Приемка Новостройки/ЖК Символ/рост цен от 30%/

Сходил с товарищем на подписание акта приема передачи квартиры.ЖК Символ очень неоднозначный бизнесклас. 30 корпусов на 60 гектарах.Локация очень спорная. Третье кольцо под окнами.Рост цены хороший за два года 30% на вложенные средства доход. В аренду хорошо сдается,
#жесть #цены#недвижимость #доходнаянедвижимость
Продать квартиру в Москве [phone] Елена
Купить квартиру в Москве [phone] Елена
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpubli...
Инстаграм - / realty_mk
Продать или Купить квартиру, Дом [phone]
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
[e-mail]
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
[phone] Константин
[phone] Елена
Циан - www.cian.ru/ag...
ВКонтакте - mkpubli...
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/sho...
#Недвижимость​​ #НедвижимостьМосквы​ #Москва​ #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква

[@Cityquail]

Репортаж супер! Много интересной информации, позитивные участники видио с четкой, грамотной речью, прекрасное качество картинки. Успеха вам и всего наилучшего! 💐👍😊

[@HOBOTOP]

С новосельем хозяина 😊.

[@ИванЯчменев-н7ц]

Спасибо ❤

[@ОльгаОльга-э8я]

Класс. Любимый канал. Константин, Вы не спите что ли совсем? Только встала, и уже видео)

[@user-entsy69]

Хорошая квартира поздравляю хозяина.. снимите ее после ремонта .. если хозяин согласиться)

[@АлексейКисилев-д3ч]

отличный жк, хорошая квартира. молодец парень

[@kingezhsepo]

Некомфотрно в таком антиприватном открытом пространстве с 1000 окон находиться, будь там хоть супер благоустройство. Нужно делать беседок, навесов каких-то побольше.

[@FalconLife]

Чела кинули по высоте на 3 см=1% высоты ориентир,что является 90к₽ при стоимости хаты в 9🍋 Если вычесть стяжку, ламинат и потолок, останется h2,80м ориентир

[@skripkka]

Если такую квартиру брать для сдачи в аренду или перепродажи, то отлично. Но для себя - нее.

[@Strugert]

почему?

[@ИвановАлексей-я4н]

Для сдачи брать хату стоимостью 30-40 мультов???? 😅😅😅 Слово - окупаемость, видимо, вобще вам не знакома!

[@ИринаКомарова-х5м]

Людей в нашей стране, уже повсеместно, с такими огромными, свободными территориями вынуждают жить на сумасшедших высотах и при ещё более сумасшедских скоплениях и концентрациях народа. Нация обречена на психические заболевания. В таких комплексах первоочередными должны открываться психиатрические кабинеты и клиники.

[@Strugert]

чем выше этаж - тем красивее вид. Чем больше народу - тем лучше и богаче инфраструктура. Очевидно же.

[@trinitywallis9050]

Принимать объект не умеет ни один, ни второй. Приглашайте специалиста в следующий раз. Правильно ниже писали - даже проверка окон это НЕ закрыть/открыть

[@DenisKorablove]

Отличный обзор!!!

[@aleksandrkarablin6882]

То же мне приемка квартиры без отделки. Там принимать толком нечего. А вид то какой из окон на промзону) Цена выросла где? У застрйощика в рекламе?))

[@skripkka]

Господин Муравьев, я хотел бы задать вам вопрос. А какие, так скажем, членские взносы в домах бизнес-класса? На примере вот этого дома. Кроме покупки квартиры надо же жильцам оплачивать всю эту подсветку в парадной, кондиционер, воду где мусоропровод и прочее. Насколько это в перспективе выльется в какие суммы? Я плохо знаком с недвижимостью, но мне кажется мало иметь денег на покупку квартиры в доме бизнес-класса, нужно еще иметь достаток, чтобы ее содержать.

[@Stepa6ka]

я вам отвечу. в нашем эконом доме в москве 33 руб за кв м. А в этом доме 75 руб за кв. м . в два раза дороже чем в обычном доме.это уборка, освещение, дворник. охранник это обычно рублей 1500 с квартиры дополнительно

[@lexusreinmen5498]

120 руб за м2 УК СМАРТ обслуживание Где то 25 тр за трешку выходит со всеми расходниками

[@galab6672]

Интересно было посмотреть. Рада за собственника. Хорошего ремонта.

[@Дмитрийигнатов-щ6й]

Чтото канализации я не увидел. ))

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Самое лучшее- продать .

[@ЕленаКубикова-й4ъ]

Жалко завод!!!!!Серп молот!!! И эти человейники. Ужас

[@exelorionofficial2445]

Сам плачу за промышленность Москвы, но сейчас такое время, что в Москве скоро и мокрого места не останется. В этом случае хотя бы дома красивые с точки зрения архитектуры построили и облагородили территорию. Школу тоже строят

[@MakarovaTatyana]

Мы жили напротив этого завода. Ничего хорошего - металлургический завод в центре столицы. Ядовитые желтые облака летали вечно, запах ужасный.

