โปะบ้านทุกเดือน vs โปะบ้านปีละครั้ง แบบไหนประหยัดกว่ากัน

[@guruliving]

✅Download ตารางผ่อนบ้าน : drive.google.com/file/d/1Pcu_o7OodkjL_ttuSRUOg6j3Ut-x-HlC/view?usp=drive_link ✅ วิธีใช้ตาราง : kzbin.info/www/bejne/eWjPaa13iM2gn8U

[@onvadeeintajak8834]

ลูกชาย... เป็นข้าราชการ กู้ซื้อบ้าน 1ล้าน4แสน ผ่อนเดือนละ 6,900 บาท โปะ อีก7,000บาท ทุกเดือน ตั้งแต่ปีแรก (โดยมีแม่คอยหนุนทุกเดือน) พอได้ดูคลิปคุณก็ดีใจ ที่เดินมาถูกทางแล้ว ขอบคุณที่นำความรู้ดีๆมาแบ่งปัน ตรงตามที่อยากรู้พอดีค่ะ แชร์ให้แล้วนะคะ

[@yuwadeemangalmurti7419]

เยี่ยมค่ะ....

[@888gatty]

การโปะบ้าน เป็นสิ่งดี แต่คนที่ไม่ไหว ก็อย่าฝืน !! เพราะสภาพคล่องก็สำคัญ จำไว้ กู้ซื้อบ้านต้องได้บ้าน อย่าโปะจนขาดสภาพคล่อง สุดท้ายโดนยึด

[@chuji2986]

ใช่ มีหลายคนแนะนำให้โปะค่าบ้าน แต่คนที่สภาพการเงินไม่เอื้อให้โปะ ก็ได้แต่ผ่อนจ่ายตามเกณฑ์

[@อารัยของมัน]

จริงครับ ผมไม่โปะ ใช้เรื่อยๆ

[@yuwadeemangalmurti7419]

จัดสรรให้เหมาะกับตัวเองค่ะทุกท่าน...เป็นกำลังใจทุกท่านค่ะ

[@teerapatdomedokfa8765]

จริงคับผม คอมเม้นท์คุณภาพ คอมเม้นอื่นเห็นแต่พวกคนอวดรวย

[@tewter1142]

ปกติผมทำแบบนั้นอยู่ครับ … ค่างวด ที่ 33,000 แต่ผม จ่าย 100,000 ต่อเดือน ดอกเบี้ยผม เหลือแค่เดือนละ 2,000 บาท จาก เดิมดอกเบี้ย 17,000 บาท และตอนนี้ บ้านผม ใกล้หมดแล้ว ลดทั้งต้น ลดทั้งดอก ดอกเบี้ยบ้านจาก30 ปียอด 10 ล้านกว่า ลดเหลือแค่3 ปียอด 1 ล้าน

[@ประจักรปักเคทาติ-ฉ4ค]

สุดยอดครับ

[@septembersong6573]

👍👍👍

[@570jztim]

ทำงานอะไรอ่ะครับ รายได้ต่อเดือนเยอะจัง แนะนำหน่อยครับ

[@ทศพรสุนทรภักดี-อ1ล]

ถ้าเป็นผมผมจะส่งเดือนละล้าน จะได้หมดไว

[@MrYingchatt]

สุดนอดมากค่ะ

[@sosklm5673]

ผมหลุดหนี้บ้านมา 5ปีแล้วคับ. เพราะโปะบ้านหมดก่อน. แต่ต้องตั้งใจ และอดทน มีสิ่งเร้ารอบตัวเยอะมาก

[@Contemplation9]

ยินด้วยด้วยครับ

[@ยายยาเด้อจ้า]

ส่งมากีปีค่ะ

[@plukkyrockerlml]

ยินดีด้วยครับ

[@อารัยของมัน]

สุดยอด

[@yuwadeemangalmurti7419]

❤😮

[@ishidasung]

แถวบ้านเขาบอกว่า ไม่ต้องสนใจมาก อัดเงินต้นให้หมดเร็วที่สุด บ้าน 3 ล้าน ผ่อน 30 ปี แกปิดยอดภายใน 4 ปีเอง เหลือเชื่อ

[@michelleng7240]

นี่ จ่ายเกินค่างวดตั้งเเต่งวดเเรก เเละสิ้นปี ก้อโปะบ้านตลอด หมด 3 ปีพอดิบพอดีเลย ดีใจมากๆ ที่สิ่งที่ตั้งใจไว้สามารถทำได้จริงๆ

[@krnisagod789]

โหหหหห โหหหหหหห สุดยอดดดดดดค่ะ ทำไมเร็วมากกกกกกกก😱😱😱😱 พอจะบอกได้ไหมคะว่าของคุณโปะเพิ่มเกือนละประมาณเท่าไหร่

[@michelleng7240]

@@krnisagod789 ยอดกู้ 2.8 ล้านค่ะ ผ่อน 20 ปี ตกเดือนละ 20,500 บาท เเต่เราจ่าย 25,000.- ทุกงวด เเละพอมีเงินโบนัส freelance ก้อโปะมาเรื่อยๆค่ะ

[@krnisagod789]

@@michelleng7240 สุดยอดมากๆๆๆค่ะ เอาแบบนี้บ้าง😊😊 ขอบคุณค่า

[@michelleng7240]

@@krnisagod789 ปกติ จะตั้งเป้าหมายหลักๆ ไว้ค่ะ เเต่ก้อไม่ได้กดดันตัวเองจนเกินไป ถ้าได้ก้อดี ไม่ได้ ก้อไม่เป็นไร ขอให้ โชคดีนะคะ…..

