Privatier durch Immobilien und Eure Fragen

Wie wird man eigentlich Privatier und genießt ein weitgehend selbstbestimmtes Leben mit vielen Annehmlichkeiten?
Im aktuellen Video erläutere ich meinen Weg zur finanziellen Unabhängigkeit und auf was es meines Erachtens im Wesentlichen ankommt, wenn man über viele Jahre erfolgreich in Immobilien investieren möchte ohne allzu viel Freizeit opfern zu müssen.
Man sollte sich darüber im Klaren sein, das Immobilien definitiv keine Selbstläufer sind und der Begriff 'passives Einkommen' relativiert werden muss.
Ebenso gilt es sich gewisse Strategien anzueignen mit denen man die vielfältigen Risiken vermeiden oder zumindest minimieren kann.
Wenn man aber einige wichtige Punkte beachtet, kann man sich im Lauf der Zeit durchaus einen gechillten Lifestyle ermöglichen, ohne permanent vom Burnout bedroht zu sein.
Genau zu diesem Thema planen wir am 12.09. ein exklusives Webinar, zu welchem ihr weitere Informationen über den Link zu unserer Website findet.

[@Madeirali]

Sympathische und spannende Lebensgeschichte, danke Jürgen für die Einblicke!

[@markusbrakel7950]

Sehr sympathisch, kompetent, ehrlich und authentisch. Mag ich sehr. Toll!

[@weberkay9041]

Klasse Video! Sehr authentisch. Leider viel zu selten. Heutzutage gibt es so viele Menschen, die in Ihren Leben mehr erreichen möchten, als das was die meisten von uns vorgelebt bekommen.... andere (vermeindliche) Erfolgsmenschen reden nur um den heißen Brei und gehen nicht auf die Materie ein. Schön zu sehen, dass es jemanden gibt, der mal ins Detail geht und auf spezifische Fragen eingeht (z.B. in den Kommentaren). Weiter so und vielen Dank für den vermutlich immensen Aufwand! Die Videos von Dir liefern viel Motivation und Freude. Ich arbeite zur Zeit auch an meiner Existenzgründung und verzweifle manchmal. Aufgeben ist keine Option und Videos wie Deine ermutigen umso mehr! Weiterhin alles Gute und bleib gesund ! 🍀

[@InvestmentAngels]

❤lichen Dank für deine Wertschätzung und das nette Feedback, Kay. Ich kenne wenige Menschen, die auf dem Weg in die erfolgreiche Selbstständigkeit nicht auch mal am verzweifeln waren. Wenn es so einfach wäre, würden es ja alle machen 😊 Neben dem im Video erwähnten erforderlichen Quäntchen Glück sind vor allem Resilienz, Ausdauer und Geduld gefragt, Eigenschaften, über die du offensichtlich verfügst, wenn du schreibst, das Aufgeben keine Option ist, zumindest solange du von deinem Konzept absolut überzeugt bist. Ich wünsche dir das richtige Umfeld und motivierende Begleiter, statt steter Bedenkenträger auf deinem Weg zum Erfolg 🍀 Alles Gute 🌻

[@weberkay9041]

@@InvestmentAngels vielen Dank ! Ich werde Euch weiterhin verfolgen!😁👍🏼

[@Vermietertagebuch]

Tolles Video!

[@arifparm6860]

Tolle erfahrungen 😊❤

[@Top10-g9y7q]

Ich zieh mein Hut vor dir endlich mal eine ehrliche Haut auf KZbin . Beste Grüße

[@investieren]

Tolles Video! Du hast immer die Augen und Ohren nach Möglichkeiten offen gehalten.

[@tradeaccordingly6588]

Elektroinstallateur gelernt und Pälzer >> bin jetzt schon überzeugt. Nach 2 Minuten überzeugt 😀 Danke für die Infos Jürgen. Grüße aus der Kurpfalz

[@InvestmentAngels]

Lieben Dank für das nette Feedback👍😁😂 Grüße zurück von der Weinstraße 😊

[@klausherr8569]

Juergen... Top Statements....mein Mindset und großartige Tipps für die Community....und klare Ansagen 👏

Sehr realistische Darstellung. Kann ich aus Erfahrung so bestätigen. Danke für den Beitrag, hilft vielen sicherlich weiter.

