Признание договора купли-продажи недействительным.

[@abc.realty]

Проверить недвижимость и собственника перед покупкой: clck.ru/36Cisv

[@Иля-х7н]

Признать недействительным по завещанию. А если продавец уже потратил деньги,какие дальнейшие действия? У меня такая ситуация

[@Pokraska_Povoljie163]

Приветствую . Вопрос такой . Собственник квартиры находится далеко , пишет ген доверенность на свою знакомую которой доверяет сделку . Как ей продать квартиру и нужно ли собственнику вписываться из квартиры чтоб прописаться в новой или новый владелец сам в выпишит его и затем нужно будет прописываться в другом месте

[@abc.realty]

Здравствуйте! 1. Продать по доверенности можно точно так же как и собственнику. Представитель совершает все те же самые действия, что и собственник. Размещает объявление, показывает квартиру, принимает аванс и т.д. 2. Собственнику желательно выписаться (сняться с регистрационного учета). Если этого не сделать, то такую квартиру достаточно сложно продать - редкий покупатель согласится приобретать объект, в котором кто-либо зарегистрирован. А учитывая, что абсолютное большинство сделок ипотечные, банк вряд ли согласует такой объект. Хотя, в Москве банки более лояльно смотрят на зарегистрированных в квартире граждан, просто просят указать в ДКП сроки снятия такого гражданина с учета. 3. Прописываться в другом месте нет необходимости. 4. А вот выписаться из квартиры без собственника достаточно сложно - УФМС и паспортные столы очень неохотно идут на снятие граждан с регистрационного учёта по доверенности.

[@Bazuka36reg]

Здравствуйте. А у меня такая ситуация. Я купил автомобиль по госпрограмме со скидкой 20%. Часть денег было уплачены наличными, а часть по кредиту (это обязательное условие госпрограммы). Соответственно мене оформили КАСКО + страхование на дороге, ну иначе мне бы не кто авто не продал. В течении 5 дней я погасил полностью кредит и написал заявление в страховую о расторжении договора по КАСКО, всё успел сделать в течение в течение 14дней. После этого мне позвонили с автосалона и попросили вернуть сумму скидки автосалону, хотя скидку мне предоставляло государство, и в скоре прислали Притензию. Самое интересное что в моём договоре купли-продажи и допсоглашении к нему подобных условий возврата скидки нет, но вот в экземпляре продовца данные условия описаны. Что очень интересно договора купли-продажи у меня и у автосалона под разными номерами и допсоглашения у нас имеют абсолютно разный характер, у меня оно косается кнопки ГЛОНАСС а у продавца речь идёт именно об порядке расчёта и в случае возврата скидки. Сейчас я нахожусь в недоумении что мне дальше делать готовится к суду или автосалон обращаться в суд не будет. Вопрос в следующем, может ли существовать два разных договора купли-продажи на один автомобиль и разные условия к ним, ведь договора составлял автосалон. Я понимаю что есть какой-то обман со стороны салона, но не пойму как мне строить свою защиту в случае если автосалон пойдёт в суд. Могу ли я тогда заявить требование о признании договора купли-продажи ничтожным или не действительным, так как я понимаю существует две редакции договора купли-продажи на один товар? Договора купли-продажи составлял в автосалон.

[@abc.realty]

Здравствуйте! Наш канал о недвижимости, к сожалению, мы не занимаемся проблемами дкп автомобилей.

[@ВасилийАвтамонов-ц7з]

Налицо подделка документа со стороны салона. Нужно заявление в полицию о мошенничестве и проведение экспертизы, а далее суд... В договорах нужно подписывать всё страницы договора, чтобы избежать такой подмены...

[@Bazuka36reg]

Спасибо за ответ.

[@Bazuka36reg]

Да и вот ещё, я составил ответ на Притензию и с копиями своих документов отправил ценным письмом с описью вложения автосалону. На почте оформили доставку курьером (ну думал чтобы наверняка получили), но через некоторое время моё письмо вернулось назад не в скрытым и мне пришлось ещё и выкупать его на почте, думаю это будет лишним подтверждением того что я пытался урегулировать ситуацию в досудебном порядке. Я полагаю что это сделал правильно.

[@lidaalihanova96]

Договор должен быть одинаковым и подписан сторонами. У вас должно совпадать всё до точки. Разные договоры это уже мошенничество.