Предварительный договор купли продажи недвижимости | Плюсы и главные опасности

[@ОльгаГраблина-н3д]

Нужно всегда подходить внимательно к этому вопросу, спасибо за информацию

[@МаринаСергиенкова-ф9з]

Нужно внимательно подходить к этому вопросу,спасибо за разьяснения.

[@АннаПахомова-п7б]

В любой ситуации и принятии решения нужен ответственный подход. Уверена, что данное видео поможет многим 🤗

[@ТатьянаПодлеснова-ы8л]

Очень полезное и информативное видео!👍 Теперь понятны причины и условия составления предварительного договора купли-продажи, а также нюансы, связанные с несоблюдением условий такого договора.

[@AAnelochka]

Как всегда все понятно, интересно. Спасибо

[@АнастасияРудченко-ш2с]

Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍

[@ЮлияЯстребова-к9б]

В составлении договора помощь юриста обязательна. Спасибо за подробную информацию.

[@ЮлияКузнецова-р5ф]

Если все же собираешься заключить предварительный договор, видео безусловно полезное!!👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 Но считаю, что любая из сторон предполагаемой сделки в праве передумать, и зачем в этом случае загонять себя в дополнительные рамки? Сделки с недвижимостью всегда довольно волнительный, скорее даже нервный, момент! А тут ещё над тобой «висит» обязательство продать (или купить) именно эту квартиру за именно эту цену именно в эти сроки....

[@ОльгаЛупандина-п6к]

Сделки с недвижимостью всегда требуют пристального внимания, и, желательно, совета грамотного юриста, в том чисте и заключение предварительного договора. Спасибо за столь подробно изложенную информацию

[@МарияБаркова-ш4в]

Очень подробно рассказали, полезно для тех кто собирается что то продавать или покупать

[@ЕленаШибаршина-щ5я]

Правильно и грамотно составить такой договор, очень мудрое решение!!!!

[@АнастасияПундер]

Полезный документ, если знать все нюансы и прописать все пункты озвученные в данном видео!

[@ДианаКасимова-ч8ц]

Этот вопрос требует внимательного подхода. Интересное и познавательное видео

[@superren1981ify]

Красотка и умница! Редкое сочетание.

[@НаталияГрибанова-щ1м]

Без помощи грамотного юриста такой договор сложно составить, чтобы предусмотреть все условия. Спасибо за информацию,будем знать куда обращаться.

[@ГалинаВасильевна-с1ф]

Предварительный договор в некоторых ситуациях очень нужен,письменно фиксируются договорённости сторон,хоть и предварительно перед сделкой.

[@ИспатИспат]

Спасибо за информацию

[@ИринаБотнарь-ь8х]

Если идет "цепочка" сделок, без такого документа просто не обойтись.

[@ЮрийНестеренко-ф3я]

Важная информация, поэтому лучше проконсультироваться перед сделкой у юристов.

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

Как в любом деле: есть много плюсов и много минусов. Поэтому в каждом конкретном случае нужно решать индивидуально, исходя из конкретных обстоятельств.

[@ГенаГена-д8г]

Все ясно и понятно

[@katez8493]

Важно соблюсти все моменты и подготовиться к сделке заранее.

[@НелекАндреева]

Везде есть свои нюаны, нужно внимательно подходить к данному вопросу!

[@ИринаБеспалова-щ5у]

Информация полезная, т.к. бывают разные ситуации.

[@ГалияМухаева-б3ц]

Из-за того что не указали дату в пред.договоре 😟мы потеряли время и других покупателей,т.к.покупатели тянули время и в конце вообще отказались от сделки .

[@vladeilegko]

Обидно очень!(

[@tatianaardashova7988]

У меня точно такая история,не проставили дату,жду уже месяц,а покупателю,якобы не одобряют ипотеку

[@dariamoseykina3284]

Делали предварительный договор когда покупали квартиру. В нашей ситуации продавец месяц искала квартиру. Потом спокойно вышли на основную сделку.

[@ТатьянаШиндрова-л1с]

При покупке или продажи имущества всегда есть риск,а предварительно подписанный договор задатка даёт гарантию..

[@ОксанаСергеева-г9к]

Продажа и покупка недвижимости всегда определённый риск 🤦‍♀️торопиться в этом деле точно не стоит.

[@natalyamixeeva6059]

Мне кажется, что предварительный договор это лишнее для обеих сторон. За время до подписания основного договора многое в жизни может измениться. Собрал нужную сумму на покупку - купил, привёл в порядок все необходимые документы - продал.

[@ЕленаЮ-х4т]

Тут как посчитают стороны....пожелают-составят, нет-выйдут на основной договор

[@ВитёкЕрохин]

Подскажите пожалуйста юристы расторгнули предварительный договор купли продажи в одностороннем порядке я продавец и я расторгнул , теперь не могу выселить человека этого , прописку не делал ему , коммуналку не платит , могу ли я отключить ему свет ?

[@tatianaardashova7988]

Как вернуть задаток,нужно написать заявление

[@сергейМячев-ч7ъ]

Добрый день !!! У меня предварительный договор от ООО купли продажи от застройщика , заплатил 80 процентов от квартиры , остальное расссрочка , вчера узнал что продавец умер ( ген директор ) что делать?