[@DerGegomeister]

Also ich muss sagen bis jetzt der beste und Bodenständigste ,,KZbinr,, . Da sieht man das man was erreichn kann wenn man will und auch die Eier dazu hat. Nicht jeder kann mit der Situation als Investor umgehen. Da man ja am Anfang der Sklave der Bank ist sag ich mal. Aber das macht nichts es lohnt sich ja. Mich würde es aber Interessieren ab wann könnte man Vollzeit Investor werden ? Wie viel Überschuss ( Chasflow) benötigt man? Wie sieht es mit Finanzierungen aus wenn man keinen Job mehr hat sondern nur noch seine Immobilien?

[@InvestmentAngels]

Herzlichen Dank für das nette Feedback 😊 Ich denke so ab 5k nach Steuern kann man darüber nachdenken zum Vollzeitinvestor zu werden. Bei Nachweis eines mehrjährigen track records mit möglichst wenig bis gar keinem Leerstand finanzieren dich Banken in der Regel problemlos zu top Konditionen. Was gibt es Sichereres als nachhaltiges Einkommen aus der Vermietung von Wohnmobilen - außer vielleicht ein Beamtengehalt 😁 Entscheidend ist dabei natürlich auch die Qualität der Immobilien. Richtig gechillt wird das Ganze aber erst, wenn du deine FK-Quote unter 50 % fährst, zum Beispiel durch Verkauf von Bestandsimmobilien nach 10 Jahren Haltedauer und der damit verbundenen Realisierung steuerfreier Gewinne im 7-stelligen Bereich sowie der Bildung umfangreicher Cash Reserven, die dann zumindest zum Teil auch in solide Aktien, Rohstoffe, physisches Gold und Silber, Private Asset, etwas Bitcoin und meinetwegen sogar Young- und Oldtimer sowie edlen Whisky, Wein und Cognac fließen können. Zugegeben, man braucht Geduld, aber es lohnt sich.

[@MusicByGolgatha]

Jürgen, danke dass du dir die Zeit nimmst und dein Wissen teilst. Ich freue mich immer über Videos von dir. Ich bin 25 und du bist für mich persönlich sehr inspirierend! :)

[@InvestmentAngels]

❤lichen Dank für dein nettes Feedback 😊

[@Investorenausbildungde]

Super Video. Tolle Einblicke

[@frankmuller9994]

Klasse Video Jürgen

[@danielhecker4824]

Sehr wahre Worte! Vermögenswerte aufbauen und trotzdem das Leben in vollen Zügen genießen ! Erlebnisse sind so wichtig!! Nur das mit den Zinsen sehen ich anders: Gerade wegen der riesigen Geldmengen werden die Zinsen auf Jahrzehnte niedrig bleiben...

[@InvestmentAngels]

Hätte nichts dagegen, Daniel 😊

[@BernddasBrotxD]

ok

[@rohitmehra26892]

Klasse Video! Ich würde mir gerne einerseits Videos für Portfolioskalierungen unter Berücksichtigung von strategisch geplanten Finanzierungen und Aufwertungen (Sanierung, Aufwertung) sowie andererseits Videos über effiziente und systematische Kaufprozesse (Akquise, Besichtigung etc.) sehr freuen.

[@InvestmentAngels]

rohitmehra26892, danke für dein Feedback und die Anregungen, die wir gerne in den kommenden Wochen aufgreifen werden 😊

[@AlexanderRoskamp]

Vielen für den Einblick in Deinen Werdegang und ich muss sagen: Eine wirklich schöne Location hast Du Dir rausgesucht. Sieht nach Griechenland aus...aber sicherlich in pfälzer Landen 😀

[@InvestmentAngels]

Gerne, Alexander - ist aber weder in Griechenland noch der wunderschönen Pfalz, sondern in unserem Feriendomizil an der Côte d'Azur, in der Nähe von Cannes 😎

[@alexs5313]

Respect

[@jurgenseifert1921]

Du bist ein sehr sympathischer Typ, habe auch bei meiner Bank in Immobilien Fonds investiert ,das schlimme ist ich habe nicht viel Ahnung von der Sache habe auf meiner Bank vertraut ,kann ich die Immobilien Fonds weiter laufen lassen in dieser beschissene Zeit oder soll ich sie auflösen. Und dann besitze ich noch zwei Porsche und ein Jaguar ,aber mit Oldtimer kenne ich mich aus.bin ein Auto Freak. Liebe Grüße, und mach weiter so.