[@exelorionofficial2445]

@@MakarovaTatyana Промышленность Москве нужна но не в центре, это точно

[@ЕленаКубикова-й4ъ]

@@MakarovaTatyana там и снег был черный...экология конечно очень плохая..но завод уничтожили а новый не построили так и во всем. От деревень и до больниц...страна умирает

[@kurakinaleksey]

Поздравляю удачного ремонта

[@shutkin88]

Вид неплохой)) Вид просто катастрофа

[@джиммиуайт-х3ф]

Константин Молодца лайк из Нижнего

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Неплохой вид?????

[@4359629]

Лоджия закрывает проникновения света (((

[@farbrus9099]

Вот такой вопрос назрел, по поводу финального метража квартиры. Застройщик при приемке квартиры говорит, по итогу увеличения/уменьшения квартиры? Если я не согласен с измерениями, пригласил замерщика, и в случаи несостыковок, как регулируется данный вопрос? И если нужно доплатить, или застройщик возвращает часть денег, стоимость рассчитывается по цене на момент покупки, или на данный момент?

[@ГалинаКоролева-м4ь]

Спасибо за видио.

[@ГалинаКоролева-м4ь]

В этом доме 600 квартир.

[@svet.lanka160]

Поразил восторг владельца по поводу "неплохого" вида из окон. Мдааа... 🙈

[@lepakabrek]

Там вначале вообще вид из окон на нижних этажах тупо в здание через дорогу. Так что у хозяина очень даже вид из окна

[@Leo-fq7fx]

Вид неплохой🤣 постапокалиптичный вид!

[@Leo-fq7fx]

@@bukhalkin да, да. Я так понял это единственный аргумент, которым застройщики отвечают, когда им говорят что они строят шлак. И ставят цель выжать из клочка земли по максимуму, наплевав на людей которые там потом будут жить. "Принцип сиюминутной прибыли, а после нас хоть потоп". В этом кстати риелторы похожи с ними. А строить комфортное и продуманное для людей жилье не входит в их задачи, т.к. тогда маржа будет в рамках цивилизованного рынка.

[@NikolayKudryavtsev-i5x]

Ну просто вау😮

[@itistime5699]

Жалко что с парковкой так туго, теперь заставят машинами все около дома

[@serge_che]

Про озеленение- вранье, про дет сады- вранье. Школа за 8 лет одна, мест нет в младших классах точно. МФЦ к комплексу отношения не имеет. В Интеграле парковочных абонементов нет. Но были крысы в квартирах- был сюжет на центральных каналах.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Шоссе Энтузиастов- адский ад.

[@GIO-j1c]

@Совок согласен, слава богу люди недооценивают этот район и живут в своих зажопинсках типо орехово-борисово. пусть не суются сюда😄

[@звездавшоке-ц3г]

Из Капотни пишете ?! 🏭

[@GIO-j1c]

@@звездавшоке-ц3г с лефортово пишу. капотня, честно сказать, даже не знаю где)

[@AndreiHartmann]

Почему? Завистник ты !

[@Halabalooza]

3 лифта на такой подъезд катастрофически мало. Нужен 4й

[@ДмитрийК-э4р]

Какой-то недострой, там принимать ещё нечего.

[@СветаСветова-б5е]

Трц селектика метро ул академ янгеля с кинотеаром рестранами сеть; и магазинами одежды с 2023- 2024 ипоследущие года !!!!

[@СергейГоловнин-ю4г]

Какой это корпус.

[@Kalina51020]

Счастливый! Улыбается........ Завидую))))

[@ДенисДавыдов-д3э]

Зря, многие через месяц за голову хватаются пожив в таком гетто!!

[@ИринаПогодаева-ч7ы]

@@ДенисДавыдов-д3э Во во 😥

[@lexusreinmen5498]

@@ДенисДавыдов-д3э не пишите бред!! Живу тут с 2019 года за голову не хватаюсь!!!

[@ДенисДавыдов-д3э]

@@lexusreinmen5498 значит тебе покайфу ремонт до 10 лет слушать и ипотечных спиногрызов со всех сторон!!

[@lexusreinmen5498]

@@ДенисДавыдов-д3э да нет у нас 5 этажей по 3 квартиры на этаже все ремонт сразу сделали , все респектабельные квартиры выше 120 метров в ипотеку не берут!😃

[@Stepa6ka]

вид из окна очень спорный.моя купленная за мкадом новостройка в москве вид такой же. а цена в два раза дешевле))

[@Mr.EL999]

Возможно, только он будет тратить время на дорогу из этой локации 20 - 40 мин в центр или до мкада, а вам в два раза больше, тут уже думаешь и считаешь, что важнее время или деньги.

[@kain735]

Вот гады такой завод уничтожили, пусть им в карму будет это, а снимать теперь за такие суммы, дураков нет. Сам сдаю за 34т. и желающих не особо много.

