Продажа. Дом за 73.000 евро. И участки по 15.000 евро. В 10 км. от моря в Болгарии.

[@ЕленаМалежик-т9р]

Отвечаю ,в начале, по существу 1. Дом построен давно(видно по опалубке вокруг дома) .Стоял и не эксплуатировался .Разрушался. 2.Дешевая сантехника и отделочные материалы. 3.Сомнительное качество отделки(ковролин на бетон не кладётся и т.д.) 4.Септик проблемный 5.Нет нормального подъезда(отсутствует асфальт) Теперь о месте 1.Село Александрово малонаселенное,без социальной сферы 2.Вид на море и 10 км по прямой ( весьма сомнительный аргумент) 3.Покупка земли для неграждан Евросоюза только на юр,лицо И т.д. и т.п.... Только сейчас досмотрела до конца и скажу :Вы правы!Есть где разгуляться фантазии Ну и т.д.и т.п.

[@ivanovbolgaria]

Браво, Елена! Вы так внимательно изучили видео. И сделали целый список по нему) И даже в септик успели заглянуть, не понятно как. И определить что он проблемный. У вас талант!

[@alexpopov8711]

Елена, молодец! Судя по толщине стен дом каркасный и однозначно холодный, уверен, что монолитная плита как и отмостка не утеплены, уверен, что и через потолок будет уходить тепло!Прям напротив террасы люк канализационного танка, уверен, будет амбре!Отапливая такой дом, а отопительный сезон тут минимум 7 месяцев Вы будете топить улицу!

[@Maya_Iluk]

На любителя села, который имеет 120 тис. евро, которые можна подарить болгарам, а потом не знать что с домом делать🤣🤣🤣. В Горице возле Бяли можна купить такой дом ща 50 тис.евро. К морю 3-4 км.

[@irawiesieist]

Приветствую 👋,мы ищем себе дом в Бяла или рядом деревне до 5-8 км.Но пока ничего хорошего не попалось.Хотя нет было в Бяла средний маленький домик за 160 тыс.Евро- мы в шоке такие цены за такое?!Да купить можно но за сколько и ,что потом если опять захочешь продать🤔. Головная боль и только...Хотим летом сами поехать и поискать.А на каких сайтах вы видели столь низкие цены?.🍀☀️

[@Maya_Iluk]

@@irawiesieist Знакомаю в Горице продала 2-х етажний дом за 50 тис. Евро в 2020 году

[@irawiesieist]

@@Maya_Iluk Благодарю 🍀,сейчас цены на иммобилиен действительно поднялись,у нас в Германии , даже здесь на севере дома стали дороже.Может нам повезёт и найдём подходящее себе. Хотим переехать где больше солнца ,попробовать новое😊.

[@ivanovbolgaria]

@@Maya_Iluk Сейчас на дворе 2022 год. Сильно цены выросли с того времени.

[@ivanovbolgaria]

@@irawiesieist Ирина, расширяйте ваш поиск если в одном месте не можете найти уже долго. У нас есть предложения которые, возможно, вам могут подойти. Напишите нам на вайбер, вотсап, телеграмм [phone] Как я понял что вы из Германии. После Германии дома в Болгариии... скажем так, к этому нужно привыкнуть, "квалитет" не тот. Знаю это так как это постоянно слышу от людей из Германии. Те цены что вам написали в комментарии были 2 года назад.

[@805480NIKL]

Полный не ликвид. Кто позволил землю сельхоз назначения вывести под застройку???? что- то тут не чисто.Участки в поле. постоянный ветер. Дороги нет. То есть её надо делать и узаконивать.Как быть с водой? Ладно, электричество подведут. сколько киловатт выделят? Септик...Это я про канализацию. Кругом поле, что будут сеять? если будут сеять, значит будут вносить удобрения... Если делать колодец, значит рано или поздно удобрения будут в колодезной воде. Пейте на здоровье. Дом строить это пол. года под ключ. Как построят я уже знаю... стены в 1 кирпич. Газ привозной, значит дрова... электричеством дорого отапливаться. Зимой будут топить улицу. Чердак не утеплён, типа доделай сам. Далее - цена...очень завышена. Я бы даже рассматривать не стал из - за локации и почти полной отсутствии инфраструктуры, ну и что, что село рядом.. оно ВЫМИРАЕТ. останутся только старики и любители пожить летом, зимой это будет вообще кругом 500 и никого... Далее продолжать???? просто купить, чтоб вложить деньги??? похоже проще их выбросить в окно. и то больше хайпа будет. Даже если там что- то построят, это потом никак не продашь............. совсем.Или нужно буде искать покупателей с полным отсутствием, простите, извилин в пищеприёмнике.