[@InvestmentAngels]

❤lichen Dank für deine Wertschätzung. Ich persönlich würde die Immo-Fonds auflösen und schrittweise in breit gestreute ETFs wie etwa den MBCI World oder auch direkt in diverse Titel weltweit operierender Unternehmen investieren und immer eine Cashreserve von ca. 20 % halten, um bei sinkenden Kursen Positionen weiter aufbauen zu können. Von teuren Bankprodukten würde ich generell die Finger lassen 😊

[@jurgenseifert1921]

Vielen Dank für deinen Ratschlag werde es so machen.Mein inneres hat mir das auch gesagt löse die Immobilie Fonds bei der Bank auf. Lieben Dank dafür.. Habe dein Kanal abonniert.. LG. Jürgen Seifert.

[@wirtschaftverstehen]

Danke für die lieben Grüße! Ich schätze Dich auch sehr! Herzliche Grüße! Steffen

[@mariopiel1494]

Besten Dank! Die Videos auf diesem Kanal sind wirklich klasse :-)

[@danielmuller5437]

Hab dich die letzten Wochen vermisst aber wie immer top content! Lieber Jürgen, ich möchte mein erstes Objekt kaufen, bin aber leider noch in Probezeit. Das Objekt ist sehr günstig weshalb ein schnelles Handeln nötig ist. Welche Möglichkeiten würdest du mir empfehlen damit ich in der Probezeit das Haus trotzdem auf meinen Namen kaufen kann? Mein Vater hat eine top Bonität und würde für mich auch bürgen oder mit in die Finanzierung einsteigen. Hier würden wir aber zwei Pulver/Bonitäten auf einmal verschießen. Deshalb würde ich gerne, dass er nachdem ich aus der Probezeit raus bin wieder aus der Haftung rausgenommen wird und die Finanzierung nur noch über mich läuft, falls du verstehst was ich meine.

[@InvestmentAngels]

Verstehe ich absolut und würde euch empfehlen möglichst flott ein gemeinsames Gespräch mit einigen Banken und einem Steuerberater eures Vertrauens zu führen, um für euch geeignete Szenarien zu entwickeln. Würde das genauso wie oben beschrieben darlegen. Mit Sicherheit gibt es da eine Möglichkeit, die in euer Konzept passt.

[@dr.gerhardrentsch3474]

Jürgen, top content. Meine Frau und ich möchten wie Du unser Business in eigene Hände nehmen und die Verwaltung sowie BK Abrechnung unseres Bestande - 40 Einheiten - selber durchführen - ginge das mit der Software, die Du entwickelt hast? Wie können wir zusammenkommen?

[@InvestmentAngels]

Genau darum wird es neben vielen anderen Themen bei unserem Webinar im September gehen.

[@InvestmentAngels]

**AKTUELLES** Ich freue mich als Speaker auf dem Impulse4Invest Kongress am 28 & 29 Oktober in Köln dabei zu sein. Schaut gerne auf der Webseite impuls4invest.com vorbei für mehr Infos und Tickets. Als Goodie für alle Investmentangels: Nutze gerne unseren Rabattcode für 10%igen Nachlass auf ALLE Ticketkategorien: JUERGENIMPULS4INVEST

[@alexanderalbrecht9538]

Lieber Jürgen könntest du auch mal ein Video machen über Aktien, und Immo Bücher was du Empfehlen würdest ja ich frag mich auch wie die des machen ein guter Investor den ich kenne der macht Deals von 30 40 Millionen ich will des auch hinkriegen ich denke immer man sollte so viel Geld anhäufen das man finanziell frei und unabhängig ist

[@InvestmentAngels]

Danke für deine Anregung, Alexander. Gerne gehen wir in einem der kommenden Videos darauf ein.

[@hsimmobilien4209]

wir haben eine ähnlichen Werdegang, nur das ich in der DDR aufgewachsen bin, also statt Aktien Orchideenhandel usw.

