Prêt immobilier, comment négocier ?

Pour accéder à la propriété, le passage à la banque est indispensable. Mais ce n'est pas facile de bien choisir son prêt immobilier. Comment peut-on le négocier au mieux ? Quels sont les pièges à éviter ?
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[@zakmendez5916]

C’est bon Paul, abandonne le combat tu te fais du mal, la calvitie a gagné

[@thomasg6385]

Je suis banquier et malheureusement Paul aura du mal à emprunter il est déja a moitié a découvert.

[@LorisPigmee]

😂😂😂

[@saibe6459]

cette violence 🤣🤣

[@TheRuneSaves]

Elle est EXCELENTE celle-là, je suis mort

[@FIEUZE]

issou

[@jazz96765]

mdrrrrrrrrrrrrr

[@KamaradeKriska]

À 6:22 On dirait un perso de cartoon qui s'est planqué derrière un mur pour éviter une explosion sauf que le haut de son crâne est resté à découvert mdr

[@nicolasvaquero290]

Ptdr putain

[@guerrierinconnu4804]

oui célestin

[@spikelumni3287]

Ayaaaao

[@zakaria1533]

Ent

[@kevinharris9656]

Cette calvitie est tellement épic que s'en est une oeuvre d'art. La touffe de cheveux derrière bordel jpp même la fille n'en revient pas

[@TraseraFR]

Quand j'ai vu " Paul " j'ai mis pause et je suis allé voir les commentaires DI-RECT x) #ILLEGAL

[@tonycoulibaly7347]

Je suis courtier en banque et mon analyse c'est que Paul devrait tout raser.

[@bryanrlx]

Mon dieu la coiffure du mec à 6:22 c'est pas légal ça

[@GFmanaic]

+bryanrlx On dirait que il a accéléré d'un coup mais il a oublié de le dire a ses cheveux.

[@khalhorik]

+bryanrlx Il devrait se raser ça lui irait probablement beaucoup mieux

[@roropungi]

ouai le mec s'accroche à tous prix à son bout de gras.

[@evlienace]

Emmanuelle en est bouche bée

[@Rico_MC]

qu'il rase son crâne ohhhhh

[@benlacavalerie2583]

Je suis conseiller en Déploiement Territorial Succursales (DTS) et je constate que son implantation risque d'être un défi insurmontable.

[@remybories3718]

Suite à son divorce, Paul a malheureusement perdu la moitié de tout ce qu’il possédait

[@fluctuance5817]

Issou la calvitie

[@celestingoudja9954]

Ayaaa

[@johnizback4045]

La calvas flamboyante, c'est presque de l'art, une représentation d'art contemporain :) !

[@Kiirves]

6:38 même la meuf a la bouche ouverte tellement elle est choquée par sa coupe..

[@ededward7190]

Elle n'a pas pu retenir son excitation

[@arthsvic6828]

la même, mais a 6:51 j'avais la bouche ouverte tellement j'étais choqué par son gros visage. next mais bon pendant une levrette ou contre un mur ça passe easy.

[@Kiirves]

@Jérome Nirvalo Lol

[@illuhe9657]

merci Paul, tu dispose d un incroyable courage sa aide beaucoup d homme

[@kanan8580]

6:30 , faut raser frère

[@matlock5119]

J aime le fait que la vidéo parle de prêt immobilier mais que tout le monde dans les commentaires tacle Paul et sa calvitie

[@heisenberge]

J'ai regardé les commentaires juste pour voir si des gens parlaient de la coupe de Paul à 6:22

[@TheGeufeur]

+Walter White la même il assume pas trop sa calvitie lui

[@sanchezdoloresse6354]

salut nous faisons des prèts d'argent à ceux qui sont dans le besoin de construire ou de financé votre société ou d'achat de voiture et autre.nous avons de confiance et reconnu; malheur à ceux qui trompe son prochain car tout ce paye sur terre.Prêts de subvention de 3 000 € est de 5 M € avec Taux d'intèret de 3%.veuillez nous contacter au : [e-mail] ou [e-mail]

[@Azazaz426]

Cet alpha il assume totalement

[@Juju-qf5zo]

Parfois, il faut savoir renoncer au combat...

[@hermesmercure6356]

le banquier que l'on entend en caméra caché, il est quand même particulièrement antipathique : il soupire, il dit "ben je vous laisse faire le calcul"...Moi je suis son chef et j'entend ça je le vire direct ! On a vraiment l'impression de le déranger.