[@rapheephatbuanak8204]

เราจะโป๊ะเพิ่มแบบไหนคะเพราะธนาคารหักทุกวันที่2ของเดือน และเราสามารถเพิ่มจำนวนเงินเองทางโทรศัพท์รึว่าไปติดต่อที่ธนาคารคะ

[@njannie17]

ขอขอบคุณ

[@whale7428]

จริงๆๆควรจะบอกว่า การคิดดอกเบี้ยเป็นการคิดรายวัน สมมุติว่าจ่ายค่าบ้านทุกๆวันที่ 15 แต่เกิดไม่โป๊ะวันที่ 15 ไปโป๊ะวันที่ 16 เงินโปะจะถูกเฉือนไปให้ดอกเล็กน้อยก่อนถึงจะไปตัดเงินต้น

[@มาโนชพงษ์สว่าง]

แล้วถ้าเราจ่ายก่อน1ถึง2วันจ่ายผ่านแอฟละครับ​จะเป็นยังงัยช่วยบอกทีนะครับผม

[@nichakornchannel3729]

กำลังเริ่มทำเลยค่ะ อาจารย์คะเมื่อ30พ.ค โป๊ะไป45,000ค่างวด17,200บาท ดอก11,000ต้นตัดแค่6200บาท เดือนนี้ทำไมดอกไม่ลดค่ะแถมเพิ่มอีก1000เป็นดอกเบี้ย12200 เดือนนี้โป๊ะเพิ่มอีก6000บาทมันเกิดอะไรขึ้นคะหรือต้องรอดูก่อ

[@สุณีกรประสิทธิ์]

กำลังยื่นกู้ซื้อบ้านค่ะ เลยชอบฟังเรื่องการผ่อนบ้าน การโปะบ้านค่ะ ❤ รายการดี สาระความรู้เยอะมากค่ะ

[@guruliving]

❤️🙏🏻

[@nongnuchjaikang8333]

ขอบคุณมากสำหรับความรู้ดี ๆ ค่า มีประโยชน์มากค่ะ 👍 (เสียดายเวลาผ่อนมา 10 ปียังไม่เคยโป๊ะเลยค่า) 😂 ตั้งใจใหม่เริ่มโป๊ะตั้งแต่เดือนนี้เลยค่า ✌️✌️✌️

[@bb-kz]

ขอบคุณนะคะคลิปนี้มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ตอนนี้ผ่อนบ้านอยู่2หลัง หลังแรกผ่อนมา9ปี วางแผนจะปิดให้หมดภายใน3ปีนี้ หลังที่2เพิ่งซื้อ3ปี หลังจากที่ได้โหลดไฟล์ Excel มาลองทำดู รู้สึกดีมากเลยค่ะ ได้เห็นยอดดอกเบี้ยที่ผ่อนมา และเห็นแผนการในอนาคต วางแผนว่าจะโปะ ทุกเดือนตามที่วางไว้ มีกำลังใจในการปิดยอดบ้าน ทั้ง2หลัง ก่อนหน้านี้กังวลว่าจะปิดบ้านหมดก่อนเกษียณรึเปล่า (ตอนนี้อายุ 45แล้ว ไม่มีหนี้อื่นใด)😂😂 ✌️✌️

[@sukultikom]

ผมใช้วิธีโปะค่าบ้านนี่แหละครับ โดยที่ จ่ายค่ารายเดือนปกติ​ แต่จะโปะเพิ่ม โดยการอาศัย​การเก็บออมแต่ละเดือนให้เป็นก้อนแล้วค่อยทบ จะเห็นผลของดอกเบี้ยมากกว่าการโปะไปทุกเดือน ผมทำครั้งละสี่เดือน หรือแล้วแต่รายได้ที่เราเก็บเป็นก้อน แต่ไม่เกิน5เดือนในแต่ละครั้ง แต่เงินก้อนต้องเยอะนะครับจะเห็นผล

[@panussrichaibal421]

ชัดเจนทุกประเด็น ศึกษาเชิงเปรียบเทียบได้ดี สร้างแนวทางรูปธรรม มีผลต่อการตัดสินใจของทุกคน เลือกวิธีที่เหมาะสมกับตนเอง ขอบคุณข้อมูลดีๆ ชื่นชมเจ้าของช่องมากครับ

[@guruliving]

🙏🏻🙏🏻

[@apisitlaisomboon4287]