[@InvestmentAngels]

Egal, du hast offensichtlich auch das Unternehmergen 😁

[@hsimmobilien4209]

@@InvestmentAngels gerbt vom Großvater, Vater war Gewerkschafter gab öfter Stress

[@geldwertinvest1521]

Super Video!! Was ich interessant fände, ist wie Du von der Bank finanzierbar geblieben bist, insbesondere während des Übergangs von der Vetriebsgesellschaft zum Vollzeit-Investor.

[@InvestmentAngels]

Danke für's nette Feedback. Zu der von dir gestellten Frage findest du Antworten im Interview, das Alexander Raue vom Vermietertagebuch mit mir auf dem IPK 2019 in Darmstadt geführt hat. kzbin.info/www/bejne/lZnQm4t7qM1spbs

[@chrisr7431]

❤️

[@LaFlor9]

Der Fragensteller klingt leider etwas demotiviert und fad. Sonst content wie immer super 👍

[@BadboyMax1986]

Nicht böse gemeint: Aber warum betonst du das der KZbinkanal nicht kommerizell ist und jetzt machst du ein Webinar für 89 €?

[@InvestmentAngels]

Wie ich im gleichen Satz erwähnt habe, kostet der KZbin-Kanal ja auch Geld und was wir einnehmen, fließt wieder in die Produktion neuer Videos. Im Übrigen kannst du dir vielleicht vorstellen, was los wäre, wenn es nichts kosten würde 😁

[@breakeven8524]

Niemand macht einen KZbin Kanal aus Nächstenliebe. Man hat gesehen wieviel Geld durch KZbin und online marketing möglich ist. Eine weitere Einnahmequelle sonst nichts.

[@copi2k]

Fakt ist leider auch, dass nahezu alle gewonnen haben, die vor 10 Jahren oder früher investiert haben, da sich die Preise seitdem extrem entwickelt haben. Die Leute die jetzt investieren weichen inzwischen auf verschiedenste Vermietungsmodelle (möbliert etc.) aus, um überhaupt einen positiven Cashflow (nach Steuer) zu erzielen, da die Preise so gestiegen sind. Mehrfamilienhäuser die vor 10 Jahren 250.000€ gekostet haben, kosten heute das doppelte... meiner Meinung nach momentan guter Markt für F&F aber nicht für B&H

[@InvestmentAngels]

Da stimme ich Dir grundsätzlich zu, aber trotzdem gibt es immer noch interessante Gegenden in denen sich b&h lohnen kann.

Mist, zu spät gesehen, wäre gern beim Webinar dabeigewesen.

[@InvestmentAngels]

Kannst dich gerne auf unserer Website www.investmentangels.de für nächstes Jahr vormerken lassen 😊

[@fraizc.6200]

Wie heißt der KZbin Kanal von dem Herren?

[@InvestmentAngels]

Welchen Herren meinst du?

[@paulvoss7737]

Soll ich mir jetzt eine Wohnung kaufen oder ein Audi S7? bitte um Antwort #22 Jahre alt Gruß vom Niederrhein

[@InvestmentAngels]

... jedenfalls definitiv kein Audi S7 😁

[@wolfgang8818]

Ein Auto ist meist Geldvernichtung🙄 Ich habe Mir mit 27 Jahren eine ETW gekauft

[@zerobiller8120]

Mega bodenständiger mensch. Trägt 2 Uhren 😀

[@InvestmentAngels]

Ich trage immer nur eine Uhr aus meiner kleinen Sammlung und die grundsätzlich am rechten Handgelenk. Links habe ich ein LV Armband und eins mit Totenkopf, dem Vanitassymbol. Wozu sollte man auch eine zweite Uhr tragen? 🤔

[@zerobiller8120]

@@InvestmentAngels ach so 😂

[@jinsvunsolved]

7:52

[@timstoriger3927]