[@minecraft6015]

6:29 mi homme mi chauve

[@evlienace]

gg

[@bryggel5926]

AYAAAAAAAA

[@yatangaki560]

mi homme ?

[@mechaarma7858]

Paul , ce heihachi du forom ayaaaoooo

[@julesrenard6322]

Renommez la video "l'horrible calvitie de Paul" pour être en adéquation avec l'espace commentaire 🙏

[@arthurdenise7168]

Paul est un alpha, il assume sa calvitie

[@jeanmariemicoud7309]

Puutin la calvitie 6:40 x))

[@burnichondamien2457]

Mdr

[@darklynx55]

Je sais ce que c'est, mec mais on a perdu notre combat contre la calvitie, il faut abandonner !

[@weedfunes7398]

Il parait qu'il a mis la tête dans un accélérateur à particules

[@hippocondriaque6894]

Notre cher Benzaie qui n'assume pas sa calvitie.😂

[@jimmymouchard9374]

Nom de dieu on pourrait terraformer son front supplémentaire la

[@joejoe-qp4tf]

Le bonheur n'est pas dans le prêt mais sur son crane bordel !

[@bastienvallet8608]

6"30, ce regard du démon, ce mâle alpha 😎

[@issoulinux8959]

On dirait qu'il a mis sa tête dans un accélérateur de particules en marche mdr

[@benandslibards8146]

Le front national

[@ondotonko7257]

6:22 frais la coupe....

[@jeanrastababoule2866]

Emmanuelle choquée par la calvitie du banquier

[@templar2982]

Une coupe néo-cyberpunk ou digne des Bene gesserit (Dune) Paul est dans le futur. (Paul de la maison Atréïde ? o.O)

[@jeancive741]

6:20 l'atome

[@saibe6459]

paul ... stop...c'est fini ...

[@alexandree4971]

Une rafale de vent et sa ligne capillaire a reculé de 20cm

[@GeminiSunrise06]

Chaud même avec 2600€ par mois elle galère à être acceptée, alors qu'elle touche 60% plus que la moyenne des français. C'est abusé.

[@pawoi7206]

Hinata j'avoue (2600 eu) c'est énorme... ce sont ces satané d'interet qui nous bloque aussi

[@yasminedelcourt1451]

A votre attention PRET SANS FRAIS A L'AVANCE J’ai par hasard par l’intermédiaire d’une collègue eu écho d’une dame qui octroyait des prêts à moindre taux aux particuliers, j’ai fait l’essai sans trop y croire et laissez-moi vous dire qu’en moins de 48 heures j’ai pu obtenir 15 000 euros avec seulement 2% d’intérêt, vous qui êtes dans le besoin n’hésitez plus un seul instant, contactez là. Son mail : [e-mail]

[@pedrosoornella3771]

Trop c'est choquant... 2600euro c'est énorme...

[@Hubert_Bonisseur_de_La_Bath]

Pedroso Ornella C'est le marché Parisien

[@bilelg]

bah oui à paris 2600 c'est un smic

[@larryvideau]

Les coiffeurs en sueur :rire:

[@ÉlénaDumas-2t]

Je suis financièrement avantagé, merci Jésus, un bénéfice hebdomadaire de 32 000 $, quelle que soit la situation économique.

[@LukeEdwin-cv7ue]

Merci à Mme Iyana

[@LukeEdwin-cv7ue]

Elle est courtier agréé ici en France

[@BontleMileage]

Comment ..? Je suis un débutant dans l'investissement cryptographique, pouvez-vous me guider sur la façon dont vous avez réalisé vos bénéfices ?

[@AliciaBlanc1978]

OUI!!! C'est exactement son nom (Mme Iyana), tant de gens l'ont fortement recommandée et je viens tout juste de commencer avec elle depuis la Belgique

[@KingMandela-z7c]

Je suis surpris que ce nom soit mentionné ici, je suis tombé sur le témoignage d'un de ses clients sur CNBC news la semaine dernière.

[@LinkedSnake]

6:22 Le fils caché de Kyan Khojandi et Edouard Phillipe

[@arisfansyanas59]

Issou la go rasée khey

[@dandyiy]

6:23 Julien Chieze dans un an....

[@pierrethouvenot1966]

Paul est déplumé impossible pour lui d'obtenir quoi que ce soit

[@VesperalCyco]

Son coiffeur est en taule j'espère 🤣

[@piatza6078]

6:22 mon klai c'est 100% tortion testiculaire.