+1

[@siripenmeesuk2047]

โปะ ทุกเดือน คือ เหมาะกับ ดอกเบี้ย ลอยตัว แต่ ถ้า ดอกเบี้ย คงที่ เราต้องจ่ายดอก คงที่อยู่แล้ว จะโปะ รายเดือนหรือรายปีก็ได้😊 ขอบคุณสำหรับคลิปค่ะ

[@berchoochai8801]

ดอกเบี้ยคงที่ คือ อัตรา%คงที่ แต่ ถ้าเงินต้นลด ยังไงดอกเบี้ยที่จ่ายก็ลด ไม่ใช่เหรอคะ

[@supawan88]

เราหมดหนี้บ้านมา3ปีค่ะ พูดได้คำเดียว วินัยเป็นเรื่องสำคัญสุด จ่ายเกิน ยอดbank 30% ทุกเดือน มาตลอด 10 ปี เหนื่อนแต่คุ้มค่ะ ทำให้เราอยู่ได้ในช่วงโควิด สู้ๆค่ะทุกคน

[@temsupsupap3387]

สอบถามมค่ะโปะค่าบ้านผ่านแอฟรึป่าวคะ เเล้วเวลาโปะมีค่าธรรมเนียมไหมคะ

[@manun1627]

ระหว่าง10ปี มีการรีไฟแนนซ์หรือรีเทนชั่นไหมครับ หรือว่าโปะเพิ่มอย่างเดียว

[@watcharaweesiri1829]

มีประโยชน์มากๆๆๆๆ เลยครับ ผมเคยผ่อนแบบไม่โป๊ะ 8 ปี ยอดเงินต้นแทบไปกระดิ๊ก....เข็ดมากๆ

[@guruliving]

ขอบคุณมากนะครับ

[@redcar7343]

ผ่อนระยะแรกๆ ดอกจะสูงอยู่แล้วครับ เงินต้นจะน้อย

[@SaithanStyle]

เราว่าจะ โปะ ทั้งรายเดือน รายปี โปะไปจนกว่าจะหมด เอาให้ไวที่สุด ^^ ขอบคุณนะคะ มีประโยชน์มากๆ กำลังสงสัยอยู่พอดี

[@thebeautifulworld3022]

เราก็ใช้วิธีโป๊ะทุกเดือน..เท่าตัว หรือบางเดือนเหลือมากโปะมาก..เหลือน้อยโปะน้อย..โดยใช้เงินที่เหลือของเดือนก่อนหน้า...สรุปทำสัญญากู้30ปี..ใช้เวลา 8 ปีผ่อนหมด..ยิ่งสองปีหลังต้นลดเร็วมากๆ...แต่ไม่เคยรีไฟแนนซ์

[@nnnhnnnn1411]

เราสามารโปะได้ตั้งแต่งวดแรกเลยไหมคะ

[@komkitjareewatchara3688]

ผมเคยคำนวณครับ ถ้าเราเลื่อนจากการโปะสิ้นปี มาเป็นต้นปีแทน จะหยัดกว่าโปะแบบรายเดือนครับ คือ โปะก้อนใหญ่ โปะไว ประหยัดกว่าครับ

[@wannaphakasurin9901]

จริงด้วย ประหยัดดอกเบี้ยไปอีก

[@samsunggalaxy-lh4xk]

แล้วถ้าโปะแบบรายวัน จะลดได้ดีกว่ามั้ยคะ

[@wannaratwirit8725]

คนที่มีบ้าน มีรถ พร้อมๆกัน เก่งมากๆๆ

[@สุรพันธ์บัวงาม]

สอบถามครับการโป๊ะ เพิ่มไปเลยในยอดจ่ายแต่ละเดือน กับ จ่ายตามที่ธนาคารให้จ่าย หลังจากนั้น 3-4 วันผมจ่ายเพิ่ม มันจะเหมือนกันไหม หรือ ยอด แบบไหม มันจะลดกว่ากันครับ

[@sirintraeang9454]

เปนคลิปที่ดีมากเลยค่ะ ส่วนตัวโปะทุกเดือนสม่ำเสมอ กันตัวเองใช้เงินด้วย จ่ายแล้วเห็นยอดหนี้ลดลงชื่นใจค่ะ รีเทนชั่นแล้วค่ะออมสิน ดอกดีต่อใจ

[@guruliving]

ขอบคุณมากนะครับ

[@jazzjzz2501]

@@gurulivingถ้าทางBankตัดบัญชีอัตโนมัตทุกเดือนๆ เราจะโป่ะยังไงค๊ะ แล้วเค้าจะลดต้นลดดอกให้มั้ย

[@sirintraeang9454]

@@jazzjzz2501 ตอบนะคะ ส่วนตัว bankตัด บช มีแอปจ่ายโปะเพิ่มในแอปเช่นตัด บชทุก15 จะจ่ายเองวันมี่20ทุกครั้งที่จ่ายแบงค์คิดดอกก่อนที่จะตัดต้นทุกครั้ง จิงๆจะจ่ายวันไหนไม่สำคัญเพราะเค้าคิดดอกเปนรายวัน ของให้จ่ายโปะสม่ำเสมอต้นลดแน่นอนค่

