PREFABTYKAT KERAMZYTOWY 5 ZALET I 2 WADY

[@danielsznyder1508]

Czy potem wieszanie czegokolwiek na ścianach i wiercenie w ścianie jest problemem ? Czy spokojnie można wieszać - telewizor, szafki wiszące itd ?

[@andrzejsroczynski8769]

Czy w tej technologii możecie postawić dom parterowy ok. 100-120m z antresolą? Pozdr

[@pawlak96]

Jak wypada porownanie ściana z keramzytu z ścianą z perlitu. Jest gdzies takie zestawienie? Jaka gruba moze być ściana z keramzytu i czy trzeba ocieplać?

[@jaroslawsmiech2897]

Witam Właśnie się zastanawiam nad wybudowaniem domu i mam problem ponieważ nie wiem w jakiej technologi wybudować. A jaki jest koszt brutto takiego domu w stanie deweloperskim okolo 100m2

[@budowadomowgracus6784]

Koszt brutto w stanie deweloperskim takich 100m2 waha się w przedziale 550 - 650 tys złotych. W tej wyższej cenie mamy już instalacje premium typy pompa ciepła, CO podłogowe wodne i wentylacja mechaniczna z rekuperatorem.

[@parowoz80]

W jakim celu w posadzce są te obniżenia w okolicy otworów drzwiowych ? Czemu ma to służyć ???

[@budowadomowgracus6784]

Obniżenia w posadzce są po to aby móc zrobić progi zlicowane z okładziną podłogową np. z ceramiką lub panelami podłogowymi. Ułatwienie dla odkurzacza sprzątającego, żeby nie miał przeszkód w postaci progu.

[@krisg.3680]

Witam. Mam pytanie: wyczytalem, ze pozwolenie na budowe od zeszlego roku jest niepotrzebne, wystarczy zgłoszenie. Dlaczego zatem mowi Pan o pozwoleniu skoro w teorii szybciej i taniej można wykonac budowe bez niego? Z góry dziekuje za informację i pozdrawiam serdecznie.

[@budowadomowgracus6784]

Można wykonać budowę domu na zgłoszenie, ale oszczędności z tego tytułu nie są duże. Po pierwsze można rzeczywiście szybciej uzyskać zgodę na budowę. Ale jakiekolwiek modyfikacje projektu podczas budowy - nawet niewielkie, typu przesunięcie okna, skutkują koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę. Więc jeśli Pan zrealizuje budowę domu całkowicie bez zmian, to tak zgłoszenie będzie szybciej, ale jeśli nie - to i tak trzeba pójść klasycznym modelem. Z doświadczenia , nie mieliśmy jeszcze żadnej budowy bez zmian wprowadzanych nawet już na budowanym domu, więc zawsze było konieczne pozwolenie na budowę.

[@krisg.3680]

@budowadomowgracus6784 Dziękuję za informację.

[@parsifal8232]

8:17 a jesli z jakiegos powodu trzebaby wymienić przewód elektryczny - da się ?

[@budowadomowgracus6784]

Da się wymienić przewód elektryczny bo przewody sa w peszlach, więc trzeba go przeciągnąć.

[@MasterOfDestr]

Witam, Czy dom zbudowany w tej technologii może być bez przeszkód ogrzewany piecokominkiem akumulacyjnym?

[@budowadomowgracus6784]

Tak, może być ogrzewany, ale trzeba dobrze dobrać system rur dgp, tak aby skutecznie doprowadzić gorące powietrze do każdego pomieszczenia. Szczegóły znajdzie Pan np. w tym artykule: www.e-kominy.pl/systemy-dgp-i-ich-zasada-dzialania/

[@robertpodeszwicki6957]

Czy dom z keramzytu może być postawiony na tradycyjnym fundamęcie

[@budowadomowgracus6784]

Raczej nie, chodzi o precyzję dopasowania elementów prefabrykowanych i konieczność bardzo równej powierzchni fundamentu na całej jego powierzchni. Niestety fundament tradycyjny nie gwarantuje takiej precyzji poziomowania, ale też z czasem każda ściana czy ława fundamentowa w fundamencie tradycyjny, może pracować indywidulanie i jest większe ryzyko pękania ścian.

[@witeksza915]

Skoro to takie dobre rozwiązanie to czemu bardziej popularna jest technologia betonu komórkowego?

[@budowadomowgracus6784]

Technologia betonu komórkowego jest bardzo popularna ponieważ wielu inwestorów z niej buduje. Ludzie ten materiał znają i się do niego przyzwyczaili. Lubią ją też wykonawcy ponieważ bloczki są stosunkowo lekkie, więc nie trzeba dźwigać. Wiec jak koś pyta takiego budowlańca: "Panie, a z czego tu budować?" Najczęściej pada odpowiedź - beton komórkowy. Jest to też najtańsza forma budowania a poza tym producenci tych materiałów mają olbrzymie budżety marketingowe i przekonują składy budowlane dobrymi rabatami żeby ten materiał był zawsze na ich stanie. Tak więc w skrócie - tani, znany, łatwy w budowie. Ale czy coś co jest najtańsze jest najlepsze? W produkcji wykorzystuje się domieszki z odpadów poprzemysłowych, które mogą być napromieniowane. Więc pytanie czy to jest najzdrowsza forma budowania?

[@Marcin27i]

czy można w tej technologii wykonać strop 14na 18 metrów bez słupów?

[@budowadomowgracus6784]

Teoretycznie tak, choć będzie ten strop wymagał prawdopodobnie wzmocnienia i musi być raczej żelbetowy. Jka będzie drewniany to konstruktor uwzględni tam na pewno wzmocnienia z belek stalowych. każdy strop o rozpiętości powyżej 5m będzie musiał mieć wzmocnienia.

[@lazyday5856]

Jaki kest średni loszt brutto za metr kwadratowy?

[@budowadomowgracus6784]

Cena zależy w jakim standardzie ale w Deweloperskim premium z instalacjami pompy ciepła, CO podłogowe wodne i rekuperacja to między 5000 a 6500 zł brutto/m2. Ile dokładnie zawsze podlega indywidulanej wycenie i zależy od wielkości domu i jego architektury. Im dom większy tym cena jest mniejsza od 6000 zł. Prosta architektura typu dach dwuspadowy i dom w kształcie prostopadłościanu - też powoduje że cena będzie mniejsza niż domu z dachem wielospadowym o urozmaiconej bryle.