Há uma crise estrutural nos fundos imobiliários? O que fazer em 2025? | Cortes Prof. Baroni

[@alvenirramosdasilveira2693]

Baroni dando uma aula de conhecimento em fiis.Sem ideologia, apenas informação qualificada.

[@Juliano240]

Gosto do Baroni por isso

[@GLPreto]

Por isso que é um dos poucos que ainda sigo e vejo os vídeos.

[@MiriamSoares-b1n]

Maravilhoso ouvir o professor Baroni com essa inteligência e seu poder de persuasão por amplo conhecimento. Excelente 👏

[@alexandrodasilvaapolinario]

Professor Baroni, na minha opinião um dos melhores analista de Fiis.

[@natanribeiro5385]

Sempre uma aula rica em conhecimento de anos acumulados ! Sigamos firmes e cautelosos nos aportea em fiis !!

[@romulodiasalves4336]

Eu tô só comprando!

[@GianaSouza1]

Muito bom!!!

[@Christopher-p1m]

Disciplina e estratégia foram fundamentais. Não deixei a ganância nublar meu julgamento; em vez disso, segui meu plano, obtendo lucros em pontos estratégicos. No final da semana, meus ganhos somavam US$ 200.000.

[@Christopher-p1m]

Bom conselho para qualquer um hoje, não se aposente simplesmente de algo; tenha algo para se aposentar. Comece a economizar, continue economizando e se atenha aos investimentos. Todos deveriam ter BTC em seu portfólio...

[@GraceLoreno]

Por favor, como faço isso? Ainda sou um novato em negociação e como posso obter lucro?

[@Juannigranucci-gl1iu]

Negociar com um especialista é a melhor estratégia para iniciantes e investidores ocupados que têm pouco ou nenhum tempo para monitorar suas negociações.

[@Christopher-p1m]

Concordo com você e acredito que o segredo para a estabilidade financeira é ter as ideias de negociação certas para permitir que você ganhe mais

[@Christopher-p1m]

Acompanhei muitos traders ao longo dos anos, mas nenhum foi tão consistentemente preciso quanto Rosaland D Odell. Ela realmente é única.

[@sergiomonteiro5890]

Sigo comprando nesse momento de baitas oportunidades, mas uma coisa é fato. Juros altos quebram empresas. Ninguém resiste a isso!

[@LeonardoRodrigues-vi2hs]

Quando começar a chegar nesse ponto vão chutar o Janjo da presidência pode ter certeza

[@Juliano240]

Valeu Prof. (como sempre)

[@leandrobitencourt2079]

Continuar comprando é uma aposta, é ter fé que em dois anos o jogo vai virar, mas não temos garantia nenhuma disso. Aqui no Sul dizemos que " ovelha não nasceu pro mato".

[@mundoesplendido]

No caso dos Fii's não é necessário uma grande virada, pois os imóveis estão ali gerando renda mensalmente, ajustados pela inflação, igpm, etc. Esse pensamento de aposta faz sentido pra ações de crescimento ou se você pretende fazer trade com fii's -- o que definitivamente não é o ideal. Se você acompanha os relatórios e vê que está tudo bem com os rendimentos, imóveis, gestão e inquilinos, não tem motivos para se preocupar ao ver o vermelhinho nos variação de seus fundos.

[@icarol6187]

Pois. Os últimos 5 anos mostram que pra esse jogo virar é muito difícil.

[@icarol6187]

​@@mundoesplendidosabemos que, em tese, há essa valorização dos imóveis pela inflação. Porém isso não vem ocorrendo, veja a cotação nos últimos 5 naos de vários FII unanimemente bons, e perceberá que essa valorização das cotas não ocorreu, muito pelo contrário, desvalorizou.

[@Canal.J.D-invest]

Mais uma ótima aula!

[@Fimdobrasil02]

Nunca tive tanto dinheiro investido em algo, não pretendo vender

[@fernandotelles8808]

Eu também amigo. É um caminho sem volta😊

[@icarol6187]

Vontade de vender tudo, mas com uns 9k de prejuízo não dá.

[@fernandotelles8808]

@@icarol6187 Ixi! Por enquanto só estou com quase 3k de prejuízo 😩😁

[@VeraLucia-c1p1h]

​@@icarol6187vc tem que entender os ciclos do mercado se vc está comprando pra longo prazo ótimas oportunidades pra comprar melhores estuda melhores fundo da bolsa cara.

