Profi-Investor: Mein Szenario für den Immo-Markt 2025 (Interview mit Markus Beforth)

[@AARONImmo]

Angenehmer Podcast...... toller Input. Vorallem das die Gesamtkosten -GIK- bei Marcus Beispielen berücksichtigt werden und nicht nur der Kaufpreis. Auch die Verhandlungsbeispiele mit der Bank waren sehr interessant.

[@der.renditedoktor]

Danke Dir! Für mich gibt es immer nur eine Rechnung: Mit dem GIK! Alles andere ist Schönrechnerei.

[@marcmudersbach9938]

Klasse Input 👍

[@der.renditedoktor]

Danke Dir!

[@johanmesser9218]

Toller Tipp mit der Freigabe der Zusatzsicherheit durch Steigerung der Miete. Ist tatsächlich gerade jetzt sehr relevant für mich, da ich demnächst einen Kreditvertrag abschließen werde und auch mit Zusatzsicherheit arbeiten werde für einen besseren Zinssatz. Werde das der Bank so mal vorschlagen.

[@immocation]

Wir freuen uns, dass du etwas mitnehmen konntest und das direkt umsetzen möchtest. Viel Erfolg dir weiterhin und Liebe Grüße, Anita🚀

[@Soenkefroehlich]

Super Markus, danke für dein Update 👍 Schade, dass der Stammtisch Mittelfranken dieses Jahr nun doch ohne dich auskommen muss. 😊 LG Sönke

[@der.renditedoktor]

Aufgeschoben ist nicht aufgehoben 😇🚀

[@PhilippSteinbach-d5y]

Klasse Beitrag 👍🏻

[@der.renditedoktor]

Danke Dir vielmals!

[@Chopin67]

Die Anmeldezeit für die Masterclass beginnt und deshalb fahren die Jungs jetzt das größte Geschütz auf, das sie haben. Den Hr. Beforth. Bin gespannt, was er erzählt!

[@der.renditedoktor]

Was für ein schöner Kommentar! Danke dir! 🙏🏻🚀

[@motorrowdy]

Champ ! 💪🏽

[@der.renditedoktor]

Danke Dir!! 🙏🏻👍🏻🚀

[@JoshuaKijewsky]

Der Altersstrukturwandel spricht ganz klar gegen die Investition in Immobilien.

[@der.renditedoktor]

Die derzeitige Bevölkerungsprognose und das Wachstum der letzten Jahre sprechen allerdings deutlich dafür. Das merkt man ja auch derzeit sehr deutlich am Markt bei den Mieten. Aber ich gebe Dir Recht: Es bedarf "Wissen" und "Strategie", um hier gute Investitionen zu tätigen. So wie in vielen anderen Bereichen auch.

[@JoshuaKijewsky]

@@der.renditedoktor Wissen ist sehr wichtig, besonders unabhängiges Wissen, da gebe ich dir recht. Daher sollte man sich immer selbst informieren, neutrale Fachbücher lesen und die Praxis in Eigenregie kennen lernen, damit man nicht mit deinen Falschinformationen vollgemüllt wird. Die offiziellen Statistiken sagen nämlich ganz klar, dass wir mit dem websterben der Baby-Boomer ein Überangebot an Wohnraum bekommen werden.

[@der.renditedoktor]

@@JoshuaKijewsky Das ist absolut richtig. Leider ist auch richtig, dass alle Statistiken der letzten 20 Jahre im Endeffekt falsch waren, da die Bevölkerung sich durch Migration und andere Effekte ganz anders entwickelt hat. Außerdem gilt das nicht für alle Regionen in Deutschland. Für einige wenige aber schon. Da muss man schon sehr spezielle Strategien verfolgen.

[@JoshuaKijewsky]

@@der.renditedoktor Das mit den Migranten ist Argument, dass von Verkäufern angewandt wird, die am Kauf von Immobilien mitverdienen. Die Migrationspolitik ist gescheitert und die Nettoeinwanderung wird den Ausgleich für den Demographischen Wandel nicht schaffen. Die Menschen können hier kaum Fuß fassen, und wandern wieder aus. Die Deindustrialisierung ist im vollen Gange, ein Unternehmen nach dem anderen geht Pleite, die deutsche Sprache ist sehr schwer zu erlernen, die Träume vieler Einwanderer erfüllen sich nicht. Viele Migranten sind in Deutschland gemeldet, beziehen unsere Sozialleistungen, fallen in die Statistik, wohnen aber gar nicht mehr hier.

[@JesseyBohne]

@@der.renditedoktor Das mit den Migranten ist Argument, dass von Verkäufern angewandt wird, die am Kauf von Immobilien mitverdienen. Die Migrationspolitik ist gescheitert und die Nettoeinwanderung wird den Ausgleich für den Demographischen Wandel nicht schaffen. Die Menschen können hier kaum Fuß fassen, und wandern nach ein paar Jahren wieder aus. Das Scheitern sieht man an der Nettozuwanderung. Die Deindustrialisierung ist im vollen Gange, ein Unternehmen nach dem anderen geht pleite, die deutsche Sprache ist sehr schwer zu erlernen, die Träume vieler Einwanderer erfüllen sich nicht. Viele Migranten sind in Deutschland gemeldet, beziehen unsere Sozialleistungen, fallen in die Statistik, wohnen aber gar nicht mehr hier. Stelle dir doch mal eine Frage: Warum haben wir Fachkräftemangel, wenn wir angeblich solche Massen von Einwanderern haben? Die Migrationspolitik schafft den Ausgleich nicht!

[@OliverKwade]

Lieber Herr Beforth, vielen Dank für Ihr fantastisches Buch 10x!! Ich habe es verschlungen und mit dem Wissen nach erst drei Wohnungen nun ein 6er MFH mit 107% Finanzierung bekommen! 1.000€ / Monat Überschuss und noch nicht einmal Sofagespräche für deutliche Mietsteigerungen geführt. Vielen Dank für Ihre Inspirationen! Toller Mensch!

[@sNadi]

aufgrund der hohen miete oder dem niedrigen vk preis? Glückwunsch! :)

[@linusvetter8292]

super video

[@der.renditedoktor]

Danke Dir! 🙏🏻👍🏻🚀