👍 Спасибо за адекватные обзоры

[@47915]

Откуда ж ему взяться??? Я же не с Москвы, а из заСратова. 😁😁😁

[@claim35]

А лучше ничего не трогать и быть не хуже Бельмондо😁

[@ЕленаМартынова-щ5ч]

А я смотрю,на кого он похож.Урбанский,точно.Фильм Коммунист.

[@МегафонМегафон-в3я]

Жалко завод зил..... Где они все работать будут?

[@Дмитрий-с8э1д]

Нет что то слов у меня... Вроде бы и хорошо всë и так мило, но что то не так....

[@georg4191]

Дааа жуть. Вы будите поражены но мне очень не понравилось буквально все. Все безусловно должно привлекать человека но вот вопросы. Видел такие локации они красивы но совершенно бесполезны. Пустые проходы и холлы. Но что они дают жильцу? Нельзя ничего поставить или разместить везде камеры заборы и общее пространстве где надо постоянно со всеми контактировать. Будите поражены но я стараюсь что бы никто ни в доме но в подъезде со мной не разговаривал, на всех окнах у меня жалюзи и шторы. У дома нет забора. Я не сижу и не хожу вокруг дома и ни с кем без необходимости не общаюсь. Но вот авто у меня рядом с домом бесплатно! И всесть мой район бесплатно могу ехать в любое место. Квартира что вы показали большая но они не имеет отделки купив ее вы не сможете там жить. И вам еще надо отдать цену авто за кусок асфальта чтобы ее поставить дикость. Я бы снес эти все поля вокуруг дома и парковку бесплатную людям дал и кодсобные помещения. Ну и магазинов нет.

[@игорьалфёров-н3з]

Живи сам.

[@Светлана-ф5щ1ц]

Так что по ценам, рекламирует что ему выгодно....

[@Светлана-й2м3д]

Ужас ужасный!😮

[@СергейКривошеев-н6о]

На мск непохоже

[@centr989]

Рубашку купи и погладь

[@НинаНиколаева-с2л]

Комаров наверное полно

[@TR.Techics.8545]

Вид на стройку и кучу каких то коробок

[@НинаНиколаева-с2л]

О детях "позаботились" занозы обеспечены

[@claim35]

Тот случай когда дизайн победил здравый смысл. Слишком много слишком больших окон, вся жизнь напоказ. Люди на самом деле редко стоят и смотрят из окна своей квартиры, зачем было делать витрины. Ну и зимы хоть и стали теплее у нас, но до климата Италии ещё далеко. И на эти огромные окна я не увидел огромных москитных сеток или есть мнение что комары и мухи до 17 этажа не долетают? Тем паче что рядом водоём. Потом, кто должен жить в такой квартире? Я вижу только взрослых людей, с таким огромным незакрытым балконом на последнем этажа оставлять в квартире ребёнка одного просто опасно, да и стеклянные барьеры в окнах тоже не выглядят абсолютной защитой. Над балконом никакого навеса нет, то есть от снега и дождя защиты нет, соответственно ничего основательного там в виде мебели или цветочков не поставишь ибо замучаешься заносить и выносить обратно. Так что комментатор из Воронежа ниже - не унывай, хорошая квартира в брежневке может быть и удобнее для реальной жизни, а не для фотосессии на конкурсе дизайна

[@Телефон-и4х]

Всю москву испоганили,лучше парк сделали на месте завода

[@ЭльвираКучерова-г1н]

Вот, ведь умеете уговорить😂 Хотя бы помечтать🤔

[@НинаНиколаева-с2л]

Спасибо , пентхаус разрекламированный Вами, продадут

[@Дмитрий-с8э1д]

Вы вообще в своëм уме? Какие 54 ляма? И главное с таким довольным фэйсом! В непростое время снимаешь, говоришь?..... Даа чел, непростое- война гражданская!!! Работник!!! Ма ла дец! пятëроШник!!!!

[@МилаДемасова]

Чет мрачновато и Вы часто расстраиваетесь

[@МегафонМегафон-в3я]

Как ее отапливать? Конвекторами внутрипольными не отопишь..

[@alenabelskaya414]

Какой кошмар 😮

[@Alvarez77777]

Костя, где зубы вставлял?

[@СветланаРовных-ю4ъ]

РоЗа Ветров не до Роза 🤔🧐🥺

[@НинаНиколаева-с2л]

Фу , Технопарк , ни одного дерева

[@ГогенСомжакрио]

Ваши зубы выглядят неестественно😕

[@Дмитрий-ж4г9з]

Дроны скоро снизят цену на все это

[@Alvarez77777]

👍🤣🤣🤣🤣

[@12spes]

Нечего сказать. Пусто. Хоть сто миллионов.

[@che-256]

Шикарная квартирка. Хоть посмотреть как люди живут. Тот случай,когда сидишь в зачуханной брежневской панельной 9 этажке,в зачуханном городишке-Воронеж,и думаешь,-застрелиться что ли?

[@Марина-й5ш8х]

Ну зачем так пессимистично. Квартирку в панельке можно сделать раем. И Воронеж ваш красавец. Была там. Не так уж и шикарно в этом бетоне жить. Выйдете на улочку, посмотрите на ясное солнышко и улыбнитесь. Правда хорошо?

[@che-256]

@@Марина-й5ш8х согласен с вами полностью. Это был минутный депреснячок. У многих дела ещё хуже.

[@natalifialka7800]

Не надо пожалуйста обижать наш Воронеж! Никакой он у нас не зачуханный, а столица Черноземья! Зачуханный Орёл, там градоначальники говно, а у нас ничего. Для релакса рекомендую посмотреть на закат с набережной от Гипрокаучука

[@che-256]

@@natalifialka7800 мне далеко ехать до этого места что б посмотреть на закат с 9 января. От виадука до жемчужной вправо-лево от дороги сплошная печаль И таких печальных мест по городу-достаточно много. Даже в самом центре города,в 50 метрах от пр.Революции можно увидеть разруху. С вами согласен, Воронеж ещё не самый худший город. Но я бы с удовольствием уехал не только из ВРН , но и из этой страны.

[@иваниванов-й5п2у]

Не позорь жену, погладь рубашку!!!!🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 ШУТКА!!!!! Классные ролики!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!