[@BlanchetFlaurian]

Lone Digger de Caravan Palace ? Les pigeons ont un excellent goût musical

[@Euphytos]

Je comprends pas le gars à 7:00, et pourtant le français est ma langue maternelle, vous auriez pu mettre des sous-titres...

[@exclusivementnazi4940]

Il met sa tête dans un accelerateur de particules. Il survit ! Et devient négociateur en prêt immobilier.

[@braddanrir1171]

N'importe quoi, c'est un hommage à schopenhauer

[@KamaradeKriska]

Ayaaaa

[@isotopesmarties]

ENT

[@minimixe]

Ayaaaaa bordel :rire:

[@BaieDesBaies]

En tout cas, Paul n'a pas dû avoir de mal à avoir son prêt sinon il se serait fait des cheveux.

[@majin9936]

La dame est bien plus concentrée sur et déconcertée par le front de Paul que par ce qu'il dit. Comme absolument tout le monde en fait

[@soap_off]

6:22 issou c'est Raël Jr

[@Bazu01]

MDRRR la meuf choqué

[@TheRatchetLink]

Norwood 4 yatangaki

[@raphapwi4241]

Norwood 10

[@farotium3318]

Bordel jimmy neutron

[@jimmyneutron129]

Qu'est-ce?

[@Housestationlive]

l'assurance à 12 000 € au lieu de 4 000 € et après on va nous dire que le crédit immobilier est un "produit d'appel sur lequel la banque ne fait pas de marge"

[@zoghlamihubert7669]

Bonjour, Aviez-vous un projet rentable qui nécessite des capitaux en investissement ou un apport de prêt pour sa réalisation ? Désormais plus de souci, vous aviez la solution qu’il vous faut pour aboutir à votre projet quel que soit le domaine d’activité dans lequel il se situe. Nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets, notre but est de mettre à votre disposition des financements pour la réalisation de vos projets ou le développement de votre entreprise. Notre investissement varie entre 10.000 euros jusqu’à 1.500.000€ et plus. Une seule adresse, veuillez-nous contacter à l’adresse suivante : [e-mail]

[@jeandalmeida3668]

BRAVO PROMOTION POUR FÊTER LA FIN D'ANNÉE* Offre de prêt pour la fête de fin d'année Bonjour,monsieur,madames fini vous soucis d'avoir un prêt d'argent, si vous êtes sérieux alors je peux vous aider. Êtes vous à court de capitaux? contactez moi maintenant si vous avez besoin de capitaux pour vos projet,besoin de tout genre et vos activité! particulier offrant de prêt dans la fourchette de vos besoins et demandes. notez que le taux de mes prêts sont de 2% l'an.. Alors si vous êtes intéresse et sérieux veuillez prendre contact avec email; [e-mail]

[@gabriela.4887]

Pourquoi il ne se rase pas tout Paul ? 😅 Mais c'est grotesque de garder une calvitie aussi avancée

[@runaina5926]

Chacun ses goûts

[@daniellechiaroni3026]

Faire des VIDÉOS en 2024 sur les FRANCAIS en France ....comment gèrent -ils leur budget personnel où familial , (ont-ils une épargne de précaution 🤔? Épargne d'urgence 🤔? Épargne court terme 🤔? Épargne moyen terme ? , épargne long terme 🤔? Comment s'organisent -ils 🤔? DANS LEUR VIE quotidienne avec plus d'attention 🤔🤔🤔🤔😀😀😀👍👍👍❤🇫🇷

[@firost9605]

Son front est plus brillant que mon avenir

[@spikelumni3287]

Ayaaaaao putain 😂🤣

[@LorisPigmee]

Je crois qu'on a retrouvé Jimmy Neutron

[@ionescosalam5656]

Y a pas à dire, il n'y a que des belles femmes dans cette émission :)

[@av8817]

Le but du marketing...

[@poulet_furtif4886]

Sauf que tout le monde a les yeux rivés sur la calvitie de gars

[@waazaby8691]

Simp

[@CORSEMAN1]

Ayaaaaa la coiffure de l'enfer

[@tommoll1995]

Bordel kyan Khojandi qu'est ce tu fou là?! MDRR

[@E-delweiss]

CALVICIED !

[@davaicykablyat2070]

25 ans d'esclavage

[@coulazo]

pauvre petit esprit !!!!

[@azb75]

Bordel la calviss de Paul ...

[@babalarassrah]

inchallah j'aurais pas une calvitie comme ça plus tard

[@tempo2921]

La solution moins chère, l'auto-construction. (Pour une maison bien sûre).

