Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ! Что нужно знать новому председателю садового товарищества и с чем я столкнулся?

В целях открытия управляющей компании СНТ, я решил попробовать себя в должности Председатель СНТ, чтобы узнать все подводные камни при правлении и с чем сталкиваются новые председатели садового товарищества. Поэтому я запускаю новую, интересную рубрику на канале - Я ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ.
► Тема данного видео: Что нужно знать новому председателю СНТ.
00:06 - Вступление.
00:41 - Почему и как я стал председателем в СНТ.
01:15 - Новая рубрика - Я председатель СНТ.
03:01 - О моём СНТ.
03:54 - Переоформление в качестве председателя СНТ.
05:41 - Внесения изменения в договора СНТ.
06:52 - Переоформление в банке.
07:51 - Полезные советы для будущих председателей.
08:47 - ЭЦП и отчеты, взаимодействие с налоговой.
09:46 - Рекомендации председателям (документация, реестр).
11:42 - Заброшенные участки в СНТ (должники).
13:13 - Цель нового председателя СНТ.
14:04 - Заключение.
► Полезные видео:
• Дополнительные положен... - Дополнительные положения к уставу СНТ.
• Устав СНТ по 217 ФЗ. О... - Разработка Устава СНТ по 217 ФЗ.
• Взыскание задолженност... - Взыскание задолженности в СНТ.
• Проведение общего собр... - Проведение общего собрания в СНТ.
• Инструкция председател... - Общеисковое производство.
• Инструкция по Взыскани... - Приказное производство.
• Как исключить из члено... - Как исключить из членов товарищества за нарушение устава.
► О проекте:
Твоё СНТ - это объединение профессионалов в области юриспруденции, бухгалтерии и IT, а так же председателей садоводческих товариществ и ассоциаций с многолетним опытом.
Основной задачей проекта "ТВОЕ СНТ" является решение как повседневных, так и глобальных проблем садоводческих товариществ как на территории Московской области (их кстати более 11 000), так и за ее пределами.
► Остались вопросы к юристу по СНТ и СНТСН?
Если у Вас остались вопросы к юристу, пишите мне на почту или звоните по телефону, я с радостью дам развернутый ответ или запишу для Вас видео, где подробно разберем Вашу проблему.
Разработка индивидуального устава СНТ:
Для наших зрителей мы предоставляем скидку на разработку устава для вашего СНТ. Для того, чтобы ее получить, позвоните нам по тел. и скажите, что вы являетесь подписчиком нашего канала - Твое СНТ. Наш телефон: [phone]
► Юридическая консультация и помощь председателям СНТ:
Сайт: tvoesnt.ru
Тел.: [phone]
E-mail: [e-mail]
► Разработка сайтов для СНТ:
Тел.: [phone]
#председатель #новыйпредседательснт #снт

[@tvoesnt]

Если Вам необходима консультация или моя помощь по взысканию задолженности, проведению собраний, разработки устава СНТ и т.д., звоните мне по тел. [phone]. Для получении скидки на любую из услуг, скажите, что вы пришли с Ютуба. 👍

[@ksenyasemen]

Можно по подробнее про Заброшенные участки в СНТ, как решали эту проблему.

[@konstantinlukyanov4612]

Ищите собственников: выписка из егрн или из архива. Далее в суд, если человек живой. Если человека нет, есть процедура отъема участка в пользу администрации или както так. Я только стал председателем и этим начали заниматься

[@tvoesnt]

Да, все верно.

[@ksenyasemen]

@@tvoesnt а если егрн нет, в суд на участок писать по номеру Егрн из кадастровой карты

[@Hard-Skif]

До 2019 года все вели безобразно!!! Документов нет, все воровали, пришел на пост председателя в 2109 году и просто был в шоке, сейчас все наладил, прошло пять лет, теперь порядок. Все официально через, счет и тд.

[@tvoesnt]

Мы очень рады, что есть добросовестные люди, которые не боятся начинать все с 0!!!

[@user-uw8ml4mz6q]

Большое общество? Сколько дворов?

[@user-lw8be5cf7w]

Денис поздравляю!!!Желаю удачи и успехов в начинаниях. У Вас всё получиться. 💐

[@tvoesnt]

Спасибо за поддержку! 😊

[@natalyakopylova8017]

Благодарю!

[@tvoesnt]

Всегда рады помочь.

[@user-oz5nm2jy2n]

Большая просьба нумеровать ролики на своем канале, например: номер ролика, +дата( сразу ставьте дату пожалуйста) + название ролика

[@user-nw4tj8cu1n]

Спасибо, очень помогаете своими советами и профионализмом

[@tvoesnt]

Благодарю!

[@user-yu5im3tj3g]

Председатель СНТ заблокировал шлагбаум и требует оплатить э/э за 2019 год на участке где никогда не было подключения к электроэнергии. Убеждения не действуют.,что делать?

[@user-tp5jd6oh9h]

Доброе утро . Меня назначили председателем , с чего все начинать по документам. И как передаёт бывший председатель имущество закрепленное за кооперативом?