[@mukiisaranghae]

อยากสอบค่ะ ว่าเราสามารถโปะบ้านได้ตั้งแต่ 3 ปีแรกเลยมั้ยคะ บางคนบอกว่าอย่าเพิ่งโปะ เพราะดอกเบี้ยยังคงที่อยู่ บางคนบอกว่าโปะได้เลย จะได้ลดต้น ช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@KinFlick]

ผมทำทุกเดือนครับ หลังจากรีไฟแนนซ์ ค่าบ้านเดือนละ 33,000 ต่อเดือน ผมจ่าย 81,018 ทุกๆเดือนครับ บางปีก็รีไฟแนนซ์ ปีที่แล้วรีไฟแนนซ์สองครั้งครับ ตอนนี้ยอดคงเหลืออยู่ที่ 8,038,750บาทครับ

[@sangwanbinrum912]

ขอบคุณความรู้ดีๆ. กำลังจะหาบ้านอยู่ ตอบโจทย์ ดีมากๆ

[@sent2som]

มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ลองทำตารางแล้วเห็นเป็นรูปธรรม มีกำลังใจในการโปะเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

[@KhobSnam_FieldEdge]

ต้องรู้ว่าโปะเท่าไหร่ และทำตารางเป็นสร้างตารางไม่ยาก ก็ออกแบบได้ว่าจะ ต่อรองดอกเบี้ย จะรีไฟแนซ หักค่าใช้จ่ายแล้ว คุ้มได้ลดเท่าไหร่ สิ่งสำคัญ ดอกเบี้ยเดินทุกวัน เงินต้นเหลือมากเท่าไหร่ ก็เป็นภาระต้องเสียดอกนานเท่านั้น และจ่ายโปะได้ทุกวัน จ่ายปิดได้ทุกวันหลังจากหมดช่วงโดนไถดอกหนักๆ ดั้งนั้นไม่ต้องรอ งวดแรกก็โปะเลย เมื่อมีเงินพร้อมจ่าย จะโปะ ปี หรือ โปะทุกงวด ทำตารางเปรียบเทียบ ก็จะเห็นว่า จ่ายทุกงวดโปะ กับโปะสิ้นปี ผลรวมแล้ว แบบไหน ได้ประหยัดดอกเบี้ยในจำนวน เงินที่ต้องจ่าย เท่ากัน

[@vaewmcsushi8346]

ธนาคารตัดจากบันชี ทุกวันที่ 5 ของเดือน เราจะเอาเงินไปโปะวันใหนเพื่อจะไม่ให้ธนาคารคิดดิกเบี้ยคะ สมมุตเราจะโปะ 3000 เเต่ธนาคาร คิดดอกเบี้ย จำนวนเงินที่โปะก็ไม่เต็มจำนวน 3000 ที่ตั้งใจไว้เลยคะ

[@nichakornchannel3729]

จากที่ธนาคารบอกเรามห้จ่ายในวันเดียวกันกับที่ธนาคารหักแต่ต้องจ่ายเพิ่มหลังจ่ายที่ธนานคารหักไปแล้วที่เหลือจะเป็นต้นทั้งหมดค่ะ

[@bew55]

น้อมรับคำทำนายดีๆค่ะ

[@sunthornsangiampan5694]

ขอบคุณวิธีที่ใช้ได้ผลจริงๆครับ ผมซื้อบ้านราคา 2 ล้าน ทำสัญญา ผ่อน 29 ปี ผมใช้เวลาในการผ่อนชำระจริงๆ 8 ปีเท่านั้น

[@อรอนงค์ตาสาโรจน์-พ1ส]

ผ่อนเดือนเท่าไหร่คะ

[@sunthornsangiampan5694]

@@อรอนงค์ตาสาโรจน์-พ1ส ผมผ่อนเดือนละ 13,000 บาท และเอาเงินที่เหลือไปจ่ายเงินต้นทุกๆ 3 เดือน หรือ 6 เดือน ครั้งละ 1-3 แสนบาทครับ จากผ่อน 29 ปี ผมใช้เวลาผ่อนแค่ 8 ปรเท่านั้น

[@manun1627]

วิธีนี้โปะอย่างเดียวหรือว่ารีไฟแนนซ์ทุกๆ3ปีครับ

[@อาแซโตะหลง]

ขอบคุณๆๆดีใจ มาเจอ คลิปนี้คะ ตามคะ

[@JP_1152]

ยังงงกับการโปะรายเดือนค่ะ เคยโปะแต่เป็นก้อนที่ธนาคาร แต่ฟังแล้วอยากโปะรายเดือนค่ะ เคยถามจากCCหรือที่ธนาคาร แจ้งว่าถ้าจ่ายเกินผ่านapp จะเป็นการจ่ายล่วงหน้าเดือนถัดไป ไม่ใช่การโปะ สรุปว่าการโปะแต่ละครั้งต้องไปทำที่ธนาคารอย่างเดียวใช่ไหมคะ โดยแจ้งว่า”ขอตัดต้น”