[@icarol6187]

@@VeraLucia-c1p1h sim. Que dá vontade de vender é fato, mas farei isso não.

[@rubenssousaoliveira5766]

Ótimo vídeo meu amigo. Vídeo entre 10 e 15min é bom. 🫡

[@leandrovdc_]

Sigo comprando. Por mim os mãos de alface podem vender, ativo bom com desconto é a melhor coisa.

[@roseanabenattiantonucci8585]

Eu tbm acho q temos q continuar comprando dentro das análises sem prejuízos.

[@eduardofalat8943]

Eu sinceramente sou contra linearizar pagamentos não recorrentes. Porque cria um rendimento artificaial durante meses, as vezes anos (como é o caso do HGLG). E isso para que mais pessoas comprem e ajude no preço da cota, e consequentemente possíveis emissões, e no fim da linha, o gestor. Na minha opinião seria mais justo maneter a distribuição apenas do rendimento recorrente sempre, e quando surgir um extra, pagar tudo em uma bolada só.

[@eduardofalat8943]

​@@engmecfleck é chato mesmo, por isso tem casas de análise que fazem esse trabalho. Mas o problema não é ser chato, é criar um dividendo artificial que infla a cotação. Leia novamente meu comentário para entender o que eu falei.

[@eduardofalat8943]

@@engmecfleck Realmente é chato, mas para isso existem as casas de análise, que você pode contratar. Mas o problema não é ser chato, e sim inflar artificialmente o rendimento e a cotação. Leia novamente meu comentário, pode ser que entenda.😉

[@vandersonpedroso2264]

O problema está no Desgoverno, não passa nenhuma confiança, mas seguimos na Fé 🙏🏾

[@Meursault1093]

Prof, tem o etf B5P2 11 que é do banco Itaú, tá RENDENDO maravilhas... ele segue o IMA-B e é mais antigo e confiável que o imab11. Quem der uma olhada vai colocar na carteira, até pq a liquidez é de bolsa, mas rentabilidade de selic... bons investimentos

[@samuelkamn]

Fato é que desde os fiis foram criados, eles só lateralizam, não cresce patrimônio do investidor, mas alguns dásim bons rendimentos mensais

[@andrefelipestone926]

3:24 Não tem medo de político, tem medo do que os políticos provocam com seu populismo desenfreado.

[@antoniod.a.barreto2206]

Boa tarde!

[@investimento462]

O problema dos fiis maior nesse momento nem é a selic e sim a tribulação do fiis e vai reduzir os dividendos.

[@Guilherme-vq2up]

Para além do problema econômico do pais, muitos gestores estao alavancando os fundos, alem das emicoes abaixo do VP. Quem irá colocar seu dinheiro em um negócio desses?

[@marcelosampaio2860]

Minhas ações taee4 taesa e alup4 alupar e cple6 copel e fii mxrf11 e BTCI11 e gare11 !!! Longo prazo !!!

[@victora.r3522]

Eu tenho 3% do meu Patrimônio em FIIS, se o valor cair mais eu aumento um pouco até no máximo uns 10%. Confio na economia americana com múltiplos esticados, do que na brasileira com multiplos descontados. Mas tenho uns 10% de exposição a renda variável brasileira. Mas quase 60% estou em renda fixa (brasileira e americana), além de ter uns 10% em ações US e uns 10% em cripto. Se a crise de crédito acontecer, acredito que estarei bem posicionado para comprar ativos descontados. Enquanto isso minha carteira ano passado valorizou quase 30%

[@milenoaragao1993]

Fundos é uma verdadeira ilusão. Você recebe os "rendimentos ", porém a desvalorização não cobre os ganhos. Nunca gostei e os que tenho já tiveram grandes desvalorização.

[@lucianocmiguel]

Gênio

[@rafaelvaccarelli1454]

No frigir dos ovos é sempre análise de cotação, se a cotação sobe ninguém analisa nada, caiu é desespero.

[@neimartomaselli8932]

Boa tarde,

[@tucatucz]

O medo do Baroni é, basicamente, o país parar de crescer. Mas com o BC metendo 15% na Selic como tem crescimento?

[@Kalahalera]

O problema não é o BC, pois ele age como a cartilha. O problema é o governo atual. Olha a taxa SELIC no governo anterior, chegou a 2%.

[@tucatucz]

@Kalahalera o que, amigo? Você sabe que temos a segunda maior taxa de juros, em termos reais, do MUNDO? A Ucrânia em guerra tem a taxa base menor que a nossa. Você realmente acha que isso tem a ver com ações do nosso governo? Não invista com seu voto, invista com sua cabeça.