[@alexz85]

Мне больше всего понравилось, дом с видом на море , в заставке. Уважаемый автор, не вы ли, в вашем давнишнем видео говорили, дом вплотную стоящий к действующим полям, очень нездоровая вещь. В виду ядохимикатов, которыми обрабатывают поля. Лень просто искать то видео. Жгите дальше. А вот уже нашли, видео от 11 ноября 2018г. Автор настоятельно не рекомендует покупать этот дом, и место плохое и вода ядовитая в скважине. Ну что, бабло побеждает зло. Сочувствую людям которые к вам обращаются.

[@ivanovbolgaria]

Дом реально с видом на море. Приезжайте - увидите его с первого этажа дома и других участков. Слово "ядохимикаты", которое вы использовали в комментарии - вы имели ввиду удобрения? Или "ядохимикаты"? Расскажите, пожалуйста. Те фрукты и овощи что вы едите - вы их сами выращиваете. Или что-то покупаете? Сейчас ведь все покупное - с "ядохимикатами".

[@ivanovbolgaria]

В видео которое есть на нашем канале, это были слова людей, кто смотрел дом. Они отказались от его покупки тогда. Сочувствие - это хорошо. Передам тем людям, с кем мы работаем, что есть человек, который им сочувствует. Слова из вашего комментария "зло"... "бабло"... Чувствуется внутреннее напряжение. Причины не в нас и не нашей работе. Хотите, с вами лично пообщаемся. Поговорим. Все мне выскажете. Телефон по которому можем организовать общение, вайбер, вотсап, телеграмм [phone]

[@alexz85]

@@ivanovbolgaria Ну давайте пожонглируем словами. Ядохимикаты заменим на нитраты или удобрения, у меня прям сразу самочувствие улучшилось. И когда поля вокруг начнут обрабатывать удобрениями, то самочувствие улучшится и у хозяев участков. И да , все покупаю в супермаркетах, и вот в чем дело, там они проходят проверку лабораторную. И наличие нитратов в овощах строго регулируется . А вы психолог? Диагнозы ставите. Спасибо за предложение, но нет. Люблю Болгарию , пытаюсь бывать хотя бы раз в год, но переезжать не собираюсь.

[@805480NIKL]

Да море совсем рядом, в 13 км.!!! 🤓его даже видно, как коммунизм на горизонте!!😨

[@alexstar3452]

У меня два вопроса : КРЫША УТЕПЛЕНА? Я вижу, что нет! А если нет, то там убежишь от холода!!! Как не топи, какие бы не были утеплённые стены, такой дом не обогреешь НИКОГДА!!! И по поводу ковролина. Его что реально в Болгарии на бетонную стяжку стелят??? Я так понял, ковролин положили чисто для красоты на время продажи. Да уж)

[@Nazatarka]

А ещё нет нормального подезда к дому через поле надо ехать. Плюс склон в сторону дома, вода будет стоять когда ливни будут.

[@ivanovbolgaria]

Утеплить потолки в доме - дело нескольких дней и минимального бюджета. Как вы видите, строители положили ковролин на стяжку. В Болгарии много что делают по другому. В каждой стране строители делают как тут сложилось. Болгария - достаточно консервативная в этом плане страна. Новые технологии приходят не быстро. В каждом объекте есть к чему придраться. Вы правы. По этому так или иначе, какие-то доделки нужно брать на себя.

[@Nazatarka]

@@ivanovbolgaria там не минимальные вложения нужны! Плитку поставить на улице, воду отвести от дома про заезд и подъезд вообще молчу.