[@ThinkGood10]

ระบบธนาคารส่วนใหญ่ถ้าจะโปะชำระเพิ่มจากค่างวดปกติ แล้วผ่าน mobile banking ให้โปะเพิ่มไม่เกินวันที่ 10 หลังวัน due date เพราะหากชำระหลังวันที่ 10 ระบบจะมองว่าเป็นการตัดค่างวดของงวดถัดไป ยกตัวอย่าง due date คือวันที่ 30 มิย. เมื่อระบบ bank ตัด auto debit แล้ว และต้องการโปะเพิ่มผ่าน mobile banking ให้โปะวันไหนก็ได้ที่ไม่เกินวันที่ 10 กค. เมื่อเราโปะระบบจะมองว่ายังเป็นการชำระเพิ่มของงวดเดือน มิย. เพราะหากไปโปะหลังวันที่ 10 ระบบ bank จะมองว่าเป็นการชำระค่างวดของงวดถัดไป คือ ของงวด กค.แทน

[@dujluedee]

ใช่ค่ะ กะว่าจะขอตัดออนไลน์ประจำทุกเดือน ปรากฎแบงค์บอกว่าไม่ได้ ก็เลยต้องไปแบงค์ทุกเดือน เสียเวลา แต่ก็ผลประโยชน์เราเนอะ 555

[@อิหล่าไอรินอินดี้]

ดีจังคะ กำลังสงสัย ขอบคุณข้อมูลดีๆคะ

[@zymiof133]

เอาจริงๆ เราต้องหาเงินจ่ายค่าบ้านออกไปก่อน แล้วทำยอดกู้ให้น้อยลง เพื่อคำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายให้น้อยกว่ามูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้น สมมุติ 2% ต่อปี เท่านี้แล้วคุณจะชนะ

[@zymiof133]

แต่จะเจ๋งกว่าถ้ามีเงินอีกก้อนลงทุนแล้วได้เอินนิ่ง 7-8% มาจ่ายดอกเบี้ย พวกกอง reit ในตลาดหุ้นมีเพียบ แล้วเราส่งต้นอย่างเด่ว ชิลลลล

[@phattarapornchumchuen9752]

ขอบคุณมากๆค่ะ รายละเอียดชัดเจนดีมากค่ะ เพิ่งเริ่มผ่อนบ้านไปได้1 เดือน มาฟังคลิปนี้ก้จะโปะทุกๆเดือนค่ะ

[@guruliving]

✌🏻 สู้ไปด้วยกันคับ

[@yothins.8418]

ขอบคุณครับที่ใด้ความรู้มากขึ้น

[@iamnannie5514]

เข้าใจง่ายและได้ความรู้มากเลยค่ะ

[@guruliving]

ขอบคุณครับ

[@noteandnoktravel7250]

ถ้าเราโปะทุกเดือนแต่เงินไม่สม่ำเสมอก็ได้ใช่ไหม่ครับ เช่น เดือนละ3000 2000 1000 แล้วแต่เดือนที่เรายอดรับเยอะหรือน้อย

[@bymiisyou7955]

ผมก็คิดจะทำแบบนั้นเช่นกันครับ

[@bowieatthama]

ขอบคุณค่ะ เป็นประโยชน์มากค่ะ

[@kanokpitjuntip7139]

ขอบคุณมากค่ะ ตามมาจากคลิปที่แล้วดีมากค่ะ

[@uraiwan9901]

ขอบคุณมากค่ะ จากไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยค่ะ ตอนนี้เริ่มสว่างแล้วค่ะ

[@chawaratm8319]

ขอบคุณที่มาเเชร์ความรู้นะคะ มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ มีวินัยแล้วทำให้เป็นนิสัยสำคัญที่สุดค่ะ

[@guruliving]

ขอบคุณมากนะครับ

[@Cadilacj]

ได้ความรู้เข้าใจง่ายมากค่ะ ขอบคุณมากเลย

[@onvadeeintajak8834]

จะติดตามและแชร์ ให้ตลอดไปค่ะ

[@มุ่ยเซลล์ป้ายแดงสาย4]

สวัสดีค่ะ อยากรบกวนสอบถามค่ะถ้าตอนซื้อบ้าน ตอนทำสัญญา กู้ร่วม2 คน พี่น้องพ่อแม่เดี่ยวกัน อันนี่ เสียภาษี อย่างไงค่ะ มีวิธี หาดู ไหมค่ะ

[@Tuk-ly9pm]

ขอบคุณมากค่ะจะเริ่มต้นทำเลย

[@guruliving]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@jessica_vibes]

ขอยคุณที่ให้ความฉลาดค่ะ

[@guruliving]

🙏🏻❤️

[@nitinunkongcha4282]

ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆ ครับ ขออนุญาตยืมชีทไปลองใช้นะครับ

[@wonderfullife5502]

