Поиск квартиры в Германии для аренды. Как найти жилье под Jobcenter или Sozialamt? Советы и лайфхаки

[@hausbo3129]

В целом советы дельные, но есть пару нюансов... Я работаю более 20 лет в немецком домоуправлении, у нас примерно 1000 квартир, так что поделюсь опытом: мы на прошлой неделе выставляли объявление на небольшую 2-комнатную квартиру и получили за два дня более 140 запросов. Как вы думаете, какой шанс человеку на социале, да еще и с ограниченым статусом в Германии, с плохим знанием немецкого, на то что именно его выберет фермитер из этих 140 потенциальных арендаторов. Естесственно арендодатель отсеил всех безработных, арабов, турков и украинцев и выбрал молодого работающего немца. Оценивайте свои шансы реально, если нет работы на полную ставку и плохие знания немецкого- вы будете в 99% случаев в пролете, тут ни риэлтор, ни волонтер вам не поможет. Любому арендодателю важна стабильность и долгосрочность договора.

[@sa2urn]

Познавательно. Процветания каналу

[@germinfo]

Спасибо большое. Мы стараемся делать качественный и интересный контент.

[@Irene-jg1zn]

Ну, так. Через Hausmeister....Нажаль, я йому сподобалася....Вже рік не можу його позбутися....пише, дзвонить, чекає під будинком іноді...

[@tanyamorozova3866]

Вы просто супер справочник и большая энциклопедия! Такую полезную информацию за деньги не купишь! Всех благ Вам и успехов во всех ваших добрых делах! От всей души благодарю....

[@ГалинаКухар-в9о]

Первый раз вас послушала и вы дали нашей семье массу позитива , удачи вашему каналу а нам успехов в поиске квартиры. Надеюсь это случится , добра вам , простите за ошибки в напиисании.

[@Таська-ц6л]

Было полезно, благодарю!

[@____SantoS____]

полезной информации больше, чем в лентах сотен групп, часах просмотрах различных видео от различных авторов и блогеров. Спасибо большое.

[@germinfo]

Спасибо

[@chipollinorodari1562]

Большое спасибо, много полезных подсказок!

[@germinfo]

Спасибо. Подпишитесь на канал, что бы не пропустить больше полезной информации

[@katrin_pit]

Спасибо, очень полезно

[@viktormikhaylovich4508]

Дякуємо за інформацію!

[@Irene-jg1zn]

Питання, чим заплатити кауціон, якщо за квартиру, з якої я хочу переїхати, хазяйка не збирається його повертати.

[@akroopolrpolea4994]

Благодарю. Про кауцион не совсем понял. Я пишу что готов отдать сразу после просмотра. Это такая фишка? Или нужно будет отдать до подписания договора?

[@germinfo]

Кауцион это залог. Я советую сразу после просмотра, если вам понравилась квартира, его перевести. Это показывает ваше намерение. Я так делал, потом мне его его без проблем вернули, так как арендодатель меня не выбрал.

[@nataterleckaya4368]

живу в Мюнхене, столкнулась с проблемой, через джобцентр не хотят сдавать, без справки о доходах даже не приглашают. Есть какой-то дельный совет? 🙏

[@germinfo]

@@nataterleckaya4368 Попробуйте местные Baugenossenschaft. Это как раз подходит под Jobcenter

[@IraKushta]

Подскажите пожалуйста,такая ситуация Решила арендовать квартиру и оформила подписку на ImmobilienScout24 на 3 месяца. Пока проплатила1 месяц октябрь. Теперь хочу отказаться от поиска квартиры .Могу ли я отказаться от подписки за ноябрь и декабрь.? И возможен возврат денег?

[@germinfo]

Не в курсе даже. Напишите им запрос или посмотрите в ответах на часто задаваемые вопросы

[@IraKushta]

@@germinfo спасибо

[@Yurii-k8y]

Нічого вам не повернуть.але відписатись потрібно,бо воно автоматично пролонгується.

[@fayzullaevibodullo4749]

👍👍

[@OksanaPavliuk-dz1xp]

Здраствуйте Максим,у меня фермитер попросил скинуть копию паспорта,но квартири я не видела.Когда спросила зачем паспорт,ответ бил-арендодатель запросил.У меня вопрос-ето нормально давать наперед паспортние дание или ето мошенники так делают

[@germinfo]

Лично я бы с паспортом очень аккуратен был. Решение все равно за вами.

[@НеляВысоченская]

Здравствуйте Максим, помогите мне пожалуйста. Мои арендодатели постоянно оскорбляют меня и делают пакости. Я больше не могу жить у них. Как мне расторгнуть срочно контракт на квартиру и съехать от них.

[@germinfo]

Здравствуйте. Срочно можно только путем переговоров. Или нужно видеть ваш договор на аренду, что бы понять при каких еще условиях можно сделать это максимально быстро. Если вы им не приятны (причина оскорблений и пакостей ), то надо правильно написать письмо на расторжение. Может у них то же есть желание, что бы вы съехали. На родине я всегда советовал клиентам собирать по максимуму доказательства и в особых случаях вызывать полицию. И в таком случае, как правило, мы всегда внесудебным образов решали данную ситуацию. Удачи

[@НеляВысоченская]

@@germinfo Здравствуйте, Максим. Очень вам благодарна, за исчерпывающий ответ. Как всегда доступно, юридически грамотно, а главное теперь я знаю как мне дальше решать эту проблему. Спасибо вам огромное, ваш канал нам очень нужен. Благослови вас Господь.

[@germinfo]

Спасибо Вам за приятный комментарий. Еще от себя добавлю. В сфере переговоров главное понять, чего хочет оппонент. Постарайтесь быть максимально сдержанной, без эмоций. У вас есть цель, как можно быстрее съехать с данной квартиры. А жизнь потом рассудит, кто прав кто виноват.

[@TetianaDotsenko-s9z]

Звук очень слабый.

[@germinfo]

Проверил, все ок. Видимо проблема с вашим устройством. Попробуйте перезагрузить для начала.

[@АЛЕКСАНДРШУЛЯК-о4ш]

красава

[@germinfo]

Спасибо

[@Arkadiy-c8i]

Поговорите с ними...,капец..,а на каком языке я с ним поговорю...?на Украинском...?🇺🇦♏ 59

[@germinfo]

Пишите на бумажке контрольные фразы. Я так по приезду делал, пока язык не подтянул.

[@Arkadiy-c8i]

@@germinfo 👌♏🇺🇦

[@cpaprince]

ChatGPT 4o можете давать быстрый перевод с голосового ввода

[@podarunkipodarunki5051]

​​@@germinfo сказать-то можно.А вот понять ответ проблема.И это при том,что я чуть-чуть знаю немецкий .А в Баварии с её диалектом проблема удваивается.