[@ivanovbolgaria]

@@Nazatarka А еще что?) Дом сухой. И нигде нет подтеков. Но для вас они будут)

[@Nazatarka]

@@ivanovbolgaria вам нужно продать а тут люди пишут реальные недочёты...

[@gzzero]

Давно смотрю видео Дмитрия, ещё до взлома старого канала, всегда ценил за открытость и возможность донести реалии, казалось что человек не просто хочет впарить, а именно помочь сделать правильный и взвешенный выбор. Но после этого видео, мнение моё подверглось сомнению. За три года, что-то с человеком произошло и походу не в лучшую сторону, на мой взгляд. Видео 3-х годичной давности kzbin.info/www/bejne/oqmuZ4OoeZqAfrM . Абсолютно иное мнение, а может наоборот человек научился мыслить по другому, а мы остались в прошлом. Но как по мне дом стоящий 66000€ стал стоить 73000€ и простоявший без должного ухода (судя по видео) 3 года, это просто какое-то «Болгарское Чудо»!!!

[@leonidwezel7152]

Спасибо большое за Ваш канал и информации

[@alexstar3452]

За 73000 € я лично считаю, лучше хорошую квартиру купить со всеми коммуникациями и рядом с морем. А тут какая то глушь , участок,а вокруг поле!!! Очень рисковано. Мне кажется,что этот участок тоже скоро распашут, а дом снесут! 10 км от моря и цивилизации. И что за дом без фундамента? Он же на земле стоит!!!

[@kishkilev]

Ага и потоки воды во время дожля будут литься прямо в гостиную, где сидят "художники"...

[@ivanovbolgaria]

Да, каждый выберет то, что для него больше подходит. Кто-то любит квартиры. Кто-то землю и дома на них. Вы написали что кто-то снесет дом и участок распашут? Ну так вам кажется? Удивили, конечно!

[@ivanovbolgaria]

@@kishkilev Ага, там прям такие потоки, такие потоки. Это место стоит выше уровня земли. И если бы были потоки, ламинат давно бы вспучило. Но у вас такие потоки. Такие потоки)

[@kishkilev]

@@ivanovbolgaria да.,да замечательный дом.)

[@805480NIKL]

Ну, если без фундамента, так вообше шикардос. Не, фундамент есть, его просто сделали малозаглубленным.И вылили просто бетон в землю, так проще, зачем опалубку городить, и может там арматуры почти нет, а может и есть... 5мм, и её не вязали как положено, а просто на пластиковых стяжках собрали. Это же новые технологии!!! Сколково, ой простите, там сколково нет, ну, вы поняли... Сделали подушку и налили плиту из бетона, и назвали это полом первого этажа.Сделали арматурные выпуски под колонны и пошли дальше строить.Здания в Болгарии подготовлены к землетрясениям до 7 баллов ... Выдержет ли фундамент вопрос к проектировщику и к тех. документации.

[@arturfeicho5441]

Спасибо за более подробное инфо. Теперь уже легче себе представить что к чему

[@Maya_Iluk]

Дмитрию пора комедийный канал открывать🤣🤣🤣

[@ivanovbolgaria]

Вы получили позитивные эмоции от видео? Отлично!

[@805480NIKL]

Я давно смотрю, и получаю инфу, КАК НАДО ПРОДАВАТЬ! Прямо бесплатный вебинар!!

[@stasON9999]

за 120 тысяч можно великолепную квартиру взять со всеми удобствами. Интересно посмотреть на машину по дороге домой после хорошего дождичка . )))))

[@arturfeicho5441]

Я как понял что лучше всего по приезду арендовать жилье и сначала осмотреться. У разных людей разные точки взглядов. Одним надо то другим другое

[@ElenaMaKandHappyHome]

Дмитрий, спасибо. Очень нравятся Ваши обзоры. Скажите, есть ли дома одноэтажные в Созополе?

[@MrRUs]

Если дом с участком стоит 120 тысяч, не нужно продавать и покупать его за 74 тысячи. Я так думаю. Нужно покупать так как он стоит .

[@ivanovbolgaria]

Прочитал ваш комментарий и не понял. Можете другими словами мне смысл передать?