สอบถามเพิ่มเติมค่ะ ถ้าเราเลือกส่งค่าบ้านแบบดอกเบี้ยคงที่ แต่ส่งแบบขั้นบันได แล้วถ้าเราจ่ายเพิ่มทุกๆเดือนเพื่อลดต้น แบบนี้ดอกเบี้ยเราจะลดมั้ยคะ ขอบคุณมากค่ะ 🙏

[@surawuti]

มีประโยชน์มากครับ ขอบคุณครับ

[@guruliving]

🙏🏻

[@เปรมปวีร์ซัง]

ขอเป็นความรู้คะ.การโปะโดยการตรงไปที่แบงค์(ชำระเงิน)ทุกครั้งหรือทำเอกสารหักบัญชีกับแบงค์ เพื่อให้รู้ว่าถูกหักยอดกู้คะ ในอดีตที่เคยใส่เงินไปเกินในบัญชีแบงค์หักแค่สัญญาเท่านั้น

[@inarch02]

+1

[@songponhamamoon7233]

ขอบคุณสำหรับข้อมูล ครับ กำลังคิดจะกู้สร้างบ้าน ครับไม่เกิน1.9ล้านบาท จะผ่อนเดือนละ 7-8พันบาท จะโปะดูครับ ถ้าผ่าน 😅

[@Bnn-me8mw]

ขอบคุณมากๆๆเลย.เราจะทำตามนี้.คือโป๊ะทุกเดือนจะได้ลดดอกเบี้ยค่ะ

[@guruliving]

🙏🏻🙏🏻

[@angiepersona5786]

ดอกเบี้ยมันคิดรายวัน ดังนั้นโปะรายเดือน จะทำให้หักเงินต้นได้เยอะกว่า นี่ผ่อนมา 12 ปี ไม่เคย refinance เลย ตอนนี้หมดหนี้บ้านแล้ว เก็บเงินโลดดด

[@guruliving]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@kkknitchaya5282]

ขอบคุณมากค่ะ สำหรับความรู้ดีๆ

[@guruliving]

🙏🏻

[@panidasawangsri5987]

ถ้าประนอมหนี้อยู่ แล้วจะ โปะทำแบบนี้ ดอกต้นจะลดไหมคะ

[@savalees7846]

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆนะคะ จะไปทำดูค่ะ

[@นวพลทองคํา-ห2ณ]

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ พอดีไม่เคยสนใจเรื่องแบบนี้เลยแต่พอมาฟังคลิปนี้รู้สึกสนใจขึ้นมาเลยค่ะ เลยขอถามว่ารีไฟแนนซ์นี่ เราต้องไปติดต่อธนาคารเดิมที่ผ่อนอยู่ก่อนรึ ติดต่อธนาคารที่จะขอทำรีไฟแนนซ์คะ

[@natadee4766]

สอบถามหน่อยครับ ถ้าโปะ รายเดือน 3000 ถ้าเป็นจ่ายแบบหักบัญชี เราต้องจ่ายหลังตัด หรือ ก่อนเวลาตัดบัญชีของวันนั้นครับ เงินที่โปะจึงจะไม่ถูกนำไปคิดดอก ขอบคุณครับ

[@sudaratsaman2767]

สงสัยเหมือนกันค่ะ

[@pong4215]

สงสัยด้วยจ้าสรุปต้องจ่ายตรงวันใหนคะ

[@honeylemon4448]

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆค่ะ

[@guschetsada6991]

ขอบคุณมากครับ มีประโยชน์​มากๆ

[@MrTine14]

สมมุติ ซื้อบ้านราคา 4 ล้าน ยอดผ่อนจ่ายต่อเดือน บางธนาคาร คิดล้านล่ะ 3300 บางธนาคารคิดล้านล่ะ 7000 ระยะยาว แบบไหน ดีกว่าครับ

[@yaninj.4986]

เท่าที่รู้ ต้องดูดอกเบี้ยต่อปีครับ จะได้แยกว่า เงินที่จ่ายไปเป็น เงินต้นเท่าไหร่ ดอกเบี้ยเท่าไหร่ครับ

[@สายหยุดหวานกระโทก-ย4ม]

ขอบคุณค่ะที่แบ่งปัน

[@dul1423]

ขอบคุณความรู้ดีๆครับ

[@wunkan3956]

ขอบคุณคะฟังแล้วได้ประโยชน์มากคะ

[@PeeraSaetae]

ขอบคุณนะครับ 🙏 คลายความสงสัยครับ

[@ffarsaiz4190]

ถ้าเป็นบ้านที่กู้มาเพื่อปล่อยเช่า ควรโปะไหมคะ

[@Vathsin]

ยอดที่จะโปะ ต้อง3000เสมอไหมครับ บางเดือนเราอยากโปะ2พันหรือว่า1หมืนอะไรแบบนี้ ทำได้ไหมครับ

[@guruliving]

สามารถจ่ายเพิ่มได้ตามกำลังที่เราส่งไหวเลยครับ

[@Namol_J]

