قرار التحفيظ بعد انتهاء أجل التعرضات على مطلب التحفيظ + حساب المدة الكاملة التي تستغرقها مسطرة تحفيظ عقار لأول مرة #تحفيظ_عقاري #المحافظ
Пікірлер: 72
@Abdou-w7l6dАй бұрын
❤❤❤❤❤❤❤❤
@hadschhadsch24642 жыл бұрын
سلام الله عليكم شكرا على اجتهاداتكم وتوضيحاتكم
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
@karimmaster84132 жыл бұрын
ماشاء الله عليك استاذ الله يعطيك الصحة
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@habibwilaya8905 Жыл бұрын
الفشكر استاذي الفاضل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
@abdellahelgadiri2978 Жыл бұрын
السي صلاح الله يجازيك كل الخير الا ماحاول تنظم المحاضرات الخاصة بمراحل التحفيظ الإدارية ....وتبعها القضائية بشكل متسلسل 🙏🙏🙏
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم واقتراحاتكم إن شاء الله تعالى حاليا أقوم بعرض المعلومات حسب طلبات السادة المشاهدين. بارك الله فيكم
@hehzhzhhdhdhdhd4036 Жыл бұрын
استادي الكريم،نحن ورتتة الطابق الارض للمنزل محفض من الاب المرجوم هل يجب علينا تخفيض المنزل بأكمله (الطابق الارضي+2)
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم ورحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين إذا كانت البنايات قانونية، يعني كاينة في تصميم البناء، وعندكم الفلوس، فيمكن لكم تحفيظها. إذا لم يتيسر فليس هناك أي مشكل. يمكن تقييد عقد الإراثة بدون تحفيظ البنايات
@bouananiridouane2592 Жыл бұрын
كل هذا فعلا مهم لكن المدة تفوت بكثير هذه المدة في الواقع الإداري. كما أن مسطرة المساحة غير عادلة لان ما سمي الخدام لا يساوي حثما 1000 متر مربع و بالثالي كيف يبرر الزيادهة في المساحة و البائع مات؟؟؟؟!!!!
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم هذا صحيح هناك مساطير تستغرق عدة سنوات. بوركتم وحفظكم الله
@user-om9mj7wn5z7 ай бұрын
الله يحفظك جاوبني كم يستغرق تحفيظ منزل
@SALAHBUREAU6 ай бұрын
السلام عليكم. انظر الجواب على تعليقكم داخل فيديو حلقة اليوم 23/02/2024 الخاصة بالأسئلة والتعليقات وشكرا.
@albinasraoui36972 жыл бұрын
السلام عليكم. اخي صلاح كيف حالك . ماذا اخي صلاح عن ارض محفظة هل يمكننا أن نطالب بحق المرور فيها رغم انها محفظة.
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا حق المرور يعطيه لكم القانون سواء كانت الأرض محفظة أم لا، شريطة أن يمر في مكان أقل ضررا وأن تؤدوا تعويضا لصاحب الأرض.
@fatihfatihg4105 Жыл бұрын
كم تستغرق مدة التحفيط أرض فلاحية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم سنة إلى سنة ونصف تقريبا
@user-gl5jv6my6e6 ай бұрын
سلام أستاد العزيز مطلب أكتر من سنتين ومزال ومفيده حتى مشكيل
@SALAHBUREAU6 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 20/03/2024 وشكرا.
@user-pi5wv3jn2w2 жыл бұрын
والله يلا كلشي شفار تا را كاين لي 4 سنوات ما خداش تبتر ديالو
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
مرحبا رأيك يحترم تحياتي
@abdoelfaqerАй бұрын
سلام اخي انا خلصت كولشي نوطير او خلصت كولشي على حساب المحافضة او عطيط الفلوس ديال دار الموتيق مي مزال مسينيت على العقد مي هوا كيغول ليا انا كنقد الوراق المحافضة@@SALAHBUREAU
@NoriChahine2 ай бұрын
السلام عليكم أستاذ لدي سؤال هل يمكن البيع قبل مسطرة التحفيظ ، بمعنى أن المشتري يريد التحفيظ لكن المسطرة تأخذ وقتا ، و نحن نريد البيع في اقرب وقت ممكن . شكرا على مجهوداتك 🙏
@SALAHBUREAU2 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته التحفيظ ليس شرطا للبيع ولا يوقف البيع. يمكن لكم البيع بدون تحفيظ
@faizabdelouahad58182 жыл бұрын
السلام عليكم نحن ورثة منزل من أبي المتوفى قمنا بشراء سدس من أعمامنا و تسلمو مبلغ البيع وسجلناها في المحافظة وتم التصريح بالارباح العقارية لم يتبقي إلا الابراء الضريبي هل يعتبر ضروري مع العلم أن رسوم الخدمات الجماعية كلها مؤداة ؟
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
مرحبا لا يعتبر ضروري إلا في حالة طلبه من طرف إدارة أو مهني.
