Podcast Imobiliar - Editie Speciala! Invitati : Vlad Trîmbițașu si George Seicaru

→ For business inquiries: [e-mail]
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Ma puteti urmari/contacta aici:
► Facebook Page → bit.ly/discutiicupriza
► Facebook Personal → bit.ly/cristipriza
► Instagram → bit.ly/cristiprizainsta
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Channel redesigned/edit by: bit.ly/editcristi
Cristi Priza

[@4DDyy]

Un exemplu de etica dl Seicaru. Felicitari pentru acest podcast reusit, foarte interesant si de ajutor, chiar si amuzant pe alocuri (ca de fiecare data cu dl Trambitasu).

[@alexandrustuparu2410]

Bravo băieți va urmăresc pe amândoi și pe tine cristi și pe trambitasu toată stima și respecrul🎉🎉🎉🎉🎉

[@serbantrimbitasuOficial]

Mulțumim

[@rotarescuanamaria3690]

Formația THE FOUR a sistemului imobiliar, se ştie ✌ Vă ascult cu mare plăcere, ca de fiecare dată! Sărbători frumoase vă doresc ❤

[@serbantrimbitasuOficial]

Mulțumim pentru susținere ❤

[@Mustata_Imobiliare]

La Multi Ani si un an nou mai bun decat 2023☘☘☘☘☘☘

[@lupueusebiu4225]

De abia așteptam să apară, super podcast cu super oameni, apreciem mult de tot efortul pe care îl faceți cu acest podcast care este foarte informativ și amuzant, noul an sa vă aducă tot ce va doriți, să fiți sănătoși și fericiți alaturi de cei dragi 🎉

[@ionitacodrut836]

Am admirat cand ati advocat pentru reprezentare exclusiva si comision dintr-o singura parte, dar cu tot respectul nu va mai suparati cand va fac tot felul de nimeni pe internet diavoli din moment ce va asociati si sustinteti specula asta ridicola cu "ofertare multipla" .In loc sa stii ca daca ai o suma de bani iti permiti anumite imobile, trebuie sa iti tataie posteriorul ca nu apare unul si iti salta pretul , doar doar sa va mai ingrasati comisioanele .Una e sa iti dai interesul pentru un pret corect, cum este reprezentarea exclusiva , alta e specula asta lacoma cu ofertare multipla .

[@CristiPriza]

Aici e o discutie complexa. Eu nu am folosit ofertarea multipla.

[@mezeibogdan7855]

top

[@Mqrio-qm1vb]

🎉

[@user-it8cv4iq7e]

La minutul2h 10 min, ar trebui data celui ce a facut oferta realist tupeista, pentru ca mai bine pretul mai mic dar se incheie tranzactia decat pret mare si stat cu ea peste 1 an.

[@savasilviu3194]

Nu mai puneti luminile sa bata direct in camera, sunt obositoare si va strica si calitatea imaginii

[@user-it8cv4iq7e]

Si domnul de a cumparata gars la 50500, daca vrea sa o vanda, isi mai scoate banii astia pe ea? Desi a cumparat prin agent certificat, se poate sa iei teapa si cu agent, adica la capitolul ofertare multipla cum o numeste nenea de la Brasov, a cam fost teapa pentru el, agentu trebuia sa ii spuna ca nu face pretul. Dar de, cu cat pretul mai mare cu atat comisionul mai mare. Asta cu ofertare multipla este teapa. Si nu sunt hater.

[@florinhash4843]

Dl George, vreau sa știu și eu ce garsoniera cf 2 25 m2 exista pe Grivitei-Onix la Brașov. Nu de alta, dar stau în zona și cunosc piata imobiliara din Brașov binișor. Plus de asta, garsonierele cf 2 au în jur de 20-22 m2, nu 25, iar cf 2 înseamnă că nu are balcon, nici bucatarie, ci doar baie in interior. Îs tare curios unde e un astfel de bloc în zona, și cum o camera de camin (ca asta pare din descriere, pana la urma) poate valora 50 k euro. Aștept răspuns. Mersi.

[@georgeseicaru3482]

Chiar in blocul cu ONIX. Suprafata utila este de 24.8 plus logie de 2.2. Si confortul il da suprafata utila. Multumesc si la multi ani!🙂

[@florinhash4843]

@@georgeseicaru3482 mulțumesc și eu pt răspuns. N am știut ca sunt garsoniere atât de mici în blocul cu Onix. Ma așteptăm la un 30-32 m2. În fine. Da, am văzut și eu ca suprafata da confortul unei locuințe. Dar atunci mai am o intrebare: o camera de camin de 20 m2 ce confort are? Dar una de 10 m2? Confuzia mea referitoare la garsoniera a fost suprafata, știu ca sunt camere de camin care au și 24 m2, și atunci credeam ca la o astfel de "garsoniera" va referiți. La mulți ani, multa sănătate!