ขอบคุณมากๆเลยนะคะ ท่ี่แบ่งปันความรู้

[@puicinho]

ขอบคุณครับ มีประโยชน์มากๆครับ

[@smilechannel1976]

ยังไม่ได้ดู แต่ขอเดาว่า รายเดือนจะดีกว่า เนื่องจากพอเราโปะบ้านรายเดือน ต้นลด ดอกลดทันที

[@patcharinprathumte1855]

รบกวนสอบถามคะ ในกรณีที่เราทำลดดอกเบี้ยในระยะเวลา3ปี ช่วงนี้เราโป๊ะรายเดือนได้หรือเปล่าคะขอบคุณคะ

[@SattahipToday]

เป็นความรู้ที่เยี่ยมมากขอบคุณครับ

[@samsunggalaxy-lh4xk]

ขอสอบถามหน่อยคะ อยากรู้มากเลย ถ้าโป่ะเป็นรายวัน วันละ100 จะประหยัดดอกเบี้ยกว่า เดือนละ3,000 กับรายปีปีละ 36,000มั่ยค่ะ

[@หนุ่มบ้านนอก-ผ3ฌ]

โป๊ะแบบไหนดีหมดขอให้มีเงินเหลือใช้ครับ

[@jariyaphadungsilp4089]

ขอถามค่ัะ ถ้าผ่อนโดนตัดจาก bank ทุกเดือน แล้วจะจ่ายเพิ่มช่วงไหนค่ะ

[@taktaaich.128]

รายเดือนควรโป๊ะข่วงไหนดีครับ

[@kritsaicharoen8503]

ผ่อนบ้านเอื้ออาทรเหลือยอด 390,000 ควรรีไฟแนนซ์บ้านเอื้อลดดอก หรือ รีไฟแนนซ์รถไปปิดยอดบ้านดีครับ รถเหลือยอดผ่อนอีก 6 เดือนประมาณ 47,000(ถ้ารีไฟแนนซ์รถได้ประมาณ 320,000)

[@taxamonnukulchitkit5111]

ขอบคุณมากๆนะคะ ที่แนะนำ

[@santose1514]

ขอบคุณมากเลยๆครับ บ้านหมดเร็วขึ้นเยอะเลย

[@glenpornpen4995]

แอบสงสัยว่าตอนเราโปะแบบรายปี (แยกจากค่างวด) มันไม่ตัดต้นอย่างเดียว มันตัดต้นด้วยดอกด้วย เลยอยากขอคามรู้ว่าจริงๆแล้ว มันต้องโปะพร้อมค่างวดหรือโปะหลังจ่ายค่างวดกี่วัน 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@isikanintanasak8180]

ไม่ว่าจะเป็นการจ่ายค่างวดหรือโปะเพิ่ม เงินที่เราจ่ายจะถูกตัดเป็นดอกเบี้ยก่อนเสมอค่ะ (ดอกเบี้ยบ้านจะคิดเป็นรายวัน) สมมติวันนี้เราจ่ายค่างวด 1 หมื่นบาท แล้วเรามีดอกเบี้ยค้างสะสม 2 พันบาท เงิน 1 หมื่นจะถูกตัดเป็นดอกเบี้ยก่อน 2 พัน อีก 8 พันจะไปตัดต้น ถ้างวดนี้เราจ่ายไป 1 หมื่น 2 พันบาท ก็จะถูกตัดเป็นดอกเบี้ยก่อน 2 พัน อีก 1 หมื่นจะไปตัดเงินต้นค่ะ กรณีที่เราโปะวันที่ไม่ตรงกับค่างวด เช่น เราจ่ายค่างวดปกติวันที่ 25 ดอกเบี้ย 2 พันบาท ดอกเบี้ยสะสมจะถูกเคลียร์เป็น 0 บาท วันที่ 26 27 …. ก็จะคิดดอกเบี้ยใหม่สะสมไปเรื่อยๆ แต่ถ้าเราโปะวันที่ 28 เพิ่ม เงินที่เราโปะไปจะกลายเป็นดอกเบี้ยสะสมจากวันที่ 26-28 ค่ะ โปะเท่าไหร่ก็ตัดเป็นดอกก่อน (หลักร้อย) แล้วที่เหลือจะไปเป็นเงินต้นค่ะ

[@aphivtsatoanram766]

ขอบคุณครับสำหรับความรู้

[@พนิตตาเอี่ยมพลอยศรี]

ถ้าอย่างเดือนที่แล้วหนูหาได้เพิ่มมาหนึ่งหมื่นหนูก็โป๊ะเพิ่มไปหนึ่งหมื่น แต่เดือนนี้หาได้เพิ่มมาสองหมื่นก็เลยโปะไปเพิ่มสองหมื่น แบบนี้โอเคกว่า หรือว่า ควรจะเท่าๆกันทุกเดือนคะพี่

[@MaiMai-hb8yv]