[@805480NIKL]

Это ничего не стоит. Земля не продаётся в Болгарии частным лицам.Можно оформить ИП . Потом будете баланс сдавать.

[@ivannedev9044]

Не стоит покупать вообще.

[@OlgaOlga-j5u]

Вопрос? Почему украинцы- строители не купили этот дом?

[@ivanovbolgaria]

Ответ. Антон и Вадим специально прилетели в Болгарию именно на это место в Александрово. И рассматривали чтобы взять все. Дом и все участки. В тот момент когда они были в Болгарии, на Украине повысилась тревожность по возможному военному конфликту. И когда ты уехал в другую страну а у тебя остались дома дети и жены. И не понимаешь что случится в любой момент, они обеспокоились. Это первое. Второе. Покупка планировалась с продажи акций. В и именно в дни нашей работы и общения рынок просел на 20% за 2 дня. И совокупность этих 2х факторов привело к тому, что они вернулись в Украину сейчас без выбора этих участков и дома. Человеческий фактор. Политика и финансовые рынки сами знаете, как на нас влияют.

[@805480NIKL]

@@ivanovbolgaria Политика финансовые рынки влияют на паникёров.А нормальные люди живут и не парятся, собаки лают... а караван идёт себе потихоньку.

[@АлександрПетросян-ю1и]

Создается чувство,что очень,очень хочется продать домик.....😀😀😀А не Вы ли в другом видео говорили о пестицидах в поле.

[@jekaterinasweet3546]

ОЧЕНЬ интересно, что 3 г. назад в видео вы дом тут не советывали, а теперь всё поменялось 26:44 kzbin.info/www/bejne/oqmuZ4OoeZqAfrM . Есть и новее видео, но там коментарии отключены... ну вот совсем подозртельно... kzbin.info/www/bejne/eoiyh4GNlt-nh8U

[@Iris_ofiCalka]

Интересно, что ответит Дмитрий

[@alexz85]

Мне интересно когда удалят неудобные комментарии, так попалиться позорно ..

[@ivanovbolgaria]

Да, вы внимательны, это приятно. Этот дом мы смотрели с Виктором и Викторией из Германии. Он им понравился. И они его не стали покупать, только потому что посчитали что там вокруг поля. И боялись что будут на них идти удобрения. Вода не будет хорошей. В прошлом году на воду из скважины делали химический анализ. Вода хорошая. Пить или не пить - решать каждому. По краю дороги в селе есть водопровод. Его всегда можно завести на все 10 домов.

[@ivanovbolgaria]

@@Iris_ofiCalka Ответил, прочитайте.

[@ivanovbolgaria]

@@alexz85 Наблюдайте, какие комментарии удалены будут, как вы сказали, "попалиться" )

[@ЕленаМалежик-т9р]

73 000 евро? Жулик

[@ivanovbolgaria]

Знаете, Елена, расскажите ка мне и другим людям, насколько вы разбираетесь сегодня в рынке Болгарии. Ценах, что есть на рынке. Покажите мне свою экспертность. А после я вас оценю по делу. Пока по вашему слову "жулик" я вижу какую-то личную неприязнь. Раз она к делу не относится - то мне и ваш комментарий - вообще никак.

[@805480NIKL]

Елена! Жулик это такая французская булочка....А тут риелтор...

[@stasfurer3643]

Странная планировка, объект на любителя.

[@ivanovbolgaria]

Да, именно. Это не "масмаркет".

[@arturfeicho5441]

Да. Смотрю в Болгарии много нюансов которые еще далеки от развитых европейских стандартов.вроде и не так тесно еще пока в стране.а улица между участками не знаете какая будет?извините что столько вопросов.надеюсь на следующий год попасть к вам ы Болгарию.мне уже 63 пора где потеплее. В Канаде слишком холодные зимы

[@ivanovbolgaria]

Да, ньюансов очень много. И от европейских рынков, северо-американских рынков сильно отличается. Желаю вам реализации ваших планов!

[@jekaterinasweet3546]

Видео месяц как выложено, а коментарии толко за последние сутки. Не ожидала...буду проверять останутся или нет. Плохое чувство...

[@ivanovbolgaria]

Посмотрите дату выхода этого видео. Оно пишется в открытом доступе. Вышло оно вчера в 19.00, 28 января 2022 года.