[@georgeseicaru3482]

@@florinhash4843 cele de 24mp au de fapt intre 19 si 21 mp utili. Tot ce este mai mic de 25 mp intra la confort 3. Atat blocurile cu camere de 20mp cat si cele cu camere de 10 mp sunt construite cu bai si bucatarii la comun. Toate modificarile ulterioare sunt in 90% din cazuri neautorizate

[@sbstn110]

Definiția ta pentru cf 2 e complet greșită

[@notnotnownow9622]

George spune niste lucruri la limita bunului simt, trecand uneori cu un picior peste in ceea ce priveste licitarea multipla: 1.El ca agent face o ACP, pune casa pe piata cu un pret mai mic ca sa aiba un interes ridicat si apoi vine si spune nevinovat "eu nu stiu piata, nu stiu ce oferte sunt, vreau sa vad mai multe oferte pentru pentru ca un cumparator este informat iar vanzatorul nu." Adica agentul si ACP-ul nu inseamna informatie, nu? 2. Nu este licitatie pentru ca nu se aplica un mod automat pretul cel mai mare. Serios, doar asta defineste o licitatie? Atata timp cat ai mai multi oameni si stiu de pretul de pe masa, ca sa zic asa este tot o licitatie. De ce nu poate sa fie la fel de sincer ca in restul subiectelor si sa admita ca este o metoda de marketing pentru a obtine cel mai bun pret si vanzatorul o face pentru ca este dreptul lui sa o faca? Nu vad sensul sa ne mintim despre cum este ok pentru ambele parti cand in mod clar este pentru beneficiul strict al cumparatorului.

[@razvanzurini4834]

In reprezentare exclusiva comisionul nu e tot de la cumparator? Vanzatorul isi va pune comisionul in pret si implicit cumparatorul va achita comisionul.

[@CristiPriza]

Nu. Se platesc serviciile. Pretul e stabilit in urma analizei si cu el iesim in piață.

[@ctdima]

Chestia cu ieșire cu 39 și vânzare cu 50 îi un pic de clickbait - dacă sistemul asta de “licitație” este disclosed la început, atunci îi ok pt ca toți cumpărătorii ar fi tb să fie conștienți ca intră într-o licitație cu final incert. Cumpărătorul înainte să plece de acasă tb sa fie disciplinat și să își stabilească maximul pe care e gata sa îl plătească si sa iasa pe ușă atunci când licitația a ridicat pretul peste cat este el gata sa plătească.

[@alexvamp1r390]

Priza, n ai prea reusit sa vorbesti in podcastul acesta😂🤔

[@CristiPriza]

:))

[@Ozonu]

Priză, de curiozitate, cam cât de mult ti au crescut veniturile de când ai devenit relativ cunoscut pe tiktok? Sunt curios cam care este diferența față de acum câtiva ani cand doar făceai podcast uri pe ytb, prin 2017, sau 2020 care a fost un an mort și în prezent. Influenteaza social media atat de mult cum merg lucrurile?

[@CristiPriza]

Pot sa iti spun doar ca influenteaza foarte mult. In anii anteriori tiktok nu era constanta, suna cand si cand telefonul. In timp in afara de tiktok s au strans si recomandari care vin din urma si azi e bine. Nu mi place sa vorbesc despre sume, pot doar sa zic ca retelele sociale sunt aur. Acum merge si Instagramul ok. Incerc sa ridic si Facebookul. Doamne Ajuta sa fie tot asa.

[@Ozonu]

@@CristiPriza mersi de răspuns. Râdem, glumim, dar mai ții minte când l ai votat pe George Simion? =))

[@CristiPriza]

​@Ozonu Sa nu confundam lucrurile, eu cand l-am chemat la Podcast era Candidat Independent. Era pe genul oameni noi, bla, bla, speranta ca se schimba lucrurile. Votul de cand ma stiu il anulez, bag stampila pe toti.:)) Oricum politica in Romania a ramas o mizerie. Dar daca aveam acelasi gen de podcast si acum as chema candidati noi - independenti cu speranta ca o sa schimbe ceva, ca peste ani se adevereste ca ei sunt acelasi aluat ca astia de acum, n-am ce sa fac. Speranta moare ultima!😂 Spor!

[@CristiPriza]

@@Ozonu Lucrul bun e ca a promis acolo ca nu face alianta cu Psd, cum cred ca o sa faca dupa primul tur, pentru binele Romaniei, desigur. Cum a facut si USR cu PNL, tot pt noi. :))))

[@CristiPriza]

Lucrul bun in sensul ca o sa avem dovada ca a mintit.

[@TheBot006]

Vorbe de bișnițarii 😂

[@CristiPriza]

Daca ai vrut sa ne jignesti macar fa-o corect. Vorbe de bişnițari! 😃🙏