พี่สอนวิธีโปะหน่อยครับ เค้าต้องเริ่งมยังไงครับ ผมใจในการโปะแต่ไม่รู้ว่าโปะยังไง

[@guruliving]

สามารถจ่ายเพิ่มตามค่างวดในแต่ละเดือนได้เลยครับ

[@นายศรเพชรมีแก้ว]

ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆ มีประโยชน์มากๆคับ 🙏🙏🙏

[@guruliving]

🙏🏻

[@ningggu3453]

ถ้าหักผ่านธนาคาร จะโปะยังไงคับ ขอความรู้หน่อยคับ

[@aplaca9131]

ถ้าโปะ36,000ตั้งแต่ต้นงวด(เดือนที่1) ผลลัพท์มันก็ต่างออกไป จริงๆไม่ต้องสนใจหรอกว่าโปะก้อนหรือทุกเดือน มีเงินเหลือก็โปะมันก็ลดเอง

[@cherrychompunut4087]

ดีมากเลยค่ะ contentที่รอคอย 💕

[@guruliving]

ขอบคุณมากนะครับ

[@malaithaisong3223]

กระจ่างเลยค่ะคลิปนี้👍

[@เล่าสู่กันฟัง-บ9น]

ขอช่องทางในการติดต่อหน่อยครับ

[@thawisakkledsuwansiteconst6314]

สรุปแล้วแต่ถนัด โปะรายเดือนก็ควรทำเหมือนสะสมวินัยไปในตัว ถ้าได้เงินค่าคอมโบนัสมา ก็โปะเยอะหน่อย สุดท้ายสำคัญ รีไฟแนนซ์ รีเทนชั่น ควรทำทุกๆสามปี เพราะไม่งั้นเจอดอกเบี้ยลอยตัว

[@guruliving]

👍🏻

[@Attahi-Attanonatho]

การโป๊ะในที่นี้คือยังไงครับ ใช่แบบนี้มั้ย คือ 1. สมมติผมผ่อนเดือนละ 14,200 บาท แต่ผมจ่ายครั้งเดียว 16,000 มันคือกันโป๊ะมั้ยครับ 2. ตามข้อ 1 ผมจ่ายปกติก่อน 14,200 ไปก่อน หลังจากนั้นค่อยจ่ายเพิ่มอีกทีให้ครบ 16,000 ครับ สงสัยมากครับ ขอบคุณครับ

[@pittayatornthongtammachart4527]

กำลังหาข้อมูลเรื่องนี้อยู่ครับ ขอบคุณมากเลย

[@jitraadirek7537]

โป๊ะทุกเดือนซิคะ ต้นลด ดอกก็ลดด้วยค่ะ

[@phornnapatmcardle2204]

รบกวนสอบถามค่ะ ทำการจ่ายค่าบ้านโดยหักออกจากบัญชีอัตโนมัติทุกสิ้นเดือน พยายามโปะเพิ่ม มันก็กลายเป็นลดยอดจ่ายที่ต้องจ่ายทุกงวด ต้องทำยังงัยคะ เสียเวลามา 3 เดือนแล้ว :(

[@thawatpun]

จ่ายผ่านแอ้ปได้มั้ยครับ ถ้าได้ ให้โปะวันเดียวกับที่ถูกหักค่าบ้านอัติโนมัติครับ.. แต่ถ้าจ่ายผ่านแอ้ปไม่ได้ ก้อไปจ่ายที่เค้าเตอร์ธนาคาร วันเดียวกันกับที่ถูกหักอัติโนมัติครับ... เอาสะดวก ให้หาวิธีจ่ายผ่านแอ้ปครับ ไม่ต้องไปธนาคารยุคโควิดระบาดด้วยครับ

[@phornnapatmcardle2204]

@@thawatpun ประเด็นคือธนาคารตัดอัตโนมัติตอนสิ้นเดือนช่วงเวลาประมาณเกือบเที่ยงคืนค่ะ 😅 แบบนี้เราต้องทำยังงัยดีคะ จ่ายวันที่ 1 มันก็โปะไม่ได้แล้วค่ะ ตัดเป็นเดือนใหม่อีก

[@thawatpun]

@@phornnapatmcardle2204 อ่อ ถ้าตัดตอนสิ้นเดือน ให้โปะก่อน1 วันครับ ยอดที่โปะจะถูกนำไปตัดดอกก่อนครับ ถ้าพอค่าดอก ที่เหลือและที่ถูกหักอัติโนมัติจะไปตัดต้นครับ

[@krodzanaja995]

ถ้าสมมุติว่ ผมโปะต่อเดือนอยู่แล้ว เดือนละ 1000 แล้วอยู่ดีดี ได้เงินถูกหวย ก้อนนึง ประมาน 700000 เอาไปโปะเพิ่มเลย พอจะมีวิธีคำนวนมั้ยครับ

[@ablovelychannel6580]

ได้ความรู้มากๆ ขอบคุณ​ค่ะ

[@farmerteacher]

สุดยอดจริงๆค่ะ

[@เจิมขวัญฐิตะสัจจา]

ขอบคุณมากคะ🙏