Покупка НЕДВИЖИМОСТИ в АВСТРАЛИИ | Интервью с экспертом

[@maestrosokolovsky5703]

"Сейчас так мало покупателей", смотрим предыдущие видео с канала. "Сейчас лучшее время для покупки", да блин какая разница когда спрашивать риэлтора покупать или нет жильё? Риелтор ВСЕГДА будет заинтересован в продаже, и никогда не скажет - "ой вы знаете сейчас не время, лучшее переждите". Всегда будет хороший рынок по их словам, и нужно покупать именно сейчас. Никаких ограничений, ну как никаких только перманент резидент. Спросили у риэлтора к кому идти при покупке жилья? Как думаете что он ответит? И так всё "интервью"

[@kievgarden]

Вначале сказала, что "баэров" мало стало, и тут же говорит, какой высокий "компетишен".

[@AlexLife307]

​@@kievgardenгде? Наоборот говорит что сейчас компетишн снижен.

[@ym95378]

Спасибо за видео, много полезной информации!

[@MrNetAble]

А как перевести на русский или английский, фразу "компетишн снижен". Также интерисуют слова: байер, локал, намбер, оверсис, ruby-ruby, сингл-пэрентс, австралы, мой байер, кэшбэк, вторичка, апрувал, баеров, таунхауз, фёрсонбаеров, и тыпы.. Дальше я не осилил её руглиш....

[@svetlana-1970]

Спасибо. Много полезной информации для тех, кому она действительно нужна. Не всё так просто.

[@dimdim3590]

Было интересно послушать, спасибо 🎉

[@АндрейСавков-ь5р]

В идеале ваши впечатления о покупке своего дома!!!! 😁😜😝☺😊😆😅

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Как только купим, так сразу поделимся.

[@АндрейСавков-ь5р]

@@LifeinAustraliaandNewZealand 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍🏠

[@Auckland-NZ]

Иван, Елена, спасибо большое за информацию. Мы сейчас как раз находимся в поисках жилья для покупки в Окленде. У нас очень похожая ситуация на рынке жилья в НЗ,единственное что квартиры пока покупают единицы, так как люди здесь хотят жить на земле и готовить барбекю на во дворе а не на балконе. Наши специалисты кто работает с русскими клиентами тоже в речи используют очень много англицизмов. Иногда человеку не в теме тяжеловато понять о чем идет речь особенно со специфическими терминами.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Привет. А на какой бюджет рассчитываете? Если не секрет конечно.

[@АндрейСавков-ь5р]

Хотелось бы интервью увидеть, с теми, кто купил недавно дом🏠, квартиру! Из впечатление, неожиданности, приятные и не "очень! Как? Что? Чего? Было бы интересно! А риэлторы есть риэлторы! Тем более сами приезжиие! 😜😝

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Как найдем того кто купил дом и хочет дать интервью так сразу же сделаем. 😁

[@АндрейСавков-ь5р]

@@LifeinAustraliaandNewZealand 😍🥰😘☺😊😁

[@andrechaltsev2467]

Мадам было бы неплохо выбрать язык вещания, а то приходит на память ролик про Зою Вексельштейн про очень очень affordable

[@ЗояПлотникова-е4н]

Забавно. Оказывается, все мы баеры. А может, кто-то селлер, воркер, ридер, итер...😃

[@Le_Vi-i2z]

Спасибо за видео и за позицию, но всё таки не убедительно. Первое - все говорят, что туда надо ехать с деньгами, языком и профессией. Если чего то из этого нет - шансов нет. Второе: все говорят в Торонто не лукаться. Город с нереальными ценами. Третье: миграция это всегда тяжело, даже если ты с похожую соседнюю страну переехал. О себе могу сказать: живу в Европе. Язык ужасный, очень сложный (и на нем никто в мире не говорит больше), работаю так же за около минималку. Понимаю это прекрасно, но назад дороги нет, так как в рф всё вообще ужасно

[@tatiyana8934]

Я послушала пока только самое самое начало.. / не очень понимаю... ...как тут работает рыночное регулирование цены?? Запрос гигантский, предложение недостаточно, понятно, это должно поднимать цену. Но при этом платежеспособного спроса не хватает?... - это никак не.. будет корректировать цену на рынке??🤔... ... ...ставки растут везде, не знаю как в Австралии, в росс. застройшики сами строят на кредиты, - поэтому рост ставки изначально задирает стоимость за "квадрат"... плюс в росс.ещё изза санкц. растут цены на строймат. / но по тойже причине роста ставки, - плюс высокий уровень неопрелеленности и нестабильности, люди не могут решиться на ипотеку под сумасшедший сейчас процент... ...и сколько я не слушала, - я так понимаю, и специалисты пока не поясняют... как это будет дальше... 🤷🏻‍♀️ - на конец октября процент нераспроданного из построенного уже было что ли... чуть ли не... 70%... - 🤷🏻‍♀️🤔... ... ... Нерезидентам - хотелось бы послушать поподробнее про возможности и ограничения на покупку недвижимости для не-резидентов. Спасибо.