[@sanchezdoloresse6354]

salut nous faisons des prèts d'argent à ceux qui sont dans le besoin de construire ou de financé votre société ou d'achat de voiture et autre.nous avons de confiance et reconnu; malheur à ceux qui trompe son prochain car tout ce paye sur terre.Prêts de subvention de 3 000 € est de 5 M € avec Taux d'intèret de 3%.veuillez nous contacter au : [e-mail] ou [e-mail]

[@enrichissez-vous9468]

Non. Solution : tout raser quand on a une calvitie.

[@GFmanaic]

"jazonne baurne" pitié essayez au moins, mes oreilles saignent.

[@nicolasfichet9682]

Un genre de Jin Kazama

[@drhackenbush284]

Qui est le courtier ?

[@ElkaBaliero]

On espère qu'il s'en remettra

[@Habiboubib]

80 % des commentaires parle de la Turquie 😂😂😂😂😂😂

[@naeco5778]

amanda cerny?

[@MrConstantina]

Magnifique la fille 😍

[@tesseract2144]

Elle est pour le mec à la calvasse, passe ton chemin

[@horizonetang2104]

*_CALVITED_*

[@horizonetang2104]

Bordel, le Khey qui a posté le lien de cette vidéo. Les barres de rire :isse: :isse:

[@horizonetang2104]

Ahi, le retour de calvitie-man!!

[@yumedok9819]

Merci pour les conseils, car à ce niveau il est vrai que je n'étais pas très alaise. Le fait de voir une belle fille de mon age, se renseigner et apprendre des trucs intéressants. Ma fait prendre conscience, que il faut faire les choses correctement et bien réfléchir avant d'agir dans ce domaine la. Sans trop faire confiance à sa banquière. Déjà elle ma vendu des assurances j'ai regretté après j'ai du galérer pour les retirers... :/ En payant des taxes de ouf aussi mais bon ;/ Et moi aussi j'ai déjà eu des frais supplémentaires mais j'ai pas reçu de lettre avant pour être prévenu :'x J'en est marre d'être oblige de filer ma thune a la banque, des fois j'aimerais bien pouvoir le mettre dans ma cachette, loin de chez moi, en sécurité, bref normal... ^^ Super reportage! Et j'en profite pour dire que la chef ou la manager qui présente l'émission. Madam vous êtes super belle vous me faites tourner la tête et rougir. Mais prenez pas trop la confiance avec vos tics de dominants. lol

[@jean-baptiste6479]

Chauve et super-sayen en meme temps, il a un glitch ton skin.

[@saberdream]

On dirait un kaméhaméha qu'il fait pour lutter contre la calvitie mais qu'il est en train de perdre La seule issue pour lui c'est la turquie

[@mld5231]

Sonic avec une calvitie

[@plytepo451]

Post ou cancer

[@matlock5119]

Issou

[@nicktamer4654]

Aya post

[@liondar0757]

Post

[@fulgurotherium991]

Supprime ou torsion testiculaire

[@mars135ful]

Tss

[@GalvinGuns]

A moins de 25 ans avoir un apport de 35 000€ ? Faut vraiment être resté chez maman un bon packet de temps !

[@legalant1429]

C'est clair à moins de vendre de la drogue ou de se prostituer 😕

[@Panthera1991]

ou avoir des grands parents qui font hériter leurs petits enfants plutôt que ces enfants.. ce qui est mon cas

[@GalvinGuns]

JaneGrenouille M'ouais.. je compte pas sur mes grands parents pour faire ma vie

[@Panthera1991]

mon grand père était très fier de savoir qu'à sa mort les économies de sa vie serviraient à donner un coup de pouce à ces petits enfants... dois-je m'excuser d'avoir un grand père m'aimant et étant plus logique que tout ces gens qui donne l'ensemble de leur héritage à leur enfants déjà quasi retraité et établi dans leur vie plan plan ? je ne crois pas... Le le mythe self made (wo)man je le laisse à d'autres j'accepte les mains tendue pour vivre correctement oui...