[@Guilherme-vq2up]

​​@@tucatuczse temos uma das maiores taxas de juros do mundo, pq tivemos tanta retirada de dólares da bolsa como no último ano?

[@tucatucz]

@@Guilherme-vq2up uma pergunta muito boa que só tem resposta lógica se você pensar em ataque especulativo. É uma boa pergunta pra fazer pra quem ganha com essa Selic maluca.

[@Guilherme-vq2up]

@@tucatucz Han?, ataque especulativo?, a terra é plana tb?

[@viniciusdrumond9420]

O povo prefere emprestar dinheiro para cunhado a confiar em quem entende.

[@H2RID]

Povo mesmo nem dinheiro tem.. e quando tem compra Nike e iPhone

[@zandorpx]

O Itaú já projeta SELIC em 15,75%. Vai ter quebradeira.

[@rubenssousaoliveira5766]

Pq não 20%? Ou 30%?

[@H2RID]

​@@rubenssousaoliveira5766 foi zoeira né? Está 12%.. pra 15% são 3 aumentos... Pq será que 3 aumentos são mais prováveis que 18 aumentos ? Hummm vamos pensar....

[@reginaldomartins231]

12% em fundos Imobiliários é impossível pra quem investe nos últimos 7 anos

[@silbike8340]

Só vejo oportunidades!!! DY livre de imposto !!! A equação é simples ... desemprego em queda, economia aquecida!!

[@thiagotavares3893]

O país está estagnado só cresce quem tem muito dinheiro! Um problema que às cotas não se valorizam

[@rubenssousaoliveira5766]

FIIs é renda mensal, não valorização. Mas concordo plenamente com vc. Valoriza pouco 😢😅

[@thiagotavares3893]

@@rubenssousaoliveira5766 Nâo faz sentido correr risco sem valorização, vide bitcoin, ações americanas até às brasileiras, cdb no longo prazo ganha de alguns fiis

[@GLPreto]

Tá investindo no produto errado 😂😂 Vá para ações ou Bitcoin

[@luisperilli3626]

Infelizmente já desisti do BR, pois com esse desgoverno e a possibilidade de reeleição não vejo chance de melhora.

[@Juliano240]

Não vá pros EUA

[@GLPreto]

Vá para Argentina 😂😂

[@carlosantoniodasilva3619]

Gostaria de saber mais sobre agro PROFESSOR ,acredito no agro..

[@MPkoo6586]

O professor não acompanha fiagros. Ele é especialista somente em FII

[@mauricoribeiro2090]

N sei pq caralhos essa turma fica preocupado se a cota vai andar🤔 gosta de pagar mais caro ?

[@INVESTIRB3]

A queda dos fiis e muito grande eu não queria vender meus fiis

[@rubenssousaoliveira5766]

Tô com um com -22% 😅 um com -13% 😅. Um com -5% 😅

[@monicacarvalho1947]

Essa é minha preocupação a recessão que se anúncia!

[@cristianopastre6506]

Recessão com economia aquecida? Me conte mais

[@Quemtemtemmedo]

Interromper o entrevistado toda hora só atrapalha. Infelizmente parei de assistir por isso

[@ThiagoBragaMusic]

Muito chato isso mesmo!!

[@tiominga001]

Vamos falar em um ano de queda , 2025,24 ou 23 ou 22 ou 21 ou 20 ou 19 ou 18 ...... Kkkkkk

[@Juliano240]

Bolsa quebrou em 2008 e só foi levantar aos pouquinhos em 2017...mas não vou dizer q ações são ruins...

[@leonardobertollo8959]

governo taxou o lucro dos fundos..breve irá taxar os dividendos ..não duvido

[@Juliano240]

Vc tá mt informado (ironia)

[@monicacarvalho1947]

O País já está quebrando!

[@luizanascimento7767]

Brasil está serenando o ódio inculcado.

[@cristianopastre6506]

Vc viu isso pelo PIB, taxa desemprego ou inflação?

[@claudiobrugioni]

Todos os dados foram manipulados, já tem crise no IBGE, logo vai estourar o escândalo, é só aguardar!!​@@cristianopastre6506

[@zejean]

O Brasil sempre foi isso aí. Quem eh focado se dar bem em qualquer lugar. Fo..-se o governo.

[@zizi4850]

Que boiserie mais chinfrim..😊😅