[@hdhfhfhfhhdh]

А как же подпись на каждой странице

[@ЛилияСултанова-б5е]

Перед сделкой, лучше обратиться к юристу, чтобы знать все нюансы.

[@СветланаЩетинина-в4о]

Удобно, но рисков тоже хватает...

[@СтаниславШайдуров-ь2ж]

Хоспаде! И как я буду проходить этот квест? Сначала накомить, потом найти, а теперь еще и этот этап!!!!!

[@АлександраАндрейковец-к4з]

Перед сделкой,всегда нужна консультация юриста!

[@ГегамКочарян]

Скажите пожалуйста как можно составит договор на дом по форме сбербанка?

[@аннагорячева-о5з]

На мой взгляд этот договор лишний, склоняюсь больше к основному, но кому-то это может пригодиться.

[@ИринаЖукова-ю4е]

У нас не широкий двор в долевой собственности. При разделении, какой минимальный ширины мы должны оставить дорожку? Одного метра хватит? А то у нас не въедит машина.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! На законодательном уровне данный вопрос не урегулирован. Основное требование - соблюдение установленных ПЗЗ минимальных размеров образуемого земельного участка.

[@ИринаЖукова-ю4е]

Большое спасибо за консультацию.

[@ТатьянаПолякова-в9л3о]

Мы тоже предварительный договор составляли, у нас затребовал банк

[@НаталияЕлисеева-ф5н]

Есть ситуации, когда предварительный договор необходим

[@Aww7726]

Здравствуйте, а что будет если мы составили пдкп внесли задаток, а в течении года до основного договора на недвижимость наложат Орест или ещё что то, можно будет вернуть задаток?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В большинстве случаев вернуть задаток Вы можете, если основной договор заключить не удалось и в этом нет Вашей вины. Тогда вернуть его можно в одинарном или двойном размере. Двойной задаток Вы вправе требовать, если от заключения основного договора отказался или уклонился Ваш контрагент.

[@masterklass8642]

Всем здравствуйте, скажите пожалуйста, Я купил машину за свою деньги, но я не гражданин РФ, поэтому был знакомый человек он РФ гражданин, а договор куплю продажа на его напис владельца машину, но мой знакомый который РФ гражданин для поставить машину на учёт много деньги спрашивает, у меня нету возможности дать такой деньги, но СТС ПТС Договор куплю продажа и машину на моим рука, скажите пожалуйста,Я могу теперь продать машину как положено?

[@SilaVPravde77778]

Подскажите пожалуйста в чем подвох, когда в предварительном договоре прописано одно лицо, а в основном другое лицо? Спасибо заранее.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Если в предварительном договоре указан не собственник (не его представитель), то он не вправе его был подписывать.

[@SilaVPravde77778]

@@vladeilegko не продавец, а покупатель., нам риелтор нашел покупателя и предлагает подписать договор, где в предварительном договоре прописан одно лицо со всеми данными, а основной будет оформляется на другого, указаны только его ФИО... а в нашей квартире два собственника по 1/2 (я с сестрой), может это быть какой то схемой со стороны сестры и ее риэлтора?

[@НаталияСевостьянова-р6э]

Здравствуйте Куда обратится за оформнением договора купли продади с расрочкой.?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В банк

[@НаталияСевостьянова-р6э]

@@vladeilegko а причем тут банк?

[@ВикторИ-ь4ж]

От договора вообще все зависит

[@СергейКовалев-р4л]

Здравствуйте, спасибо за ролик. А эти договора (предварительный и последующий) заключаются у нотариуса? Просто мне один адвокат ответил что по общему правилу эти сделки ненотариальные.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Предварительный договор купли-продажи должен быть обязательно заключен в письменной форме. А вот нужно ли заверять его нотариально зависит от того, должен ли быть нотариально заверен основной договор.

[@СергейКовалев-р4л]

@@vladeilegko понятно, спасибо.

[@Юрий-ч9п6ш]

Первые комменты один человек писал?)

[@elenakolosova4495]

Мое мнение - предварительный договор - это какой-то рудимент... По большому счету ни к чему не обязывающий, совершенно излишний документ. Если стороны все обсудили и пришли к взаимоприемлемому решению, то они и так заключат основной договор. А если передумали, то вряд ли суд принудит заключить основной договор. Это крайне редко происходит. Но как говорится каждому своё. Кто-то думает, что чем больше бумаг, тем лучше 😂.

[@аленасайфутдинова-с4е]

Зачем нужен тогда этот Договор, если он несет дополнительные риски????

[@vladeilegko]

С одной стороны - да, а с другой - предварительный договор является и дополнительной правовой гарантией для продавца и покупателя.

[@ЕвгенияКалмыкова-г3р]

Предварительный договор лишнее.

[@vikitoriya13]

Считаю бесполезным данный вид документа

[@АлександрМакедонский-х6ю]

Что у вас во рту? Или мне показалось !?

[@pupsova]

🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️Брекеты изобрели в 19 веке. Люди до 19 века⬆️