@YuriBorisov-fk3ed5 ай бұрын
مشكلة في هذا الأرضي زراعية
@SALAHBUREAU5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 27/03/2024 وشكرا.
@safisafi26402 жыл бұрын
إلى قسمنا ارض مع عدة ورتة وسجلنا ها وخلصنا وش ممكن مباشرة نحفظوها كورتة وشحال المدة باش كتحفظ ويخرج تحفيظ باش نعاودو نقسمو مع اخوتي
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
مرحبا نعم يمكن تحفيظ نصيبكم في إسمكم جميعا كورثة. مدة مسطرة التحفيظ عام ونصف تقريبا.
@hadschhadsch24642 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU سلام الله عليكم شكرالك اعلى الاجابةاذا احيل التعرض على المحكمة وحكمت بعدم صحة التعرض وبعدالتبليغ فما وقت انتهاء الصيرورة حتى يحيل على المحافظ وشكرا
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بعد الحكم النهائي بعدم صحة التعرض يرجع القاضي ملف مطلب التحفيظ إلى المحافظ لكي يشطب على التعرض ويواصل المسطرة الإدارية. القانون يعطي المحافظ أجل 3 أشهر لكي يتخذ قرار التحفيظ لكن القرار يعود له وحده.
@user-om9mj7wn5z7 ай бұрын
كم يسترق تحفيظ منزل
@SALAHBUREAU6 ай бұрын
السلام عليكم. انظر الجواب على تعليقكم داخل فيديو حلقة اليوم 23/02/2024 الخاصة بالأسئلة والتعليقات وشكرا.
@bingbongnet4 ай бұрын
شكرا استاد هل الاراضي للجماعة السلالية ممكن طلب تحفيظ داخلها بالتحفيظ المجاني لدوي الحقوق
@SALAHBUREAU4 ай бұрын
لا يمكن تحفيظ أراضي الجموع إلا من طرف الجماعة السلالية ممثلة في شخص وزير الداخلية
@-aljor3a770 Жыл бұрын
الله يخليك انا ارض ديال با واحد سيده قدمت طلب التحفيظ 2022 نوفبمر واش التعرض ديالي يكون خارج الاجل ؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rnbXkn2Gj8yLp6c
@user-ty3xi7bv7e4 ай бұрын
نفس السؤال هل يمكن التعرض بعد مرور 60 يوم وهل هناك إمكانية للتعرض خارج الاجال المسموح به وشكرا
@rachidoulahcen24156 ай бұрын
خويا الله انورك بغيت جواب....عندي ارض فلاحية بنيت فيها والبير...باش كيفاش كتقيم المحافظة الثمن الاجمالي للمزرعة...وشكرا
@SALAHBUREAU6 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 07/03/2024 وشكرا
@stighfarallahfree16859 ай бұрын
سلام عليكم من فظلك استاذ هل يمكن تنفيد عقد مخارجة بعد 20 سنة في العقار ؟ و شكرا
السلام عليكم استاذ أنا في نزاع مع واحد الجار اليوم في غيابي جاب ناس المحافظة او دارو التحديد بالأحمر واش بإمكاني نقدم التعرض ؟
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكل تأكيد يمكن لك التعرض بمصلحة المحافظة العقارية. يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبة ببطاقة التعريف الوطنية ورقم مطلب التحفيظ والوثائق المدعمة للتعرض.
@sanaasanaa1445 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU 👍
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏
@zizousahraoui9084 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU نعم ممكن
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
شكرا جزيلا لكم
@yassirgr238 Жыл бұрын
ب هذا الاجال تعجيزي بناقص اخي سنة ونصف راه بزاف
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/qaGylp2snJKWatU
@user-xx5ti8bp1l Жыл бұрын
سلام استاد شريت شق مزال فيها كريدي او درنا وعد بالبيع سؤال ديالي هو سيد لي شريت منو هو ليغدي يجيب إبراء ضريبي شحال الوقت باش يخرج ليه إبراء ضريبي.... او شحال ديال الوقت باش يخرج ملوفي الموتق هو لي غدي يخلاص البنك شحال ديال الوقت باش نديرو البيع نهائي.... وشكرا استاذ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وسخر الله الوقت من شهر إلى ثلاثة أشهر
@moussanourezzamen114410 ай бұрын
مبلغ الاجمالي للتحفيض وشكرا
@SALAHBUREAU10 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@YuriBorisov-fk3ed5 ай бұрын
كم يستغرق تحفيظ ارض زراعيه
@SALAHBUREAU5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 27/03/2024 وشكرا.