[@vardanvardanyan640]

У нас в Западном Австралии многие местные но могут покупать , но спрос большой и многие из восточных штатов продают жилье дороже в Сиднее, в Мельбурне и перебираться в наш штат. Так же покупают инвестори или те , кто много лет жил и работал в маленьких шахтёрских городках и накопили на дом.

[@dimitriaustralia]

"Полмиллиона переехали в Брисбен по программе эмиграции"! Что она пьет? Кстати, об агентах недвижимости. Слушать, что говорит агент недвижимости, это себя не уважать, его цель, убедить вас, что сейчас самое время продавать или покупать (в зависимости если вы покупатель или продавец) и впендюрить вам неликвид по самой высокой цене. Лично я вообще с агентами не разговариваю, что меня интерисует, он все равно мне не скажут, а слушать пургу нет смысла. Все только сам, смотри, сравнивай, анализируй, делай вывовы. Ни кто за тебя эту работу не сделает.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Дмитрий, вот вы вроде бы человек взрослый, и я думал вы умеете общаться с людьми. Оказывается нет. Если вы следите за новостями страны где вы живёте, то вы знаете, что за последнее время в Австралию въехало свыше 500 тысяч иммигрантов. Это и имелось ввиду, возможно Елена озвучила это не совсем чётко (причём слово Брисбен, она даже и не сказала), но можно было бы переспросить, поправить или просто не согласится. Но увы, вам захотелось оскорбить человека. По остальному комментарию претензий у меня нет, это ваше личное мнение, и если оно не оскорбляет других людей то оно полностью приветствуется.

[@dimitriaustralia]

@@LifeinAustraliaandNewZealand я не поленился и еще раз прослушал отрывок интервью, где ясно говорится, что полмиллиона иммигрантов переехали в Квинсленд, но это к слову. У меня, и у многих моих друзей, очень большой, многолетний опыт общения с агентами недвижимости, более того, двое моих близких друзей имеют лицензию и работают агентами. Единственный вывод, который я сделал за эти годы: "никогда не слушайте агента недвижимости", что бы они не говорили. Ибо их единственная цель, это на вас заработать, поэтому любые советы они дают исключительно из своих, а не ваших интересов. Кроме того, выражаясь политкорректно, это одна из самых малоприятных индустрий Австралии. У меня несколько объектов недвижимости, и я постоянно мониторю рынок для покупки новой недвижимости и более-менее знаю, о чем говорю.

[@marina5390]

Только сегодня по новостям показали статистику: за 2023 год въехало 510 тыс мигрантов.

[@dimitriaustralia]

@@marina5390 что интересно, из них 238 тыс по студенческим визам. По скилз визам кажется только 39 тыс.

[@andrechaltsev2467]

Вы неправы, советую пересмотреть свое собственное видео. Она говорит "у нас, если говорить о квинсленде лалалала, у нас полмиллиона миграция". Вместо того чтоб нападать на своих подписчиков лучше разобраться в вопросе. Мадам вещает невнятно и говорит как типичная киевская базарная баба. Я понимаю может она денег за рекламу занесла, но это терпеть даже при всем уважении к вам невозможн

[@АндрейМухаметшин]

Сэнькью вэри мачь)

[@ДжонКуперман]

Сенька бери мяч!

[@onvamdimon2224]

Tёте определится бы на русском она дает интервью или на английском. А то компетишн фром овэрсис байерс инкриз 😂

[@kievgarden]

Тётя не знает ни русского, ни английского.

[@СветланаКоновалова-ш6т]

Гость конечно речью плохо владеет. 😢 русско-английский "нечитабельный"

[@ДжонКуперман]

Что у нее с речью, английский еще не выучила, а русский уже забыла😂

[@svetlana-1970]

Это нетактично

[@user-ffg14145]

Ну она как минимум из Украины, так что она замечательно говорит на русском. Вы за собой следите.

[@kievgarden]

Это тот случай, когда агент не владеет ни русским, ни английским: "апрувить даунпеймент для баеров с высокой компетишен".

[@svetlana-1970]

@@kievgarden Так часто говорят эмигранты, которые долго находятся вне родной языковой среды и используют определённый узкопрофессиональный сленг на английском. Некоторые родные слова вылетают из головы. При обучении языку советуют вплетать в родную речь как можно больше иностранных слов, чтобы закреплять их в памяти. Мне так советовали в школе Черчиль и English точка.

[@user-ffg14145]

@@kievgarden если вы ее не поняли, стоит подтянуть свой английский, если поняли, то скажите спасибо и придержите желчь для чего-нибудь более стоящего. Вам бесплатно кучу полезной информации дали, не нравится - пропустите и идите ищите дальше.

[@irina3303]

Не самое удачное видео

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

А что именно вам не понравилось?

[@kievgarden]

Самое неудачное видео: агент говорила об очевидных вещах, что известны каждому. Ничего нового и интересного.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Для вас может ничего нового и не было, для нас например было, как и для многих наших зрителей, я думаю.

[@irina3303]

@@LifeinAustraliaandNewZealand Пожалуйста, не обижайтесь, но это единственное Ваше видео, которое я не досмотрела до конца. Скучно. Наверное, из-за выбора интервьюируемого. Ответы, действительно, банальные, неинтересные. (ИМХО) А в остальном - вы молодцы!

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Спасибо за обратную связь.