[@ЕленаКубикова-й4ъ]

Я родилась в Лефортово я здесь училась и прожила Полжизни .помню этот завод огромный !!!!мы были пионерами и нас привели на экскурсию помню сталеваров как варят сталь и эту 'жару'в цехе...

[@ЕленаКубикова-й4ъ]

Что из страны сделали.! Где ЗИЛ?опять человейники по бешенным деньгам !!

[@CatLeopold-h5l]

Сдавать стало уже не кому и цены на недвижку падают. Люли уже дешевле цены застройщика на 20% не могут продать.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@CatLeopold-h5l вторичка дешевле первички.

[@CatLeopold-h5l]

@@ЕленаСоболева-м2ъ Какая вторичка, первичка у меня ? Дом сдали год назад, ключи начали выдавать в апреле и я всё лето делал ремонт и сейчас не могу продать на 20% дешевле цены застройщика и . он тоже продаёт в этой новостройке свои не проданные квартиры, только не знаю, кто у его берёт эти квартиры по цене космоса., так же и в этом ролике, .

[@itistime5699]

Там студии идут как апартаменты, а не квартиры

[@itistime5699]

Дострой по моему лучший застройщик сейчас на рынке, лишь бы таким же остался. А школа там своя где садик???

[@lexusreinmen5498]

Супер!! Символ🍾💪

[@ВиталийСтепанов-б2д]

Дорого 🙈

[@Евгения-ъ7х8д]

У меня такая я же квартира болкон на всю квартиру Лобачевского 96

[@VRDesignLAB]

по дизайну интерьера обращайтесь, поможем, делаем в виртуальной реальности, до начала стройки в будущем интерьере можно побывать физически)

[@Antonbeton]

Здравствуйте. Могу помочь в реализации дизайн проекта за короткий срок по низкой цене.

[@ОлесяИншакова-з5я]

😊😊😊😊

[@lione77700]

Поздравляю. Симпатичный район.

[@svet.lanka160]

Район? Да вы шутите? 😆 Выйдите за периметр ЖК и увидите всю "красоту"района. Трешка, ШЭ, заброшки, желёзки...экология вообще вышла из чата. Жуть, а не район!

[@lione77700]

@@svet.lanka160 я имею ввиду пространство внутри ЖК, он же большой как минирайон

[@АлексейПрохоров-э6и]

Человейники Какая ......

[@irinadzarasueva8118]

Да ну тебя, вообще не отвечает на обращения! 🤛

[@ВиталийСтепанов-б2д]

Подскажите пожалуйста на сколько упали цены на квартиры???

[@RealtorMuravevMSK]

В среднем 30%

[@ВиталийСтепанов-б2д]

@@RealtorMuravevMSK спасибо 👍

[@ГогенСомжакрио]

На какие квартиры? В ролике все только выросло

[@ВиталийСтепанов-б2д]

@@ГогенСомжакрио на новострой

[@ИринаПогодаева-ч7ы]

Вроде мужчины а окна как положено так никто и не проверил, посмотрели бы хоть в инете как это делается на самом деле а не просто путем открывания-закрывания

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Что толку? Ему новые привезут? Вы кв в новостройке не покупали. Да и жить он там не будет. Продаст.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Если углы и стены кривые,замерейся,никто плиты перекладывать не будет.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В интернете много чего показывают, не пытайся повторить.

[@ТатьянаПроскурякова-у6щ]

А где канализационные трубы

[@xartpant]

Зака хабиби делала

[@АхмедМагомедов-в4л]

Чувак интересный,москаль

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Приезжий он. Москвичи эту локацию не возьмут.

[@ИванЯчменев-н7ц]

Конечно приезжий ✅

[@lexusreinmen5498]

@@ЕленаСоболева-м2ъ зря вы так думаете из 31000 квартир проданых в этом жк Символ 80% москвичи, да еще 4 дома реновации по соседству 1000 кв, переселенцы из лефортово!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@lexusreinmen5498 по реновации, да. Потому,что это шоссе Энтузиастов.

[@TVOUHOZAYIN]

Класс 👍

[@ДенисДавыдов-д3э]

Сочувствую, парню! Жизнь в человечнике это то ещё испытание!!!

[@ЕленаКубикова-й4ъ]

По мне так лучше дом сижу пью чай на улице земли много. Природа. Это красота!!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@ЕленаКубикова-й4ъ сиди дичай.

[@bazarkin-pubg]

У всех разные вкусы, я вот люблю высотки, ниже 10-го этажа не могу жить, а чем больше людей во дворе, тем мне комфортнее. Жил как-то в частном доме, мне аж плохо было от отсутствия шума, детского смеха за окном и проезжающих машин.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Продаст.

[@EAP2005]

Недалеко от метро Римская стоит столб - две версты до Москвы. Так что да, два километра.

[@ВиталийЕременко-я5в]

Одна реклама у Муравьева полезла Обид