[@arturfeicho5441]

Ну если проложат нормальную дорогу то это уже другое дело.вопрос сколько это будет стоить?канализация?электричество? Вода? И.т.д.

[@ivanovbolgaria]

Эта дорога принадлежит муниципалитету. Относится к району г. Поморие. Вопрос не быстрый. Но документы мы подадим на эту дорогу в марте 2022 года. Электричество стоит 450 евро за 15 киловатт, и 900 евро за 30 киловатт, довести до каждого участка. План водопровода среди комплекта документов к земле есть. Запитывается от врезки у крайних домов в селе.

[@805480NIKL]

Да ещё столько - же ждать..

[@user-q9s1f]

Александр, добрый день! Дом уже купили?

[@arturfeicho5441]

Дорога я надеюсь будет широка достаточно чтобы со встречной машиной разьехаться.а дорога или улица между домами за счет владельцев?или тоже муниципалитет?

[@805480NIKL]

Конечно за счёт владельцев, вам надо , вы и стойте.

[@alenka1611]

Услышала информацию, что в Болгарии нельзя иностранцу купить дом с землей. Только если оформить его как нежилое. Это правда?

[@805480NIKL]

Оформите как не жилое, будут платежи как с предприятия.. а это в разы больше.

[@ОльгаГлазецкая]

А каким образом земля продаётся, она же на фирму оформляется?

[@alexstar3452]

Землю вы не купите в Болгарии, а значит не понимаю смысл покупки дома с землёй. Может Дмитрий объяснит

[@ivanovbolgaria]

Да, земля на фирму для не граждан ЕС.

[@arturfeicho5441]

А что такое каркасное строительство? Я сам строитель интересно.извините за беспокойство.желаю удачи

[@805480NIKL]

Каркасники в Болгарии я славу богу не видел... просто льют поэтажку с бетонными перекрытиями и закладывают стены кирпичём. Никакого утепления. На продаже.. накой заморачиваться.

[@worldfishing2157]

Дом интересный. Но почему окна в болгарских домах часто такие маленькие

[@arturfeicho5441]

Почему столько вопросов Дмитрий. Просто многие там живущие предупреждают что там в Болгарии надо ухо очень!!востро держать

[@805480NIKL]

Держать надо ухо везде, даже на необитаемом острове.Могут приплыть туземцы...

[@ivanovbolgaria]

Да, держать ухо в остро. И хвост-пистолетом! )

[@arturfeicho5441]

Дорога к участкам смехотворно узкая.скважина 18 м глубиной-это мало.надо учесть что канализация от других домов не будет отводить фекалии в общую систему.плюс нитраты от полей проникают на большую глубину.скважина должна быть 35-50 метров глубиною. Чердак дома не утеплен.расходы на отопление будут большими.несущие стены этого дома слабые.они сложены из 11см и 2 мм кирпича. Стена должна быть минимум 17см.трещины рано или поздно пойдут.

[@ivanovbolgaria]

Дорога для 10 домов должна быть широкой, на 2 полосы? Вы удивитесь. Сейчас есть дорогие комплексы в Болгарии, с ценами на дома от 130.000 до 400.000 евро, где таких домов уже больше сотни. И к ним идет дорога шириной на 1 машину. По нитратам от полей. Вы знаете какие из них и сколько применяются в том месте? Про "слабые" стены. Дом имеет силовой каркас.

[@ЛидияГончарова-ц3м]

Вода, канализация, ток? Сколько фаз на1 дом в ВАТах, например?

[@alexstar3452]

В каких Ватах??? Мощность в киловаттах измеряется

[@ivanovbolgaria]

На доме сейчас 1 фаза тока, 15 киловатт. Можно за 450 евро подключить 30 киловат и 3 фазы. Делает электрокомпания. Канализация - септик в самом конце, в низжней точке участка. Вода - регистрированная скважина.

[@ivanovbolgaria]

На те участки что будут строиться в будущем, хозяева будут сразу подкючать 3 фазы и 30 киловатт. Для оборудования зарядной станции для электромобилей.