Wobei beim Webinar widerspricht du dir! Du meinst dass dieser Kanal nicht kommerziell ist. Dann willst du aber 89€ für das Webinar. Wenn du wirklich ein Helfer bist und finanziell frei bist dann kannst du ja auch ein gratis Webinar machen ;-) So klingt es für mich so, als dass dieses Video ein verstecktes Werbevideo ist mit verkaufspsycholigischen Argumenten. oder wenn du 89€ verlangst was auch ok ist, dann mache doch ein Video, wie du es an eine soziale Einrichtung spendest. Kannst ja von der Steuer absetzen. Dann machst wirklich was gutes, dass du dein Wissen weitergibt und dafür Geld verlangst. Auch kannst du als ein leichtes wenn du wolltest die Excel Programme ohne dass du dadurch etwas verlierst gratis veröffentlichen. Informationen zu teilen ist nicht wie Pizza teilen. Da hat jeder mehr davon und nicht weniger! Herr Knedel hat ürbigens die Geschichte auch nichts ins Rollen gebraucht. Das war im Grunde die Idee vom Tim Ferries - 4HWW - mit Informationsprodukten Geld zu machen. Er war eben neben dem Fischer der erste oder 2 der es in Rollen gebraucht hat in Deutschland. War aber auch nur ein Copy und Paste oder alter Wein in neuen Schläuchen aus dem Jahr 2008. Sonst aber gutes Video mit teilweise meiner Meinung nach selbstdarstellerischem Charakter mit einem Spannungsbogen gewürzt, der zum Kauf des Seminars motivieren soll. Investment Angel hört sich "unbefleckt" an. Du hast es in der Hand, ob du Investment Engel oder Investment Bengel sein möchtest. Vor allem das stimmt auch nicht nur die Rendite zählt. Da hast du völlig reicht. Das letzte Hemd hat keine Taschen und der Sarg hat keine Regale. permanente ganzheitliche Bildung, Reisen, viele schöne Erfahrungen mit einer Frau oder auch eventuell mit mehreren Frauen, gesundes Essen und Sport halten sind auch sehr wichtig! Das ist auch ein gutes Video und kann ich jemand nur ans Herz legen kzbin.info/www/bejne/rqi4k5aoiMiHY7s

[@InvestmentAngels]

Danke für das umfangreiche Feedback. Einen Widerspruch in meinen Aussagen vermag ich beim besten Willen nicht zu erkennen. Wie ich im gleichen Satz erwähnt habe, kostet der KZbin-Kanal ja auch Geld und was wir einnehmen, fließt wieder in die Produktion neuer Videos, wenn du so willst also auch eine Form von Spende 😊 Im Übrigen kannst du dir vielleicht vorstellen, was los wäre, wenn es nichts kosten würde 😁 Thomas Knedel hat vor 8 Jahren mit seiner Immopreneur Plattform und vor allem auch mit den Kongressen den Grundstein für die Immobilieninvestoren Community im deutschsprachigen Raum gelegt und ohne die hätten sich viele von uns gar nicht kennengelernt. Ich verstehe ehrlich gesagt auch nicht, warum manche Menschen sich echauffieren, dass andere mit der Vermittlung von Wissen Geld verdienen. Ob sich ein Seminar oder Coaching lohnt, soll schließlich jeder für sich selbst beurteilen. Es wird schließlich keiner dazu gezwungen daran teilzunehmen. Allerdings muss ich zugeben, dass ich bei manchen selbsternannten Experten so meine Zweifel habe, ob sie wirklich über die Expertise verfügen, die sie vorgeben vermitteln zu können. Manch einer glaubt tatsächlich nach dem Erwerb von ein paar Wohnungen zu wissen wie der Hase läuft und versucht daraus Kapital zu schlagen. Aber da vertraue ich ganz auf den Markt, der sehr schnell die Spreu vom Weizen zu trennen vermag. Darf ich mal fragen, wie lange du schon in Immobilien investierst und welche Erfahrungen du dabei gegebenenfalls gemacht hast?

[@timstoriger3927]