[@tvoesnt]

Позвоните мне по тел. [phone]. Постараюсь помочь.

[@ratmirmyguly3527]

Супер инструктаж. Огромное спасибо. Можно к Вам обращаться? А то попрасили стать председателем, а я незнаю с чего начать.

[@tvoesnt]

Мы всегда открыты для Вас и готовы с Вами сотрудничать. Позвоните мне по тел.[phone]

[@krekerkreker7579]

Если есть уверенность и знание ФЗ 217,218, ТК РФ, НК РФ, то попробовать можно. Другое дело что потом от этого не отвязаться просто так. Недовольные будут всегда. Ну и делать надо все по закону.

[@user-or7ul4je8q]

1.Реестр товарищества, можно включать только тех товарищей которые вступили в товарищество. Слово товарищество подразумевает член товарищества, так нам пояснил Роскомнадзор куда обратился садовод, что мы как СНТ не законно обрабатываем её персональные данные. Собственники должники так и должны быть в списке должников или садоводы индивидуалы или собственники имеющие земли участки в границах территории которую обслуживает товарищество.

[@tvoesnt]

Все верно, реестр включает в себя как членов товарищества, так и граждан ведущих садоводства без участия в товариществе, в отношении которых заполняются только имеющиеся у СНТ сведения, которые в т.ч. могут быть получены в ходе взыскания с них задолженности при наличии таковой.

[@ksenyasemen]

Я то же недавно стал председателем маленького потребительского кооператива садовое товарищество на 36 участков.

[@user-uc4wi7vw6o]

Значит мы с Вами оба новички)

[@krekerkreker7579]

И как вам? Мне вот инициативная группа в начале работы "помогла" с протяжкой проводов Вл 0.4. Работа выполнена хорошо, никто не жалуется. Но как это было сделано, это другой вопрос.

[@user-mc3zi1fg5v]

Здравствуйте. Краснодар. Наше СНТ 800 участков. Много заброшек, работа председателем не велась. За 18 лет 3 собрания. За многочисленные нарушения аудиторы, не раз проверяли все документы, переизбрали нового председателя. 3 года много было сделано новым составом, но по каким то не понятным причинам вернулась старая председатель, и опять наглым образом повысила ставки на все! Сама председатель и её приближенная команда не оплачивали за, свет, мусор, членские взносы все три года и с мая месяца задолженность не погашен. Собрания так и нет и в жизни не участвует с садовода и. Ей по суду отключали свет за неуплату, но она самовольно подключал ась, оставшись в должниках. Долг на снт возрос до 9 миллионов. Как избавиться от такого председателя?

[@tvoesnt]

Переизбрать его на общем собрании силами инициативной группы, но учитывая численность снт, желательно найти грамотного юриста на местности.

[@user-eh1sw8ft8c]

Подскажите пожалуйста, порядок передачи электросетей в Россети?

[@tvoesnt]

Добрый день. Скоро будет отдельный ролик на эту тему.

[@user-ot5ps9tb8u]

Добрый день. Скажите пожалуйста если в снт участок оформлен на моего мужа я могу быть председателем (естественно если члены СНТ меня выберут)?

[@tvoesnt]

Если уч. приобретен в браке, тогда да.

[@kdmuller]

Денис поздравляю!! У меня вопрос в нашем СНТ бывший председатель, не являлся членом СНТ , в уставе прописано только член СНТ должен быть избраном председателем

[@tvoesnt]

Добрый день. Полномочия председателя подтверждаются не уставом СНТ, а записью в ЕГРЮЛ. Если Вы не согласны с личностью текущего председателя, Вам необходимо оспаривать решение собрания об его избрании.

[@Serviceofcars]

Добрый день. Подскажите пожалуйста… юр адрес СНТ какой адрес должен быть? Адрес председателя или какой то еще? Заранее спасибо.

[@tvoesnt]

Добрый день. Адрес может быть любой. Обычно это адрес местонахождения, но допускается и адрес председателя.

[@Serviceofcars]

Спасибо. У нас председатель указал свой адрес, и плюс за аренду адреса в смете стоит 15000 руб в месяц. Вот мы сидим и думаем… жирновато председателю)))

[@tvoesnt]

@@Serviceofcars это незаконно, на общем собрании примите решение о смене юр. адреса по смене нахождения СНТ.

[@Serviceofcars]

К сожалению пока не можем ничего сделать с этим и другим вопросами. Судимся с председателем. Пол года суд идет, никак не признаем его чужаком, он не имеет собственности в нашем днп, но почему-то стал председателем. И счет на наш днп не открыт, все платежи поступают в соседний днп, где он так-же председатель, но там у него есть собственность. У нас интересная и запутанная история, судья в шоке.

[@FleraFlyora]

С чем я и поздравляю Вас.......! С уважением из Крыма.

[@tvoesnt]

Спасибо, что смотрите нас)!!!