[@805480NIKL]

@@ivanovbolgaria 15 кВт мало. это один тепловентилятор + 2 комфорки плиты. и всё.... автомат выбъет. А подключить можно, только ждать разрешения пол года. Как и акта 16.

[@Liudxs]

👍

[@HULIBUT]

Лучше в Пампорово в горах купить!!! За 50.

[@ivanovbolgaria]

Добавляйте в таких комментариях слово "мне". Дайте другим людям иметь их собственный выбор. В Пампорово хорошо. Правда больше чем 3-5 дней там особо делать нечего. Но вам успехов!

[@805480NIKL]

@@ivanovbolgaria Вопрос - а что делать тут??? ворон в поле считать??? Тут полная тоска... поле кругом.

[@HULIBUT]

У меня в Пампорово аппартаменты уже 8 лет!!!! И я там прекрасно отдыхаю с семьей и зимой и особенно летом!!!! Тишина, косули, ягоды, воздух +25!!!! У моего товарища квартира в Райской Градине ( Св.Влас), так он ко мне в Пампорово летом приезжает потому что комфортная температура, шашлыки и супер лес!!!

[@vadimirforester7609]

Относительно объекта, да возможно он не идеален с точки зрения потребителя с постсоветского пространства, ну а что вы хотели,это другая страна, другой климатический пояс, поэтому и материалы и технические решения отличаются исходя из традиций строительства в Болгарии. Но то, что домик целый без трещин и сырости, могу подтвердить - смотрел лично, с разумной квадратурной и хорошей локацией, с необходимыми сетями, конечно есть к чему приложить руки и финансовый ресурс. По моему мнению как только на этом массиве пойдёт шевеление, он перестанет быть «домом среди поля» и обретёт другую инвестиционную привлекательность. На каждый товар есть свой покупатель, кому то апартаменты - муравейники первая линия у моря с шумом и людской суетой за счастье, кому то удалённый индивидуальный дом с изолированным участком, садом и бассейном по душе.

[@ОльгаГлазецкая]

Ещё и дорогу строить. Тарифы на жилое переводить.

[@ivanovbolgaria]

Да, тут много что делать. Хозяева этих участков все по уму сделают. Село для особых людей. И дорогу сделаем. И дома построим. И еще много чего. Те с кем мы общаемся - люди имеют большие планы. И мы им поможем на всем пути.

[@ivanovbolgaria]

Что такое "тарифы на жилое" переводить? Когда дом покупается на физическое лицо, строится и оформляется на физическое лицо - он и идет по тарифам минимально - на физ лицо. Вы про это писали?

[@ЮБря]

Оля, ты права ...., ето большая работа. Раздевайся, немытая ...., это легче. 😀😀😀

[@Точкаотсчёта-ы6р]

А что там делать в этом селе? Как только будет получен ответ на этот вопрос, можно понять будет и цену...ликвидности жилья и прочего.. А подход, что есть дома, которые стоят дороже.....нууу пусть стоят. На самом деле, есть куча строительства и за большие деньги и меньшие и с лучшими материалами и худшим илучшей инфраструктурой, которая не продаётся. Бум прошёл, теперь что-то продать или купить, показав один дом или недвижимость без привязки, аргументов и понимания того кто в нем будет жить, очевидно становится сложнее.

[@ivanovbolgaria]

У вас интересное название канала: "Точка отчета".

[@svetlanaaugustsson5583]

Круто! Спасибо

[@ivanovbolgaria]

Моля) (болг.)

[@Andreyiztblg]

У нас дачу неск раз выносили. Здесь техника в доме. Прикольно

[@ivanovbolgaria]

Ну так дачу... Один из комментариев под этим видео - пишет человек, что чуть ли дом этот вообще снесут и участки в поле превратят. Это пострашней будет чем "вынести дачу")

[@ЛидияГончарова-ц3м]

Можно выложить план-планировку?

[@ivanovbolgaria]

Планировку выкладывать в комментарии не знаю как. Напишите нам на [phone], вайбер, вотсап, телеграм. Вам ее вышлем.

[@ЛидияГончарова-ц3м]

Из какого материала дом? Фундамент невысокий, УШП?