​@@InvestmentAngels Es ist legitim Geld zu verdienen und auch verdienen zu müssen. Das war auch schon immer so: Wer "Nachhilfe, Förderung" braucht, der muss bezahlen. Das kennt man schon seit vielen Jahrhunderten aus der Schule. Das Prinzip ist immer das gleich und schon seit Jahrhunderten bewährt. Schade finde ich halt nur, dass du nun auch kostenpflichtigen Inhalt anbietetst. Ich mochte deinen Kanal und habe in der Vergangenheit mal gesehen, dass du das hier nur aus Spass machst und kein Geld verdienen willst. Du bist doch reich genug, du braucht die Kosten gar nicht decken. Und eine gute Kamera kostet auch nur 1000 Euro. Mehr als maximal 5000 Euro hat man nicht an Kosten wenn man KZbinr ist. Gut es ist halt die Zeit, die drauf geht. Aber das hat dir Spass gemacht. Leider weiss ich nicht mehr genau in welchem älteren Video du das mal gesagt hast. Das fand ich sehr gut von dir. Ich hatte dich nicht wahrgenommen, dass du ein Selbstdarsteller bist der als Experte gelten mag, damit er später mal auch Produkte verkauft. Ich dachte das ist dein Hobby, du hast Zeit und willst jungen Menschen etwas Gutes tun. Natürlich kannst du auch Geld verlangen. Natürlich steht es jedem frei das zu tun was er möchte. Mir persönlich wäre es zu peinlich wenn ich in der Öffentlichkeit nach Geld frage und hier ein Produkt bei KZbin anbiete. Ich habe übrigens auch ca. 20 Jahre Erfahrung, bin finanziell frei und habe einen tollen Bestand und ich bin hier auf KZbin der gute oder böse Bär. Manchmals gebe ich sehr hilfreiche lange Kommentare kostenlos, manchmal ironisch, manchmal tadele oder lobe ich.Mal auch verdecke Ironie erc.... Das kommt immer auf das jeweilige Video an. Ich bin mir sicher, dass ich auch schon vielen Menschen auf KZbin sehr viel geholfen hatte. Und zwar gratis. Und wieso mache ich das. Weil ich es mir leisten kann und will. Geld reizt mich schon lange nicht mehr und ist nur noch eine Verrechnungseinheit. Wenn ich wollte könnte ich mich locker in einer Sänfte tragen lassen. Aber ich fahre nicht so dick auf. Auch fahre ich lieber ehr einen Audi obwohl ich mir einen ganzen Fuhrpark kaufen könnte. Jeder Mensch ist anders und das ist auch gut so. Ich wünsche dir viel Erfolg Wäre toll wenn du viel Geld mit deinem Seminar verdienen kannst. Schlau bist du ja und kannst es wieder gut anderweitig reinvestieren. Wie gesagt Yotube ist nicht teuer. Das kostet Zeit, aber nicht wirklich Geld. Und Zeit ist relativ, wenn es Spass macht und ein Hobby ist. Engel arbeiten kostenfrei. Bengel rechnen alles ab. Du hast es in der Hand ob du ein Investment Engel oder Inventment Bengel sein willst. Es ist dein Leben.

[@InvestmentAngels]

Nun, grundsätzlich kann man auch das Kommentieren von Videos als eine Art Selbstdarstellung bezeichnen, was letztlich auf jede öffentliche Äußerung und wenn man so will auf das ganze Leben zutrifft. Wie gesagt, herzlichen Dank für dein umfangreiches Feedback, auch wenn ich Dir nicht in allen Teilen zustimmen kann. Wünsche dir ebenfalls weiterhin viel Erfolg mit deinen Investments ✌😎 Vielleicht haben wir ja demnächst auch das Vergnügen, dass du deine Erfahrungen via KZbin mit uns teilst - kostenfrei, versteht sich 😊

[@timstoriger3927]

​@@InvestmentAngels Ja wünsche ich dir auch! Menschen sind unterschiedlich und das ist auch gut so. Und vieles kann auch unterschiedlich interpretiert werden. Jemand bietet ein Produkt an und fordert einen Preis X. Da gibt es immer jemand der denkt zu billig, zu teuer oder warum hat es die Person nötig nach Geld mit einem Informationsprodukt zu fragen. Gerade bei Informationsprodukten ist die Ansicht unterschiedlich. Einigkeit besteht nur darüber, dass wenn du eine Information teilst, du nachher nicht weniger hast. Wenn du eine Pizza teilst, dann hast du ein paar Stücke weniger zu essen. Der Wert der Information und dessen Informationsgehalt ist auch subjektiv. Denke einfach mal darüber nach und lass dich inspirieren. Es gibt sicherlich ein paar Menschen da draußen, die lachen sich krumm wenn jemand für ein digitales Informationsprodukt Geld verlangt und sehen die Person als arm an. Andere wiederum klicken drauf und kaufen es...

[@meinwegzur1.million]

Tim, du kommentierst unter allen Videos die ich schaue und auch unter meinen. Du wendest viel Zeit auf andere zu kritisieren, machst aber selber keine Videos 😬 Freue mich dennoch über jedes Feedback 😃👍🏻