[@kdmuller]

Денис , снимите пожалуйста видео , нарушение устава снт и бывший председатель не являлся членом СНТ и как написать заявление в прокуратуру

[@tvoesnt]

Мы постараемся затронуть эту тему в будущих видео.

[@kdmuller]

@@tvoesnt могу указать свой скайп и подробно рассказать детали

[@user-gn9jh2sk1i]

Ну как ни спорить с председателем. Единственно юридически не подкованы, права плохо знаем. Буду благодарна если ответите. В смете заложено 100 тыс на ворота, на собрании летом.Весна, денег нет у председателя, отчета нет. И ворот нет. Нужно ли вывозить мусор зимой , когда живут только пять человек из 70 и те против вывоза, т к у всех машины.

[@tvoesnt]

Оплата вывоза мусора является обязательной и не зависит от председателя. Касаемо ворот, рекомендую потребовать отчет ревизионной комиссии, куда были потрачены денежные средства, которые собраны на ворота.

[@user-uw8ml4mz6q]

@@tvoesnt Не понял? Как не зависит от председателя? Договор на вывоз мусора кто подписывает?

[@kdmuller]

А можете, пожалуйста, снять видео а том кто избирается на должность СНТ. Большое спаибо

[@tvoesnt]

Вы имеете ввиду председателя?

[@kdmuller]

@@tvoesnt да

[@user-ye2pm5qi2v]

Добрый вечер. Я стала председателем в 2022 году , в марте , опыта нет вообще. Никогда не мечтала работать председателем, но пришлось . Подскажите мне пожалуйста , есть должник , документы на участок не предоставляет , на разговор не идёт, как мне подать в суд на собственника если не известен адрес ? Известна фамилия , имя , телефон и всё..

[@tvoesnt]

Добрый день. Мы можем предоставить консультацию по телефону. Для ее получения удобнее всего сделать запрос в ватс ап- 8(925)269-79-59.

[@user-uw8ml4mz6q]

Забейте. Если у Вас нет юриста, нет опыта, нет всех необходимых документов - это трата времени.

[@tus-wx2hk9vs5p]

Управляющей кампании надо будет платить еще больше, так что не радуйтесь.

[@user-eb5dw3om8v]

Добрый вечер. Подскажите, какие налоги должно платить СНТ , если председатель работает на общественных началах?

[@tvoesnt]

Добрый день. Мы не консультируем по налогам.

[@Hard-Skif]

У председателя должна быть зп, бесплатно он работать не может) а вот с зп там налогов 13 32 и единый.

[@krekerkreker7579]

Работа председателя как представителя Юр.Лица оплачивается в любом случае. Если председатель имеет основное место работы, то имеет место быть совместительство и неполная занятость. МРОТ в этом случае платить не обязательно. Если человек на пенсии или не работает, то МРОТ, и не полная занятость и ни 1/2 ставки, 0.25 ставки. У меня такая точка зрения на данную ситуацию.

[@krekerkreker7579]

Соответственно устройство официально. Отправка бух.отчетов каждый месяц.

[@user-uw8ml4mz6q]

ТСН налоги не платит. Он оплачивает отчётность, которую ему могут помогать вести многочисленные "поддержки малого бизнеса".

[@alexandrsanich2022]

Что такое специальная флешка?это не обычная флешка?

[@tvoesnt]

Не понял вопроса...

[@alexandrsanich2022]

@@tvoesnt вы в видео говорили что нужно приобрести спец.флешку

[@konstantinlukyanov4612]

А как вы добились, чтоб дорогу в снт делали вам за счет федерального бюджета?

[@user-uc4wi7vw6o]

Добрый день, у нас СНТ входит в ассоциацию садоводческих товариществ, которая очень сильно помогла и у нас не было других путей подъезда к СНТ, был установлен ужасно дорогой сервитут через другое СНТ. Кстати расскажу в будущих видеороликах про эту ситуацию думаю будет полезно.

[@user-rw1tj7ye4p]

Избавляться от СНТ самый лучший и правильный выход Зачем кормить председателя с правлением . Прямые договора надо заключать

[@tvoesnt]

Ваше мнение тоже имеет место быть.

[@user-xx7lz8zy8c]

Дайте людям отдохнуть хотя бы на даче, мне ваши группы не нужны

[@user-dl2ny9jo5h]

Егрюл

[@tvoesnt]

?

[@user-dy4ck2oy5g]

Сейчас выписку из МФЦ по собственникам получить не можете ...

[@tvoesnt]

Да, данные собственника скрыты.

[@user-qn6nu9pb1w]

А если при передаче документов старый председатель уничтожил все финансовые документы, за 5 лет его деятельности передал тооько три протокола. При этом все собрания были некворумные, смет не составлялось, правление не собиралось, соответственно финансовых отчетов не было. Дожников много, но в суд подавать на них при отсутствии финансовых документов и фиктивных собраниях нет смысла! Вот сюжетик! Благо я в акте отметил, что финансовых документов не предоставлено и этот бездельник подписал его!