[@khalhorik]

+Dakens Viams Moi ce que je ne comprend pas c'est qu'on puisse s'endetter 20 ou 25 ans. Mais bon après chacun fait ce qu'il veut, je changerais peut être d'avis un jour ^^

[@shuudark]

HElloMErci A fait faillite, ils ont fermes 4 ans apres lancement, c'est triste

[@jeanrastababoule2866]

mérité

[@funnygames7708]

Cette calvasse, ayaaaaaaaaaaaaaa

[@blaguedebeauf4085]

C est cheuveux y commence dans le coup mskn

[@kanan8580]

Emmanuelle

[@funnygames7708]

BORDEL la calvasse

[@paternoster2922]

CalvitiED ☝

[@enjoymakeup6447]

Paul jpp

[@skadisykes]

2,65%???! L arnaque en ce moment les taux sont proches de 1,5%

[@sanchezdoloresse6354]

salut nous faisons des prèts d'argent à ceux qui sont dans le besoin de construire ou de financé votre société ou d'achat de voiture et autre.nous avons de confiance et reconnu; malheur à ceux qui trompe son prochain car tout ce paye sur terre.Prêts de subvention de 3 000 € est de 5 M € avec Taux d'intèret de 3%.veuillez nous contacter au : [e-mail] ou [e-mail]

[@guillaumetsangaris7870]

Ce sont des taux d il y a 2 ans env date de conception du reportage lol

[@blaguedebeauf4085]

C est normal le mec il a Roissy Charles de Gaulle sur le front

[@Fahren_o]

La belle blague de merde x)

[@QuentinBOT]

Résumé : pour vos credits, prenez un courtier

[@matlock5119]

Et si vous avez le front fuyant rasez-vous!

[@enrichissez-vous9468]

Quand vous avez une calvitie, rasez tout !

[@poiro01]

Des taux à 2% ??? Ben purée je voudrais bien voir ça !

[@pascalxavier3367]

Moi j'ai mieux: Un taux à 0% quand l'apport personnel est directement le prix de la maison plus les frais.

[@legrisantoine755]

Maintenant les taux sont à 1,50

[@matlock5119]

Ça décoiffe hein?

[@zeshooting_studio_co]

Pourquoi le taux est divisé par 2 quand on est jeune surtout pour l’assurance, on m'a toujours dit le contraire à moi. pour choisir son banquier et son assureur ?

[@lulunautigall9141]

Pour te réconforter de ton ignoble calvitie.

[@sharonbaby6040]

rt

[@RisitasElpeito]

Son goku super calvitie

[@julienv6976]

Bonjour, je m'interroge sur la méthode des banque du calcul d'endettement du revenu foncier. Comment est-il calculé ? Exemple : avec une mensualité de crédit de 500€ et un revenu locatif de 550€, si je souhaite plus tard obtenir un 2ème crédit, la banque calcule t-elle une capacité supplémentaire d'emprunt de 33% de 550€/mois soit 181,5€/mois ou alors 33% de la différence ([550-500]*33%=16,5€/mois) ? De plus la banque calcule t-elle 33% du revenu foncier brut, net (après charges taxe foncière, copro) ou super net (après charges et impôt sur revenu) ?

[@frompoupettotofemmedeguill6733]

Interroge toi plutôt sur la calvas de Paul

[@julienv6976]

@@frompoupettotofemmedeguill6733 J'avais pas vu, c'est assez intriguant.

[@Oohollow06]

Bonjour, j'espère que tu as déjà eu ta réponse depuis le temps, lorsque tu as un revenu locatif la plupart des banques font le revenu foncier brut et mette un abattement de 70% (pour inclure les charges dont tu parles après, les vacances locatives etc). Donc en gros ça donnerais plus quelques chose comme ça 550*0.7 = 385 (pris en compte par la banque), tu rajoutes ça à ton revenu global. Si aujourd'hui tu à un salaire de 1500€ alors tu as un taux d'endettement de 33%, et ensuite en général les banques prennent 70% du loyer, donc maintenant tu as 1885€ de revenu pris en compte et des mensualités de crédit à 500€ alors ton taux d'endettement sera 26% donc en gros tu pourras rajouter 120/130 de mensualité par moi pour revenir à 33%. Petite astuce si tu souhaites racheter un bien locatif, la banque prendras en compte le revenu locatif présent, mais certaines peuvent aussi compter les futurs revenues foncier à hauteur de 70% Donc si tu souhaites racheter un bien que tu loueras 550€ (pris en compte 385), tu pourras rajouter à nouveau 120/130. Donc dans le cas où actuellement tu étais à 33% sans compter le foncier de ton premier appartement tu pourras espérer trouver un bien à acheter pour louer 550€ et avec des mensualités pas plus grosse que 240/260€/mois (tu peux espérer un crédit de 50 000€ max sur 20 ans avec ce type de critère)