[@alexstar3452]

Его там нет

[@ivanovbolgaria]

Дом кирпич, металический каркас, утеплен пенопластом. Фундамент одна точка по уровню земли, другая часть выше - есть перепад на участке. Фундамент - бетонный. Строили люди, кто в Болгарии до этого больше 10 домов построили.

[@805480NIKL]

@@ivanovbolgaria Фуууу... пенопласт..не экологично. Не поня, Либо кирпич, либо металокаркас...Если металокаркас то это в росси называют ЛСТК (СТК - лёгкие стальные тонкостенные конструкции, выполняемые из профиля с толщиной стенки от 0.5 мм до 3 мм. Профиль может быть выгнут в П-образную или S-образную форму и может сохранять тепло, благодаря специальным удлинённым прорезям в металле.) Но на самом деле дома из ЛСТК это развод лохов.Это барак, причём холодный.. если пройтись тепловизором станет всё видно.А кирпич да, это классно... только не щелевой, а полнотелый.

[@nadezdaduchan693]

Можно ли купить пустой участок и оставить пару лет стоять ?

[@ivanovbolgaria]

После покупки каждый собственник решает сам, что делать дальше с участком. У всех свои планы и возможности.

[@КонстантинНеважнов-и3с]

Димка уважение! Дай то бог чтоб я к вам приехал и стал Жить!!!

[@ivanovbolgaria]

Константин, благодарю! Пусть сбудутся ваши намерения!

[@arturfeicho5441]

Недостатки.1-ое:-дорога к участкам смехотворн

[@ivanovbolgaria]

Смехотворно. Дорогу нужно делать. И когда мы по ней едем к дому, в видео, я про это говорю. И показываю как есть. На 10 участков и 10 собственников вопрос более чем решаемый.

[@welderpainter]

А кто вам продаст ту землю за 12 тыс фантазии такие странные.

[@ivanovbolgaria]

Пусть для вас это будут фантазии)

[@ВалерийХвостов-ь6щ]

Вот это развод...уже круче чем в Турции ..за что такие деньги. Ведь это всего лишь Болгария...пустое место на......

[@arturfeicho5441]

Наверное ошибка"-"450 евро за 15 киловатт...

[@СергейГринвич-ю9у]

на 12 16 черепица валяется

[@ЛидияГончарова-ц3м]

Ширина стен внешних?

[@805480NIKL]

7см. В кирпич, это же тухла.

[@Nazatarka]

На любителя села....

[@ivanovbolgaria]

Да, и еще на любителей кто хочет жить чуть в стороне. Иметь свое пространство.

[@ЛидияГончарова-ц3м]

Чем утеплен?

[@ivanovbolgaria]

Пенопласт. То чем сегодня 90% домов утепляют по наружним стенам в Болгарии.

[@ivannedev9044]

Очередной лоховстрой. Море в бинокль, дом врос в землю , перекрытия нет, ковролин на сырой бетон , отмостки нет : вижу только сырость и грибок. Дорога, электричество и вода в перспективе: любой каприз за ваши деньги.

[@ЮБря]

73 000 евро !!!??? Это только путинские чиновники смогут позволить себе. Остальные пусть бегут на Необятная. Ахахаха 😀😂🤣

[@ivannedev9044]

Окупанты явно не шарят в этих вопросах. .

[@КсенияСеменова-д6и]

Сейчас граждане украины повалят в Бодгарию на пмж.

[@ivanovbolgaria]

Не хотелось бы этого. Пусть у граждан Украины все будет спокойно.

[@805480NIKL]

Не повалят, кто ж отдаст родную хату!!

[@vadimirforester7609]

Удивляет большое количество негативных комментариев. С Дмитрием знаком лично, не много знаю русских риэлторов, которые на высокопрофессиональном уровне ведут дела в Болгарии, снимают качественный контент,несут ответственность за чистоту юридической сделки и дорожат своей деловой репутацией.

[@alexpopov8711]

Замечательно, что Вы его знаете лично, но мы то Вас не знаем, цена этому дому 25 000 !

[@ВалерийХвостов-ь6щ]

Двадцать пять за два дома . А лучше держитесь подальше от этих барыг. Грузят по цыгански.