@hamidhamdouchi1016 Жыл бұрын
خويا الله يجازيك انا درت تحديت لسكن ديالي وعطالي طوبوغراف الملف فيه تقسيم ديال السكن مكون ثلاث طوابق لكن بقالي مشكل مع البنك تعطيني الموافقة باش ندفع لمحافظة ومشيت لبنك وطلبوا مني اني نخلص ليهم لخبرة هاد الشي تتطلب لوقت واش ما فيهاش مشكل أو إلى تعطلت علية البنكة نضطر نعاود ملف copropriété
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم بعد تقييد الملكية المشتركة فإن الرهن لفائدة البنك سوف ينتقل بحق التبعية إلى الرسوم العقارية الجديدة للشقق. لهذا السبب يطلب البنك الخبرة قصد معرفة هل سوف تنقص قيمة العقار أم لا. شوف مع البنك ديالك باش ايسربيوا ليك الموافقة الكتابية ديالهم. ضروري. مدة صلاحية توصيل الإيداع للملف التقني مكتوبة أسفله. سخر الله
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
غاتعاود غير التوصيل فقط ماشي الملف.
@yyyy60372 жыл бұрын
وفن مشى راك كتشجع الشفارة تاع العقار احمادي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا أنا حاضر كيف أشجع الشفارة يا صديقي؟
@mustafanasrllah783211 ай бұрын
سلام عليكم أخي صلاح عندي وحد تسؤول مطلب التحفيظ فيه مرحل الأول ليهيا خلاصة مطلب التحفيظ والإعلان عن التحديد لمود ديالو شهراين ليكتنشر فلجريد ولمرحل أتانية ليهيا إعلان عن إنتهاء التحديد ليكتنشر فلجريد شهراين أو هدا هوا أخير تعروض ليمكلينا نتعرضو عليه أهادشي كيبان فلموقع المحافظة خصية الإشهار العقاري أومباشر كينجز المحافظ رسم العقاري ولكين هاد 4أشهور عن إعلان عن تحديد مديالاش هوا المحافظة كيعطي غير شهراين أكتبان فلموقع المحافظة فل إشهار العقار غير شهراين أوعاد شهرى جريد رسمية 15يوم 15يوم مديالاش وش إمكلينا نعرضو فيها حيت مكتبانش فلموقع المحافظة خصية الإشهار العقاري أو كنزيدو شهراين أجل تعروض أو تلاتة أشهور مديال المحافظة فاش كي يخد قرار تحفيد وهادشي مكبانش فل إشهار العقار فل محافظة باش نتعرضو ليكيبان هوا شهران ديال خلاصة تحفيظ أو شهران ديال إعلان عن التحديد شيلخور والله مفهمتو أخويا صلاح
@SALAHBUREAU11 ай бұрын
مرحبا بكم القضية ساهلة. يمكن التعرض على مطلب التحفيظ منذ يوم إيداعه بالمحافظة العقارية حتى مرور شهرين على تاريخ إعلان انتهاء التحديد بالجريدة الرسمية. كذلك هناك التعرض خارج الأجل لدى المحافظ
@mustafanasrllah783211 ай бұрын
سلام عليكم أخي صلاح قبل كلي شيء كنشكرك على هاد المعلومات من ذهب ليكتقدم لينا كنتي كلتي فهاد الڤيديو -تكون المدة الكاملة التي استغرقتها مسطرة تحفيظ عقار لأول مرة : شهران بين أداء واجبات التحفيظ وعملية التحديد+6 أشهر تقريبا لإنجاز التصميم العقاري في إطار الصفقات العمومية.. هدشي فهمتو ليمافهامتش هوا 4 أشهر كأجل لنشر لإعلان عن إنتهاء التحديد + شهر لنشر الإعلانين بالجريد الرسمية + شهران كأجل تعرض +3أشهر كأجل للتحفيظ ❤🎉
@user-om9mj7wn5z7 ай бұрын
كم يستغرق تحفيظ منزل الله يحفظك
@SALAHBUREAU6 ай бұрын
السلام عليكم. انظر الجواب على تعليقكم داخل فيديو حلقة اليوم 23/02/2024 الخاصة بالأسئلة والتعليقات وشكرا.